实用店铺合作经营合同大全

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档实用店铺合作经营合同大全 目录： 1、实用店铺合作经营合同大全 2、实用店铺承包经营合同大全 实用店铺合作经营合同大全 实用店铺合作经营合同1 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的_事宜，达成如下协议： 第一条 乙方承包经营_ _， 的经营范围见营业执照。 第二条 承包期限 该店铺承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条 承包金支付方式 1.该店铺第一年承包金为_元(大写 元整)。 2.第二年至_ _年承包金为_元(大写 元整)。 3.每年的承包金必须在当

2、年_月_日一次性付清。 第四条 店铺房屋修缮与使用 1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 2.甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方，乙方应积极协助配合，承包期限顺延。 第五条 合同的变更、解除与终止本合同 1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。 2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)提供不符合约定条件的店铺设施，严影响经营。 (2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。 3.承包期满合同自然终止。 4.因不可抗力因素导致合

3、同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。 第九条 免责条款 1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 第十条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1.提请 仲裁委员会仲裁。 2.依法向有管辖权的人民法院提起

4、诉讼。 第十一条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签(章)后生效。 第十三条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_ 份。具有同等法律效力。 甲方：(签字盖章)_ 乙方：(签字盖章)_ _年_月_ 实用店铺合作经营合同2 甲方： 乙方： 身份证号： 按照教育部高校后勤社会化改革的精神，学院将校园店外承包经营。甲乙双方本着平等自愿的原则，协商订立本合同： 一、店面经营范围： 1.甲方将校园内 栋一楼 号，面积为 平方米的店面承包给乙方; 2.乙方承包的店面所规定的经营范围为：照相、打字、复

5、印。 除以上规定的经营范围外，其它项目不得经营。 二、承包期限： 1.店面承包期为壹年;自 年 月 日至 年 月 1日。租金从 年 月 日起至 年 月 日开始按季缴纳; 2.合同期满，在同等条件下，乙方可优先续签合同，如甲方不满意乙方经营，合同期满，终止合同。如因甲方政策原因或政府政策等原因需终止合同时，双方协商解决。 三、承包费、保证金： 1.承包费为每月 ，全年共计： 元; 2.乙方进店前须向甲方缴纳风险保证金 元 ，合同期满，结清所有费用一周后，甲方退还乙方风险保证金 元 (不计利息); 3.乙方须按季缴纳物业管理费每平方 元， 元/每季; 4.店面须安装刷卡机，每月 日扣除水电费后结清

6、上月收入。 四、双方责任： 1.甲方负责房屋的整体管理，提供店面内的水和电。乙方经营所使用的水电费、物业等费由乙方按学校收费标准自理; 2.乙方须遵守甲方制定的各项管理制度，刷卡收费，甲方负责每月5日将上个月店面的刷卡收入返回给乙方; 3.乙方须依法经营、做好商品的“质量三包”和售后服务工作，严禁销售假冒、伪劣和过期商品，所经营物品须有质量保证; 4.如乙方在经营期间不按甲方要求经营或有违约经营情况发生，甲方有权立即终止合同。如乙方出现拖欠承包费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲方声誉的，甲方有权扣除风险保证金，并由乙方赔偿经济损失，承担由此造成的一切法律责任; 5.乙方合理使用其所承包

7、的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即修复并进行经济赔偿。未经甲方同意，乙方不得擅自改变学校店面的用途及室内建筑结构现状，也不得将该学校店面自行转租给第三方或划块分包经营租赁; 6.乙方自行聘请员工。在经营过程中债权、债务、经营风险及国家规定的各种税费均由乙方自行承担。 七、其他： 1.双方任何一方无故解除合同，需支付对方一年租金总额50%为违约金; 2.合同履行期间如遇地震、台风、洪水、战争及政府政策和学院工作结构调整等不可抗拒的原因，双方可商定解除合同或免除部分履行合同的责任; 3.未尽事宜，双方协商解决，协商不成由合同履行地法律部门裁决。本合同自双方签字并支付承

8、包费与保证金后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 实用店铺合作经营合同3 甲方：姓名_,身份证号 _. 乙方：姓名_,身份证号 _. 甲乙双方合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 出资额、方式、期限 甲乙双方自愿合伙经营_公司，总投资为人民币_万元，甲出资_万元，占投资总额的_%，乙出资_万元，占投资总额_%。 合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。 本合伙依法组成合伙企业，由甲方负责办理工商登记，担任法人代表。 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限

9、的，在期满前六个月办理有关手续。 盈余分配与债务承担 企业盈余分配，按照各自的投资比例分配。 债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十五日内向对方清偿自己负担的部分。 入伙、退伙、出资的转让 入伙： 1、需承认本合同; 2、需经甲乙双方同意; 3、执行合同规定的权利义务并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 退伙： 1、需有正当理由方可退伙; 2、不得在合伙不利时退伙; 3、退伙需提前两个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意; 4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式

10、出资，均以金钱结算 5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合变人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 出现下列事项，合伙终止： 合伙期满; 合伙双方协商同意; 合伙经营的事业已经完成或无法完成; 其他法律规定的情况。 甲乙双方合伙人的权利： 1、参予合伙事业的管理; 2、检查合伙账册及经营情况; 3共同决定合伙重大事项. 禁止行为：未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务茯得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 禁止合伙人

11、与本合伙签订合同。 如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。 合伙的终止及终止后的事项 (一)合伙因以下事由之一得终止： 1、合伙期届满; 2、全体合伙人同意终止合伙关系; 3、合伙事业完成或不能完成; 4、合伙事业违反法律被撤销; 5、法院根据有关当事人请求判决解散。 合伙终止后的事项： 1、即行推举清算人，并邀请中间人或公证员参与清算 2、清 算后如有盈余，则按收取全权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配; 3、清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例

12、承担。 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。 约定事项 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 本协议一式两面份，甲乙双方各执一份，本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档实用店铺承包经营合同大全 实用店铺承包经营合同1 委托方(甲方): 受托方(乙方): 根据

13、中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下: 一、委托管理内容及委托期限 1、甲方将自己所有的建筑面积共计 平方米、位于 区 层 号之(商铺/写字楼)全权委托乙方对外出租及管理。 2、甲方委托乙方与承租方签署物业租赁合同及商铺经营管理协议书,代收租金。 3、委托期限为 年,即自 年_月 日至 年_月_日止。 二、租金 1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。 2、投资回报(只能选择一种,打) 、甲方同意给予乙方 个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼) 前三年租赁收入,乙方须按人民币 元/平方米,共计 元一次性返还给甲方(可在甲方交购房首期款

14、内抵扣),从 年 月 日至 年 月 日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。 、甲方同意给予乙方 个月免租期的优惠,购买(商铺/写字楼)前三年租赁收入,不管该商铺有无出租,乙方须每月按人民币_元/平方米,每月租金人民币 元整按月返还甲方,从 年 月 日至 年 月日终止;三年后,乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。 、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商;在该商铺没有出租出去期间,乙方无须支付甲方租金。 3、自签订本协议之日起,乙方每月二十日之前(节假日顺延)将上月

15、的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号(一次性返租的除外)。 三、甲方的权利和义务 1、委托经营管理期间,甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。 2、委托经营管理期间,甲方有义务参与商城的推广与宣传,并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象,不得做有损乙方声誉的事情,不得违反乙方的管理规定。 3、甲方向乙方出具委托书,供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担,乙方收取租金后,应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指定)或由乙方代扣代缴相关税费。 4、甲方每月按当月租金总额的 %提成给乙方作为代收租金手续费。(给付乙方费用的约定) 5、甲方委托乙方

16、管理的(商铺/写字楼),若乙方已出租给另一方,由乙方自行按商城管理费标准收取;若未出租出去,由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。 四、乙方的权利与义务 1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。 2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。 3、在委托经营管理期间,乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的,在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下,甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。 五、违约责任 1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。 2、在委托经营管理期间,甲

17、方不得擅自提出解除或终止合同,否则按乙方有关规定进行处罚,并赔偿乙方一切经济损失。 3、若该商铺未出租期间,甲方没有按时支付管理费给乙方,每延期一天,则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。 六、其他 1、甲方如将商铺抵押或转让,应书面通知乙方,并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务,同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务,否则该抵押或转让行为无效,乙方有权向法院申请撤销。 2、在该商铺经营期间,乙方有权根据市场的变化,改变该商铺的装修风格,以更好地适应市场经营。 3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时,可根据实际情况,经甲、乙双方

18、协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。 4、本协议一式叁份,甲方一份,乙方两份。自签字盖章后生效。 甲 方: 乙 方:物业管理有限公司 代表人: 代表人: 住 所: 地 址: 电 话: 电 话: 签订时间: 年 月 日 签订地点： 实用店铺承包经营合同2 甲方： 乙方： 经过两个月的店铺经营试运行，为了便于管理，甲乙双方根据中华人民共和国劳动合同法及有关法律、法规和规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本经营骋用合同。 本劳动合同为有固定期限的经营骋用合同，合同有效期自20_年1月 1日 至20_年12月30日止(时间说明：根据店铺实际经营情况，若中途转让或其它原因造成店铺经营终止，

19、以店铺经营终止时间为准)。若双方对合同没有任何修改，下一年度可以续签。 1.甲方根据工作需要，聘请乙方担任甲方枫叶通讯耗材店管理销售人员。以上岗位的工作内容和岗位职责由双方协商制定。 2.乙方应遵守中华人民共和国法律、法规和甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理。 3.乙方实行坐班制，正常工作时间必须在岗。病假、事假等不在岗状况按照本月酬金除当月天数乘不在岗天数计扣薪酬(不经允许扣双倍)。 4.甲方应尽量抽时间在店铺中协助乙方经营。 5.凡是从店铺销售出去的每一种物品都必须进入系统，以计算成本和利润。甲乙双方不得有任何私心，私自进货销售，凡进货销售未进系统的，应尽快录入系统，并把

20、销售所得利润以服务费形式录入系统。 6.乙方工资发放，甲、乙双方按照纯利润的6比4进行分成，每月15日计算上月收入及应发工资。工资发放按推迟一个月发放(如3月15日算2月份工资收入，4月15日算3月份工资收入，发放2月份工资。) 7.甲方与乙方严格按照本劳动合同，全面履行各自的义务。 8.甲方权利与义务 (1)甲方负责店铺所有进货及进货支出。进货成本由甲方全部负责。(成本由甲方负责，因此甲方从店铺中调用物品，可按0元支付)。 (2)对往来单位的各种招待费用，由甲方负责。 (3)甲方在每个周利用周末休息时间协助乙方经营活动，负责解决乙方不能处理的问题。 (4)甲方监督管理乙方的经营活动，对店铺中

21、不正确的经营行为甲方应提醒并告知(平时应注意态度要诚恳，有业务时应先把业务处理好再处理自己的事情，比如打电话、聊天、娱乐等不能影响经营活动)。 9.乙方权利与义务 (1)乙方应在店铺中实行坐班，不得随意关门，应按时开门进行经营活动。 (2)乙方应在销售物品时坚持公正，不得营私舞弊，严格把自己的经济与店铺收入分开，不得混用。对一些没有成本支出的技术服务收费，乙方应在公正无私心的情况下计入系统服务费中，这样便于利润计算。 (3)乙方从店铺中消费物品，必须告知甲方，然后按成本支付进店铺 (4)乙方在经营中发现的任何能赚取利润的渠道，应与甲方商讨并把渠道进货录入系统，以便销售赚取更多利润，实现店铺的合

22、理经营。 (5)合同期不满乙方提出解除合同，乙方应承担因此而产生的经济损失。(如果是假期中以解除合同当月上月的收入计算经济损失，如果是非假期中按解除合同当月上月收入的2倍计算经济损失) (6)合同期到乙方不愿继续服务的，要提前三个月告知甲方，让甲方有时间找人培训人。乙方不得将从原岗位工作中获得的资料、技术信息或客户名单等与甲方从事相同或相似业务或其他有竞争关系的新雇主，否则乙方应赔偿甲方的经济损失。 10.乙方有下列情形之一的，甲方可以随时可以解除聘用合同。 (1)严重违反店铺经营纪律或甲方规章制度，经甲方警告后在合理期间内仍未改正或由此给甲方造成重大损失; (2)营私舞弊，侵占甲方财产或重大

23、过失对甲方利益造成重大损害的; (3)平时算帐中发现较大资金漏洞，且无法用现金补平收入漏洞。(盘存出现的资金收入漏洞由家里负责)。 11.甲方未按照合同约定支付工资报酬，乙方可以通知甲方解除聘用合同。 12.由于甲方店铺工作需要，甲方认为有必要对乙方提供专项培训费用，对其进行专项培训的，可以签订针对此次培训的服务协议，并约定服务期限。若乙方违反约定，应按约定向甲方支付违约金。 13.双方认为需要规定的其他事项而本合同尚未涉及的，双方可以签署补充协议予以调整。 14.本合同经甲、乙双方签字后生效，一式二(2)份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表

24、人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 实用店铺承包经营合同3 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方南宁市家饰材料市场铺面事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 铺面的座落、面积、装修、设施情况 1、甲方发包给乙方的铺面位于南宁市快速环道南宁市家饰市场内，编号为F8-1-2共1个开间。 2、乙方承包甲方铺面的总建筑面积为：55平方米。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同承包期满交还该铺面时的验收依据。

25、 第二条 甲乙双方应各自提供居民身份证等证件，供双方验收后复印备存。所有复印件仅供本次发承包使用。 第三条 承包期限、用途 1、该铺面承包经营期自20_年3月1日起至20_年2月28日止。 2、乙方向甲方承诺，在承包期内依法经营，不得从事其它违反国家法律法规业务经营，并执有相应的营业执照和许可证。 3、承包租满，甲方有权收回发包的铺面，乙方须如期交还。 第四条 承包金及支付方式 1、甲乙双方商定该铺面两年承包金为人民币：贰拾陆万元(每年13万元)。 2、履约保证金和承包金交付方式如下： 在本合同签订当日，乙方须向甲方交纳履约保证金：伍仟元整(￥5000.00)元。在承包经营期间水电费由承包方自

26、行支付。合同期满，如乙方不再承包该铺面，乙方按配合同规定向甲方缴清所有费用后，甲方应在七个工作日内将应付给乙方的履约保证金退还给乙方(不计利息)。 乙方按每年向甲方一次性交清承包金。在本合同签订当日，乙方按上述规定向甲方交纳合同第一年的承包金13万元;乙方在上年承包期末最后一个月前交纳下一年应向甲方交纳的承包金13万元后才能继续承包。 第五条 承包期间相关费用及税金 1、承包经营期间，甲乙方依法交纳相关税费。 3、乙方交纳以下费用： (1)电费。 (2)水费。 (3)卫生管理费。 (4)如果发生政府相关部门征收本合同中未列项目但与该房屋租赁经营活动有关的费用，应由乙方承担。乙方应按时交纳自行负

27、担的费用。 第六条 房屋修缮及其使用相关规定 1、承包经营期间，乙方对房屋铺面维修及乙方自行装修、装饰部分及自行高置的设施设备，甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合同使用其所承包的房屋铺面及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋铺面及设施损坏的，乙方应立即负责修复或承担全部经济损失。 乙方如需改变房屋铺面的内部结构、装修或设置对忘记到铺面结构有影响的设备，以及设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。承包期满后或因乙方责任导致提前停止承包的，除双方另有约定外，依附于房屋铺面的装修、装饰全部归甲方所有。 3、乙方如使用室外招牌或广告牌等，应自行到政府的工商、市政等相关

28、部门办理相关合法手续，并报经甲方同意后方或施工安装，否则造成的后果及经济损失由乙方自负。 第七条 铺面的转让与转租 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以任何形式出租该房屋铺面。 第八条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同 2、承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回承包经营的铺面： (1)未经甲方书面同意，转租、转借或以任何形式转租、转借该铺面的： (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋铺面结构和室内外装修，或不服从甲方统。一协调和要求的; (3)损坏承包经营的房屋铺面，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的： (4)利用承包经营的房屋铺面存放危险物品或进

29、行违法活运以及无营业执照经营的; (5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重的损害的; (6)未按照合同约定交纳承包金的。 (7)经营行为直接或间接影响及损害甲方利益、形象、信誉、品牌的。 4、承包期满，如乙方欲续租，应当在承包期满前一个月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外承包的，在同等条件下，乙方享有优先承包权。 5、承包期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自甲方不承 担任何赔偿责任。 第九条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证承包经营房屋铺面本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。当场难以检测判断的，应于五日以书面形式通知对方。 3、乙方应于承包期满当天，将承包房屋铺面及属于甲方的附属设备、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。 2、如房东在承包期