建筑工程预算与报价

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑工程预算与报价工程造价计算：某建筑物地上建筑面积：18000m2；地下建筑面积：18000m2 ；地上短肢剪力墙结构；单方造价：1500元/m2；地下框架剪力墙结构；单方造价：1800元/m2；则建安总造价：150018000+180018000=5940（万元）。工程造价控制：对工程的投资及费用进行控制，使其不超过预算造价。考 核 方方 式课程结业方方式采用用闭卷考考试分AA、B卷进行行。结业成绩评评定采用用考生成成绩和平平时成绩绩（均为为百分制制）加

2、权权确定。考试成绩和和平时成成绩分别别占700%和30%。建设项目概概念与分分类建设项目概概念建设工程项项目：就就是将一一定量的的投资，在在一定约约束条件件下（时时间、资资源、质质量），按按照科学学的程序序，经过过策划和和实施，最最终形成成固定资资产特定定目标的的一次性性建设任任务，简简称建设设项目。建设工程项项目包括括：建筑筑工程、设设备安装装工程、桥桥梁、公公路、铁铁路、隧隧道、水水利工程程、给排排水工程程等土木木工程项项目。建设项目分分类A、按建设设项目性性质分：新建、扩扩建、改改建、迁迁建、和和恢复等等建设项项目。B、按在国国民经济济中的用用途不同同分：生生产性建建设项目目和非生生性建

3、设设项目。C、按建设设规模大大小可分分为大型型、中型型、和小小型建设设项目。或或限额以以上和限限额以下下项目。D、按行业业性质和和特点可可分竞争争性项目目、基础础性项目目和公益益性项目目。竞争性项目目：主要要指投资资效益比比较高，竞竞争性比比较强的的一般性性建设项项目，这这类项目目以企业业为投资资对象。基础性项目目：主要要指具有有垄断性性、建设设周期长长、投资资额大而而收益低低的基础础设计和和需要政政府重点点扶持的的部分基基础工业业项目，以以及直接接增强国国力的符符合经济济规模的的支柱产产业项目目。这部部分项目目主要由由政府集集中必要要的财力力、物力力、通过过经济实实体进行行投资。公益性项目目

4、：主要要包括科科技、文文教、卫卫生、体体育和环环保待设设施等政政权机关关以及政政府机关关、社会会团体办办公设施施等。建设项目的的划分与与组成工程造价概概述建设项目总总投资、建设项项目总投投资：是是指资主主体为获获取预期期收益，在在选定的的建设项项目上投投入所需需的全部部资金的的经济行行为。A、生产性性建设项项目总投投资：包包括固定定资产投投资和铺铺底流资资金。B、非生产产性建设设项目总总投资：只包括括固定资资产投资资。C、建设项项目总投投资中的的固定资资产即建建设项目目工程造造价工程造价的的含义工程造价是是指建设设工程的的建造价价格，站站在不同同的角度度，其含含义有两两种：含义一：从从投资者者

5、业主的的角度而而言，工工程造价价是指建建设一项项工程预预期开支支或实际际开支的的全部固固定资产产投资费费用。含义二：从从市场交交易的角角度而言言，工程程造价是是指为建建成一项项工程，预预计或实实际在土土地市场场，设备备市场、技技术劳务务市场以以及承发发包市场场等交易易活动中中所形成成的建筑筑安装工工程的价价格或建建设工程程总价格格。 1.2.33 工程造造价的特特点1.工程造造价的大大额性2.工程造造价的个个别性3.工程造造价的动动态性4.工程造造价的层层次性5.工程造造价的兼兼容性1.3 工工程造价价计价概概述工程造价计计价的概概念及原原理工程计价的的特征工程计价的的基本方方法与模模式1.3

6、.11 工程造造价计价价的概念念及原理理工程计价的的概念 就是计计算和确确定建设设项目的的工程造造价。工程计价的的基本原原理1.3.22 工程造造价的计计价特征征1.单件性性计价2.多次性性计价3.分解组组合性计计价4.计价方方法的多多样性5.计价依依据的复复杂性单件计价不同建筑的的独特的的建造标标准和功功能标准准；特定地点的的不同自自然条件件；特定区域不不同的社社会因素素；不同地区构构成投资资费用的的各种价价格要素素的差异异。多次计价组合计价从小的项目目到上级级项目汇汇总组合合遵循一个明明显的工工程计算算顺序：分部分分项工程程单价单位工工程造价价单项工工程造价价建设项项目总造造价动态计价建设周期长长，受动动态因素素的影响响工程变更、材材料价格格变化、费费率、利利率等静态投资以基期价格格计算的的建设项项目投资资的瞬时