房地产月度推广方案

1、房地产月度推广方案苦，一份收获，日日夜夜的辛勤工作，坚定的核心理念感召,一群年轻人完成了了不起的成绩。但是，万里长征才刚刚起步,毕竟，我们现在只完成了翡翠城总销售量的四分之一还不到,今日的喜悦和成果是后期更加奋发的动力。8战并存,是迈向胜利的又一个关键.8300目标,16，8第一部分 8(一)8劣势:客户积累-从零开始 刺激要素-已经释放378优势：市场形象强势品牌 销售态势-十分火爆 销售硬件-基本完善7片区，翡翠城是目前最强势的品牌，通过一系列动作,翡翠城以压倒性优势超越了奥园、水木天成等，与燕宇、东晶等完全拉开了档次和距离。但是,目前的强势是8的维护、利用、促进、提升,才能站稳脚跟、保持

2、优势.20次左右,虽然以老客户居多，但现场人气还算旺盛。8爆气氛，在连续销售中心的人气保持、人流量上深下功夫。提高.（二)81、开盘活动：制造新节点、新刺激300BXC8单一,开盘成为吸引客户购买的关键点,翡翠城开盘突破传统开盘之意义，沿袭前期成功阅历：客户积累-客开盘成为对翡翠城销售的新的爆发节点和阶段性攻势。在开盘期,充分利用优惠的 价格手段、市场气氛营造以及集中成交的羊群效应,促成新客户成交.式的上市销售,对内部工作人员也通过喧闹的活动增强信心、鼓舞士气。开盘的目标:1300响力。制造开盘轰动,翡翠城以火爆热烈、倍受消费者青睐的形象正式进入市场;销售热潮。开盘价格手段:在开盘当日，除已签

3、订内部认购协议的客户，直接签订购房合同的前 88 名成交客户，可额外获得正常折扣以外总房价款 3%的特别优惠(优惠幅1开盘活动:文艺表演成立翡翠俱乐部红桥、北辰继续每周至少一次社区推广活动.DM进行有针对性策划。1）西湖道分卖场与置业连锁店配合，选取几个重点社区2）89DM3)销售人员与置业人员深入社区,设点介绍项目,看房车运客户到现场看房以丰富多彩活动吸引客户到现场置业店配合西湖道店销售员跟进客户,促成成交展开新一轮攻势3、置业连锁:除配合各分卖场做社区推广之外，连锁店还肩负为售楼中心推举客户的强大作500/套.4、活动组织:以开盘活动为重头戏.(开盘活动另案讨论）开展周末常规活动：9、10

4、23、2430、31预备成立翡翠俱乐部，制定章程,入会方式等，组织部分客户为代表，在开盘当日宣布成立。以便以后按客户要求,或由客户提供资源等多种方式，在周末举办类时尚生活秀、交际沙龙、流行聚会等。5、大客户挖掘:参加一日游活动第二部分 8(一）81、价格上扬/优惠措施50加速成交进度,体现升值潜力。2、卖点宣扬:地铁概念为主，配合片区开发随推广工作展开，翡翠城下月将重点对南开市场进行深度挖掘,在走向全市市场的 过程中，地域是否认可是关键，本月重点宣扬地铁概念，目的是由地铁引出翡配合,说服南开及市内其他区的客户，产生对翡翠城的认可.地铁物业的升值概念地铁造就城市现代化3、开盘活动宣扬感染力和影响力.确立翡翠城市场地位。1、户外广告各分卖场及全城连锁店统一推出开盘的户外和店内 POP，营造开盘气氛.外广告,如:灯杆旗、灯箱等，形成大规模强冲击力视觉冲击。工地围板制作完成.2、报媒投放投放媒体说明宣扬节点和活动，以软文、电视在前期烘托气氛，后期披露花絮及成果群体软文采纳大版面大图片，增强冲击力和趣味性投放一期。投放表说明：?所有广告需提前预定版面;3、DM针对南开房价高的特点,突出性价比4、DVD栏目一：翡翠城动态栏目二：翡翠人物第一业主 主装修设计师 主装饰设计师(装饰师介绍及语录) 栏目三：翡翠