某学校游泳管改造工程施工组织设计

1、 目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc383099066 第一章编制依据及施工管理目标 PAGEREF _Toc383099066 h 4 HYPERLINK l _Toc383099067 第一节工程概况 PAGEREF _Toc383099067 h 4 HYPERLINK l _Toc383099068 第二节编制制依据 PAGEREF _Toc383099068 h 44 HYPERLINK l _Toc383099069 第三节施工工管理目目标 PAGEREF _Toc383099069 h 6 HYPERLINK l _Toc383099070 第二

2、章施工工部署 PAGEREF _Toc383099070 h 88 HYPERLINK l _Toc383099071 第一节项目目部组织织管理机机构安排排 PAGEREF _Toc383099071 h 8 HYPERLINK l _Toc383099072 第二节施工工准备 PAGEREF _Toc383099072 h 88 HYPERLINK l _Toc383099073 第三节施工工工艺安安排 PAGEREF _Toc383099073 h 100 HYPERLINK l _Toc383099074 第四节施工工流程 PAGEREF _Toc383099074 h 110 HYPE

3、RLINK l _Toc383099075 第三章施工工重点、难难点及解解决措施施 PAGEREF _Toc383099075 h 11 HYPERLINK l _Toc383099076 第一节工程程特点分分析 PAGEREF _Toc383099076 h 111 HYPERLINK l _Toc383099077 第二节施工工重难点点及针对对措施 PAGEREF _Toc383099077 h 112 HYPERLINK l _Toc383099078 第四章主要要分部分分项工程程施工方方案和技技术措施施 PAGEREF _Toc383099078 h 13 HYPERLINK l _T

4、oc383099079 第一节拆除除施工 PAGEREF _Toc383099079 h 113 HYPERLINK l _Toc383099080 第二节施工工测量放放样 PAGEREF _Toc383099080 h 211 HYPERLINK l _Toc383099081 第三节铝扣扣板吊顶顶施工 PAGEREF _Toc383099081 h 221 HYPERLINK l _Toc383099082 第四节防水水石膏板板吊顶 PAGEREF _Toc383099082 h 222 HYPERLINK l _Toc383099083 第五节涂料料工程 PAGEREF _Toc3830

5、99083 h 226 HYPERLINK l _Toc383099084 第六节玻璃璃隔断安安装 PAGEREF _Toc383099084 h 277 HYPERLINK l _Toc383099085 第七节块料料、石材材面层楼楼地面 PAGEREF _Toc383099085 h 330 HYPERLINK l _Toc383099086 第八节块料料墙面施施工 PAGEREF _Toc383099086 h 322 HYPERLINK l _Toc383099087 第九节电气气安装工工程 PAGEREF _Toc383099087 h 333 HYPERLINK l _Toc383

6、099088 第四节弱电电工程 PAGEREF _Toc383099088 h 338 HYPERLINK l _Toc383099089 第五节采暖暖工程 PAGEREF _Toc383099089 h 339 HYPERLINK l _Toc383099090 第六节给排排水工程程 PAGEREF _Toc383099090 h 39 HYPERLINK l _Toc383099091 第七节通风风空调工工程 PAGEREF _Toc383099091 h 488 HYPERLINK l _Toc383099092 第五章施工工总体进进度计划划及保障障措施 PAGEREF _Toc3830

7、99092 h 448 HYPERLINK l _Toc383099093 第一节制定定完善的的施工进进度计划划 PAGEREF _Toc383099093 h 48 HYPERLINK l _Toc383099094 第二节计划划开竣工工日期和和施工进进度横道道图 PAGEREF _Toc383099094 h 488 HYPERLINK l _Toc383099095 第三节进度度控制及及保证措措施 PAGEREF _Toc383099095 h 499 HYPERLINK l _Toc383099096 第四节建立立完善的的计划保保证体系系 PAGEREF _Toc383099096 h

8、 52 HYPERLINK l _Toc383099097 第六章质量量目标和和质量保保证措施施 PAGEREF _Toc383099097 h 54 HYPERLINK l _Toc383099098 第一节工程程质量总总目标 PAGEREF _Toc383099098 h 554 HYPERLINK l _Toc383099099 第二节质量量保证体体系 PAGEREF _Toc383099099 h 555 HYPERLINK l _Toc383099100 第三节质量量管理责责任制 PAGEREF _Toc383099100 h 557 HYPERLINK l _Toc38309910

9、1 第四节质量量保证措措施 PAGEREF _Toc383099101 h 599 HYPERLINK l _Toc383099102 第五节预防防质量通通病的措措施 PAGEREF _Toc383099102 h 655 HYPERLINK l _Toc383099103 第六节质量量检验的的内容和和要求 PAGEREF _Toc383099103 h 667 HYPERLINK l _Toc383099104 第七节施工工质量验验收的方方法 PAGEREF _Toc383099104 h 688 HYPERLINK l _Toc383099105 第八节主要要创优措措施 PAGEREF _

10、Toc383099105 h 699 HYPERLINK l _Toc383099106 第七章劳动动力、主主要材料料设备、施施工机械械设备投投入计划划 PAGEREF _Toc383099106 h 73 HYPERLINK l _Toc383099107 第一节劳动动力保证证措施 PAGEREF _Toc383099107 h 773 HYPERLINK l _Toc383099108 第二节主要要机具设设备配置置 PAGEREF _Toc383099108 h 74 HYPERLINK l _Toc383099109 第三节主要要材料计计划及管管理 PAGEREF _Toc3830991

11、09 h 788 HYPERLINK l _Toc383099110 第八章安全全防护及及文明施施工措施施 PAGEREF _Toc383099110 h 84 HYPERLINK l _Toc383099111 第一节安全全防护措措施 PAGEREF _Toc383099111 h 844 HYPERLINK l _Toc383099112 第二节文明明施工措措施 PAGEREF _Toc383099112 h 911 HYPERLINK l _Toc383099113 第三节施工工现场环环保措施施 PAGEREF _Toc383099113 h 95 HYPERLINK l _Toc383

12、099114 第四节雨季季施工措措施 PAGEREF _Toc383099114 h 1002 HYPERLINK l _Toc383099115 第九章施工工管理方方法及措措施 PAGEREF _Toc383099115 h 1003 HYPERLINK l _Toc383099116 第十章资料料、信息息管理措措施 PAGEREF _Toc383099116 h 1004 HYPERLINK l _Toc383099117 第十一章施施工现场场总平面面布置 PAGEREF _Toc383099117 h 1106 HYPERLINK l _Toc383099118 第一节总体体思路 PAG

13、EREF _Toc383099118 h 1106 HYPERLINK l _Toc383099119 第二节施工工现场供供水计划划 PAGEREF _Toc383099119 h 1066 HYPERLINK l _Toc383099120 第三节临时时施工用用电设计计 PAGEREF _Toc383099120 h 1077 HYPERLINK l _Toc383099121 第四节施工工现场平平面布置置 PAGEREF _Toc383099121 h 1088 HYPERLINK l _Toc383099122 第十二章成成品保护护和工程程保修工工作的管管理措施施和承诺诺 PAGEREF

14、 _Toc383099122 h 1100 HYPERLINK l _Toc383099123 第一节成品品保护管管理措施施 PAGEREF _Toc383099123 h 1100 HYPERLINK l _Toc383099124 第二节主要要分部分分项工程程成品保保护措施施 PAGEREF _Toc383099124 h 1111 HYPERLINK l _Toc383099125 第三节成品品保护制制度 PAGEREF _Toc383099125 h 1118 HYPERLINK l _Toc383099126 第四节其他他承包人人的成品品保护工工作 PAGEREF _Toc38309

15、9126 h 1118 HYPERLINK l _Toc383099127 第五节工程程交付 PAGEREF _Toc383099127 h 1119 HYPERLINK l _Toc383099128 第六节服务务及保修修 PAGEREF _Toc383099128 h 1199 HYPERLINK l _Toc383099129 第十三章任任何可能能的紧急急情况的的处理措措施、预预案 PAGEREF _Toc383099129 h 1221 HYPERLINK l _Toc383099130 第一节应急急处理原原则 PAGEREF _Toc383099130 h 1221 HYPERLIN

16、K l _Toc383099131 第二节应急急反应组组织机构构 PAGEREF _Toc383099131 h 1211 HYPERLINK l _Toc383099132 第三节危险险源的确确定 PAGEREF _Toc383099132 h 1223 HYPERLINK l _Toc383099133 第四节应急急预案启启动程序序与终止止 PAGEREF _Toc383099133 h 1233 HYPERLINK l _Toc383099134 第五节应急急救援的的培训与与演练 PAGEREF _Toc383099134 h 1124 HYPERLINK l _Toc383099135

17、 第六节各类类事故的的处置程程序和抢抢险措施施 PAGEREF _Toc383099135 h 1244 HYPERLINK l _Toc383099136 第十四章与与发包人人、监理理及设计计人的配配合措施施 PAGEREF _Toc383099136 h 1266 HYPERLINK l _Toc383099137 第一节与政政府有关关单位的的配合协协调措施施 PAGEREF _Toc383099137 h 1266 HYPERLINK l _Toc383099138 第二节与招招标人的的施工配配合协调调措施 PAGEREF _Toc383099138 h 1126 HYPERLINK l

18、 _Toc383099139 第三节与监监理的施施工配合合协调措措施 PAGEREF _Toc383099139 h 1227 HYPERLINK l _Toc383099140 第四节工程程报审、验验收程序序及通过过相关部部门审批批和验收收的措施施 PAGEREF _Toc383099140 h 1288 HYPERLINK l _Toc383099141 第十五章后后附图、表表 PAGEREF _Toc383099141 h 1333 HYPERLINK l _Toc383099142 附件一：施施工总进进度计划划表 PAGEREF _Toc383099142 h 1333 HYPERLI

19、NK l _Toc383099143 附件二：质质量保证证体系图图 PAGEREF _Toc383099143 h 1344 HYPERLINK l _Toc383099144 附件三：项项目质量量保证实实施小组组人员配配置图 PAGEREF _Toc383099144 h 1135 HYPERLINK l _Toc383099145 附件四：质质量过程程控制程程序图 PAGEREF _Toc383099145 h 1135 HYPERLINK l _Toc383099146 附件五：质质量验收收程序 PAGEREF _Toc383099146 h 1136 HYPERLINK l _Toc3

20、83099147 附件六：劳劳动力计计划表 PAGEREF _Toc383099147 h 1137 HYPERLINK l _Toc383099148 附件七：拟拟投入的的主要施施工机械械设备表表 PAGEREF _Toc383099148 h 1388技术暗标评评审索引引表序号评分项目对应章节备注1施工总进度度计划及及保障措措施第五章所附图表见见第十五五章2质量目标和和质量保保证措施施第六章所附图表见见第十五五章3安全防护及及文明施施工措施施第八章所附图表见见第十五五章4主要分部分分项工程程施工方方案和技技术措施施第四章第一章 编编制说明明及依据据第一节 编编制说明明感谢招标人人对我公公司

21、的充充分信任任，能够够给予我我公司参参加承接接xx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程投标标的机会会！我们们深知本本工程的的重要性性，公司司上下高高度重视视，在接接到招标标人提供供的关于于xx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程的招招标资料料后，公公司迅速速组织专专业技术术人员、造造价经济济人员进进行认真真的阅读读和研究究，并组组织了专专题会对对该工程程的特点点、重点点和难点点进行仔仔细研究究和方案案论证，其其目的是是使施工工组织设设计科学学、合理理、详尽尽，具有有很强的的针对性性和可操操作性。鉴于本工程程专业性性强、专专业施工工队伍多多等原因因，我公公司深刻刻理解本本工程

22、的的重要性性，从上上到下高高度重视视本工程程的投标标工作，自自接到招招标文件件和设计计图纸后后，立即即组织经经验丰富富的技术术人员、造造价经济济人员将将对工程程招标文文件和图图纸进行行深入细细致地研研究，并并安排有有关人员员去施工工现场进进行踏勘勘；组织织各阶段段、各专专业多项项议题的的专题论论证会。针针对不同同的重点点、特点点，编制制了科学学合理、先先进可行行、针对对性强、经经济适用用的施工工组织设设计方案案。我公司通过过认真研研究招标标方提供供的资料料后，对对以下问问题作了了认真细细致的研研究:施施工总体体部署和和人机料料的组织织及计划划；工程程的质量量保证措措施；工工程总体体进度计计划及

23、分分阶段进进度计划划及保证证措施；与工程程造价控控制人、设设计人、发发包人、监监理人的的协调配配合；确确保安全全文明施施工和环环境保护护的措施施等。结合我公司司承建过过的许多多类似工工程项目目，凭借借我公司司积累的的较为丰丰富的施施工经验验，总结结了一套套成熟先先进的施施工技术术和管理理经验。本本次施工工组织我我们结合合本工程程的特点点，制定定了专项项施工方方案和保保证措施施。我公司将诚诚心诚意意为建设设单位提提供良好好服务,保质量量、保工工期，全全面完成成xx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程的施施工任务务。xx市xxx职业学学校东址址健身实实训馆维维修工程程施工组组织设计计，是

24、根根据现场场实际条条件和充充分理解解设计图图纸的基基础上编编制的，是是我公司司为高速速、安全全、文明明、低耗耗承建xxx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程，全全面实现现招标方方要求和和设计图图纸提出出的各项项要求做做出的慎慎重承诺诺。我们们将充分分发挥公公司优势势和成熟熟先进的的工程施施工技术术，科学学地组织织交叉作作业，精精心施工工，严格格履行合合同，以以一流的的项目管管理，一一流的工工程质量量，一流流的文明明施工，一一流的安安全措施施，一流流的工作作效率，一一流的服服务水平平建设xxx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程。在在工程施施工过程程中严格格制度、严严格管理理

25、、严格格责任，真真正做到到每项工工作质量量达标，每每道工序序质量受受控，每每个分项项工程质质量创优优，每项项服务业业主满意意，以过过程精品品铸精品品工程。我我们有责责任、有有信心、有有能力将将xx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程做好好，我公公司对承承揽的装装饰工程程无论大大小、时时间长短短及造价价高低，都都采用高高于相关关工程项项目的工工艺方案案施工，要要求分项项工程合合格率1100%，单位位工程合合格率1100%，单项项工程合合格率1100%，优良良率不低低于955%；工工程质量量管理达达到公司司质量目目标和质质量保证证手册标标准。对对于“xxx市xx职业业学校东东址健身身实训

26、馆馆维修工工程”装装饰工程程施工，必必须在原原有工艺艺方案不不变基础础上着重重抓好“认认真”二二个字，同同样的工工艺方案案不同的的工作态态度，点点点滴滴滴的差别别将使最最终结果果与预期期的大相相径庭。因因此工程程施工坚坚持认认认真真、层层层认真真、事事事认真三三个原则则，施工工时每一一个工序序、环节节，甚至至每贴一一块砖、每每钉一枚枚钉、每每刷一道道漆都要要做到百百分之百百的认真真操作，结结合各项项保证措措施和管管理制度度才能很很好完成成xx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程的施施工，达达到客户户满意。第二节 编编制原则则本施工组织织设计的的编制人人员由公公司有关关部门、项项目领导

27、导成员和和各专业业技术人人员组成成，这些些人员都都将参与与本项目目的施工工管理。本施工组织织设计根根据建设设方招标标文件的的要求，尽尽量选用用科学合合理的施施工方法法；尽力力用简明明的语言言阐述项项目经理理部在本本工程施施工过程程中的实实际工作作流程，并并对各分分项的施施工工艺艺、进度度和质量量保证措措施做了了详细说说明；为为本工程程的施工工制定出出基本框框架。本技术标不不尽详细细之处，将将在中标标后根据据业主方方的要求求做进一一步的细细化与完完善。在编制xxx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程技术术标时我我公司根根据本项项目施工工的特点点和以往往积累的的经验，遵循以以下原则则。1

28、、认真贯贯彻执行行国家的的方针、政政策在编制xxx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程技术术标时应应充分考考虑国家家有关的的方针政政策，严严格审批批制度；严格按按基本建建设程序序办事；严格执执行建筑筑装饰施施工程序序，严格格执行国国家制定定的规范范、规程程。2、严格遵遵守施工工合同根据建设单单位使用用要求和和施工合合同的规规定，严严格履行行合同，合合理安排排分期分分段进行行装饰施施工，使使其早日日发挥投投资的经经济效益益，减少少可能因因装饰施施工对业业主正常常工作的的影响。3、合理安安排施工工程序和和顺序建筑工程产产品特点点之一是是产品的的固定性性。因而而各专业业施工在在同一场场地上

29、进进行，没没有前一一阶段的的工作，后后一阶段段就很难难进行，即即使它们们之间交交叉搭接接进行，也也必须遵遵守一定定的程序序和顺序序。施工工程序和和顺序反反映装饰饰施工的的客观规规律要求求，交叉叉搭接则则体现争争取时间间的主观观努力。在在组织施施工时，必必须合理理地安排排装饰施施工程序序和顺序序，避免免不必要要的重复复、返工工，成品品半成品品破坏等等现象，加加快施工工速度，缩缩短工期期。4、尽量采采用国内内外先进进施工技技术，科科学合理理地确定定施工方方案在工程施工工中，采采用先进进的施工工技术是是提高劳劳动生产产率、提提高工程程质量、加加快施工工进度、降降低工程程成本的的重要途途径。在在选择施

30、施工方案案时，要要积极采采用新材材料、新新设备、新新工艺、新新技术，在在采用“四四新”的的同时应应注意结结合本工工程的特特点，满满足装饰饰设计效效果，符符合施工工验收规规范、操操作规程程要求，遵遵守有关关防火、环环卫及施施工安全全要求，同同时应符符合现场场实际情情况，使使技术的的先进性性、适用用性、经经济性结结合在一一起。5、采用流流水施工工和网络络计划技技术安排排进度计计划在编制施工工进度计计划时，应应从工程程实际出出发，采采取流水水施工方方法组织织均衡施施工，减减少各项项资源的的浪费，保保证施工工连接、均均衡有节节奏地进进行，合合理地使使用人力力、物力力、财力力。在编编制建筑筑装饰工工程施

31、工工进度计计划时可可选用横横道图或或利用网网络技术术，合理理安排工工序搭接接和必要要的技术术间隙，做做好人力力、物力力的综合合平衡。6、合理安安排布置置施工场场地尽量利用原原有或就就近已有有设施，以以减少各各种临时时设施；合理安安排现场场加工场场地，应应注意尽尽量减少少噪声及及尘土对对外的影影响；电电气焊加加工现场场以及游游泳池、卫卫生间地地面防水水施工现现场应注注意消防防要求；合理安安排材料料堆放场场地，装装饰材料料大部分分为贵重重物品，应应严防丢丢失、碰碰撞，防防火应作作为重点点考虑项项目。7、发挥社社会化大大生产的的作用，提提高装饰饰工业化化程度建筑装饰工工程中，部部分材料料、项目目可适

32、当当选择工工厂化生生产或集集中加工工成半成成品后运运往现场场，如木木门制作作、卫生生间隔断断、铝板板、软包包等可采采取专业业厂家根根据设计计图制成成半成品品，施工工现场进进行安装装，以提提高装配配化工业业化程度度。8、充分利利用机械械设备现代装饰施施工，采采用先进进装饰施施工机具具、手持持电动工工具，是是加快施施工速度度、提高高施工质质量的重重要途径径，在选选择施工工机具时时，除正正确选用用先进的的机具外外，尚应应注意选选择与之之配套的的辅件，根根据不同同的施工工辅件可可达到省省工、省省料、高高质量的的目标。9、注意降降低工程程成本，提提高经济济效益装饰的目的的是达到到舒适美美观的效效果，要要

33、求选材材讲究、做做工精细细。在施施工中应应注意合合理选材材、合理理用材，提提高其利利用率，这这样即减减低了成成本，也也防止浪浪费。第三节 编编制依据据1、支持性性文件xx市xxx职业学学校东址址健身实实训馆维维修工程程招标文文件。业主提供的的招标图图纸。建设部印发发的推推行施工工现场标标准化管管理的实实施细则则及建建设工程程项目管管理规范范。我司质量/环境/安全三三合一程程序文件件的有关关要求。现行国家建建筑装饰饰工程施施工验收收规范及及技术规规程等。2、主要法法律法规规中华人民民共和国国建筑法法中华人民民共和国国合同法法中华人民民共和国国消防法法中华人民民共和国国工程建建设强制制性标准准中华

34、人民民共和国国安全生生产法建设工程程质量管管理条例例建设工程程施工现现场管理理规定建筑装饰饰装修管管理规定定工程建设设标准的的强制性性条文建设项目目环境保保护管理理条例3、主要质质量标准准建设工程程监理规规范GGB5003199-20000建设工程程文件归归档整理理规范GGB/TT503328-20001建设工程程项目管管理规范范GBB/T5503226-220066建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB5002099-20002建筑防腐腐蚀工程程施工质质量验收收规范GGB5002122-911建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-20001建筑涂饰饰工程施施工及验验收

35、规程程 JJGJ/T299-20003建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-20001木结构工工程施工工质量验验收规范范GBB502206-20002建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222室内装饰饰装修材材料胶粘粘剂中有有害物质质含量GGB1885833-20001室内装饰饰装修材材料壁纸纸中有害害物质含含量GGB1885855-20001室内装饰饰装修材材料内墙墙涂料中中有害物物质含量量GBB185582-20001天然石材材产品放放射性分分类控制制标准JJC5118民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB503325-20001建筑给水水排水及及采暖

36、工工程施工工质量验验收规范范GBB502242-20002建筑隔声声评价标标准GGBJ1121通风与空空调工程程施工质质量验收收规范（GGB5002433-20002）智能建筑筑工程质质量验收收规范GGB5003399-20003)4、主要环环境标准准环境空气气质量标标准GGB30095-19996城市区域域环境噪噪声标准准GBB30996-119933天然石材材产品放放射防护护分类控控制标准准JCC5188-19993民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB503325-20001建筑施工工场界噪噪声限值值GBB125523-19990环境管理理体系规规范及使使用指南南GBB/T22

37、40001-1199665、主要职职业健康康安全标标准建筑施工工安全检检查评定定标准JJGJ559-999施工现场场临时用用电安全全技术规规范JJGJ446-220055建筑施工工高处作作业安全全技术规规范GGBJ880-991建筑机械械使用安安全技术术规程JJGJ333/JJ1199-20001建筑安装装工人安安全技术术操作规规程重大危险险源识别别GBB182218-20000消防安全全标识设设置要求求GBB156630-19995用电安全全导则GGB/TT138869-19992安全帽GGB28811-19889安全网GGB57725-19997安全带GGB60059-19885职业健康康

38、安全管管理体系系规范GGB/TT280001-20001不仅限于以以上所列列标准和和规范。如如果在此此标书编编制期间间有最新新标准或或规范出出台，将将以发布布文件的的要求为为准。第二章 工工程概况况及施工工管理目目标第一节 工工程概况况工程名称：xx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程建设地点：xx市xx区xx路1116号号建筑规模：约13350平平方米施工范围：夹层及及游泳馆馆层。包包含建筑筑装修拆拆除工程程、建筑筑装修工工程、电电气工程程、弱电电工程、采采暖工程程、给排排水工程程、通风风空调工工程。工程性质：工程改改建资金来源：财政拨拨款招标人：xxx市xx区教教育委员员会房管管

39、基建处处设计人：xxxxxx筑中建建设规划划设计有有限公司司承包方式：施工专专业承包包缺陷责任期期：244个月第二节 施施工管理理目标1、质量目目标质量等级要要求：合合格。2、工期目目标额定工期为为65日日历天，计计划20014年年4月115日开开工，220144年6月月18日日竣工。3、安全目目标加强进场人人员的安安全思想想教育，提提高施工工人员的的安全意意识，同同时加大大安全费费用投入入，杜绝绝死亡及及重伤事事故，轻轻伤频率率控制在在1.55以下下。4、文明施施工目标标严格按市文文明施工工的各项项要求规规定执行行，场内内各种建建筑材料料堆码成成行成垛垛，实行行禁烟、垃垃圾采用用袋装临临时堆

40、放放于设立立的固定定点，每每天夜间间清运，保保持场容容、市容容环境卫卫生，达达到安全全文明工工地施工工现场要要求。5、环境保保护目标标在确保工程程质量和和工期的的前提下下，树立立全员环环保意识识，采取取有效措措施，减减少施工工噪音和和环境污污染，自自觉保护护市政设设施，最最大限度度减少对对环境污污染，建建造绿色色环保工工程。6、服务目目标本工程保修修起始日日期为自自工程竣竣工验收收合格之之日起计计算，在在建筑物物正常使使用的条条件下，本本工程承承诺保修修期限为为：有防防水要求求的卫生生间、房房间的防防渗漏，为为5年；供热与与供冷系系统，为为2个采采暖期、供供冷期；电气管管线、给给排水管管道、设

41、设备安装装和装修修工程，为为2年。如工程出现现质量问问题，我我公司在在接到通通知后，立立即到达达故障现现场与业业主商定定处理办办法，对对于一般般质量问问题，保保修工作作将在224小时时内完成成，较大大的质量量问题，保保修工作作将在335个个工作日日内完成成，凡属属施工质质量原因因，一周周之内给给予保修修并达到到设计要要求。不不属施工工单位质质量原因因的，我我公司将将给业主主方提出出合理化化建议，给给予积极极协助和和优惠服服务。7、施工准准备组织项目管管理人员员进行现现场踏勘勘和了解解情况，做做好装饰饰、安装装与其它它专业的的衔接工工作。组织全体项项目管理理人员学学习、会会审施工工图，了了解业主

42、主及设计计的装修修意图及及要求，熟熟悉施工工组织设设计，并并提出施施工图中中有疑问问的部分分提交设设计人员员解决。分析工程中中所采用用的新技技术、新新材料，并并搜集相相应新技技术、新新材料的的资料，使使操作规规程符合合规范要要求。熟悉工程中中特殊要要求和技技术难题题，并事事先做好好准备工工作。充分认识图图纸，并并仔细核核对施工工组织设设计，对对其中工工程量做做出更加加详细的的劳动力力需用实实施计划划，并与与施工组组织设计计中的劳劳动力需需用计划划作对比比。提出出准确、科科学的劳劳动力计计划，按按时组织织劳动力力进场。根据施工图图纸制定定详细的的物资材材料计划划、机具具计划，并并和预算算中的相相

43、关项、量量作对比比；及时时组织好好材料的的采购工工作和机机具的调调运工作作。及时组织好好工人的的进场工工作，作作好测量量放线工工作。及时与业主主、监理理等单位位等进行行协调，就就施工进进度、工工作流程程、施工工范围等等问题达达成一致致。第二章 施施工部署署第一节 项项目部组组织管理理机构安安排1、组建项项目经理理部的原原则项目经理部部肩负实实施项目目承包管管理、履履行合同同的重任任，是公公司为实实现本工工程各项项管理目目标而设设置的施施工现场场管理组组织，因因此，良良好的项项目组织织机构是是确保本本工程顺顺利进行行的基础础和重要要保证，为为保证项项目组织织机构能能够胜任任本工程程的组织织管理工

44、工作，为为全面履履行施工工合同，完完成各项项目标，按按照以下下原则组组建项目目经理部部：1.1层次次分明分分工明确确的原则则组织机构分分为公司司保障层层、项目目管理层层、施工工作业层层，公司司保障是是后盾，项项目管理理是主体体，施工工作业是是基础，各各层次之之间职责责分明。项项目经理理部根据据任务要要求，分分成若干干个职能能部门，各各职能部部门之间间既分工工明确，又又相互协协作。1.2专业业性强素素质高的的原则从项目经理理、施工工负责人人、到现现场各专专业人员员，我们们都将选选派能力力强、素素质高、有有类似工工程施工工经验，具具有拼搏搏、奉献献和敬业业精神的的人员，组组建精干干、高效效的项目目

45、经理部部。1.3发挥挥团队精精神的原原则项目的最终终成功要要依靠项项目团队队的努力力，因此此，组织织机构的的设置和和人员配配备要有有利于大大家充分分发挥团团队精神神。确定定项目目目标并设设置个人人目标，将将个人目目标与项项目目标标有机的的结合起起来，使使项目上上的各管管理人员员向一个个统一的的、共同同的目标标努力。2、项目管管理机构构现场项目管管理机构构及人员员配备详详见技术术明标。第二节 施施工准备备1、技术准准备1.1图纸纸会审本工程开工工前，组组织工程程有关人人员参加加由建设设单位，设设计单位位，招标标代理单单位等组组织的图图纸交底底会审，面面熟悉和和掌握施施工图纸纸的全部部内容和和设计

46、意意图。1.2技术术交底依据ISOO90001体系系第三层层次文件件中技技术交底底制度要要求，由由设计人人员向施施工队伍伍技术人人员进行行技术交交底，然然后由技技术人员员向施工工工人进进行技术术交底；交底内内容包括括各主要要施工部部位的施施工方法法、各项项目施工工程序和和要点；落实图图纸会审审的全部部内容。1.3编制制施工计计划依据ISOO90001体系系第三层层次文件件中施施工计划划编制要要求，根根据工程程量和工工期要求求编制工工程进度度计划、材材料进场场计划、劳劳动力安安排计划划，合理理配备机机具。同同时具体体落实到到周、日日计划，确确定具体体责任人人。落实实施工组组织设计计审查会会议对于

47、于施工工工期的要要求。1.4内部部交底内部交底是是施工企企业技术术管理上上的一项项重要制制度，其其目的是是通过技技术交底底是使参参加施工工的人员员对工程程及技术术做到心心中有数数，以便便科学合合理地组组织施工工，工艺艺的工作作，其内内容包括括：图纸纸交底，施施工组织织交底，设设计意图图和全部部工序、工工艺、质质量要求求等交底底。为减减少不必必要的中中间环节节，提高高效率，工工程技术术人员把把各项交交底直接接下达给给各工种种班组长长，交底底要求细细致全面面，并要要结合具具体施工工项目，关关键部分分的质量量要求，操操作要点点和注意意事项进进行详细细交底，班班组长在在接受交交底后，应应组织工工人进行

48、行认真讨讨论，明明确施工工规范、图图纸意图图、操作作程序。2、施工进进度准备备为保障为确确保xxx市xx职业业学校东东址健身身实训馆馆维修工工程的施施工质量量工程顺顺利开工工，项目目部各部部门根据据工程情情况做好好开工前前一切施施工准备备工作。根根据本工工程特点点，在开开工前重重点抓好好“三个个调度”（即即人员调调度、机机具调度度、材料料调度）和和施工过过程中的的“三大大控制、两两个管理理、一个个协调”（即即进度控控制、质质量控制制、费用用控制；合同管管理、信信息管理理及组织织协调），进进行针对对性的动动态管理理。以提提高工作作效率，缩缩短工期期。3、施工队队伍进场场准备3.1工人人进场工程开

49、工前前各工种种班组组组长及首首批进场场人员要要到达地地盘，由由项目经经理及技技术负责责人做好好各项技技术、安安全性交交底、新新工人培培训上岗岗等准备备工作。项项目部同同班组长长组织技技术工人人熟悉施施工图纸纸，熟悉悉施工面面环境，讲讲解施工工要点，与与按照甲甲方及物物业对施施工现场场的管理理要求，做做好施工工过程中中的防盗盗，防火火等安全全措施，文文明施工工和岗位位责任制制等。3.2发放放工作证证公司在工程程开工前前按照物物业要求求给工程程技术人人员、工工人发放放工作证证，进入入施工现现场的人人员必须须配带工工作证，否否则不得得进入，以以确保工工程的安安全生产产和科学学管理。3.3作业业面准备

50、备首先保证施施工场地地的清洁洁，使施施工队伍伍顺利进进场开工工。核定定施工用用水、用用电是否否已敷设设到位，准准备就绪绪。施工工所需的的临时设设施开工工前搭建建准备完完毕。工工程技术术人员到到施工现现场根据据施工图图纸测量量放线，依依据装饰饰施工图图对现场场实际尺尺寸进行行复核，与与设备安安装方核核准现场场实际标标高是否否吻合，并并做好记记录；如如发现有有重大偏偏差，无无法实现现装饰效效果务必必在开工工前与设设计方和和甲方联联系，直直至现场场符合装装饰要求求、验收收合格后后才能开开始进行行施工工工作。4、施工资资源准备备4.1劳动动力准备备工程按立体体交叉方方式组织织施工，同同时施工工的工作作

51、面较多多，局部部劳动力力密集，总总体劳动动力散布布面大，多多工种专专业配合合施工的的要求高高，各个个施工阶阶段的用用工量大大。我们们将抽调调公司内内技术水水平高、作作业能力力强的施施工队伍伍，以满满足本工工程劳动动力组织织的需要要。4.2周转转材料和和机械准准备本工程工期期紧且质质量要求求高，各各类施工工原材料料品种较较多，周周转材料料和机械械设备用用量较大大，故拟拟在施工工前及时时落实材材料供应应商，拟拟订材料料和机械械设备的的进场计计划。第三节 施施工工艺艺安排1、施工工工艺总体体安排：按照先先预埋、后后封闭、再再装饰的的总施工工顺序原原则进行行部署。在在预埋阶阶段，先先通风、后后电气线线

52、路；封封闭阶段段，先墙墙面、后后顶面、再再地面；装饰阶阶段，先先油漆、后后涂料、再再面板。2、装饰工工程施工工中的各各项工作作必须根根据本工工程的具具体特点点，重点点抓“工工程质量量，安全全文明施施工，确确保工期期”这三三项工作作来组织织指导施施工。具具体落实实和体现现在：挑挑选精干干的项目目经理，过过硬的施施工队伍伍，采用用先进的的机械设设备，先先进的技技术管理理。科学学安排施施工进度度，计划划控制形形象进度度，组织织协调各各工种共共同作战战。第四节 施施工流程程1、本工程程室内装装饰与其其它专业业施工穿穿插进行行，并安安排室内内装饰立立体交叉叉作业。2、装饰工工程工艺艺流程：测量放线隔墙设

53、备、导导线、接接线盒批腻子子顶棚棚涂料墙面涂涂料地地面工程程饰面面清理成品保保护竣竣工清理理。3、施工技技术措施施各分项装修修工程施施工前，均均应编制制相应的的施工技技术措施施，其内内容包括括：施工准备、操操作工艺艺、质量量标准、成成品保护护、安全全防护。为了保证内内外装修修工程的的质量，措措施中要要高标准准、严要要求。4、样板每项装饰施施工前都都要先做做样板，经经甲方、监监理等各各方共同同检查认认可后方方可进行行大面积积施工，以以保证施施工成品品优良。5、施工配配合施工前预先先完成与与之交叉叉配合的的水、暖暖、电等等的安装装，不得得事后打打洞，尤尤其注意意的是吊吊顶内的的安装未未完成前前，不

54、得得进行天天花施工工。6、过程把把关对进场的装装饰材料料进行严严格的检检查验收收，不合合格材料料不得进进场，以以确保装装饰工程程的质量量。严格按施工工验收规规范和操操作规程程施工。每道工序施施工完后后经检查查验收后后，方能能进行下下道工序序施工，以以保证工工程质量量。7、成品保保护成品保护要要立足于于工序的的成品保保护，应应以预防防为主，综综合治理理，对某某些特殊殊项目要要进行重重点保护护，应在在施工前前制定较较详细的的成品保保护措施施，并大大力宣传传组织学学习，使使现场每每位施工工人员都都参与成成品保护护。第三章 施施工重点点、难点点及解决决措施第一节 工工程特点点分析1.交叉作作业频繁繁，

55、施工工协调难难度大，本本工程涉涉及施工工专业较较多，现现场拆除除时要注注意做好好与各专专业工作作接口的的界面划划分，同同时做好好界面以以为工程程的成品品保护措措施，做做好与相相关专业业的协调调配合措措施。2.专业性性强，专专业分支支多，施施工内容容包含拆拆除工程程、建筑筑装修工工程、电电气工程程、弱电电工程、采采暖工程程、给排排水工程程及通风风空调工工程。3.成品保保护措施施得力，拆拆除及新新做时做做好对原原有建筑筑保护的的同时，也也要做到到不破坏坏周边建建筑及相相关场地地。4.工期紧紧，夜间间施工强强度大，安安全文明明施工是是重点。第二节 施施工重难难点及针针对措施施1.施工重重难点分分析本

56、工程为健健身实训训馆维修修工程，游游泳馆层层改造施施工是本本工程施施工的重重点，游游泳池上上方吊顶顶施工是是本工程程施工的的难点，在在游泳池池上方防防水石膏膏板及软软膜吊顶顶施工时时，由于于吊顶标标高较高高，脚手手架搭设设时要注注意防止止对池底底防水层层的破坏坏，在工工序协调调时，要要先完成成装饰顶顶面的施施工，再再完成池池底、池池底的基基层处理理及防滑滑地砖铺铺贴。2.工程中中要注意意的问题题由于工程是是在学校校运动场场地下楼楼层内进进行，施施工现场场的噪音音污染及及粉尘污污染的控控制，作作业时间间的合理理安排，施施工过程程中垃圾圾的消纳纳和剩余余材料的的处理，施施工人员员的有效效管理，材材

57、料的环环保指标标的控制制等将是是本工程程保证正正常施工工的基本本条件。3.针对以以上重难难点采取取的应对对措施3.1噪音音控制措措施具体体措施（1）产生生噪音的的时间，严严格按照照xx市政政府的规规定进行行施工。对对于其他他不产生生噪音项项目如：刷漆、放放线、墙墙地面瓷瓷砖铺贴贴等。据据现场情情况可进进行不间间断（具具体情况况分析）施施工。（2）房间间内施工工时尽量量保持封封闭状态态。有噪噪音的施施工项目目，在每每天7时时至晚99时，严严格控制制强噪声声作业，对对电锯等等强噪音音设备，以以隔音棚棚遮挡，实实现降噪噪。（3）材料料和设备备及机械械在移动动、支设设和搬运运时，轻轻拿轻放放，上下下、

58、左右右有人传传递。（4）使用用电锯切切割时，应应及时在在锯片上上刷油，且且锯片送送速不能能过快。使使用电锤锤开洞、凿凿眼时，使使用合格格的电锤锤，及时时在钻头头上注油油或水。（5）教育育工人上上班期间间，不大大声说话话、叫人人和唱歌歌等减少少人为噪噪音。设设专人携携带HSS56333声级级计负责责噪音监监控，超超过指标标或发现现其他异异常现象象立刻采采取措施施；该人人员同时时负责与与甲方管管理人员员进行协协调工作作。3.2粉尘尘控制具具体措施施（1）清扫扫粉尘前前先用水水湿润，减减少扬尘尘，在房房间内、走走道内施施工时，条条件允许许的情况况下用胶胶带封闭闭门缝，减减少粉尘尘及噪音音对外部部环境

59、的的影响。（2）涂料料，选用用正规厂厂家生产产的环保保产品，符符合国家家的各项项指标及及要求，最最大限度度的利用用我公司司的场外外加工厂厂进行涂涂刷，基基本完成成后，放放置一段段时间后后再搬入入工地现现场，必必须在现现场涂刷刷时，现现场门窗窗开启，保保护良好好的通风风环境；结合现现场实际际情况安安置大功功率排气气扇、空空气净化化器，防防止刺激激性气味味扩散。（3）涂料料存放在在现场以以外（允允许使用用地点）并并设专人人值班看看管。施施工前用用塑料布布及胶带带封闭风风口、管管道及其其他相通通道杜绝绝粉尘及及油漆味味沿着管管道流入入其它空空间。用用专用防防尘罩或或其它材材料封闭闭烟感探探头及监监控

60、探头头。（4）对施施工区域域指派专专人用拖拖布随时时清扫地地面，保保持环境境清洁。施施工中产产生的噪噪音、废废水、粉粉尘、垃垃圾和有有害化学学气体重重点控制制，力求求营造整整洁、干干净的花花园式工工地。我我们将制制定专项项环境管管理方案案，从废废水、废废气、固固体废弃弃物、噪噪音四个个方面和和环境因因素识别别评价。通通过组织织建设、制制度建立立和具体体措施等等环节来来保证施施工现场场环境。建建筑物室室内环境境满足民民用建筑筑室内环环境污染染控制规规范GGB5003255-20001之之要求，向向业主提提供绿色色环保型型建筑。严严格执行行材料进进货检验验制度，从从源头杜杜绝环境境污染。3.3材料