医院技术服务协议合同书

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档医院技术服务协议合同书 目录： 1、医院技术服务协议合同书 2、房地产服务协议合同书 3、物业公司服务协议合同书 医院技术服务协议合同书 医院技术服务协议合同书篇1 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，双方同意建立医疗技术合作关系。根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，一致达成本合作协议之全部条款，双方承诺共同遵守，并由各自授权之代表签署本合作协议。 一、合作方式 甲方将乙方确定为医疗技术合作医院，并在乙方挂牌“中南大学湘雅三医院技术合作医院”。合作采取技术指导方式，即由甲方专家以本协议约定的方式为乙方提

2、供技术指导，包括但不限于派专家开展教学查房、会诊、手术、讲学。 二、合作目标 通过引进中南大学湘雅三医院的先进医疗技术，提高乙方工作人员的技术水平，同时扩大甲乙双方在当地的影响度，达致多赢的目标。 三、合作双方的义务 (一)甲方的义务 1、甲方定期或不定期派专家教授到乙方指导临床、科研工作; 2、甲方接到乙方要求派专家教授会诊或指导手术的请求时，应当尽陕安排，不得拖延或者推脱; 3、甲方应当在同等条件下优先安排乙方技术人员进修学习，并在培训进修费用上适当予以优惠; 4、甲方动员恢复期的乙方所在地的病人转入乙方康复治疗; (二)乙方的义务 1、乙方承担甲方专家教授参加会诊、一指导手术、讲学等本协

3、议约定的技术指导事项的差旅费; 2、乙方承担甲方专家教授参加本协议有关技术指导事项的劳务报酬，支付标准参照甲方有关标准; 3、乙方应当将其收治的需要转上级医院治疗的疑难、危急、重症病人，全部转送到甲方; 4、乙方负责为甲方的各项宣传提供场所和协调当地有关管理部门的关系; 5、乙方应当以多种形式宣传和推介甲方的专家和技术、项目。 四、违约责任 甲乙方双方均应诚信地遵守和履行本协议。一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的直接和可预期的损失。一方违约，出现本协议第七条所列举或者相近情况的，守约方在解除协议的同时，还有权要求违约方赔偿因违约造成的直接和可预期的损失。 五、合作期限 甲乙双方合作

4、期限为1年，从本协议生效之日起计算。合作期限届满，甲、乙双方同意继续合作，可另行签订延长合作期限的协议，或者另行签订合作协议。 六、合作协议的解除和终止 (一)合作协议解除 1、在合作协议履行过程中，一方违约，以致合作无法进行，守约方有权解除本合作协议。 2、在本协议履行中，一方不履行合同义务，经守约方通知，在指定期限内仍不能履行的，守约方有权解除本协议。 3、解除协议的通知到达违约方时，。本协议即解除。 4、合同解除的通知并非守约方放弃追究对方违约责任之表示，违约方仍应根据本协议承担违约责任。 (二)合作协议的终止 出现下列情形之一，本合作协议终止： 1、合作期限届满; 2、甲乙双方同意终止

5、本协议的履行; 3、因国家法律、法规或政策规定必须终止本协议; 4、其他不可抗力使本协议无法履行。 七、不可抗力 1、本协议所指不可抗力包括：自然灾害，如地震、洪水等;社会剧烈动荡事件，如战争状态、动乱、大规模传染病爆发流行等。 2、出现不可抗力事件后，合作双方应当通知对方，并采取措施尽量减少损失，如不可抗力事件消失后，合作仍可继续的，双方可继续履行本协议，或者另行签订协议。 八、以合同为准 本协议有关的双方权利义务均以本协议及基于本协议的补充协议为准。双方之任何争议以本协议文本为唯一解释依据。 九、通知的方式 与协议履行、解除、终止有关的所有通知，一律以书面通知为唯一有效方式，通知的送达以特

6、快专递、专人送达、传真为有效方式。特快专递送达的，以交寄之日起三日为到达之日。专人送达的，以收信人签收之日为到达之日。传真送达的，以传真发送之第二日为到达之日。所有通知到达之日即为生效之日。 十、争议的解决 在履行合作协议的过程中，发生争议事项，首先应协商解决。协商不成，本协议任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。 十一、补充协议 本协议在履行过程中，对未尽事宜及本协议签署时未出现的事宜，双方以补充协议约定，补充协议构成本协议之组成部分。补充协议与本协议具有同等法律效力。 十二、协议生效 本协议经双方代表签字并加盖各自法人印章后生效。本协议一式两份。协议双方各持有一份，均具有同等法律效力

7、。 十三、附则、 1、本合同条文含义按通常之理解，各方存在歧义时，协商解释。 2、本协议为A4打印件，共4页。 甲方： 乙方： 日期： 医院技术服务协议合同书篇2 甲方： 乙方： 一、合作双方 二、合作目标及范围 合作目标： 根据双方的实际情况及需求，乙方负责专科医务人员招聘及在岗培训，承担医疗设备投入、市场营销推广、企划宣传费用及装修经费。甲方负责提供专科开展的用房及基础条件。通过双方共同努力建立男性泌尿专科、妇科。 合作范围： 男性泌尿专科与妇科的门诊及住院。 三、“专科”管理 1、“专科”是医院下属的临床科室，该科室门诊、急诊病房实行统一管理，采取独立核算，利益分成的管理机制，为方便患者

8、，在“专科”逐步实行检查、诊断、治疗一条龙服务。 2、“专科”在相对独立区域内完成病人的诊治，经双方同意设在本科内的诊疗项目，可以在科内完成。发生在甲方相关辅助科室的检查费用按甲：乙=_：_比例分成作为乙方收入。 3、“专科”在设备、药品、耗材的管理上按国家有关标准执行，遵守国家有关法律和规章制度，所需专科设备、药品耗材由“专科”自行购置。 4、“专科”要严贯彻落实本医院的各项规章制度，服从甲方的统一管理。 四、双方责任和任务 1、甲方责任和义务 (一)甲方提供“专科”开展所需用房及办公场所，水、电取暖设备等。 (二)甲方负责办理物价申请，新闻发布等工作，经费由乙方负责，征得甲方同意后，乙方可

9、在院内制作宣传栏、标牌以及印制专科宣传资料并对外宣传。 (三)根据需要，甲方为“专科”提供外线电话(经费由乙方负担)和内线电话。 (四)甲方协助乙方办理“专科”委托的其它事宜。 2、乙方的责任和义务 (一)乙方根据实际所需投资购买“专科”所需的医疗设备，并负责设备的管理、维修、保养。 (二)征得甲方同意后，乙方可对“专科”门诊、病房闲置房屋进行装修。 (三)乙方根据业务需要，开拓市场、制订对外宣传计划，所需费用由乙方承担。 (四)乙方负责聘请“专科”所需的相关医务人员，确保“专科”的诊断、治疗质量的不断提高。 (五)“专科”若发生医疗纠纷和差错。由甲方出面按医院的相关程序进行调解和处理，费用由

10、乙方承担。 五、经济分配原则 1、合作期限为_年，双方按经营利润进行效益分配。 2、“专科”的收益。“专科”的收入包括挂号费、治疗费、处置费、观察费、检查费、医用耗材费、麻醉费、手术费及住院费等。扣除在甲方请领的药品、血制品、卫生消耗品、氧气、消毒费用、卫生被服等成本后为“专科”的收益。 六、合同期限 本合同期限为_年，自20_年_月_日至20_年_月_日，本合同一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力，自双方盖章、法人代表签字之日起生效。 七、其他事项 1、甲、乙双方合作期间，均应认真履行合同规定的双方责任和义务，本着“求大同，存小异”和互谅互让的原则，尽力维护病人和甲、乙双方的权益，确保

11、合作顺利进行。甲、乙双方如违反合同，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担由此产生的经济损失。 2、由于合作一方不履行合同规定的义务，或严重违反合同规定，造成“专科”无法经营，守约方有权终止本合同，并要求违约方赔偿由此造成的一切损失。如要继续经营，应在违约一方赔偿另一方的经济损失后方可进行。 3、合同到期后，如甲方有意继续合作，在乙方提出申请，并附评估报告，绩效说明等时，乙方享有优先续约权。 4、甲、乙双方如遇不可抗力的原因(地震、水灾、战争等)终止本合同，可免除相关责任(外科大楼的善后处置事宜以甲乙双方签订的补充协议为准)。 5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同及附件经双方签字

12、、盖章后具有同等的法律效力。 6、本合同签字后，双方合作依此合同书各条款实施。本合同修改、变更、补充条款等，经双方签章后具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 医院技术服务协议合同书篇3 甲方： 乙方： 合同内容： 一、甲方的义务： 1、甲方在网络上为医院、中医院(门诊部)内合作的专科提供网站搜索服务; 2、在网络上发布所治疾病的内容和宣传; 3、在网络上为患者公布合作单位的就医地点，让患者就近就诊; 4、为合作单位提供专科治疗配方(需签约)。不签约的合作，只要发来一年的服务费，您的医院马上就是全国中医168协作网(中医168网)成员医院。 5、 在网络上介绍合作专科的坐诊专家。 6、在

13、网络上发布合作单位的医院状况，内容需经本网站修订。 7、免费为合作单位提供就诊技术咨询，指导能正常地开展工作。 8、负责网站信息的整理工作。有新业务发展动向和业务新闻时，及时在网站公布。 9、和本网合作，“全国中医168协作网”网站就是您的网站。 二、乙方的义务： 1、乙方在医院、中医院(门诊部)内建立“全国中医168协作网”合作的科室，科室名字自定; 2、乙方药品、费用自理; 3、在合作科室内外必须有明显的“全国中医168协作网合作单位”及网址的招示牌; 4、合作科室必须有专门的负责人和坐诊大夫，负责人或院方代表为负责联络人，有变动时应提前一周通知甲方，负责联络人必须能代表乙方合作科室的利益

14、; 5、必须有保持联络通畅的联系方式，且不变，联系方式有变动时马上和甲方联系; 6、乙方为甲方提供技术服务费：门诊部、乡级医院为每年400元;县、区级医院每年为1000元;市级以上医院为每年2200元。 技术资料费另议。 7、若是合作单位需要下面附二单科的处方，需要有合作十年以上的保证签约，并一次交清十年的合作服务费。 三、免责条款： 由于intert是全球互联网络，其通道上偶然阻塞或不可抗力之原因造成服务器停止运行，造成用户访问速率下降或短暂中断，以上现象在任何服务器上都能发生，属于正常现象，乙方表示认同。 四、违约责任： 1、双方的义务必须积极履行。 2、此合作是长期合作。 3、若乙方想解

15、除合作，付年度费用时，超时一周，即为自动解除。甲方只做该付费的善意提醒;解约后医院在本网站的内容将全部删除。 4、签约者费用不再退回。 五、有纠纷时双方协商解决，协商不成可要求仲裁或向人民法院要求解决。 六、此合同各执一份。 若有未尽事宜，另行协商，协商内容视为附件，做为补充条款，和合同具有同等效益。 甲方： 乙方： 日期： 医院技术服务协议合同书篇4 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国技术合同法的有关规定，就组建_医院医疗技术合作开发事项，经_(以下简称甲方)与_有限公司(以下简称乙方)双方友好协商，本着长期平等合作，互利互惠的原则，为实现_

16、医院医疗技术支撑与医疗市场营运的直接联盟，创造良好的经济效益和社会效益，达成以下协议： 一、合作宗旨 以实现解决广大肿瘤病患者“看病难、看病贵”问题，填补广西_地市医疗技术空白，创建和谐社会，服务广西人民。充分利用甲方优质的医疗技术品牌和雄厚的技术团队资源，促进乙方医院医学科学技术产业化的发展，实现医疗技术支撑与医疗市场营运直接联盟的目标， 二、甲方承诺的支持合作范围 1.甲方负责提供医院项目所需的技术专家团队支持，主导医院医疗技术业务运营，提供一流的优质医疗技术服务，创造出优质的医院品牌; 2. 甲方负责引进国家_试验区项目，建立_筛查中心，为医院提供所在地区_病人的分布及状况，建立病情资料

17、库; 3.甲方负责建立_治疗研究所，研发防控重大科研项目; 4.甲方负责教学培训医院医疗后备人才，为医院持续发展提供技术支持和人才储备。 三、乙方承诺的合作方式及条件 1.乙方负责依法取得_医院医疗机构执业资格许可; 2.乙方负责购置配备医院业务开展所需的建筑设施、医疗器械等; 3.乙方负责配备医院业务开展所需的的其他医务人员和工勤人员; 4.乙方负责配合甲方做好开展技术业务进程中所需的其他支持。 四、权力义务 1.在本协议有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归甲方所有。 2、在有效期本协议内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归乙方所有。

18、 3、在双方合作过程中，甲、乙双方无权干涉对方的内部管理。 4.双方应以诚信为本，互相交流和切磋业务动作状况， 以便互相促进。 五、待遇和利益分配 1、甲方技术团队专家到院工作期间的食宿、旅差按照国家标准由乙方全额提供; 2、乙方每年从医院业务收支结余中安排一定比例的利润，用于支付技术专家的工作报酬(具体数额及分配协议另行商定)。 六、其它 1.甲、乙双方在执行本协议时发生争议，可通过双方友好协商解决。 2.本协议未尽事宜，双方协议订补充协议，与本协议同 样具有法律效应。 3.本协议一式两份，双方各执一份。 4.本协议经双方签章生效。 甲方(盖章)： 法定代表人： 签定时间： 年 月 日 乙方

19、： _有限公司 法定代表人： 签定时间： 年 月 日 医院技术服务协议合同书篇5 甲方：_区中心医院(医疗机构) 乙方：_(患方) 甲乙双方根据医疗事故处理条例之规定，经协商，在完全自愿的情况下达成如下协议： 一、患者基本情况： 姓名：_年龄： 性别：女籍贯：_市_县 住址：_市 _区_镇 身份证号： 住院号： 疾病诊断： 治疗结果： 二、双方共同认定的医疗事故等级： 三、医疗事故原因 四、赔偿数额 1、医疗费：元; 2、误工费：元; 3、住院伙食补助费：元; 4、陪护费：元; 5、残疾生活补助费：元; 6、残疾用具费：元; 7、丧葬费：元; 8、被抚养人生活费：元; 9、交通费：元; 10、

20、住宿费：元; 11、精神损害抚慰金：元; 12、患者死亡参加丧葬活动的患者的配偶和直系亲属所需交通费、误工费、 住宿费：元(不超过2人) 合计：元 五、偿款给付时间： 六、违约责任 七、其他 1、出院处理： 2、如为死亡患者，尸体处理 3、其他 八、上述协议经双方签字或盖章后生效。 甲方： 乙方： 代理人： 代理人： 日期： 日期： 见证人： 日期： 精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档房地产服务协议合同书 房地产服务协议合同书篇1 甲方： 授权代表： 乙方： 授权代表： 经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助购买位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原

21、则，经协商一致达成如下协议。 第一条乙方确认购买房地产的基本情况。 1、房地产的使用性质为。 2、建筑时间(以房产证为准)。 3、房地产【建筑面积】【套内面积】：平方米(以房产证为准)。 4、该房地产售价在元(￥元)或以下。 5、乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。 6、税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】。 7、交楼状况及时间：。 第二条甲方义务。 1、甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由乙方承担。 2、甲方应当带乙方察看可供乙方购买的房地产。 3、甲

22、方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。 4、甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐瞒与订立房地产买卖有关的重要事实或者提供虚假情况。 5、非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 第三条乙方义务。 1、甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。 2、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 第四条购房定金。 乙方于签订本合同时向甲方交付元作为与业主签订房屋买卖合同的保证金。 甲方如于年月日前取得业主同意以第一条约定的条件出售该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保证金转交给业主转为购房

23、定金，并以业主出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代收的保证金应退还乙方。 若乙方收到业主出具的购房定金收据后，如不按第一条约定的条件买房，定金不予退回，如业主不按第一条约定的条件卖房时，甲方应协助乙方向业主追偿双倍定金。业主同意以第一条约定的条件出售该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主签订买卖合同。 第五条费用给付。 甲方于取得业主同意出售房地产文件，并促成乙方与业主签署买卖合同后天内，乙方应向甲方支付中介服务费元(￥)。 甲方促成乙方与业主签署买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有

24、关费用】【其他：】手续。 第六条合同的解除和变更。 乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得业主同意以第一条约定的条件出售该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。(该费用不得超过中介服务费)。 第七条法律责任。 1、乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 2、甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 3、因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。 4、乙方与甲方介绍的客户私下交

25、易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。 第八条文件送达。 双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。 第九条纠纷解决方式。 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决： 1、向仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。 第十二条：其他约定：。 第十三条付款方式： 甲方： 乙方： 签订时间： 房地产服务协议合同书篇2 甲 方：

26、乙方： 性别： 委托代表人： 学历 年龄： 甲方地址：居民身份证号码： 北京市 邮政编码： 家庭住址： 根据中华人民共和国劳动法，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、 劳动合同期限 第一条 本合同期限为_年，自_年_月_日生效，其中试用期_月，到_年_月_日终止。 二、 工 作 内 容 第二条 乙方同意根据甲方工作需要，在_部担任_工作。 三、 劳动保护和劳动条件 第三条 甲方安排乙方执行定时的工作制。甲方安排乙方每日工作时间为八小时(不包括吃饭时间)，每周40小时。 第四条 甲方由于工作需要安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或支付加班工资。乙方未经有关领

27、导同意不得自行加班加点。 第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。 第六条甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技能、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。 四、劳动报酬 第七条 甲方的工资分配遵循按劳分配原则，甲乙双方同意，乙方的劳动报酬分为三部分：基本工资、职务工资和岗位工资。 第八条 甲方实行下发薪制，每月5日以货币形式支付乙方上月的工资，总计_元人民币，(包括基本工资为_元;岗位工资_元;职务工资_元)。 第九条乙方的劳动报酬按国家规定缴纳个人所得税，甲方在支付乙方工资时代扣和代缴。 第十条 甲方根据公司的效益和乙方的贡献，自主解

28、决给乙方颁发年度效益奖或特殊贡献奖。此部分奖励的应纳税部分由乙方自行负担。 五、保险福利待遇 第十一条甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。 甲方应为乙方填写职工养老保险手册。双方解除、终止合同后，职工养老保险手册按有关规定转移。 第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资历、疾病救济费和医疗待遇按国家和北京市有关规定执行。 第十三条乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。 第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。 六、劳动纪律 第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章

29、制度;严格遵守工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。 第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。 七、劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更有关内容。 第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十九条乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。 第二十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任

30、。 1、 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的; 2、 严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 3、 构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。 第二十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。 9、 乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的; 10、 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的; 11、 双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。 第二十二条 乙方有下列情形，甲方不得依据本合同第二十三条、第二十四条终止、解除本合同。 8、 患病或因工负伤、在规定的医疗期内的; 9、 女职工在孕期、

31、产期、哺乳期内; 第二十三条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的，按国家有关规定办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。 第二十四条 乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。 第二十五条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同; 1、 在试用期内的; 2、 安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作; 3、 甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利待遇的。 第二十六条 本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双方可协商，续订劳动合同。 八、经济补偿与赔偿 第二十七条 下列情形之一，甲方违反劳

32、动合同约定条件的，应按下列标准支付乙方经济补偿金： 1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资历报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金; 2、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。 第二十八条 下列情形之一，甲方根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月，所应交纳的税额由乙方自行负担。 1、经与乙方协商一致，甲方解除本合同的; 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者

33、调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。 第二十九条 下列情形之一，甲方应根据乙方工作年限，每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金： 1、乙方患病或因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的; 2、 同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的; 3、 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。 以上三种情况，如果乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年平均工资的，按本人月平均工资计发。 第三十条 甲方

34、解除本合同后，未按规定给予乙方经济补偿的，除全部发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金的百分之五十支付额外经济补偿金。 第三十一条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按劳动部违反;有关劳动合同规定的赔偿办法赔偿乙方损失。 第三十二条 乙方违反本合同的约定解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密等事项，给甲方造成损失的，乙方应按劳动部违反;有关劳动合同规定的赔偿办法赔偿甲方损失。 第三十三条 乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训人员，应向甲方赔付培训费。其标准为： 一般员工：培训费合同期限/月未完合同时间/月 业务骨干：指门经理、付经理及专业性

35、较强的技术人员 服务不满一年(含一年)的：赔偿全部培训费; 服务不满二年(含二年)的：赔偿80%培训费; 服务不满三年(含三年)的：赔偿60%培训费(以每年递减20%类推)。 第三十四条 乙方自行解除本合同的，甲方不支付经济补偿金。 九、 劳动争议处理 第三十五条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单位申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向北京市劳动争议仲裁委员会申请 仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。 十、 其他 第三十六条 甲方所制定的各项规章管理制度均做为本合同的附件。 第三十七条 乙方应按甲方规定将档案转入甲方制定管理机构，非北京户

36、口及未转档案者，不执行本合同第十三条。 第三十八条 本合同未尽事宜或今后国家、北京市有关规定相的，按有关规定执行。 第三十九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 法人代表： 盖章： 乙方签字： 房地产服务协议合同书篇3 甲方： 法定代表人(或委托代理人)： 注册 地址： 经营 地址： 乙方： 性别： 学历： 年龄： 居民身份证号码： 家庭 住址： 邮政 编码： 根据中华人民共和国劳动法，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、 劳动合同期限 1. 本合同期限类型为固定期限劳动合同 1. 双方合同期为年，即从_ _年_ 月日起至 年 _ 月_日止，其中，从

37、_ _年_ _月_日起至_ _年_月 日为试用期，试用期为 个月。在试用期内，乙方被证明不符合录用条件的，甲方有权随时解除劳动合同。所谓试用期不符合录用条件包括： 乙方体检或身体健康未能通过甲方入职前所要求的; 乙方在日前未能完备所规定的手续的; 乙方不能达到所担任岗位的绩效指标或者相应的要求的; 乙方的背景调查或者在履历中发现有弄虚作假行为的; 乙方顶撞上司或在工作期间发生殴斗行为的;或者其他任何主管认为乙方不能符合该职位的要求的; 2. 乙方未满合同期限而提出辞职，乙方应给予甲方三个月工资补偿; 二、 工 作 内 容 1、乙方同意根据甲方工作需要，在 部门，担任 岗位(工种)工作，工作地点

38、为：，其主要工作职责见其“职务说明书”。 2、 甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力(专业、工作、体力)可作适 当临时性调整是不对本合同相应条款作出修改的调整。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务并接受甲方的考核。如 果甲方欲与乙方作出非临时性的调整，将同乙方协商并达成一致意见后修订本合同条款中的全部或者部分内容才予以实施，对此乙方表示同意并接受。 三、 劳动保护和劳动条件 甲方安排乙方执行_ _工作制。 四、劳动报酬 1、乙方基本工资依据职位和岗位等级标准支付，正式录用后每月基本工资为人民币_元;每年依据工作表现调整，但不低于国家所规定的最低工资标准。 2、甲方根

39、据公司的经营效益和乙方的个人表现和业绩发放奖金，奖金的数额没有明确的规定，完全根据甲方效益和乙方绩效来确定。 3、甲方向乙方支付薪金的期限为次月的号 15日 前足额发放乙方上月的工资，乙方收到工资后如有异议应当在3天内提出，否则视为无异议处理。 五、保险福利待遇 第十一条甲乙双方应按国家和沈阳市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。 甲方应为乙方填写职工养老保险手册。双方解除、终止合同后，职工养老保险手册按有关规定转移。 第十二条乙方患病或非因工负伤，其病假工资历、疾病救济费和医疗待遇按国家和北京市有关规定执行。 第十三条乙方患职业病或因

40、工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和沈阳市有关规定执行。 第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐。 第十五条 乙方享公司所规定的休息日、法定节假日、婚丧假、计划生育及女工孕期、产期、哺乳期休假等有关待遇，具体规定详见员工手册。 六、 保密条款和竞业限制原则性约定 第十三条 乙方对甲方的商业秘密负有保密义务。详见保密协议及竞业限制协议。 第十五条 乙方在任职期间不得任职、兼职其他企业的职务，不得 自营或为他们经营与甲方竞争企业、竞争性业务或与甲方相关联的业务。 第十六条 乙方违反合同约定的保守商业秘密事项及第十三条所规定的事项的， 甲方可以立即终止本合同，不给予任何经济补偿并乙方须赔偿甲方

41、违约金(半年工资);给甲方造成经济损失的，乙方应按实际损失的金额承担赔偿责任。 六、劳动纪律 第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度;严格遵守工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。 第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。 七、劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更有关内容。 第十八条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。 第十九条乙方在试用期间，被证明不符合录用

42、条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。 第二十条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任。 1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的; 2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。 第二十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。 9、乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的; 10、 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的; 11、 双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。 第二十二条 乙方有下列情

43、形，甲方不得依据本合同第二十三条、第二十四条终止、解除本合同。 8、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的; 9、 女职工在孕期、产期、哺乳期内; 第二十三条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的，按国家有关规定办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。 第二十四条 乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。 第二十五条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同; 1、在试用期内的; 2、安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作; 3、甲方不按照本合同规定支付劳动报酬或者提供福利待遇的。 第二十六

44、条 本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双方可协商，续订劳动合同。 八、经济补偿与赔偿 第二十七条 下列情形之一，甲方违反劳动合同约定条件的，应按下列标准支付乙方经济补偿金： 1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资历报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬 百分之二十五的经济补偿金; 2、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。 第二十八条若乙方无其他过失行为，甲方不得解除合同的情形： 1、乙方从事解除职业病危害作业的未进行离岗前职业健康检查，或者乙方被疑似

45、职业病病人在诊断或者医学观察期间的; 2、在甲方处患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的; 3、患病或者负伤，在规定的医疗期内的; 4、女职工在孕期、产期、哺乳期的; 5、在本单位连续工作满后十五年，且距法定退休年龄不中五年前的; 6、法律、行政法规规定的其他情形。 第二十六条 本合同期限届满，劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同;若甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的，甲方将根据劳动合同法第四十六条第5点的规定不向乙方支付经济补偿金。 第二十七条 有下列情形之一的，劳动合同终止： 1、劳动合同期满; 2、劳动者已开始依法享受基本养老保

46、险待遇的; 3、劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者失踪的; 4、用人单位被依法宣告破产的; 5、用人单位解散、被吊销营业执照或者责令关闭的; 6、有法律、行政法规规定的其他情形的。 劳动争议处理 第三十五条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单位申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向沈阳市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。 十、 其他 第三十七条 甲方以下的规章制度 人力资源管理制度 行政管理制度 员工手册 职务说明书 作为本合同的附件。 第三十八条 本合同自乙方赴甲方处报到之日起并经甲方双方签字或盖章生效，双方必

47、须严格执行，未经双方同意，任何一方不得修改和变更。 第三十九条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。 甲 方： 法人代表： 盖 章： 乙 方： 签 字： 时 间： 房地产服务协议合同书篇4 委托方(以下简称甲方)_ 代理方(以下简称乙方)_ 甲、乙双方经友好商量，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第_层，共(套)，房屋结构为_ _，建筑面积 平方米，户型 ;房屋所有权证号： ，属于： .附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_ _元

48、/平方米，总价 元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 _%、乙方得 _%.若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：_ 四、结算方式： 双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户; 2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客

49、户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。 2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本

50、合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 _%出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 _% ，乙方得 _%.代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。 七、双方权利

51、义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。 1)土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2)已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3)原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明) 4)房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。 5)房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6)有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此

52、给乙方及乙方客户照成的.经济损失，甲方必须负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系

53、房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。 八、违约责任： 1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。 九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方

54、必须严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方一致同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方： _ 乙方：_ 代表： _ 代表：_ 地址：_ 地址：_ 联系电话： _ 联系电话：_ 开户行：_ 帐号：_ 签约日期： 年 月 日 房地产服务协议合同书篇5 出卖方(甲方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 购买方(乙方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 协 议 书： 根据国家有关房产的规定，甲乙

55、双方经商量一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋 栋 间，建筑面积为_平方米。 第二条 上述房产的交易价格： 第三条 付款时间与办法： 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费。承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，

56、否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_. 第八条 本合同经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份，_ 房产管理局、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式： 甲 方：_ 乙 方：_ 代 表：_ 代 表：_ _年_月_日 _年_月_日 精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档物业公司服务协议合同书 物业公司服务协议合同书篇1 法定代表人： 联系电话： 地 址：_物业小区 乙方(劳动者姓名)： 居民身份证号码： 联系电话：

57、住址： 按照相关规定，甲乙双方经平等协商，现订立本协议，共同遵守。 第一条 本合同为定期合同日期自年 月 日至 年 月 日止，其中试用期为 个月。 第二条 经甲方聘任，乙方同意在甲方担任 _物业小区项目经理工作。 第三条 乙方应按照物业项目的要求，认真履行项目经理的工作职责，全面实施公司与服务方签订的物业服务合同，以优秀的服务品质，高超的管理艺术，严谨的工作作风，良好的专业素养，服务于业主和物业使用人。 第四条 鉴于物业服务具有社会公共性和个体服务特征的群体服务特点，乙方应在全天候、不间断、多层次的服务中恪尽职守，使公司的服务理念融入到业主的心里。 第五条 物业服务工作所推行的是一种富有人情味

58、的住宅文化，所以，业主构成的多元性和突发事件的不确定性，经双方协调每月乙方休息2天，在业主工作时间串休。 第六条 甲方适时为乙方进行专业技术和政治修养的教育和培训，乙方应在履行工作职责中，严格遵守甲方的各项规章制度，为创建标准化物业小区尽责尽力。 第七条 甲方将按照国家劳动定额工资标准，按月向乙方支付工资。 第八条 因乙方失职给业主或甲方造成经济损失的，其责任由乙方承担。 第九条 乙方在职期间，不得从事与本岗位相关的工作，确有需要处理的事情，必须提前一周向甲方说明情况，经甲方协调好人员后方能离岗。 第十条 乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同。 1、在试用期内被证明不符合聘用条件的;

59、2、严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的; 3、故意不完成工作任务，给业主造成严重损失的; 4、被依法追究刑事责任的或其他违法行为。 第十一条 甲方如故违反本合同约定的，应按照有关规定承担相应的违约责任。乙方如果违反本合同约定的，或乙方擅自离职造成甲方损失的，甲方将依法追究乙方经济责任。 第十二条 本合同经甲乙双方协商一致可以解除，各自承担相应的责任。 第十三条：乙方在职期间不得向外泄露或出卖公司的 商业机密。 第十四条：乙方在合同履行期间，未征得甲方同意，不得同时接受其他企事业单位或者个人的聘请或雇佣。 第十五条：劳动关系解除或终止时，甲方发放给乙方的工作服，一次性折价处理给乙方，折价金额从

60、乙方工资中扣除。 第十六条：乙方离职应按照甲方相关规定在离职批准之日起10日之内办理完所有工作交接手续，并将甲方的所有文件、设备及其他财物交回甲方。 第十七条：本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 第十八条：本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年月 日 物业公司服务协议合同书篇2 甲方(用工单位): 住址: 乙方: 身份证号: 甲方因经营需要,经考核,录用乙方_(姓名)为_(工种名称)工人,遵照国家有关劳动法律 法规 ,经双方协商,签订本合同。 第一条 甲方录用乙方从事_(工种名称)。 第二条 劳动合同期限从_年月日起至_年月日时止。其中试用期限为_个月