工程质量验收方法

1、施工质量验收方法PAGE PAGE 16目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc3925075991.工程概况 PAGEREF _Toc392507599 h 2 HYPERLINK l _Toc3925076002.建筑工工程质量量验收的的划分 PAGEREF _Toc392507600 h 22 HYPERLINK l _Toc3925076012.1单位位工程的的划分应应按下列列原则确确定 PAGEREF _Toc392507601 h 2 HYPERLINK l _Toc3925076022.2分部部工程的的划分应应按下列列原则确确定 PAGEREF _To

2、c392507602 h 3 HYPERLINK l _Toc3925076032.3分项项工程的的划分应应按下列列原则确确定 PAGEREF _Toc392507603 h 3 HYPERLINK l _Toc3925076042.4分项项工程的的划分应应按下列列原则确确定 PAGEREF _Toc392507604 h 9 HYPERLINK l _Toc3925076053.建筑工工程质量量验收的的规定 PAGEREF _Toc392507605 h 99 HYPERLINK l _Toc3925076063.1检验验批合格格质量应应符合下下列规定定 PAGEREF _Toc392507

3、606 h 9 HYPERLINK l _Toc3925076073.2分项项工程质质量验收收合格应应符合下下列规定定 PAGEREF _Toc392507607 h 9 HYPERLINK l _Toc3925076083.3分部部(子分部)工程质质量验收收合格应应符合下下列规定定 PAGEREF _Toc392507608 h 9 HYPERLINK l _Toc3925076093.4单位位（子单单位)工程质质量验收收合格应应符合下下列规定定 PAGEREF _Toc392507609 h 9 HYPERLINK l _Toc3925076103.5当建建筑工程程质量不不符合要要求时处处

4、理方法法 PAGEREF _Toc392507610 h 10 HYPERLINK l _Toc3925076114.建筑工工程质量量验收程程序和组组织 PAGEREF _Toc392507611 h 100 HYPERLINK l _Toc3925076125.建筑工工程质量量验收的的方法 PAGEREF _Toc392507612 h 111 HYPERLINK l _Toc3925076135.1目测测的检查查手段 PAGEREF _Toc392507613 h 111 HYPERLINK l _Toc3925076145.2实测测的检查查手段 PAGEREF _Toc392507614

5、 h 111华越工程质质量验收收方法建筑工程项项目的质质量是工工程项目目建设的的核心，是是决定工工程建设设项目成成败的关关键，是是实现三三大控制制目标(质量、投投资、进进度)的重点点。建筑工程施施工阶段段的质量量控制难难度很大大，反映映在工程程施工质质量的监监督管理理方面，实实施工程程项目施施工工程程的全方方位、全全天候、全全过程的的质量管管理。而而在其中中，由勘勘察单位位、设计计单位、建建设及监监理单位位、施工工单位等等共同参参加的检检验批、分分项工程程、分部部工程和和单位工工程的施施工质量量验收成成为最重重要的控控制环节节。1.工程概概况2.建筑工工程质量量验收的的划分建筑工程质质量验收收

6、应划分分为单位位(子单位)工程、分分部(子分部)工程、分分项工程程和检验验批。2.1单位位工程的的划分应应按下列列原则确确定1）具备独独立施工工条件并并能形成成独立使使用功能能的建筑筑物及构构筑物为为一个单单位工程程。2）建筑规规模较大大的单位位工程，可可将其能能形成独独立使用用功能的的部分为为一个子子单位工工程。2.2分部部工程的的划分应应按下列列原则确确定1）分部工工程的划划分应按按专业性性质、建建筑部位位确定。2）当分部部工程较较大或较较复杂时时，可按按材料种种类、施施工特点点、施工工程序、专专业系统统及类别别等划分分若干子子分部工工程。2.3分项项工程的的划分应应按下列列原则确确定分项

7、工程应应按主要要工程、材材料、施施工工艺艺、设备备类别等等进行划划分。建筑工工程的分分部(子分部)、分项项工程可可按下表表采用。序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方方土方开挖、土土方回填填有支护土方方排桩、降水水、排水水、地下下连续墙墙、锚杆杆、土钉钉墙、水水泥土桩桩、沉井井与沉箱箱，钢及及混凝土土支撑桩基灰土地基、碎碎砖三合合土地基基，土工工合成材材料地基基，粉煤煤灰地基基，重捶捶夯实地地基，强强夯地基基，振冲冲地基，砂砂桩地基基，预压压地基，预预压地基基，高压压喷射注注浆地基基，土和和灰土挤挤密桩地地基，注注浆地基基，水泥泥粉煤灰灰碎石桩桩地基，夯夯实水泥泥土桩地地基地下防

8、水防水混凝土土，水泥泥砂浆防防水层，卷卷材防水水层，涂涂料防水水层，金金属板防防水层，塑塑料板防防水层，细细部构造造，喷锚锚支护，复复合式衬衬砌，地地下连续续墙，盾盾构法隧隧道；渗渗排水、盲盲沟排水水，隧道道、坑道道排水；预注浆浆、后注注浆，衬衬砌裂缝缝注浆混凝土基础础模板、钢筋筋、混凝凝土，后后浇带混混凝土，混混凝土结结构缝处处理砌体基础砖彻体，混混凝土砌砌块砌体体，配筋筋砌体，石石彻体劲钢（管）混混凝土劲钢（管）焊焊接，劲劲钢（管管）与钢钢筋的连连接，混混凝土钢桔构焊接钢结构构、栓接接钢结构构，钢结结构制作作，钢结结构安装装，钢结结构涂装装2主体结构混凝土结构构模板，钢筋筋，混凝凝土，预预

9、应力、现现浇结构构，装配配式结构构劲钢(管)混凝土土结构劲钢(管)焊接，螺螺栓连接接，劲钢钢(管)与钢筋筋的连接接，劲钢钢(管)制作、安安装，混凝凝土砌体结构砖砌体，混混凝土小小型空心心砌块砌砌体，石石砌体，填填充墙砌砌体，配配筋砖砌砌体钢结构钢结构焊接接，紧固固件连接接，钢零零部件加加工，单单层钢结结构安装装，多层层及高层层钢结构构安装，钢钢结构涂涂装，钢钢构件组组装，钢钢构件预预拼装，钢钢网架结结构安装装，压型型金属板板木结构方木和原木木结构，胶胶合木结结构，轻轻型木结结构，木木构件防防护网架和索膜膜结构网架制作，网网架安装装，索膜膜安装，网网架防火火，防腐腐涂料3建筑装饰装修地面整体面层

10、：基层，水水泥混凝凝土面层层，水泥泥砂浆面面成，水水磨石面面层，防防油渗面面底，水水泥钢(铁)屑面层层，不发发火(防爆的)面层；板块面面层：基基层，砖砖面层(陶瓷锦砖、缸缸砖、陶陶瓷地砖砖和水泥泥花砖面面层)，大理理石面层层和花岗岗岩面层层，预制制板块面面层(预制水水泥混凝凝土、水水磨石板板块面层层)，料石石面层(条石、块块石面层层)，塑料料板面层层、活动动地板面面层，地地毯面层层；木竹竹面层：基层、实实木地板板面层(条材、块块材面层层)、实木木复合地地板面层层(条材、块块材面层层)，中密密度(强化)复合地地板面层层(条材面面层)，竹地地板面层层抹灰一般抹灰，装装饰抹灰灰，清水水砌体勾勾缝门窗

11、木门窗制作作与安装装，金属属门窗安安装，塑塑料门窗窗安装，特特种门安安装，门门窗玻璃璃安装吊顶暗龙骨吊顶顶，明龙龙骨吊顶顶轻质隔墙板材隔墙，骨骨架隔墙墙，活动动隔墙，玻玻璃隔墙墙饰面板(砖砖)饰面板安装装，饰面面砖粘贴贴幕墙玻璃幕墙，金金属幕墙墙，石材材幕墙涂饰水性涂料涂涂饰，溶溶剂型涂涂料涂饰饰，美术术涂饰裱糊与软包包裱糊、软包包细部橱柜制作与与安装，窗窗帘盒、窗窗台板和和暖气罩罩制作与与安装，门门窗金制制作与安安装，护护栏和扶扶手制作作与安装装，花饰饰制作与与安装4建筑屋面卷材防水屋屋面保温层，找找平层，卷卷材防水水层，细细部构造造涂膜防水吊吊面细石混凝土土防水层层，密封封材料嵌嵌缝，细细

12、部构造造涂膜防水吊吊面细石混凝土土防水层层，密封封材料嵌嵌缝，细细部构造造瓦屋面平瓦屋面，油油毡瓦屋屋面，金金属板屋屋面，细细部构造造隔热屋面架空屋面，蓄蓄水屋面面，种植植屋面5建筑给水、排水及采暖室内给水系系统给水管道及及配件安安装，室室内消火火体系统统安装，给给水设备备安装，管管道防腐腐，绝热热室内排水系系统排水管道及及配件安安装，雨雨水管道道及配件件安装室内热水供供应系统统管道及配件件安装，辅辅助设备备安装，防防腐，绝绝热卫生器具安安装卫生器具安安装室内采暖系系统管道及配件件安装，辅辅助设备备及散热热器安装装，金属属辐射板板安装，低低温热水水地板辐辐射采暖暖系统安安装，系系统水比比试验及

13、及调试，防防腐，绝绝热室外给水管管网给水管道安安装，消消防水泵泵接合器器及室外外消火栓栓安装，管管沟及井井室室外排水管管网排水管道安安装，排排水管道道与井池池室外供热管管网管通及配件件安装，系系统水压压试验及及调试、防防腐，绝绝热建筑中水系系统及游泳池系系统建筑中水系系统管道道及辅助助设备安安装，游游泳池水水系统安安装供热锅炉从从辅助设设备安装装锅炉安装，辅辅助设备备及管道道安装，安安全附件件安装，烘烘炉、煮煮炉和试试运行，换换热站安安装，防防腐，绝绝热6建筑电气室外电气架空线路及及杆上电电气设备备安装，变变压器、箱箱式变电电所安装装，成套套配电柜柜、控制制柜（屏屏、台）和和动力、照照明配电电

14、箱（盘盘）及控控制柜安安装，电电线、电电缆导管管和线槽槽敷设，电电缆头制制作、导导线连接接和线路路电气试试验，建建筑物外外部装饰饰灯具、航航空障碍碍标志灯灯和庭院院路灯安安装，建建筑照明明通电试试运行，接接地装置置安装。变配电室变压器、箱箱式变电电所安装装，成套套配电柜柜、控制制柜（屏屏、台）和和动力、照照明配电电箱（盘盘）安装装，裸母母线、封封闭母线线、插接接式母线线安装，电电缆沟内内和电缆缆竖井内内电缆敷敷设，电电缆头制制作、导导线连接接和线路路电气试试验，接接地装置置安装，避避雷引下下线和变变配电室室接地干干线敷设设供电干线裸母线、封封闭母线线、插接接式母线线安装，桥桥架安装装和桥架架内

15、电缆缆敷设，电电缆沟内内和电缆缆竖井内内电缆竖竖井内电电缆敷设设，电线线、电缆缆导管和和线槽敷敷设，电电线、电电缆穿管管和线槽槽敷线，电电缆制作作、导线线边接和和线路电电气试验验电气动力成套配电柜柜、控制制柜(屏、台)和动力力、照明明配电箱箱(盘)及控制制柜安装装，低压压电动机机、电加加热器及及电动执执行机构构检查、接接线，低低压电气气动力设设备检测测、试验验和空裁裁试运行行，桥架架安装和和桥架内内电缆敷敷设，电电线、电电缆导管管和线槽槽敷设，电电线、电电缆穿管管和线槽槽敷线，电电缆头制制作、导导线连接接和线路路电气试试验，插插座、开开关、风风扇安装装电气照明安装成套配电柜柜、控制制柜(屏、台

16、)和动力力、照明明配电箱箱(盘)安装，电电线、电电缆导管管和线槽槽敷设，电电线、电电缆导管管和线槽槽敷线，槽槽板配线线，钢索索配线，电电缆头制制作、导导线连接接和线路路电气试试验，普普通灯具具安装，专专用灯具具安装插插座、开开关、风风扇安装装，建筑筑照明通通电运行行备用和不间间断电源源安装成套配电柜柜、控制制柜(屏、台)和动力力、照明明配电箱箱(盘)安装，柴柴油发电电机组安安装，不不间断电电源的其其他功能能单元安安装，裸裸母线、封封闭母线线、插接接式母线线安装，电电线、电电缆导管管和线槽槽敷设，电电线、电电缆导管管和线槽槽敷线，电电缆头制制作、导导线连接接和线路路电气试试验，接接地装置置安装防

17、雷及接地地安装接地装置安安装，避避雷引下下线和变变配电室室接地下下线敷设设，建筑筑等电位位连接，接接闪器安安装7智能建筑通信网络系系统通信系统，卫卫星及有有线电视视系统，公公共广播播系统办公自动化化系统计算机网络络系统，信信息平台台及办公公自动化化应用软软件，网网络安全全系统建筑设备监监控系统空调与通风风系统，变变配电系系统，照照明系统统给排排水系统统，热源源和热交交换系统统，冷冻冻和冷却却系统，电电梯和自自动扶梯梯系统，中中央管理理工作站站与操作作分站，子子系统通通信接口口火灾报警及及消防联动系统统火灾和可燃燃气体探探测系统统，火灾灾报警控控制系统统，消防防联动系系统安全防范系系统电视监控系

18、系统，入入侵报警警系统，巡巡更系统统，出入入口控制制(门禁)系统，停停车管理理系统综合布线系系统缆线敷设和和终接，机机柜、机机架、配配线架的的安装，信信息插座座和光缆缆芯线终终端的安安装智能化集成成系统集成系统网网络，实实时数据据库，信信息安全全，功能能接门电源与接地地智能建筑电电源，防防雷及接接地环境空间环境，室室内空调调环境，视视觉照明明环境，电电磁环境境住宅(小区区)智能化系统火灾自动报报警及消消防联动动系统，安安全防范范系统(含电视视监控系系统、入入侵报警警系统、巡巡更系统统、门禁禁系统、楼楼宇对讲讲系统、住住户对讲讲呼救系系统、停停车管理理系统)，物业业管理系系统(多表现现场计量量及

19、与远远程传输输系统、建建筑设备备监控系系统、公公共广播播系统、小小区网络络及信息息服务系系统、物物业办公公自动化化系统)，智能能家庭信信息平台台8通风与空调送排风系统统风管与配件件制作，部部件制作作，风管管系统安安装，空空气处理理设备安安装，消消声设备备制作与与安装，风风管与设设备防腐腐，风机机安装，系系统调试试防排烟系统统风管与配件件制作，部部件制作作，风管管系统安安装，防防排烟风风口、常常闭正压压风口与与设备安安装，风风管与设设备防腐腐，风机机安装，系系统调试试除尘系统风管与配件件制作，部部件制作作，风管管系统安安装，除除尘器与与排污设设备安装装，风管管与设备备防腐，风风机安装装，系统统调

20、试空调风系统统风管与配件件制作，部部件制作作，风管管系统安安装，空空气处理理设备安安装，消消声设备备制作与与安装，风风管与设设备防腐腐，风机机安装，风风管与设设备绝热热，系统统调试净化空调系系统风管与配件件制作，部部件制作作，风管管系统安安装，空空气处理理设备安安装，消消声设备备制作与与安装，风风管与设设备防腐腐，风机机安装，风风管与设设备绝热热，高效效过滤器器安装，系系统调试试制冷设备系系统制冷机组安安装，制制冷剂管管道及配配件安装装，制冷冷附属设设备安装装，管道道及设备备的防腐腐与绝热热，系统统调试空调水系统统管道冷热(媒)水系统统安装，冷冷却水系系统安装装，冷却却水系统统安装，阀阀门及部

21、部件安装装，冷却却塔安装装，水采采及附属属设备安安装，管管道与设设备的防防腐与绝绝热，系系统调试试9电梯电力驱动的的曳引式式或强制制式电梯梯安装设备进场验验收，土土建交接接检验，驱驱动主机机，导轨轨门系系统，轿轿厢，对对重(平衡重)，安全全部件，悬悬挂装置置，随行行电缆，补补偿装置置，电气气装置，整整机安装装验收液压电梯安安装设备进场验验收，土土建交接接检验，液液压系统统，导轨轨，门系系统，轿轿厢，对对重(平衡重)，安全全部件，悬悬挂装置置，随行行电缆，电电气装置置，整机机安装验验收自动扶梯、自自动人行行道安装装设备进场验验收，上上建交接接检验，整整机安装装验收2.4分项项工程的的划分应应按下

22、列列原则确确定分项工程可可由出一一个或若若干检验验批组成成，检验验批可根根据施工工及质量量控制和和专业验验收需要要按楼层层、施工工段、变变形缝等等进行划划分。3.建筑工工程质量量验收的的规定3.1检验验批合格格质量应应符合下下列规定定1）主控项项目和一一般项目目的质量量经抽样样检合格格。2）具有完完整的施施工操作作依据、质质量检查查记录。3.2分项项工程质质量验收收合格应应符合下下列规定定1）分项工工程所含含的检验验批均应应符合合合格质量量的规定定。2）分项工工程所含含的检验验批的质质量验收收记录应应完整。3.3分部部(子分部)工程质质量验收收合格应应符合下下列规定定1）分部(子分部)工程所所

23、含分项项工程的的质量均均应验收收合格。2）质量控控制资料料应完整整。3）地基与与基础、主主体结构构和设备备安装等等分部工工程有关关安全及及功能的的检验和和抽样检检测结果果应符合合有关规规定。4）观感质质量验收收应符合合要求。3.4单位位（子单单位)工程质质量验收收合格应应符合下下列规定定1）单位(子单位)工程所所含分部部(子分部)工程的的质量均均应验收收合格。2）质量控控制资料料应完整整。3）单位(子单位)工程所所含分部部工程有有关安全全和功能能的检测测资料应应完整。4）主要功功能项目目的抽查查结果应应符合相相关专业业质量验验收规范范的规定定。5）观感质质量验收收应符合合要求。3.5当建建筑工

24、程程质量不不符合要要求时处处理方法法1）经返工工重做或或更换器器具、设设备的检检验批，应应重新进进行验收收。2）经有资资质的检检测单位位检测鉴鉴定能够够达到设设计要求求的检验验批，应应予以验验收。3）经有资资质的检检测鉴定定达不到到设计要要求、但但经原设设计单位位核算认认可能够够满足结结构安全全和使用用功能的的检验批批，可予予以验收收4）经返修修成加固固处理的的分项、分分部工程程，虽然然改变外外形尺寸寸但仍能能满足安安全使用用要求，可可按技术术处理方方案和协协商文件件进行验验收。5）通过返返修或加加固处理理仍不能能满足安安全使用用要求的的分部工工程、单单位(子单位)工程，严严禁验收收。4.建筑

25、工工程质量量验收程程序和组组织1）检验批批及分项项工程应应由监理理工程师师(建设单单位项目目技负责责人)组织施施工单位位项目专专业质量量(技术)负责人人等进行行验收。2）分部工工程应由由总监理理工师(建设单单位项目目负责人人)组织施施工单位位项目负负责人和和技术、质质量负责责人等进进行验收收；地基基与基础础、主体体结构分分部工程程的勘察察、设计计单位工工程项目目负责人人和施工工单位技技术、质质量部门门负责人人也应参参加相关关分部工工程验收收。3）单位工工程完工工后，施施工单位位应自行行组织有有关人员员进行检检查评定定，并向向建设单单位提交交工程验验收报告告。4）建设单单位收到到工程验验收报告告

26、后，应应由建设设单位(项目)负责人人组织施施工(含分包包单位)、设计计、监理理等单位位(项目)负责人人进行单单位(子单位)工程验验收。5）单位工工程有分分包单位位施工时时，分包包单位对对所承包包的工程程项目应应按本标标准规定定的程序序检查评评定，总总包单位位应派人人参加。分分包工程程完成后后，应将将工程有有关资料料交总包包单位。6）当参加加验收各各方对工工程质量量验收意意见不一一致时，可可请当地地建设行行政主管管部门或或工程质质量监督督机构协协调处理理。7）单位工工程质量量验收合合格后，建建设单位位应在规规定时间间内将工工程竣工工验收报报告和有有关文件件，报建建设行政政管理部部门备案案5.建筑工工程质量量验收的的方法根据 HYPERLINK /search?word=%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%B4%A8%E9%87%8F&fr=qb_search_exp&ie=utf8建筑工工程质量量评定标标准规定定的方法法和检查查工作的的实际经经验，对对一般建建筑工 程质量量可归纳纳出看、摸摸、敲、照照、靠、吊吊、量、套套等八种种检查方方法。5.1目测测的检查查手段1）看：即即外观目目测，对对照有关关质量标标准进行行观察。如如清水墙墙面洁净净，干粘粘石密