项目部管理制度

29沙坪坝陈家桥公租房工程部1、为保证顺当完成各项生产任务、经营目标、治理目标而制定本制度。2、本制度包括员工守则、生活制度、施工制度、材料制度、安全制度、奖惩制度等。其次章员工守则1、遵守工程部制定的各项规章制度，听从大局。2、团结一心、友爱和谐，不拉帮结派、损公肥私。3、爱岗敬业，尽职尽责，不擅自离岗、脱岗、迟到、早退。第三章生活制度1、作息时间〔旷工一次200元/次、累计三次以上开除。任何人员外出必需请假，经同意前方〕早上7：00~7：30吃饭8：00上班〔施工人员必需满足现场需要、机敏处理，不受此限制。食堂必需为现场〕中午12：00~12:30吃饭13：30上班晚上18：30~19:00吃饭22：30休息216：303、工作、生活环境保持卫生干净，上班佩戴工作牌，进现场必需戴安全帽。4、每人每月带薪假原则上不超过三天，超过三天按出勤天数考勤发工资。假设特别状况除外。第四章施工制度〔详工程施工治理制度〕2、工期安排：祥施工总进度打算表第五章材料选购、库管制度〔详工程施工治理制度〕1、严密组织材料打算周期，合理利用资金签字后选购。3、选购材料运抵须入库，由选购人及库管同时签收。4、大宗材料选购由工程遴选比价，公司领导确定的原则办理。其他材料和租赁材料的市场地点把好关，杜绝不合格材料进入施工现场，严禁以次代优。6、钢管等材料应尽量在现场清点，有利于节约时间、费用，削减损失7、建立健全材料台账制度，时时心中有数，每天有安排。第六章安全制度〔详安全治理实施细则〕1、门岗24小时值班，严格执行人员及材料的出入登记制度，值班人员严禁酒后上岗，违者200元/次，累计三次予以辞退。2、制定安全措施方案，配备专职安全员巡检3、办公室、寝室关好门窗、留意防盗，妥当保管自身贵重物品、图纸资料第七章财务制度1、每月报资金使用打算，上交财务报表。2、工程部员工工资每月按时发工资。供给商每月扎帐、次月付款。工员开工单＞工长开结算凭证＞预算员复核＞工程经理审核＞公司领导审定＞财务部挂账报销6、财务、库房、选购账目须全都严格执行鼓励治理方法。工程部全体人员每月按考核结果发放工资和奖金。根本工资的5~10作为浮开工资〔如做得好，不出质量、安全事故、并获得外建总部或监理、职能部门的好评，年终向公司申请追加一个月的工资。50元/次罚款。办公室清洁各自清理和维护。在外闹事及交通违章者，罚款自行负责。50%。保安队安全责任：值夜人员每月未发生盗窃发放全额工资，如发生盗窃一次扣款200元/次，并按具体状况追究相应责任。附件一：

进入施工现场须知务工须知必需随身携带身份证、进场后必需携带身份证到工程部报道备案。与工程部或劳务公司签订务工合同。不得在工地私自留宿非本工地人员居住，不得男女混宿。工地不得滞留无生育证明的孕妇。主动承受三级安全教育〔公司、工程部、班组格后准予上岗。遵守工程部规章制度，承受工程部治理，听从领导、听从指挥。遵纪守法，做文明职工，职工间团结互助。进入施工现场必需统一着装、配戴上岗证。安全须知职工上岗前必需认真学习本工种安全技术操作规程和安全生产的有关规定。确保安全的前提下方能施工。在没有防护设施的2米以上高处、陡崖、陡坡施工作业必需系好安全带。施工现场制止穿拖鞋、高跟鞋、赤脚及其它易滑带钉的鞋和赤膊操作。严禁带小孩及其它闲杂人员进入现场。严禁酒后上班，工作中应坚守工作岗位。不准坐在脚手架防护栏杆上休息和在脚手架上午睡。要撤除必需经专职安全员同意。操作脚手架两端间要扎牢，防止空头板〔竹脚手片应四点绑牢。严禁钢竹脚手架混搭，以免滑动。做私活。任何人制止爬井架、脚手架等，施工人员上下要通过楼梯和规定通道。深度近视眼患者从事高处作业。在平台、屋沿口操作时，面部要朝外。井架吊篮内严禁乘人，不准在井架吊篮提升后，在下面清理砂浆、混凝土等物，全防护门。工具物件用好后随时放稳或装入工具袋，脚手架上霜、雪、泥等要准时清扫。过三皮高。拆下的脚手架、钢模板、轧头或木模、支撑要准时整理，铁钉要准时拔除。不懂电器和机械的人员，严禁使用机电设备。将电线直接插入插座用电。用干粉灭火器灭火。制止使用电炉，制止使用灯泡、碘钨灯烘衣服或取暖，制止用热得快烧水。木工间的木屑、刨花要随时清理，严禁在易燃、易爆仓库和操作场所四周吸烟。挖基槽时留意边坡稳定，堆土离基槽边1M以外，高度不得超过1.5M。从砖垛上取砖应由上而下阶梯式拿取，制止一码拆到底或在下面掏取。手推车装运物料不得过高，推拉应留意平稳，把握重心，不得猛跑或撒把溜放。搅拌机运转时严禁用工具刮扫洞口的砂浆，搅拌机上料时，人不准站在料斗下，电箱上锁，有监护人。人不准站立在灰浆拌和机铁栅上操作。〔电工、焊工、架子工、起重及打桩机司机和指挥、爆破等〕必需持有经有关部门专业培训考试合格发给的操作证，方准独立操作。撤除井架、脚手架等应按挨次由上而下，一步一清，不准上、下同时作业。操作中临时撤除的围护、防护设施，下班时必需复原。对领导的违章指挥、强令冒险作业，工人有权拒绝执行。职工对担忧全行为和地方有举报的义务，对操作面担忧全、工程部不发工种必需的防护用品，有拒绝施工的权利。附件二：

门卫值班制度非本工地人员不得任凭进入现场进展登记并经同意前方可进入工地。进出工地的材料，门卫值班人员必需登记，注明车号。外运材料必需由工程经理签字方可放行。值班人员必需昼夜轮值，并做好交接班记录。条例予以处理。晚上外出的职工必需在十一点钟前回工地。自行车、助力车、摩托车、轿车一律停在划定的停车处，来路不明、无牌照的车辆严禁进入工地，违者将按有关制度处理。200/次罚款，累计三次予以开除。附件三：

工程部安全治理实施细则产法律法规，标准标准，结合公司治理制度，特制定本制度。一、工程部〔施工处〕在承受上级部门〔指公司以及各级监视治理管部门〕的各项安不得无故缺席、相互推诿或对检查人员无理，打击报复等〔兼〕职安全、水电、设备等治理人员，依据国家及公司要求配备上岗证或安全员隐患要求整改或返工的，工程经理〔处长〕予以支持的。四、工程部〔处〕必需认真贯彻执行国家、地方、公司安全方面的标准标准，严格依据工工作。〔指公司以及各级监视治理部门〕检查人员提出的安全隐患或下发的整改通知书、函告等的要求予以整改。依据公司审批流程进展审批。七、在施工过程中，工程部必需维护好公司声誉，树立好企业良好形象，〔JGJ59-99〕的要求建立健全施工现场的安全生产保证资料〔即十三本安全台帐。九、工程部施工及治理人员严禁酒后作业，酒后指挥，酒后滋事。十、施工现场严禁有任何打架、斗殴、滋事的大事发生。行违章、违纪作业。十二、塔吊和施工电梯的安拆方案、根底工程必需严格按设计要求进展编制和施工。项目部技术负责人组织编制的安拆方案必需报公司工程治理部审批后实施。开挖、钢筋制安、砼浇筑养护、试件制作和检测等进展全程跟踪。寸必需到达设计要求，才能进展垫层砼浇筑和根底钢筋的安装；格、数量、间距及塔吊根底预埋件位置等进展验收，合格前方能进展砼浇筑工作；72885%、根底85%的均不得安装；塔吊的安装、调试和拆卸须具有相应资质的单位进展施工。100-500/人.次.处的扣款：入场治理进入施工现场未佩戴工作卡。进入施工现场赤脚、裸背、穿拖鞋、高跟鞋、带钉易滑的鞋、衣冠不整的。进入施工现场高声喧哗、追赶打闹的。“三宝”防护及治理施工现场使用不合格的安全帽、安全带、安全网。进入施工现场未戴安全帽。进入施工现场戴已损坏的安全帽。凡在2m以上(含2m)的临边、洞口、攀登、悬空等高处作业未系挂安全带的。安全带系挂不符合要求的〔高挂低用。在建工程外脚手架未挂用密目网封闭的。3.“合要求、不严密的，未形成定型化、工具化的。电梯井内每2层少一道平网，每3层〔不大于10米〕少一道水平硬防护的。阳台、楼板、作业层、屋面、料台等临边无防护措施，防护不严，不符合安全要求的。基坑支护深度超过2米的基坑无防护措施及防护不符合要求的。基坑周边堆置土方、料具距坑槽边距离过近〔1.2，堆放过高〔应小于1.5。基坑作业无人员上下安全措施〔上下爬梯、安全绳。基坑垂直作业上下无安全隔离防护措施。基坑作业人员攀爬井壁、模板、脚手架或绞笼上下的。5.脚手架、卸料平台、防护棚、起重设备安全防护脚手架上堆钢管、扣件、模板及其它物件的。施工作业层和下层无脚手板满铺或水平兜网防护措施的。外脚手架剪刀撑未沿脚手架高度连续设置，其跨度和角度不符合要求的。脚手架钢管对接、搭接不符合标准要求的。卸料平台、施工电梯、塔吊、吊篮无限重荷载牌及验收合格牌的。脚手架、防护棚、卸料平台等脚手板不满铺，铺设不严、不牢。人货两用〕地面吊笼出入口无安全防护棚，防护棚搭设不符合要求，每楼层卸料出入口无防护门，有门不使用的。施工层以下每隔3层〔不大于10m〕无脚手板满铺或水平兜网防护措施的。人行上下施工层无安全通道的。外架防护未跟上施工进度的。6.现场临时用电治理漏、一箱”的。未做重复接地的。〔末级〕安装位置不当、四周杂物多不便操作、无门、无锁、损坏严峻、无防雨防晒措施的。箱内电器装置参数与设备容量不匹配、安装不合要求、闸具损坏、动作失灵。箱门无安全警示标志、无多级配电示意图的。配电线路紊乱，电线被水侵泡、杂物堆压，老化、破皮未包扎、裸插等。照明用电未承受安全变压的。7.施工机具机械在安装后使用前无验收合格手续。施工机械传动部位无安全防护罩的。机械外壳未做保护接零。施工机械无安全技术操作规程，无验收合格牌。使用I类手持电开工具无保护接零，不穿戴绝缘防护用品的。510其他在施工现场易燃、易爆区域吸烟的。在施工现场随地大小便的。在高处抛投一切物件或高空落物的。工完场地不清的。特种设备基脚无防护、有积水、基脚螺丝无防锈防水措施的。施工现场无灭火器或灭火器失效的。易燃易爆区域未配备足够的灭火器材及防火措施。塔吊吊物承受兜吊的。非机械设备操作人员开动各种机械设备的。钢筋冷拉操作人员作业时，与钢筋的最小距离缺乏2m的。操作钢筋切割机时，作业人员站在砂轮片的正前方的。使用圆盘锯时戴手套操作的。私拉乱接电源线的。电源线直接绑扎在金属架上的。擅自损坏、撤除安全标牌，防护设施的。背向梯子进展上下或上下梯子手持物件的。支模时，在连接件和支撑件上攀登上下的。拆模完工后，留有松动或悬挂模板的。架体上有模板、管件、钢筋等悬挂物件的。2承受门条当作操作平台的。〔如：电饭煲、电烤炉、水乌龟、碘钨灯、大瓦灯具等除一律没收外，还应惩罚〕和照明线乱拉乱接的。对其它违章、违纪的行为惩罚。十四、施工现场〔尤其是危急作业区〕无专人监管的赐予200-2022元的扣款。十五、特种作业〔包括电工作业、金属焊接/气割作业、起重机械操作、登高架设作业500-2022/人.次的扣款：无证上岗。证件失效或未年审。持假证上岗。年龄未满十八周岁的。附件四：

施工现场安全防护治理制度治理，特制定本制度。一、通道口防护1.通道棚搭设长度距建筑物≥50002.净宽≥12003.净高≥2200双层防护的上下两层净高不小于600㎜，满铺竹跳板。立杆间距≤2022㎜。刷红/白花杆、红/白间距为500㎜〔下同。通道两侧栏杆上纵杆1700㎜，中杆850〔或彩画美化。警示标牌各一块。二、梯道防护承受红白花杆。上下两道栏杆，上杆距地1200㎜，中杆距地50-60㎜。沿梯设180㎜高挡脚板、或用密目网封闭。36V三、楼层临边防护凡临空高度超过2.0m的均应做防护。承受红白花杆。1.2m，0.6m。4.立柱≤3000临边防护与主体连接结实。必需每天检查临边防护的状况，随时恢复撤除的局部。窗台低于800㎜高的临边，也要按上面的要求搭设防护栏杆。阳台和安装落地窗的临边防护栏杆必需与将做砖墙的临边防护栏杆分别设置，自成独立系统。四、脚手架与建筑主体间隙防护落地外架〔单、双排架〕距地3.231.5悬挑〔外爬〕架底部必需满铺脚手板，脚手板应铺严，铺实，不得有漏铺现象，作外架全都。五、卸料平台防护架传递，否则可能引起外架整体垮塌。要求搭设立杆、横杆和剪刀撑，其余的卸料平台一律承受型钢制作。卸料平台必需外高内低，根部在同一水平线上。卸料平台必需承受6×37Ф21.5的三组钢丝绳斜拉〔即两侧各3根。钢丝绳必需牢靠与建筑主体拉连，拉连方式承受预留孔洞穿管不少于2根或预埋Ф16-20主受力绳必需与主承梁结实拉连，绳卡不少于四个，等间距设置〔6-850Cm。平台出入口必需铺严、铺实、满铺脚手板。出入口上部应有防物体打击的水平硬防护。1.2m/白相间油漆，内侧挂设限重牌和验收合格牌。〔即上道白色平网，下道密目网。六、水平防护18-2020-22外挑。10〔11，22设宽度按三级高处坠落半径进展〔4。10cm20cm便设防护栏杆用。主承梁斜拉钢丝绳不少于两道，其绳径不小于Ф12，端部预埋Ф16-20的圆钢两道锚固连接。七、防护棚防护棚，其地面必需硬化。H=2.0m，20222022200㎜周圈设扫地杆，水平杆步距1.5m。棚顶双层防护，两层的净距6005.临设照明电线应用电缆线或穿管。钢管刷红白花杆。八、外脚手架立杆、横杆和斜杆全部刷成红白〔黄黑〕相间色，红白〔黄黑〕相间间距均为500㎜。立杆和横杆讲究横平竖直，每一个直段内的间距必需均匀。安全网必需牵伸铺平，绑扎密实。安全网被水泥浆污染后应准时清洗或更换。内、外架制止相连。每段搭设完毕阅历收合格前方可使用，并在惹眼位置悬挂验收牌。200/白〔黄/黑〕相间色，红/白〔黄/黑〕100㎜，相交成45度斜线角。搭设悬挑式脚手架时，应先将首层水平防护完成之后，再搭设立杆和横杆。凡不符合以上安全防护要求的赐予劳务班组或劳务公司200-2022元/处.项的扣款。附件五：

治安治理制度严禁在工地内赌博和以消遣为名变相赌博，严禁在工地内买淫、嫖娼。应文明用语、礼貌待人，不打人骂人，有冲突上报协调解决，严禁打群架。工地内严禁留宿无“三证”人员、违法人员、公安通缉人员。工地内严禁偷盗，严禁内外勾结偷盗，不侵占、不挪用集体和他人的财物。非本工程施工人员及治理人员进入工地必需登记活区，必需经保安队〔〕或工程负责人同意后办理手续。觉察有违规人员、偷盗行为、违法通缉人员必需准时举报，对举报有功者，应视状况赐予物质和精神嘉奖。附件六：

木工班组落手清检查考核制度一、配制木模必需做到长料不短用，九合板等不任意锯。二、配制模板区域和锯、刨车四周，应做到当日清扫，木屑、短废料清理干净，归到放置地点，并装袋不乱倒散失。三、模板安装分项工程完毕后，准时把所剩余的木料、钢木模等零配件全部整理干净，放到规定堆放点。四、拆卸的模板不准往下抛掷，拆下的模板必需准时整理干净并归运到规定地点，分类堆放整齐。五、U六、木工房内严禁吸烟，违者按规定进展扣款处理。七、以上各条木工班必需确保做好，为整个工地的文明施工创下条件。附件七：

泥工〔抹灰〕班落手清考核检查制度一、操作过程中应做到：落地灰准时清理回收利用。1/21/4二、脚手板高凳、钢脚手架等用毕准时整理，不乱摊放。三、手推翻斗车用后铲净，当天的冲洗干净，全部的翻斗小车集中堆放到指定地点，不四、砂浆机四周应保持清洁，整机无砂浆结块、无积水现象，水龙头关好不自流。散装五、砂堆经常保持底脚清，筛下砂头集中堆放不乱洒。六、砖和砌块底脚应随时清理不留尾巴，不散失。七、以上各条泥工〔抹灰〕班应确保做好，为整个工地的文明施工创下必备的条件。附件八：

临时施工用电治理制度JGJ46-88施工安全检查标准》JGJ59-99二、开工前应依据工程特点、施工环境，编制临时施工用电专项方案，并经公司技术负责人审批后报监理单位或业主审批后实施，或电力部门备案〔有外电通过施工作业范围时。三、电工作业人员应持证上岗，严禁无证人员任凭接拉电线和动用电器设施。四、电工应经常对电器设备、线路进展检查，检查时间每周一次，对不符合要求和灵敏度差的电器应准时进展更换，并做好电工修理记录和电阻测试记录，要求每月一次。五、施工现场内严禁使用电炉、热得快等高功率的电热器，严禁使用碘钨灯取温存宿舍内照明等。六、做好对现场职工临时施工用电的教育、交底工作，并建立相应的临时用电安全技术档案。七、对各机械设备用电每天下班必需应先切断电源前方可离开。附件九：

架子工班组落手清检查考核制度一、钢管、脚手架设备，应按场地布值置图堆放整齐。二、安全网应堆放在室内，使用后剩余部份准时收理，不得处处乱丢、散失。三、钢管、脚手架等，凡搭设剩余的材料应准时整理，转运到规定地点，不处处散失。四、拆下的脚手架设备应准时整理，转运到规定点，堆放整齐不散失。五、以上各项架子班组应准时做好，为整个工地文明施工制造条件。附件十：技术交底制度〔按技术交底治理规定执行〕在工程正式施工前，通过技术交底使参与施工的技术人员和工人，生疏和了解所担当到心中有数。工程技术交底分三级：工程技术负责人向工程工程技术治理人员进展施工组织设计必要时扩大到班组长〕并做好记录；技术治理人员向班组进步行分局部项工程交底；班组长向工人交底。技术交底范围划分人员进展施工组织设计交底，交底参与人员也可扩大到班〔组〕长，视具体状况确定。〔组〔组〔必要时全体人员〕和有关人员反复细致地进展。〔组〕长应结合担当的具体任务向班〔组〕成员交待清楚施工任务、关键部位、质量要求、操作要点、分工及协作、安全等事项。技术交底的要求工艺标准、施工质量验收标准和建设单位的合理要求。位、技术难度大的隐蔽工程，更应认真作技术交底。事故的预防措施。分。技术交底的内容工程部技术交底的主要内容单位工程施工组织设计或施工方案。施工中应留意的问题，保证施工质量和安全必需实行的技术措施。调全都。料使用过程中的留意事项。土建与设备安装工艺的连接，施工中如何穿插与协作。交待图纸审查中所提出的有关问题及解决方法。设计变更和技术核定中的关键问题。冬、雨季特别条件下施工实行哪些技术措施。技术组织措施打算中，技术性较强，经济效果较显著的重要工程。施工班组技术交底的主要内容施工图纸。施工组织设计或施工方案。重要的分部〔项〕工程的具体部位，标高和尺寸，预埋件、预留孔洞的位置及规格。土建与水、电、暖、设备安装之间，各工种之间，队与队之间在施工中穿插作业的部位和施工方法。流水和立体穿插作业施工阶段划分。重要部位，冬、雨季施工特别条件下施工的操作方法及留意事项。保证质量、安全的措施。单位工程测量定位，建筑物主要轴线、尺寸和标高。现浇砼、承重构件支模方法、拆模时间等。预制、现浇构件配筋规格、品种、数量和制作、绑扎、安装等要求。管线平面位置、规格、品种、数量及走向、坡度、埋设标高等。单位工程平面布置图。的取样、养护方法等。焊接程序和工艺。设备试运转记录、测试打压记录等填写方法。给工程资料员存档附件十一：

混凝土班落手清检查考核制度一、严格按砼的操作规程进展作业。要处，不得任意倒掉结硬。清理回收利用，不得任意铺张。四、砂石堆场经常保持底脚清。冲洗干净。六、水泥袋应拆好，捆好，集中堆放不散失。方可下班。八、以上各条砼班必需确保做好，为整个工地的文明施工创下条件。附件十二：工完场清治理惩罚细则序号 罚 款 内 容 类型 金额(元)1外架上堆钢管、扣件每处.次100～3002外架上堆水电材料每处.次100～3003外架上丢弃扣件、钢管每处.次100～3004外架上堆模板、木条每处.次100～3005外架上堆钢筋每处.次100～3006外架上堆振动棒、滚筒等每处.次100～3007楼层内砂浆铺张每堆100～5008落地灰当天不回用每处.次100～5009半砖和半砖以上不利用每处.次100～50010砼、砂浆运输操作中不清理每次100～30011楼层间材料清理不准时每套100～30012砂石料用后不收边每处.次100～30013袋装水泥硬化每袋10014砂浆机、搅拌机用后不清理每次.台100～30015电焊机用后不收线每次.台20016脚手板、升降架用毕乱放每处.次100～30017扣件螺丝场地内乱丢不成堆每处.次100～20018下班后钢管乱丢不成