项目公司管理层岗位说明书

1、 永泰地产项目公司管理层岗位说明书PAGE PAGE 8 目 录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc153789281 项目公司总经理岗位 PAGEREF _Toc153789281 h 2 HYPERLINK l _Toc153789282 项目公司副总经理（总经理助理）岗位 PAGEREF _Toc153789282 h 5项目公司总总经理岗岗位基本信息本岗位名称称总经理岗位编号所在部门项目公司岗位定员工作关系公司外部相关单位名称：公司外部相关单位名称：相关政府管理部门、北京公司、银行、客户等直接上级岗位：北京公司总经理直接下级岗位：总经理助理、项目公司部门经理

2、总经理公司内部相关部门及岗位：北京公司及项目公司各部门主要工作职职责职位设置目目的：根据北京公公司战略略规划及及年度经经营计划划，制定定并实施施项目公公司总体体开发计计划与年年度经营营计划，建建立和健健全项目目公司的的管理体体系与组组织结构构，主持持项目公公司的日日常经营营管理工工作，实实现项目目公司的的经营管管理目标标。序号概述内容描述1制定项目开开发计划划根据北京公公司提出出的经营营目标，制制定项目目公司开开发计划划及年度度经营计计划、经经营方针针和经营营形式；主持审议项项目公司司财务预预算方案案。2项目策划及及设计管管理参与并协助助开展项项目可行行性论证证分析；参与项目方方案和扩扩初设计

3、计评审；审批权限范范围内的的设计变变更、洽洽商和现现场签证证。3项目监控对项目进度度、质量量、成本本、安全全负有责责任，采采取有效效措施保保证项目目的顺利利实施；审批权限范范围内的的招标及及采购项项目。4销售管理配合总部营营销策划划部的销销售管理理工作，做做好项目目的销售售管理。5人力资源管管理审核项目公公司的人人力资源源需求计计划；审批项目公公司奖金金分配方方案；指导项目公公司人才才队伍的的建设。6公共关系建建设建立并维护护与地方方政府、合合作伙伴伴以及重重要客户户等方面面的关系系。7日常管理召集、主持持总经理理办公会会议，检检查、督督促和协协调各部部门的工工作进展展；主持召开行行政例会会、

4、专题题会等会会议，总总结工作作、听取取汇报；审核并签发发以项目目公司名名义发出出的文件件。8其他完成上级领领导交办办的其他他工作工作职权业务类对项目公司司经营计计划的制制定有审审核权；对项目公司司各项制制度执行行和工作作进展情情况有监监控权。费用审批类类对预算范围围内的各各项财务务决策有有审批权权人事类对中层管理理人员的的工作有有考核权权；对项目公司司的奖金金分配方方案有审审批权。任职资格教育程度本科以上学学历专业建筑工程、企业管管理管理理等相关关专业工作经验8年以上房房地产行行业工作作经验；5年以上项项目管理理工作经经验。资格证书业务技能熟悉房地产产项目开开发流程程；具备项目管管理能力力。语

5、 言英语其它计算机水平平熟练使用相相关软件件能力素质敬业负责计划能力商业意识风险控制客户导向其他修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1首次修订项目公司副副总经理理（总经经理助理理）岗位位基本信息本岗位名称称副总经理（总总经理助助理）岗位编号所在部门项目公司岗位定员工作关系公司外部相关单位名称：公司外部相关单位名称：相关政府管理部门、北京公司、银行、客户等直接上级岗位：项目公司总经理直接下级岗位：总经理助理、部门经理总经理公司内部相关部门及岗位：北京公司及项目公司各部门主要工作职职责职位设置目目的：根据北京公公司战略略规划及及年度经经营计划划，协助项项目公司司总经理理负责项项目的管

6、管理工作作，并根根据安排排具体分分管某些些领域的的工作。序号概述内容描述1制定项目开开发计划划根据北京公公司提出出的经营营目标，协协助总经经理制定定项目公公司开发发计划及及年度经经营计划划、经营营方针和和经营形形式；参与审议项项目公司司财务预预算方案案。2项目策划及及设计管管理参与并协助助开展项项目可行行性论证证分析；参与项目方方案和扩扩初设计计评审；审批权限范范围内的的设计变变更、洽洽商和现现场签证证。3项目监控对项目进度度、质量量、成本本、安全全负有责责任，采采取有效效措施保保证项目目的顺利利实施；审批权限范范围内的的招标及及采购项项目。4销售管理配合总部营营销策划划部的销销售管理理工作，做做好项目目的销售售管理。公共关系建建设协助项目公公司总经经理建立立并维护护与地方方政府、合合作伙伴伴以及重重要客户户等方面面的关系系。日常管理参与总经理理办公会会议，检检查、督督促和协协调各部部门的工工作进展展；参与行政例例会、专专题会等等会议，总总结工作作、听取取汇报。其他完成上级领领导交办办的其他他工作工作职权业务类对项目公司司经营计计划的制制定有建建议权；对项目公司司各项制制度执行行和工作作进展情情况有监监控权。费用审批类类人事类任职资格教育程度本科以上学学历专业建筑工程、企业管管理管理理等相关关专业工作经验年以上房房地产行行业工作作经验；年以上项项目管理理工作经经验。资格证