几种质量通病的防治

1、外保温工程几种质量通病的防 治2010-3-8（一）裂裂缝与破破损墙面裂缝缝开裂、破破损裂缝产生生原因抹面砂浆浆弹性模模量偏高高，抗裂裂性能不不足胶含量少少；水泥泥含量过过高；“压折比比”不能能很好反反映柔韧韧性，注注意抗冲冲击性；网格布外外砂浆太太厚。砂浆超过过可操作作时间。玻纤网格格布增强强作用差差耐碱性能能差；断裂强力力低，克克重小；首层未未用双层层网；铺设时没没绷直抻抻平；搭接宽度度不够，甚至至未搭接接；没有正正确使用用，缺乏乏正常维维修超出许可可的重物物、硬物物冲撞墙墙面；剔洞安装装建筑物物轮廓灯灯；不及时维维修，使使问题越越发严重重；（宽度0.2mm是界限）有的工程程在设计计时就考

2、考虑了瓷瓷砖饰面面、围栏栏和绿化化隔离带带，防止止了不当当的人为为活动损损坏墙面面。（二）渗渗漏漏线管出墙墙口处理理不善檐口收头头处理不不好渗漏产生生原因设计粗糙糙，没有有考虑到到墙体附附属物如如何处理理；没有有选用合合适的配配套件；施工不负负责任，不能留留有能渗渗水的开开口、漏漏洞；监理应严严格验收收把关；业主应记记住：便便宜无好好货。介绍几张张外保温温质量联联盟节点点图2/8/2020中德“既既有建筑筑节能改改造”项项目EnergyEfficiencyinExistingBuildings13窗侧口膨膨胀密封封条的安安装2/8/2020中德“既既有建筑筑节能改改造”项项目EnergyEff

3、iciencyinExistingBuildings15窗口滴水水的安装装2/8/2020中德“既既有建筑筑节能改改造”项项目EnergyEfficiencyinExistingBuildings17窗台板的的安装（三）保保温层层脱落落2008年底北京刮大大风，某高层住住宅416层层外保温大面积脱脱落。幸好无人人伤亡残片表示示：XPS与粘结砂砂浆粘结结不好粘结砂浆浆混凝凝土基面面粘结良良好事故发生生后，参参建各方方审查施施工全过过程及资资料，一一致认为为：“现现场施工工技术准准备充分分，施工工物资合合格，质质量证明明文件齐齐全有效效，施工工过程控控制到位位，各项项施工资资料齐全全，验收收符合规

4、规定程序序，施工工满足规规定要求求。”施工单位位反映：施工时时间2007年，开发发商和设设计把原原设计的的EPS改成XPS，要求按按当时的的图集和和规程实实施。而而该图集集和规程程都是针针对EPS编制的。当时谁谁也没搞搞清XPS与EPS有什么差差别。当当然没有有使用界界面剂。材料复验验时，规规范要求求复验粘粘结砂浆浆拉伸粘粘结强度度，但没没规定同同谁粘结结，他们们检测了了同水泥泥砂浆的的粘结强强度。他他们复验验了抹面面砂浆与与聚苯板板的粘结结强度，但按照照规程使使用了EPS板。复验验结果都都符合规规程要求求。委托检验验了“保保温抗拉拉拔力”（应是是系统拉拉伸粘结结强度），有一一试件的的检测值值

5、是0.082MPa。检验报报告写“委托要要求0.1MPa”（正确是是0.10MPa），结论论是“该该组试验验检测值值均达到到委托要要求强度度”。让让人哭笑笑不得。根本问题题出在忽忽视对系统性能能的审查。外保温温系统应应有型式式检验报报告；当当主要原原材料发发生重大大变更时时，要重重新检验验。如果果重视了了这点，有包括括耐候性性检验在在内的型型式检验验合格的的报告，就不会会发生这这次质量量事故。还说明用用材料性性能来代代替系统统性能是是错误的的，会酿酿成悲剧剧。（四）饰饰面砖脱脱落GB50411-2007建筑节节能工程程施工质质量验收收规范外墙外保保温工程程不宜采采用粘贴贴饰面砖砖做饰面面层；当

6、当采用时时，其安安全性与与耐久性性必须符符合设计计要求。饰面砖砖应做粘粘结强度度拉拔试试验，试试验结果果应符合合设计和和有关标标准的规规定。2008年北京某某高层住住宅发生生大面积积瓷砖空空鼓、脱脱落脱 落原原因因模板内置置有网体体系，用用1：3水泥砂浆浆找平后后贴砖。11月施工，薄层普普通砂浆浆脱水。18层楼西山山墙全高高不留置置伸缩缝缝；砖缝缝用普通通水泥砂砂浆勾缝缝。温度度变化产产生很大大内应力力。导致致砖缝开开裂。先空鼓后后脱落。脱开位位置：瓷瓷砖胶找平砂砂浆界面面，此处处砂浆强强度很低低。用背涂法法贴砖，砖四周周虚粘，局部缺缺胶。粘粘结面积积小。渗渗进水在在缝隙停停留，致致使发生生冻

7、胀破破坏。一 般规规律律瓷砖脱落落的破坏坏面常常常发生在在瓷砖胶胶瓷砖砖界面（局部脱脱落），或瓷砖砖胶粘粘结基面面界面上上（先发发生较大大面积空空鼓）。经分析，相对于于自重和和风荷载载，合格格的瓷砖砖拉伸粘粘结强度度有很大大的安全全系数。瓷砖日久脱落落的根本原原因不是是外荷载载，而是是常年温温度变化化产生的的内应力力，以及及水汽渗渗透对粘粘结强度度的削弱弱和冻胀胀破坏。北京某工工程膨胀拱起起产生的的内应力力破坏了了粘结强强度破坏面在在瓷砖胶胶瓷砖砖界面东北某工工程破坏面在在瓷砖胶胶瓷砖砖界面，瓷砖胶胶未满粘粘砖先膨胀胀拱起的的证据贴石材工工程破坏面在在瓷砖胶胶石材材界面，石材可可粘结性性差还是

8、瓷砖砖胶瓷瓷砖界面面（1）影影响温差差应力的的主要因因素冬夏温差差、昼夜夜温差；温差大应应力大选选用浅浅色砖相邻材料料热胀系系数差异异；如有可能能，加以以考虑伸缩缝间间距；嵌嵌缝材料料变形能能力；伸缩缝间间距不宜宜超过6m，用弹性性嵌缝材材料砖的尺寸寸；砖缝缝大小；填缝剂剂变形能能力；小砖宽缝缝，填缝缝剂有变变形能力力瓷砖胶变变形能力力（弹性性模量）控制瓷砖砖胶横向向变形（2）影影响渗水水、冻胀胀的主要要因素砖、填缝缝剂的吸吸水率；吸水率符符合各自自标准外保温系系统无可可渗水裂裂缝；填缝剂、抹面砂砂浆柔韧韧性不降降低标准准瓷砖胶应应满粘；宜使用“组合法法”施工工避免水蒸蒸气渗透透受阻；考虑系统统透汽性性合理组组合在贴砖的的起始处处和收头头处做好好防渗处处理。（3）防防止饰面面砖脱落落的对策策外保温贴贴砖还需需注意两两个特殊殊问题为防止保保温材料料出现过过大的剪剪切变形形，其密密度不可可过低。保温材材料越厚厚，密度度要求越越大。尤其重视视增强网网的耐久久性：玻玻纤网耐耐碱断裂裂强力应应不低于于10