某社区工程招标文书

1、 第 1 章 编制依据及基本原则第 1 节 编制依据1、皇行社区工程设计图纸、皇行社区工程招标文书。2、皇行社社区工程程地质勘勘察,现现场实地地调查及及踏勘获获得的相相关资料料。3、建筑工工程质量量验收规规范系列列标准，工工程建设设标准强强制性条条文，国国家及行行业现行行建筑施施工及验验收规范范和评优优标准。4、中华华人民共共和国建建筑法和和建筑筑工程质质量管理理条例。5、我公司司多年的的施工管管理经验验及其成成熟的质质量控制制、进度度控制、成成本控制制的技术术措施。6、公司在在专业技技术、机机具设备备、 HYPERLINK / 造价价人才网网物资供应应等方面面的资源源配置情情况。第 2 节节

2、 基本本原则1、符合性性原则（1）符合合工程建建设的各各项方针针和政策策，严格格执行工工程建设设程序。遵遵循建筑筑工程施施工工艺艺及其技技术规律律，坚持持合理的的施工程程序和施施工顺序序。（2）采用用工程网网络计划划技术和和其它现现代管理理方法，组组织有节节奏、均均衡和连连续的施施工。科科学地安安排季节节性施工工计划，保保证工程程施工的的均衡性性和连续续性。（3）充分分利用施施工机械械和设备备，不断断改善劳劳动条件件，提高高劳动效效率。采采用先进进施工技技术，科科学地确确定施工工方案；严格控控制工程程质量，确确保施工工安全；努力加加快工程程进度，不不断降低低工程成成本。（4）科学学地规划划施工

3、平平面图，在在保证工工程施工工需要的的前提下下尽可能能减少施施工设施施，合理理储存建建设物资资，减少少物资转转运量。2、先进性性原则在符合性原原则的基基础上，根根据公司司在专业业技术、机机具设备备、物资资供应等等方面的的资源配配置情况况， HYPERLINK / 环保保人才网网采取科科学的方方法、先先进的管管理、优优化的配配置、完完善的措措施，达达到工程程施工目目标。3、合理性性原则以符合性为为前提，先先进性为为目标，在在选择施施工方案案和组织织管理体体系时，依据工程特特点，选选择先进进合理的的施工方方法和管管理措施施，确定定工期、质质量、成成本相结结合的最最佳点。第 3 节节 工程程认识皇行

4、社区工工程位于于莘县商商业街东东首路南南。我公公司有能能力有信信心承建建该项工工程。全力以赴，依依靠本公公司的管管理、技技术和装装备的优优势，遵遵循设计计，恪守守合同，精精心组织织，让一一流的设设计加一一流的施施工质量量，共同同塑造一一流的建建筑产品品，为我我公司的的发展打打下一个个坚实的的基础。我我公司有有这样的的决心，同同时也有有这样的的实力和和有利条条件。第 2 章章 工程程概况及及施工特特点第 1 节节 工程程概况工程名称：皇行社社区工程程建设单位：莘县民政政局设计单位：莘县联联创建筑筑设计院院第 2 节节 工程程特点及及施工条条件概况况1、工程特特点：本工程为办办公楼工工程，处处于莘

5、县县商业街街东首路路南，人人员、车车辆来往往较杂。 HYPERLINK / 监理工程师论坛对安全生产提出了更高的要求，为了充分展示我公司形象，体现我公司主力项目工程部的综合施工管理水平，为职工及社会各界创建出一个文明施工窗口形象。2、施工条条件概况况A、施工场场地为不影响交交通，我我公司一一定充分分利用，合合理布置置临时设设施及材材料、架架料堆场场，搞好好场地硬硬化、美美化工作作，创造造一个良良好的施施工环境境。B、交通情情况本工程的车车辆出入入较为方方便，为为保证施施工周边边的清洁洁卫生，我我们将派派专人每每日清扫扫车辆出出入口的的清洁，并并对出施施工现场场的车辆辆进行冲冲洗。C、现场及及过

6、往行行人安全全由于本工程程，在施施工过程程中，我我公司将将严格按按建筑筑工地文文明施工工标准，国国家建设设部颁发发的GBBJ599-999建筑筑施工安安全文明明检查标标准，实实施全封封闭施工工，确保保现场和和行人安安全。第 3 章章 施工工组织总总体设想想和部署署第 1 节节 施工工准备施工准备工工作是取取得该工工程顺利利建成的的战略措措施和重重要前提提，对充充分发挥挥人的积积极因素素，合理理组织人人力、物物力、加加快工程程进度，提提高施工工质量，降降低工程程成本等等，都起起着重要要作用。施施工准备备工作不不仅是开开工前的的准备工工作，当当工程开开工后，随随着工程程的进度度，按照照各个施施工阶

7、段段的需要要，提前前做好人人、机、料料、环、技技术资料料等各项项准备工工作。使使准备工工作有计计划、有有步骤、分分阶段地地贯穿于于整个工工程施工工的始终终。所以以该项工工作项目目部及各各职能部部门必须须高度重重视，使使工程取取得质量量好、速速度快、成成本低的的施工效效果。1、 技术术准备工工作由项目部技技术负责责人负责责组织工工程技术术人员，各各职能部部门人员员认真阅阅读施工工图及与与该工程程相关的的规范、规规程、标标准，并并做好记记录、整整理、装装订送业业主、监监理、设设计各一一份，约约定施工工图会审审。将施施工图会会审定案案的条文文整理、装装订成册册，由四四家单位位签字盖盖章后，作作为施工

8、工技术文文件，发发到各职职能部门门和项目目部并存存档。由项目技术术负责人人负责组组织编写写施工组组织设计计，经审审定批准准后的施施工组织织设计文文件，立立即发至至各职能能部门，并并组织认认真阅读读、学习习，使施施工组织织设计真真正做到到指导施施工作用用。参加加该工程程施工的的每个人人员，必必须以设设计图和和图说，图图纸会审审纪要，和和相应的的规范、规规程、标标准和施施工组织织设计作作为自己己的工作作依据，做做到心中中有数。根据业主提提供的点点位坐标标、高程程资料及及设计图图纸，进进行现场场复测，中中间交接接。尽早早组织施施工控制制网的布布设。2、现场准准备工作作进入施工现现场应首首先作好好场地

9、、尽尽快形成成施工道道路、接接通水电电、埋设设工地围围栏、修修建临设设用房；进行控控制点、水水准点的的复测，建建立施工工控制网网；与相相关部门门及单位位配合，探探明施工工区域内内的各种种地下管管网，做做好保护护和其他他拆迁工工作。联联系材源源、办理理有关施施工证件件及手续续，征求求业主意意见及向向监理工工程师进进行工程程信息咨咨询。项目部质量量、安全全管理体体系，各各人员职职责挂牌牌上墙，各各类安全全标识，交交通疏导导标识挂挂牌上墙墙，示意意清楚。3、人、材材、机、物物的准备备工作人员，材料料、机具具、后勤勤保障物物质供应应非常重重要，入入场后这这项工作作在时间间、数量量上必须须满足项项目部的

10、的需要，使使现场准准备工作作顺利就就绪，相相关的各各职能部部门，必必须引起起重视，至至始至终终与现场场项目部部保持高高度同步步，使该该项工作作圆满达达到计划划的预期期效果。第 2 节节 施工工组织管管理机构构本工程按“项目法法”组织施施工，实实行项目目指标考考核，建建立以项项目经理理为首的的管理层层，开展展方针目目标管理理，由项项目经理理代表企企业法人人，对工工程质量量、进度度、安全全、文明明施工、科科学管理理、经济济效益等等全面负负责，项项目经理理部下设设5个职职能部门门，即：施工组组、材料料组、质质安组、内内业技术术组、财财务组、由由各类专专业技术术人员组组成施工工管理层层。在成成立项目目

11、经理部部的同时时，公司司成立“工程领领导小组组”，由公公司经理理任组长长，公司司副经理理、工程程师为组组员，负负责对整整个工程程施工生生产中的的重大问问题进行行审议、决决策、协协调及检检查和监监督。第 4 章章 施工工方案与与技术措措施第 1 节节 施工工方案1、施工测测量1、技术依依据：工工程测量量规范(GB5500226-993)和和设计提提出的有有关测量量技术要要求。2、定位放放线依据据：该工工程的施施工图。3、控制网网布设与与施测方方法。(1)控制制网的布布置原则则：根据施工图图纸的放放线要点点，以及及规划局局提供的的水准点点作为基基本水准准(2)施测测方法施施测前，应应认真校校核建设

12、设方提供供的定位位放线资资料，做做好定位位放线准准备工作作。(3)精度度要求：90 度测角角误差10”，量距距相对误误差11/1000000。4、水准点点布设与与标高传传递。(1)根据据建设方方提供的的起始水水准点，在在现场测测10 个水准准点供抄抄平用。(2)用水水准仪和和塔尺来来进行水水准测量量。水准准仪的水水准管轴轴应平行行视准轴轴，其夹夹角应土200”。(3)水准准路线应应布成闭闭合或附附合路线线，施测测时应注注意前、后后视距离离相等。(4)精度度：闭合合差、附附合差、往往返较差差应土土5mmm.n11/2 或20mmm。LL11/2 (n为测站数，ll 为路路线长，以以公里为为单位)

13、。5、其他经经纬仪、水水准仪、钢钢尺等，应应有国家家法定检检定单位位的合格格证书。施测前应对对经纬仪仪、水准准仪、测测量工具具等进行行检查校校正，使使之符合合规范要要求。2、土方工工程1、土方开开挖前，首首先将施施工区域域内的地地下、地地上障碍碍物清除除和处理理完毕。2、建筑物物或构筑筑物的位位置或场场地的定定位控制制线标准准水平桩桩及开槽槽的灰线线尺寸，必必须经过过检验合合格，并并办完预预检手续续。3、夜间施施工时，应应有足够够的照明明设施：在危险险地段应应设置明明显标志志，并要要合理安安排开挖挖顺序，防防止错挖挖或超挖挖。4、开挖有有地下水水位的基基槽时，应应根据当当地工程程地质资资料，采

14、采取措施施降低地地下水位位。一般般要降至至低于开开挖面，然后后才能开开挖。5、施工机机械进入入现场所所经过的的道路、桥桥梁和卸卸车设施施等，应应事先经经过检查查，必要要时要加加固或加加宽等准准备工作作。6、选择土土方机械械，应根根据施工工区域的的地形与与作业条条件，土土壤类别别与厚度度、总工工程量和和工期综综合考虑虑，以能能发挥施施工机械械效率来来确定，制制定施工工方法。7、施工区区域运行行路线的的布置，应应根据作作业区域域工作的的大小机机械性能能、运距距和地形形起伏等等情况加加以确定定。8、在机械械施工无无法作业业的部位位和修整整边坡坡坡度和清清理时均均配备人人工进行行。9、操作工工艺工艺流

15、程：确定开开挖顺序序和坡度度分段分分层平均均下挖修边和和清底。10、土方方工程施施工技术术措施该工程土方方采用机机械开挖挖的方法法，剩余余50-1000MM由由人工清清理并修修整边坡坡。土方方开挖连连续进行行，开挖挖基槽不不得超过过基底标标高，回回填土夯夯填采用用蛙式打打夯机，且且虚铺2250MMM，每每层夯四四遍。3、基础垫垫层基底表面的的杂物必必须清理理干净，并并采取必必要的防防水措施施。先抄抄平放线线，然后后用混凝凝土打点点冲筋，浇浇筑砼从从一端开开始连续续浇筑，同同时，用用平板振振动器及及时振捣捣，2小小时内振振捣完毕毕。振捣捣密实后后，用标标杆检查查一下上上平，然然后用木木杠刮平平表

16、面，再再用木搓搓子搓出出水泥原原浆。4、 砌体体工程1、施工要要点（1）、砖砖必须在砌筑筑前一天天浇水湿湿润，以以浸入砌砌块四边边1.55CM为为准。常常温施工工不得用用干砌块块上墙；雨季施施工不得得用含水水率达到到饱和状状态的砖砖砌墙；冬期浇浇水有困困难，必必须适当当增大砂砂浆稠度度。（2）、砂砂浆搅拌拌砂浆配合比比应采用用重量比比，计量量精度水水泥为2%，砂砂、灰膏膏控制在在5%以以内。（3）、砌砌块内外外墙均采采用一顺顺一顶，“三一”砌筑法。（4）、构构造柱砌砌筑为“大马牙牙槎”，铺底底时，要要先退后后进,且且要按高高度 放6拉结结筋(224墙放放两根,37墙墙放三根根),拉拉结筋压压入

17、墙部部分不得得小于115000MM,在拉结结筋两端端设9000弯钩。（5）、在在砌筑墙墙体时，首首先对砌砌块墙位位置测量量准确并并弹好轴轴线，然然后进行行摆底，摆摆底时应应顶砖摆摆底并注注意窗间间墙的组组砌方法法，不能能出现超超过两皮皮砌块的的通缝；避免出出现暗缝缝；阴角角处接槎槎要用整整块，避避免接槎槎出现小小于4CCM的不不合理的的组砌方方法。应应特别注注意墙垛垛的砌筑筑方法，不不能出现现包心砌砌法和暗暗通缝。（6）、皮皮数杆数数量按砌砌块技工工人数而而定，每每人一条条，皮数数杆上要要标明门门窗、过过梁、楼楼板下平平和圈梁梁上下高高度；皮皮数杆立立在大角角和大山山墙壁的的接槎部部位，控控制

18、标高高。砂浆浆稠度适适宜，且且饱满度度要达到到85%以上，严严禁冲浆浆灌缝。5、模板工工程1、模板安安装模板工程：模板应应有足够够的强度度和刚度度，支模模时垂直直度要准准确。现浇板采用用竹胶板板，预先先按现浇浇板每跨跨度内的的结构尺尺寸画出出配板图图，然后后对竹胶胶板进行行合理截截取与拼拼接，按按配板图图，复核核尺寸无无误后，给给每块竹竹胶板编编号，刷刷隔离剂剂，准备备吊装使使用。模板安装安安全注意意事项：（1）单片片柱模吊吊装时，应应采用卸卸扣和柱柱模连接接，严禁禁用钢筋筋钩代替替，以避避免柱模模翻转时时脱钩造造成事故故，待模模板立稳稳后并拉拉好支撑撑，方可可摘除吊吊钩。（2）支模模应按工工

19、序进行行，模板板没有固固定前，不不得进行行下道工工序。（3）支设设4m以以上的立立柱模板板和梁模模板时，应应搭设工工作台，不不足4mm的，可可使用马马凳操作作，不准准站在柱柱模板上上操作和和在梁底底模上行行走，更更不允许许利用拉拉杆、支支撑攀登登上下。2、顶板模模板顶板模板采采用122mm厚厚覆膜竹竹胶板，采采用立杆杆间距11200012000新型型碗扣式式脚手架架早拆支支撑体系系。顶板竹胶板板搁栅采采用50050木木方3300，110010005000木栅栅作托梁梁，采用用早拆养养护支撑撑。模板板接缝内内粘贴海海绵条，铺铺粘胶带带纸。弹弹放钢筋筋档位线线，隔墙墙板线，保保证钢筋筋及隔墙墙予埋

20、铁铁位置正正确。按规范规定定起拱：两端支支撑的粱粱或楼板板起拱高高度为全全跨长度度的1/10000-33/10000 ，悬臂臂粱、悬悬臂板起起拱高度度为L/3000。当砼强度达达到设计计强度550%时时，即可可拆去部部分模板板和顶撑撑，只保保持养护护支撑，直直到混凝凝土强度度完全达达到设计计强度时时拆除。顶顶板模板板拆除后后，应立立即检查查，把粘粘着的胶胶带纸撕撕掉，将将板面清清理干净净。拆除竹胶板板应小心心进行，避避免折断断，撕裂裂，拆下下后清理理干净，涂涂刷脱模模剂，分分区分规规格存放放，以备备使用。3、模板的的拆除模板拆除时时，砼的的强度必必须达到到一定的的要求，如如砼没达达到规定定的强

21、度度要提前前拆模时时，必须须经过计计算确认认其强度度能够拆拆模，才才能拆除除。6、钢筋工工程在加工前，要要对购进进场的所所有规格格的钢材材进行力力学性能能试验，达达到设计计要求的的各种指指标，方方可进行行加工制制作。不不合格的的钢材一一律不能能用到工工程上。同同时，所所有钢材材的出厂厂合格证证、准用用证、生生产许可可证必须须齐全，进进场材料料验收单单、签章章手续符符合规定定。钢筋下料要要严格按按设计进进行，切切记混凝凝土柱的的第一段段立筋不不能全截截为同样样长度，要要有1/2的竖竖筋（同同直径）比比长筋短短50CCM以上上，避免免绑扎或或焊接时时，柱子子的全部部竖筋接接头都在在同一截截面上。钢

22、筋骨架要要严格按按设计尺尺寸进行行，为防防止浇灌灌混凝土土时骨架架位移和和保护层层失控，要要事先用用1：22.5的的水泥砂砂浆，做做成与保保护层同同样厚的的小垫块块，浇注注混凝土土前，先先绑扎在在主筋上上，且垫垫好骨架架层。7、装饰工工程1、一般抹抹灰施工工要点：先做出出样板墙墙和样板板间，待待验收达达到规定定的等级级后，方方可展开开大面积积作业。2、装饰施施工要点点所选用用的装饰饰材料要要一一进进行检查查，合格格材料方方可入库库。8、安装工工程施工工方案1、电气分分部（1）PVVC管敷敷设A.材料要要求：本本工程采采用高强强、抗压压、阻燃燃性PVVC管，管管子要求求无劈裂裂、凹扁扁等现象象，

23、管子子应有连连续的阻阻燃标志志。切断断口应光光滑平整整，管口口无棱刺刺。管材材在进入入施工现现场应具具有产品品材质单单及合格格证。专专用套管管应和PPVC管管的材质质相匹配配，套管管长度不不应小于于管外径径的2倍倍；管子子连接所所用胶合合剂应具具有产品品合格证证及生产产日期，禁禁止使用用过期及及不合格格的产品品；塑料料盒、灯灯头盒、开开关盒、接接线盒等等，厚度度应不小小于1.2mmm，盒体体应方正正，敲落落孔完整整无缺，面面板安装装孔齐全全；以上上产品均均应有合合格证。B. PVVC 管管暗配工艺流程：暗管敷敷设预制加加工（煨煨管、切切管等）测定箱盒位置固定箱盒管路连接管路敷设方式（现浇砼内配

24、管及随墙、砌体配管）C. 预制制加工PVC 管管煨弯：一般管管径在220mmm以下时时，用配配套的弯弯簧插入入管内，然然后弯成成所需的的弯度；管径在在25mmm以上上时采用用加热的的方法，边边加热边边煨弯，直直至弯出出所需的的弯度为为止，在在加热过过程中应应受热均均匀，避避免局部部受热。在在混凝土土、楼板板内敷设设的管子子弯曲半半径不应应小于管管径的110倍，且且弯曲后后不应出出现裂缝缝、皱褶褶、凹陷陷及明显显的烤糊糊等现象象。D. 管路路连接：切断时时应将需需要切断断的管子子长度度度量准确确。切断断口应刮刮铣光滑滑，无毛毛刺。管管与管连连接采用用专用套套管胶接接，安装装时，连连接管的的对口处

25、处应在套套管的中中心位置置，套管管的长度度为连接接管外径径的1.533倍，管管子胶接接后应连连接牢固固、严密密。埋入入混凝土土的PVVC管离离表面的的净距不不小于115mmm，在砖砖墙内剔剔槽敷设设时，必必须用强强度不低低于M110水泥泥砂浆抹抹面保护护，保护护厚度不不小于115mmm。管道超过下下列长度度时应加加设接线线盒：aa.无弯弯时300m；bb.有一一个弯时时20mm; c.有有二个弯弯时100m；dd.有三三个弯时时8m。管管与盒连连接采用用锁紧螺螺母固定定，牢固固不松动动，一管管一孔。两两根以上上管进入入盒、箱箱要长短短一致，间间距均匀匀，排列列整齐。(2)管内内穿线与与接线A材

26、料要要求：1）绝缘导导线：导导线的型型号、规规格必须须符合设设计要求求，并有有产品合合格证。2）镀锌铁铁丝或钢钢丝：应应顺直无无背扣、扭扭结现象象，并具具有相应应的机械械拉力。3）LC型型压线帽帽：具有有阻燃性性能氧指指数为227%以以上，适适用于铜铜导线11mm22至4mmm2接头压压线。4）接线端端子（接接线鼻）：应根据据导线根根数和总总截面积积选用相相应规格格的接线线端子。B操作工工艺：1）工艺流流程：选择导线扫管穿带线线放线与与断线导线与与带线的的绑扎导线连连接线路绝绝缘电阻阻测试2）选择导导线：应应根据设设计图纸纸选择导导线。相相线、中中性线及及保护地地线的颜颜色应按按标准配配置。即

27、即相线采采用红、黄黄、绿三三种颜色色（一般般A相为为黄色，BB相为绿绿色，CC相为红红色）；中性线线采用浅浅兰色绝绝缘导线线；用黄黄绿颜色色相间的的绝缘导导线为保保护地线线。3）清扫管管路：清清扫管路路是为了了清扫管管子内部部的灰尘尘、积水水及杂物物。清扫扫时可将将布条的的两端牢牢固的绑绑扎在带带线上，两两人来回回拉动带带线，将将管内杂杂物清净净。4）断线：断线时时应按以以下两种种情况考考虑：aa.接线线盒、开开关盒、插插座盒及及灯位盒盒内导线线的预留留长度应应为155cm；b.配配电箱内内导线的的预留长长度应为为配电箱箱箱体周周长的11/2。5）管内穿穿线A管在穿穿线前，应应首先检检查各个个

28、管口的的护口是是否整齐齐，如有有遗漏和和破损均均应补齐齐和更换换。B当管路路较长或或转弯较较多时，要要在穿线线同时向向管内吹吹入适量量的滑石石粉。C穿线时时应注意意以下问问题：a.同一交交流回路路的导线线必须穿穿入同一一管内。b.不同回回路、不不同电压压和交流流与直流流的导线线不得穿穿入同一一管内，但但以下几几种情况况除外：同一设备或或用一流流水线设设备的电电力回路路和无特特殊防干干扰要求求的控制制回路；同一花花灯的几几个回路路；同类类照明的的几个回回路，但但管内的的导线总总数不应应多于88根。c.导线在在管内不不得有接接头和扭扭结，其其接头应应在接线线盒内连连接。6）导线的的连接：导线连连接

29、采用用搪锡，铜铜导线采采用白、红红两种颜颜色，分分别适用用于2.5mmm2；4mmm2的24条导导线的连连接。操作方法是是：将导导线绝缘缘层去112110mmm，清除除氧化物物，按规规定选用用适当的的压线帽帽，将线线芯插入入压线帽帽的压管管内，若若填不实实，可将将线芯折折回头，填填满为止止。线芯芯插到底底后，导导线绝缘缘应和压压接管平平齐，并并包在帽帽壳内，用用专用压压接钳压压实即可可。7）竣工验验收前必必须由施施工单位位和建设设单位代代表共同同对电气气系统的的所有线线路进行行绝缘电电阻测试试试验，其其供电线线路的相相间、相相对地、相相对零、零零对地绝绝缘电阻阻值必须须大于00.5兆兆欧，并并

30、做好记记录。(3) 开开关和插插座的安安装A材料要要求：各各型开关关插座规规格型号号必须符符合设计计要求，严严禁使用用假冒伪伪劣产品品，并有有产品出出厂合格格证及检检测报告告。合格格证与产产品必须须相符合合，否则则一律返返工重做做。B操作工工艺：1）工艺流流程：清清理结线安装2）清理：将盒子子内残存存的灰块块剔掉，同同时将其其他杂物物一并清清出盒外外，再用用湿布将将盒内灰灰尘擦净净。3）开关结结线：a.同一场场所的开开关切断断位置应应一致，操操作灵活活，接点点接触可可靠。b.电器、灯灯具的相相线应经经开关控控制。c.多联开开关不允允许拱头头连接，应应采用LLC型接接线端子子压接总总头后，再再进

31、行分分支连接接。4）插座结结线：a.两孔插插座有横横装和竖竖装两种种。横装装时，面面对插座座的右极极接相线线，左极极接中性性线；竖竖装时，面面对插座座的上极极接相线线，下极极接中性性线。b.交流与与直流或或不同电电压的插插座安装装在同一一场所时时，应有有明显区区别。c.插座箱箱内多个个插座导导线连接接时，不不允许拱拱头连接接应采用用LC型型压线帽帽压接总总头后，再再进行分分支连接接。5）暗装板板式开关关安装规规定：距地面的高高度为11.3mm，距门门口的距距离为11502000mm。开开关不得得置于单单扇门后后，面板板应端正正、严密密并与墙墙面齐；开关位位置应与与灯位相相对应，同同一场所所的开

32、关关方向应应一致；成排开开关高度度应一致致，高低低差不应应大于22mm。在在易燃易易爆和特特别潮湿湿的场所所，开关关应分别别采用防防爆型、密密闭型，或或安装在在其他处处控制。6）暗装插插座安装装规定：距地面距离离不应小小于300mm，洗洗衣机插插座、卫卫生间及及阳台插插座距地地1.33-1.5m m暗装装，空调调电源出出线口距距地1.8m暗暗装，卫卫生间排排气扇插插座距22米地暗暗装，卫卫生间和和阳台插插座采用用防水型型。同一一室内安安装的插插座高低低差不应应大于55mm；成排安安装的插插座高低低差不应应大于22mm。盖盖板应端端正并应应与墙面面平齐。（4）灯灯具安装装A材料要要求：1）灯具的

33、的型号、规规格必须须符合设设计要求求和国家家标准规规定。灯灯内配线线严禁外外露，灯灯具配件件齐全，无无漏电、机机械损伤伤、变形形、电镀镀层或喷喷烤漆剥剥落、锈锈蚀、灯灯罩破裂裂、灯箱箱歪翘等等现象。所所有灯具具应有产产品合格格证。2）灯具导导线：照照明灯具具使用导导线的电电压等级级不应低低于交流流5000V。B操作工工艺：1）工艺流流程：检查灯具组装灯灯具安装灯灯具通电试试运行2）灯具检检查：a.灯内配配线应符符合设计计要求及及有关规规定，灯灯箱内的的导线不不应过于于靠近热热光源，并并应采取取隔热措措施。使使用螺灯灯口时，相相线必须须压在灯灯芯柱上上。b.特征灯灯具检查查：各种种标志灯灯的指示

34、示灯方向向正确无无误；应应急灯必必须灵敏敏可靠；事故照照明灯应应具有特特殊标志志。3）灯具安安装：灯具及镇流流器不得得直接安安装在可可燃、易易燃材料料上，当当高温灯灯具及镇镇流器靠靠近非AA级装饰饰材料时时，应采采取隔热热、散热热等措施施。导线线不得靠靠近灯具具外壳，对对于吊顶顶内安装装的灯具具，轻型型灯具可可吊在主主龙骨上上，重型型灯具及及大于33kg以以上的吊吊挂物，不不得吊挂挂在龙骨骨上，应应另设吊吊钩。（5）防防雷接地地A防雷等等级：三三级防雷雷。B材料要要求：镀镀锌钢材材（如圆圆钢、扁扁钢等）材材质均应应符合设设计要求求，产品品应有材材质检验验证明及及产品出出厂合格格证。C操作工工艺

35、1）工艺流流程：接地装置引下线线焊接环状水水平避雷雷带焊接接避雷网网及避雷雷针安装装接地电电阻测试试系统调调试竣工工验收2）焊接方方法：a.圆钢与与圆钢、扁扁钢焊接接均采用用搭接焊焊、双面面焊，搭搭接长度度为圆钢钢直径的的6倍（当当圆钢直直径不同同时，搭搭接长度度应以直直径大的的为准）。b.扁钢与与扁钢焊焊接采用用三面焊焊，焊接接长度为为扁钢宽宽度的两两倍（当当扁钢宽宽度不同同时，搭搭接长度度应以宽宽的为准准）。焊焊接处焊焊缝应饱饱满并有有足够的的机械强强度，不不得有夹夹渣、咬咬肉、裂裂纹、虚虚焊、气气孔等缺缺陷。3）防雷引引下线应应随建筑筑主体施施工，施施工过程程中利用用钢架结结构的钢钢柱作

36、为为引下线线，并在在出屋面面女儿墙墙上用10的的镀锌圆圆钢做接接头，与与屋面避避雷带闭闭合焊接接相连。4）避雷带带（网）焊焊接：a.应配合合女儿墙墙施工埋埋设支架架，支架架水平间间距不大大于1mm，各间间距应均均匀，允允许偏差差3mmm。转角角处两支支架之间间距离不不大于330cmm。b.避雷线线应平直直、牢固固，不应应有高低低起伏和和弯曲现现象，距距离建筑筑物应一一致，水水平度每每2m检检查段允允许偏差差3/110000，但全全长偏差差不得大大于100mm。c.避雷线线弯曲处处不得小小于9000mmm，弯曲曲半径不不得小于于圆钢直直径的110倍。d.遇变形形缝处应应做煨弯弯补偿装装置。8系统

37、调调试调试前的检检查：a.清除所所有仪器器设备和和杂物，检检查所有有柜、箱箱内是否否有遗留留物。b.按照施施工图检检查所有有回路。c.对接线线板、组组件、设设备上的的螺丝要要逐一拧拧紧。d.检查二二次回路路的绝缘缘电阻。e.线路上上是否有有人施工工，所有有开关是是否全在在分闸位位置，确确认无误误后方可可送电。送送电必须须从电源源侧送起起，每送送一个回回路，必必须检查查三相电电压是否否正常，如如双路电电源，必必须检查查其相序序是否正正确。f.照明送送电逐个个回路，送送一路调调一路，保保证控制制正确无无误，所所有插座座接地位位置正确确。g.动力设设备调试试前首先先检查其其控制部部分是否否灵活、完完

38、好。如如接触器器控制或或减压启启动等自自动控制制设备，应应先切除除电机线线路检查查，调试试其控制制部分是是否动作作无误，然然后检查查其电机机转动是是否灵活活，有无无卡死现现象。有有些设备备应先卸卸掉负荷荷，确认认电机是是否正常常运转，正正常后，才才能开机机试运转转，如发发现异常常情况，应应立即停停止，检检查消除除故障后后，继续续调试。h.在调试试阶段，每每班必须须有两人人以上有有经验的的电工值值班巡视视，如有有异常情情况及时时处理。试试运行224小时时，无异异常情况况，方可可正式投投入运行行。2.给排水水工程1、室内给给水管道道安装A.材料检检验1）PPR管检检验合格格，表面面内壁均均应光洁洁

39、，不得得有疵孔孔、裂纹纹等缺陷陷。2）阀门的的规格、型型号应符符合设计计要求，热热水系统统阀门符符合温度度要求。阀阀体铸造造表面光光洁、无无裂纹，阀阀杆开关关灵活，关关闭严密密，填料料密封完完好无渗渗漏，手手轮完整整无损坏坏，有出出厂合格格证。B操作工工艺1）工艺流流程施工前准备备预制加加工干管安安装立管安安装支管安安装管道试试压管道防防腐和保保温管道冲冲洗给水系系统调试试2）安装准准备认真熟悉图图纸，根根据施工工方案决决定的施施工方法法和技术术交底的的具体措措施做好好准备工工作。参参看有关关专业设设备图和和装修建建筑图，核核对各种种管道的的坐标、标标高是否否有交叉叉，管道道排列所所用空间间是

40、否合合理。有有问题及及时与设设计和有有关人员员研究解解决，办办好变更更洽商纪纪录。3）预制加加工按设计图纸纸画出管管道分路路、管径径、变径径、预留留管口、阀阀门位置置等施工工草图，在在实际安安装的结结构位置置做好标标记。按按标记分分段量出出实际安安装的准准确尺寸寸，记录录在施工工草图上上，然后后按草图图测得的的尺寸预预制加工工（断管管、套丝丝、上零零件、调调直、校校对，按按管段分分组编好好序号）。4）干管安安装（1）给水水管安装装：安装时，一一般从总总进入口口开始操操作，总总进口端端头加好好临时丝丝堵以备备试压用用，把预预制完的的管道运运到安装装部位按按编号依依次排开开。安装装前清扫扫管膛，用

41、用热熔机机按编号号依次连连接，安安装完后后找直找找正，复复核甩口口位置、方方向及变变径无误误，所有有管口要要加好临临时丝堵堵。（2）如给给水干管管埋地安安装，须须开挖管管槽，开开挖宽度度为管道道外径加加0.66m，开开挖深度度按设计计要求标标高。用用铣镐挖挖掘，单单侧抛土土，并将将开挖的的泥土及及时清理理外运，以以不影响响正常施施工。挖挖至设计计深度时时，再下下挖200cm，然然后将筛筛过的素素土铺入入沟底，用用打夯机机夯实，保保持200cm厚厚的素土土垫层。待待试压合合格后，经经甲乙双双方及监监理工程程师验收收完毕后后，方可可进行下下道工序序施工。（3）管道道的穿外外墙处均均按设计计要求加加

42、好套管管及固定定支架，套套管按设设计要求求采用刚刚性防水水套管，规规格应比比管道管管径大一一至二号号。2、室内排排水管道道安装A材料检检验1）PVCC塑料管管的内外外表面应应光滑，无无气泡、裂裂纹，管管壁薄厚厚均匀，色色泽一致致。直管管段挠度度不大于于1%，管管件造型型规矩、光光滑，无无毛刺，承承口应与与插口配配套。2）水泥采采用3225号水水泥，必必须有出出厂合格格证或复复试证明明。3）管材为为硬聚氯氯乙烯（UUPVCC）管时时，所用用胶粘剂剂应是同同一厂家家配套产产品，应应与卫生生器具连连接相适适宜，并并有产品品合格证证及说明明书。B操作工工艺1）工艺流流程施工前准备备排水水管道预预制排水

43、干干管安装装排水水立管安安装排水支支管安装装卡件件固定封口口堵洞闭水水试验排水水系统通通水、通通球试验验2）安装准准备根据设计图图纸检查查、核对对预留孔孔洞大小小尺寸是是否正确确，将管管道坐标标、标高高位置画画线定位位。3）排水干干管安装装（1）安装装在管道道设备层层内的排排水干管管可根据据设计要要求做托托、吊架架。（2）安装装托、吊吊干管要要先搭设设架子，将将托架或或吊卡按按设计坡坡度安装装好，量量准吊棍棍尺寸。将将预制好好的管道道托、吊吊牢固，并并将立管管预留口口位置及及各层卫卫生洁具具的排水水预留管管口根据据室内地地平线、坐坐标位置置及轴线线找好尺尺寸，接接至规定定高度，将将预留管管口装

44、上上临时丝丝堵。（3）托、吊吊排水干干管在吊吊顶内者者，需做做闭水试试验。首首先按照照施工图图对安装装好的管管道坐标标、标高高及预留留管口尺尺寸进行行自检，确确认准确确无误后后，即可可从预留留管口处处做灌水水试验。水水满后观观察水位位不下降降，各接接口及管管道无渗渗漏，经经有关人人员进行行检查，并并填写灌灌水试验验记录，按按隐蔽工工程项目目办理隐隐检手续续。（4）PVVC管道道安装（1）预制制加工根据图纸要要求并结结合实际际情况，按按预留口口位置测测量尺寸寸，预制制加工草草图。根根据草图图量好管管道尺寸寸，进行行断管。端端口要平平齐，用用铣刀或或刮刀除除掉断口口内外飞飞刺，外外棱铣出出15度度

45、角，并并编号、码码放在平平坦的场场地，管管段下面面用木方方垫平垫垫实。粘粘接前应应对承插插口进行行插入试试验，不不得全部部插入，一一般为承承口的33/4深深度。试插合格后后，用棉棉布将承承插口需需粘接部部位的水水分、灰灰尘擦拭拭干净，如如有油污污需用丙丙酮除掉掉。然后后用毛刷刷涂抹粘粘接剂，先先涂抹承承口后涂涂抹插口口，随即即用力垂垂直插入入，扎入入粘接时时将插口口稍作转转动，以以利粘接接剂分布布均匀，约约30ss600s即可可粘接牢牢固。粘粘接后立立即将溢溢出的粘粘接剂擦擦拭干净净。多口口粘接时时应注意意预留口口方向。（2）干管管安装首先根据设设计图纸纸要求的的坐标、标标高预留留槽洞或或预埋

46、套套管。埋埋入地下下时，按按设计坐坐标、标标高、坡坡向、坡坡度开挖挖沟槽并并夯实。采采用托吊吊管安装装时应按按设计坐坐标、标标高、坡坡向做好好托、吊吊架。施工条件具具备时，将将预制加加工好的的管段，按按编号运运至安装装部位进进行安装装。各管管段粘接接时必须须按粘接接工艺依依次进行行，全部部粘接后后，管道道要直，坡坡度均匀匀，各预预留口位位置正确确。安装装立管需需装伸缩缩节，伸伸缩节上上沿距地地坪或蹲蹲便台7701100mmm。干干管安装装完后应应做闭水水试验，出出口用充充气胶囊囊封闭，达达到不渗渗漏、水水位不下下降为合合格。地地下埋设设管道应应先用细细砂回填填至管上上表面1100mmm，上上覆

47、过筛筛土，夯夯实时勿勿碰损管管道。托托吊管粘粘牢后再再按水流流方向找找坡度，最最后将预预留口封封严和堵堵洞。（3）闭水水试验a.灌水试试验必须须及时，在在排水管管道隐蔽蔽前必须须作灌水水试验；同时应应严格控控制灌水水水面高高度和灌灌水时间间，其高高度不低低于本层层地面；时间为为满水115分钟钟后，再再次补灌灌满水，在在该时进进行检查查，延续续5分钟钟液面不不下降、管管道不渗渗不漏为为合格。b.水平运运载管的的闭水试试验，由由立管检检查口送送胶囊到到水平运运载管最最低标高高以下220cmm处，充充气将水水平支管管堵严，由由本层预预留口（卫卫生器具具、地漏漏等）处处灌水，灌灌满后，可可检查管管道及

48、接接口、大大便器接接口，地地漏等是是否渗漏漏。C、灌水试试验检查查时，要要求有关关人员参参加，灌灌水后要要及时填填写灌水水试验记记录，有有关检查查人员签签章。（7）地下下埋设管管道及出出屋顶透透气立管管如不采采用硬质质聚氯乙乙烯排水水管件而而采用下下水铸铁铁管件时时，可采采用水泥泥捻口。为为防止渗渗漏，塑塑料管插插接处用用粗砂纸纸将塑料料管横向向打磨粗粗糙。（8）粘接接剂易挥挥发，使使用后应应随时封封盖。冬冬期施工工进行粘粘接时，凝凝固时间间为23分钟钟。粘接接场所应应通风良良好，远远离明火火。3室内卫卫生器具具安装A材料检检验（1）卫生生洁具的的规格、型型号必须须符合设设计要求求，并有有出厂

49、产产品合格格证。卫卫生洁具具外观应应规矩、造造型周正正，表面面光滑、美美观、无无裂纹，边边缘平滑滑，色调调一致。（2）卫生生洁具零零件规格格应标准准，质量量应可靠靠，外表表光滑，电电镀均匀匀，螺纹纹清晰，锁锁母松紧紧适度，无无砂眼、裂裂纹等缺缺陷。（3）卫生生洁具的的水箱应应采用节节水型。（4）其它它材料：镀锌管管件、皮皮钱截止止阀、八八字阀门门、水嘴嘴、丝扣扣返水弯弯、排水水口、镀镀锌燕尾尾螺栓、螺螺母、胶胶皮板、铜铜丝、油油灰、铅铅皮、螺螺丝、焊焊锡、熟熟盐酸、铅铅油、麻麻丝、石石棉绳、白白水泥、白白灰膏等等均应符符合材料料标准要要求。B操作工工艺1工艺流流程安装准备卫生器器具及配配件检验

50、验卫生洁洁具预装装卫生洁洁具配件件预装卫生洁洁具安装装卫生洁洁具与墙墙、地缝缝隙处理理卫生洁洁具外观观检查通水试试验2安装准准备卫生洁具在在安装前前应进行行检查、清清洗；配配件与卫卫生洁具具应配套套；部分分卫生洁洁具应先先进行预预制再安安装。3卫生洁洁具安装装（1）洗脸脸盆安装装1）洗脸盆盆零件安安装：a.安装脸脸盆下水水口：先先将下水水口根母母、眼圈圈、胶垫垫卸下，将将上垫垫垫好油灰灰后插入入脸盆排排水口孔孔内，下下水口中中的溢水水口要对对准脸盆盆排水口口中的溢溢水口眼眼。外面面加上垫垫好油灰灰的胶垫垫，套上上眼圈子子，带上上根母，再再用自制制扳手卡卡住排水水口十字字筋，用用平口扳扳手上根根

51、母至松松紧适度度。b.安装脸脸盆水嘴嘴：先将将水嘴根根母、锁锁母卸下下，在水水嘴根部部垫好油油灰，插插入脸盆盆给水孔孔眼，下下面再套套上胶垫垫眼圈，带带上根母母后左手手按住水水嘴，右右手用自自制八字字死扳手手将锁母母紧至于于松紧适适度。2） 洗脸脸盆安装装a.洗脸盆盆支架安安装：应应按照排排水管口口中心在在墙上画画出竖线线，由地地面向上上量出规规定的高高度，画画出水平平线。根根据盆宽宽在水平平线上画画出支架架位置的的十字线线。按印印记剔成成301200mm孔孔洞，将将脸盆支支架找平平栽牢。再再将脸盆盆置于支支架上找找平、找找正。将将架钩钩钩在盆下下固定孔孔内，拧拧紧盆架架的固定定螺栓，找找平正

52、。b.铸铁架架洗脸盆盆安装：按上述述方法找找好十字字线，按按印记剔剔成15570mmm的孔孔洞，栽栽好铅皮皮卷，采采用211/2螺螺丝将盆盆架固定定于墙直直。将活活动架的的固定螺螺栓松开开，拉出出活动架架将架钩钩勾在盆盆下固定定孔内，拧拧紧盆架架的固定定螺栓，找找平、找找正。第 2 节节 技术术措施1、主体阶阶段部位位1、钢筋（1）底板板钢筋绑绑扎时，支支撑马凳凳要绑牢牢固，防防止操作作时踩踏踏变形。（2）应保保证预埋埋电线管管位置准准确，如如发生冲冲突时，可可将竖向向钢筋沿沿平面左左右弯曲曲，横向向钢筋上上下弯曲曲，绕开开预埋管管。但一一定要保保证保护护层的厚厚度，严严禁任意意切割钢钢筋。（

53、3）模板板板面刷刷隔离剂剂时，严严禁污染染钢筋。（4）各工工种人员员不准任任意踩踏踏、掰动动、切割割钢筋，严严禁随意意割断钢钢筋。2、混凝土土成品（1）拆模模时妥善善保护好好阴阳角角，以免免被碰掉掉。（2）平板板错台处处钉上小小木条护护角。（3）混凝凝土表面面污染的的保护（上上下交叉叉污染随随清）2、装修阶阶段部位位及竣工工阶段1、防水层层（1）屋面面施工各各构造层层应及时时进行，特特别是保保护层应应与防水水层连续续做，以以保证防防水层的的完整。（2）施工工过程中中防止损损坏已做做好的防防水层。2、门窗（1）门窗窗框进场场厚应妥妥善保管管，入库库存放，其其门窗存存放架下下面应垫垫起离开开地面2

54、20440CMM，并垫垫平，按按其型号号及使用用的先后后次序码码放整齐齐，露天天临时存存放时上上面用布布盖好，防防止日晒晒雨淋。（2）安装装门窗时时应轻拿拿轻放，防防止损坏坏成品。修修整门窗窗时不能能硬撬，以以免损坏坏扇料和和五金。（3）安装装门窗扇扇时，注注意防止止碰掉抹抹灰口角角和其它它装饰好好的成品品面层。（4）已安安装好的的门窗扇扇如不能能及时安安装五金金时，应应派专人人负责管管理，防防止刮风风时损坏坏门窗及及玻璃。（5）严禁禁将窗框框、窗扇扇做为架架子的支支点使用用，防止止脚手板板搬动时时砸碰和和损坏门门窗框、扇扇。（6）门窗窗装好后后不得在在室内推推车，防防止破坏坏和砸碰碰门窗。3

55、 、墙面面（1）要及及时清擦擦干净残残留在门门窗框上上的砂浆浆，特别别是门窗窗框宜粘粘贴保护护膜，预预防污染染、锈蚀蚀。（2）认真真贯彻合合理的施施工顺序序，少数数工种（水水、电、设设备安装装等）的的活应做做在前面面，防止止损坏面面砖。（3）拆架架子注意意不要碰碰掉墙面面。（4）装饰饰材料和和饰件以以及有饰饰面的构构件，在在运输、保保管和施施工过程程中，必必须采取取措施防防止损坏坏和变质质。第 5 章章 质量量管理体体系与措措施第 1 节节 质量量目标保证本工程程质量一一次性交交验达到到国家建建筑工程程施工质质量验收收规范标标准。 严格按按照现行行建筑施施工质量量验收系系列规范范、工程程建设标

56、标准强制制性条文文、有关关规程和和标准组组织施工工。质量保证体体系图：公司质量科公司质量科项目工程师项目经理项目部质检员项目工程师项目经理项目部质检员施工队队长，各队专职质量检查员施工队队长，各队专职质量检查员各班组长，兼职质量检查员各班组长，兼职质量检查员各施工人员各施工人员注：表表示工作作关系 - - - - -表表示信息息反馈第 2 节节 施工工质量管管理体系系施工质量管管理体系系是确保保工程施施工质量量的主要要要素。施工质量管管理体系系是整个个施工质质量能加加以控制制的关键键，而本本工程质质量优劣劣是对项项目班子子质量管管理能力力的最直直接的评评价，同同样质量量管理体体系设置置的科学学

57、性对质质量管理理工作的的开展起起到决定定的作用用。施工质量量管理组组织施工质量的的管理组组织是确确保工程程质量的的保证，其其合理、完完善与否否将直接接关系到到整个质质量体系系能否顺顺利地运运转及操操作，在在本工程程中，我我们将按按以下的的组织机机构来全全面进行行质量的的管理及及控制。质量管理理职责：根据质量管管理体系系系图，建建立岗位位责任制制和质量量监督制制度，明明确分工工职责，落落实施工工质量控控制责任任，各行行其责。a项目经经理职责责。履行行合同，执执行企业业质量方方针，实实现工程程质量目目标，组织建立和和完善项项目管理理机构，明明确项目目管理人人员职责责，建立立健全项项目内部部各种责责

58、任制，组组织项目目质量计计划和施施工组织织设计的的编制、实实施及修修改工作作，组织织制定项项目其他他各项规规划，计计划。对对工程项项目的成成本、质质量、安安全、工工期及现现场文明明施工等等日常管管理工作作全面负负责，合合理配置置并组织织落实项项目的各各种资源源，按质质量体系系要求组组织项目目的施工工组织活活动，协协调项目目经理部部和业主主之间的的关系。b.项目总总工程师师职责。组组织项目目人员进进行图纸纸会审，编编制施工工组织设设计，并并发放至至有关部部门和人人员，确确定施工工关键过过程和特特殊工程程，并编编制质量量控制要要点，组组织编制制作业指指导书，并并逐级交交底至作作业班组组，负责责项目

59、技技术洽商商，处理理设计变变更有关关事宜，负负责项目目的技术术复核工工作，参参与质量量事故和和不合格格品的处处理，编编制技术术处理方方案，组组织对工工程质量量进行检检查评定定，负责责项目竣竣工技术术资料的的收集、整整理和归归档及统统计技术术的选用用。c.质量工工程师职职责。对对工程质质量严格格执行国国家、行行业和地地方政府府主管部部门颁布布的质量量检验评评定标准准和规范范，行使使监督检检查职能能，巡回回检查，随随时掌握握辖区内内的工程程质量情情况，对对不符合合质量标标准的情情况有现现场处理理权，对对发现不不合格品品应及时时报告工工程负责责人，参参加制定定处理方方案，并并验正方方案的实实施效果果

60、，行使使现场质质量处罚罚权。d.技术负负责人职职责。组组织参加加编制施施工组织织设计、施施工技术术方案、项项目质量量计划，负负责执行行和落实实各项技技术管理理制度和和措施。参参加不合合格品、不不合格项项分析会会，负责责各项检检验和实实验，正正确选择择取样送送检工作作。负责责工程施施工全过过程的测测量工作作。做好好各项计计量器具具验收、登登记、统统计、送送检工作作。负责责建筑安安装施工工工程控控制。负负责工程程技术文文件资料料、质量量记录的的管理和和控制。e.工程部部门职责责。负责责编制项项目施工工生产计计划、检检查生产产计划执执行情况况，负责责施工生生产的协协调、调调度，现现场文明明施工的的实