钢筋算量基本方法

1、钢筋算量基本方法 第一章梁 第一节框架架梁 一、首跨钢钢筋的计计算 1、上部贯贯通筋 上部部贯通筋筋（上通通长筋1）长度度通跨跨净跨长长首尾尾端支座座锚固值值 2、端支座座负筋 端支座座负筋长长度：第第一排为为Ln/3端支支座锚固固值； 第二排排为Ln/4端支支座锚固固值 3、下部钢钢筋 下部钢钢筋长度度净跨跨长左左右支座座锚固值值 注意：下部部钢筋不不论分排排与否，计计算的结结果都是是一样的的，所以以我们在在标注梁梁的下部部纵筋时时可以不不输入分分排信息息。 以上三类钢钢筋中均均涉及到到支座锚锚固问题题，那么么，在软软件中是是如何实实现03GG1011-1中关于于支座锚锚固的判判断呢？ 现现

2、在我们们来总结结一下以以上三类类钢筋的的支座锚锚固判断断问题： 支支座宽Laae且0.5Hcc5d，为直直锚，取取MaxxLaae，0.55Hc5d 。 钢筋的端支支座锚固固值支支座宽Laae或0.5Hcc5d，为弯弯锚，取取MaxxLaae，支座座宽度-保护层+155d 。 钢筋的中间间支座锚锚固值MaxxLaae，0.55Hc5d 4、腰筋 构造钢钢筋：构构造钢筋筋长度净跨长长2155d 抗扭钢钢筋：算算法同贯贯通钢筋筋 5、拉筋 拉筋长长度（梁梁宽2保护层层）2111.9dd（抗震震弯钩值值）2d 拉筋根数：如果我我们没有有在平法法输入中中给定拉拉筋的布布筋间距距，那么么拉筋的的根数（箍

3、筋筋根数/2）;（构造造筋根数数/2）；如如果给定定了拉筋筋的布筋筋间距，那那么拉筋筋的根数数布筋筋长度/布筋间间距。 6、箍筋 箍筋长长度（梁梁宽2保护层层梁高高-2&保护层层）2111.9dd8d 箍筋根数（加密密区长度度/加密区区间距+1）;2（非非加密区区长度/非加密密区间距距1）+1 注意：因为为构件扣扣减保护护层时，都都是扣至至纵筋的的外皮，那那么，我我们可以以发现，拉拉筋和箍箍筋在每每个保护护层处均均被多扣扣掉了直直径值；并且我我们在预预算中计计算钢筋筋长度时时，都是是按照外外皮计算算的，所所以软件件自动会会将多扣扣掉的长长度在补补充回来来，由此此，拉筋筋计算时时增加了了2d，箍

4、筋筋计算时时增加了了8d。（如如下图所所示） 7、吊筋 吊筋长度2*锚固+2*斜段长长度+次梁宽宽度+2*50，其中中框梁高高度>t;8000mmm 夹角=600; 8000mmm 夹角=455; 二、中间跨跨钢筋的的计算 1、中间支支座负筋筋 中间支座负负筋：第第一排为为Ln/3中间间支座值值Ln/3； 第二排为LLn/44中间间支座值值Ln/4 注意：当中中间跨两两端的支支座负筋筋延伸长长度之和和该跨的的净跨长长时，其其钢筋长长度： 第一排为该该跨净跨跨长（Ln/3前中中间支座座值）（Ln/3后中中间支座座值）； 第二排为该该跨净跨跨长（Ln/4前中中间支座座值）（Ln/4后中中间支座

5、座值）。 其他钢筋计计算同首首跨钢筋筋计算。 三、尾跨钢钢筋计算算 类似首跨钢钢筋计算算 四、悬臂跨跨钢筋计计算 1、主筋 软软件配合合03GG1011-1，在软软件中主主要有六六种形式式的悬臂臂钢筋，如如下图所所示 这里，我们们以2、5及6钢筋筋为例进进行分析析： 2钢筋悬臂上上通筋（通跨跨）净跨跨长梁梁高次次梁宽度度钢筋筋距次梁梁内侧50mmm起弯4个保护护层钢钢筋的斜斜段长下层钢钢筋锚固固入梁内内支座座锚固值值 5钢筋上部下下排钢筋筋Ln/4+支座宽+0.75LL 6钢筋下部钢钢筋Ln-保护层+155d 2、箍筋 （1）、如如果悬臂臂跨的截截面为变变截面，这这时我们们要同时时输入其其端部

6、截截面尺寸寸与根部部梁高，这这主要会会影响悬悬臂梁截截面的箍箍筋的长长度计算算，上部部钢筋存存在斜长长的时候候，斜段段的高度度及下部部钢筋的的长度；如果没没有发生生变截面面的情况况，我们们只需在在截面输入其其端部尺尺寸即可可。 （2）、悬悬臂梁的的箍筋根根数计算算时应不不减去次次梁的宽宽度；根根据修定定版03GG1011-1的66页。 第二节其他他梁 一、非框架架梁 在03G1101-1中，对对于非框框架梁的的配筋简简单的解解释，与与框架梁梁钢筋处处理的不不同之处处在于： 1、 普通通梁箍筋筋设置时时不再区区分加密密区与非非加密区区的问题题； 2、 下部部纵筋锚锚入支座座只需12d； 3、 上

7、部部纵筋锚锚入支座座，不再再考虑0.55Hc5d的判断断值。 未尽解释请请参考03GG1011-1说明。 二、框支梁梁 1、框支梁梁的支座座负筋的的延伸长长度为Ln/3； 2、下部纵纵筋端支支座锚固固值处理理同框架架梁； 3、上部纵纵筋中第第一排主主筋端支支座锚固固长度支座宽宽度保保护层梁高保护层层Lae，第二二排主筋筋锚固长长度Laae； 4、梁中部部筋伸至至梁端部部水平直直锚，再再横向弯弯折15d； 5、箍筋的的加密范范围为0.2Lnn111.5hhb； 7、 侧面面构造钢钢筋与抗抗扭钢筋筋处理与与框架梁梁一致。 第二章剪力力墙 在钢筋工程程量计算算中剪力力墙是最最难计算算的构件件，具体体

8、体现在在： 1、剪力墙墙包括墙墙身、墙墙梁、墙墙柱、洞洞口，必必须要整整考虑它它们的关关系； 2、剪力墙墙在平面面上有直直角、丁丁字角、十十字角、斜斜交角等等各种转转角形式式； 3、剪力墙墙在立面面上有各各种洞口口； 4、墙身钢钢筋可能能有单排排、双排排、多排排，且可可能每排排钢筋不不同； 5、墙柱有有各种箍箍筋组合合； 6、连梁要要区分顶顶层与中中间层，依依据洞口口的位置置不同还还有不同同的计算算方法。 需要计算的的工程量量 第一节剪力力墙墙身身 一、剪力墙墙墙身水水平钢筋筋 1、墙端为为暗柱时时 A、外侧钢钢筋连续续通过 外侧钢钢筋长度度墙长长-保护层 内侧钢筋墙长-保护层+弯折 B、外侧

9、钢钢筋不连连续通过过 外侧钢钢筋长度度墙长长-保护层+0.65LLae 内侧钢筋长长度墙墙长-保护层+弯折 暗拄与墙身身相平 水平钢筋根根数层层高/间距+1（暗梁梁、连梁梁墙身水水平筋照照设） 2、墙端为为端柱时时 A、外侧钢钢筋连续续通过 外侧钢钢筋长度度墙长长-保护层 内侧钢筋墙净长长锚固固长度（弯弯锚、直直锚） B、外侧钢钢筋不连连续通过过 外侧钢钢筋长度度墙长长-保护层+0.65LLae 内侧钢筋长长度墙墙净长锚固长长度（弯弯锚、直直锚） 水平钢筋根根数层层高/间距+1（暗梁梁、连梁梁墙身水水平筋照照设） 注意：如果果剪力墙墙存在多多排垂直直筋和水水平钢筋筋时，其其中间水水平钢筋筋在拐

10、角角处的锚锚固措施施同该墙墙的内侧侧水平筋筋的锚固固构造。 3、剪力墙墙墙身有有洞口时时 端拄突出墙墙 当当剪力墙墙墙身有有洞口时时，墙身身水平筋筋在洞口口左右两两边截断断，分别别向下弯弯折15d。 二、剪力墙墙墙身竖竖向钢筋筋 1、首层墙墙身纵筋筋长度基础插插筋首首层层高高伸入入上层的的搭接长长度 2、中间层层墙身纵纵筋长度度本层层层高伸入上上层的搭搭接长度度 3、顶层墙墙身纵筋筋长度层净高高顶层层锚固长长度 墙身竖向钢钢筋根数数墙净净长/间距+1（墙身身竖向钢钢筋从暗暗柱、端端柱边50mmm开始布布置） 中间层 无变截截面 中间层 变截面 顶层 内墙 顶层 外墙 4、剪力墙墙墙身有有洞口时

11、时，墙身身竖向筋筋在洞口口上下两两边截断断，分别别横向弯弯折15d。 三、墙身拉拉筋 1、长度墙厚-保护层+弯钩（弯弯钩长度度11.9+22*D） 2、根数墙净面面积/拉筋的的布置面面积 注：墙净面面积是指指要扣除除暗（端端）柱、暗暗（连）梁梁，即墙墙面积-门洞总总面积-暗柱剖剖面积 - 暗梁面面积； 拉筋的面筋筋面积是是指其横横向间距距;竖向间间距。 例：(80000*38440)/(6000*6600) 第二节剪力力墙墙柱柱 一、纵筋 1、首层墙墙柱纵筋筋长度基础插插筋首首层层高高伸入入上层的的搭接长长度 2、中间层层墙柱纵纵筋长度度本层层层高伸入上上层的搭搭接长度度 3、顶层墙墙柱纵筋筋

12、长度层净高高顶层层锚固长长度 注意：如果果是端柱柱，顶层层锚固要要区分边边、中、角角柱，要要区分外外侧钢筋筋和内侧侧钢筋。因因为端柱柱可以看看作是框框架柱，所所以其锚锚固也同同框架柱柱相同。 二、箍筋：依据设设计图纸纸自由组组合计算算。 第三节剪力力墙墙梁梁 一、连梁 1、受力主主筋 顶层连梁主主筋长度度洞口口宽度左右两两边锚固固值Laee 中间层连梁梁纵筋长长度洞洞口宽度度左右右两边锚锚固值Laee 2、箍筋 顶层连梁，纵纵筋长度度范围内内均布置置箍筋 即N=(LAEE-1000/1150+1)*2+（洞口口宽-500*2）/间距+1（顶层层） 中间层连梁梁，洞口口范围内内布置箍箍筋，洞洞口

13、两边边再各加加一根 即N=（洞口口宽-500*2）/间距+1（中间间层） 二、暗梁 1、主筋长长度暗暗梁净长长锚固固 2、箍筋 第三章柱 KZ钢筋的的构造连连接 第一章基础础层 一、柱主筋筋 基础插筋基础底底板厚度度-保护层+伸入上上层的钢钢筋长度度Maxx100D,2200mmm 二、基础内内箍筋 基础内箍筋筋的作用用仅起一一个稳固固作用，也也可以说说是防止止钢筋在在浇注时时受到挠挠动。一一般是按按2根进行行计算（软软件中是是按三根根）。 第二章中间间层 一、柱纵筋筋 1、 KZZ中间层层的纵向向钢筋层高-当前层层伸出地地面的高高度+上一层层伸出楼楼地面的的高度 二、柱箍筋筋 1、KZ中中间

14、层的的箍筋根根数N个加密密区/加密区区间距+N+非加密密区/非加密密区间距距1 03G1001-11中，关关于柱箍箍筋的加加密区的的规定如如下 1）首层柱柱箍筋的的加密区区有三个个，分别别为：下下部的箍箍筋加密密区长度度取Hn/3；上部部取Maxx5000，柱长长边尺寸寸，Hn/6；梁节节点范围围内加密密；如果果该柱采采用绑扎扎搭接，那那么搭接接范围内内同时需需要加密密。 2）首层以以上柱箍箍筋分别别为：上上、下部部的箍筋筋加密区区长度均均取Maxx5000，柱长长边尺寸寸，Hn/6；梁节节点范围围内加密密；如果果该柱采采用绑扎扎搭接，那那么搭接接范围内内同时需需要加密密。 第三节顶层层 顶层

15、KZ因因其所处处位置不不同，分分为角柱柱、边柱柱和中柱柱，也因因此各种种柱纵筋筋的顶层层锚固各各不相同同。（参参看03GG10111第37、38页） 一、角柱 角柱顶层纵纵筋长度度层净净高Hn顶层层钢筋锚锚固值，那那么角柱柱顶层钢钢筋锚固固值是如如何考虑虑的呢？ 弯锚（Lae）：梁梁高保保护层12dd a、内侧钢钢筋锚固固长度为为 直锚（Lae）：梁梁高保保护层 1.5LLae b、外侧钢钢筋锚固固长度为为 柱顶部部第一层层：梁高保护层层柱宽宽保护护层8d 柱顶部部第二层层：梁高保护层层柱宽宽保护护层 注意：在GGGJ V8.1中，内内侧钢筋筋锚固长长度为 弯锚（Lae）：梁梁高保保护层12d

16、d 直锚（Lae）：梁梁高保保护层 外侧钢钢筋锚固固长度Maxx1.5Laae ，梁高高保护护层柱柱宽保保护层 二、边柱 边柱顶层纵纵筋长度度层净净高Hn顶层层钢筋锚锚固值，那那么边柱柱顶层钢钢筋锚固固值是如如何考虑虑的呢？ 边边柱顶层层纵筋的的锚固分分为内侧侧钢筋锚锚固和外外侧钢筋筋锚固： a、内侧钢钢筋锚固固长度为为 弯锚（Lae）：梁梁高保保护层12dd 直锚（Lae）：梁梁高保保护层 b、外侧钢钢筋锚固固长度为为：1.55Laee 注意：在GGGJ V8.1中，内内侧钢筋筋锚固长长度为 弯锚（Lae）：梁梁高保保护层12dd 直锚（Lae）：梁梁高保保护层 外侧钢钢筋锚固固长度Maxx

17、1.5Laae ，梁高高保护护层柱柱宽保保护层 三、中柱 中柱顶层纵纵筋长度度层净净高Hn顶层层钢筋锚锚固值，那那么中柱柱顶层钢钢筋锚固固值是如如何考虑虑的呢？ 中柱顶顶层纵筋筋的锚固固长度为为 弯锚（Lae）：梁梁高保保护层12dd 直锚（Lae）：梁梁高保保护层 注意：在GGGJ V8.1中，处处理同上上。 第四章 板板 在实际工程程中，我我们知道道板分为为预制板板和现浇浇板，这这里主要要分析现现浇板的的布筋情情况。 板筋主要有有：受力力筋 (单向或或双向，单单层或双双层)、支座座负筋、分分布筋 、附加加钢筋 (角部附附加放射射筋、洞洞口附加加钢筋)、撑脚脚钢筋 (双层钢钢筋时支支撑上下下

18、层)。 一、受力筋筋 软件中，受受力筋的的长度是是依据轴轴网计算算的。 受力筋长度度=轴线尺尺寸+左锚固+右锚固+两端弯弯钩（如如果是级筋）。 根数（轴轴线长度度-扣减值值）/布筋间间距1 二、负筋及及分布筋筋 负筋长度=负筋长长度+左弯折+右弯折 负筋根数（布筋筋范围-扣减值值）/布筋间间距1 分布筋长度度=负筋布布置范围围长度-负筋扣扣减值 负筋分布筋筋根数=负筋输输入界面面中负筋筋的长度度/分布筋筋间距+1 三、附加钢钢筋(角部附附加放射射筋、洞洞口附加加钢筋)、支撑撑钢筋(双层钢钢筋时支支撑上下下层) 根据实际情情况直接接计算钢钢筋的长长度、根根数即可可，在软软件中可可以利用用直接输输

19、入法输输入计算算。 第五章 常常见问题题 为什么钢筋筋计算中中，1355o弯钩我我们在软软件中计计算为11.9d？ 我们软件中中箍筋计计算时取取的11.9D实际上上是弯钩钩加上量量度差值值的结果果，我们们知道弯弯钩平直直段长度度是10D，那么么量度差差值应该该是1.99D，下面面我们推推导一下下1.99D这个量量度差值值的来历历： 按照外皮计计算的结结果是10000+3300；如果果按照中中心线计计算那么么是：10000-DD/2-d+1135/3600*3.14*（D/22+d/2）*2+3000,这里D取的是是规范规规定的最最小半径径2.55d，此时时用后面面的式子子减前面面的式子子的结果

20、果是：1.887d1.99d。 梁中出现两两种吊筋筋时如何何处理？ 在吊筋信息息输入框框中用/&;将两种种不同的的吊筋连连接起来来放到吊筋输输入框中中如2B222/22B255。而后后面的次次梁宽度度按照与与吊筋一一一对应应的输入入进去如如2500/3000（2B222对应250梁宽；2B225对应300梁宽） 当梁的中间间支座两两侧的钢钢筋不同同时，软软件是如如何处理理的？ 当梁的中间间支座两两侧的钢钢筋不同同时，我我们在软软件直接接输入当当前跨右右支座负负筋和下下一跨左左支座负负筋的钢钢筋。软软件计算算的原则则是支座座两侧的的钢筋相相同，则则通过；不同则则进行锚锚固；判判断原则则是输入入格

21、式相相同则通通过，不不同则锚锚固。如如右支座座负筋为为5B222，下一一跨左支支座负筋筋为5B2222B220，则5根22的钢筋筋通过支支座，2根20锚固在在支座。 梁变截面在在软件中中是如何何处理的的？ 在软件中，梁梁的变截截面情况况分为两两种： 1、当高差差>t;1/6的梁高高时，无无论两侧侧的格式式是否相相同，两两侧的钢钢筋全部部按锚固固进行计计算。弯弯折长度度为15d高差差。 2、当高差差<t;1/6的梁高高时，按按支座两两侧的钢钢筋不同同的判断断条件进进行处理理。 如果框架柱柱的混凝凝土强度度等级发发生变化化，我们们如何处处理柱纵纵筋？ 如如果框架架柱的混混凝土强强度等级级发

22、生变变化，柱柱纵筋的的处理分分两种情情况： 1、若柱纵纵筋采用用电渣压压力焊，则则按柱顶顶层的混混凝土强强度等级级设置； 2、若柱纵纵筋采用用绑扎搭搭接，例例如12层为C45，310层为C35，则柱柱要分开开来建立立两个构构件：一一个为C45，为3层，但3层只输输入构件件截面尺尺寸及层层高，目目的是不不让2层作为为顶层计计算锚固固；另一一个构件件建立110层，12层只输输入构件件截面尺尺寸及层层高，钢钢筋信息息自3层开始始输入，这这样就可可以解决决问题了了。 每米高圆形形柱螺旋旋钢筋长长度计算算公式：L=N（P*PP+(DD-2bb+doo)22*22）0.5+两个弯弯钩长度度 式中： N=螺

23、旋圈圈数，N=LL/P（L为构件件长即圆圆形柱长长） P=螺距 D=构件直直径 do=螺旋旋钢筋的的直径 b=保护层层厚度. 另外： 钢筋理论质质量=钢筋计计算长度度*该钢筋筋每米质质量 钢筋总耗质质量=钢筋理理论质量量*11+钢筋（铁铁件）损损耗率 钢筋理论质质量计算算捷径： 钢筋理论质质量=钢筋直直径的平平方（以以毫米为为单位）*0.006617 二、CADD，worrd，exccel之间的的转换。 一、CAAD图形或或表格复复制到WORRD、EXCCEL的步骤骤1、更改CCAD系统变变量WMFFBKGGND值为OFF，使CAD背景为为透明，如果想让复复制的图图形是黑黑白的，可可以在图图层

24、管理理器里面面把图层层颜色改改为白色色（7号）； 2、选择需需要复制制的图形形，用复制工具进进行复制制；3、切换换到WORRD或EXCCEL，激活活需要粘粘贴的区区域，然然后选择择编辑粘贴；4、粘贴贴最初的的效果如如下图；5、利用&;图片裁裁剪把图形形空白区区域剪掉掉，然后后用拖对对角的方方法把图图形缩放放到合适适的大小小； 6、裁裁剪和缩缩放后的的效果如如下图；7、如图形形需要修修改，可可按下图图的方法法回到CAD进行修修改即可可；复制到EXXCELL的方法法也同上上。二、WORRD、EXCCEL图形或或表格复复制到CAD的步骤骤1、选择需需要复制制的图形形或表格格，用复制工具进进行复制制；

25、2、切换到到CAD程序，然然后选择择编辑选择性性粘贴；3、选择粘粘贴为AuutoCCAD图元，这样样做的目目的是粘粘贴后可可以在CAD里编辑辑；4、选择择粘贴插插入点，粘粘贴后效效果如下下图；5、粘贴贴后的线线条或文文字可以以在CAD直接编编辑，如如下图；CAD到Offficee补充几几点：CAD图粘贴贴到Worrd、Exccel、PowwerPPoinnt、Pubblissherr都可以以用这个个方法。1、线条宽宽度建议采采用多段段线设定定线条宽宽度，因因为线宽宽粘贴后后宽度只只有宽窄窄两种，不不美观；2、比例问问题如果有有可能，尽尽量采用用1:1绘制，这这里的1:1是打印印比例，也也就是需

26、需要打印印为10mmm的，就绘制成110个图形形单位，这这样既可可以控制制出图比比例，又又可以控控制线条条宽度；3、背景颜颜色20002可以在在布局空空间（一一般布局局空间的的背景是是白色）复复制，20004、20005、20006直接复复制就行行了，无无需修改改背景颜颜色。三、建筑工工程清包包工价格格&ammp;sshy; 模板：199-233元/平米（粘粘灰面）&shhy;砼：38-41元/立，&shhy;钢筋：3110-4420元/吨，或或者10-13元/m22&shhy;砌筑：555-700元/立。&shhy;抹灰：7-15元/平米（不不扣除门门窗洞口口，不包包括脚手手架搭拆拆）&sh

27、hy;面砖粘贴118/mm2.­y;室内地面砖砖（6000*6000）15元/平米，&shhy;踢脚线：33元/米，&shhy;室内墙砖：25元/平米（包包括倒角角）&shhy;楼梯间石材材：28元/平米，踏踏步板磨磨边：10元/米。&shhy;石膏板吊顶顶：20元（平平棚）铝铝扣板吊吊项：25元/平米，&shhy;蹲台隔断：1200-3000元/蹭位。&shhy;大白乳胶漆漆：6元/平米。&shhy;外墙砖：443元/平米，&shhy;外墙干挂蘑蘑菇石：50元/平米。&shhy;屋面挂瓦：13元/平米。&shhy;水暖：9元元/平米（建建筑面积积）&shhy;电气照明部部分：6元/平米

28、。&shhy;木工：188-244元/平米（粘粘灰面），木木工35-50元/m2，&shhy;架子工5.5元/m22 ，&shhy;房地产建筑筑成本（按按建筑平平方米算算）&shhy;1、桩基工工程（如如有）：701000元/平方米米；&shhy;2、钢筋：4075KKG/平方米米（多层层含量较较低、高高层含量量较高），合160300元/平方米；3、砼：00.30.55立方/平方米米（多层层含量较较低、高高层含量量较高)，合10001665元/平方米米；&shhy;4、砌体工工程：601200元/平方米米（多层层含量较较高、高高层含量量较低)；&shhy;5、抹灰工工程：2540元/平方米米；

29、&shhy;6、外墙工工程（包包括保温温）：501000元/平方米米（以一一般涂料料为标准准，如为为石材或或幕墙，则则可能高高达300010000元/平方米米；&shhy;7、室内水水电安装装工程（含含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工工程：1530元/平方米米（多层层含量较较高、高高层含量量较低)；&shhy;9、门窗工工程（不不含进户户门）：每平方方米建筑筑面积门门窗面积积约为0.22500.5平方米(与设计计及是否否高档很很大关系系,高档的的比例较较大),造价903000元/平方米米，一般般为901500元/平方米米，如采采用高档档铝合金金门窗，则则可能

30、达达到300元/平方米米；&shhy;10、土方方、进户户门、烟烟道及公公共部位位装饰工工程：301500元/平方米米（与小小区档次次高低关关系很大大，档次次越高，造造价越高高）；&shhy;11、地下下室（如如有）：增加造造价401000元/平方米米（多层层含量较较高、高高层含量量较低)；&shhy;12、电梯梯工程（如如有）：402000元/平方米米，与电电梯的档档次、电电梯设置置的多少少及楼层层的多少少有很大大关系，一一般工程程约为100元/平方米米；&shhy;13、人工工费：13002000元/平方米米；&shhy;14、室外外配套工工程：303000元/平方米米，一般般约为7010

31、00元/平方米米；&shhy;15、模板板、支撑撑、脚手手架工程程（成本本）：701500元/平方米米；&shhy;16、塔吊吊、人货货电梯、升升降机等等各型施施工机械械等（约约为总造造价的588%：约6090元/平方米米；&shhy;17、临时时设施（生生活区、办办公区、仓仓库、道道路、现现场其它它临时设设施（水水、电、排排污、形形象、生生产厂棚棚与其它它生产用用房）：3050元/平方米米；&shhy;18、检测测、试验验、手续续、交通通、交际际等费用用：1030元/平方米米；&shhy;19、承包包商管理理费、资资料、劳劳保、利利润等各各种费用用（约为为10%）：以以上各项项之和*100%

32、=9901180元/平方米米；&shhy;20、上交交国家各各种税费费（总造造价3.333.5%):333700元/平方米米，高档档的可能能高达100元/平方米米。&shhy;以上没有算算精装修修，一般般造价约约为10000220000元/平方米米，高档档小区可可达35000元以上上。以上上没有包包括部分分国有企企业开发发造成的的腐败成成本。精精装修造造价一般般为500015500元/平方米米，这要要看档次次高低，也也有300元/平方米米简装修修，更有有300001100000元/平方米米超高档档装修（拎拎包入住住）。&shhy;21、设计计费（含含前期设设计概念念期间费费用）：151000元

33、/平方米米；&shhy;22、监理理费：3330元/平方米米；&shhy;23、广告告、策划划、销售售代理费费：一般般302000元/平方米米，高者者可达500元/平方米米以上；&shhy;24、土地地费：一一般二线线城市市市区（老老郊区地地带）为为701000万/亩，容容积率一一般为1.002.0，故折折算房价价为：525515500元/平方米米，市区区中心地地带一般般为2000 万元/亩，折折算房价价为/平方米米，核心心区域可可达300万元/亩以上上，单方方土地造造价更高高；一线线城市甚甚至有高高达200000元/平方米米以上的的土地单单方造价价； 三线城城市、县

34、县城等土土地单方方造价较较低，一一般为10005000元/平方米米，也有有高达20000元/平方米米以上的的情况；&shhy;25、土地地税费与与前期费费，一般般为土地地费的15%左右，二二线城市市一般为为10005000元/平方米米，各地地标准都都不一样样。&shhy;结论：基本本建设费费是固定定的，即即使是不不收土地地款的动动迁房，以以国家最最低标准准承建，造造价也难难以少于于10000元/平方米米。实际际上，多多层普通通商品房房，建安安成本大大约在12000元/平方 米左右右，小高高层与高高层普通通商品房房，建安安成本大大约/平方米米左右，档档次越高高，造价价越

35、高。能能让利的的主要是是：小区区的档次次、向政政府交纳纳的土地地费及地地方政府府部分 的税费费、广告告策划销销售环节节的费用用、装修修费用等等。另外外，开发发商的开开发品质质也有一一定关系系，如果果一味压压价，品品质是要要差一些些；民营营开发商商比国营营/政府开开发商的的成本确确实也低低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。; 常见的基础础常识12墙一个个平方需需要64块标准准砖 188墙一个个平方需需要96块标准准砖 244墙一个个平方需需要

36、128块标准准砖 377墙一个个平方需需为192块标准准砖 499墙一个个平方需需为256块标准准砖 计算公式： 单位立立方米240墙砖用用量1/(0.224*00.122*0.6) 单位立立方米370墙砖用用量1/(0.337*00.122*0.6) 空心24墙一个个平方需需要80多块标标准砖 一 个土建建工程师师应掌握握的数据据(转) 一、普通住住宅建筑筑混凝土土用量和和用钢量量： 1、多层层砌体住住宅： 钢筋30KKG/mm2 砼0.30.333m33/m22 2、多层层框架 钢筋3842KKG/mm2 砼0.3330.335m33/m22 3、小高高层1112层 钢筋5052KGG/m

37、22 砼0.335m33/m22 4、高层1718层 钢筋5460KKG/mm2 砼0.336m33/m22 5、高层30层H=994米 钢筋6575KKG/mm2 砼0.4420.447m33/m22 6、高层层酒店式式公寓28层H=990米 钢筋6570KKG/mm2 砼0.3380.442m33/m22 7 、别墅墅混凝土土用量和和用钢量量介于多多层砌体体住宅和和高层1112层之间 以上数数据按抗抗震7度区规规则结构构设计 二、普通多多层住宅宅楼施工工预算经经济指标标 1、室外外门窗（不不包括单单元门、防防盗门）面面积占建建筑面积积0.2200.224 2、模版版面积占占建筑面面积2.2

38、左右 3、室外外抹灰面面积占建建筑面积积0.4左右 4、室内内抹灰面面积占建建筑面积积3.88 三、施工功功效 1、一个个抹灰工工一天抹抹灰在35平米 2、一个个砖工一一天砌红红砖1000018000块 3、一个个砖工一一天砌空空心砖80010000块 4、瓷瓷砖15平米 5、刮大大白第一一遍300平米/天，第第二遍180平米/天，第第三遍压压光90平米/天 四、基础数数据 1、混凝凝土重量量25000KGG/m33 2、钢筋筋每延米米重量0.0006117*dd*d 3、干砂砂子重量量15000KGG/m33，湿砂砂重量17000KGG/m33 4、石子子重量22000KGG/m33 5、一

39、立立方米红红砖525块左右右（分墙墙厚） 6 、一立立方米空空心砖175块左右 7、筛一一方干净净砂需1.3方普通通砂 一点不同观观点： 1、一般般多层砌砌体住宅宅： 钢筋25-30KKG/mm2，其中中经济适适用房为为16-188KG/m2. 2、一般般多层砌砌体住宅宅，室外外抹灰面面积占建建筑面积积0.55-00.7。 3、一般般多层砌砌体住宅宅，模版版面积占占建筑面面积1.33-22.2，根据据现浇板板多少、柱柱密度变变化很大大。 4、一个个砖工一一天砌240砖墙1000018000块，370或500墙20000-30000块。 5、钢筋筋混凝土土重量22000KGG/m33 ，素混混凝

40、土重重量21000KGG/m33。 6、工程程石子重重量18000KGG/m33 。 ) 0.6177是圆10钢筋每每米重量量。钢筋筋重量与与直径（半半径）的的平方成成正比。 G=0.6617*D*DD/1000 每米的的重量(Kgg)钢筋筋的直径径(mmm)钢筋的的直径(mm);0.0006117 其 实记住住建设工工程常用用的钢筋筋重量也也很简单单;60.2222 Kg ;6.550.226kgg 80.3395kkg &1100.6617kkg &1120.8888kkg &1141.221kgg 1661.558kgg 1882.00kg ;242.447kgg;222.998kgg;253.885kgg;284.8837kkg. 122(含12)以下和;28(含28)的钢筋筋一般小小数点后后取三位位数，;14至;25钢筋一一般小数数点后取取二位数