家属楼施工组织设计目录

1、内蒙古世纪恒瑞化工有限公司2150MW自备电厂工程 察右中旗项目部 第46页（共41页）家属楼主体结构施工方案一 编制依据2 本工程招标文件。3 混凝凝土结构构设计规规范GB5500110-2201004 建筑筑结构荷荷载规范范GB5500009-2201225 建筑筑地基基基础设计计规范GB5500007-2201116砌体结结构设计计规范GB5500003-2201117建筑抗抗震设计计规范GB5500111-2201008建筑设设计防火火规范GB5500116-2200669内蒙古古居住建建筑节能能设计标标准DBJJ03-35-20111二 编制原原则1 精心组组织、科科学管理理，确保保

2、实现本本工程的的工期目目标、安安全目标标、质量量目标，贯贯彻安全全、质量量、进度度与效益益相辅相相成、相相互促进进原则。2 本着“百年大大计，质质量第一一”的原则则，严格格按照IISO990011质量管管理体系系对工程程进行质质量管理理，科学学组织施施工，把把好各施施工工序序的施工工质量，以以高标准准的工序序质量来来确保全全部工程程的施工工质量。3 坚持以以设备保保工艺，以以工艺保保质量的的原则。通通过使用用先进施施工设备备及先进进的施工工工艺，从从根本上上保证工工程质量量目标的的实现。4 确保施施工按期期完成的的原则，优优化资源源配置，设设备、人人员的配配置以达达到满足足施工工工期的要要求；

3、科科学组织织、合理理安排施施工进度度，搞好好工序衔衔接，采采用平行行作业、流流水作业业组织施施工，突突出重点点，兼顾顾一般，确确保工期期。5 搞好环环境保护护，实行行文明施施工。施施工、环环保同考考虑、同同安排、同同落实，两两者并举举，同期期进行，达达到建设设、环保保双成功功，双满满意。6 优化施施工方案案，采取取技术组组织措施施和管理理措施降降低工程程造价。科科学安排排施工进进度。三、工程概概况(一)建筑筑概况简简介本工程为内内蒙古世世纪恒润润化工有有限公司司21500MW自自备电厂厂家属楼楼建筑，位位于内蒙蒙古乌兰兰察布市市察哈尔尔右翼中中旗科布布尔镇东东北重化化工园区区热电厂厂院内，建建

4、筑面积积为26631mm2。建筑筑层数为为五层，砖砖混结构构体系，主主体建筑筑高度115.555m。本建建筑屋面面防水等等级为II级，抗抗震设防防烈度66度，抗抗震类型型为丙类类，安全全等级为为二级，耐耐火等级级为二级级，设计计使用年年限为550年。基础持力层层：3层层风化玄玄武岩层层，地基基承载力力fakk=3000kppa。建筑场地类类别：II1类，基基础设计计等级：丙级。基本风压：0.660KNN/m22，基本本雪压：0.330KNN/m22。墙体：采用用MU110烧结结普通砖砖，MUU10水水泥砂浆浆砌筑。楼梯栏杆：不锈钢钢栏杆楼面：陶瓷瓷地砖踢脚线：瓷瓷砖踢脚脚内墙面：楼楼层和其其他

5、房间间：白色色普通内内墙面 卫生间间：白色色面砖墙墙面顶棚：卫生生间：银银色塑料料扣棚屋面：斜屋屋面为防防水保温温红色黏黏土瓦屋屋面；勒脚：灰色色仿古面面砖，高高6000mm； (二)工工程特点点：本工程设施施和工序序多工作作量大，配配合复杂杂，质量量要求高高，工期期要求紧紧。因此此必须合合理安排排施工顺顺序，精精心组织织施工，采采用有效效技术措措施，保保证工程程按期优优质建成成。本工工程地处处内蒙古古乌兰察察布市察察哈尔右右翼中旗旗科布尔尔镇重化化工园区区，地理理位置优优越，交交通便利利，场地地平整，便便于一切切建筑材材料机械械的进出出，为工工程的顺顺利开展展提供了了良好条条件。三、现场项项

6、目班组组配备(一)我公公司安排排具有施施工经验验丰富的的项目经经理部承承担该工工程的项项目施工工管理，严严格按项项目法施施工，实实行项目目经理负负责制，以以项目合合同和成成本控制制为主要要内容，以以科学管管理和先先进技术术为手段段，行事事计划、组组织、指指挥、协协调、控控制、监监督六项项基本职职能，全全面履行行与业主主签订的的合同。(二)项目目经理部部严格按按照ISSO90001质质量体系系、ISSO1440011环境体体系、IISO1180001职业业安全健健康体系系标准实实施管理理职责，以以全面质质量管理理为中心心，对工工程实施施全过程程全方位位管理，确确保本工工程实现现一流的的承包管管理

7、、一一流的文文明施工工，一流流的工程程质量和和一流的的施工速速度，高高标准、高高质量兑兑现我们们的承诺诺。(三)公司司针对本本工程成成立以分分公司经经理为首首的领导导小组，统统一协调调分公司司范围内内的人、财财、物，对对项目经经理给予予全力支支持，实实行生产产例会制制度，每每星期召召开一次次生产例例会，及及时帮助助工地解解决生产产中的疑疑难问题题。一切切服务于于工地，为为工地创创造最好好的生产产气氛。四、施工总总体部署署(一)工期期目标本工程计划划20113年66月8日开工工，20013年年10月29日竣竣工验收收，总日日历天数数1400天，为为确保工工期目标标的实现现，各项项工序必必须合理理

8、安排，紧紧密配合合，形成成平面和和立体的的交叉流流水作业业，多创创造工作作面，为为全面展展开创造造条件，我我们将会会为其他他单位密密切配合合，做好好协调工工作。施工进度横横道图见见附图。(二)施工工进度计计划1 施工布布置发挥我公司司的优势势，抽调调人力、财财力、物物力等对对本工程程给予全全力支持持，选派派精兵强强将施工工本工程程。根据工程特特点，采采用2台台QTZZ40塔塔吊；满满足本工工程施工工材料垂垂直运输输的需要要。现浇浇混凝土土采用木木模。2 施工顺顺序采取封闭式式施工方方案，遵遵循“先地下下、后地地上”“先土土建、后后安装”“先结结构、后后装饰”“先主主体、后后围护”的原则则，由项

9、项目经理理统一组组织安排排项目段段之间土土建、安安装、装装饰的穿穿插施工工。基础工程程施工顺顺序； 定位位放线基槽开开挖清槽、验验槽毛石基基础施工工地圈梁梁防潮层层回填土土。主体结构构工程施施工顺序序：轴线控制柱筋绑绑扎砌筑墙墙体支柱模模板砼浇筑筑（隔夜夜拆模）支梁板梯模板绑梁板梯筋砼浇筑（隔夜拆模）重复上述过程检验，评定后进行下一层施工。装饰工程程施工顺顺序屋面保温防防水内内外抹灰灰一楼地地面门窗安安装涂料及及油漆安装工工程施工工（水电电暖）细部清清理室外工工程竣工验验收3 施工段段工期控控制及违违约承诺诺根据本工程程的结构构特点和和工期要要求，为为合理的的立体穿穿插作业业，并满满足各专专业

10、工种种的工作作面，符符合本工工程的专专业工艺艺要求，本本工程整整体施工工总进度度安排划划分成四四个主要要的施工工阶段。本工程计划划暂定开开工日期期为20013年年6月8日，竣竣工日期期为20013年年10月29日。第一施工阶阶段：基基础阶段段，20013年年6月8日至220133年6月30日，计计划工期期22天，包包括的主主要工作作内容：土方工工程，毛毛石基础础施工，回回填土及及地圈梁梁。第二施工阶阶段，主主体阶段段，20013年年7月1日至220133年8月20日,计划工工期500天，包包括主要要工作内内容，现现浇柱梁梁板梯混混凝土、屋屋面工程程、砌体体砌筑。第三施工阶阶段：装装饰装修修阶段

11、，220133年8月21日至至20113年99月30日,计划工工期400天，包包括的主主要工作作内容：屋面防防水保温温、内外外墙抹灰灰、地面面工程、门门窗工程程、涂料料油漆、室室外工程程细部处处理。第四阶段：竣工清清理，220133年100月1日至220133年100月20日,计划工工期200天。五、主要分分部分项项工程施施工方法法(一)土方方及基础础工程施施工方案案1 土方开开挖采用1台反反铲挖掘掘机自东东向西逐逐步开挖挖，一次次挖至毛毛石基础础下口，超超挖155左右右的土石层层，采用用20TT震动机振动动压实基基层土石石方，用用水准仪仪随时控控制标高高，人工工与机械械配合，把把土石层标标高

12、控制制在050以内。2 毛石基基础基坑开挖后后在基坑坑的坑底底放毛石石基础控控制线、砌砌筑毛石石基础，在在砌筑完完的毛石石基础上上利用经经纬仪及及钢尺线线坠把轴轴线投到到毛石基基础上，然然后放出出地圈梁梁边线，线线放完后后钢筋工工绑扎条条基钢筋筋，木工工支模，然然后进行行抄平，根根据标高高控制线线浇筑砼砼。基础模板板A基础采采用木模模板。B模板的的安装地圈梁模板板的安装装应根据据原毛石石基础上上弹好的的中心线线和四边边线及做做好标高高标志，沿沿边线竖竖立模板板，用斜斜撑、平平撑固定定模板。基础钢筋筋A绑扎钢钢筋前应应先检查查基础的的边线，中中心线是是否正确确，然后后用钢尺尺及粉笔笔划出每每个型

13、号号钢筋的的位置，并并且间距距准确，然然后进行行绑扎钢钢筋就位位。B地圈梁梁受力钢钢筋的保保护层厚厚度为225mmm，为保保证钢筋筋的保护护层厚度度，应先先制作22525mm相应应保护层层厚度的的水泥砂砂浆及垫垫块，上上面预留留扎丝，使使用时将将垫块绑绑在受力力主筋底底部，使使其紧靠靠模板。这这样即可可避免漏漏筋，又又保证了了钢筋的的保护层层。地圈梁砼砼A砼搅拌拌前，加加水空转转数分钟钟，将积积水倒净净，使拌拌筒充分分湿润，搅搅拌第一一盘时，考考虑到筒筒壁上的的砂浆损损失，石石子用量量应按配配合比规规定减半半，搅拌拌好砼做做到基本本卸净。在在全部卸卸出之前前不得再再投入拌拌合料，更更不得采采取

14、边出出料边进进料的方方法。严严格控制制水灰比比坍落度度，未经经试验人人员同意意不得随随意加减减用水量量。B严格掌掌握砼材材料配合合比，要要挂牌公公布，便便于检查查。C砼的运运输：砼砼运输过过程中，要要防止产产生离析析漏浆现现象，拌拌制好的的砼要及及时浇灌灌，一般般应于半半小时内内运至现现场，在在初凝前前浇筑完完毕，浇浇灌前如如发生显显著泌水水离析现现象时，应应加入适适量的砼砼标号水水泥砂浆浆，重新新搅拌均均匀后方方可浇灌灌。D砼的浇浇筑和振振捣：浇浇筑前应应清除模模板内的的积水、木木屑、铁铁丝、钢钢钉等杂杂物，所所使用的的钢模表表面要无无浮浆。E认真做做好试块块，并记记录部位位、强度度等级及及

15、时间。对对隐蔽工工程首先先进行自自检，合合格后再再通过甲甲方代表表与监理理及质检检部门检检验，随随时办理理验收手手续。（2）质量量要求及及措施浇灌完的的砼要密密实，避避免孔洞洞、漏筋筋、蜂窝窝等现象象发生。毛石基础础砌筑用用的砂浆浆密实饱饱满，灰灰缝的砂砂浆饱满满度不低低于800，组组砌方法法正确，不不应有通通缝，转转角和交交接处的的斜槎和和直槎应应通顺密密实，垂垂直平整整在允许许偏差范范围之内内。模板及支支撑应有有足够的的强度、刚刚度和稳稳定性，支支完的柱柱模板、地地梁模板板垂直、平平整度符符合允许许偏差要要求。绑扎用的的钢筋要要有出厂厂合格证证及试验验室试验验的冷弯弯试验报报告，其其质量符

16、符合要求求，绑扎扎钢筋的的信号、规规格、尺尺寸符合合设计要要求，间间距、排排距等在在规定的的范围之之内。在在毛石砌砌筑施工工中，按按施工顺顺序穿叉叉室内回回填土，以以免出现现窝工。(二)主体体工程1 施工顺顺序轴线控制柱筋绑绑扎砌筑墙墙体支柱模模板砼浇筑筑（隔夜夜拆模）支梁板梯模板绑梁板梯筋砼浇筑（隔夜拆模）上预制板（一至六层）重复上述过程检验，评定后进行下一层施工。2 砌体工工程材料进场根根据物物资采购购控制程程序进进场砌块块和砖应应有检验验合格证证, 包括括生产厂厂名、品品种、规规格、强强度等级级和生产产日期数数量,并按照照检验验和试验验程序送送检, 提前前委托试试验室做做砂浆配配比试验验

17、。砖砌体施施工A.砌筑前前，应将将砌筑部部位清理理干净，放放出墙身身中心线线及边线线，浇水水湿润。B.在砖墙墙的转角角处及交交接处立立起皮数数杆（皮皮数杆间间距不超超过155m，过过长应在在中间加加立），在在皮数杆杆之间拉拉准线，依依准线逐逐皮砌筑筑，其中中第一皮皮砖按墙墙身边线线砌筑。C.砌体操操作方法法可采用用“三一”砌砖法法，“三一”砌砖法法即“一铲灰、一一块砖、一一挤揉”的操作作方法。D.墙水平平灰缝和和竖向灰灰缝宽度度宜为110, 但不不小于88,但也不应应大于112。水水平灰缝缝的砂浆浆饱满度度不得小小于800%;竖竖缝宜采采用挤浆浆或加浆浆方法,不得出出现透明明缝,严禁用用水冲浆

18、浆灌缝。 (三)脚脚手架工工程本工程在施施工过程程中主要要选择落落地式钢钢管外脚脚手架。1 全封闭闭落地式式脚手架架（钢管管架）适用于建建筑物外外围防护护基础完成成后，回回填土分分层夯实实至架体体底,其顺序序为:铺通板板安底座座安架体体架体外外排水沟沟挂防护护用平网网及立网网。架体要有有施工方方案,其要求求应符合合JGJJ59-99标标准要求求。架体经验验收后方方可使用用。架体日常常管理应应由专人人负责。2 脚手架架的搭设设,使用和和拆除的的规定脚手架的的搭设规规定脚手架的的搭设作作业应遵遵守以下下规定:A.搭设场场地应平平整、穷穷实并设设置排水水措施。B.立于土土地面之之上的立立杆底部部应加

19、设设宽度20OO、厚厚度5O的垫木木、垫板板或其它它刚性垫垫块，每每根立杆杆的支垫垫面积应应符合设设计要求求且不得得小于00.155。C.底端埋埋入土中中的木立立杆,其埋置置深度不不得小于于50OO，且应应在坑底底加垫后后填土穷穷实。使使用期较较长时,埋入部部分应作作防腐处处理。D.在搭设设之前，必必须对进进场的脚脚手架杆杆配件进进行严格格的检查查，禁止止使用规规格和质质量不合合格的杆杆配件。E.脚手架架的搭设设作业,必须在在统一指指挥下, 严格格按照以以下规定定程序进进行。按施工设设计放线线、铺垫垫板、设设置底座座或标定定立杆位位置。周边脚手手架应从从一个角角部开始始并向两两边延伸伸交圈搭搭

20、设。“一”字形脚脚手架应应从一端端开始并并向别一一端延伸伸搭设。应按定位位依次竖竖起立杆杆，将立立杆与纵纵、横向向扫地杆杆连接固固定，然然后装设设第1步的纵纵向和横横向平杆杆，随校校正立杆杆垂直之之后予以以固定，并并按此要要求继续续向上搭搭设。在设置第第一排连连墙件前前，“一”字形脚脚手架应应设置必必须数量量的抛撑撑；以确确保构架架稳定和和架子作作业人员员的安全全。边长长20m的周边边脚手架架亦应适适量设置置抛撑。剪刀撑、斜斜杆等整整体拉结结杆件和和连墙件件应随搭搭升的架架子一起起及时设设置。脚手架处处于顶层层连墙点点之上的的自由高高度不得得大于66m。当作作业层高高出其下下连墙件件2步或4m

21、m以上、且且其上尚尚无连墙墙件时，应应采取适适当的临临时撑拉拉措施。、钢筋工工程每批进场场钢筋应应有出厂厂合格证证，并且且进场后后应分类类堆放挂挂牌，牌牌上标明明钢筋规规格、型型号、使使用部位位，确保保钢筋存存放、运运输、绑绑扎等各各个环节节的使正正确。钢筋下料料加工时时，形状状尺寸必必须准确确，锚固固长度符符合设计计要求，钢筋直径径小于22mmm，可采采用绑扎扎搭接，搭搭接长度度、受拉拉区为448d，受压压区为443d，钢筋筋末端作作成1880度弯弯钩，直直径大于于22的的钢筋采采用对接接焊，所所有箍筋筋均做大大于1335度的的弯钩封封闭。要要求操作作人员熟熟悉加工工工艺及及质量验验收标准准

22、，合格格后方可可隐蔽。钢筋模板板之间绑绑扎砂浆浆砌块，其其间距不不大于11M，以以保证钢钢筋位置置准确和和保护层层厚度。为保证钢钢筋保护护层厚度度，应先先制作11515、22525的的保护层层水泥砂砂浆垫块块。受力力钢筋与与砼保护护层厚度度最小厚厚度为地地梁、柱柱：355mm，板板：155mm。梁300mm。为保证现现浇板表表面平整整，在施施工时采采用铁马马凳上铺铺架板，使使操作人人员在架架板上振振捣和找找平。以上事项项质检人人员、技技术人员员必须严严格检查查验收，钢钢筋绑扎扎成型后后，由专专职人员员验收，方方可浇筑筑砼。、模板工工程先进的模板板体系是是保证工工程质量量的重要要环节,因此结结合

23、本工工程特点点和以往往同类工工程的施施工经验验,我们设设计出适适合本工工程特点点的适用用而科学学的模板板支撑体体系,满足砼砼工程的的质量要要求基础底板板基础底板采采用木模模板, 用步步步紧进进行加固固。柱模板组拼柱模模板安装装工艺流流程组拼柱模板板并检查查安装支支撑全面质质量检查查柱模固定定A组拼柱柱模板安安装施工工要点:先检查组拼拼的柱模模板上下下口的截截面尺寸寸、对角角线偏差差、连接接件、卡卡件、柱柱箍的数数量及紧紧固程度度。检查查柱筋是是否有碍碍柱模的的安装。B柱模板板安装后后用钢管管或方子子木、扣扣件进行行加固、校校正, 进行行验收。应注意的的问题A为使柱柱模板不不发生位位移, 应用用

24、钢管或或方子木木加固牢牢。B安装柱柱模板前前,水平施施工缝外外的松散散险及杂杂物应清清理干净净板缝隙隙用海绵绵条压密密实。梁、板、梯梯模板安安装A梁、板板模板安安装前,依据墙墙体为控控制线, 搭设设碗扣式式模板支支撑体系系,依据墙墙体500线标高高控制梁梁顶标高高,根据梁梁的净跨跨,试拼木模模板，拼拼好后进进行加固固。B.楼梯模模板:先放出出楼梯模模板大样样,搭设模模板支撑撑系统,铺设楼楼梯地膜膜平台模模板，然然后在底底模上划划出踏步步的位置置线，安安装踏步步模板,并将踏踏步模板板在中间间和两端端固定牢牢固。模板的拆拆除A柱模板板在混凝凝土的强强度能保保证其表表面及棱棱角不因因拆模而而损坏时时

25、可拆除除,不得提提前松动动对拉螺螺栓,应根据据天气、温温度掌握握控制、但不得超过时间过长或提前拆模,防止混凝土墙体产生裂缝,影响施工质量。B拆模时时,不得使使用大锤锤,以防止止模板碰碰墙体开开裂。C.模板堆堆放时应应使模板板向后倾倾覆。模模板放置置处要平平整坚实实,不得放放在松土土及坑洼洼不平处处,禁止在在水中浸浸泡。4、安全技技术措施施A：进入施施工现场场的作业业人员必必须熟知知本工种种的技术术操作规规程，不不适宜高高空作业业的人员员，不得得进行此此项工作作。B：进入施施工现场场必须戴戴好安全全帽，高高空作业业人员必必须佩带带安全带带，并应应系牢。工工作前应应先检查查使用的的工具是是否牢固固

26、，扳手手等工具具必须用用绳链系系在身上上，以免免掉落伤伤人，工工作时思思想要集集中，防防止钉子子扎脚和和空中滑滑落。C：安装与与拆除55M以上上模板，应应搭设脚脚手架，并并设防护护栏，防防止同一一垂直作作业面操操作，遇遇六级以以上大风风时，应应停止作作业，雨雨雪后应应先清理理施工现现场，不不滑时再再进行工工作。D：二人抬抬运模板板时要相相互配合合，协同同工作，传传递模板板工具应应用运输输工具或或绳子系系牢后升升降，不不得乱扔扔，组合合钢模板板拆装时时，上下下应有人人接应，钢钢模板及及配件应应随拆随随运走，严严禁从高高处掷下下。E：拆摸间间歇时，应应将已活活动的模模板、支支撑运走走或妥善善堆放，

27、防防止因扶扶空、踏踏空而坠坠落。F：拆除模模板一般般用长撬撬棍，严严禁猛撬撬猛砸，应应保护混混凝土表表面不受受损坏，人人不允许许站在已已拆除的的模板上上，在拆拆除楼板板、楼梯梯模板时时，要注注意整块块模板掉掉下伤人人。模板施工工注意事事项A砼浇筑筑前认真真复核模模板位置置、柱墙墙模板垂垂直度平平整度及及梁板标标高,准确检检查预留留孔洞位位置及尺尺寸是否否准确无无误,模板支支撑是否否牢靠,接缝是是否严密密。B梁柱接接头处是是模板施施工的难难点,处理不不好将严严重影响响砼的外外观质量量,此处采采用特殊殊制作的的钢模或或木模板板。C所有模模板在使使用前都都要涂刷刷脱模剂剂，拼缝缝应粘贴贴海绵条条。D

28、砼施工工时安排排木工看看模,出现问问题及时时处理。E在砼施施工前，应应清除模模板内部部的一切切垃圾, 尤其其是石屑屑和锯屑屑，凡与与砼接触触的面板板都应清清理干净净。F模板拆拆除必须须经项目目经理部部技术负负责人同同意后方方可进行行。、砼工程程注：本工程浇筑筑主体的的混凝土土采用商商品混凝凝土。原材料的要要求应根据ISS090002物物资采购购控制程程序执执行。A.水泥严格水泥采采购,对每次次进场水水泥,应有出出厂质量量证明书书,报告等等资料,其中应应标明数数量、交交付日期期以及代代表该批批水泥的的测试结结果。工工地应专专人取样样送试验验室复试试,合格后后方可使使用。各各种不同同标号水水泥应分

29、分别存放放在不同同水泥罐罐内,并做好好标记,且不应应在同一一次浇灌灌过程中中同时使使用。出出场3个月未未用的水水泥,在使用用前应重重新加以以检测。B.粗细骨骨料选用石子子、砂子子、必须须送试验验室做石石子，砂砂子的分分析。本工程所所用配合合比由质质量检测测中心试试验室提提供,根据工工程实际际优化配配合比,做到经经济实用用,并及时时报监理理和建设设单位。混凝土采用用搅拌机机拌制,严格按按配比单单施工,并控规规范随机机取样,制作试试块送试试验室检检验。砼浇筑前前准备工工作A对施工工人员进进行书面面技术安安全交底底。B砼班和和钢筋班班交接检检查并做做好交验验记录。C请监理理人员对对隐蔽部部位进行行验

30、收。D检查模模板及其其支撑。E检查砼砼浇筑设设备的完完好性。F专职计计量员,检查计计量器具具,做好随随机取样样准备,试块取取样送检检一览表表,做到按按规范取取样养护护送检。G根据砼砼浇筑部部位不同同,配置好好插入式式振捣棒棒和平板板振捣器器, 并具具有上岗岗证的振振捣人员员。，屋面工工程（1）、工工艺流程程结构层验收收砼浇灌灌（找平平层）保温层层（找平平层）防水层层（找平平层）斜屋面面挂瓦（平平屋面保保护层）。（2）、施施工顺序序:先施工高处处, 后施施工低处处, 先细细部节点点后大面面积,顺序进进行施工工。，楼地面面工程（1）、楼楼地面的的操作顺顺序本着着先上后后下，先先里后外外，即先先房间

31、地地面后公公用部位位的楼地地面。卫卫生间的的地面应应与其他他房间地地面有高高度差，地地漏应有有一定的的流水坡坡度。相相对地面面降低55100做成成盘子形形。上下下的立管管应设防防水圈，其其防水圈圈以高出出地坪330以以上的锥锥体为准准，俗称称馒头形形。（2）、墙墙面凸出出的部分分，如踢踢脚、墙墙裙，可可凸出墙墙面810为宜，其其上口必必须平整整、密实实。（3）、楼楼地面垫垫层或找找平层做做好后要要浇水养养护，养养护的时时间不得得少于77天。（4）、地地砖防水水楼地面面要严格格按照规规范中的的各项要要求施工工，在粘粘贴地砖砖面层前前，应清清理干净净基层，并并浇水湿湿润，以以防空鼓鼓、活动动。（5

32、）、楼楼地面做做好后派派专人进进行看守守，3天天内严禁禁上人踏踏踩，以以免造成成空鼓、活活动。（6）、楼楼梯的好好坏将直直接影响响到观感感效果。给给工程的的最后竣竣工带来来很大影影响。因因此对楼楼梯特作作以下要要求：A楼梯必必须从上上而下进进行施工工。B.必须是是专人进进行。CC.每一一跑的上上下两步步，高差差不得大大于100。DD.楼梯梯踏步施施工前，应应上下拉拉通线。EE.施工工完后严严禁上人人踏踩，同同时有专专人养护护，养护护时间不不得少于于7天。，门窗工工程该工程为铝铝合金玻玻璃窗，内内门为木木门。（1）、铝铝合金玻玻璃窗安安装铝合金玻玻璃窗安安装操作作工艺A.工艺流流程弹线找规矩矩窗

33、洞口口处理铝合金金玻璃窗窗拆包检检查按图纸纸编号运运至安装装地点检查铝合合金玻璃璃窗保护护膜铝合金金玻璃窗窗安装窗口四四周嵌缝缝、填保保温材料料清理安装五五金配件件安装窗窗密封质量检检验。B.弹线找找规矩:在最高高层找出出窗口边边线，用用大线坠坠将窗口口边线下下引，并并在每层层窗口处处划线标标记，对对个别不不直的口口边应剔剔凿处理理。窗口口的水平平位置应应以+1000cm水平平为准往往上翻，量量出窗下下皮标高高，弹线线找直，每层窗下皮(若标高相同)则应在同一水平线上。防腐处理理:A.窗的防防腐处理理应按设设计要求求时行。如如设计无无要求时时，可涂涂刷防腐腐材料，如如橡胶型型防腐涂涂料或聚聚丙烯

34、树树脂保护护装饰膜膜，也可可粘贴塑塑料薄膜膜进行保保护,避免填填缝水泥泥砂浆直直接与塑塑钢窗表表面接触触，污染染塑钢窗窗。B. 铝合合金玻璃璃窗窗安装装是采用用连接铁铁件固定定,铁件应应进行防防腐处理理,连接件件最好选选用不锈锈钢件。C.就位和和临时固固定:根据己己放好的的安装位位置线安安装, 并将将其吊正正找直，无问题后方可用木模临时固定。与墙体固固定:铝合金玻璃璃窗与墙墙体固定定有二种种方法:A.聚氨脂脂现场发发泡固定定B.后塞口口膨胀心心固定处理窗框框与墙体体缝隙：铝合金玻璃璃窗窗固定定好后应应及时用用嵌缝膏膏处理门门框与墙墙缝隙。成品保护护A塑铝合金金玻璃窗窗应入库库存放, 下边边应垫

35、起起、垫平平, 码放放整齐。B. 窗口口护膜应应检查完完整无损损后再进进行安装装, 安装装后应及及时将窗窗框两侧侧用木板板条捆绑绑好,并禁止止从窗口口运任何何材料,防止碰碰撞损坏坏。C.若采用用低碱性性水泥或或豆石砼砼堵缝时时,堵后应应及时将将水泥浮浮浆刷净净, 防止止水泥固固化后不不好清理理, 铝合合金玻璃璃窗在堵缝缝前,对与水水泥砂浆浆接触面面应涂刷刷防腐剂剂进行防防腐处理理。D. 抹灰灰前应将将铝合金金玻璃窗窗用塑料料薄膜保保护好, 在室室内作业业未完成成前, 任何何工种不不得损坏坏其保护护膜, 防止止砂浆对对其面层层的侵蚀蚀。 EE. 铝合金金玻璃窗窗的保护护膜应在在交工前前撕去,要轻

36、撕撕, 且不不可用开开刀铲,防止将将表面划划伤, 影响响美观。F. 铝合合金玻璃璃窗表面面如有胶胶状物时时，应使使用绵丝丝沾专用用溶剂擦擦拭干净净,严禁擦擦、砸碰碰和损坏坏塑钢窗窗樘料。G. 建立立严格的的成品保保护制度度。（2）、内内门安装装:根据墙上弹弹出的+50ccm水平平控制线线,结合每每层所有有的房间间进行实实测,根据实实测的数数据平衡衡出地面面的水平平线,根据此此线, 计算算过梁标标高，严严格控制制,最后在在门框上上划出地地面线,再对线线安装。，装饰工工程本装饰施工工原则是是:先室外外后室内内,先上后后下，多多工种上上、下交交叉施工工。为能能保质、保工期完成装修任务，项目经理部将精

37、心组织抹灰等多种专业班组,施工前对各专业班组做好技术交底和必要的操作培训工作。（1）、主主要工序序交叉施施工原则则及措施施装修与水电电安装之之间的交交叉施工工装修与水电电空调之之间的交交叉施工工较多,交叉工工作面大大内容复复杂，如如处理不不当将出出现相互互制约,相互破破坏的不不利局面面,土建与与水电的的交叉问问题必须须重点解解决。解解决的原原则为:a.技术准准备阶段段就把土土建、安安装的协协调图绘绘好,如卫生生间、走走廊、淋淋浴间等等,各专业业根据该该图纸安安排施工工，不得得打乱施施工顺序序抢先施施工，选选成双重重破坏，留留下质量量陷患，每个分项工程的协调图不但包括水、空调、电等安装有关专业，

38、还应包括土建有关工作，协调图绘好后,进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。b.各专业业人员根根据协调调图进行行施工。每每天上午午开碰头头协调会会,安排同工作作面上有有关专业业的施工工顺序问问题并形形成会审审纪要,每个专专业进入入工作面面上施工工,必须有有上道工工序传来来的工序序交接检检记录单单和项目目部的“施工许许可证”方可进进行施工工。c.做好总总进度控控制计划划。水电电安装应应根据计计划合理理进行穿穿插作业业，要在在统一的的协调指指挥下施施工，使使整个工工程形成成一盘棋棋。d.明确责责任,划分利利益关系系建立固固定的协协调制度度。e.一切从从大局出出发，互互谅互让让,土建

39、和和水、电电、等各各专业要要尽可能能为对方方创造施施工条件件并注意意对对方方成品和和半成品品进行保保护。f.内外装装修的交交叉施工工。内外外装修期期间二者者存在交交叉点，但总体原则为: 先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。（2）、主主要分部部工程施施工顺序序在室内，原原则上按按先上后后下的施施工顺序序，每道道工序完完成后必必须经专专业人员员按验收收标准严严格检查查验收后后，卫生生间装修修施工顺顺序才能能转到下下一道工工序施工工。（3）、装装修主要要分项工工程A.卫生间间防水为保证施工工质量及及保护成成品,采取以以下措施施:a.地面砼砼结构施施工时,沿墙体体位置向向上浇筑筑150mmm

40、高:b.地面防防水层墙墙面上翻翻350mmm高:c.严格按按程序施施工,做储水水试验,前道工工序不合合格不得得进行下下道工序序施工。d.防水层层要做至至下水口口处,形成完完整的防防线。B.乳胶内内墙涂料料操作工工艺基层处理修补腻腻子刮腻子子找平施涂第第一遍乳乳胶涂料料施涂第第二遍乳乳胶涂料料。a.基层处处理:首先将将墙面等等基层上上起皮、松松动及鼓鼓包等清清除凿平平,将残留留大基层层表面上上的灰尘尘、污垢垢、泡沫沫和砂浆浆流痕等等杂物清清除扫净净。b.修补腻腻子: 用水水泥石膏膏将墙面面等基层层上磕碰碰的坑凹凹出处磨磨平,并将浮浮尘等扫扫净。c.刮腻子子:刮腻子子的配合合比为重重量比,聚醋酸酸

41、乙烯乳乳液(即白乳乳胶)：白水泥泥：2%均 甲基纤纤维素深深液=11:5:3.55；具体操操作方法法为:第一遍遍用胶皮皮刮板横横向满刮刮,一刮板板紧接着着刮板,接头不不得留搓搓，每刮刮一刮板板最后收收头时,要注意意收的要要干净利利落。干干燥后用用1号砂纸纸将浮腻腻子及斑斑迹磨平平、磨光光,再将墙墙面清扫扫干净。第第二遍用用胶皮刮刮板竖向向满刮,所用材材料和方方法同第第一遍腻腻子,找平并清清扫干净净。第三三遍用胶胶皮刮板板找补腻腻子,干燥后后用1号砂纸纸磨用钢钢刮板满满刮腻子子,将墙面面等基层层刮平刮刮光, 干燥后后用细砂砂纸磨光光,注意不不要漏磨磨或将腻腻子磨穿穿。D.施涂第第一遍乳乳胶漆涂涂

42、料:施涂顺顺序是先先刷顶板板后刷墙墙面，刷刷墙面时时应先上上后下,先将墙墙面清扫扫干净,再用布布将墙面面粉尘擦擦净。乳乳胶涂料料一般用用排笔涂涂刷，使使用新排排笔时,注意将将活动的的排笔毛毛清理掉掉。乳胶胶涂料使使用前应应搅拌均均匀,适当加加水稀释释,防止头头遍涂料料施涂不不开。干干燥后复复补腻子子,等复补补腻子干干燥后用用砂纸磨磨光,并清扫扫干净。E.施涂第第二遍乳乳胶漆涂涂料:操作要要求同第第一遍，使使用前要要充分搅搅拌，如如不很稠稠,不宜加加水或尽尽量少加加水,以防露露底。漆漆膜干燥燥后,用细砂砂纸将墙墙面小疙疙瘩和排排笔毛打打磨掉,磨光滑滑后清扫扫干净。十一，水水电卫工工程（1）、在在

43、基础回回填土时时，作好好上、下下水和管管沟内管管线的铺铺设。（2）、吊吊装楼板板后，插插入下层层下水立立管和回回水干管管安装。屋屋顶油毡毡铺设前前，先安安装污水水透气管管，使屋屋顶油毡毡一次成成活。（3）、室室内抹灰灰前应将将所有立立管的穿穿楼板孔孔和横管管的穿墙墙孔按设设计位置置剔出，并并将上水水、暖气气的管卡卡及炉片片钩安装装好。（4）、电电气管线线、立管管随砌墙墙进度设设置，不不得事后后剔凿。水水平管应应采用塑塑料软管管，在安安装楼板板时配合合埋设。（5）、水水立管穿穿过楼板板时，应应按准确确位置剔剔孔，严严禁随意意扩大剔剔凿，损损伤圆孔孔板肋。六、主要目目标施工工保证措措施(一)确保保

44、工程质质量的技技术组织织措施我公司将该该工程列列为公司司重点工工程，下下决心创创建精品品工程，将将管理目目标定为为省内领领先，对对该工程程的施工工全面实实行GGBT/90001及IISO990011质量体体系生生产和安安装服务务的质量量保证模模式进进行施工工管理。认认真分析析各分项项工程的的施工工工艺，设设立质量量控制点点，避免免和减少少质量通通病。1 质量体体系要求求职责和权权限，严严格执行行我公司司质量量手册中中规定的的职能部部门及职职能人员员的管理理职责和和权限，落落实施工工质量控控制责任任制，做做到各岗岗位能够够各行其其职。管理组织织机构，施施工组织织管理机机构图（附附图）。为确保质量

45、量目标的的顺利实实现，在在该工程程施工中中严格执执行我公公司质量量体系中中包含的的25个个程序文文件。质量策划划质量计划划工程的质量量目标为为确保市市级优良良工程，争争创政府府奖牌工工程；为为实现该该目标，特特制定以以下质量量保证措措施：A.采购物物资，必必须对分分承包方方的生产产能力、交交货能力力和产品品信誉进进行评价价后确定定合格的的、有信信誉的分分供方或或厂家采采购，所所采购的的材料或或设备必必须有材材料准用用证、出出厂合格格证、材材质证明明和使用用说明书书，对材材料、设设备有疑疑问的禁禁止进货货。B.加强采采购物资资验证。采采购的物物质（包包括分包包方采购购的物资资），要要根据国国家、

46、地地方政府府主管部部门的规规定、标标准、规规范或合合同要求求及按批批准的质质量计划划要求抽抽样检验验和试验验，并做做好标记记。对质质量有怀怀疑时，就就加倍抽抽样或全全部检验验。钢材材、水泥泥、防水水材料要要求“三证”齐全并并按规定定进行测测试。C.如发现现不合格格物资，对对不合格格物资，进进行处置置时严格格按照我我公司不不合格品品控制程程序中中对不合合格物资资处置的的有关规规定执行行。D.按分项项和专业业，制定定国际标标准的企企业内控控工艺质质量标准准，用法法及工艺艺指导书书进行全全面技术术交底，切切实做到到施工按按规程，操操作按规规范，质质量按标标准。E.为防止止电气配配管、预预留口等等的差

47、、漏漏、错，要要派专业业放线工工检查预预留洞、预预埋件位位置，防防止遗漏漏。专业施工工保证A.我单位位目前有有各专业业部门可可以提供供先进的的技术装装备和技技术指导导、施工工服务。这这些将作作为项目目管理的的支撑和和保障，为为工程项项目实现现质量目目标提供供专业化化技术手手段。B.防水工工程保证证用专业业防水施施工队伍伍施工，严严格按防防水操作作规程施施工，操操作工人人持证上上岗。厕厕所、屋屋面、外外墙铝合合金窗等等重点防防水部位位，将设设质量控控制点，开开展QCC活动，确确保滴水水不漏。（后后附质量量保证体体系表）经济保证证措施该工程资金金专款专专用，在在资金不不能及时时到位的的情况下下，我

48、单单位可采采取各种种措施保保证资金金正常运运作，确确保施工工质量、安安全和施施工资源源正常供供应。同同时为了了更进一一步搞好好工程质质量，引引进竞争争机制，建建立奖罚罚制度、样样板制度度，对施施工质量量优秀和和低劣的的班组、管管理人员员，要奖奖罚分明明，严明明纪律和和制度。2 文件和和资料控控制根据ISOO90001质量量标准和和我公司司制定的的文件件和资料料控制程程序，对对在施工工中的图图纸、技技术标准准、检验验规范、公公义文件件、质量量手册、程程序文件件、作业业指导书书、质量量计划、质质量记录录、质量量审核报报告还由由上级有有关部门门下达的的有关文文件进行行严格的的控制。（二）确保保安全的

49、的技术组组织措施施1 安全管管理方针针安全管理方方针是“安全第第一，预预防为主主”。施工中要认认真贯彻彻“企业负负责、行行业管理理、国家家监察、群群众监督督”的安全全生产管管理制度度，杜绝绝重大人人身伤亡亡事故和和机械事事故，以以一般工工伤事故故频率控控制在22.5以下，确确保安全全生产。2 现场安安全管理理组织机机构设置置情况：见附图图3 施工安安全防护护措施安全技术术交底制制：根据据安全措措施要求求和现场场实际情情况，各各级管理理人员需需亲自逐逐级进行行书面交交底。班前检查查制：区区域责任任工程师师和专业业监理工工程师必必须督促促与检查查施工方方对安全全防护措措施是否否进行了了落实。持证上

50、岗岗制：特特殊工种种必须持持有上岗岗操作证证，严禁禁无证操操作。周一安全全活动制制：项目目经理部部每周一一组织全全体工人人进行安安全教育育，对上上一周安安全方面面存在的的问题进进行总结结，对本本周的安安全重点点和注意意事项做做必要的的交底，使使广大工工人能心心中有数数，从意意识上时时刻绷紧紧安全这这根弦。定期检查查与隐患患整改制制：项目目经理部部每周要要组织一一次安全全生产检检查，对对查出的的安全隐隐患必须须制定措措施、定定时间、定定人员整整改，并并做好安安全隐患患整改消消项纪录录。管理人员员、特种种作业实实行年审审制：每每年由总总公司统统一组织织进行，加加强施工工管理人人员的安安全考核核，增

51、强强安全意意识，避避免违章章指挥。实行安全全生产责责任制事事故报告告制。危急情况况停工制制：一旦旦出现危危及职工工生命财财产安全全的险情情，要立立刻停工工，同时时即可报报总公司司，及时时采取措措施排除除险情。4 施工现现场临时时安全措措施现场成立立安全生生产管理理组织，由由项目经经理任组组长主持持安全生生产工作作，现场场配专职职安全检检查员，严严格执行行安全值值班制度度。基坑四周周设防护护栏两道道，距槽槽帮1米米内不得得堆放杂杂物，以以免物品品落入坑坑内伤人人。队伍进场场要及时时进行三三级教育育，针对对工程施施工各阶阶段特点点，切实实做好“三基”、“三件事事”、“三个结结合”、“六防止止”教育

52、，提提高职工工整体安安全意识识。结构施工工期间，首首层平支支一道安安全网（重重网），每每隔四层层一道33米网。与与相邻建建筑之间间的通道道处搭通通长护头头棚，高高度不低低于4.5米。施工现场场设有安安全标语语，危险险区设立立安全警警示标志志。特殊殊工种坚坚持持证证上岗。抓好高空空作业防防护，防防止物体体打击和和高空坠坠落。认认真使用用“三宝”（安全全帽、安安全带、安安全网），加加强对楼楼梯口、预预留洞口口的安全全措施，“五临边”的设防，现场危险地段设立标志和夜间施工信号。抓好施工工现场用用电安全全管理，要要严格按按规范、规规定要求求。使用用五芯电电缆、铁铁制配电电箱、漏漏电保护护装置等等措施。

53、执执行“一机一一闸一保保护”，配电电箱开关关箱加锁锁。使用用手持电电动工具具者，穿穿绝缘鞋鞋、戴绝绝缘手套套，采用用36伏伏安全电电压照明明。使施施工用电电防护达达到定型型化、工工具化。做好防火火工作，特特别是进进入装修修阶段，狠狠抓预防防。施工现场场按总平平面布置置设置围围护，对对外通道道建岗设设卡，保保证现场场安全。施工期间间，严禁禁非施工工人员进进入施工工区，外外单位参参观人员员要有专专人陪同同。5 机械设设备安全全管理措措施 外脚手手架、大大中型机机械实行行验收制制，凡不不经验收收的，一一律不得得投入使使用。 做好对对塔吊等等大型垂垂直运输输机械的的管理。塔塔吊安装装必须有有专业工工程

54、师进进行验收收合格方方能投入入使用。塔塔吊安装装、顶升升、材写写作也应应设立警警戒区，坚坚持“十不吊吊”，塔吊吊不准带带病作业业，若遇遇大风，遇遇雨、浓浓雾不起起钩，吊吊重物时时不得拖拖吊和超超载起吊吊，离地地0.33米停止止起升，检检查安全全稳定后后运转就就位，防防止机械械上海和和触电事事故。 脚手架架必须按按BJ55980的的规定搭搭设，并并进行计计算验收收，双排排脚手架架重点把把脚手架架的“连接、承承重、检检验”三关，严严禁在脚脚手架上上堆放重重物，并并按规定定用竹笆笆进行全全封闭，防防止物体体打击。6 施工安安全用电电保证措措施保证正确确可靠的的接地与与接零，杜杜绝疏漏漏。电气设备备的

55、设置置、安装装、防护护和使用用维修，严严格按照照施工工现场临临时用电电安全技技术规范范实施施与操作作。建立安全全检测制制度。从从临时用用电工程程竣工开开始，定定期对临临时用电电工程进进行检测测，主要要内容是是：接地地电阻值值、电气气设备绝绝缘电阻阻值、漏漏电保护护器动作作参数等等，监视视临时用用电工程程是否安安全可靠靠，并做做好检测测记录。建立电气气维修制制度。加加强日常常维修和和定期维维修工作作，及时时发现和和消除隐隐患，并并建立维维修工作作记录,记载维维修时间间、地点点、设备备、内容容、技术术措施、处处理结果果、维修修人员、验验收人员员等。建立工程程拆除制制度。建建筑工程程竣工后后，临时时

56、用电工工程的拆拆除应有有统一的的组织和和指挥，并并须规定定拆除时时间、人人员、程程序、方方法、注注意事顶顶和防护护措施等等。强化安全全用电领领导体制制，改善善电气技技术队伍伍素质。(三)确保保工程工工期的技技术组织织措施按照“建设设单位满满意，就就是我们们工作的的标准”这一宗宗旨，为为实现“早竣工工早受益益，时间间就是生生命”这一原原则，我我们公司司将把该该工程的的工期缩缩短到最最低限度度。1 充分发发挥我公公司的技技术力量量雄厚，专专业素质质高，技技术装备备强这一一优势，发发扬我公公司不怕怕艰难，勇勇于拼搏搏进取，敢敢打硬仗仗精神，集集中精兵兵强将，充充分调动动施工人人员的生生产积极极性，开

57、开展多种种形式劳劳动竞赛赛，同时时采用科科学的管管理方法法，严格格按工期期网络计计划组织织施工，强强化现场场调度，定定期召开开现场协协调会，确确保计划划工期的的顺利实实现。2 抓紧做做好施工工前的准准备工作作,充分做做好由于于工程主主体结构构工程赶赶在黄金金季节，利利用开工工前的有有限时间间，做好好施工条条件，施施工现场场以及主主要材料料、施工工机具、各各种劳动动力配备备计划的的准备工工作,为早日日开工创创造良好好的条件件，以保保证工程程顺利施施工。3 强化项项目管理理，推行行项目法法施工，实实行项目目经理负负责制，做做到全面面计划、统统一管理理、统一一指挥、统统一高度度。编制制切实可可行的单

58、单位工程程进度网网络计划划并相应应做好月月、旬、周周施工作作业计划划，在施施工过程程中，上上下协调调，长短短计划衔衔接，要要切实做做到周保保旬、旬旬保月,确保总总工期的的实现。4 大力开开展技术术进步活活动，推推广和应应用新技技术、新新工艺、新新材料、新新设备，采采用先进进的施工工工艺和和施工方方法，科科学的编编制好分分部分项项工程，各各工种的的具体施施工方案案，精心心施工，均均衡施工工。5 加强基基础管理理工作,推行全全面质量量管理方方法，实实行质量量跟踪，做做到边施施工、边边检查，干干一段,完一段段，不留留尾顶,避免返返工。6 积极推推行经济济承包责责任制，按按各分部部、分顶顶工程承承包到

59、人人，充分分调动施施工人员员的积极极性，根根据施工工需要及及时调配配施工力力量,加班加加点，必必要时采采用244小时不不停的“三.八”工作制制，组织织好交叉叉施工，提提高劳动动生产率率。7 根据气气候编制制切实可可行的季季节性施施工技术术措施，最最大限度度地减少少因气候候因素造造成的停停工。针针对本工工程工期期紧、工工程量比比较集中中的特点点，我公公司采取取强有力力的措施施，调集集精兵强强将打一一个快速速的攻坚坚战，使使工期缩缩短到最最低限度度。为确确保计划划工期的的顺利完完成，对对该楼的的形象设设置以下下控制点点，进行行点控制制，综合合计划工工期开工工日期 20113年 6月 18日，竣竣工

60、日期期20113年110月29日，总施施工日历历天数1130天天。(四)确保保文明施施工的技技术组织织措施1 建立现现场文明明施工管管理领导导小组，实实行划区区负责制制，严格格按照市市级安全全文明卫卫生标准准施工，确确保市级级安全文文明卫生生优良工工地。2 严格按按照总平平面规划划布置临临时建筑筑和临时时道路，堆堆放材料料，绿化化现场，埋埋设临时时管线和和电路。3 严格按按程序组组织正确确的施工工程序，协协调和平平衡土建建与安装装、内不不与外部部关系，保保证施工工现场紧紧张有序序地顺利利进行。4 现场材材料堆放放要成垛垛成方。原原材料及及成品要要堆放整整齐，分分类、分分规格标标志清楚楚，不占占