文化中心大楼工程工程质量评估报告

1、曹县文化中心大楼工程工程质量评评估报告告建 设 单单 位：曹县县商都投投资有限限公司 设 计 单 位：济南南城乡规规划设计计研究院院承 包 单 位：四川川同创伟伟业建设设工程有有限公司司监理单单位 (章)：山东齐齐鲁工程程审计监监理有限限公司总监理工程程师： 伦志展展日 期：20014年11月30日工程竣工监监理质量量评估报报告一、 工程程概况 曹县文化中中心大楼楼，位于于曹县五五台山路路中段路路西，文化路路中段以以南，四季河河岸北。由曹县商都投资有限公司投资兴建，菏泽地质勘察院堪察，济南城乡规划设计研究院设计，山东齐鲁工程审计监理有限公司监理，四川同创伟业建设有限公司承建，桩基工程由山东 ？

2、地基基础工程有限公司承包，质量安全由曹县建设工程质量安全监督站监管。建筑层数为为局部地下1层，地地上1-3层，局局部4层，框框架结构构；建筑筑总面积积200000平方方米；建建筑总高度 224 米米。占地地平方，地地上平方方，地下下平方。地地下层高高M，地上上层高M，填充墙墙采用加气气混凝土土砌块砌砌筑，砂砂浆标号号M50。一层层到三层层梁板柱柱采用C35商品混凝凝土。二、评估依依据 1、中中华人民民共和国国建筑法法 2、建建筑工程程质量管管理条例例 3、中中华人民民共和国国合同法法 4、工工程建设设监理规规范 5、山东东省建筑筑节能管管理办法法 6、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准(G

3、B5503000-220011) 77、建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范(GB5502002-220022) 88、混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范（GB550200420002） 9、建建筑节能能工程施施工验收收规范（GB50411-2007） 10、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 11、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50205-2001) 12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002/11/21） 13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、质量控制 1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有

4、关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的监理规划和监理实施细则，同时对施工单位的施工组织设计和各专项施工方案进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。 2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资单位料查看其是否齐全、与投标书是否相符；并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试；装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收；对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收；铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收；不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。 3、施工过程控

5、制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。 （1）桩基基工程：桩基工工程于20112年12月25日开工工。桩基基施工采采用PHCC-A6600（110）和pc-A5000(1100),混凝土土承台。施施工前，对对建设单单位提供供的轴线线基准点点、高程程测量控控制点，进进行了复复核签认认，并在在施工现现场布置置测量控控制网。施施工过程程中按要要求进行行了原材材料试验验、配合合比试验验、桩位位放线等等，监理理部采用用现场巡巡视、平平行检验验、旁站站等工作作方法，发发现问题题及时处处理。监监理机构构进行项项目预控控与过程程控制相相结合

6、，保保证工程程质量。 经经过检测测单位的的检测：该工程程中的管管桩，桩桩身完整整和单桩桩竖向承承载力满满足设计计要求。（2）基础础工程：土方开开挖过程程中及时时检查平平面位置置、水平平标高、边边坡坡度度等必须须符合设设计及规规范要求求。土方方开挖过过程中检检查基坑坑的排水水必须符符合设计计要求，确确保基坑坑在施工工时良好好的作业业环境。基基坑周围围应设排排水沟，防防止地面面水流入入坑内，以以免塌方方或地基基土破坏坏，挖方方时不应应碰撞或或损伤支支护结构构、降水水设施。土土方回填填过程中中检查排排水措施施，每层层填筑厚厚度、含含水率、压压实程度度必须符符合设计计要求 我监理理人员严严格控制制施工

7、工工序的质质量，对对钢筋、模模板、轴轴线位置置、标高高、予埋埋件位置置、隐蔽蔽工程等等在施工工方自检检合格的的基础上上进行认认真复检检，验收收合格并并签字后后方准许许进入下下道工序序施工；对关键键部位、工工序进行行旁站监监理；对对钢筋原原材料、焊焊接接头头试件、试试块等采采取见证证取样，保保证试件件的真实实性 （3）主体体结构工工程： 模板 ：经检检查验收收，模板板具有足足够的强强度、刚刚度、撑撑拉杆件件固定牢牢固稳定定； 模板接接缝不大大于1.55 mmm。模板板上每处处粘浆和和漏涂隔隔离剂累累计面积积不大于于10000 ccm2 符合要要求。 钢筋：钢筋的的品种规规格和质质量符合合设计要要

8、求和有有关标准准的规定定，钢筋筋表面洁洁净、无无损伤，油油污、老老锈。钢钢筋的规规格，加加工形状状、尺寸寸、数量量、锚固固长度和和接头位位置都符符合设计计要求和和施工规规范规定定。钢筋筋焊接由由合格上上岗证焊焊工操作作，焊接接头机械械性能试试验合格格。保证证项目符符合要求求。钢筋筋绑扎缺缺扣，松松扣的数数量不超超过应绑绑扎数量量的10 % 。钢筋筋绑扎、弯弯钩形状状和朝向向、接头头部位和和搭接长长度符合合规定。箍箍筋数量量符合设设计要求求，弯钩钩角度和和平直段段的长度度基本符符合施工工规范。 混凝土土：混凝凝土浇筑筑前对商商品混凝凝土配合合比单进进行审核核，符合合设计要要求后方方同意施施工浇筑

9、筑，混凝凝土浇筑筑全程监监理旁站站，并对对混凝土土坍落度度进行抽抽测，对对混凝土土试块制制作进行行见证；保证项项目符合合要求。 填充墙 ：砌体体砂浆密密实饱满满，抽查查的水平平灰缝砂砂浆饱满满度均大大于80%，灰缝缝横平竖竖直，砌砌筑方式式正确，保证项项目符合合要求。经验收收未发现现通缝，留留槎做法法符合施施工规范范，拉结结筋长度度及数量量符合设设计及规规范规定定，留置构构造柱位位置基本本正确并并符合设计计要求。 （4）、装装修工程：我监理理部在严严把装饰饰材料质质量关的的基础上上，严格格控制装装修施工的的工序关关，并对对隐蔽资资料进行行验收合合格签字字后方可可进行饰饰面材料料的安装装施工，对

10、粉刷刷墙面进进行平整整度、垂垂直度、空空鼓等现现象进行行复查，对对不符合合验收规规范的部部分施工工工序，都都要求施施工方进进行返工工处理。对对玻璃幕幕墙和铝铝编单板的的安装进进行了严严格的控控制及检检查。（5）屋面面工程：认真对对SBS防水卷卷材、聚聚苯乙烯烯保温板板等原材材料验收收，并经经见证取取样复试试合格后后方同意意进场；严格把把握工序序施工的的质量，防防水工序序施工时时要求在在天气晴晴好且通通风良好好的情况况下开展展施工，注注意基层层保持干干燥并做做好清理理工作，卷卷材搭接接宽度等等； （6）安装装工程：要求安安装工程程与土建建、装饰饰施工同同步穿插插进行。对对电线电电缆、灯灯具、排排

11、水管、消消防管等等原材料料严格验验收，检检验合格格后方可可使用。对对现场相相关试验验（如：电气安安装工程程接地电电阻测试试、导线线绝缘测测试、给给水管强强度施工工、排水水管通水水试验、通通球试验验、屋面面、卫生生间蓄水水试验等等）进行行见证；严格按按设计和和施工规规范要求求对预埋埋套管进进行复核核，对施施工现场场管线、设设备进行行检查、检检测、试试验，并并对隐蔽蔽部分进进行隐蔽蔽工程验验收，工工程质量量符合要要求。 4、施工工过程中中现场一一旦发现现问题，监监理方及及时与施施工方进进行沟通通，通过过发口头头指令、监监理工程程师通知知单、停停工通知知单等方方式及时时处理，保保证工程程的施工工质量

12、达达到设计计及规范范要求5、质量保保证资料料核查 土建资资料: （1）、钢钢筋出厂厂合格证证20 份，试试验报告告10份； （2）、钢钢筋接头头焊接试试验报告告共122份； （3）、砼砼试块报报告共770份，砂砂浆试块块检测报报告共226份 （4）、水水泥出厂厂合格证证、试验报报告8份；（以上试块块、试件件报告均均为合格格） 主体结结构安装装资料: （1）、水水电专业业:检验批批15份(其中,电气6份;给排水水5份;);材料报报验:给排水水2份，电电气2份 .避雷雷引下线线与屋面面防雷经经现场测测试与验验收合格格，符合合设计与与规范要要求。 四、建建筑节能能工程： 1、门窗窗工程：外窗采采用铝

13、合合金窗，玻玻璃厚度度为 mm。我项项目监理理部严格格验收原原材料，对对要进行行复试的的原材料料进行见见证取样样，合格格后方可可用与本本工程。门门窗工程程施工时时，对窗窗的标高高、窗框框的垂直直度、水水平度、玻玻璃厚度度，以及及窗框与与墙体连连结的节节点进行行检查。安安装后检检查窗扇扇开启是是否灵活活。打胶胶是否符符合要求求，基本本保证了了窗安装装的质量量。 2、外墙墙保温工工程：本本工程外外墙保温温材料采采用（550MM）玻璃岩岩棉防火火板，我项项目监理理部认真真审核验验收原材材料，并并见证取取样进行行复试合合格后方方同意施施工方使使用。在在外墙保保温砂浆浆施工时时，要求求施工单单位严格格按

14、照专专项施工工方案进进行施工工，钢丝丝网固定定是否牢牢固，对对发现不不符合验验收规范范的施工工工序，要要求施工工单位返返工处理理。 3、屋面面保温工工程：本本工程采采用山东东省内正正规保温温建材企企业生产产的XPS聚苯保保温板（70MM），我项目监理部严格对原材料进行验收。施工时要求施工方提前作好书面技术交底，并报监理审核符合要求后展开施工。在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。 五、安全生产、文明施工监督管理 我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了安全监理规划，在关键工序施工前有针对性的编制了安全监理实施细则，并在工程监理过程中贯

15、彻实施；对施工单位上报的施工组织设计、安全施工方案中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施；在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等；施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发安全监理通知并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。 六、资料信息管理

16、及技术资料 1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部共召开监理例会 32 次，形成监理例会纪要 32 份（含专题会 份）；向施工单位发出各类通知共 48 份（其中质量通知单 23 份，安全通知单 25份）。地基验槽记记录2份，基基础、主主体结构构验收纪纪录2份。 2、分部部资料汇汇总情况况 序号 资料名名称 份数 （1） 地基基基础分部部 1份 （2） 主体分分部 1份 （3） 装饰装装修分部部 1份 （4）屋面分分部 1份 （5） 电气分分部 1份 （6） 给排水水分部 11份 （7） 建筑节节能分部部 1份 （8） 单位工工程验收收记录 11份 （9）钢结结构 1份（10） 节能分分部 1份以上分分部工程程均为合合格 七、沉沉降观察察情况 本工程程设沉降观观测点6处，共观观测 12次，其其中累计计最大沉沉降值为为0.88mm，累计计最小沉沉降值为为0.22mm，沉降降量差为为0.66mm，情况况良好，满满足建筑筑物安全全稳定功功能基本本要求； 八、评评估结论论 我监理理部在竣竣工验收收前，对曹县文文化中心心大楼