建筑工程施工分包合同

1、欢迎下载内容仅供参考建筑工程施工分包合同甲方（承包人乙方（分包人楼二次结构施工劳务承包事宜协商达成一致。为了确保工程的顺利施工，明确双方责任，权利和义务。充分发挥劳务承包的能动性，实现质优、高效、文望双方严格履行。第一条：工程概况1、工程名称：高新创业园科技企业加速器草堂二区厂房2、工程地点：西安市草堂镇3、建筑栋号：9#楼4、工程结构：框架结构第二条：承包方式及承包范围1、承包方式：包二次结构的劳务及所用的机械（钢筋制作机械、提升机、三级配电。2、承包范围：设计建筑图内的砌体（含植筋（柱外皮以外的门窗过梁、构造柱、圈梁、砌体部位抹灰、屋面工程（不含防水、楼地面工程、外墙面砖等所有设计内容。第

2、三条：质量、安全、进度履约金金额2万元，资金到帐后此合同生效，进场30天返还于乙方。第四条：进度款支付单项单价计算依据（参考价）1、挡土墙砌砖：150 元/m3内墙砌体：230 元/m3。内抹灰：18 元/m2。不含柱梁板植筋：60.9元/根124.0元/外墙面砖：45.00元/m2。压顶：18.00 元/m。构造柱、圈梁：60.00 元/m楼地面：17.00 元/m2。门窗收口：11.00 元/m。外架、修改、拆除：5.00 元/m2。屋面：45.00 元/m2。2、承包单价以每平方米建筑面积上的综合单价110元/平方米。本单价为不含税单价。3、如设计发生变化可就此单项换算调价。另计提升机操

3、作人员工资 1500 元/台，地圈梁按延长米48 元。41999 概预算定额的建筑面积计算规则计算建筑面积。第五条：合同价款支付1、合同无预付人工费。29#楼砌体完工后付其完成工程（除防水60%80%。3、9#楼乙方工程完工且验收合格后，付至总价 90%。3%（一年4、本合同单价不含税金。第六条：合同工期工期：2013年 11月 30日至2014年4月30日总日历工期：天，如因以下原因：1、如遇风、雪、雨、春节放假；272小时内工期不顺延；若超过72小时，工期顺延，在此甲方应赔偿80 第七条：质量验收及强制性条文的质量标准。乙方进场先做样板房，样板间经甲方、监理验收合格后方可施工，施工成品质量

4、以乙方板间及现行施工规范为标准验收工程。甲方定期组织对工程的质量、安全进行检查，对乙方未按规范施工的及质量未达标的甲方有权处罚，处罚以甲方现场管理人员开具处罚单双方签字为准。如乙方拒绝甲方有权以现场记录，项目经理签字为依据进行处罚。第八条：甲方的权利与义务1、甲方负责施工安全，质量、施工放线、现场文明施有权令其返工，必要时甲方有权对其实施经济处罚。2、甲方对乙方承担的分项工程做好专项技术交底，安全交底，提出明确的安全质量要求，并进行监督检查，统一安排技术资料收集、整理，办理交工验收。3负责有关工程会议，协调各协同单位施工中出现的矛盾。4测、试验、化验的控制、监督和验收。5并确保材料的及时供应。

5、6、负责每月按量及时支付工程进度款。7、负责提供给乙方施工人员的住宿，现场办公室及库房。8、随时检查乙方设备的运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情处罚。9、每幢楼吊篮的安装、拆除、运行及维修由甲方负责。10、甲方不提供住宿。第九条：乙方的权利和义务1、对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责。全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包和再次分包。由乙方组织的所有人员与甲方无任何劳务合同关系。2特种作业人员，并持证上岗。3、参加甲方组织的图纸会审、技术交底；严格按施工质量验收评定标准精心施工。4与现场各单位搞好协调配合。5管、养护剂送试工作。6、确保工作面及

6、施工现场的清洁，做到日清，负责结的要求。7做到工完场清。8、负责半成品的保护工作，承担损失的修复工作。参理，直到满足交工验收，符合约定的质量标准。9物价的两倍赔偿。10费用。第十条：安全生产及文明施工1、必须按国家现行施工安全操作规定进行施工，并且15作或野蛮施工。凡发生的小安全事故（的事故，所产生的费用在贰万元以内均由乙方全部承担负责方所决定的经济处罚。2用电炉等电器，如有违反甲方有权进行处罚。3、文明施工，在确保工程质量、工期的同时，施工现大小便，如果发现按现场有关规定处理。4、乙方应对施工人员进行遵纪守法、安全生产和爱护财物教育，出入现场要自觉接受门卫检查，凡发生偷窃、架斗殴事件，按其发

7、生费用的10倍进行处罚，情节严重相关部门处理。5保养的维修，对甲方提供的设备有要求按规定保养和维修的权利。6安排监护人员。7活动，活动要有针对性，并要有记录。8在宿舍内部线和安装插座。9、炊事员持健康证上岗，饭菜留样，防止食物中毒。10新工人进行提醒，告诉应注意的事项。第十一条：违约责任方终止合同，造成的损失由乙方负责赔偿。2、若乙方在施工过程中其技术素质差，整体质量达不到规范要求时，甲方有权单方终止合同，并责令限期退场。工程量按实际完成的 60%结算，其余40%扣除，用于他人返工修补费。第十二条：争议双方在合同执行过程中如发生争执，应本着友好的原则协商解决协商不成报请双方上级主管部门调解调解不成双方可采用下列第种方式解决：1、双方达成仲裁协议，向西安市仲裁委员会申请仲裁。2、向合同签约地人民法院提起诉讼。第十三条：其他1均须经过双方法人同意签字和加盖合同专用