水质检测中心项目工程总承包招标文件

1、青岛西海岸新区建设工程总总承包招招标文件件公开招标标项目名称：青岛董董家口经经济区水水质检测测中心项项目（工程总承承包）发包人：青青岛董家家口经济济区供水水有限公公司（盖盖章）代理单位：青岛建建通工程程招标咨咨询有限限公司（盖盖章）日期：20018年12月27日青岛董家口口经济区区水质检检测中心心项目（工工程总承承包）发包人：青青岛董家家口经济济区供水水有限公公司承包人：第一部分合合同协议议书发包人（全全称）青青岛董家家口经济济区供水水有限公公司承包人（全全称）依照中华华人民共共和国合合同法、中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共和国国招标投投标法及及相关法法律、行行政法规规，遵循循平等

2、、自自愿、公公平和诚诚信原则则，合同同双方就就青岛董董家口经经济区水水质检测测中心项项目工程程总承包包事宜经经协商一一致，订订立本合合同。一、工程概概况工程名称：青岛董董家口经经济区水水质检测测中心项项目（工工程总承承包）工程批准、核核准或备备案文号号：20018-37002111-477程内容及及规模：工程所在省省市详细细地址：青岛市市琅琊台台旅游度度假区滨滨海公路路以西、东东桥子村村以北、3334省省道以南南工程承包范范围：本本项目采采用“设设计-采采购-施施工”一一体化的的工程总总承包模模式。即即包括本本项目设设计及审审批、与与工程建建设相关关的设备备材料采采

3、购、施施工（包包含三通通一平）及及相关手手续办理理、工程程竣工验验收备案案，缺陷陷保修、质质量保修修等全部部工作。二、工程主主要生产产技术（或或建筑设设计方案案）来源源1、由发包包人提供供经西海海岸新区区规划委委员会通通过的建建筑设计计方案；2、由发包包人提供供经审查查通过的的地质勘勘察报告告；3、招标文文件规定定的技技术标准准及要求求；4、发包人人提供的的与本工工程生产产技术有有关的其其他资料料。三、主要日日期设计开工日日期（绝绝对日期期或相对对日期）：日历天天施工开工日日期（绝绝对日期期或相对对日期）：日历天天工程竣工日日期（绝绝对日期期或相对对日期）：日历天天具体开工日日期以发发包方下下

4、达的书书面开工工指令为为准。四、工程质质量标准准（落实实专业术术语）1、工程质质量标准准：合格格2、本项目目建设质质量标准准为：合合格。安全文明目目标：青青岛市“标标准清单单”式工工程。五、合同价价格和付付款货币币合同价格为为人民币币（大写写）：元元（小写写金额：元）。详见专用条条款的补补充条款款。六、定义与与解释本协议书中中有关词词语的含含义与通通用条款款中赋予予的定义义与解释释相同。七、合同生生效本合同在以以下条件件全部满满足之后后生效：经双方方法定代代表人或或其授权权代表签签字并盖盖章后生生效。八、其他1、合同订订立时间间：年月月日2、合同订订立地点点：山东东省青岛岛西海岸岸新区3、本合

5、同同一式份份，甲乙乙双方各各执份。发包人：承承包人：（公章或合合同专用用章）（公公章或合合同专用用章）法定代表人人或其授授权代表表：法定定代表人人或其授授权代表表：（签字）（签签字）工商注册住住所：工商商注册住住所：企业组织机机构代码码：企业业组织机机构代码码：邮政编码：邮邮政编码码：法定代表人人：法定代代表人：授权代表：授授权代表表：电话：电电话话：传真：传传真真：电子邮箱：电子邮邮箱：开户银行：开开户银行行：账号：账账号号：合同订立时时间：年年月日合同订立地地点：第二部分通通用条款款执行建设项项目工程程总承包包合同示示范文本本（GFF-20011-02116）中中的通用用条款第三部分专专用

6、条款款第1条一般般规定1.1 定义与与解释根据本合同同工程的的特点，补补充约定定的其他他定义：在合同同订立及及履行过过程中形形成的与与合同有有关的文文件均构构成合同同文件组组成部分分，如：补充协协议、联联合体协协议、有有关工程程洽商变变更、会会议纪要要、经发发包人及及监理人人确认的的施工组组织设计计等。1.2语言言文字本合同只使使用汉语语1.3适用用法律合同双方需需要明示示的法律律、行政政法规：本合同同适用中中华人民民共和国国的现行行法律法法规及山山东省、青青岛市相相关的现现行法规规。1.4标准准、规范范1.4.11 本本合同适适用的标标准、规规范（名名称）：国家现现行规范范、标准准1.4.2

7、2 发发包人提提供的国国外标准准、规范范的名称称、份数数和时间间：无1.4.33 没没有成文文规范、标标准规定定的约定定：由发发包人、承承包人协协商解决决发包人的技技术要求求及提交交时间：合同签签订后77日内承包人提交交实施方方法的时时间：合合同生效效后144日内1.5保密密事项双方签订的的商业保保密协议议（名称称）：无无，作为为本合同同附件。双方签订的的技术保保密协议议（名称称）：无无，作为为本合同同附件。双方均应保保护对方方的知识识产权，未未经对方方书面同同意，任任何一方方均不得得对对方方的资料料及文件件擅自修修改、复复制、向向第三人人转让或或用于本本合同工工程项目目外的项项目。如如发生以

8、以上情况况，泄密密方承担担一切由由此引起起的后果果并承担担赔偿责责任。第2条发包包人2.1发包包人代表表发包人代表表的姓名名：；发包人代表表的职务务：；发包人代表表的职责责：负责责审批工工程开工工报告，负负责审批批工程进进度并协协调审批批工程进进度款的的支付手手续，参参加各分分部和单单位工程程的验收收工作及及项目工工程竣工工验收工工作。发包人代表表应履行行本合同同规定的的发包人人职责，但但无权修修订本合合同。除除此之外外，如果果在发包包人对发发包人代代表的任任命条件件中，要要求发包包人代表表在行使使合同规规定的某某项权利利之前需需获得发发包人专专门的批批准，那那么，上上述要求求应由发发包人另另

9、行书面面予以注注明。2.2监理理人2.2.11 监监理单位位名称：工程总监理理姓名：监理的范围围：监理的内容容：监理的权限限：2.3保安安责任2.3.11 现现场保安安责任的的约定。在在以下两两者中选选择其一一，作为为合同双双方对现现场保安安责任的的约定。发包人负负责保安安的归口口管理承包人负负责保安安管理2.3.22 保保安区域域责任划划分及双双方相关关保安制制度、责责任制度度和报告告制度的的约定：由承包包人在工工程进场场后7天内编编制项目目场地治治安管理理计划，并并制定应应对突发发治安事事件的紧紧急预案案。第3条承包包人3.1 承包人人的一般般义务和和权利3.1.11经合同同双方商商定，承

10、承包人应应提交的的报表类类别、名名称、要要求、报报告期、提提交的时时间和份份数：由由承包人人提供的的文件，包包括：完完整的满满足要求求的设计计、采购购、施工工等方面面的标准准和规范范（纸质质和电子子版），存存放于工工程现场场，便于于随时查查阅和有有效控制制，设计计方案、设设计图纸纸、施工工组织设设计，材材料和设设备采购购计划、竣竣工图、完完整的技技术资料料等；按按质监部部门、档档案管理理、物业业管理和和发包人人要求的的竣工备备案和归归档内容容等，且且必须满满足相关关规范、规规定及发发包人要要求和本本合同其其他条款款要求；承包人提供供的文件件的期限限为：须须满足本本合同其其他条款款的相关关要求、

11、发发包人要要求及相相关规范范、规定定；承包人提供供的文件件的数量量为：一一般为八八套，同同时满足足相关规规范、规规定及发发包人要要求和本本合同相相关要求求；承包人提供供的文件件的形式式为：以以书面形形式及根根据发包包人要求求提供相相应文件件的电子子版；发包人审批批承包人人文件的的期限：满足本本合同的的要求及及相关规规范、规规定，一一般为收收到承包包人文件件后144天内。3.2 项目经经理3.2.11 项项目经理理姓名：项目经理职职责：执执行本合合同中由由项目经经理负责责履行的的各项条条款。项目经理权权限：负负责工程程全面开开工，管管理工作作，履行行本合同同约定的的承包人人责任和和义务。因擅自更

12、换换项目经经理或项项目经理理兼职其其他项目目经理的的违约约约定：支支付违约约金5万元，从从应付账账款中扣扣除，发发包人有有权终止止本合同同，承包包人应承承担因此此给发包包人造成成的损失失。承包人无正正当理由由拒绝更更换项目目经理的的违约责责任：支支付违约约金5万元，从从应付账账款中扣扣除，发发包人有有权终止止本合同同，承包包人应承承担因此此给发包包人造成成的损失失。关于于项目负负责人每每月在施施工现场场的时间间要求：按照青青岛市相相关规定定，但不不应少于于28天。项目负责人人未经批批准，擅擅自离开开施工现现场的违违约责任任：支付付违约金金1万元元每次，从从应付账账款中扣扣除。项目经理必必须与投

13、投标文件件一致。若若承包人人提出变变更，需需按照青青岛市有有关变更更程序进进行变更更申请，并并经发包包人书面面同意后后。如承承包人未未经发包包人书面面同意，擅擅自变更更人员，发发包人有有权解除除合同，承承包人承承担一切切责任。若若项目经经理出现现违规、不不胜任工工作的情情况（如如渎职、徇徇私舞弊弊、工作作能力达达不到要要求、态态度不端端正等），发发包人有有权要求求承包人人在规定定的限期期内更换换合适的的经发包包方确认认的项目目经理，承承包人应应当更换换，未达达到发包包方要求求一次，承承包人需需承担55万元的的违约金金，未达达到要求求两次及及以上的的，发包包人有权权解除合合同，承承包人应应承担违

14、违约责任任并赔偿偿发包人人因此遭遭受的所所有损失失。3.3分包包3.3.11 分分包约定定约定的分包包事项和和分包人人名单：分包事项：工程设设计及施施工过程程中确认认的专业业分包项项目；分包人：部部分专业业承包（包包括但不不限于消消防专业业、绿化化专业、道道路管网网、门窗窗、电梯梯、给排排水、通通风空调调、电力力等）以以及主要要材料、重重要设备备分包待待设计图图纸确定定后，由由承包人人以书面面形式报报发包人人确认，并并提供分分包合同同样本，报报发包人人备案。第4条进度度计划、延延误和暂暂停4.1 项目进进度计划划4.1.11 承承包人提提交项目目进度计计划的份份数和时时间：合合同签订订后7日内

15、，提提交设计计进度计计划，工工程施工工开工前前7日内，提提交施工工进度计计划，以以上计划划各3份份。4.1.22 若若承包人人（或分分包人）制制作的施施工图纸纸、设计计文件或或任何其其他有关关工程的的文件未未能被有有权政府府机关认认可从而而导致项项目进度度的滞后后（包括括但不限限于延误误了相关关法律或或项目合合同要求求的开工工日期），承承包人应应赔偿发发包人因因该等延延误而遭遭受的全全部损失失。4.1.33 承承包人在在开工施施工日期期前至少少60天，应应当就现现场进行行专业的的地质测测绘，该该等地质质测绘应应当按照照行业内内最佳惯惯例进行行，且应应由具有有资质、发发包人事事先认可可的测绘绘公

16、司进进行。承承包人应应在开工工通知生生效日前前至少330天将将前述地地质测绘绘报告提提交给发发包人供供其审查查，且发发包人有有权届时时对该地地质测绘绘报告中中所述事事项有任任何疑问问时要求求承包人人另行测测绘或出出具书面面解释和和说明。承承包人在在工程施施工过程程中如果果因为遇遇到了其其在开工工前经前前述地质质测绘、其其合理预预期及其其应当具具备的专专业判断断所无法法预料到到的现场场地质状状况问题题（但由由于其在在开工前前所作地地质测绘绘疏忽大大意而未未发现、预预料或导导致的问问题除外外）从而而导致承承包人将将落后于于项目进进度施工工的，其其应当在在意识到到或发现现该等地地质问题题时立即即向发

17、包包人递交交书面报报告，并并在该书书面报告告中明确确说明地地质问题题的具体体缘由、给给工程的的项目进进度以及及性能保保证值可可能造成成的任何何影响以以及承包包人基于于该等地地质问题题重新估估计的项项目进度度（如确确有必要要）。承承包人可可以通过过该书面面报告请请求重新新调整项项目进度度，但发发包人有有自由裁裁量权决决定是否否同意该该等项目目进度的的调整并并应在收收到承包包人书面面报告后后五（55）个工工作日内内回复是是否同意意该等项项目进度度的调整整。4.2采购购进度计计划4.2.11 采采购进度度计划提提交的份份数和日日期：在在每月的的5号之前前编制本本月的采采购进度度计划，经经监理审审核确

18、认认后，提提报至发发包人。4.2.22 采采购开始始日期：根据采采购进度度计划及及现场工工程进度度。4.3施工工进度计计划4.3.11 施施工进度度计划（以以表格或或文字表表述）提交关键单单项工程程施工计计划的名名称、份份数和时时间：在在关键单单项工程程开工前前15日内内提交该该关键单单项工程程的施工工计划33份。提交关键分分部分项项工程施施工计划划的名称称、份数数和时间间：在关关键分部部分项工工程施工工前7日内提提交该关关键分部部分项工工程的施施工计划划3份。4.4误期期赔偿延期损失赔赔偿费及及限额约约定：因因承包人人原因导导致的进进度控制制节点延延期，延延期155天以内内的（包包含第115

19、天），由由承包人人向发包包人承担担每天五五千元的的赔偿金金；延期期15天以以上三十十天以内内的（包包含第330天），超超过155天部分分，由承承包人向向发包人人承担每每天七千千元的赔赔偿金；延期三三十天以以上的，超超过300天部分分，由承承包人向向发包人人承担每每天一万万元的赔赔偿金；赔偿金金按工期期延误天天数累计计计算，上上限不超超过合同同额的百百分之三三。第5条技术术与设计计5.1 生产工工艺技术术、建筑筑艺术造造型5.1.11 承承包人提提供的生生产工艺艺技术和和（或）建建筑设计计方案根据工程考考核特点点，在以以下类型型中选择择其一，作作为双方方的约定定。按工程量量考核，工工程考核核保证

20、值值和（或或）使用用功能说说明：满足合同约约定的工工程建设设质量标标准和使使用功能能要求。按单项工程程考核，各各单项工工程考核核保证值值和（或或）使用用功能说说明： / 5.1.22 发发包人提提供生产产工艺技技术和（或或）建筑筑设计方方案其中，发包人应承承担的工工程和（或或）单项项工程试试运行考考核保证证值和（或或）使用用功能说说明如下下： / 承包人应承承担的工工程和（或或）单项项工程试试运行考考核保证证值和（或或）使用用功能说说明如下下： / 5.2 设计5.2.11 发包人人的义务务（1）提供供项目基基础资料料。发包包人提供供的项目目基础资资料的类类别、内内容、份份数和时时间：内内容：

21、电电子版地地形图、地地勘报告告、项目目用地红红线、移移交项目目控制点点基准坐坐标资料料。份数数：1份；时时间：合合同签订订后7日内。（2）提供供现场障障碍资料料。发包包人提供供的现场场障碍资资料的类类别、内内容、份份数和时时间:合同签签订7日内，提提供完整整的现场场障碍资资料（包包括但不不限于：项目区区域范围围内地下下管线资资料、项项目区域域范围内内地上及及地下已已有的建建筑物和和构筑物物资料、项项目周边边需保护护的地上上及地下下已有的的建筑物物和构筑筑物资料料，同时时提供电电子文件件1份。 5.2.2 承包包人的义义务（1）经合合同双方方商定，发发包人提提供的项项目基础础资料、现现场障碍碍资

22、料的的如下部部分，可可按本款款中约定定的如下下时间期期限，提提出进一一步要求求:根据工工程需要要，进一一步提出出资料需需求。5.2.33操作维维修手册册。提交交的份数数和最终终提交期期限：试试运行结结束后115日内内，1份。5.2.44设计文文件的份份数和提提交时间间规划设计阶阶段设计计文件的的份数和和提交时时间：除除提供报报规报建建所需文文件份数数外另提提供八份份，合同同生效后后，按照照设计进进度节点点提供相相关设计计文件；初步设计阶阶段设计计文件的的份数和和提交时时间：除除提供报报规报建建所需文文件份数数外另提提供八份份，方案案审定后后，按照照初步设设计进度度节点提提供相关关设计文文件；施

23、工图设计计阶段设设计文件件的份数数和提交交时间：除提供供报规报报建所需需文件份份数外另另提供八八份，初初步设计计审查通通过后，按按照施工工图设计计进度节节点提供供相关设设计文件件。5.3 设计阶阶段审查查5.3.11 设计审审查阶段段及审查查会议时时间本合同工程程的设计计阶段（名名称）青青岛董家家口经济济区水质质检测中中心项目目（工程程总承包包）设计审查阶阶段及其其审查会会议的时时间安排排：施工工图审查查，承包包人提供供图纸后后10日内内。第6条工程程物资 / 第7条施工工7.1 发包人人的义务务7.1.11 提提供基准准坐标资资料提供的基准准坐标资资料的内内容和时时间：内内容：由由项目所所在

24、地规规划主管管部门提提供的基基准控制制点、基基准控制制标高和和基准坐坐标控制制线；时时间：发发包人在在合同签签订后77日内提提交给承承包人，并并且双方方现场交交验。7.1.22进场条条件和进进场日期期承包人的进进场条件件：本合合同生效效并接到到发包人人书面通通知后即即可进场场。7.1.33临时用用水电等等提供和和节点铺铺设发包人能够够满足施施工临时时用水、电电等类别别和数量量：承包包人自行行解决发包人提供供给临时时水、电电等类别别和取费费单价：执行相相应规定定。7.1.44由发包包人履行行的其他他义务： / 7.2 承包人人的义务务7.2.11施工组组织设计计提交工程总总体施工工组织设设计的份

25、份数和时时间：合合同生效效后7日内需要提交主主要单项项工程、分分部分项项工程施施工组织织设计的的名称、份份数和时时间：按发包人代代表及监监理人的的要求执执行。7.2.22提交临临时占地地资料提交临时占占地资料料的时间间：无7.2.33提供临临时用水水电等资资料承包人需要要水电等等品质、正正常用量量、高峰峰量和使使用时间间：无7.2.44清理现现场的费费用：无无7.2.55由承包包人履行行的其他他义务：自行勘勘察现场场和实地地调查，自自行解决决施工过过程中的的环境资资源需求求。7.4 人人力和机机具资源源7.4.11 人人力资源源计划一一览表的的格式、内内容、份份数和提提交时间间：按发发包人及及

26、监理人人要求的的格式、内内容、份份数提交交，提交交时间为为工程施施工开工工前七日日。人力资源实实际进场场的报表表格式、份份数和报报告期：按发包包人及监监理人要要求的格格式、内内容、份份数提交交，提交交时间为为每月55日提交交上月报报表7.4.22 主主要机具具计划一一览表的的格式、内内容、份份数和提提交时间间：按发发包人及及监理人人要求的的格式、内内容、份份数提交交，提交交时间为为工程施施工开工工前七日日。主要机具实实际进场场的报表表格式、份份数和报报告期：按发包包人及监监理人要要求的格格式、内内容、份份数提交交，提交交时间为为每月55日提交交上月报报表7.5 质量与与检验7.5.11质检部部

27、位与参参检方三方参检的的部位、标标准及表表格形式式：按行行业或有有关部门门相关规规范执行行二方参检的的部位、标标准及表表格形式式：按行行业或有有关部门门相关规规范执行行承包人自检检的部位位、标准准及表格格形式：按行业业或有关关部门相相关规范范执行第三方检查查的部位位、标准准及表格格形式：按行业业或有关关部门相相关规范范执行7.6 隐蔽工工程和中中间验收收部位7.6.11 隐隐蔽工程程和中间间验收。需要质检的的隐蔽工工程和中中间验收收部位的的分类、部部位、质质检内容容、标准准、表格格和参检检方的约约定：进进场施工工前须对对现场原原始地貌貌进行照照相、录录像。隐隐蔽工程程、中间间验收部部位必须须经

28、发包包人和监监理单位位出具验验收合格格文件方方可进行行下道工工序的施施工，同同时做好好相应影影像资料料。未经经验收擅擅自施工工的工程程将在结结算审计计时扣除除该部分分工程量量。结算算审计时时以发包包方及监监理方出出具的书书面及影影像材料料为依据据。7.7职业业健康、安安全、环环境保护护7.7.11 职职业健康康、安全全、环境境保护管管理提交健康、安安全、环环境管理理计划的的份数和和时间：3份，合合同签订订后200日内。第8条竣工工试验本合同工程程包含竣竣工试验验。竣工工试验的的内容为为：各系系统设备备的竣工工试验以以及按相相关规范范规定和和中国绿绿色建筑筑二星级级设计标标识要求求的竣工工试验，

29、申申报过程程产生的的一切费费用由承承包人承承担。工程验收标标准：本本工程按按照设计计要求、国国家现行行工程施施工验收收规范标标准进行行评定验验收，如如达不到到合格标标准，由由承包人人负责整整改至合合格，费费用不作作调整。8.1 竣工验验收的义义务8.1.11 承承包人的的一般义义务（4）竣工工试验方方案提交竣工试试验方案案的份数数和时间间：按发发包方要要求为准准第9条工程程接收9.1 工程接接收9.1.11 按按单项工工程或（和和）按工工程接收收在以下两种种情况中中选择其其一，作作为双方方对工程程接受的的约定。由承包人人负责进进行单项项工程或或（和）工工程竣工工后试验验，并承承担试运运行考核核

30、责任的的，接收收单项工工程的先先后顺序序及时间间安排，或或接受工工程的时时间安排排如下：竣工验验收合格格由发包人人负责单单项工程程或（和和）工程程竣工后后试验及及其试运运行考核核责任的的，接收收单项工工程的先先后顺序序及时间间安排，或或接受工工程的时时间安排排如下：/9.1.22 接接收工程程提交的的资料提交竣工试试验资料料的类别别、内容容、份数数和时间间：按发发包方要要求为准准第10条竣竣工后试试验本合同包含含承包人人知道竣竣工后试试验。10.1 权利利和义务务10.1.1 发包人人的权利利和义务务（1）其它它义务和和工作：按照国国家、行行业、地地方相关关规定10.1.2 承包人人的责任任和

31、义务务（1）竣工工后试验验方案的的份数和和完成时时间：按按发包人人批准的的进度计计划。（2）其它它义务和和工作：按照国国家、行行业、地地方相关关规定10.2 竣工工后试验验程序10.2.1竣工工后试验验日期的的通知单项工程或或（和）工工程竣工工后试验验开始日日期的约约定：按按发包人人批准的的进度计计划。10.3 竣工工后试验验及试运运行考核核10.3.1试运运行考核核（1）试运运行考核核周期：按照相相关规定定小时（或或日、周周、月、年年）10.4未未能通过过考核（1）未能能通过试试运行考考核的赔赔偿1）承包人人提供的的生产工工艺技术术或建筑筑设计方方案未能能通过试试运行考考核的赔赔偿根据工程情

32、情况，在在以下方方式中选选择一项项，作为为双方的的考核赔赔偿约定定，各单项工程程的赔偿偿金额（或或赔偿公公式）分分别为：/工程的赔偿偿金额（或或赔偿公公式）：工程价价款的110%2）发包人人提供的的生产工工艺技术术或建筑筑设计方方案未能能通过试试运行考考核的赔赔偿其中，承包人应承承担相关关责任的的赔偿金金额（或或赔偿公公式）分分别为：工程价价款的110%10.5考考核验收收证书10.5.1在以以下方式式中选择择其一，作作为颁发发竣工后后试验及及考核验验收证书书的约定定。按工程颁颁发竣工工后试验验及考核核验收证证书按单项工工程和工工程颁发发竣工后后试验及及考核验验收证书书第11条质质量保修修责任

33、11.1.1 质量保保修金额额质量保修金金额为本本项目最最终结算算审定额额的：33%。11.1.2 缺陷责责任保修修金金额额的暂扣扣质量保修金金额的暂暂扣方式式：结算算完成后后，承包包人将结结算价款款的3%的作为为缺陷责责任保修修金，待待缺陷责责任期届届满后，若若无任何何问题，发发包人应应将缺陷陷责任保保修金无无息返还还承包人人。第12条工工程竣工工验收12.1 竣工工资料及及竣工验验收报告告12.1.1竣工工资料和和竣工验验收报告告竣工验收报报告的格格式、份份数和提提交时间间：按发发包方要要求为准准完整竣工资资料的格格式、份份数和提提交时间间：按发发包方要要求为准准12.2 竣工验验收以工程

34、竣工工验收合合格，并并取得相相关方书书面确认认之日为为准。第13条变变更和合合同价格格调整13.1变变更范围围发包人确认认的设计计方案变变更、法法律法规规变化、不不可抗力力发生等等，根据据最终实实施情况况按实调调整。13.1.1其他他变更根据本工程程特点，商商定的其其他变更更范围：承包人应合合理地努努力去消消除或减减缓不可可抗力或或立法的的变更因因素的影影响。承承包人也也应努力力使产生生的延误误降至最最小，但但在由此此产生的的变更没没有发包包人认可可的情况况下，双双方应协协商一致致。除非发包人人要求承承包人发发生不可可抗力或或立法的的变更，承承包人未未经发包包人同意意不得要要求以转转包或附附加

35、成本本的方式式确保工工程在保保证的竣竣工日期期之前完完成。13.1.2设计计变更项目实施过过程中如如有方案案变更，须须经发包包人认可可后，方方可实施施并作为为结算依依据，变变更流程程需按照照发包人人工程管管理办法法执行。13.2变变更、签签证估价价原则如发生设计计变更和和工程签签证，应应在事件件发生前前上报监监理和发发包人审审核确认认，事后后补报一一律不予予认可。设计变更和和签证内内容清单单价格的的调整方方法：13.2.1已标标价工程程量清单单中有适适用于变变更工程程项目的的，采用用该项目目的综合合单价（可可借用本本项目同同等取费费条件下下的其它它单位工工程综合合单价，如如各单位位工程报报价不

36、同同时则选选择最低低价格）13.2.2已标标价工程程量清单单中没有有适用但但有类似似于变更更工程项项目的，可可参照类类似项目目综合单单价。类类似项目目是指施施工方法法基本相相同，可可进行主主要材料料代换或或调整的的项目。13.2.3已标标价工程程量清单单中没有有适用也也没有类类似于变变更工程程项目的的，按照照以下原原则补充充编制：(1)、人人工单价价、机械械单价：按照原原投标人人工、机机械单价价执行（有有多个价价格时，按按价格低低的执行行）；(2)、材材料价格格: 原原投标标标书中已已有的材材料按照照中标单单价计入入（有多多个价格格时，按按价格低低的执行行），原原投标标标书中未未包含的的材料按

37、按照双方方确认的的市场合合理低价价确定；(3)、综综合单价价中各项项取费标标准：按按照原投投标费率率确定（有有多个标标准的按按费率低低的执行行）；(4)、清清单项目目的消耗耗量：依依据现行行山东东省建筑筑工程消消耗量定定额（220166版）、山山东省安安装工程程消耗量量定额（220166版）、山山东省园园林绿化化工程消消耗量定定额（220166版）、山山东省市市政工程程消耗量量定额（220166版）、建建筑工程程工程量量清单计计价规范范（220133版）、青青岛市工工程结算算资料汇汇编（220188年）等等相关法法规确定定。(5)、已已标价工工程量清清单中如如有明显显高于市市场价的的项目，设设

38、计变更更或签证证参照时时建设单单位有权权按照双双方协商商确认的的合理单单价进行行修正。13.4 材料价价格调整整13.4.1因国国家、省省、市或或行业建建设主管管部门发发布的法法律、法法规、规规章和政政策变化化引起的的人工、材材料价格格、机械械台班变变化时可可调整合合同价款款，其他他市场因因素引起起的价格格上涨一一律不允允许调整整合同价价款。13.4.2人工工、材料料价格、机机械台班班差额调调整方式式：按照照青岛岛市工程程结算资资料结算算汇编（220188）采用用造价信信息进行行价格调调整。需要进行价价格调整整的材料料，其单单价和采采购数量量应由发发包人审审批，发发包人确确认需调调整的材材料单

39、价价及数量量，作为为调整合合同价格格的依据据。1、人工单单价发生生变化且且符合省省级或行行业建设设主管部部门发布布的人工工费调整整规定，合合同当事事人应按按省级或或行业建建设主管管部门或或其授权权的工程程造价管管理机构构发布的的人工费费等文件件调整合合同价格格，但承承包人对对人工费费或人工工单价的的报价高高于发布布价格的的除外。2、材料、工工程设备备价格变变化的价价款调整整按照发发包人提提供的基基准价格格，按以以下风险险范围规规定执行行:承包人在在已标价价工程量量清单或或预算书书中载明明材料单单价低于于基准价价格的：除专用用合同条条款另有有约定外外，合同同履行期期间材料料单价涨涨幅以基基准价格

40、格为基础础超过55%时，或或材料单单价跌幅幅以在已已标价工工程量清清单或预预算书中中载明材材料单价价为基础础超过55%时，其其超过部部分据实实调整。承包人在在已标价价工程量量清单或或预算书书中载明明材料单单价高于于基准价价格的：除专用用合同条条款另有有约定外外，合同同履行期期间材料料单价跌跌幅以基基准价格格为基础础超过55%时，材材料单价价涨幅以以在已标标价工程程量清单单或预算算书中载载明材料料单价为为基础超超过5%时，其其超过部部分据实实调整。承包人在在已标价价工程量量清单或或预算书书中载明明材料单单价等于于基准价价格的：除专用用合同条条款另有有约定外外，合同同履行期期间材料料单价涨涨跌幅以

41、以基准价价格为基基础超过过5%时，其其超过部部分据实实调整。承包人应应在采购购材料前前将采购购数量和和新的材材料单价价报发包包人核对对，发包包人确认认用于工工程时，发发包人应应确认采采购材料料的数量量和单价价。发包包人在收收到承包包人报送送的确认认资料后后5天内内不予答答复的视视为认可可，作为为调整合合同价格格的依据据。未经经发包人人事先核核对，承承包人自自行采购购材料的的，发包包人有权权不予调调整合同同价格。发发包人同同意的，可可以调整整合同价价格。前述基准价价格是指指由发包包人在招招标文件件或专用用合同条条款中给给定的材材料、工工程设备备的价格格，该价价格原则则上应当当按照省省级或行行业建

42、设设主管部部门或其其授权的的工程造造价管理理机构发发布的信信息价编编制。（3）施工工机械台台班单价价或施工工机械使使用费发发生变化化超过省省级或行行业建设设主管部部门或其其授权的的工程造造价管理理机构规规定的范范围时，按按规定调调整合同同价格。13.3建建议变更更的利益益分享建议变更的的利益分分享的约约定：双双方另行行协商，签签订补充充协议，作作为本合合同附件件。第14条合合同总价价和付款款14.1 合同同总价和和付款14.1.1付款款（2）承包包人指定定的开户户银行及及银行账账户：14.2 担保保14.2.1 履履约担保保承包人是否否提供履履约担保保：必须须提供履履约担保保。承包人提供供履约

43、担担保的形形式：履履约保函函。金额及期限限的：履履约保证证金的金金额：合合同签订订后155个工作作日内按按中标价价款的33%交纳履履约保证证金。逾逾期未交交齐者视视为自动动放弃中中标资格格，发包包人有权权另行选选择中标标人。履履约保证证金采用用保函的的形式亦亦可；凡凡履约保保证金金金额因承承包方原原因而抵抵扣，少少于中标标合同价价款3%时，承承包人应应在接到到发包人人通知之之日起55日内补补足，逾逾期未补补足的，发发包人有有权单方方面终止止本合同同，并由由承包人人向发包包人支付付合同总总额2%的违约约金。履履约保证证金的返返还：签签订合同同后，承承包人需需按合同同要求按按时进场场。不按按合同要

44、要求进场场的，每每拖一天天从履约约金中扣扣罚合同同价款的的0.55%。无无故不执执行合同同的，扣扣罚全部部履约保保证金。项项目建设设过程中中，有违违约行为为的，每每发现一一次，扣扣罚履约约保证金金的0.2%-4%。工工程竣工工验收合合格后77天内，视视履约情情况无息息返还余余额。14.3工工程进度度款14.3.1设计计费的支支付（1）报规规阶段设设计图纸纸完成并并报规通通过后付付设计费费的200%；（2）施工工图设计计完成并并审查合合格后付付设计费费的400%；（3）图纸纸范围内内工程完完工后付付设计费费的200%；（4）工程程验收竣竣备完成成后155日内付付清余款款。14.3.2施工工费用的

45、的支付地下工程施施工至正正负零，验验收合格格后付至至已完工工程形象象进度值值的400%；主体工程完完工经验验收合格格后付已已完工程程形象进进度值的的40%；（3）全部部工程完完工并经经综合竣竣工验收收合格后后，付至至已完工工程形象象进度值值的700%；（4）工程程竣工验验收合格格审计部部门出具具审计报报告后，付付至审定定结算值值的977%；（5）结算算完成后后，承包包人将留留审定结结算值的的3%为质量保保修金，缺缺陷责任任期届满满后，若若无任何何问题，发发包人应应无息返返还承包包人。（6）质量量缺陷责责任保修修金退还还后并不不免除承承包人在在质量保保修责任任期内的的保修责责任；（7）每次次付款

46、前前，承包包人应向向发包人人提交真真实有效效的等额额增值税税专用发发票。14.4缺缺陷责任任期满质质保金的的暂扣与与支付14.4.1缺陷陷责任保保修金的的支付缺陷责任保保修金由发包包人自结结算价款款中扣除除。金额额：工程程费用的的3%。时时间：工工程竣工工验收合合格之日日（并取取得相关关方书面面确认）为为缺陷责责任保修修期开始始时间。14.5按按付款计计划表申申请付款款付款期数、每每期付款款金额、每每期需达达到的主主要计划划形象进进度和主主要计划划工程量量进度： / 付款申请报报告的格格式、内内容、份份数和提提交时间间： / 14.6竣竣工结算算：14.6.1 提交竣竣工结算算资料（1）竣工工

47、结算申申请承包人提交交竣工结结算申请请单的期期限：工程竣竣工验收收报告经经发包人人认可后后28天内内，承包包人向发发包人递递交竣工工结算报报告及完完整的结结算资料料（装订订好的结结算书、总总承包施施工合同同、招投投标文件件、工程程量清单单、控制制价；工工程实施施过程中中发承包包双方确确认的工工程变更更、签证证、暂估估价项目目、计日日工等）四四套。承承包人按按发包人人规定的的要求装装订四套套结算资资料并提提供全部部竣工资资料。逾逾期提供供的，扣扣工程审审计后结结算值的的1%。发包人人收到资资料后委委托审计计单位，审审计单位位收到发发包人递递交竣工工结算报报告及完完整的结结算资料料90天内内审核完

48、完毕，并并出具结结算审计计报告。（2）竣工工结算审审核发包人审批批竣工付付款申请请单的期期限：监监理人应应在收到到竣工付付款申请请单后228天内内完成核核查并报报送发包包人，发发包人应应在收到到监理人人提交的的经审核核的竣工工付款申申请单后后28天内内完成审审批，并并由监理理人向承承包人签签发经发发包人签签认的竣竣工付款款证书。第15条保保险15.1 承包包人的投投保15.1.1合同同双方商商定，由由承包人人负责投投保的保保险种类类、保险险范围、投投保金额额、保险险期限和和持续有有效的时时间：法法律、行行政法规规规定的的保险。15.2 一切切险和第第三方责责任土建工程一一切险的的投保方方及对投

49、投保的相相关要求求：按照照相关规规定执行行。安装工程及及竣工试试验一切切险的投投保方及及对投保保的相关关要求：按照相相关规定定执行。关于其他保保险的约约定：按按照相关关规定执执行。关于施工设设备等财财产保险险的约定定：执行行20113版建建设工程程施工合合同（示示范文本本）通通用条款款。第16条违违约、索索赔和裁裁决16.1 违约责责任（1）质量量奖罚：合同工工期内竣竣工验收收达不到到合格的的，罚双双方确定定的工程程施工费费的2，工工程质量量不合格格，必须须返修至至合格，由由此产生生的相应应赔偿责责任由承承包方承承担。（2）工期期奖罚：工程不不设工期期提前奖奖。因发发包方原原因造成成的工程程工

50、期拖拖延，经经发包人人和监理理单位签签证后，工工期顺延延；因承承包人原原因造成成的节点点/总工期期延误或或可预见见的延误误时间不不得超过过30天。超超过上述述时限（即即实际延延误或可可预见延延误超过过30天）时时，发包包人有权权另行委委托其它它施工方方完成部部分或全全部剩余余的工程程或工作作，直至至终止与与承包人人的合同同关系。因因此而产产生的费费用、损损失及责责任均由由承包人人承担，且且不免除除承包人人任何原原有的合合同责任任。延期损失赔赔偿费及及限额约约定：因因承包人人原因导导致的进进度控制制节点延延期，延延期155天以内内的（包包含第115天），由由承包人人向发包包人承担担每天五五千元的

51、的赔偿金金；延期期15天以以上三十十天以内内的（包包含第330天），超超过155天部分分，由承承包人向向发包人人承担每每天七千千元的赔赔偿金；延期三三十天以以上的，超超过300天部分分，由承承包人向向发包人人承担每每天一万万元的赔赔偿金；赔偿金金按工期期延误天天数累计计计算，上上限不超超过合同同额的百百分之三三。（3）施工工过程中中，发包包人每发发现一次次造成降降低工程程设计标标准的质质量问题题，罚双双方确定定的工程程施工费费的0.2。（4）如承承包人在在施工过过程中不不能按投投标承诺诺或合同同约定履履约，发发包人将将保留另另行发包包或部分分另行发发包的权权利。（5）未经经发包人人书面同同意，

52、承承包人不不得更换换项目经经理，否否则发包包人有权权解除该该合同，并并不支付付工程款款，给发发包人造造成损失失的，由由承包人人承担。（6）承包包人在施施工过程程中的一一切安全全措施必必须到位位，如因因承包人人原因引引起的安安全事故故，一切切责任由由承包人人负责。给给发包人人造成损损失的，发发包人有有权从承承包人工工程款中中直接扣扣除并有有权对承承包人进进行处罚罚，罚款款金额根根据事故故大小，从从￥1000000.000元（壹壹万元）至至￥100000000.00元元（壹佰佰万元）不不等。（7）如承承包人在在施工过过程中不不能按投投标承诺诺或合同同约定履履约的，经经发包人人合理催催告后77日内仍

53、仍不能完完全履行行合同的的，发包包人有权权单方面面解除合合同，发发包人将将保留另另行发包包或部分分另行发发包的权权利，承承包人应应向发包包人支付付本合同同金额110%的的违约金金。（8）承包包人负责责赔偿发发包人对对于发生生在本合合同下或或与本合合同有关关的因承承包人、其其雇员或或其代表表的任何何方式的的作为或或不作为为，无论论这种作作为或不不作为是是因涉及及侵权、违违反合同同或其它它原因引引起，从从而导致致发包人人因此而而遭受任任何性质质的诉讼讼、行政政诉讼、索索赔、要要求、损损失、损损害、瑕瑕疵、费费用和任任何形式式的开支支，包括括律师费费和其它它开支。该该赔偿不不受本工工程完工工、本合合

54、同到期期和终止止的限制制。（9）施工工期间，承承包人负负责场区区内外、运运输道路路的清扫扫工作，如如因污染染道路或或清扫不不及时等等原因致致使发包包人受到到政府职职能部门门处罚，发发包人则则加倍处处罚承包包人，每每发生一一次，缴缴纳违约约金不低低于2万元。（10）因因承包人人违约，发发包人选选择解除除或终止止合同时时，除本本合同专专用条款款另有具具体违约约赔偿约约定以外外，承包包人应按按合同暂暂定总价价的100%向发发包人支支付违约约金，并并赔偿因因此给发发包人造造成的全全部损失失。16.2争争议和裁裁决16.2.1 争议的的解决程程序在争议提交交调解之之日起330日内内，双方方仍存有有争议时

55、时，或合合同任何何一方不不同意调调解的，在在以下方方式中选选择其一一，作为为双方解解决争议议事项的的约定。提交 / 仲裁裁委员会会，按照照申请仲仲裁时该该会有效效的仲裁裁规则进进行仲裁裁。仲裁裁裁决是是终局的的，对双双方均有有约束力力。（向项目所所在地人人民法院院提起诉诉讼。第17条合合同生效效与合同同终止本合同正本本一式：12份，合合同副本本一式：12份。合合同双方方应持的的正本份份数：66，副本本份数：6。第18条补补充条款款18.1承承包合同同工程的的内容及及合同工工作范围围划分：（1）施工工图设计计完成后后，发包包人委托托造价咨咨询单位位与中标标人共同同进行预预算控制制价编制制。材料料

56、、设备备询价工工作按发发包人内内部询价价制度进进行询价价。预算算控制价价不得超超过招标标控制价价。预算算控制价价编制完完成后，承承包人应应在144天内完完成对预预算控制制价的确确认，逾逾期不予予确认的的，以造造价咨询询单位出出具的预预算控制制价为准准，承包包人应无无条件接接受。（2）建筑筑安装工工程费：本项目目按照招招标文件件约定的的计价方方式计算算建筑安安装工程程费。承承包人根根据招标标文件的的约定进进行工程程设计及及施工图图预算编编制，编编制的施施工图预预算总价价不得超超过招标标控制价价及预算算控制价价，编制制完成后后，发包包人委托托造价咨咨询单位位对施工工图预算算进行审审核，以以审定值值

57、确定工工程费用用，即：工程费费用=施工图图预算审审定值【1-（投投标限价价-中标价价）/投标限限价】。确确认的施施工图预预算里未未计价但但施工图图纸包含含项目，视视为已综综合在相相应清单单单价里里，结算算时不再再调整、增增加。最终工程费费用以审审定结算算值为准准。（3）承包包人在向向发包人人申请付付款时，应应向发包包人提交交证据证证明其已已经根据据其与供供应人和和分包人人签署的的合同的的约定按按期足额额支付了了有关款款项；另另外，还还应提交交上一月月证据证证明其已已经根据据其与员员工（包包括但不不限于合合同工和和农民工工）的合合同按期期足额支支付了工工资。如如有拖欠欠本工程程的任何何直接或或间

58、接的的供应人人任何款款项或发发包人收收到本工工程的任任何直接接或间接接的供应应人要求求支付有有关款项项，发包包人有权权要求承承包人在在5个自然然日内提提供证据据证明其其已经按按时、足足额支付付了有关关款项，否否则，发发包人有有权直接接向该供供应人支支付有关关款项，并并要求承承包人按按照发包包人直接接支付该该供应人人的金额额的1220对对发包人人进行补补偿。发发包人有有权从应应付给承承包人的的任何款款项中扣扣除该等等由发包包人垫付付的款项项和相应应的补偿偿金额或或要求承承包人在在一周内内支付给给发包人人。18.2设设计要求求（1）施工工图设计计必须充充分考虑虑本工程程项目建建设环境境的复杂杂性及

59、多多样性。施施工图设设计深度度需达到到建设部部颁发的的建质【2008】216号文建筑工程设计文件编制深度规定。承包人须积极协助发包人完成相关行政主管部门的施工图审查等工作。（2）承包包人须在在满足发发包人功功能和技技术要求求的前提提下进行行限额设设计，造造价指标标不得超超出发包包人的限限额要求求。（3）由于于承包人人设计方方面原因因造成工工程质量量问题或或损失的的，承包包人承担担相应责责任。18.3建建设要求求（1）工程程质量管管理（a）建筑筑工程施施工现场场管理实实行质量量管理一一票否决决制，即即如果存存在影响响结构安安全、使使用功能能的质量量隐患，发发包人代代表、监监理检查查人员有有权命令

60、令施工单单位立即即停工整整改，直直至消除除质量隐隐患。（b）如承承包人不不按合同同条款施施工，或或违反正正常施工工程序、施施工工艺艺进行野野蛮施工工，或施施工质量量、安全全、环保保等达不不到有关关要求，或或施工用用材料设设备不合合规定，发发包人有有权勒令令承包人人暂停施施工，承承包人必必须立即即停工整整改，一一切责任任由承包包人负责责，如有有违反发发包人可可以对承承包人处处以10000-100000/次违约约处罚。（c）承包包人在施施工现场场必须配配备专职职质检员员，随时时对各分分部分项项工程施施工质量量进行自自查自检检，从检检验批开开始，并并在每周周例会上上通报检检查结果果，工作作至工程程竣