一级建造师考经济保过班讲义-建设工程经济(提纲)224p课件

建设工程经济（提纲）东北大学第一篇工程经济第二篇会计基础与财务管理第三篇建设工程估价齐锡晶教授沈阳建筑大学第四篇宏观经济政策与项目融资课后（间）交流建设工程经济（提纲）东北大学第一篇工程经济第二1Z101000工程经济1Z101010资金的时间价值篇章1Z101011利息的计算（掌握）节一、资金时间价值的概念概念：资金~流通~增值（利润；利息）不同时间资金的等值换算（变换）！影响因素（4类）1Z101000工程经济1Z101010资金的时间价值篇二、利息与利率的概念（一）利息（二）利率影响因素（5个）资金的机会成本（三）利息的计算1单利计息利不生利2复利计息利上加利按期计算的间断复利（普通复利）（四）利息与利率在工程中的应用自愿性的动力、宏观调控等四个方面。二、利息与利率的概念（一）利息（二）利率影响因素（5个）资金1Z101012现金流量图的绘制（掌握）图…1012现金流量图的基本要素：现金流量的大小；方向；作用点（时间）。1Z101013等值的计算（掌握）一、一次支付的终值与现值1一次支付的终值公式终值系数（F/P,I,n）2一次支付现值公式现值系数（P/F,I,n）折现1Z101012现金流量图的绘制（掌握）图…1012现金流1等额资金的终值公式年金终值系数（F/A，i，n）等额年金（A）（连续、相等）2等额资金现值公式年金现值系数（P/A，i，n）3等额资金回收公式资金回收系数（A/P，i，n

）4等额资金偿债基金公式偿债基金系数（A/F，i，n）二、等额支付系列的计算1等额资金的终值公式年金终值系数（F/A，i，n）等额年金（四、有关说明关系图：图…1013-3[例题..1013-8]按（资金）收付周期的利率计算按计息周期的利率计算实际利率（有效利率）三、等额还本利息照付系列现金流量的计算公式…1013-18影响资金时间价值的关键因素：利率等3个！四、有关说明关系图：图…1013-3[例题..1013-8]1Z101014名义利率与实际利率的计算（熟悉）

一、名义利率的计算名义利率的概念计算公式（..1014-1）二、实际利率的计算年有效利率的计算公式（..1014-3）

几种可能：m=1；m<1；m>1。

[例题..1014-4]采用有效利率按收付/计息周期计算1Z101014名义利率与实际利率的计算（熟悉）一、名义利1Z101020建设项目财务评价1Z101021财务评价的内容（掌握）一、财务评价的基本内容表..1021

财务评价的含义：企业角度；现行价格。1盈利能力2偿债能力3财务生存能力足够的净现金流量-维持正常运营1Z101020建设项目财务评价1Z101021财务评价二、财务评价的方法（一）基本方法确定性评价不确定性评价（二）其他分类项目资本金；投资各方。二、财务评价的方法（一）基本方法确定性评价不确定性评价（二）三、财务评价的程序熟悉情况；收集资料；编制报表；财务评价四、财务评价的方案独立方案互斥方案五、项目计算期建设期+运营期（投产期-达产期）三、财务评价的程序熟悉情况；收集资料；编制报表；财务评价四、1Z101022财务评价的指标（掌握）图…10221Z101023影响基准收益率的因素（掌握）一、基准收益率的概念…最低的收益水平。二、基准收益率的测定①资金成本②机会成本③投资风险④通货膨胀调整测定方法1Z101022财务评价的指标（掌握）图…10221Z101Z101024-…1029各项评价指标的计算（掌握）第26-40页≤1Z101024-…1029各项评价指标的计算（掌握）第26FNPVici1FNPV1FNPV2i2FIRRFNPV1FNPVici1FNPV1FNPV2i2FIRRFNPV1一级建造师考经济保过班讲义——建设工程经济(提纲)224p课件…1031

不确定性的分析内容（掌握）2产生不确定性的原因主要有六个！1不确定性分析的含义影响~风险4不确定性分析的方法盈亏平衡分析敏感性分析适用？1Z101030建设项目不确定性分析3不确定性分析的内容计算参数…1031不确定性的分析内容（掌握）2产生不确定性的原因…1032

盈亏平衡分析（掌握）一、固定成本与变动成本形式：产量；生产能力利用率。基本假设：产量=销量四、盈亏平衡点（BEP）二、量本利模型三、量本利图…1032-2…1032…1032盈亏平衡分析（掌握）一、固定成本与变动成本形式：产量/销量Q成本/收入固定成本CF变动成本(CV+T)Q生产成本(CV+T)Q+CF销售收入pQBEPQ(CV+T)×

Q+CF=p×

Q假设：产量=销量产量/销量Q成本/收入固定成本CF变动成本(CVBEPQ=

生产负荷率：BEPQ/Q

×100%

例题

符号的含义：B为利润；Q为年生产能力；p为单位产品销售价格；CF为年固定成本；CV为单件产品变动成本；T为单件产品税金。BEPQ=生产负荷率：BEPQ/Q×100%例题符…1033敏感性分析（熟悉）敏感性敏感因素~风险的识别与控制！一、敏感性分析的内容与评价指标相对应单因素敏感性分析…1033敏感性分析（熟悉）敏感性敏感因素~风险的识别与控二、敏感性分析的步骤（1）确定分析指标与评价时一致（2）选定不确定因素影响大、把握小者（3）分析不确定因素的波动及影响（4）确定敏感因素敏感度系数；临界点。排序；绘图。（5）选择/优化方案

[例题…1033]二、敏感性分析的步骤（1）确定分析指标与评价时一致（2）选1Z101040财务现金流量表的分类与构成要素…1041财务现金流量表的分类（掌握）一、项目投资现金流量表二、项目资本金现金流量表三、投资各方现金流量表四、财务计划现金流量表区别1Z101040财务现金流量表的分类与构成要素…1041…1042现金流量表的构成要素（掌握）一、产品销售（营业）收入二、投资单一/多种产品补贴收入建设项目总投资=建设投资+流动资金建设投资（6个组成部分）流动资金（流动资产-流动负债）期末回收：固定资产的残值；流动资金。一次…1042现金流量表的构成要素（掌握）一、产品销售（营业）项目资本金含义针对项目，而非企业出资方式（三种，或4种）来源与渠道“表”中，投资借款的处理项目资本金含义针对项目，而非企业出资方式（三种，或4种）来源三、经营成本四、税金

含义：从投资方案本身考虑，一定时期内…实际发生的现金支出。

公式：经营成本=总成本费用-折旧费

-摊销费-利息支出公式：经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

按稽征方式分类（4类）

税金计算（营业税、所得税等8种）三、经营成本四、税金含义：从投资方案本身考虑，一定时期内…一、建设工程项目周期的阶段划分及工作内容四个阶段及内容投资意向：可能+必要初步“可研”：中间、非必须的环节第一：决策阶段项目选择1Z101050基本建设前期工作内容…1051建设工程项目周期（掌握）一、建设工程项目周期的阶段划分及工作内容四个阶段及内容投资意第二：设计阶段拟定项目具体方案三阶段设计投资准备第三：施工阶段优化、实施的过程施工组织设计施工准备第四：总结评价阶段实践检验项目后评估生产准备投产运营与投资回收竣工验收第二：设计阶段拟定项目具体方案三阶段设计投资准备第三：施工阶二、项目周期对投资的影响阶段投入产出工作费用（投资的%）项目要素费用（投资的%）对投资的影响（%）对功能的影响（%）决策1060~7070~80设计2~1010~2020~3010~20施工10~2050~6010~155~10总结

各个阶段的基本特征！二、项目周期对投资的影响投入产出工作费用（投资的%）项目要素…1052项目建议书的内容（掌握）一、项目建议书的基本内容（7个方面）二、项目建议书的编制与审批…1053可行性研究的内容（熟悉）一、可行性研究的概念调查研究-分析论证-预测评价技术/经济/建设条件结论性建议。…1052项目建议书的内容（掌握）一、项目建议书的基本内容

须包括19项基本内容四、可行性研究的基本内容二、可行性研究的依据10项三、可行性研究的工作程序图…1053五、可行性研究的作用六、可行性研究的深度要求七、可行性研究报告的审批10个8项须包括19项基本内容四、可行性研究的基本内容二、可行性研究一、设备磨损的类型1有形磨损第一种；第二种。2无形磨损第一种；第二种。3综合磨损

同时存在、交互作用。二、设备磨损的补偿

图…1061：大修理；更新；改装。1Z101060设备更新分析…1061设备磨损的类型与补偿方式（掌握）一、设备磨损的类型1有形磨损第一种；第二种。2无形磨损第一种…1062设备更新方案的比选原则（掌握）

实物形态/价值形态

两个原则一、设备寿命的概念1物质寿命2有效寿命3经济寿命

年度费用曲线4经济寿命的影响因素9个…0163设备更新方案的比选方法（掌握）图…1063…1062设备更新方案的比选原则（掌握）实物形态/价值形二、设备经济寿命的估算1静态算法

公式（…1063-1）

例题0163-1

简化的公式（…1063-2）2动态算法

净年值或年成本

动态的年均使用成本例1063-3三、设备更新方案的比选寿命--时机！二、设备经济寿命的估算1静态算法公式（…1063-1Z101070设备租赁与购买方案

…1071设备租赁与购买方案的影响因素（掌握）一、设备租赁的概念

含义

融资租赁与经营租赁

设备租赁的优缺点2影响设备租赁的因素（8个）3影响设备购买的因素（3个）二、影响设备租赁与购买方案的主要因素1影响设备投资的因素（9个）1Z101070设备租赁与购买方案…1071设备租赁与购买…1072设备租赁与购买方案的分析方法（掌握）一、分析的步骤4个步骤二、经济比选的方法1经营租赁方案的净现金流量

租赁费用计入成本租赁费用包括保证金、租金、担保费

附加率法计算公式（…1072-2）[例题…1072-1]…1072设备租赁与购买方案的分析方法（掌握）一、分析的步骤

年金法期末支付期初支付[例题…1072-2]2购买设备方案的净现金流量

购置费；利息、折旧计入成本3两者的经济比选

互斥方案：净现值；净年值

增量原则：差异部分（租赁/购置）

税前因素：租金；折旧，贷款利息。[例题…1072-3]年金法期末支付期初支付[例题…1072-2]2购买设备方一、价值工程的概念

定义

公式二、价值工程的特点

六个！

规划、设计阶段为主！三、提高价值的途径

5个1Z101080价值工程…1081价值工程的特点及其提高途径（掌握）与其他管理技术的区别一、价值工程的概念定义公式二、价值工程的特点六个！…1082价值工程的工作步骤（熟悉）

表…1082：四个阶段，15个步骤。一、工作程序二、准备阶段1对象选择

四个方面2信息资料收集…1082价值工程的工作步骤（熟悉）表…1082：四个阶1功能分类5种分类依据！2功能定义过程图…182-13功能定义的目的三、分析阶段（一）功能定义（二）功能整理

功能整理的要求

功能系统图1功能分类5种分类依据！2功能定义过程图…182-1（三）功能评价①计算功能的现实成本

分摊（换算）②计算功能的成本指数③计算功能评价值目标成本/最低成本④计算功能的价值（系数）

功能的成本法（绝对值法）

功能的指数法（相对值法）DARE法现实成本/目标成本⑤确定改进对象

按绝对值：⊿C=(C-F)

按价值系数：V～1（三）功能评价①计算功能的现实成本分摊（换算）②计算功1方案创造

创造性思维的方法2方案评价

概略评价/详细评价

技术/经济/社会评价综合评价检查、评价与验收四、创新阶段五、实施阶段图1082-41方案创造创造性思维的方法2方案评价概略评价/详细评1Z101090新…方案的技术经济分析

…1091新…方案的选择原则（掌握）

技术适用；经济合理…1092新…方案技术经济分析的方法（熟悉）2技术分析

技术特性/条件的指标1方法的分类（三类）1Z101090新…方案的技术经济分析…1091新…方案（2）折算费用法

功效相同~比较费用（小）

增加投资

公式…1092-2

不增加投资

公式…1092-3

功效不同~届定范围~费用（小）

图…1092！3经济分析（1）增量投资收益率法

公式…1092-1

公式…1092-4（2）折算费用法功效相同~比较费用（小）增加投资公式…

补例：对于下述三个方案，当产量为30时，哪个方案为优。

方案甲乙丙年固定成本（元）100020003000产品可变成本（元/件）1006040解：C甲=1000+100·x

C乙=2000+60·x

C丙=3000+40·x2533.350

于是，从右图可见，当产量为30时，应选择红线（乙方案）。补例：对于下述三个方案，当产量为30时，哪个方案为优。方（3）其他指标4个4…技术经济综合分析表…1092（五个方面的指标）（1）指标（2）方法很多！（3）其他指标4个4…技术经济综合分析表…1092（五1Z102000

会计基础与财务管理1Z102010会计的职能与核算方法…2011

会计的职能（熟悉）一、会计的概念①会计的含义：货币~经济活动、资金运动~会计信息~最大效益。②会计信息的作用：1Z102000会计基础与财务管理1Z102010会计二、会计的职能1核算职能含义：客观经济活动…确定实际发生的经济业务特征：3个2监督职能含义：核算过程中…审查特征：3个合法性、合理性、有效性事前审查/事中审查/事后审查基础保证记账\算账\报账二、会计的职能1核算职能含义：客观经济活动…确定实际…2012

会计假设（熟悉）一、会计主体（会计实体）二、持续经营三、会计分期四、货币计量

特定单位~空间范围

不得间断~时间长度

会计期间~日历年

计账本位币~人民币

基本前提：对会计核算所处的时间、空间环境的合理设定法律主体时间范围…2012会计假设（熟悉）一、会计主体（会计实体）二、持续…2013

会计核算的原则（熟悉）一、客观性原则

真实性、可靠性和可验证性二、可比性原则相同的会计政策：不同时期；不同企业三、相关性原则会计信息-财务会计报告使用者-经济决策/评价、预测…2013会计核算的原则（熟悉）一、客观性原则真实性、四、及时性原则及时确认、计量、报告-时效性、有用性五、明晰性原则会计记录、报表～凭证、分录；过账、账簿、试算；报表。六、权责发生制原则应计制、应付会计基础收付实现制！四、及时性原则及时确认、计量、报告-时效性、有用性五、明晰性七、配比原则收入、成本、费用-因果关系、时间-配比关系八、谨慎性原则稳健、审慎：会计确认、会计计量、会计报告九、历史成本原则在取得时，按照实际成本计量局限性重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量一般采应用历史成本七、配比原则收入、成本、费用-因果关系、时间-配比关系八、谨十、划分收益性支出与资本性支出原则本期各期十一、重要性原则会计信息应当反映所有重要交易或事项重要事项-规定程序-准确披露次要事项-简化处理十二、实质重于形式原则经济实质！

法律形式十、划分收益性支出与资本性支出原则本期各期十一、重要性原则会…2014

会计要素与会计等式（熟悉）一、会计要素（一）反映财务状况的要素

（二）反映经营成果的要素资产负债表利润表1资产2负债3所有者权益1收入2费用3利润直接计入所有者权益的利得或损失等三大部分直接计入当期利润的利得和损失等两大部分…2014会计要素与会计等式（熟悉）一、会计要素（一）反映（一）静态会计等式（静态会计要素）资产=负债+所有者权益（二）动态会计等式（动态会计要素）收入-费用=利润（或亏损）二、会计等式（会计恒等式）式：…2014-1式：…2014-2（一）静态会计等式（静态会计要素）资产=负债+所有者权益（二一、复式计账法①复式计账法登记于两个或以上的账户中②基本原则

会计等式为基础

两个或以上的账户中进行等额记录

分析对于会计等式的影响类型

等式两侧同时变化-变更企业资金总额等式一侧发生变化-不变更企业资金总额…2015借贷计账法（了解）对应账户一、复式计账法①复式计账法登记于两个或以上的账户中②基本“借”、“贷”属于计账符号“借方”在左侧，“贷方”在右侧二、借贷计账法1借贷计账法的账户结构五类账户结构及经济业务登记方法

图…2015“借”、“贷”属于计账符号“借方”在左侧，“贷方”在右2借贷计账法的计账规则

有借必有贷一（多）借一（多）贷

借贷必相等3借贷计账法的试算平衡发生额平衡法余额平衡法月末进行!2借贷计账法的计账规则有借必有贷一（多）借一（多）贷借…2016会计凭证及会计账簿（了解）1会计凭证及其作用会计凭证：书面证明~起点（依据）作用：4条2会计凭证的种类①原始凭证自制原始凭证外来原始凭证基本内容一、会计凭证…2016会计凭证及会计账簿（了解）1会计凭证及其作用会②计账凭证

按照…加以归纳整理的会计分录凭证会计分录

基本内容：六个方面二、会计科目

对会计要素进行分类的项目资产：现金；原材料；长期投资；固定资产等②计账凭证按照…加以归纳整理的会计分录凭证会计分录基本三、会计账簿1会计账簿及其作用会计账簿：会计科目~账户~账页作用：3条2会计账簿的种类会计账簿序时账簿分类账簿备查账簿订本式账簿活页式账簿卡片式账簿普通日计账特种日计账总分类账明细分类账二级或明细科目三、会计账簿1会计账簿及其作用会计账簿：会计科目~账户3对账①对账的意义

账证、账账、帐实等相符②对账的内容账证核对账账核对账实核对债权债务核对3对账①对账的意义账证、账账、帐实等相符②对账的内容账证1Z102020资产的核算资产的概念：..资源资产的特征过去..形成的企业拥有或控制的预期给企业带来经济效益资产的条件流入企业可以计量经济效益1Z102020资产的核算资产的概念：..资源资产的特征过..2021

流动资产核算的内容（掌握）一、现金（库存现金）1

概念及特点2

使用范围（8项）3

收支管理（5项）4内部控制（7项）3~5天流动资产：1年或1个营业周期以内..狭义的现金：库存现金广义的现金：库存现金；银行存款；票据特点1000元..2021流动资产核算的内容（掌握）一、现金（库存现金）二、银行存款2银行结算的方式

转账/非现金结算支票，银行汇票，商业汇票，银行本票，信用卡，汇兑，委托收款，托收承付，信用证等9种结算方式。区域用途1开户管理①基本存款账户②一般存款账户③临时存款账户④专用存款账户开户许可证制度期限二、银行存款2银行结算的方式转账/非现金结算支票，银行汇3银行保函业务

性质：担保~见索即付（不可撤消）

保函的主要内容（6项）

保函的主要种类（投标保函、借款保函、履约保函、预付款保函，付款保函等6项）三、其他货币资金①外埠存款②银行汇票存款④信用卡存款③银行本票存款⑤信用保证金存款⑥存入（短期）投资款特定用途⑦在途货币资金3银行保函业务性质：担保~见索即付（不可撤消）保函的主

四、应收及预付款项（一）应收账款1应收账款的范围2坏账损失稳健性原则~计提坏账准备

坏账的条件（三者居其一）债权特定范围：三种情况施工企业：涉及生产经营，短期收回四、应收及预付款项（一）应收账款1应收账款的范围2（二）应收票据未到期的商业汇票商业承兑汇票银行承兑汇票带息票据不带息票据概念：企业持有的、尚未到期兑现的商业汇票短期应收票据长期应收票据贴现贴现期贴现息贴现所得例..2021（二）应收票据未到期的商业汇票商业承兑汇票银行承兑汇票带息票（三）其他应收款

其他应收款：..备用金，应收的各种赔款、罚款，..各种垫付款，..预付账款

处理：坏账准备~批准~坏账损失！（四）预付账款施工企业：预付的备料款、工程款，购货款等概念：..而产生的债权处理：计提坏账准备~转入其他应收款应收账款≠预付账款（三）其他应收款其他应收款：..备用金，应收的各种赔款、罚五、存货2存货的确认已取得所有权成本可以计量同时（五）待摊费用概念：已经支出，..分摊期在一年以内..主要内容：3项存货的概念1存货的分类

施工企业：库存材料,周转材料,低值易耗品,委托加工物资,在建施工产品,施工产(成)品6类。五、存货2存货的确认已取得所有权成本可以计量同时（五）待摊3存货的计量（1）初始计量

存货成本：采购成本；加工成本；其他成本以下费用不计入存货成本：3项（2）发出存货成本的确定与结转个别计价法先进先出法加权平均法公式：..2021-4/6适用3存货的计量（1）初始计量存货成本：采购成本；加工成本；（3）存货期末计量（实际）成本可变现净现值较低者六、短期投资概念：..持有期不准备超过1年..两个条件：短期内出售～暂时存放的闲置资金（3）存货期末计量（实际）成本可变现净现值较低者六、短期投资…2022

固定资产核算的内容（掌握）一、固定资产及其特征

含义：..，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。1固定资产的概念确认条件：..流入企业；..能够计量2固定资产的特征①使用期限长，物质形态不变；②使用寿命有限；③用于生产经营活动。…2022固定资产核算的内容（掌握）一、固定资产及其特征3固定资产的判断标准①时间标准（超过1年）；②价值标准（2000元）。低值易耗品作为固定资产管理不作固定资产管理融资租赁方式租入的固定资产（租赁期内）土地使用权投资性房地产过去已经估价，单独入账的土地生产性生物资产3固定资产的判断标准①时间标准（超过1年）；低值易耗品作为二、固定资产入账价值的确认取得成本：..前的..必要的支出1外购的固定资产2自行建造的固定资产购买价款，相关税费，运输费、装卸费..①自营方式建造固定资产②出包方式建造固定资产工程价款建筑安装工程费用二、固定资产入账价值的确认取得成本：..前的..必要的支出1三、固定资产折旧及其计算方法1固定资产计提折旧的范围

除已提足折旧并仍继续使用的固定资产和单独估价的土地外，均按月计提折旧。2影响固定资产折旧的因素②固定资产减值准备：可回收金额低于账面价值～资产减值损失～减值准备①预计净残值：收回价值-清理费用（折现）③预计使用年限：预计经济寿命三、固定资产折旧及其计算方法1固定资产计提折旧的范围①平均年限法②工作量法

公式（…2022-1~6）平均计算

行驶里程法

工作台班法公式（…2022-7~12）不考虑减值准备3固定资产折旧的计算方法适用条件

例题：..2022-1例题：..2022-2①平均年限法②工作量法公式（…2022-1~6）平行③双倍余额递减法④年数总和法思路：账面价值（余额·净值）×双倍折旧率

公式（…2022-13~15）后期（..前两年）：改用直线折旧法

公式（…2022-16~19）思路：“净值”ד分数”加速折旧逐年递减不考虑预计净残值例题：..2022-3例题：..2022-4③双倍余额递减法④年数总和法思路：账面价值（余额·净值）四、固定资产修理与改扩建1固定资产的修理2固定资产的改扩建恢复原有性能①日常修理：中、小修理②大修理：定期修理、局部更新特点当期费用特点预提或待摊改进性能、质量改良支出的条件：6项之一净支出计入..固定资产原价四、固定资产修理与改扩建1固定资产的修理2固定资产的改扩五、固定资产出售、转让、报废及盘盈与盘亏出售、转让、报废…金额计入当期损益盘点：盘盈（当前损益）；盘亏（余额/未来现金流量现值）活跃的市场六、固定资产租赁融资租赁经营租赁：租金计入成本或损益同自有固定资产五、固定资产出售、转让、报废及盘盈与盘亏出售、转让、报废…金…2023

长期股权投资的核算内容（掌握）长期股权投资：..股权，股东，对外投资长期股票投资其他长期股权投资一、成本法与权益法1成本法概念：投资后按实际成本确认账面金额，..适用范围：两种情况能够实施控制：子公司不具有共同控制或重大影响，没有报价、不能可靠计量合营单位联营企业…2023长期股权投资的核算内容（掌握）长期股权投资：..

按照初始投资成本计价追加或收回投资，调整投资成本分派的股利或利润，当期投资收益超过部分，初始投资成本的收回2权益法概念：投资最初以初始投资成本计价，变动..调整适用范围：具有共同控制或重大影响账面处理：确认；减少；调整按照初始投资成本计价追加或收回投资，调整投资成本分派的股利二、长期股权投资股票股利的处理股票股利（送股）：增发股票代替现金发给股东的股利特点：所有者权益总额不变；不涉及现金～股份稀释不能作为一种收益加以确认在备查帐簿中，登记所增加的股数二、长期股权投资股票股利的处理股票股利（送股）：增发股票代替…2024

无形资产的核算内容（掌握）无形资产：企业拥有或控制的，没有实物形态的，可辨认的非货币性资产一、无形资产的特征与确认1无形资产的特征5条！2无形资产的确认条件①一般条件：流入企业；能够计量②可辨认性标准：两条！…2024无形资产的核算内容（掌握）无形资产：企业拥有或控二、无形资产的分类专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、特许权等六类三、无形资产摊销在一定年度内摊销，计入管理费用，冲减其账面价值四、无形资产转让成本、开始月份、方法、年限等1转让所有权：..差额计入当期损益2转让使用权：其他业务收入/支出二、无形资产的分类专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利…2025

其他资产的核算内容（掌握）一、长期待摊费用1固定资产大修理支出2租入固定资产改良支出3其他长期待摊费用..平均摊销..平均摊销归集～一次计入..当月损益二、临时设施施工企业..施工现场..三、其他长期投资银行冻结的存款等…2025其他资产的核算内容（掌握）一、长期待摊费用1固1Z102030负债的核算..2031流动负债核算的内容（掌握）负债的确认：流出+计量负债的含义：企业过去..形成的、预期会导致经济利益流出的现时义务。负债的特征：4条！一、流动负债及其特点一年或超过一年的一个营业周期内偿还特点：一年；用..清偿1Z102030负债的核算..2031流动负债核算的内容二、流动负债的分类1按产生的原因：借贷、结算、经营、利润分配等4种2按应付金额是否确定：肯定、视经营情况而定、估计等3类三、流动负债核算的内容

短期借款，应付票据，应付账款，预收账款，应付工资，应付福利费，应交税金，应付股利，其他应付款，其他应交款，预提费用，一年内到期的长期借款等12项二、流动负债的分类1按产生的原因：借贷、结算、经营、利润分超过一年或一年的一个营业周期以上偿还..2032非流动负债核算的内容（掌握）一、非流动负债及其特点长期负债特点：长，大，分期偿还二、非流动负债的分类应付公司债券长期应付票据1按筹措方式2归还期限3使用的结果一次/分期归还形成固定资产/流动资产超过一年或一年的一个营业周期以上偿还..2032非流动负债债权人三、非流动负债核算的内容

长期借款，应付债券，长期应付款，专项应付款等4项..租赁费，..设备款四、债务重组1债务重组的定义概念：..，按照..协议或..裁定，做出让步的事项。解决纠纷的途径持续经营～债务重组非持续经营～债务重组破产清算、企业改组做出让步未做出让步债权人三、非流动负债核算的内容长期借款，应付债券，长期应付2债务重组的方式（1）以资产清偿债务①现金资产②非现金资产差额→当期损益（2）债务转为资本债权人将债权转为股权一定的限制（3）修改其他债务条件（4）混合重组方式2债务重组的方式（1）以资产清偿债务①现金资产②非现金资产1Z102040所有者权益的核算1所有者直接投入与延伸的所有者权益：..所有者享有的剩余权益..2041

所有者权益的来源（掌握）①实收资本②资本公积2留存收益①指定用途的②非指定用途的3利得和损失非日常活动..公积金、公益金未分配利润1Z102040所有者权益的核算1所有者直接投入与延伸的一、实收资本及其分类1概念：..实际投入企业的资本，..2实收资本的分类按投资主体：4种..2042

企业组织形式与实收资本(掌握)

注册资本制度~不得随意变动超额投入→资本公积资金、实物、无形资产A股、B股或H股一、实收资本及其分类1概念：..实际投入企业的资本，..2二、企业的组织形式与实收资本1非公司制企业组织形式2公司制企业组织形式独资企业合伙企业无限清偿责任无限连带责任有限责任公司股份有限公司国有独资公司特点账目公开二、企业的组织形式与实收资本1非公司制企业组织形式2公司..2043资本公积的形成及用途（熟悉）

含义：所有者享有、注册资本范围以外1资本（或股本）溢价2接受捐赠资产3股权投资准备合营企业→新加入投资者股份公司→溢价发行股票原因援助行为现金/非现金被投资单位～接受捐赠权益法核算..2043资本公积的形成及用途（熟悉）含义：所有者享有4拨款转入豁免债务5外币资本折算差额6其他资本公积属于形成资产价值的部分→暂记资本公积当日汇率/合同约定汇率..2044留存收益的性质及构成（了解）累计收益：净利润→内部积累一、盈余公积拨定4拨款转入豁免债务5外币资本折算差额6其他资本公积属于①法定盈余公积：10%；≤50%。②任意盈余公积：股东大会批准③法定公益金：5%~10%（职工福利）1内容2用途①弥补亏损②转增资本25%③发放现金股利或利润二、未分配利润

净利润：未分配；用途不明。①法定盈余公积：10%；≤50%。②任意盈余公积：股东1Z102050成本与费用的核算一、费用的概念特征：导致企业所有者权益减少..2051费用与成本的联系与区别（掌握）定义：日常活动中，..总流出导致企业资产减少或负债增加二、费用的分类1生产成本2期间费用构成产品实体企业当期发生直接费用，间接费用管理费用，财务费用1Z102050成本与费用的核算一、费用的概念特征：导致企三、费用与成本的关系1相同点均为支出可以转换2不同点针对工程或时期不仅包括本期..，以前/分摊..四、费用的确认与计量1费用确认的原则2费用确认的标准3费用的计量三项原则！很可能流出，能可靠计量三个标准！三、费用与成本的关系1相同点均为支出可以转换2不同点针对..2052

工程成本的核算（掌握）1工程成本

从建造合同签订开始至合同完成止..，与执行合同有关的..一、工程成本及其核算的内容

2工程成本核算的内容工程成本=直接费用+间接费用人工费+材料费+机械使用费+其他直接费..2052工程成本的核算（掌握）1工程成本从建造合同1含义

粗细得当：单项施工承包合同+实际工程特点分立合并2工程成本核算对象的确定

工程开工前确定：清楚；明细。二、工程成本核算的对象归集对象施工图预算①按单项施工承包合同独立的预算②多项资产的分立③若干项目的合并独立的计划密切关联1含义粗细得当：单项施工承包合同+实际工程特点分立合并三、工程成本核算的基本要求1遵守成本、费用开支的范围资本性支出、投资性支出、期间费用支出、营业外支出等7项不得列入成本。逐月摊入当期损益冲减本年利润2划清6种费用的界限3建立适当的施工管理体制4加强成本核算的各项基础工作

原始记录制度

企业定额

财产物资的收发、领退、清查、盘点审核、控制建立工程项目台账针对某事项-六个方面三、工程成本核算的基本要求1遵守成本、费用开支的范围资本性1工程成本的总分类核算程序

按费用的用途、发生地点进行归集2工程成本的明细分类核算程序工程成本明细账/卡：表..2052按以下8个步骤核算：分配各项施工生产费用；…；分配工程施工间接费用；确认合同毛利；结转完工施工产品成本。四、工程成本核算的程序辅助明细账：按单位、部门等设置。1工程成本的总分类核算程序按费用的用途、发生地点进行归五、工程成本的计算方法1竣工结算法工程价款的结算方式按月..登记竣工前..归集竣工后..核实式..2052-12月份结算法3分段结算法已完工程成本=未结算工程成本-未完工程成本估量法本月已完工程实际成本=月初未完工程成本+本月施工费用发生额-月末未完工程成本式..2052-3五、工程成本的计算方法1竣工结算法工程价款的结算方式按月...2053期间费用的核算（掌握）一、管理费用二、财务费用销售、劳务等三、营业费用企业管理部门及职工方面、企业直接管理之外提供生产技术、购销业务..、损失或准备、其他管理费用等六大部分。利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费等四大部分。..2053期间费用的核算（掌握）一、管理费用二、财务费用..2061收入的分类及确认原则（掌握）1Z102060收入的核算一、收入的概念与特点基本业务收入概念：在日常活动中..经济利益的总流入特点：四个二、收入的分类销售商品、提供劳务、让渡资产使用权、建造合同收入等四项内容附营业务收入图..2061：施工承包合同收入6项..2061收入的分类及确认原则（掌握）1Z102060三、收入确认的原则1销售商品收入的确认风险和报酬转换给购货方、可靠地计量、经济利益流入企业等五个条件2提供劳务收入的确认①..结果能够可靠估计②..结果不能可靠估计完工百分比法4个判断条件

能够/不能得到补偿3让渡资产使用权收入的确认利息收入使用费收入两个原则三、收入确认的原则1销售商品收入的确认风险和报酬转换给购货..2062建造(施工)合同收入的核算(掌握)一、建造（施工）合同概述1建造（施工）合同及其特征概念：建造..资产而订立的合同特征：先有买主，周期长，不可撤消等2固定价合同与成本加成合同固定总价/固定单价实际或中间成本，加一定的比例或金额3固定价合同与成本加成合同的区别风险的分担！..2062建造(施工)合同收入的核算(掌握)一、建造（施确定会计核算的对象二、合同的分立与合并1

合同的分立：建造多项资产

单项合同2

合同的合并：签订一组合同

同时满足三个条件！

同时满足三个条件！三、合同收入的内容1初始收入2因合同变更、索赔、奖励等形成的收入最初商定追加收入确定会计核算的对象二、合同的分立与合并1合同的分立：建四、合同收入的确认2能够可靠估计时合同收入的确认

固定造价合同，需要满足4条

成本加成合同，需要满足2条1合同结果能够可靠估计的标准①当期完成..当期确认的收入=实际合同收入-以前会计期间累计已确认收入式..2062-1+例题四、合同收入的确认2能够可靠估计时合同收入的确认固定造价②当期不能完成..编制资产负债表时，按完工百分比法确认当期确认的收入=合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认的收入式..2062-2+例题3不能可靠估计时合同收入的确认

合同成本能够收回→根据收回情况确认，成本作为当期费用

合同成本不能收回→发生时作为费用，不确认收入②当期不能完成..编制资产负债表时，按完工百分比法确认当期确1Z102070利润核算的内容..2071利润的计算（掌握）一、利润的概念定义：..经营成果→..净额+..利得和损失利得损失不计入当期损益直接计入当期损益所有者权益二、利润的计算企业会计准则1Z102070利润核算的内容..2071利润的计算（掌1营业利润

公式..2071-1营业利润=营业收入-营业成本-营业税及附加-管理费用-销售费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益2利润总额利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出

公式..2071-23净利润

公式..2071-3

净利润=利润总额-所得税费用1营业利润公式..2071-1营业利润=营业收入-营业成..2072所得税费用的确认（掌握）一、所得税的概念应税所得额→所得税二、所得税的计税基础会计核算原则→税前利润所得税法规定→应税所得额差异1暂时性差异账面价值与计税基础的差异应纳税..可抵扣....2072所得税费用的确认（掌握）一、所得税的概念应税所2资产的计税基础3负债的计税基础三、递延所得税资产和递延所得税负债账面价值-抵扣金额递延所得税资产：..可抵扣..递延所得税负债：..应纳税..递延所得税费用：..负债-..资产式..2072-3存在差异四、所得税费用的确认与计量所得税费用=当期所得税+递延所得税费用表..20722资产的计税基础3负债的计税基础三、递延所得税资产和递延一、弥补以前年度亏损净利润+以前年度未分配利润

连续弥补，最长不得超过5年

可供分配的利润=净利润+年初未分配利润+其他转入

顺序：法定盈余公积金；法定公益金..2073利润分配的核算（了解）二、提取企业公积金利润分配表一、弥补以前年度亏损净利润+以前年度未分配利润连续弥补，最三、向投资者分配的利润或股利①优先股股利②提取任意盈余公积（金）③应付普通股股利④转作资本（或股本）的普通股股利四、未分配利润

留待以后年度分配

在“资产负债表”中单独反映所有者权益三、向投资者分配的利润或股利①优先股股利②提取任意盈余公1Z102080企业财务报表列报..2081企业财务报表列报的内容及分类(掌握)一、财务报表列包及其编制要求财务报表：..书面文件财务报表列表：..报表列示和..附注披露编制要求：六项！二、财务报表列报的构成财务报表（4个）附注图..20811Z102080企业财务报表列报..2081企业财务形式（第176页的表…2082）反映某日期财务状况的静态会计报表..2082

资产负债表的作用及结构(掌握)资产负债表的作用（4项）按月报送一、资产负债表及其作用会企01表二、资产负债表的内容和结构1内容资产负债所有者权益图..2082流动资产的条件流动负债的条件形式（第176页的表…2082）反映某日期财务状况的静态会计2资产负债表的结构表头基本内容资产各项目（左侧）负债及所有者权益各项目（右侧）

（账户式）表..2082：按流动性大小排列..2083

利润表的作用及结构（掌握）一、利润表概述反映某日期经营成果的动态会计报表利润表的作用：3项列示项图..2083会企02表2资产负债表的结构表头基本内容资产各项目（左侧）负债及所有二、利润表的结构多步式利润表：营业收入；营业利润；利润总额；净利润；每股收益等5步。表头正表格式：表..2083..2084现金流量表的作用及结构（掌握）

一、现金流量表的概念及作用概念：..现金和现金等价物..流动动态..报表会企03表作用：3条二、利润表的结构多步式利润表：营业收入；营业利润；利润总额；二、现金流量表的编制基础与基本要求1现金流量表的编制基础

现金：库存现金；存款；其他货币资金可随时用于支付

现金等价物：期限短、风险小的短期投资四个条件2基本要求三、现金流量的分类4项

经营活动产生的现金流量

投资活动产生的现金流量

筹资活动产生的现金流量流入的现金流出的现金二、现金流量表的编制基础与基本要求1现金流量表的编制基础四、现金流量的结构1正表2补充资料图..2084五项三项现金流量表的格式现金流量表附注的格式表..2084-1表..2084-2..2085

所有者权益变动表的作用及结构(掌握)一、所有者权益变动表的概念及作用会企04表概念：..当期增减变动..单列项目：六个作用：..资本保值增值情况地位提高四、现金流量的结构1正表2补充资料图..2084五项三项二、所有者权益变动表的结构表头正表格式：表..2085..2086

财务报表附注的作用及内容（熟悉）一、财务报表附注的作用财务报表的补充：..明细资料，..说明二、财务报表附注的主要内容及披露顺序第185页1财务报表的编制基础未遵守基本会计假设？2

遵循会计准则的声明二、所有者权益变动表的结构表头正表格式：表..2085..23重要会计政策的说明采纳..4重要会计估计的说明..的程序及方法5会计政策和会计估计变更以及差错更正的说明三个方面、八项内容6财务报表重要项目的说明7或有和承诺事项的说明8资产负债表日后非调整事项的说明9关联方关系及其交易事项的说明7项7项股票和债券的发行、汇率较大变动等四个方面！3重要会计政策的说明采纳..4重要会计估计的说明..的程1Z102090财务分析..2091财务分析的方法（掌握）一、会计分析1会计分析的步骤阅读会计报告；比较会计报表；解释会计报表；修正会计报表信息等4步2会计报表比较的方法①水平分析法对比不同时期的同项数据绝对值变动数量变动率（%）变动比值率1Z102090财务分析..2091财务分析的方法（掌握②垂直分析法..比重或结构③趋势分析法连续几期→变动趋势三步二、比率分析最重要、最基本的方法两个关联因素→百分率、比率、分数指标：目的、角度，分析主体，..三、因素分析指标～影响因素1连环替代法2差额计算法连环顺序替代4步直接利用..差额②垂直分析法..比重或结构③趋势分析法连续几期→变动趋势三步四、综合分析1综合分析的内容四个方面2财务指标体系的综合分析杜邦财务分析体系内在联系→指标体系→综合分析分析原因，协调关系净资产收益率图..2091四、综合分析1综合分析的内容四个方面2财务指标体系的综合一、盈利能力分析1净资产收益率

核心指标2总资产报酬率二、营运能力分析1总资产周转率含义算法应用2流动资产周转率3存货周转率4应收账款周转率周转次数/天数周转次数/天数周转次数/天数..2092企业状况与经营成果分析(掌握)一、盈利能力分析1净资产收益率核心指标2总三、偿债能力分析1资产负债率

50%比较适合2速动比率含义算法应用

速动资产=流动资产-存货

速动资产=货币资金+短期投资+应收票据+应收账款+其他应收款≥1四、发展能力分析1销售（营业）增长率2资本积累率

保全性、增长性3流动比率≥2≮0三、偿债能力分析1资产负债率50%比较适合21Z102100筹资管理..2101资金成本及其计算（熟悉）一、资金成本的概念

代价：资金筹集费+资金使用费一次性经常性表示：绝对数；相对数（式..2101-1）资金成本（率）的作用3项二、影响资金成本的因素1无风险收益率（外部客观因素）①..供求关系②通货膨胀率1Z102100筹资管理..2101资金成本及其计算（熟2风险报酬率（投资者）③经营风险④财务风险融资规模资本市场的条件三、资金成本的计算1个别资金成本的计算2综合资金成本的计算债务成本留存收益成本机会成本普通股成本式..2101-22风险报酬率（投资者）③经营风险④财务风险融资规模资本市场一、（依靠）商业信誉筹资1应付账款延期付款（不涉及/涉及现金折扣）。2/10、1/20、0/30..2102短期筹资的特点与方式（熟悉）一般不超过1年！2预收账款3应付票据免费筹资，有代价筹资一、（依靠）商业信誉筹资1应付账款延期付款（不涉及/涉及现二、短期银行借款借款期限≤1年1无担保借款

信用条件：信贷额度；周转信贷协议；补偿性余额；偿还条件；其他承诺。自身信誉2担保贷款抵押/担保担保品：应收账款；应收票据；存货。3短期银行借款利息的支付方式①利随本还②贴现法（本利之差）③加息法二、短期银行借款借款期限≤1年1无担保借款信用条件：信三、短期筹资策略组合1流动资产组合策略临时性资产：季节或临时原因→短期负债永久性资产：长期稳定需要→长期负债（1）筹资策略类型①稳健型（长期..过多）②激进型（长期..不足）③折中型（2）应注意的问题2各项目的组合策略期限～来源三个方面三、短期筹资策略组合1流动资产组合策略临时性资产：季节或临一、长期负债筹资借款期限>1年1企业取得长期借款的条件6个2长期借款的保护性条款①一般保护性条款

通用部分：4条！②

例行性保护条款③

特殊性保护条款

大多包括：6条！

特殊情况：5条！..2103长期筹资的特点与方式（熟悉）（一）长期借款一、长期负债筹资借款期限>1年1企业取得长期借款的条

3长期借款的利率①固定利率②变动利率③浮动利率定期调整随时调整4长期借款的偿还方式

4种！（二）长期债券筹资含义：超过1年的公司债券发行条件：6个发行价格：平价，溢价，折价信用等级3长期借款的利率①固定利率②变动利率③浮动利率（三）租赁筹资1租赁：经营租赁；融资租赁4个优点2融资租赁的主要特征7个3融资租赁的租金3大部分（四）可转换债券筹资含义：..规定的时间、规定的价格债券转换为股票发行资格（三）租赁筹资1租赁：经营租赁；融资租赁4个优点2融资租二、长期股权筹资（一）优先股筹资（二）普通股筹资1特征：优先权；股息固定、灵活兼具股票、债券的特点2优点4个（三）认股权证筹资上市的目的上市的条件优点：4个最基本、最标准含义：特定的价格、规定的期限，既定的数量→购买股票二、长期股权筹资（一）优先股筹资（二）普通股筹资1特征：优1Z102110流动资产财务管理..2111现金和有价证券的财务管理（掌握）一、现金管理的目标和内容现金+有价证券目标：提高资金收益率（流动性+盈利性）交易性需要预防性需要投机性需要内容：三大方面1Z102110流动资产财务管理..2111现金和有价证二、目标现金持有量的确定1成本分析模式①机会成本②管理成本③短缺成本三者之和最小2存货模式现金持有成本=置存成本+交易成本最佳变现次数式..2111图..21113随机模式需要难以预知控制范围二、目标现金持有量的确定1成本分析模式①机会成本②管理成本三、现金收支管理提高使用效率：四个方面的工作四、闲置现金投资管理短期投资..2112应收账款的财务管理（掌握）一、..对企业的不良影响三个方面二、应收账款的成本①机会成本②管理成本③坏账成本三、现金收支管理提高使用效率：四个方面的工作四、闲置现金投资三、商业信用和商业条件1信用标准5C评估法：品质、能力、资本、抵押、条件2信用条件①信用期限②折扣期限③现金折扣四、收账政策五、风险防范与控制6项措施允许拖欠的期限催收收账费用法院三、商业信用和商业条件1信用标准5C评估法：品质、能力、资..2113存货的财务管理（掌握）一、存货管理的概念及作用存货：为销售、耗用而储备的资产二、存货的成本1取得成本①订货成本②购置成本式..2113-1式..2113-2..2113存货的财务管理（掌握）一、存货管理的概念及作用2存储成本式..2113-33缺货成本式..2113-44存货的总成本图..2113三、存货经济批量基本假设：7个公式：..2113-5/6例题：..2113-1四、存货资金占用量的测定1周转期法（每天周转额～周转期）特点式..2113-7例..2113-22存储成本式..2113-33缺货成本式..2113-42分析法（合理占用～变动因素）式..2113-8例..2113-33比率法（比例关系）三种资金率→三个公式例..2113-9/134余额法（期末余额）式..2113-14五、存货管理的ABC分析法1概念与应用①金额标准②品种数量标准2ABC分析法的操作步骤4步表..2113：管理方法2分析法（合理占用～变动因素）式..2113-8例..21一、建设工程总投资的概念1总投资的含义：2建设投资：设备工器具投资；建筑安装工程投资；工程建设其他投资

生产性建设工程非生产性建设工程工程建设~全部费用。1Z103000建设工程估价篇1Z103010建设工程总投资章…3011建设工程总投资的组成（掌握）节一、建设工程总投资的概念1总投资的含义：2建设投资：设备3静态投资（部分）基准日期！建安+设备+其他费用+基本预备费。4动态投资（部分）实际投资！建设期利息+投资方向调节税+涨价预备费+税率、汇率、利率等。3静态投资（部分）基准日期！建安+设备+其他费用+基本预备二、建设工程项目总投资组成表

表：…3011二、建设工程项目总投资组成表表：…3011一、设备购置费的组成及计算

固定资产（标准）：单价+使用年限

1国产标准设备原价批量生产出厂价、订货价（带备件）…3012设备及工器具购置费的组成（掌握）2国产非标准设备原价逐件制造逐件计价多种方法～

准确+简便！一、设备购置费的组成及计算

固定资产（标准）：单价+使用年3进口设备抵岸价（1）进口设备的交货方式内陆交货类；目的地交货类；装运港交货类。（2）进口设备抵岸价的构成货价、国外运费、国外运输保险费；银行财务费、外贸手续费、进口关税、增值税、消费税以及海关监管手续费等离岸价格（FOB价）到岸价格（CIF价）

责任、风险与费用3进口设备抵岸价（1）进口设备的交货方式内陆交货类；目二、工具、器具及生产家具购置费4设备运杂费构成：包装和包装材料费、运费和装卸费、采购及仓库保管费、供销部门手续费等

计算（费率）：

不够固定资产标准的…计算：二、工具、器具及生产家具购置费4设备运杂费构成：包装和…3013工程建设其他费用的组成（掌握）一、土地使用权的取得费用1农用土地征用费

土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费（地上附着物与青苗补偿费）、土地管理费、耕地占用税等2取得（城市）国有土地使用权土地使用权出让金、城市（基础设施）建设配套费、拆迁补偿与安置补助费等地价与用途、容积率、年限等…3013工程建设其他费用的组成（掌握）一、土地使用权的取得二、与项目建设有关的其他费用——建设阶段

主要包括：1建设管理费（建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费）；2可行性研究费；3研究试验费；4勘察设计费；5环境影响评价费；6劳动安全卫生评价费；7场地准备及临时设施费；8引进技术和进口设备其他费（如技术引进费、担保费）；9工程保险费；10特殊设备安全监督检验费；11市政公用设施建设及绿化补偿费。

工程承包费政府规定的其他收费二、与项目建设有关的其他费用——建设阶段主要包括：1建设三、与未来企业生产经营有关的其他费用

主要包括：

1联合试运转费；

2生产准备费（包括生产职工培训、提前进场人员的工资等）；

3办公和生活家具购置费。

建设阶段——使用阶段三、与未来企业生产经营有关的其他费用主要包括：建设阶段…3014预备费的组成（掌握）一、基本预备费

难以预料计算：基数二、涨价预备费

计算：基数！存储、用备！

注定发生！3项例题：…30142项…3015建设期利息的计算（掌握）公式（…3015）例题：…3015…3014预备费的组成（掌握）一、基本预备费难以预料计算012（月）Pj-1本金合计利息合计Aj6qj=Pj-1i

第j年第年+Aj

i[例]中的第3年：{[（300+600）

+（9+36.54）]+×400}

×6%=68.73万元j-1qj:第j年末的利息[例]某项目的建设期为3年，第一年至第三年分别向银行贷款300、600和400万元。若年利率为6%，则其建设期利息是多少？建设期利息是114.27万元012（月）Pj-1本金合计1Z103020建筑安装工程费用的组成与计算…3021建筑安装工程费用的组成（掌握）建标[2003]206号图：…30211Z103020建筑安装工程费用的组成与计算…3021…3022直接工程费的组成（掌握）一、人工费二、材料费三、施工机械使用费内容；∑(工日消耗量×日工资单价)内容（检验试验费等共5项）；∑（机械台班消耗量×机械台班单价）∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费折旧费、大修理费、经常修复费、安拆费及场外运费;人工费、燃料动力费、养路费7项基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等5项材料原价、运杂费、运输损耗、采购及保管费等4项~构成工程实体的……3022直接工程费的组成（掌握）一、人工费二、材料费三、施工前和过程中…非工程实体…1内容（共11项）具体含义是否肯定发生？2计算直接工程费×

..费率7种其他算法通用..环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；夜间施工费；二次搬运费；大型机械设备进出场及安拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费；已完工程及设备保护费；施工排水、降水费等11个通用项目。…3023措施费的组成（掌握）施工前和过程中…非工程实体…1内容（共11项）具体含义是否…3024间接费的组成（掌握）一、规费~按规定必须缴纳的费用二、企业管理费~企业组织施工生产、经营管理…1组成：管理人员工资、…、其他等12项

公式法的基数：直接费；人+机；人工费内容~工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险，共5项。对应的费率！2计算：公式计算法；费用分析法。273/4…3024间接费的组成（掌握）一、规费~按规定必须缴纳的…3025利润及税金的组成（掌握）一、利润按工程类别的差别利润率计算基数二、税金1营业税营业额×3%2城乡维护建设税营业税×7%、5%、1%。

3教育费附加营业税×3%…3025利润及税金的组成（掌握）一、利润按工程类别的差别…3026建筑安装工程费用的计价程序（掌握）一、工料单价法的计价程序三种基数~三种程序！例…3026…3026建筑安装工程费用的计价程序（掌握）一、工料单价法二、综合单价法的计价程序全费用综合单价部分费用综合单价措施费？由于C~C0，所引发的三种基数（程序）！

表…3026-5/表…3026-6/…表3026-7二、综合单价法的计价程序全费用综合单价部分费用综合单价措施费…3031建设工程定额的分类（掌握）（1）按生产要素消耗的内容：

3种分类依据？（2）按编制程序和用途：5种（3）按投资费用的性质：5种（4）按编制单位和适用范围：4种1Z103030建设工程定额…3031建设工程定额的分类（掌握）（1）按生产要素消耗…3032人工定额（熟悉）劳动定额一、人工定额的编制1拟定正常的施工条件

4项！3拟定施工作业的定额时间必须消耗时间：损失时间：有效工作时间（准备与结束、基本工作、辅助工作时间）；休息时间；不可避免中断时间。多余和偶然时间；停工时间；违反劳动纪律损失时间。2工人工作时间分类…3032人工定额（熟悉）劳动定额一、人工定额的编制1拟二、人工定额的形式1时间定额

公式：…3032-1~22产量定额

公式：…3032-3

单项工序定额与综合定额综合合计特点三、人工定额的制订方法