机电安装工程工程施工重点、难点及合理化建议(大型商业建筑)

1、机安工工施重、点合化议大商建） 一、工重点及难、程重及难点概创工重工保顺关强理， 是针本程机安的特和求，面点将为工程施管理点难点并 应措。2、工程重及难点分及相应对：序重及点主因实方及合化议1深设 A1 丰 化 。用 Revit 专软进行深化计建本目统复、线含相应筑构深度达到行内密地、LOD400500要求。制作专施图、图绘公过管埋吊专，计现 技术过，及维间漫游查满意设效果与计指院商相承切，。相。定合的化设出计划保工程同本程深设顺实。计 LOD400500 的立 BIM 、化求其对工营对 理运求高。用竣时现场际况，新部模，营 运求善 及 。(具体详见电深化组方案章节内)2深 化设的本段协调筹侧

2、 机承单位塔机本段电专分单位协统筹侧电 承单及塔机承包位时进深设计3调管管信化电包位同进深 化计提供工， 并保西侧电统 及楼电系接位 置尺及方一。本目用基网为 载的目信管系 Aconex度信息化 要将给项实带 来效便捷节以 及理本的一降及供工机系及塔楼 口置尺寸方一致施 BIM 深化过程 加各段综机专业包位及他业 承单的沟协， 就方的界面 接口位 产参选型工标准深设计图求、 准相事宜一案，予实施实中用经准意的 BIM 深设计件 BIM 标准度达到 LOD400 准，并通 加 BIM 相关资。（体见综机专业包同标之的协 调案节的容我过 Aconex 全 有效信化管理以高企业的 项管效率提企业施能

3、力(具体详见目信息管系(Aconex)实方 章的关内)低4与标总的调总标界面划与 综机标段面划 分同本标需合 与 A/B 标总管理的 状A/B 区总包位各自段范围对括 我在的所专分包 独承商纳总项目理范围 管。A1 标段涉到个总界围内， 按标件的求合同约，服 理配各相总实现目 进化施LEED 认证等方 的标本段在施管的各主方面与个 总方持一，一到包的总部上 目和要进控节点一综合络 质目和创计统一的规和理统。全和明工管统。对5“新管项新术、工、 新料新设“ 新技及产应较 多成的“新管 理给目带更的 。品护要求措统一(具体详见合机电专分包与总包的协调案 及合施章的关内)1、新技术面：采管信息新术页

4、载的 项信管理统Aconex；BIM 技：通过全业建建筑结 模的 LOD400500 网进计划态理技理 确 保程度计的利实。2、新材料新设备、工艺方面 。（见要施技方案关部位施技术措章相关容6材设的供吊本程电设材 料量大乏口 品同运输大 设 备积，重重 工 期，输管严项机设备多材料求，不大设 备冷机组组电 组等备的到货周对工 应 应 。充发我公集采购质及成优， 同加与交管部门沟协调办相 按通理的求施运。料输序及间求高现大设备冻组、炉循环泵采用装吊入水移位位方式冷塔 风、电箱利土建吊升降 需零材料小设备中箱吊 运各小型备材采液推车大设备输用特平。机7机系测及试为证备性并 系保最佳工状 态施过程需

5、机 电统试及试本 工大设备，统 复，电系测及 调技要求，试 工量。由各统 之相关联联调 试织施难大水运采用设板及坦的方运设备 机吊就位屋的设直通过吊装到 位对电装设材进场次时间堆进 行一排，尽科学排材料输 防出等料效情况应分根 灵利有限空进行料装卸搬、堆及 理(详见材料备供应及障措施章及大型设吊装案节的关)与 T&C 调顾总包各标合 机承系统施单 审 。取公总部支，成专的调组负 责程各项试系统试 和备能，定善的试案。 仪先进调试 场导与设人及施 运行数，达到能环保的的。与其 他系常 运行详见统试施方章节相8施协配明施全过需沟通调单位及能本目筑面大 会发生协调项，包括不限于政有关部门 电统杂，期

6、 计单主及各问公专业分 建施单位施人员 包、家等多衔和交多设专负责各的沟时传达项计调大 关信。服总承包商统一调度整体安排 施工之间好协调 配合相关位的工作制等沟通机 配是证工顺实施期上述单位 保工按期工关问。定项工的键协配流程签制工紧张有 序进。(详见各施协调及配方案章节相关内)项施实施将保提开区正营作910保提营区的常运声控裙区为需前业 的位保证房前 开区正常运工 程重要求在持 正营的前下取 相的术措并保 整工顺利展本程要作高 商综体项，声 学求。机设是 主的声源振 源控机电备致 的声振动保质 量一关键为工首要提在此提安排工度计 划安提前业机电统施工及到 具人员 出的线安及续 护 ， 利 进

7、展根来士声控的各技要求制声 学制案和划实施获声学问所机设备将用减装减轻备 动影。设出均装软头阻振的传。 有振置由业家根设的各参 达成 入 料 。(详见机房机电设备震降噪方章节的相内容本程共建工必照 LEED 的政和求完本须足 庆市银级 程。主总对 LEED 绿色工理，并11绿建认LEED色筑国家星绿 色筑要求与关 于行共建节 (绿色建筑 设计准 有事通知之定 并保体工通工 料范术要中定 之国色建协对承工程绿施工责配业及总单实现色筑认格执 。制项技术责负责调处理监与 LEED 关施事项主其全权代 工进和质情，参 议同时LEED 证其裙为 LEED 评作出的各采分点针措施，提LEED 奖别预认证交

8、度最终告和证。 (详见能与环境设先锋（LEED）级合措施案节的关)通加与业计包及括设备材 供商内的多关单沟协调在建交的 节计基础进步完、整机安网络度 划是前可12土交节控作超型的目工 程工要求高如 何取施确按度 节完施工重的数选、留预埋等期 工并时通设核 在 保。(详见施工度计划及键部位、键线路的证 措章的相内)本程按照品程要进质量划建立13工质本程会影大 业对程质要 高善质管理系质量理度，对道工、 个项程制相的质管流程针本工中 关施工艺制专项量(详见工程量管理体及保证措章节的内) 施期有效预措、14文施管施产噪音粉， 周有业中店商 场灰、土、圾周边境产的 应定应措负的生产 活受少受响(详见现

9、场明、环境护措施章的内)充考到现的际情建总单位的 沟足求 尽15现设及工制的置项施现场公住 宿现加工、备 材堆的需自 。场预：考到工现的地紧状， 尽安管外预间 小时右的沙坪井口重庆建建 设团限公加厂内置制加工基亩 6000 平，满本安标预制工 要。(详见现场平面布置施及加工制作方案其 保措章节内)认贯安全理系，实项安管制项施面积 度强全育员安全识 位内大空间多 增16安管预洞多。直叉 作、空作和边 作多工程工械 多机及电伤危 险素。安 工 全 ， 。 (详见工程工安全技措施章节内)二、本段机电安工程的关部位作机安装段主要关部位中以下个面：1、深化设及项目信管理系Aconex2、柴油发机房、泵、

10、空调机等各专业统机房的装及调试3、样板区层安；4、公共走、管沟、井等管路中部位的线综合排；5、大型设的运输及装；6、提前开区的调试相关系统衔接及系运行的保；7、成品保；8、确保专机电系统装及调试及所采取专项技术施；9、防火封；10、声控制11 ； 各 。三、影工程的主环节分析对策1、 实施作机工程行序，员设、资金的入， 进，按 照 LOD500 的化求业施工综管线置埋图管廊、 吊平综合置部电备立三模效图密部位 采 BIM 技术过维空的游检等功能达满意的设、 。 2、使用基网页为载的项目信管理系统 Aconex 对标实施理。3、针对工紧，施工奏快、施难度高、筑结构庞、功能划明确的特，我们合制定度

11、织计，快完设选型参确定订等前工，并土建总包期 实整，同合安排力机具场尽快设时仓、电、水等设施 堆场地等施工时设施将业主及总的统一协下尽现， 熟图，落人、物、金，备工。工采用个用 区水业法每施工按水作方施工4本工程装过程乎必须土其他专安装和装工程交叉工电装工组管难较大如道顶、沟管是专业道对集的位。通风的主道、消火、水 喷的管、调、回干和冷水管，气强、电干线等。综合 土、修及他项工配协调系处理是证进和期的定性 主协，在作的布，化资的理报方做到加善。5、由于工量较大，其他标段合机电承商及自身气、管道暖通与消 各的调合是个电安工顺利过动调及收的键我们在业 沟，动协，保本电装项的利实，到设标并6、机电安

12、工程专业强、质量求高。要我们安装全面了解熟悉各项的专业特得满指标进功能靠运行全前提，求经、用，合配套，低消 投。7、制详的设备材供应计划垂直运输划和吊装案，通过总承包的调调消安装工下班间设需吊时结施 工隙 及吊设备材至相楼内。8、指派项技术负责（总工）为主要负人来协调处理和监与LEED 相关施事项该 对 LEED 中负责分相关分有基了，并楚己所责部分 用影。定向主或全代表报作进和量情。立正的 格建正确文体系文应不局于 LEED 信件模板所要求支持文件料，还应括 能证达到 LEED 所规的性能表水平的相支持材料递交有 各计 终但废管电 业主关LEED 承商的监督计划期， 指的量保人应根总所建的督

13、计来 LEED 题会议不于每一， 讨 LEED 有关问，与施中包方调会议录 定 将 LEED 认证进报每月至少次向业主其全权代人提交以审查，并 顾公 以调个 LEED 目度9、工程安、文明施要求高。全文明生在公司作施工的重，也是工建设的基要求为保地正运营同作为有大影力项目施中更重视该方要求，如给地正常活营造个静的环施的首任给地生工着的群留下好印象公良的业象，立有关方好的作伴关，施工程，应格照国公司工程形象划各项要和做法进文明工合施工场置，低工噪、制施周环境努营造种以人本的工环优质安、文、效、按施作为程重点工间效的防施止大的噪土圾对周边境生产的响在工应制相措施负责边的生 受少影响10、精实施备装置系单项试接口试系统试联合试定系合的调方制细调试方案计划报业 T&C 调试问和理工程师试通监理位与并证员设备全有计、组织进调试试转工，保系 一验成功整联动次功，行常可。四、“新”技术应用1、中标后们将采用功 术对个电安系统进行纸深，过全业建深标求LOD400500 的求设备数确认架综设置以少不要返工确导如 P6 等运信统 Aconex，对期资、进、术、全一系指进行化保质量成施工务采用理息化技，为目来高、捷、能及管理本进一降网计划态管理技管理以 确工进度划顺利施3用司已立的信息络和资源社共享信