现场施工图纸会审管理制度流程

1、现场施工图纸会审管理制度流程现场施工图纸会审管理制度流程22/22现场施工图纸会审管理制度流程页眉内容施工图纸会审管理制度页脚内容页眉内容页脚内容页眉内容施工图纸会审管理制度【目的】为减少因施工图纸设计深度不够而引起错误施工，达到设计图纸吻合相关规范要求，经过图纸会审，做到图纸表达清楚、正确无误，使项目工期、成本、质量能够获取更好的控制。；【范围】适用于公司范围内新建、改建、扩建的各工程项目【原则】必定明确责任，确定解决方案，确定解决问题的时间。【管理细则】施工图纸会审流程一、施工图纸自审：1）、依照合同约定、国家规程规范、行业标准，施工单位进场前或单项工程施工前，应自行主持施工图纸自审，写出

2、施工图纸自审记录；2）、施工单位的施工图纸自审记录，报送监理工程师、工程部、工程分管领导；3）、监理工程师对施工单位的施工图纸自审记录提出审查建议；4）、工程部对施工单位的施工图纸自审记录提出审查建议；页脚内容页眉内容5）、分管领导依照监理工程师、工程部的审查建议，决定施工图纸会审的时间计划安排；二、施工图纸会审：1）、施工图纸会审由建设单位组织，设计单位、监理工程师、施工单位共同参加；2）、施工图纸会审由监理工程师负责进行现场记录汇总整理工作；3）、施工图纸会审记录经工程部经理判定赞成，报公司领导赞成；4）、形成施工图纸会审纪要，由建设单位正式行文，四方共同会签并加盖公章，作为指导工程施工和

3、工程结算的依照；5）、施工图纸会审及技术交底由工程部、监理单位及施工单位参加。6）、工程部必定对各专业图纸认真核查。目的是达到认识设计妄图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，保证施工顺利。三、施工图纸自审与技术要求：1）、施工图纸可否完满和齐全，施工图纸可否吻合国家相关工程设计和施工的规程规范；2）、施工图纸可否与其说明书在内容上可否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误；3）、建筑图与其相关的构造图，在尺寸、坐标、标高和说明书方面是否是一致，技术要求可否明确；4）、对设计院进行管网综合这部分图纸与规划设计中心管网综合图进行解析，并与煤

4、气公司、电力局、智能化公司沟通；防范不一样管线施工过程中互相影响和室外管线影响地上建筑物部署及地上箱表、管井影响雅观。5）、熟悉建设、施工、安装目的施工生产工艺流程和技术要求，掌握配套施工的先后次序和互相页脚内容页眉内容关系，审查设备安装图纸与其相当合的土建图纸，在坐标和标高尺寸上可否一致，土建施工的质量标准可否满足设备安装的工艺要求；6）、基础设计或地基办理方案同建筑地址的工程地质和水文地质条件可否一致，弄清建筑物与地下修筑物、管线间的互相关系；7）、掌握拟建工程的建筑和构造的形成和特点，需要采用那些新技术；8）、复核主要承重构造或构件的强度、刚度和牢固性可否满足施工和使用要求；9）、关于工

5、程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程，要审查现有施工技术和管理水平可否满足工程质量和工期要求；）、建筑设备和加工定货有何特别要求；）、防火、消防可否满足；）、资料的本源有无保证，可否代换；）、新资料、新技术的应用有无问题；）、施工安全、环境卫生有无保证；）、地质地勘资料可否齐全；）、有无分期供图的时间表；）、设计地震烈度可否吻合要求；）、图纸可否吻合业主要求；各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸页脚内容页眉内容会审中提出，由设计单位解决；监理单位负责书写设计交底和图纸会审纪要，并经业主、设计、施工三方签证；其中单项施工图纸自审和会审建议，必定

6、严格依照国家规程规范、行业标准，并与工程项目的整体施工图纸会审要求连结，其审查查赞成程序与施工图纸自审和会审相同；施工图纸会审建议原件应一式八份：设计单位、承包商、监理工程师、业主保存；四、施工图纸核查的要点：1）、单位工程最后沉降量计算值可否满足相关规定；2）、各种地下设备管道可否吻合市政工程整体规划；3）、住处工程可否满足住处设计标准；4）、消防通道、室外消火栓等可否遗漏或吻合相关规定等；5）、设计可否满足深中投施工图设计指导书要求；【会审内容】1、关于“三边”工程，设计部提出分步施工出图要求，各相关部门及单位审查分批图纸前后交接部位，发现矛盾及时与设计单位联系协调办理，为保证施工顺利进行

7、创立条件2、建筑专业施工图纸核查要点（1）、房屋的开间、进深、层高、平面布局等可否满足设计任务书的要求。（2）、建筑说明和装修资料表可否有错漏或交待不清。3）、平面图中分尺寸与总尺寸可否吻合，各隔间尺寸的注明及每间平面的布局，平面互相交织关系尺寸可否交待清楚；注意轴线与柱子、墙体的关系尺寸；核查立面图中每层标高、门窗地址与平面图可否吻合；注意核查剖面图中各层标高，特别是交织层的标高以及交织层的办理；立面图中应注明门窗的标高；构造梁、柱、板的表示等。页脚内容页眉内容4）、校订上电梯机房和上屋面的标高尺寸；上屋面处的平台标高要略高于屋面最上层面层标高，防范雨水倒泛；标准层以上电梯机房或屋面注意横梁

8、可否碰头，标高要赞成。5）、楼梯踏步的高宽、平台宽度不宜小于梯段宽度；封闭式剪刀楼梯两面开门；如利用剪刀楼梯间作为排烟时，必定有对外的窗户等。（6）、屋面工程防水、隔热、泛水等设计可否吻合规范或设计任务书的要求要求。7）、配合设备专业，必定在建筑图上表示的开洞和予埋件可否有遗漏。特别注意对空调留洞及冷凝水管的办理。（8）、门窗表中的数量、尺寸、型号必定与平面图核对，有否遗漏或差错。9）、如有地下车库，需注意汽车入库道与自行车入库道的不一样，同时要设有防范雨水进库的集水坑。（10）、外天台和卫生间的地坪比室内要低。（11）、屋顶避雷装置的设计可否吻合规范。（12）、图纸必定交待的节点有无遗漏。（

9、13）、图纸中采用的标准图集，一律要注明标准图集的型号。（14）、建筑节点作法可否与上海万科施工技术操作细则中的规定有矛盾。9、构造3、专业施工图纸核查要点（1）、构造总说明(核对地质勘探报告)，校订基础部分的设计。（2）、复核各种构造构件的尺寸可否齐全，用料设计可否吻合设计规范和抗震要求。（3）、校核所有平面中各项分尺寸和外包总尺寸以及每层构造平面的标高页脚内容页眉内容（4）、校订所有构造构件的设计钢筋和构造钢筋以及洞口加固钢筋，主次梁交接处须加箍或吊筋，柱与墙、扶手与墙的联接筋等可否表示完满。5）、如有悬挑构件，悬挑构件的主筋应设置在上部；悬挑构件的端头如有集中力时，悬挑主筋应下弯钩住集中

10、力作用构件的钢筋。（6）、电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计可否吻合制造厂供应的电梯资料。（7）、各设备专业所提出的洞孔、埋件、埋管、吊钩、平台等可否表示无误。（8）、楼面和梁面有高低差时，要注意高低差的尺寸与钢筋的搭接。（9）、所有必定绘制的构件详图，节点详图以及特别构造的详图有否遗漏。（10）、防潮层的设置，女儿墙的压顶，砖砌天台栏杆转角的小柱与压顶等可否设计完满。（11）、构件尺寸、钢筋用料、混凝土强度等级比计算需要值高出太多时，要提出合理化建议；反之用料不足的要提出增补。（12）、凡采用的标准构件，必定注明标准图集的型号。（13）、避雷接地的设计可否吻合构造及规范要求。4、给排水专

11、业施工图纸核查要点：（1）、校订设计说明和资料明细表，可否有错、漏。（2）、校订用户供应的数据和设计供水总量可否吻合规范。3）、进水管的直径应按最大用水量和扬程的高度进行设计，但要考虑人员的增加以及其他的特别情况。页脚内容页眉内容4）、核对水泵房的大小以及水泵的台数可否吻合工艺和规范的要求。5）、检查各层平面部署图，可否有遗漏，如卫生间和盥洗的龙头除三件套外，应加设计洗衣机和淋浴器二个头子。而厨房龙头除了生活、污水外再加过滤水的头子。（6）、校订所有系统图的管径尺寸和标高。（7）、校订泵房间的设计和水箱的设计可否吻合规范要求。8）、排水管的直径依照排放量而定。校订排水管的直径、尺寸、标高及坡度

12、；排进市政集水井的坡度不小于0.3。9）、校订各层平面图和排水系统图，特别是地址、数量、管径、标高可否吻合规范。须设置地漏的地面可否做坡度。（10）、凡有穿孔及预埋套管处都须在图中表示。（11）、屋面排水斗的设计和排水量可否吻合规范要求。（12）、注意变压器室下面，可否须要设置隔油池。（13）、化粪池的型号和数量按排放量定。5、煤气专业施工图纸核查要点（1）、煤气设计量与实质使用及煤气公司的供量三者之间可否吻合要求。（2）、煤气管道可否设计到厨房及浴室。（3）、校订煤气管道的平面图和系统图。页脚内容页眉内容（4）、对煤气管道特别要求的说明可否遗漏。（5）、设计应试虑煤气加热器的排气管。6、强电

13、专业施工图纸核查要点：（1）、校订说明书与资料表，可否有遗漏或须增补。（2）、校订用户总耗电量和设计总电量可否吻合，并须所在区供电局赞成。3）、进户线的方向应该离供电局距离最短的方向，节约用户的电线、电缆。4）、依照总的用电量可否要设配电间还是变电所应按规范进行设计。5）、检查每层分项的电表或配电箱的设计有否。（6）、动力与照明线路必定分开。7）、校订每户需用电气设备的布局(如照明、空调、电视)以及高标准装修所提出的要求可否都有设计。（8）、校订所有平面图的设计。（9）、校订高压及低压的配电系统图。（10）、电缆沟的设计可否吻合规范。（11）、防雷系统的设计可否遗漏。（12）、对建筑所须开洞、

14、预埋的都须在图中交待清楚，并要注明标高和尺寸。7、弱电专业施工图纸核查要点页脚内容页眉内容（1）、可否设总机房，依照电话门数而定。总机房必定木地板。（2）、进每户的电话线除特别要求外，每户进一路线，设二三个分线盒。（3）、卫生间应设置一电话分线盒。（4）、校抵消防系统图、电话系统图、安防系统图、有线电视共用天线系统图。8、会议纪要及其他相关资料需按公司档案管理规范进行归档保存【建筑施工图审查要点及通病】一、总则1建筑工程设计文件编制深度未达要求，主若是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸目录、图纸编号重复、缺门窗大样、缺节能设计、缺节点详图等。2图纸未满足我部供应的设计任务书的要求。3图中有违

15、反逼迫性条则的地方，近似如屋面栏杆高度未考虑屋面找坡高度。二、设计总说明1采用图集已经作废或过期（高层防火规范、厨房烟道、人防、住处.）2关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于建筑安全玻璃管理规定发改版增补3说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图作法不吻合4门窗编号及代号说明与平面图中的编号不一样或对特别门窗代号说明不全（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗.）页脚内容页眉内容5应增加节能说明及无阻挡设计说明。6遗漏地下室出地面的风井百页窗的数量及分格图。7说明中墙体资料可否注明,可否和构造图中的一致三、工程做法1、应依照甲方提出的装修标准，注明可否毛坯房（饰面由后装修做）2、关于

16、本工程特别做法无说明，特别是构造沉板后需回填或轻质资料做垫层楼地面3、保温作法需同节能计算及说明相一致（外墙保温作法）4、厨房、卫生、墙地面均需做防水办理。5、各种公共用房装修做法、一层地面做法遗漏。6、屋面的构造做法、地库防水做法及收口地址、剪力墙墙身防水收口的办理、伸缩缝做法不详。四、总图1、应注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片墙、廊柱没有高出建筑红线）2、没注明建筑防火间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间）；消防车道定位及消防扑救面。（要满足消防车道的转弯半径12m）3、场所、建筑、车库出入口应注明（应满足民用建筑设计公则4.1特别是灵巧车出入应距离道路

17、红线4、建筑出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差）；场所道路、绿地、水面的要点性标高。表示场所及道路排水方向及坡度（要考虑与周边规划道路的连结及排水）。页脚内容页眉内容5、坡地建设应表示挡土墙、护坡及截沟渠。6、表示出化粪池、电缆沟及其他地下修筑物（保证与园林设计不矛盾，注意地下室通风竖井出室外处面时不会在车道或水池中）7、要保证总图中屋顶平面是最新的平面图，轴线及总尺寸吻合，保证放线点正确（说明中应注清楚坐标点是轴线交点还是外墙交点）8、地下室的外边线范围应注明，不能够凸入室外道路内，应注意地下室顶板标高与室外场所标高可否有高差用于做面层。9、地库风井不详或无法指导施工，地下车库中有风井，而在一层建筑图及总图上却没有表现，造成风井挡去门窗洞口或落在道路中。五、地下室平面图1、有防火分区表示图，平面上防火分区用特级防火卷帘及甲级防火门分开（自行车独立防火分区，面积1000平米；设备用房独立分区，面积5m）；楼梯间首层门对外开；楼梯间距室出门口不宜15m；其他功能房间的门不应开向前室，否则设乙级防火门。5、高层建筑裙房公建、商铺单间60平米的（走廊尽端房间面积75平米）要设两个分别门，房间最远点到门口距离15m。大空间室内任一点到分别口距离1500mm；高层用高速电梯(1.752.0m/s)，机