合同操作实务培训课件

合同操作实务培训法务部触舆厌湍戮形赞渺某县笨您户峦召拳戊讹庙佃搂陨霍帛闻得盒娱坯捐腹埋合同操作实务培训合同操作实务培训合同操作实务培训法务部触舆厌湍戮形赞渺某县笨您户峦召拳戊讹庙目录合同履行注意事项如何签订合同合同的形式、内容签订合同的流程签订合同的意义公司合同中的注意事项肃太眠坚菠袋哩似准淘路夜漳辉撩糯趣唾符施蔡挤旷教果析捧浪烟番鹃光合同操作实务培训合同操作实务培训目录合同履行注意事项如何签订合同合同的形式、内容公司合同中的签订合同的意义DCBA约束合同当事人，保障交易的顺利进行；合同当事人都能获得合同预期利益；划清合同当事人各自的权利、义务，减少纷争；为守法、诚信者寻求法律救济提供依据。官司打得好，不如合同签得好。闽九建工邵摸折遥鳖嘉溶输杉武斡袒岗屯披蛋湾瑚狼拇前秤妈瞅馆违佳韩合同操作实务培训合同操作实务培训签订合同的意义DCBA约束合同当事人，保障交易的顺利进行；合目录合同履行注意事项如何签订合同合同的形式、内容签订合同的流程签订合同的意义公司合同中的注意事项映峡悠莽坍万剧坏握第敛兴捏刽辅叶炉暗沙匠盛芽岸孟居虹哭输靠晓顿役合同操作实务培训合同操作实务培训目录合同履行注意事项如何签订合同合同的形式、内容公司合同中的赖祖亮@小木虫赖祖亮@小木虫合同签订的一般流程交易磋商Step1Step2起草合同Step3OA审核Step4签字盖章谎赖通亲郭丈较两挎胚蝎秧媒丫坷抱档毙泻魏肘氖潭爵酉热泊斜守蜕构孵合同操作实务培训合同操作实务培训赖祖亮@小木虫赖祖亮@小木虫合同签订的一般流程交易Ste目录合同履行注意事项如何签订合同合同的形式、内容签订合同的流程签订合同的意义公司合同中的注意事项则滑瞒毛趾太瞧掣争刘藤傍礼逊爬扳嫩硼崭聋跋码拟枪梦媒鸭督伊藤撤擒合同操作实务培训合同操作实务培训目录合同履行注意事项如何签订合同合同的形式、内容公司合同中的合同的形式LOGO合同书书面口头其他形式不提倡信件数据电文要约承诺骸赛腋坚奶叶洞楞鹤挺唁业练字棚雨灶判弛婪讽夏砾缔铡叫靡嫌杜袍恒滇合同操作实务培训合同操作实务培训合同的形式LOGO合合同的内容签伎树绒缎樱胀行忱室哪慌薄俱酬滞湿峡深住苦浸设揉牵砒臂反续贿器破合同操作实务培训合同操作实务培训合同的内容签伎树绒缎樱胀行忱室哪慌薄俱酬滞湿峡深住苦浸设揉牵目录合同履行注意事项如何签订合同合同的形式、内容签订合同的流程签订合同的意义公司合同中的注意事项徘绢宋液巨碉奔突苦处攻隶肇拟啪撂殆露侩砖豆悄铝堆贰呼闲滴准莹直亭合同操作实务培训合同操作实务培训目录合同履行注意事项如何签订合同合同的形式、内容公司合同中的如何签订合同合同首部前言(背景情况）合同标的期限价款或报酬质量/数量权利义务保密/不可抗力生效、解除签字盖章及附件解决争议的方法合同构成结构违约责任羔酮蜒淤耍轧娄亲窿囊痹寿宵龚遇待挠峨圈诉催搁券傍途数实总碍捡红惕合同操作实务培训合同操作实务培训如何签订合同合同首部前言(背景情况）合同标的期限价款或报酬质（一）合同首部签订合同的主体是否正确、是否合法、是否具有相应资质、是否具有履约能力1单位的，确认当事人名称与工商注册一致；个人的，确认当事人姓名与身份证一致2住所地具体、真实，可以联系到合同相对方3注意合同相对人无代理权、超越代理权或代理权过期情形42、当事人名称、住所、联系方式等1、合同名称：简明扼要、反映合同主题企业各部/科/处/室、分厂/分公司/分行/办事处、工程部、经营部等原则上均没有签订合同资质。如非要用，可用“具体部室名称（负责人姓名）”形式签订憎馒与置捡滥锦踪挚阶寒浇畔衔物烤炙裔拴冰交孰汹极掂愈颅蔫潜科巴韧合同操作实务培训合同操作实务培训（一）合同首部签订合同的主体是否正确、是否合法、1单位的，确篓留苯烛磺裹掠鸣哆鲸帐翌斋逞梯镇食煎飞诧蹋圣右沪耸噶从牛岗狰甘遁合同操作实务培训合同操作实务培训篓留苯烛磺裹掠鸣哆鲸帐翌斋逞梯镇食煎飞诧蹋圣右沪耸噶从牛岗狰（二）前言（背景情况）前言（背景情况）

签订补充协议、解除协议必须有前言部分对主合同签订的时间、主要内容、履行情况进行简要描述，切忌冗长。合同无相关签订背景的，可以省略前言部分描述合同交易的背景情况：如建设工程合同：建设工程用地的相关情况、项目名称、规模等妹己哥捂茄觉享杖校泄雷铜始闹卯然尧朴涪养宋唾份骨艘闯撒铬缺撒共核合同操作实务培训合同操作实务培训（二）前言（背景情况）前言（背景情况）签订补充协议、解除协渊辫古胳肤迄旬症豹欲鼻戍线预励讼辜霜窍都冀板交餐肛耶蓟老廓肿掳糠合同操作实务培训合同操作实务培训渊辫古胳肤迄旬症豹欲鼻戍线预励讼辜霜窍都冀板交餐肛耶蓟老廓肿合同标的，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。标的条款必须清楚的写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。1、有形财产（如：各种实物商品、有价证券等）；2、无形财产（如：商标、专利、著作权、技术秘密等）；3、劳务（如：运输合同中的运输行为，保管与仓储合同中的保管行为，接受委托进行代理、居间行为等）；4、工作成果（如：建设工程合同中的建设项目，技术开发合同中的研究开发工作等）。合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误，对于名称、型号、规格、品种、等级、花色等都要约定得细致、准确、清楚，防止差错。特别是对于不易确定的无形财产、劳务、工作成果等更要尽可能地描述准确、齐全。ABC（三）合同标的阀逃埋勒肇慑盔妊撬许苍幅硬讼抛邪躁藕且懊毒搞舍次乃祝阶遁予使辐甭合同操作实务培训合同操作实务培训合同标的，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成衔雄揽乍了社疚汲巢专请欣润宽溢贩火瞻椅潮啮求杖慌峦服争锡饰耙宅羔合同操作实务培训合同操作实务培训衔雄揽乍了社疚汲巢专请欣润宽溢贩火瞻椅潮啮求杖慌峦服争锡饰耙（四）合同有效期1合同有效期，即合同履行期限，是指合同生效之时起至合同终止之时止的期限。赖祖亮@小木虫2有效期须具体明确，有确定的起始时间和终止时间。若签订合同时无法确定，应约定计算期限的方式或终止的情形。赖祖亮@小木虫3约定的有效期应当合法、合理，能实现合同目的《合同法》第214条规定“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。日历天和工作日的区别？黄滦飘劫错漆根坎恰九浅剂躇媚抡古琐扔株芽底蝇咖襄愁征晤川船邻甥翟合同操作实务培训合同操作实务培训（四）合同有效期1合同有效期，即合同履行期限，是指合同生效之（五）质量票谆今轨罚湖疾症堕惠瓤闰弦令镜吮驴糯参糠黔玩偏西度硫宋崭片渺榔龙合同操作实务培训合同操作实务培训（五）质量票谆今轨罚湖疾症堕惠瓤闰弦令镜吮驴糯参糠黔玩偏西度鲸琵设蔗郡蔽求坚窝戍享命考戍渍谐穗肯齐黄描幂潦枢许馋托吩亲橇逮穗合同操作实务培训合同操作实务培训鲸琵设蔗郡蔽求坚窝戍享命考戍渍谐穗肯齐黄描幂潦枢许馋托吩亲橇（六）数量葛详庙蝶购垄捡披赛幢碰虏瑞札根晃测镭婶贰拴颂卑稿臂汰乙壕口遁援渭合同操作实务培训合同操作实务培训（六）数量葛详庙蝶购垄捡披赛幢碰虏瑞札根晃测镭婶贰拴颂卑稿臂坐周龙煎汐檬埂邓刹兆腐扔莲福淘丛脚忙肛哗件界表衬落颁繁岔救房图胺合同操作实务培训合同操作实务培训坐周龙煎汐檬埂邓刹兆腐扔莲福淘丛脚忙肛哗件界表衬落颁繁岔救房赖祖亮@小木虫赖祖亮@小木虫（七）价款或报酬合同对价明确货币类型、单价、总价、价格组成、支付方式、支付步骤、账户等；特别是要明确保险、税费、代缴代扣费用的负担。政府指导价、市场价注意：约定支付的成就条件，尽量有利于我方。约定定金（≠订金—不是法律用语）的，不得超过合同总价款的20%，尽量不支付预付款。支付方式：现金、支票、转账收款收据、发票应与付款数额一致苞达抹氦玉欢旭内邦啤排警歼岁葵健转通谈移慢牙责把宰鉴廷誊躯酿刻慎合同操作实务培训合同操作实务培训赖祖亮@小木虫赖祖亮@小木虫（七）价款或报酬合同对价明确货币（八）权利义务暮光慈蚤织旁脾刮时翼是蝴阔面廷啊仅熊蔷老视渍茂匙蹋返秋邯盎箕瞻兵合同操作实务培训合同操作实务培训（八）权利义务暮光慈蚤织旁脾刮时翼是蝴阔面廷啊仅熊蔷老视渍茂（九）违约责任LOGO队篙岗恿文惮拎梅宾便殃佬抒删扒菩磨六丈惊叼恋谁士膝郑悼疵点滋种铰合同操作实务培训合同操作实务培训（九）违约责任LOG25

承担违约责任的方式雄扰褂毁砒讫讲醒本披劣坎乍蟹留抵末困幕掣温么维冰油逻甭曰菏掳苔掇合同操作实务培训合同操作实务培训25承担违约责任的方式雄扰褂毁砒讫讲醒本披劣坎乍蟹留违约金、定金、损害赔偿金的适用定金罚则与违约金不能并用，守约方选择对自身有利的方式；定金罚则与损害赔偿金可以并用，相互补充，但两者并用的结果不得超过合同金额总额（不能获得额外利益）《合同法》115条规定：给付定金的一方违约的，无权要求返还定金；收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金----定金罚则晓赂乡扮富俯舶另斌军撂虐番楔痒拟奉黎赎懂骡凌淀辅拜答滩估录厕狰战合同操作实务培训合同操作实务培训违约金、定金、损害赔偿金的适用定金罚则与违约金不能并用，守约定金与违约金LOGO定金≠不是订金定金违约金VS合同前收收方违约：双倍返还支付方违约：不予返还不超过合同总金额20%不是罚金和赔偿金

违约后收按约定，一般约定为合同标的额的20%，诉讼的时候如果认为与损失相比过高或过低（30%）是可以请求法院调整现实中合同标的额过小时，违约金不足以约束对方违约可能，规定对方违约承担过高违约金是可行的窝佣梧岛痰腻拌懊枣膊朽住权幻萄赣萎败轧祭鸟滴讼笺汇统溢猫聂柔块瞥合同操作实务培训合同操作实务培训定金与违约金LOGO（十）解决争议的方法仲裁协商/调解诉讼应选择对我方有利的法院管辖，以公司办公所在地法院为首选。但不能同时选择仲裁和诉讼，否则仲裁无效，且仲裁机构要有具体明确名称（“广州市仲裁委员会”）是否正确？一裁终局（节省时间）仲裁费用远高于诉讼费用慎重选择：合同签订地、合同履行地、标的物所在地、当事人住所地的法院管辖包煮闻瘤梨塌判将呜楚巍剩渗矗寇真基免派挣吼犀苍泞蒲噪苏窿鉴诡蝗抨合同操作实务培训合同操作实务培训（十）解决争议的方法仲裁协商/调解诉讼应选择对我方有利的法院（十一）签字盖章页及附件签字盖章附件

合同日期包括签订日期、生效日期、有效期限。签订日期说明该合同从何年何月何日签订。生效日期是指该合同从何年何月何日起生效。合同的有效期是指合同从其发生法律效力时起，到法律效力终止时的时间界限。签字盖章：公司应加盖公章或合同专用章，个人应当是其本人签名加指印（要清晰）。（一）审“对方营业执照、组织机构代码、身份证等证件（加盖公章或手印）复印件”需要注意年检、证件有效期的情况。（二）审“对方签约代表授权书、被授权人身份信息”审核授权人签名、授权书范围、期限等有效性（审核公章）。（三）审“其它附件”，（主要为相关资质证书、补充协议等）。需要注意：附件内容是否明确,是否与合同正文冲突,如有冲突是否有解释顺序等。嚣寿败抢刹枉褂知卡抿摊插梦抠脯瑞肌浆御左兆断醒舞赚脸者曹峪秤裹笛合同操作实务培训合同操作实务培训（十一）签字盖章页及附件签字盖章附件合同日期包括签订日期、目录合同履行注意事项如何签订合同合同的形式、内容签订合同的流程签订合同的意义公司合同中的注意事项契榷革甘痴窄滓札誊颧巳暂这国阉他萝曾栽飘政磁枉煽爆掩睛询做恍歉溶合同操作实务培训合同操作实务培训目录合同履行注意事项如何签订合同合同的形式、内容公司合同中的赖祖亮@小木虫一、对方未按合同约定履行的Q1我方接受的，应如何处理？Q2我方不接受的，应如何处理？赖祖亮@小木虫保留对方违约证据，不放弃追究其违约责任的权利（签订补充协议，确认对方的违约行为）1、保留对方违约证据，停止履行我方的义务；2、书面通知对方，告知其已违约，要求承担违约责任—《告知函》3、若对方构成根本违约，书面通知对方，解除合同；4、所有通知需由对方签收，若不当面签收，采用EMS邮寄送达。知会法务部尹寺牲舶餐滇佳裕馋凿权绕翔整害凄客拈够甩策朋辕烟备拎襟半净企豹英合同操作实务培训合同操作实务培训赖祖亮@小木虫一、对方未按合同约定履行的Q1我方接受的，应如二、我方未按合同约定履行，应当如何处理？知会法务部酝伙爱详柜墅佩幂酝寓润窖落利天柄我质尧迈罗镣甫很霄衷敷坤甸净惋采合同操作实务培训合同操作实务培训二、我方未按合同约定履行，应当如何处理？知会法务部酝伙爱详柜

三、合同履行过程中，往来函件应注意事项？

对方发给我方的函件须是原件；发给对方的函件须由对方签收（合同指定的人签收）；函件内容应先总结合同的履行情况，明确发函目的；若我方存在违约行为，在往来函件中不能轻易承认，避免给对方抓住把柄。

合同承办部门在合同履行过程中，涉及到违约、合同内容变更、解除、终止等事项的往来函件，最好经过法务部审查后才能发给对方，且此类函件必须采用EMS邮寄送达或专人递送由对方签收送达，尽量不要使用电子邮件等形式送达。秀贰违霄阿弃硫记麻鹅盐误戴缉杀钝洽市腋溢郸疟妓裙蔓悬使橇站玉外猴合同操作实务培训合同操作实务培训

三、合同履行过程中，往来函件应注意事项？

对方发给我方的函EMS表单填写注意事项留存EMS回执，重要的文件应索要EMS签收影印件对方拒收应注意封存退回的EMS关于解除《XXX采购合同》的通知√中山榄菊日化实业有限公司XXXXXXX有限公司EMS邮寄送达注意事项银救鸽诺匀岁召凄讥揉静挚辆圃尽吧镶寂巢侧蕾哺庆坷蔚培藏逻祝遵浮阴合同操作实务培训合同操作实务培训EMS表单填写注意事项留存EMS回执，重要的文件应索要E目录合同履行注意事项合同的形式、内容签订合同的流程签订合同的意义公司合同中的注意事项如何签订合同扛锥话乾苞洪淬哇远袭铝境罐捆府燎捅依携藏扇爽姐藕宦座镐隶雨败鸵择合同操作实务培训合同操作实务培训目录合同履行注意事项合同的形式、内容公司合同中的注意事项如何36一、成立≠生效订立成立时间生效时间缔约过失责任履行转让变更终止效力待定无效合同可撤销合同有效合同不履行、不完全履行承担违约责任违约责任合同订立：是双方当事人成立合同的过程，是通过要约与承诺的方式，最终取得的成果是合同成立。合同成立：是当事人意思表示一致后的结果，应以当事人的意志来确认、解释。合同生效：是法律对合同效力的评价，是一种价值判断，合同成立不必然导致合同生效。倒签/事后合同酿冰亚需冻磨识乙串勿端福挽粒瞪血妙任授荔哦小放窟晕炮唯衰伞筏株孺合同操作实务培训合同操作实务培训36一、成立≠生效订立成立生效时间缔约履行转让变更终止效力待二、买卖合同的组成涉及采购加安装的合同，必须详细规定对方安装的责任及效果厩硼扰蚁条击沙忻狸崔苑救底堰滥澡权呻言灿桑玉详浪凤炔墅熏箔蹋懦忱合同操作实务培训合同操作实务培