地产客户年度品牌活动

云岭地产产年度PR公关整合合及执行建建议TheannualPRintegrationandtheperformtherecommended2013.042公关整合合解决什什么？PRintegrationaccomplishwhat?商品流信信息流传传播图例例体系外增值产品品线体系内关联产品品线受众需求趋同服务定位趋同品牌价值趋同星河庄园园信息通路路品牌推广广信息交互互定向服务务信息流信息递送送渠道商品通路主体商品关联商品定向商品商品流产品递送送渠道信息流延延展影响响回路商品流接接触影响响回路定向受众群体广泛受众众群体影响力驱动的产品、信息、服务递送群体星河庄园园定向影影响力门门户商品流信信息流传传播图例例5Conclusion结论：统一意识识形态，，完成大大众传播播，形成成并管理理社会舆舆论，并最终终形成信信息流到到商品流流的转化化。6销售公司司：做项目定定位及销销售人群群定位分分析，并并制定销销售策略略和销售售大纲。。广告公司司：根据销售售公司制制定的销销售策略略，进行行推广定定位，并并制定推推广策略略，并负负责形象象包装。。公关整合合：根据以上上专业公公司的策策略大纲纲，完成成线上、、线下公公关整合合营销策策略输出出和执行行。线上：完成大众众意识层层面的翻翻译工作作，即将将专业面面、品牌牌面、产产品面的的东西翻翻译为大大众意识识形态容容易理解解的内容容产品，，并通过过媒体渠渠道整合合最终完完成大众众层面的的传播工工作，形形成社会会舆论。。线下：同时启动动线下活活动营销销，结合合PR和SP双线活动动营销，，通过对对媒体的的管理和和对社会会资源的的整合，，完成线线下公关关整合营营销，实实现信息息流到商商品流的的变现。。1st2nd3th流程示意意7线上公关关传播的的重点工工作分解解Themajortasksdecomposition生产大众众意识接接受的内内容产品品任何一种种传播都都离不开开内容生生产，同同一事件件，“说什么么”、““怎么说说”、““对谁说说”，都将起到到不同的的效果。。云投建设品牌发布会暨内刊《万物生》项目解读篇TIPS:仁泽西南海项目全国推广内容策略提纲制造意识识Createawareness我们拥有有全国的的写手团团队，以策略引引导笔力力，用笔笔力制造造子弹！写手团队队写手资源库链接TIPS:媒体是利利器，它它可以完完成声音的放放大，可以在在短时间间内捧红或捧杀任何人或或任何事事，善用用媒体，，善于和和媒体人人打交道道，便可可以事半功倍倍。整合媒体体资源完完成精准准信息传播整合媒体体Integratedmedia媒体传播播策略Communicationstrategy舆论引导导型媒体体——传传统媒体体，如报报纸、电电视等，，有新闻闻话语权权的媒体体。内容引导导型媒体体——圈圈层媒体体，如杂杂志、周周刊等，，有内容容见长型型的媒体体。互动交互互型媒体体——网网络媒体体、自媒媒体。线线上完成成内容推推送（论论坛水军军等），，线下完完成互动动交互（（活动等等）。全国媒体部分资源清单TIPS:本地部分媒体资源清单媒体公关关策略MediaPRstrategy正向引导导1：媒体坐庄庄。主流媒媒体都会会以自身身为核心心定期或或不定期期策划推推出行业业性或城城市性经经营策划划。如媒媒体评选选、城市市评选等等。提前前介入，，适当引引导，企企业或项项目就可可以获得得更好的的介入机机会和展展示资源源。正向引导导2：企业（项目））坐庄。企业自身发发起的经营性性策划，如SP或PR活动，需要媒媒体黏贴进行行报道，报道道的版面、频频次以及报道道深度都可以以做事前公关关和引导。媒体公关策略略MediaPRstrategy危机公关：现在媒体是开开放式的，与其“堵”，，不如“疏””，如果公关得得当，甚至可可以反过来运运用好负面报报道，看如何何引导。公关关的本质在于于公关人，引导导事，最终实现我我们设定的目目标。14线下公关活动动的重点工作作分解ThemajortasksdecompositionSP活动营销SPEventmarketingSP活动营销：短程激励促销销结合销售动作作而进行了开开盘、路演、、巡展等销售售营销。目标标受众为开放放式吸引新客客到场，利用用式开放式卖卖场快速、直直白地释放销销售信息。PR活动营销PREventmarketingPR活动营销：长效品牌价值值结合到品牌传传播和产品推推广而进行的的体验式活动动营销。目标标受众为不同同行业相同消消费圈层的叠叠加、老客户户维护、老客客带新客到场场，利用体验验式营销卖场场，开展圈层层体验活动的的同时，有效效释放产品信信息和企业品品牌关怀。PR+SP双线营销所有的活动都都是为了实现现品牌传播和和产品销售服服务。因此，，有效地将PR体验式营销植植入到SP销售式营销中中，就能扩大大参与面，扩扩大传播面，，提高客户满满意度，增加加客户黏贴度度，创建口碑碑销售渠道。。2013“云岭·星河河庄园”公关关整合建议2013公关整合主题题PRstrategy根据星河庄园园专为城市新新贵、时尚精精英量身打造造的项目定位位，针对目标客户户对生活的品品质要求高，，注重健康、、艺术、文化化、自身的精精神状态，不不会盲目地随随波逐流，高高级趣味，较较重的家庭观观念的价值观观念。配合高频次小小开盘的营销销方式，结合项目英英伦风格特点点，以圈层体体验式PR活动，增加项项目内涵、提提升项目形象象、附加生活活体验、辅助助项目销售。。根据以上分析析，2013年我们将全面面推出”云岭·星河庄园”——线下公关活动动主题：“星河庄园名著生活论””线上公关传播播主题：“爱心岭星星河梦”PRstrategy线下公关传播播主题结合项目建筑筑品质感和生生活价值观，，营造一个星星河庄园英伦伦风情生活体体验场，让消消费者感受来来自“星河庄庄园”未来的的生活方式，，有效传达建建筑的生活观观，企业的品品牌观。“星河庄园名著著生活论”PRstrategy“爱心岭星星河梦”“爱心岭”诠释云岭地产产根植云岭大大地的责任感感，凸显企业业品牌的厚重重。线上公关传播播主题“星河梦”诠释星河庄园园给所有人心心中有家的人人营造一个温温暖的家园梦梦。“爱心岭星星河梦”推推演执行时间：4月—6月策略：配合6月开盘，线上上全面启动广广告发布，配配合产品解读读和项目生活活观软文强势势入市。配合6月开盘，线下下启动“爱心心岭星河梦”系列列活动。执行方案链接接“爱心岭星星河梦”系系列媒体炒作作软文演绎英国与瑞士的的结合——星河庄园的星星河梦（东东方日内瓦遇遇上东方之珠珠）想起香港，移移民之城，每每个人在香港港都可以得到到自己想要的的梦想，同时时英国生活自自由、绅士在在香港留下了了深深的痕迹迹。瑞士日内瓦，，以湖光山色色吸引人，同同时来自世界界各国的国际际化它同时是是世界各国际际机构云集的的国际化城市市。昆明随着成为为亚洲区域城城市以及独特特的气候，趋趋向于东方日日内瓦。在昆明的地界界上，打造英英国的生活。。2013年，北京遇上上西雅图，昆昆明遇到星河河梦。“爱心岭星星河梦”系系列新闻点炒炒作演绎从东北到西南南——英式建筑对角角线旅顺，东北辽辽宁，过去英英国的殖民地地，有着英国国建筑。营口，齐鲁山山东，过去英英国的殖民地地，有着英国国建筑。武汉，中原湖湖北，过去英英租界，有着着英国建筑。昆明，边陲西西南，星河庄庄园带进英国国建筑。由被动到主动动，由被建筑筑到建筑，由由毁梦到造梦梦，星河庄园园。“爱心岭星星河梦”系系列新闻点炒炒作演绎星河庄园，给给好梦的人一一个好梦下半夜的昆明明人，有人在在狂欢，有人人在好下半夜的中国国人，由睡不不着走向睡不不好，每100个人中有14个人睡不着，，而下半夜的的昆明人，有有人在昆都、、美食等地狂狂欢，而也有有人在做着好好梦，也好（（第四声）梦梦。星河庄园，给给好梦的人一一个好梦。“星河庄园名名著生活论””推演执行时间：7月—12月策略：线下活活动为主线，，常态性执行行；线上宣传启动动媒体公关+点状广告发布布。活动主题：简·奥斯汀的午后四点———英国下午午茶文化沙龙龙帝国摄影师之之日不落风情情——英伦风情摄影影展回荡150年的西敏寺钟钟声——古董钟表鉴赏赏詹姆士邦德与与军情六处——007系列电影文化化展伦敦大道——minicooper、jaguar、Landrover英国名车展圣爱德华兹王王冠——珠宝鉴赏会活动目的：以体验经典英英伦文化及高高品质英伦生生活方式为主主，同时增加加活动互动性性执行时间：2013年4月－12月活动地点：星河庄园售楼楼部、外展现现场活动对象：业主、准业主主及蓄水客户户“星河庄园名名著生活论””系列活动演演绎4月5月6月7月8月9月10月11月12月SP春交会项目外展PR“爱心岭星星河梦”启动策略点企业形象、、品牌发声声、行业影影响、活动动蓄客项目外展售售楼部开放放车位发售秋交会车位发售车位销售尾尾盘销售“爱心岭星星河梦””城市巡展展品牌发布会会“名著生活活论”之英英国下午茶茶“名著生活活论”之之电影文化化“名著生活活论”之珠珠宝展“名著生活活论”钟表表鉴赏“名著生活活论”之英英伦车展年终答谢会会项目开盘样板园开放放二次开盘三次开盘配合SP增加现场体体验感品牌发声、、行业影响响、配合SP增加现场体体验感增加现场体体验感配合SP增加现场体体验感配合SP增加现场体体验感、客客户蓄水配合SP增加现场体体验感配合SP增加现场体体验感客户答谢企企业形象、、配合SP增加现场体体验感重要营销节点春交会项目外展开盘持续开盘销销售、样板板园开放秋交会年终时间规划“名著生活活论”◎帝帝国摄影师师之日不落落风情——英伦风情摄摄影展活动简介：：维多利亚时时代英帝国国的全球殖殖民，使英英国成为领领土遍布全全球24个时区的国国家，不一一样的土地地上生长着着不一样的的风情。一一场视觉的的盛筵让来来宾领略英英国本土以以及海外人人文风情。。活动规模：：持续一周，，可配合下下午茶资源整合：：云南省摄协协、广东省省摄协执行建议“名著生活活论”◎简简·奥斯汀的午午后四点——英国下午茶茶文化沙龙龙活动简介：：简·奥斯汀是英英国著名女女性作家，，她曾在文文章中这样样写道：当当下午钟声声敲响四声声后，世上上的一切瞬瞬间为茶而而停止……英国贵族的的下午茶文文化随着她她的影响力力而广为传传播。一场场标准的英英式下午茶茶文化沙龙龙让来宾体体验英国贵贵族的生活活情调。活动规模：：每次30人左右，业业主、准业业主资源整合：：安薇塔英国国下午茶体体系执行建议“名著生活活论”◎詹詹姆士邦德德与军情六六处——007系列电影巡巡礼活动简介：：007是风靡全球球的一部英英国谍战电电影，第一一部007电影于1962年10月5日公映后迅迅速风靡全全球，拥有有众多影迷迷，50年长盛不衰衰。电影这这一大众文文化，最容容易与嘉宾宾产生共鸣鸣，现场可可设置电影影文化展区区、与电影影相关的英英国文化展展区、看片片区、交流流区等，欣欣赏佳片、、感受文化化，提升项项目文化内内涵。活动规模：：持续一周，，业主、准准业主、客客户蓄水尽尽可能邀请请资源整合：：21CN网站电影版版主编执行建议“名著生活活论”◎圣圣爱德华兹兹王冠——珠宝鉴赏会会活动简介：：“圣爱德华华兹王冠””是英国女女王所有王王冠中最珍珍贵的一个个，珠宝也也是西方生生活中最重重要的甚或或元素之一一。以此寓寓意的珠宝宝展让高端端、尊贵的的生活方式式映衬项目目的英伦尊尊贵生活。。在项目售售楼部进行行珠宝展，，期间可进进行珠宝展展示、鉴赏赏、鉴定、、评估、交交流等环节节，邀请嘉嘉宾现场欣欣赏各式珍珍奇珠宝，，既保持文文化调性、、尊贵感受受，同时也也可让嘉宾宾参与互动动深度体验验。活动规模：：每次100人以内高端端客户资源整合：：云南省珠宝宝协会执行建议“名著生活活论”◎回回荡150年的西敏寺寺钟声——三问报时钟钟表鉴赏活动简介：：英国的西敏敏寺是一个个强烈的文文化符号为为世人所熟熟知，它的的钟声也伴伴随着三问问报时功能能钟表而流流传于世。。一场西洋洋古董钟表表表鉴赏交交流会，阅阅览时光的的同时感受受英国历史史文化与贵贵族生活情情调。活动规模：：每次20人以内，高高端客户资源整合：：云南