装饰工程项目竣工验收程序

1、装饰工程项目竣工验收（一）、验收内容1、组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查施工中有无漏项。一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查；2、对已经经完成的的部位应应立即组组织清理理，保护护好成品品，如果果有可能能应该按按房间或或层段锁锁门封闭闭，严禁禁无关人人员进入入，防止止损坏成成品或丢丢失零件件；3、有步骤骤的组织织材料、施施工机具具以及各各种物质质的回收收、退库库，向其其他施工工现场转转移和进进行处理理工作；4、有计划划的拆除除施工现现场的各各种临时时设施和和暂设工工程，拆拆除各种种临时管管线，清清理施工工现场，组组织清运运垃圾和和杂物；5、做好电电气线路路和各种种

2、管线的的交工前前的检查查，进行行电气设设备的安安全负荷荷试验。（二）验收收程序在装饰工程程项目完完成具备备使用条条件后，进进行竣工工自检，然然后向建建设单位位发出交交工通知知。建设设单位接接到施工工单位的的交工通通知后，在在做好验验收准备备工作的的基础上上，组织织施工、设设计等单单位共同同进行交交工验收收。1、竣工自自检也称称为竣工工自检，是是施工单单位先进进行内部部的自我我检查，为为正式验验收做准准备。一一方面检检查工程程质量，发发现问题题及时补补救；另另一方面面检查竣竣工图及及技术资资料是否否齐全，并并汇总、整整理有关关技术资资料。 eq oac(,1)、竣工工自检的的标准和和依据是是：工

3、程程完成情情况是否否符合施施工图纸纸和设计计的使用用要求；工程质质量是否否符合国国家和地地方政府府规定的的标准和和要求；工程是是否达到到合同规规定的标标准和要要求。 eq oac(,2)、竣工工自检的的方法：竣工自自检应该该分层分分段、分分房间的的由竣工工自检人人员按各各自主管管的内容容逐一进进行检查查。在检检查中要要做好记记录，对对不符合合要求的的部位和和项目要要确定修修补措施施和标准准，并指指定专人人负责，定定期完工工。 eq oac(,3)、参加加竣工自自检的人人员，应应由施工工单位项项目经理理组织生生产、技技术、质质量、合合同、预预算以及及有关的的施工工工长等共共同参加加。2、竣工复复

4、检：在在基层施施工单位位自我检检查的基基础上，对对查出的的问题全全部解决决以后，通通过上级级部门的的复检，解解决全部部遗留问问题，为为正式验验收做好好充分准准备。3、正式验验收：在在竣工自自检的基基础上，确确认工程程全部符符合竣工工验收标标准，具具备了交交付使用用的条件件即可进进行装饰饰装修工工程的竣竣工验收收工作。（1）、发发出竣竣工验收收通知书书：施施工单位位应于竣竣工验收收的前110天，向向建设单单位发出出竣工工验收通通知书。（2）、递递交竣工工验收资资料：竣竣工工程程概况；图纸会会审记录录；材料料代用核核定单；施工组组织方案案和技术术交底资资料；材材料、构构配件、成成品出厂厂证明和和检

5、验报报告；施施工记录录；装饰饰装修施施工检验验报告；竣工自自检记录录；隐蔽蔽记录；装饰装装修工程程质量检检验评定定资料；变更记记录；竣竣工图；施工日日志。(3)、工工程竣工工验收工工作由建建设单位位邀请设设计单位位及有关关方面参参加，同同监理单单位、施施工单位位一起进进行检查查验收。 eq oac(,1)、集中会议，介绍工程概况及施工的有关情况； eq oac(,2)、分组分专业进行检查； eq oac(,3)、集中分组检查情况； eq oac(,4)、提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。(4)、签签发竣竣工验收收证明书书在建建设单位位验收完完毕并确确认工程程符合竣竣工标准

6、准和合同同条款规规定要求求以后，及及影响施施工单位位签发竣竣工验收收证明书书。建建设单位位、设计计单位、质质量监督督单位、监监理单位位、施工工单位及及其他有有关单位位在竣竣工验收收证明书书上签签字。（5）、进进行工程程质量核核定，监监理单位位在受理理了竣工工工程质质量核定定任务后后，按照照国家有有关标准准进行核核定。核核定合格格或优良良的工程程发给合合格证书书，并并说明质质量等级级，否则则不准投投入使用用。（6）、办办理工程程档案资资料移交交：工程程档案是是项目的的永久性性技术文文件，是是建设单单位使用用、维护护、改造造的重要要依据，也也是对项项目进行行复查的的依据。在在施工项项目竣工工后，必必须按规规定向建建设单位位移交档档案资料料。移交交的工程程档案、技技术资料料必须真真实、完完整、有有代表性性，能如如实反应应工程和和施工中中的情况况。（7）、办办理工程程移交手手续：在在对工程程检查验验收以后后，施工工单位要要向建设设单位办办理工程