城市近郊风景区亲子主题产品策划设计案

1、城市近郊旅游景区亲子主题产品策划提升案2020年7月30日一、总体发展策划目标二、特色主题策划定位三、整体规划动线设计四、园区板块功能说明五、推广主题与价格案六、园区主要推广思路七、园区服务管理建议目录NO1、总体发展策划目标7月31日，根据公司总体发展需求，营销中心特别成立景区产品研发小组，针对淄博市周边以及国内比较有代表性、有特色的生态观光景区、乡村庄园、亲子主题农庄、农家乐、民宿等进行了考察；在考察中我们发现，不管是新运营的主题亲子乐园还是原有的观光景区、农家乐也好，唯一的共同点就是，所有的景区基本都已从单纯的观光功能向亲子体验、互动娱乐、营地教育、餐饮文化、休闲度假等多功能复合型旅游产

2、品方向发展，有的大而全，有的小而精；但核心产品和核心要素都是建立在客户体验和客户诉求的基础上进行的！因此，围绕消费升级、旅游需求变化、客户消费习惯、市场变革趋势的大环境下！以观景为中心转向以休闲体验为中心、以客户价值为核心的全新商业生态格局将成为未来景区转型升级换代的重要发展路径！那么，结合当前国内典型的旅游景区的发展特点，因不同旅游景区的资金背景、发展特点、整体规模和主题打造，是根据每个地区的文化内涵和背景应运而生的，我们做不到也不可能去完全复制任何一个景区的规划和运营主题；（如安吉田园熊出没、杭州hollokitty、苏州泰迪农场、加菲猫主题度假农场、北京田妈妈等亲子主题农场乐园），这些主

3、题性农场一个是借势，获得了强大的动漫IP授权，从标题上就一下能吸引父母的关注度，从而带领孩子去游玩消费；第二个是运用自己的师资和软性管理，利用家长对孩子的成长和教育的关切；第三个是有产业支撑和完善的生态系统，通过产品核心吸引物来吸引人，因为主题也是建立在产品之上的，第四个就是是园区的规划、产品、管理系统、价格系统以及软性服务相对规范，目标客户较为清晰。因此，无论是景区还是主题农庄；都脱离不了旅游最终的本质。旅游基础设施+景观活动项目时间+服务接待消费也就是说，在景区适当的区域，制定不同的主题活动；结合景观，通过适当的基础设施、引导游客在特定时间进行消费，一方面增加景区的体验度和客户粘性，增加游

4、客在景区的延长时间和停留时间；另一方面通过美食、娱乐、体验、趣味性农产品；增加研学、教育功能，丰富园区的产品，提高游客的二次消费功能，最终实现：1 天（研学、亲子游体验）2天（家庭周末体验）5 天（周假期）长期（度假体验）而玉黛湖景区作为依附于都市近郊为基础的生态休闲农业庄园，通过多年来的发展方向和产品投入来看，景区一直在积极进行调整和转型，但无论是在营销模式、园区规划、核心产品打造、客户粘性、客户维护管理上；我们的的确确忽略了许多客户的体验感；当然，我们不否认，受旅游大环境的影响，客户自驾游旅游方式的改变；一大批乡村度假、农家乐、主题公园的冲击造成的客户流失；但反观景区自身，一直以休闲农业为

5、基础的景区，确看不到农业在景区中释放的价值；一直以近郊游客户为主力的景区，却面临着近郊客户的流失；最致命的是，旅游景区不怕没人来，就拍来了不想再来！从而，我们不得不反思，当国内大型一线品牌游乐场遍地开花、通票游的时候，失去了核心游乐产品的玉黛湖还能有什么？我们景区的主题是什么？我们的目标客户在哪？应该打造什么样的产品？基于以上问题，本次玉黛湖景区的产品设计和研发，是依附于自身现有景区环境的基础上，借鉴和整合优势景区的规划和经营卖点；开发属于自己的主题性产品；若只是单纯的进行园区产品升级，找不到园区的发展方向？盲目跟风投资，定位不清，最终还是要沦为行业风口的垫脚石，因此，下一步园区要从以下五大方

6、面进行全新定位： 园区 定位 客户 定位 产品 定位 服务 定位 价格 定位NO2、特色主题策划定位根据当前旅游发展趋势和外出调研考察来看；可以清楚的看出，当前国内亲子主题注入农业已是新趋势，亲子农庄的概念已成为自然风景区涉农文旅项目植入的标配；此次，为了使玉黛湖能够焕然一新，充分利用当前自身近郊旅游的区域优势和农业亲子游的热度，与周边大型游乐景区错位经营，并结合市场需求和客户痛点找到一个概念性主题，把它刺破！因此，我们为项目提出了一个大胆的设想：让整个园区的小品景观和休闲区域，以亲子客户为主要受众，以“、玉米主题元素”进行概念切入，以农业、亲子农场延伸的相关娱乐产品互动为主题，以现有产品升级

7、增加互动、体验感和多元素产品产生二次消费，既能够充分利用自身农产品的优势，衍生出更多有价值的产品，还能和自身项目的策划目标相匹配和亲子互动结合，打造亲子+农业+教育+美食+度假+研学+拓展的多功能复合型休闲亲子主题园。玉黛湖童话玉米地儿亲子主题农场 “亲子时光、纯玩之旅”特色主题定位：在这里，（主题定为并不取代景区名称，但一定是未来一个郎朗上口的主题推广语）；玉米地儿有三层意思：第一，玉米代表北方主要粮仓屯基地，代表着农场、丰收、收获的意思。第二，玉米的颜色属于金黄色、色彩比较鲜艳、靓丽、引人注目，也适合景区装扮，增加愉悦的氛围；第三，玉米可延伸的农耕体验、农产品、工艺品以及园区餐饮食材的供应

8、充足。NO3、整体规划动线设计项目规划动线设计：在景区现有主题板块不变的情况下；通过道路微调，开辟一个景区大环形主观光游览线路、打通园区观光采摘园、北侧农场板块和西侧民宿、百年小吃陈、穿越丛林板块，以（60%纯体验+40%二次消费的比例）的主观光线路+一个中心广场以点带面的形式，带动七大板块的穿越之旅；实现景区一口进一口出的科学游览动线。面对散客就是让游客进园后按照我们制定的路线游览完我们所有的产品，形成有效循环，规避游客买票进园后，中途折返现象；面对研学根据我们的产品板块不同，结合受众年龄不同制定套餐，充分发挥各个板块的利用价值。动物园板块NO4、整体规划功能说明整个板块的规划设计原则就是按

9、照我们的大环线动线，以旅游+亲子游+农场概念+研学为目标的产品升级。涉及基础硬件改造、道路改造、景观植入、互动体验项目、二次消费产品植入、农产品种类增加、研学游内容达50多项。休闲座椅点二次消费点新增卫生间已有卫生间根据规划线路，按照游客入园的顺序，我们按板块不同进行分别说明：第一大板块升级：科普教育板块升级该板块是进入园区的第一大功能区，因此在景观展示和互动体验上要更加醒目和有趣，同时要通过此版块的互动功能延伸去引导游客进入下一个板块，然而该板块进园通道内的主力产品基本在右侧，左侧的采摘园为了防户果品丢失，基本处于全封闭状态，视野并不开阔，没有充分发挥出产品优势，占地较大、利用率确低，因此该

10、板块的入口需要结合客流动线进行改进，同时进行创新开发并结合现在孩子们对卡通动漫元素感兴趣的特点，进行以下主题设计： 玉米景观主题植入三馆科普娱乐互动果园骑马迷宫寻宝+科普教育板块整体规划线路方案：说明：该规划利用观光采摘园原有的道路连接滑索项目直冲的道路，可引导游客强制性穿过观光采摘园出行，目的就是通过有效的循环动线，无论是旅游散客还是亲子研学都能形成板块联动性。景观说明：在两侧道路中间加入玉米雕塑和玉米卡通形象，营造玉米地儿亲子主题农场的氛围，因真实玉米季节性较强，不易长期保存，玉米景观均属于模型定制。景观功能：吸引游客、家庭、孩子可以积极合影拍照留念。一、玉米景观主题营造：玉米长廊说明：在

11、道路右侧草坪处，东扩3米左右的距离，加入玉米长廊。（并不占用常规道路），全长约50米左右。从植物科普馆出来，可直接进入长廊，再行至海洋馆，让游客进入园区就营造一步一景的效果。玉米长廊功能1：引导游客进入，增加沿途观光。二、玉米长廊（玉黛湖进门右侧道路）玉米长廊建设标准：为半封闭式（如上图）简易木制框架加顶棚，（顶棚使用类似草棚塑料材料铺垫，可防雨）厅廊内顶部悬挂玉米装扮氛围，并加入3-5个祈福鼓，让游客进行互动；并加设简易休息椅。玉米长廊功2：游客休息、祈福鼓互动1）玉米长廊祈福鼓玉米长廊装饰：悬挂园区历年来的大型活动展示、团体活动、中小学农耕体验拓展展示图、丛林冒险拓展、旅行团体活动照片，让

12、游客更直观的看到园区都有什么。玉米长廊功能3：宣传、展示、引导。2）玉米长廊内园区展示和休闲座椅三、玉米主题景观塑造（玉黛湖进门左侧道路）玉米主题景观建设：进门左侧道路，放置玉米卡通人物和玉米造型景观，主要目的吸引游客拍照，增加园区主题氛围，同时也可以在每年的十月份可以以做“玉米主题文化节”活动，带动人气。四、观光采摘园观光采摘园说明：该板块设计原则以最大化减少果树移植为总原则，充分利用果园、果树、沿湖的地势，以中心广场观光哨塔为核心吸引物，放宽道路，吸引人流，并在各版块植入卡通动漫元素，分为果宝特攻迷宫寻宝、布雷斯塔警长的马场、巴布工程师施工乐园、疯狂原始人找鹅蛋、功夫熊猫竹林阵以及果园工厂

13、体验店六大功能。建设标准：篱笆围栏、石子铺路、迷宫路线入口、出口设置，中心广场有哨塔观光、引导，也可以作为进入景区看到的一个标志性建筑物（玉米为临时装饰，主体为木制）。迷宫寻宝：门口设立今日任务，每期活动都不一样；如将农场萌宠的各种食材作成五颜六色的小锦囊作为宝物；小朋友、走迷宫、找宝物，引导游客去疯狂农场喂萌宠。收费标准：进园采摘水果，免费玩迷宫1）观光采摘园果宝特攻迷宫寻宝2）观光采摘园观光哨塔观光塔说明：可以是传统的观光塔，也可以增加一个既能吸引人气还能让孩子游玩具有独立消费价值的产品。同时也可以拉动采摘园四大板块的二次消费功能。3）观光采摘园西北角布雷斯塔警长的马场马场说明：将园区马场

14、前置，放到植物采摘园的西北角作为骑马观光，在沿湖路朝南开门，设立马厩和休息等待区。并将周边篱笆墙拆除，换成低矮的马场护栏，外围预留宽宽的马道，最大化保留中心果园；在游客进园时视野更开阔，更能清楚的一览马场的互动情况，并能快速引导游客二次消费，预计一圈的距离在200米左右。收费标准：成人25元/圈，亲子35元/圈。4）观光采摘园东南角功夫熊猫竹林阵竹林阵说明:在采摘园东南片区的一侧加入竹林阵，并植入功夫熊猫的主题元素，除了果园采摘，孩子们还可以互动娱乐，手抓横梁上方或穿越悬空障碍竹；增加孩子们在果园内采摘的游玩体验感。5）观光采摘园西南角巴布工程师施工乐园施工乐园：在果园西南片区建设以巴布工程师

15、为人物塑造，大人带着孩子可参与模拟的小型塔吊机、起重机、推土机、挖掘机、等设备体验，该设备可采用微信扫码取币的形式游玩，可减少人员安置；同时在研学课程当中，可设置果树修枝、除草、搬运果实课程环节。6）观光采摘园西南片区疯狂原始人找鹅蛋建设意义：利用林下经济的概念，在施工乐园南侧果园固定区域内，散养大量鹅，一方面鹅可以作为天然除草机，以野草为食可以短时间内清理大量野草，保证果园的道路平整，另一方面鹅的粪便可以作为肥料进行果园施肥；同时鹅一般都是随机下蛋，每天都会有工作人员去找鹅蛋，考虑鹅具有攻击性，一般都是大人带着孩子偷偷去体验找蛋的乐趣。同时鹅蛋也可以产生更多的经济价值。7）观光采摘园 “果园

16、工厂体验、鲜榨果汁售卖”项目果园说明:观光采摘园南部主要有水晶梨、油桃、苹果、樱桃、杏树，品类较多；充分利用现有果园的基础优势，从入口处设置果园工厂鲜榨果汁店，通过地面基础改造、搭建顶棚，并设立休息区、桌椅、果蔬饮吧区、水果沙拉制作区。面对研学：为研学提供采摘、装箱、包装、榨果汁、鲜榨果汁品尝售卖于一体的板块。面对散客：“天天新鲜、自摘自榨、健康营养、长年陪伴”水果鲜榨售卖10元/1大杯。观光采摘园果园工厂产品主推：玉米水果沙拉、玉米汁制作人员管理：该板块需纳入研学课程，需要软性课程的定制和专人组织主题活动。8）观光采摘园果园工厂休息区和长廊效果展示：3D涂鸦拍照广场说明：在两栖爬行馆门口广场

17、处地面上，尽量靠东，绘制大型3D立体画，3D立体地面功能：互动拍照留念，分享我在玉黛湖至朋友圈，可领取指定游乐场10元代金券。五、3D立体地面涂鸦拍照广场六、植物科普馆植物科普馆设计原则：以减少总投入为原则，放弃盈利弱的产品、增加新品种，扩大吸引力强，有销路的产品；同时馆内融入亲子互动性元素。该板块主要以三大主力农产品（香蕉林+郝韭菜+蘑法学院）+魔镜亲子互动+龟仙人乐园为五大主题构成。主题1）：香蕉林，在北方具有较强的观赏性，香蕉树开的花较大，成长速度快，将科普馆闲置空地进行大量种植香蕉能够覆盖整个植物科普馆的主题氛围，同时能够产生更多的经济效益。改造区域：东北侧大厅，无土栽培区改造意义：目

18、前区域内的产品，西红柿、辣椒等观赏性弱，同时无法产生直接的经济效益，与其追求种类，不如做精一样，将原有的无土栽培区，改为韭菜种植，并统一形象包装、配送、建立渠道售卖，打造玉黛湖“郝韭”品牌。功能说明:现场产品的展示和售卖；管理说明：与本地农副产品超市、售卖点建立合作。主题2）：郝韭菜主题3）：蘑法学院会变色的蘑菇场地说明：在植物科普馆固定空地区域内种植大量蘑菇，可供观赏和采摘，还可以手工制作蘑菇酱，增加蘑菇绘画研学亲子社交平台。消费说明：采摘蘑菇、按斤收费产品延伸售卖：蘑菇酱、蘑菇礼盒；管理说明：专业技术人员看护种植。布置区域：植物科普馆各路口和空地区域，加入不同形态和卡通样式的哈哈镜，魔镜功

19、能：供游客体验互动和拍照，无论大人孩子都会喜欢玩，增加驻足时间，拍照上传玉黛湖微信平台，评选最萌哈哈照，获取玉黛湖月卡、季卡游园奖励；进一步获取客户数据信息。主题4）：魔镜魔镜（哈哈镜）主题5）：龟类世界龟类科普养殖基地布置区域：植物科普馆北侧空地处，以专业养殖龟类基地合作的形式建设，至少不低于300平米的场所，根据龟的种类不同进行分区隔离，同时设置互动场所和景观。产品功能：聚焦在娱乐交流、贴合亲子、游育结合三个核心的内容上，因此我们在场地设计上也要匹配这三个需求。原种大鳄展览世界最大型淡水龟墨西哥蛋龟个体展览庙龟，马巨，触摸祈福许愿池陆龟互动区陆龟拍照合影留念孵化区，龟蛋发育过程图实物讲解动

20、线安排根据核心群体的需求，我们按用户游玩的习惯，全身心投入龟类世界龟类世界项目场地设置幼苗出售幻灯片讲解龟类进化演变等挖蛋，沙地孩子动手取龟蛋水池连接沙池晒背台，大量火焰巴西等娃娃机。纪念品毛绒玩具，龟画像在龟类体验区，让小朋友充分与古老的龟类动物相处互动，学习知识科普的同时，又能够锻炼小朋友的胆量和爱心，并且可以进行多重亲子游戏互动。项目场地设置龟兔赛跑亲子游戏体验喂食活动挖蛋领养孵化龟类互动体验区七、海洋科普馆建议增加 “幻境沙海“多媒体互动游戏幻境沙海：是一款实体沙池结合多媒体互动技术于一体的体验式交互游戏，该游戏分两个主题：捕鱼小达人和萌宠go go go! 。在海螺展示区可加入此项目

21、，15平方即可。游戏玩法： 捕鱼小达人：小朋友拿着捕捞道具，看到鱼儿即轻轻一摇便将鱼儿捕获入网，然后返回岸边，将捕获的鱼放入岸边的鱼缸里，便可获得大大的鼓励。萌宠go go go!：小朋友拿着游戏道具，选择游戏场景中对应的工具，拖到障碍物上即可把障碍物消除，直到铲除所有障碍物，送小动物顺利回家。 收费标准：20元/人八、两栖爬行动物馆建议增加“丛林狩猎“多媒体互动游戏游戏区域：两栖爬行馆大厅（需要区域：长5米、宽4米、高3米设备，共4把枪）游戏说明：借用科技的力量，打造的魔幻互动森林vr体验馆之丛林狩猎场，这是一款射击类的游戏项目，深入丛林，周围都是动物，有的凶猛，有的温和，游戏开始，屏幕闪会

22、出现一把枪，你要在保护自己不受伤害的同时，猎杀更多的动物，以便能获得积分，从而闯关成功。管理说明：不用人工，微信扫码取币、自行投币即可。收费标准：1元1个币，每人需要5币才能玩。第二大板块升级：游乐场板块升级该板块是进入园区的主要客流集中区，也是第一个中心广场，大部分客户基本都会穿过过山车进入游乐场板块，但中心广场互动娱乐的二次消费项目较少；同时该板块最大的难点在于如何将客流引入北侧农场板块，因北侧游乐项目吸引度和产品老化问题较为严重，人气相对较弱；同时，该区域为客户提供驻足、休息、互动以及适当的游览方式工具较少，因此该区域需要具备引导客流、聚客消费的双向功能。 多人单车小火车观光 民俗作坊

23、体验售卖+ 亲子厨房 美食制作游乐场板块整体规划该板块主要由广场景观塑造、民俗作坊、观光车、亲子厨房四大功能增加亲子体验消费；同时增加休息椅、废弃设备、场地护栏的创意装饰。一、中心广场主题景观玉米休闲屋建设标准：中心广场两侧营造玉米景观主题乐园氛围，设立3-4米钢管悬挂玉米造型。玉米景观：玉米小屋，可提供游客、亲子驻足休息、拍照互动，也可作为托马斯观光小火车站的休息等候区。（把传统的休息座椅也作为一种能够产生互动的产品）二、中心广场消费项目托马斯观光小火车建设标准：购置拖拉机头和汽油桶进行改造，设立托马斯小火车站台，在园区道路平整、外环附线行驶，并在东西岔路口起点和出口处设置”小火车观光专用通

24、道”及相关警示牌，循环观光，尽量减少游客通行。人员管理：具有驾驶经验的专业司机，匀速慢行，定期维修并检查安全防护隐患。收费标准：单人20元/圈，亲子30元/圈。三、中心广场消费项目四人/二人共享观光单车建设标准：在中心广场左侧设立观光车停靠区，购置二人和四人观光车20辆-30辆。设备功能：增加游客在景区的游览方式和趣味度，提供微信扫码提车，计时收费。人员管理：一般仅提供收费服务和使用说明，引导客户微信支付。收费标准：二人20元/圈，（含亲子）；四人40元/圈。建设目的：根据区域位置在中心广场西侧设立豆腐坊、酒坊、木工坊、陶艺坊、花灯坊、茶坊、漆坊等十三作坊。借助中心广场的人气，进一步引导客户在

25、百工作坊内体验消费，并利用广场演出的互动节目拉动作坊内产品销售；（纯一层，每间在20平米左右即可，把产品制作变成一种演出）工坊功能：游客参观工坊产品历史故事、制作流程、工坊道具展示、产品制作体验、产品销售功能。现场管理：关键在于活动广场主持人与周边民宿作坊产品的互动和讲解，让游客在观看表演的同时，就可将产品销售出去，尤其是在黄金周节假日期间和接待旅游团体时，往往能产生大的销量。四、中心广场西侧沿路玉黛湖民俗十三坊1）酒坊特色推荐郝家玉米酒（现场加工体验、制作、品尝、销售）2）茶坊特色推荐玉米茶（现场加工体验、制作、品尝、销售）玉米茶是用玉米须制成的茶。在中药里，玉米须又称“龙须”，性平，有保健

26、作用，玉米茶因此也被称为龙须保健茶或者三高保健茶。3）工艺坊特色推荐神奇的玉米皮、玉米粒可延伸的诸多工艺品4）非遗工坊特色推荐花灯工艺品、花灯玩具、花灯家居用品装饰五、游乐场板块废弃房屋和设备围栏创意装饰建设目的：因游乐场北侧板块内的部分设备老化和房屋废弃，人气相对较弱，尤其是在农场出来至南侧鬼屋道路两侧，没有核心的游乐设备和作为引物，游览略显冷清。装饰标准：用最低成本的轮胎和饮料瓶、酒瓶进行植物、花草种植的悬挂在墙体或围栏进行装饰，既可以增加园区的创意文化，又可以遮挡废弃的游乐设备。七、游乐场板块亲子厨房（现巴西烤肉广场位置）亲子厨房建设目的：该区域是游客从游乐场出来的一个重要转折点，大多游

27、客走到此处会产生分流，一部分向南走玩滑草、一部分向东绳网区，一部分往回走出园，没有明确的游览方向，所以该区域需要通过亲子厨房区的建设引导游客就餐，驻足，解决中午吃饭不足，并产生二次消费；亲子厨房功能：分大锅和小锅，每个大锅可由8-10人一块包下，小型炉灶由3-5人包下，蔬菜可从农场采摘购买也可自带，现场提供油、水、米、面及生火木材等调料，亲子厨房需配备排烟、排污、洗手盆、加工制作间，餐桌、餐饮，区域内可容纳400-500人就餐。订餐标准：大锅标准200元.小锅标准100元。1）亲子厨房特色食材推荐：招牌玉米火腿石锅拌饭、玉米饼、玉米羹等。演绎舞台区洗手、洗菜区食材储备间食材加工制作间小灶台木材

28、统一堆放大灶台清洁箱、木材堆放2）亲子厨房细节展示3）亲子厨房建筑效果展示第三大板块升级：农场板块升级农场板块规划背景 “自然缺失症”普遍困扰着当今中国的儿童,亲子教育型农场日渐成为儿童与青少年认识自然，体验农耕的重要阵地。我国有着庞大的亲子家庭规模，几乎每个亲子家庭都有休闲旅游的需要，这不仅是放松身心、增长见识的好机会，更是增进家庭感情的好机会。同时，政府对青少年的劳动教育与自然教育也越来越重视，15年，教育部、国务院相继发文，表示要“推动建立课程完善、资源丰富、模式多样、机制健全的劳动教育体系，形成普遍重视劳动教育的氛围”， “建设农业教育和社会实践基地，引导公众、中小学生参与到农业科普和

29、农事体验当中。” 无论从亲子家庭的实际需求讲，还是从政府对自然教育、劳动教育的重视程度讲，亲子教育型农业都是休闲农场颇具前景的发展趋势。农场可结合自身的农林牧副渔等资源条件，针对学龄前儿童、低年级儿童、高年级儿童、初中生等不同的体验客群，设计活动场地、增加活动设施，开发寓教于乐的体验课程（比如植物认知课、农事体验课等）和专题活动（比如夏令营、俱乐部、短期体验班等），进而打造教育目的明确、体验度高的亲子教育产品。教育内容产品类型自然认知田园课堂食育食育工坊农耕体验认知农园趣味科普科普园地自然教育冒险王国职业体验梦想天地农场板块整体规划1）农场板块 入口形象产品说明：（1）位置：此区域位于农场入口

30、；（2）功能：形象展示，产品介绍，荣誉墙；（3）作用：提升板块形象，改变“面朝黄土背朝天”的传统农业印象，塑造新奇性、参与性、教育性和趣味性的现代亲子农业形象。2）农场板块 连廊休息区（入口两侧）产品说明：（1）位置：此区域位于园区游乐场北侧，延农场入口两侧设置；（2）功能：休息、简易就餐；（3）作用：农场板块位置比较靠后，设置休憩区起到聚拢游客，引导游客来农场板块体验的作用。3）农场板块 一亩田产品说明：（1）位置：此区域位于农场入口处东侧；（2）功能：春播秋收、劳作体验、自然教育；（3）作用：一亩田采用平直的线条设计，有6丈10丈，大小刚好等于1亩，游客在此得以感知到“一亩田”的尺度。4）

31、农场板块 五谷园产品说明：（1）位置：此区域位于农场入口处（一亩田）东侧；（2）功能：五谷园采用四季轮播，每年约有两个月能够展现“五谷丰登”的景象；（3）作用：在这里你可以识五谷，这是传统农耕文明的一个小小的缩影，生长收藏，四季轮回：耕作与整地、播种、施肥增产、病虫防治、收获储藏，这只是小麦一季的流程，正可谓稻麦黍稷，荷锄放归，四体勤勉，五谷丰登。产品说明：建设标准：箭场三面进行普通木板封闭，一面做形象墙+十个靶盘，拉开距离；保证安全。设备功能：游客互动体验，提供弓箭，凡是射中标靶或靶心，均可领取童话玉米地农场食材一份或穿越丛林20元代金券等奖品，引导游客参与其他项目消费。现场管理：制定使用说

32、明（提弓、搭箭、拉弦、射箭）和安全责任说明，现场购票取弓。5）农场板块 田园猎手6）农场板块 谷仓乐园功能：采用传统谷仓造型设计，内部存放粮食，放置各种存放、计量粮食的传统器具；作用：我国是一个农业大国，粮食的生产及储存具有悠久的历史，在这里可以了解传统农耕时代的粮食存储方式，寻找谷仓中玩耍的乐趣。建设目的：园区北侧片区人气相对较弱，通过组织景区游客和中小学团体游园时，为中小学生提供竞赛、活动的场地，一方面可以提高人气，引导游客进农场，另一方面让农场变得更充实有意义。建设标准：分为玉米大沙池、草地广场、互动游戏区、木制舞台活动区等。广场功能：玉米芯打盆、玉米芯堆高楼、独轮车送玉米比赛、滚铁环比

33、赛、愤怒的小鸟、亲子对对碰、小朋友剥玉米粒比赛、挑玉米比赛、吃玉米比赛等趣味竞赛活动。现场管理：要有主持和音乐氛围；有奖品，并组织游客参与或提供道具和游戏规则，团体自行组织比赛。如;今日运动广场“吃玉米”比赛项目10:00-11:0开始，获奖选手，可得玉黛湖景区年卡免游。7）农场板块 亲子广场7）农场板块 玉米池主题娱乐空中庭院位于整个农场板块的核心位置改造目的：满足30-50名小朋手工体验活动室改造意义：弥补园区研学产品室内课程的不足，在此处增加“多功能专题教育、科学实践“小课堂；为后期中小学生研学教育基地建立基础。功能说明:饭食制作、玉米粒产品制作、泥塑艺术、标本制作、陶艺创意、益智魔方、

34、玩具拼插、绘画工艺等。消费说明：现场产品的展示和售卖；购买材料免费体验/或按小时收费。基本都是大人带着孩子一块做。管理说明：管理者具备基本的手工制作技巧,提供大圆桌或长条桌、小椅子、板凳和部分手工材料及成品展示；8）农场板块 空中庭院（手工劳作、亲子课堂、食育课堂） 空中庭院建筑形态1 （传统四合院）空中庭院建筑形态2 （集装箱庭院）9）农场板块 光头强的家产品说明：（1）位置：位于农场北侧银杏树林内；（2）功能：实景再现光头强的家，游客可拍照、互动游戏等；（3）作用：利用光头强这个超级IP的吸睛能力来吸引游客 。10）农场板块 童心菜园产品说明：（1）位置：童心菜园位于农场空中庭院的南北两侧

35、；（2）功能：为游客提供种植、采摘体验，认知课堂带领小朋友熟悉各种蔬菜的生长，家庭菜园可供消费者认领种植；（如：50平米一年1800元托管）（3）作用：通过对大片农田进行分割形成块状菜地，既有景观效果又能方便认知和种植体验，通过现代种植技术的展示将家庭有机种植进行推广，带动蔬菜及种植设备的销售。11）农场板块 有机农田产品说明：（1）位置：将农场原有的两块农田进行改造，更换水果玉米、糯玉米、黑玉米等价值更高的品种；（2）功能：农田探秘，提供种植、采摘体验，消费者还可认领种植；（3）作用：为消费者提供一片亲近自然、科普认知、农事体验的天地，对产品进行品牌塑造，提高销售附加值。12）农场板块 有机

36、果园产品说明：（1）位置：将农场原有的果园进行精细化处理，提高其经济价值；（2）功能：果林探秘，剪枝、灭虫、采摘等农事体验；该区域可兼顾林下养殖，养殖如乌鸡、三黄鸡、珍珠鸡等特殊品种，提高果林经济价值。13）农场板块 萌宠乐园产品说明：（1）位置：在农场银杏树林东侧设置萌宠乐园，饲养羊驼、奶牛、驴、牛、兔子、鸡鸭鹅、鲤鱼等。（2）功能：科普教育、饲育体验；（3）作用：家长与孩子一起接触自然，感知生命，家长与小朋友一起给小萌宠亲手做一顿美味的晚餐，在这个过程中，小朋友也能体会到家长平日里的辛勤付出。14）农场板块 摸鱼戏水池产品说明：（1）位置：在农场银杏树林南侧设置摸鱼戏水池；（2）功能：渔家

37、体验、亲子互动；（3）作用：摸鱼可以让游客回味儿时的那段快乐时光，可以让游客和家人共同体验渔人之乐，在大显身手的同时，还可以亲手烤制自己劳动的果实。15）农场板块 钓虾池产品说明：（1）位置：在农场银杏树林南侧设置摸鱼戏水池；（2）功能：钓上来的虾归客人所有，可以带走，也可以开桌租个烤炉，直接品尝“战利品”；（3）作用：垂钓，作为休闲渔业的1个重要组成部分，由于其具有投资小、见效快、经营方式灵活等特点。 16）农场板块 农业预留地：迷你果林产品说明：（1）位置：在现有马场（东侧）和玉米地之间的狭长地带；（2）功能：种植桑树、山楂、柿子、无花果等；（3）作用：充分利用园区闲置地块，提高研学产品的

38、丰富度，还可进行林下养殖，提高经济收益。 17）农场板块 牧草种植产品说明：（1）位置：利用农场的边角地块进行苜蓿等牧草种植；（2）功能：美化环境、为农场内的动物提供饲草；18）农场板块 互动娱乐设施分别布置在农场各个主题区域中19）农场板块 农场道路两侧景观的布置第四大板块升级：穿越丛林冒险乐园板块升级该板块位于园区西北角，无论从区域位置和客流动线来看，该片区一直属于人气相对最弱的区域，虽然穿越丛林项目在产品上已经具备了不同年龄阶段的客群，但是该板块的产品仍然过于单一，不够丰富，游客不管是在水上乐园还是游乐场游完后，没有一条相对便捷和舒服的路通过去，因此能够产生盈利的产品固然重要，但是如何通

39、过路面硬化、除草清沟把人气集中到丛林中去，营造环境氛围才是第一步；该区域设计以免费休闲儿童娱乐区吸客+创意休息区留客+（丛林木制栈道+小桥水系基础景观）引客+丛林木屋植入卡通元素互动+无动力游乐设施核心产品二次消费为主要功能。 丛林沙坑 探秘挖宝 木屋世界无动力游乐+ 森林学校 休闲娱乐 +一、穿越丛林道路规划说明二、穿越丛林冒险乐园区片区改造效果大爬网下方休息区原老绳网上方儿童娱乐区绳网区北侧沟内1）穿越丛林冒险乐园圆形大爬网创意休息区（留客）：建设标准：该区域以主步道和休息区为主，以休息加创意互动的形式设计。设置设备为：木质造型小品、休息桌椅、部分亲子互动游乐设备。2）穿越丛林冒险乐园老绳

40、网区上方儿童游乐区（吸客）：建设目的：将该区域设为儿童主要游乐区，并与沟底行成互动，通过滑梯将客流引致大沙坑引致森林学校方向。设置设备为：地面跳房子、地面钻洞、小型攀岩和滑杆、绘画墙。3）穿越丛林冒险乐园丛林探秘、沙坑寻宝（驻足）建设目的：沙坑和滑梯是吸孩子最大的游乐项目，可充分利用老绳网区北侧丛林沟底的地形，整个沟底铺满细沙，周边做防护水土流失；利用斜坡地势做大滑梯和攀岩圆点，让孩子从亲子厨房走过来之后可以一眼望到整个森林片区欢快、娱乐的游玩场景。沟底设备：大滑梯、沙坑内可以埋设大量的海螺、1元硬币天天挖为点吸引孩子挖沙的兴趣。二次消费：销售儿童小铲子、小桶、海螺等产品，增加游客的二次消费。

41、三、穿越丛林冒险乐园森林学校、木屋世界（引客）“森林学校、木屋世界”的概念源自于成都一家“童话森林”的亲子乐园，里边的一个元素就是利用了光头强和熊大熊二家的真实场景搬到了现实森林中，吸引了众多儿童前去参观游乐；因此一方面考虑园区整体规划在穿越丛林板块后期会有俄罗斯木屋民宿度假产品，产品定位呼应；另一方面考虑丛林现有的地形特点；既能和穿越丛林产品互动起来，同时还能利用原有的槐林饭店进行改造，因此我们想把卡通世界的木屋产品概念放大，利用园区丛林树与树之间的距离和废弃的木材进行改造，通过基础景观和沿路水系的设计，打造不通主题的卡通人物主题的木屋，吸引儿童走进丛林，体验在原生态的环境下互动学习，同时面

42、向研学游客户加入团队拓展活动，面向散客加入无动力游乐设施二次消费。建设要求：在丛林沙坑北侧连桥下方，设立森林学校木屋世界的形象主入口，并通过木制栈道、水系、小品、木制游乐设施景观引导游客孩子玩完沙坑继续向北侧丛林深入，总之，第一步仍要满足游客走进去的基础条件，才能实现产品的植入。1）森林学校丛林基础景观、道路设计建设标准：考虑传统的木屋造价较高，因此利用丛林近距离树木做支撑以及园区废弃木材做围栏，以低成本废弃木料建设、重卡通雕塑装饰的方法建设，可以弥补简易木屋的硬件不足。沟底设备：重要的工作仍是清沟，防止杂草丛生，木屋底部防潮需要离地至少30公分起建。建设目的：引导、吸引亲子家庭游玩、驻足，可

43、提供校外拓展训练和各项团队协作游戏。2）森林学校基础木屋造型效果3）森林学校创意木屋效果展示1：森林学校创意木屋效果展示2：创意卡通木屋外观效果木屋内开设绘本故事小讲堂建设标准：根据北侧沟底丛林的布局分散设立不同主题的卡通之家，特别是多年来比较火爆的动画人偶，如：蓝精灵之家、七个小矮人的木屋、植物大战僵尸的农场、粉红猪小妹木屋等，沟中设备：各种卡通人物雕塑，分别设立在属于自己的木屋旁。建设意义：主题创意点吸引人、可以带动整个片区的人气，并在不同的主题木屋内制定不同课程：绘本、烘焙、种植、木制拼插玩具等。4）森林学校木屋卡通人物的植入建设标准：丛林中间增加一处大型无动力木制游乐城堡、大型蹦床、并

44、配丛林大滑梯，让孩子从城堡里穿梭，游玩，互动，需要硬化出一个中心小广场。建设意义：作为童话森林的一个主要核心产品，根据片整体规划可进行套票收取或单独收费。收费标准：散客单独收费25元/人；研学统一套票预定。5）森林学校丛林无动力游乐设施植入5）童话世界丛林无动力游乐设施效果展示综上所诉，在我们所有板块基本调整完之后，我们会发现，我们的产品基本都是以亲子互动+研学教育为主题设计的元素为主，目标客户已经比较清晰，其中，变动最大的板块主要为科普教育板块、农场主题板块、穿越丛林户外拓展板块这三大部分；同时，也是我们园区未来的主要三大核心板块。然而，由于旅游产品和研学产品本身概念并不同；一方面旅游，以追

45、求短平快、最大的客流量，卖门票和二次消费为主，并让游客按照我们制定的路线和引导，随心所欲的选择自己的产品去消费和游玩；不可控，完全是根据客流量来决定产品价值；另一方面研学产品，不追求产品项目玩多少，而是求单体质量，线上提前预定，有较大的延展空间，他需要根据孩子的年龄大小不同制定不同的课程套餐，不一定要按照旅游的思路去游玩我们所有的板块；而是根据套餐不同、课程不同、在规定的时间、区域内完成相应的任务和游戏环节即可，可控性强；能将产品分割、产生板块循环价值；目标群体与主题比较明确；因此，结合景区当前发展遇到的瓶颈，通过我们本次的产品升级；要想成功将旅游+研学同时释放出最大价值；我们必须通过一个最核

46、心、最关键的角色来掌控、引领、贯穿所有客户在园区各版块体验的价值，就如同，你进了商场看品牌服饰，就有人为你选择不同的服饰和保养办法；你进了超市看到鸡蛋1元一斤，所有的客户听到喇叭喊都集中到一点去疯抢；你带着孩子去商场玩手工DIY,他会教你怎么做成品； 一句话，就是用商场化的服务模式+景区各版块的产品功能技术展示、跟游客一块互动、教授学生技术；让客户花最少的钱，在景区中获得最大的价值感和体验感；而这个职业在商场中叫导购，在景区旅游中叫coo区别于导游；当然名称不重要，我们也可以结合景区情况，称之为一家人！而这个组织和团队就是决定景区转型成败的一个关键因素，也是驾驭我们景区的一个主要核心价值。“一

47、家人”就是我们园区的特色服务“一家人”就是热情互动为游客提供面对面的近距离综合服务，提升游客的旅游体验，是集景区导游和活动指导参与等服务为一身。在玉黛湖各个娱乐活动点均有“一家人“，他们会与游客一起互动参与各项活动。一家人会告诉游客有关玉黛湖景区的一切，比如几点有活动，几点有体验，哪里有美食，也会根据游客的时间安排，给出一个合适的玉黛湖游览攻略。总之，在玉黛湖有任何事，都可以通过“一家人”搞定。这里的“一家人”个个能文能武，攀岩、拓展不在话下，每天“一家人”还会教授小朋友烘焙、编织、钩花、做玉米手工艺、花灯工艺等，寓教于乐。“一家人”是什么？要干什么工作？那么，如何将这个概念落地！在这里我们提

48、出两步解决方案：第一步：通过招聘新人+第三方亲子教育机构合作+园区片区负责人，进行统一的培训和指导，按照目前园区板块不同，以片区责任制进行精细化分工，各负其职；不参与任何责任制之外的其它工作，专们服务于自身板块内的娱乐项目和游客互动，同时各版块服务于营销中心所带来的所有客群，营销中心设立三个渠道部门，1）面对散客的社会推广客群，2）面对研学的客群组织；3）面对旅行社的组织。（见下图）玉黛湖玉米地一家人亲子游散客研学团体旅游社团体亲子自由观光家庭组团观光不管是一人还是多人，一家人都应在各自板块介绍产品引导客户互动，并在各自的板块发挥自己产品的价值，起到由一人互动演变为多人互动的场景。幼儿园小学（

49、1-3年）小学（4-5年）科普教育板块农场主题板块丛林拓展板块针对不同的年龄组团，一家人制定一天的课程，在一家人的带领下，在规定的板块内完成研学一日游和互动，同时三个板块也可根据客户定制套餐价格组合叠加。将每个板块的价值放大。人群结构复杂，价格低、速度快一家人重点放在引领客户观光，推售园区农副特产和工艺品为主，增加旅行团的提袋率。第二步：我们仍然倡导专业的事有专业的人去做的理念，与北京田妈妈投资管理顾问有限公司建立托管合作；我们出产品，他们负责课程定制和人员培训管理及长期顾问工作。（田妈妈是全中国第一家专为2-7岁宝宝家庭打造的乡村户外亲子乐园，是一位用泥土和园地看护宝宝成长的好伙伴。园区内游

50、乐设施和亲子主题活动，精心专门针对2-7岁的宝宝家庭。户外游乐化+体验课程活动化，将家庭休闲、亲子活动、农业体验、儿童游乐进行串连，真正实现农趣社交和农乐体验）NO5、园区产品推广主题及套餐价格产品一：面对散客（亲子游春季套票）亲子时光 纯玩之旅 三馆参观+托马斯观光小火车+农场体验20项+亲子厨房 穿越丛林冒险乐园+森林学校木屋世界+果宝特攻迷宫寻宝 布雷斯塔警长骑马场+疯狂原始人找鹅蛋+功夫熊猫竹林阵亲子时光十大项 90元畅玩一整天！亲子时光、纯玩之旅畅玩线路客群地点名称畅玩内容时间备注亲子时光之旅三馆植物科普馆海底世界两栖爬行馆魔法森林魔法学院魔镜拍照幻境沙滩海豹喂食丛林狩猎3D立体地面

51、拍照120分钟 参观互动体验中心广场观光工具四人单车托马斯小火车30分钟 观光体验民宿作坊磨豆腐蘑辣椒陶艺、木工体验购买60分钟 作坊体验童话玉米地农场玉米地疯狂农场 萌宠喂食 采摘体验 农活体验60分钟动物领养、磨面、玉米手工艺DIY亲子厨房石锅拌饭体验现场用石垒的小土灶做饭，让大人的帮助下，让孩子添柴加火，体验野外做饭的乐趣。120分钟农田耕种区增加：黄瓜、茄子、土豆、西红柿常用家庭用餐菜等，或提前自带蔬菜和油、米、面前来体验。穿越丛林冒险乐园穿越丛林、木屋世界大爬网、儿童线丛林沙坑寻宝、丛林卡通木屋、丛林城堡120分钟套票（不含穿装备线路）观光采摘园观光采摘园果宝特攻迷宫寻宝30分钟 采

52、摘水果免费闯迷宫骑马观光、果汁鲜榨60分钟 骑行体验产品二：学生团套餐组合（1-2年级研学游）动物小课堂，科普嗨一“夏” 植物科普馆+海底世界+爬行动物馆+果园工厂果汁、沙拉制作 巴布工程师施工乐园+原始人找鹅蛋+果宝特攻迷宫寻宝+功夫熊猫竹林阵探索未知动植物 争创科普小明星只需60元 小学一二年级畅玩线路年级地点名称畅玩内容时间备注小学一二年级植物科普馆蘑法森林魔法学院香蕉林、郝韭菜 植物科普、彩绘蘑菇60分钟在魔法学院课堂进行蘑菇彩绘，手工小课堂海底世界两栖动物海豹喂食现场参观海底世界和两栖爬行动物馆，体验海豹喂食和生活习性，40分钟现场讲解海豹生活习性，分配少量鱼食，享受喂食体验。爬行动

53、物馆内加设亲子绘画涂鸦墙。观光采摘园果宝特攻迷宫寻宝功夫熊猫竹林阵巴布工程师施工乐园农场迷宫体验，迷宫有多条入口，一条出口，考验孩子们的沉着冷静和记忆力，走出迷宫者获胜。120分钟用高2M的轻体墙或木制墙体按照迷宫线路设定不同的行走路线。采摘园规划区域进行改造，设置农家小院、萌宠乐园、亲子厨房体验区；农田耕种区增加：黄瓜、茄子、土豆、西红柿常用家庭用餐菜等，或提前自带蔬菜和油、米、面前来体验。开心农场萌宠喂食铺鱼达人农耕活动农耕体验玉米工艺制作捕鱼、喂萌宠、掰玉米、剥玉米、运玉米制作玉米工艺和泵玉米花玉米美食 亲子厨房美食制作制作玉米石锅饭、玉米羹120分钟开心农场设备增加，孩子可以在里边畅玩

54、一下午。穿越丛林大爬网、儿童线畅玩小朋友闯关儿童线和大爬网60分钟体验创越丛林的乐趣。只玩儿童线和大爬网，若玩亲子线需单独收费。产品三：学生团套餐组合（3-4年级）开心农场嗨翻天 丛林冒险闯全关三馆游园参观+植物采摘园迷宫寻宝+民俗作坊体验+农场喂萌宠、捕鱼农场农耕体验+农场DIY手工艺+亲子厨房套餐+丛林冒险拓展开心农场 丛林探秘 120元全包 出发在即3-4年级（畅玩线路设计）年级地点名称畅玩内容时间备注三、四年级植物科普馆香蕉林、郝韭菜 现场参观植物科普馆 哈哈镜互动50分钟产品的销售渠道建立海底世界海底世界海豹喂食参观海底动物，海豹喂食体验30分钟了解海洋知识两栖爬行馆两栖科普3d拍照

55、 合影拍照创意3D30分钟出馆，拍照中心广场民俗作坊体验木枋、油坊、豆坊60分钟体验、产品购买开心农场农场萌宠喂食、捕鱼 喂萌宠、捕鱼30分钟动物科普、喂食体验农场独轮车比赛利用过去的农耕工具，每10人一组，按照规定线路折返，用时最短者获胜。60分钟在开心农场里设置独轮车30米双道；为孩子们比赛的专向道路。农场手工艺孩子们参观体验磨豆子、磨面，同时用现场工具玉米粒沾画。120分钟玉米手工主题、编造型、做玉米粒画板。农场农耕体验根据季节不同，掰玉米、等参与农活。60分钟掰玉米、剥玉米粒、爆米花、穿越丛林素质拓展 穿越丛林 冒险乐园体验穿越丛林亲子线。 120分钟穿越丛林冒险体验。观光采摘园迷宫寻

56、宝、果汁鲜榨闯迷宫、采摘体验 30分钟采摘体验产品四：小学毕业季套餐（5年级）夏季美好时光毕业季 快乐成长向前冲！百年小吃城参观+穿越丛林冒险乐园+森林学校团队拓展+水上乐园 缤纷暑假 毕业之旅 只需120元 快乐出发农耕体验竞赛+亲子厨房美食制作+亲子厨房才艺表演5年级暑期毕业季（畅玩线路设计）年级地点名称畅玩内容时间备注一二年级百年小吃城参观百年小吃城现场参观百年小吃城的建筑风格，观看手艺人制作美食工艺30分钟参观游古城，拍照合影留纪念穿越丛林冒险乐园穿越丛林初极线闯关以50-60人为例，8:30集合，预计11:30结束，装备穿戴讲解注意事项等。180分钟教练指导，跟线鼓励，滑索协助大爬网儿童线体验畅玩儿童线和大爬网30分钟初极线走完的小朋友，可以再去畅玩儿童线和大爬网。就餐团体可提前预定汉堡就餐时间，现场休息60分钟现场座椅的提供，休息童话森林、沙坑寻宝、木屋世界、大滑梯中午休息结束，小朋友去体验童话森林世界90分钟让小朋友分组对战。水上乐园+亲子厨房水