职工公寓管理实用制度精

1、职工公寓管理制度第一条为加强职工公寓管理，保障职工有一个干净、酣畅、沉寂、序次优秀的生活环境，以提高工作效率，特拟订本制度。第二条适用范围：本制度适用于职工公寓住宿职工。第三条责任部门：公司职工公寓管理委托恒胜物业负责（简称管理部门）；管理职责包括：职工宿舍人员出下手续情况登记、负责职工宿舍公共设施的购买、保护及统计报修，督查检查职工宿舍的各种安全、卫生情况。第四条职工申请入住条件及方式：4.1公司职工于辖区内无合适住所或交通不便者，可至管理部申请住宿。4.2凡有以下情况之一者，不得住宿：1）患有传生病者；2）有不良爱好者；3）严重违反本管理制度者。4.3入住程序1）自己申请；2）所在公司审查

2、、介绍；3）管理部审查；4）科技公司领导赞成；5）申请人与管理部门签订（租借）入住协议，办理分配等相关手续；6）入住。4.4分配方法家庭公寓（入驻家庭公寓必定是夫妻双方均在宁波工作、生活且吻合下述条件之一）1）公司任命的主持工作部门副经理以上干部；2）公司引进的技术骨干（内部职称为工程师及以上）；3）其他经公司赞成赞成的职工。单人间（标）1）公司任命的主持工作部门副经理以上干部；2）公司引进的技术骨干（内部职称为工程师及以上）。单人间（普）（夫妻入驻仅限已婚职工，父亲母亲、未成年子女可一同入住，需供应相关证件）：1）经公司任命的车间主任及以上干部；2）公司引进的技术骨干（内部职称为助理工程师及

3、以上）、营销骨干、高级职员；3）近三年被评为公司公司“单项妙手”等荣誉称号的优秀职工；4）工龄满八年（含）的其他职工；5）吻合（一）条规定的只身一人职工。双人间1）一般二线管理人员、营销人员、技术人员、部分二线技术工人（库房东管、维修主管、调试员、检验主管）；2）获整天制专科及以上学历职工；3）工龄五年（含）以上的计件工人、二线技术工人。四人间公司一线计件工人、辅助工、二线技术工人（仓管员、维修员、检验员、司机等）；4.5花销收取1）公寓楼一律采用有偿入住的原则；2）租金标准参照周边五公里范围内同类质量（推行）住所租金平均值、物业管理花销、合适的下浮率等因素综合确定：四人间：100元/人月，双

4、人间：200元/人月，单人间（普）：300元/间，单人间（标）：400元/间，家庭公寓：600元/套，3）入住后使用的水、电、燃气等花销自理。第五条退宿：5.1职工辞职（包括自动辞职、解聘等）时，对公寓的使用权自然停止，届时该职工应于辞职日起24小时内，迁离宿舍，不得拖故延误或要求任何补偿费或搬家花销。5.2辞职职工在规准时间内到管理部门办理移交手续，清点财物，结算水电费，迁离宿舍，违者由保安人员逼迫迁出。5.3职工因其他原因不需在职工公寓住宿，应至管理部门提出申请并马上办理宿舍相关物品移交手续，结算水电,并于当日内在管理部门指定人员督查下将个人物品搬离职工宿舍。第六条任何职工未经公司赞成，不

5、得擅自留宿外人。第七条职工必定严格遵从一致安排，不得擅自随意调换房间、房间内公共财产物品或多占床位。第八条自觉珍爱宿舍的所有设施及房屋结构布局,严禁擅自改动或拆卸,如有损坏照价补偿,并追究责任。第九条注意安全，防火防盗；职工走开宿舍必定关好门窗；室内严禁使用或存放危险及违禁物品；现金、财物等应稳当保留，名贵物品应防备携入，扔掉由各自负责。第十条职工公寓的公用水电设施如有损坏，必定及时向管理部门报告，管理部门接到报告后及时稳当办理，如不报告出现事故由该房室员负责。室员不得擅自违章维修，因此造成的结果由责任人担当。第十一条住宿人员不得损坏宿舍公共财产及设施，如造成损坏，由管理部门酌情办理，由责任人

6、员负担该项维修费或补偿费并视情节轻重予以其他处罚。第十二条住宿职工应遵守以下规则：12.1遵从管理人员住宿安排与督查；12.2除家庭公寓外，其他公寓严禁使用燃气；12.3公寓楼内不得使用或存放危险及违禁物品；12.4个人棉被、垫被起床后须叠齐；12.5烟灰、烟蒂、垃圾不得扔掉地；12.6换洗衣物不得积聚室内，其他衣、鞋必定收入柜内；12.7洗晒衣物需按指定地址晾晒；12.8使用视听设施，声音不得过大，省得阻挡他人休息；12.9就寝后不得有影响他人睡眠行为；12.10宿舍不得留宿外人或亲友，如外人来访应登记姓名、关系及出入时间；12.11住宿人员之钱财、及名贵物品需自己稳当保留，如有扔掉，结果自负。未经赞成不得乱用,他人物品，更严禁翻动他人箱包等个人物品，违者视同偷窃，若经发现，第一次恩赐口头警告，第二次取消住宿资格；12.12不得于墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉挂物品；12.13各房间的干净由住宿人轮流打扫整理；12.14垃圾在指定场所倾倒；12.15水、电不得浪费，要养成随手关灯、关水龙头的习惯；12.16上班时间不得进入宿舍，如有特别情况须办理请假手续，经赞成后方可前往宿舍。第十三条住宿职工有以下情况之一者，除取消其住宿权益外，并按公司相关规定办理。13.1不遵从管理员督查、指挥者；13.2在