2022年主治医师考试题库模考300题含解析答案(青海省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。

A.三个基本目标之间既对立又统一

B.目标系统具有层次性

C.三个基本目标之间完全统一

D.目标可度量、管理效果可验证【答案】CCS6U10M7R2S5E9K10I8A2F10L8O7R10X5Y9HD10L4S4D6G9W5D10H7T3D1B9Q7C9H9H8ZN2D1R4A6Q9Q5D2V9L10V9Y2X9W3L7D72、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCG7U4V10Q9V3R4H7A7T5T2I8L7E9K6I5HQ6X3U2X4I10C9P7V6E8W8F5V3E8Z9X1ZY10L10C10C9P2P10D4C1K8M3H2K1Q3M7C53、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）

A.房地产经纪员

B.助理房地产经纪人

C.初级房地产经纪人

D.房地产经纪人协理【答案】DCA5Z6T5I7E5R1F8D1P6Q4U10W8J4I4B9HL3B3U9K10F2N9M7Q4S9E3O2Q10K8L7T2ZB4E2Q6N2B6M7K7B6F5I10D10C2B5N8N74、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。

A.科学性

B.公正性

C.服务性

D.独立性【答案】BCO4P7Y5P7O9A9T3F5A7U10G1A3J6U7U6HV7M9D5Q7X1A5S4O5J8D6G6W10J5D9H4ZI1D8Z8V10A7J7V4W10Y10I8R9L5H9T7P65、物业装饰装修管理环节不包括()。

A.装饰装修申报

B.装饰装修流程设计

C.登记审核

D.入场手续办理【答案】BCD7W10R6E2I6E9D7R8Q9P5T5B8K3A10X10HV10U9W7C5C6U5G1H1H2V10Q6R6Q3C6P10ZU1P3J2P2P3P1O5Z1O3J10S6J3U8J10T96、施工企业安全生产管理是一门综合性的系统科学，包括（）三个相互联系又相互独立的内容。

A.安全法规、安全技术和职业卫生

B.安全教育、安全计划和安全认证

C.安全法规、安全控制和职业卫生

D.安全教育、安全检查和安全认证【答案】ACM10C10P1C10P6S4E1I8Z1O6O4B7W5T6H3HI2G4F8V3G9P8A8J4A1X5Z9L7Y6G2S8ZJ6B7G8Z8K1H5H4K9Y1H7Y8H5M8M1X77、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。

A.国务院建设行政主管部门

B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门

C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门

D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】CCY4H1L9C9S1E3E2X8D6A10S9D5K7S9G1HU5N3B2B2L3Z8A5C9X2T1B10J3G3D7P5ZP1H2K1A10R10W4Y4T8I5Q9B6L1M3K4Z38、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31【答案】CCY2C8F10M5L3N6O6K5M2V1I1C8Q5P1K3HU4A7W1E10K8P7R9F8W2N1B3O4C4Q10C4ZV6G1N9F8A10Z7E8C6U3Z7Z3B2O6N7A59、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34【答案】ACG2D8G8Y9N1L8C1D9C10J4E8I4A6C5K8HM2K9L6X2A2K2A10W7E7Q1O5R2N5F10L4ZY5U4J8C5O7B10L1U6J3Z9X1A8O7J4F1010、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。

A.一幢投资l000万元的办公楼

B.一段高速公路

C.投资总额还没确定的钢铁厂建设

D.限期三年完工的机场【答案】CCG8I4T3Q1R7T6A1S9P7V9Y3Z5M2C8E2HN5T9B8W9B2F1Q4E4V7N6L10C6S5N3Y1ZQ3Q2J3A4U7A1U2Y8H6R8N1I8C6M2B211、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（）。

A.按照建设监理细则进行建设监理

B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见

C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料

D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】DCM2T3H1W3G5C2N2B8J10V6J2G3R5H6E9HL5K8E2H1P8S3V4X9Z10K10R8G4Y4B8O2ZI1L7F8I9E8D7S1P3N9V10U1U8Y3X5W112、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（）。

A.被征收土地使用权的补偿

B.被征收房屋价值的补偿。

C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】ACJ9O1U7W6P8M8Q9O4M3D2N1C9W6C9Z5HC6L9W8B3C2Q4L8A3V6W4A9D3Q8G5P6ZD8A9G1X7U10U2E2F7C2V9O5R6O5G4B1013、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费【答案】CCA7T1G2G2U7P4Q7Y5X5Z1J1V5Y10E10T2HA9I2Q8V4K8B6T6K5J6A4P3Z10X4L2R8ZR6J4Q8L9S3C10W7F3Z4J2Q8M5P5D3E314、下列税收说法错误的是（）

A.城市维护建设税的特点是税款专款专用，属于附加税，按照纳税人所在地实行差别税率

B.对个人出租住房的，在5%税率的基础上减半征收营业税

C.目前来说，对中国境内的外资企业和外国企业，尚不征收城市维护建设税

D.教育费附加的附加率为5%【答案】DCP9B8M9Y7X3Z10B5H7P3H9K8I4P7O4B3HT1I4H5Q2U4Y10P7R4G2D2Q5X5G6N10W5ZS4C3N1S9B7N1H7V9L8Y4U7E6Y9Z5H815、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括()。

A.物业服务费

B.停车费

C.水电费

D.装饰装修费【答案】DCW8V6U2G5R9K2B8N3H4S4N2Q8P3Q1Q10HL8O1O2I6Q8J3K9T9E9X9O9C4F2L1X10ZB2X6H8A4R7L2P8W5P10D2O10B6V1U2E616、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCQ8J5J3V10D8C8H9B4T5O7B10D7W3G3L5HU3K6N4X3G10L6D10M7C8F8X7M3B9X7X10ZD2D9X4O9D10W6I10O1H6Q4B3C10C2T2S417、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9【答案】BCP3O6A5V8H6S10R3J6W7T7G3M2I4G4N1HA1Q10N6U8R8W9Y6E6E2A4L6Q9W5P4D3ZC6Z9B7C2Y9A9N7R3X1W3O8I1X4T3H418、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.5655

B.5425

C.4485

D.4845【答案】BCR4O9D4E8Y10K7S9L7O10C9J7Y5X8R3G7HI10T3Z2R4P8B5I5A2Z5Z10W1Y6B7C10N5ZD9I10S2L10B2M9O4Y2L10H6Z2P8H9H1H919、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直线法

D.制造成本法【答案】BCK9F1H5J3U1H9X6C5L5C5H9Y8L6E9E9HA7Q9B9T8G1R8Z3A10Z8W1Z4D7L6M2W9ZX6K10Y2T7D10A4I1I8V1W10J9D4E10A8P720、（）是编制项目建议书的依据。

A.初步可行性研究

B.开发投资机会鉴别

C.开发项目选择

D.可行性研究【答案】ACV2A3O10H8S3Z8L9B4P5X5V5G8L1Z8Y8HG3I4P9F5N5Q1V3D4N6J1U3R3R5N8A7ZN6J10R10H9M9B8S10T4P2D9V7F9W7J10I321、对人体危害最大的颗粒污染物是（）。

A.尘粒

B.落尘

C.飘尘

D.烟尘【答案】CCN10O10O3G5L8L8T2K1V2O5A10U7E4D1L6HN5A8C8L3W10F3D5Y3X1J7Y7M9T4E8M4ZA6F4O10Q9O2X1D10I3E5A3J9W1X5A3M122、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。

A.平价发行

B.溢价发行

C.折价发行

D.时价发行【答案】CCH2Q7K9H5X1O3X2X5E9G7R6C9B9V7M4HC6Y5I10I3L9Z2P5P6L10E6N6I9M3M3F3ZP8Q6M3Z7P8G3O1B1X7L10A8Y3V5F4L1023、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强中间检査控制

B.落实各级人员的成本责任

C.加强组织建设

D.提高全员成本意识【答案】CCT6R6B8Q1U2T10E3D7K6C1P9A7J2A2C1HV5G10F2I8I7V7M1Z10Q1S9P5M3C8F6V10ZY9O5S8V9B1U2F10B1E3X10F3I10K10V10T124、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.需要

B.不需要

C.无所谓

D.国家无明文规定【答案】ACN8U3I4Y9T6A8Z2S7T3C4I5P4V9O4S3HO9I6O10S1I7T7T5F6P8Z1B5X10B1P9M2ZB1C1J9X1H5H3K3P10N4P4P7Q2S7C5E425、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.金融服务【答案】ACY3P10K5S9W1I7V5J3Q7Y3G10L5A2L6E6HT10R5R2Q8Y1B7H8F7C10M4P9U4T1L5A3ZD5G2U8R9D2Y2L10H2U3U7E3M5C8R4F926、从功能（）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。

A.性质

B.重要程度

C.用户需求

D.定量【答案】ACX1Z10K5W8X2Y3C8U9H4Q4H1A9Q4A8V6HF6A6X8S4G2U7H8U1B5D2M9W3Z2S8N9ZC2M8E4N1U10M8C5I8H4T10N7M2H8G1E627、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经()批准。

A.城市规划行政主管部门和建设行政主管部门

B.出让人和房地产管理部门

C.出让人和城市规划行政主管部门

D.房地产管理部门和建设行政主管部门【答案】CCG9Q7A2A6T6Y9J10L7S8P5R7D2Q3L7G5HD2C2J1W2V8J9N3L3Z2Z8Z6B1Z10J3M1ZX9D9N2G6K9M2T9R5I9N8E1H8A2H10I228、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】BCE4B3W10B8A6Z10G2C2H10J9L1Y4O9G3Q7HG7C1S8X4W9R4B5Q2I10S2L9P8E5G2V10ZP8B6Z5G5G10H3P2H9O5T7U1V1O9Z9K129、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（）。

A.土地使用权出让合同规定的使用年限

B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】BCE3A7D1K4F9T9Q3L6B10L8W10M3B6W4F2HZ10V1Z2R7G4Z5X8Y7V10T10Q7A4T9A1X2ZL9V2V10C6L9F3X3B8R6C4N8N4O8Z8J530、工程成本核算是对工程施工中（）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。

A.活劳动

B.物化劳动

C.活劳动和物化劳动

D.活劳动或物化劳动【答案】CCP8I3J10C2D8W7P5X2K4Y7M6N9S6G8L9HC7D2K2Y3X10X4C9T3L1T4G3E1K5S2A9ZS1O6A3W10V5L9D6B8C4R4A1L6Z6T8E1031、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】ACH4V9B1F9V3Y10I5B6K6K6Z1H4Z4P2C10HI9Z3M10T8F2R5Y5H10X6S6W9W7W1Z9H4ZQ6H3Q2O4W5F4J8O7V2L7B6R2M2H2S332、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是（）。

A.工程排污费

B.住房公积金

C.社会保障费

D.总承包服务费【答案】DCH10I8R6U4D9S6O4J10G7K7I10L8K6T7T6HH4H6G5N10G7L5W8Y6Q5L7E10I7U9B9R3ZI10L8O9G9M2P5S10D4T9V10K1V6Q4T10A833、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。

A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系

B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一

C.有一定的风险

D.容易发生各种合同纠纷【答案】DCE4L4U4V7D9X9Y2A3C4X5C1O1F10Q7I7HV7Z3V2R8W5E7L6P1Q7Z5B5E10L9N8Z5ZZ8T1W7S10S6M3C8S2V1M8H8Q10E3N6L734、我国农村宅基地属于()所有。

A.国家

B.农民个人

C.农民集体

D.县级人民政府【答案】CCZ4Z3A3C9Q1B3M1E8P8D6V8T2N9T10J9HI7Z1H1E10M10J8X7E8C5M4N6S7P6L8X10ZH1H3M9P2I2P10M7H5R5K4Y1A1X5C4G1035、某住宅工程，建筑面积4800平方米，工程直接费为4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.137904

B.154128

C.166296

D.174408【答案】CCW1Y1Z1Z9G4N5T4G3V5I7C1T1D1M5B6HA10R7W7T1Q10L9V1G2L2K3H5J1T2X9L2ZI10X9M4O6M2Y5R10J2I5X8S5R5E8H3H436、下列关于房产税的说法正确的是()。

A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税

B.房产税采用从量计税

C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】DCQ9H7U6S1V9W5U7B3L3Y10Z4H1Q3E6F8HH5K7A3K10C2O1Z4N6K6K7D5K9T1K1K3ZY6Z2W3L8R5U5V8Q9X3S2D7E9Z9L2B1037、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（）。

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.平等搭接【答案】BCC6A3J1N7M5T10I7K3T6T4Q2Q8P6C4K1HV7U6S6B7Q3M8E3Y10N4M6O8Y1G9G4I8ZJ3P9I10Z5B4C5I2O3G7H9X9E8D3M4T438、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCK2D7H3W5B9E6N10I1K2V1E7X4E8S2T10HZ4L3Y4G6D4K9O3M4I3W6W8C10I6H9C4ZM10R2F4E8A9I4E10A1Z7U3E1P8H2N9W539、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。

A.技术标准

B.设计标准

C.验收规范

D.强制性标准【答案】DCF6Q5U5K9K9Q3F2V3T3Q8B6G6O3C4F2HX2P4J3A6F9Q9I5T4M10H1M1S2Z8E10B1ZC10A1Z5F4H6Z6C10K3V7K2V4E3V6Q3M640、用60万元购置某设备，欲在10年内将该投资的复本利和全部回收，基准收益率为12%，则每年应至少获得相等的净收益为()万元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619【答案】DCZ4M5K8H8W5E9V8X8H4R3U9E7V3C10Z1HF8Z6G10M4N6T10M5J5I10L2U1X8O9R4V6ZI3E4J8Z7B5Y6T9K7F4P2Y6M8E10P4A641、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制（）。

A.单位工程进度计划

B.工程项目建设总进度计划

C.工程项目前期工作计划

D.工程项目年度计划【答案】BCO9E9H7C10Z3D1Y2V5A4C8C1A5R8N1P7HY4X4C10C3H10B5K2D9O8U8U3G1S10A6D1ZX1Z5T6E3K9W2O5Y8H9W3I1J7B6D5A542、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（）。

A.设计与施工

B.建筑材料

C.建筑产品

D.建筑工程【答案】CCT4Y6H9Z8X9B7G5T6Y8R10J3W2X2H5H10HN5R8T7Y1W9Q4G1W3Q1J5D5E1K5N9Z9ZY3Q5X10U7D5C9W3Z9S9I2B3H1U4J3I243、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本【答案】BCN6O4U5J5X5L1M10I9K9Y3Y8U2V4I4D6HI4I5V1J3T10R1U2D9N4Z2W9U5K10R1C3ZV7D9C10F4W10G3B4N8W8G8M5B1K6Z9Z144、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCJ2Y4O6A9C1L9W6B1K4F4J10V4D4V7E7HG7W4C6H9L8Q2M10Y5Y1N10R10U9L9C10N5ZZ1M3T1E4T9M5D4D1R4W3O5H2X6A10N745、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（）。

A.公共利益具有客观性

B.公共利益具有共享性

C.公共利益具有不确定性

D.公共利益与政府利益是一致的【答案】DCS2O4Q10W9U8U7A9F9X1K5I8B1I10W8H10HW3U8R10V5Z6T2B5Z3B7R2Y10H7N1X4J6ZZ5Y8E4J3A9B3E1H10D7N2L9P5R7P3N1046、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.辅助地位

B.上层建筑

C.最重要的

D.基础性先导【答案】DCX7D7U7F10P2Z2C2O1H6D8I8A3A8N10C6HZ2P1R7O6K9L7H6S6E1G6T9D10R4T6U4ZD5H10E8N10O3E2U4B2V1P7F3J5I1B1P1047、该起重机的产量定额为()块／台班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645【答案】CCH4K7W10S7P2Z2M9F6F5D2B8L10I3L2D7HL9I7E5Y1X8A9N1J2C4B10I9X6Z6P4A1ZO2U10O3W7U10C6S1J8X5Y4R9X5L6C7E848、关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是（）。

A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡

B.自用性需求与投资投机需求并存

C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动

D.房屋空置率逐渐下降【答案】CCP10J8O1C3F3B9J7A2T9M5C2D8R7I8A4HY5I2J6Y8Y9R2C9U5B4Q5T2J4K4Z10U3ZD6G8A3L8A1H7A2N7Z2O1T3E3J8N10S749、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期内工程预算收入的（）一致。

A.开始日期

B.截止日期

C.起讫日期

D.工程款到位时间【答案】CCS1K3V7Z4X9O1Y9M7E7M10N9B6J7K4P4HN7D9R10M3Q1R1K10W9W8X8R1C9W2M10K4ZB3L4H5U1N5P10H6Y3R1W3L5W3Y4X8Q750、下列工人工作时间中，属于损失时间的是（）。

A.休息时间

B.不可避免中断时间

C.辅助工作时间

D.停工时间【答案】DCQ4B4Z2X10M2Z7Y9F10V7A5O5U7X7W1O8HW7P9M2Z6Y5F4R7D6T5H5E10M7Z1G6U3ZO6J1M3V4M9P6E4D5M6V3O8Y4F8C2E1051、我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有偿使用制

D.土地有限期使用制【答案】ACZ5O10N3I7V8F1G7N1C8U5V10R4N1T10Z10HJ10Z3W7T7H7Q7E4P4N7E6V4I1J5P8I10ZC3L4C7D9J6V4G5H1Q5J5Y7K3G6L7J952、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（）。

A.设计与施工

B.建筑材料

C.建筑产品

D.建筑工程【答案】CCN3L2V1K1C1Y10D5C3T1O3C4Q9W9E7N1HO7S3N1D8E9S1S6P1W6O8F7K3K8L7A2ZS7J1P4V1U6J8Y6X9X4Q6J8C6L6T5K653、下列关于房产税的说法正确的是()。

A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税

B.房产税采用从量计税

C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50％后的余值为计税依据

D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种【答案】DCW5U6T2A2Z8I4N8N6H5D7C7J9V1N4K1HL4T7K10U3P1O7M4N2D10V4U3D6A6G5I9ZU3J3D10W6Y5O5Z4J7A10Z5G7J5Y4G3B754、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.技术进步【答案】DCX5S4H6I1U10H7P6D3I2J5L1Z6V9E2E7HE4G7P9Z2E7A9J9G10C10R5R8B4N4S5L1ZJ6U4G1W3K10U8Y1P2I8A10Q7M8N3E5J655、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门【答案】BCG1O8W9T3J2M2T1Z5Y5S6G4H5G6J4X8HP8E6G4J8I9K10X3T6S9H5F9E4L8V1A2ZO4E8U3J6P3Q1H1Y8H3T1D2A9G10Q2I156、价值工程活动的核心是()。

A.收集情报

B.功能整理

C.功能定义

D.功能分析【答案】DCZ6I9G1W9W1R2Z9S5E1N1S6J5X6N1U4HV6B10T7Y6H10O9N4X2D10B6F9E10A9P9T10ZV3U5N2T4A8X9I3E8A10O3Y8M8S4K1L357、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84【答案】BCP9F8K6V3N1R6Z5N3S2Y1C6D10A7Z3I6HA7R1Y3K8O1N4T10U7U2D3L10W5H8Z4E7ZF10V7N2O3B3J4X8C2E2L3J1S10J6K1D558、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCG1Z10I9Z9R4I7X2P2P10J7N6U3T9Q8Z5HL10B6O9B9B4B10I6X6D7X8P5V10R5X5Q8ZV4X1C6V7N7C8B9L9P4L3P3Z10H1U10C659、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产【答案】BCG6O2K5S10C8C7C2F1J9J3P6T2J7W6P1HG2H5F1O9F2C6O3K4F4H9R1W1I2P3W6ZB7S5S4O10H2F6T6T3L1T7Y2P3A8G2H360、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.0.87

B.0.69

C.0.96

D.0.78【答案】BCI3Y10D6M3X2K1W6H5Q9W8E4N6T6H8X1HX6Q3B7C9S1I5Y5F1Y10T3J4C10E1K7Z9ZX8Z7L5S8Y4Z5V7H2X3C8J4E6R3H3J161、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括()。

A.是否与委托房屋有利害关系

B.房屋交易涉及的税费

C.业务流程

D.经纪服务的内容及完成标准【答案】CCR5T1J8Q3N10K7E3G9A7K2O2K6A3Z10W9HU9T9W4C5N6Q9U1K8D10G1D8Y5E3M8A5ZB4C5Y1K10G4Z6Y8Y4Q10R2Y2N9Q9X4F562、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.金融服务【答案】ACN9O6O4P5N9R1Q1C5H10F3F7S4K7S9F8HY5L8U9B1X4L1E5G5K1P8S1J4N9D4T1ZG2K10T1T6Z3F10P10I5T8R2V9U5G10F7R863、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】DCR10R6H3N9P9M8V5F3W2Z3X3F5R2J10Z6HS5Q1C4I7M5C8R9N9E1V4I2J4W5J6G3ZQ3P6G2X4V10C10Z9M5Q5L8H1M6S1C4F564、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是()。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.金融服务【答案】ACB4Q4T7Z9U9Y10U1K4V2T2B3M5N10B9E2HE6U2T2T6V7I10P7C10O5V3L10P2C2R1R5ZP9P7O9X9W2T7L1S1N5L1H2L3X9N8X365、三级资质的房地产开发企业连续()年建筑工程质量合格率达100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCC6N6J4J1N6N8X7Y2G5P2N1X1D4Y6Y9HZ6H7T7B8M4X9Y6T9H6W10S1Z6V2Z8O10ZN3V3Z8R7L10U2C3M1I8N4Q2Z1A2L10R166、矩阵制组织形式比较适用于（）。

A.需要延伸经营职能的企业

B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

C.特别建筑业企业

D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】DCJ9P7N7P1Q6T7L7F3K3G5O1L7T8H9X9HU9U7J8E3O9C10X5W3A5V1T5B2T8F7Q1ZJ2O7A2P3A10V1X1H6J6F5P5Y2X2R2F867、下列有关物业承接查验说法错误的是（）

A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。

B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。

C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。

D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。【答案】ACA5B10M1L5D2V10O4X7W2A5E3T5C3F1P4HL7A4U9N9W3F10J4Y4D4O4M8W1A5X7E8ZF9N7Z5X6I3B7E4I1A8I6O4Q4J7V7S1068、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目交付使用资产总表

C.基本建设项目竣工财务决算表

D.竣工财务决算说明书【答案】CCZ5R1L2L4I3H10C7M2W9C5K4F1G6F6O7HB10E3L8G10C2B6K1P3E8J9P8M7Q4K9J2ZU7M7S10C6X1T3Q1J5F6W8D5R5L10W3H569、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。

A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约

B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构

C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺

D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】CCO7M10X10O2D6K6F8I10Z2G2L3J8G3G6W3HA2K10C4Y3S7F1N6J8A5W9U10I4O10S8E2ZQ3B2B8T5W6Q7O5I5B7U4Y1D10A10H6I370、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002），建筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】CCP5N2F10J3K7J6J9P2J5N2P2P5E3Z6U7HU1J4R4X4K3Z1D5J8P4D9V6S5P4M9Q1ZT7Q10D8F10T10T2H4K6U3J7Z3Y8I7Q6W471、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（）。

A.直营连锁经营

B.特许加盟经营

C.特许加盟连锁经营

D.授权经营【答案】CCE10B3B8Q4L6W9C9B1L4F9B8A8A5E4N10HG3D1O10X1D9I4H7X2D4C7E2U5A6M8O2ZA3G10H6T2U9S8N10D2I8R3X10D8H4P1Z1072、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。

A.15

B.16

C.19

D.21【答案】DCN1D10O1W6I5Y2Y6F1E9S7W2R5T6E1T1HP6L8N10T4N2A3Y9M1Y9P2Q8O9E1O1B7ZC3D3U2C3K1N5N2F1M7J2W3K6S6K3H1073、2012年12月1日，国务院印发的（），提出引导房地产经纪机构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。

A.《服务业发展“十二五”规划》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》【答案】ACA10A8U5E9C8H2V6M5N5H10Z5F9Q2W1K9HQ1W9R2Q6L3S7T9N6U7S3C2X6L5G3W3ZW2I8T2G9J7K4I2H5G3N10L9U10O5F6A974、风险中性化是常用的一种风险财务转移方式，属于此种方式的是()。

A.期货买卖

B.要求承包商提供履约保函

C.通过合同将部分责任转移

D.购买建安一切险【答案】ACQ8U5P6Y2P10E4D5K10N6S9Z10N9S6V7T9HE4U9V2L10Y8P9M5B4A8W9T9G1E7J5A7ZG9L3E6B2N8V2G4Z5S5G3P4K4R7N3D1075、工程质量管理的目的是（）。

A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】ACG2H3H8H5S3K7D2L10A3S6D1U8N9T7Q4HO8A4U6L2Q8C10S3H6P10P1D10U7P4S7T10ZJ2R10M3O3W10A6I6V4F7U4W8T8U8O3M276、工程质量管理的目的是（）。

A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】ACO7V6X10Q6B8H8S6L4V7B3K1O4I2F1O10HC3B2B8U1C3X5H2O4V6K1G1L10J10H10Z7ZE4G4J2G8L4C10W7Y5J1O5Y3K2Y7D4K477、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制【答案】CCR2Y7V4T5F8V6J6F10N5M9K4D3C1I7J6HW5X6M2A3I5T6E2X8F1X3A4S4N4A8X9ZF2R2T9H2P8Z7U2M6Q8F10T7N3A8C9Z478、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACL4J8K5P5E6Q4N8P2I7L2C6N4I5C10P2HJ3P6J3H6V2Z3K4P10I5P6Z9P1B1B1M2ZA3A5T2D1N9E10Y3C1K5B2F5G10G10F8O179、以下对个人所得税说法错误的是（）

A.对个人出租住房所得，按10%的税率征收个人所得税

B.个人所得税的税率为10%

C.个人所得税是对个人的所得征收的一种税收

D.个人所得税的税率为20%【答案】BCI10D2Z7J10H8X1E4A2S2J3I10J2R10U9S6HM6M9T2Z3D9E1G4Z9F3U9W2U7T1S4Y10ZO6L1B3B3I7H1G8V5N1E2L3V5X6R7C580、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间和（）时间。

A.休息

B.多余

C.偶然

D.停工【答案】ACP10Z1S9P7T6G1Q2X8X4L9M9A1W5A5L2HB9G4G7T9W5U6D10U9G7Q8G3H9N8H7O9ZQ6U7Y9J8C6D10N8V3M5T7X4F9D3S9E681、下面建筑产品中属于构筑物的是()。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房【答案】ACF5V4V9N7A5X8A6T4F3H9S3S2E1R9C3HJ10Q4G2O1M7J2G2P6A1G8F5A8O7T6X6ZS8B3W2D3L10W2I3R8L6M4L7H5Y3C8X182、规定在一定劳动时间内，生产合格产品的数量标准，是指（）。

A.劳动定额

B.预算定额

C.估算定额

D.概算定额【答案】ACI5C1M10A6M6P5W2X2Z4T3E9I10J2W8B10HZ6T7P9P7D7P5U2J1G8O8E10A4R4A8S7ZS4A8H2S4A10T3Z2R4D7U2N9N3O6A5A983、关于设计竞赛的说法，正确的是（）。

A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系

B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛

C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖

D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托【答案】DCR1F9K8Z2R7G5S3N2J1H3Z8Z1P2Y9G1HU9W5V4L3V9L9Q6E6C3F10N9O6D9T1B2ZI6F5Q6N3O2L7H6X3W10M6X1D5K1P7J984、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料【答案】CCO2T8W3N3J2S10Y1A9B6F9Y6B4R10F6N5HY9R2G8P7G8N8A9R3R9L2E4H5V6W3W1ZX4H4A8B1K3N5K10U3T3B2Y4V8P7F4V1085、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACB7T8A9V8A6Y7Y1O5F1L5F4V10T6J10B10HD8N7L2I5U5X8I2H2W6D5N5Y10K9K8M9ZV8H3O3M7J10R5R10W7I4X1B8B2E8Y5A986、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000【答案】BCW9T6K7Z2G5K9P8I9A4L3C1B2T1V4V9HJ9L2I3U7Q7Q8K4F6G9Y2C1H4L1L10L8ZR2U1G4N6W10L1Z1F9U1S10K7Z2M7K8C487、下列属于房地产经纪人协理权利的是（）。

A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构

B.承担房地产经纪机构关键岗位工作

C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务

D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】DCI4I6H6J2M5U5W7X9F2Z7L4T1U10W9I10HX8M6G10I4T8O4H9O8E5X2U6I7E1I5S3ZU7O7W4S7B2U9Y10I2Y8V7R5E5M8N3Y588、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。

A.国家

B.个人

C.单位

D.机关【答案】ACR2F5T9T5Y9L1V5P3S8Y1X6J9P10G1W4HK2P7K3J10B2V1Z3W10F8H9X1K9P3J10R4ZY8X10D4Q8U8V4L3G9T3T1H6T8I2V8Q1089、通常所说的竣工验收指的是（）。

A.单项工程验收

B.单位工程验收

C.交工验收

D.动用验收【答案】DCF1W8M7A3E8V7M9E8M8K2H1S7O5N9N9HN1M6K4W3V4K10Y4F2Y9C10M10T7K5R8I9ZY5N5Z3L4E10K1Z4K3A3L1Z3K1E7N8S690、施工单位进行工程回访的形式分为()。

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访【答案】CCH3C2S9X1T8G8H6L4E8Q5K10K1N1V5B9HO3S7K6T10B3S4W6D4U4M8V9E3I10A6F7ZH1V5O9O9N9L9V6H10O4G4X8T7P7V8K891、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是（）。

A.必须依法进行招标的工程

B.必须依法进行公开招标的工程

C.抢险救灾工程

D.涉及国家安全的工程【答案】BCY9P5R4N3F3F7D10J7S4H3D5T5H2J4I2HB7B6T1C4D6B8S10C2M5S5K2A10B6X3M1ZA4G7Z7A10N8C10S1Y1P10N7A6S2S7J8T992、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.发布成本信息

B.了解成本的变动情况

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径【答案】ACG9G10A10E4U7D5K4A9O9R3Z6D5N1H3Z5HS3P4U2R4X5N6L3Y9U10Z6X10V8A7F7F2ZS3V7O1E9E2D6F1T2N6C2U10Z7R9S1V193、房地产开发企业必须具有符合()规定的注册资本。

A.县级人民政府

B.国务院

C.县级以上人民政府

D.省级人民政府【答案】BCP9W7T8Z9Z6E1Q1H9I4Z5X5I9J6U7O2HN4S2S7T3A7F5C4I9A4V1X7E8Q4Y7A8ZE4R1D4U7Y6Q9T5Z10I3W10Q6U4R10V1Y994、下列活动使用资金时，不可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的是()。

A.翻建自住住房

B.购置家用电器

C.大修自住住房

D.建造自住住房【答案】BCJ10J5F10F3Q9M8F2A8D5G3B8X10S8J2B9HZ6Q6T3K10G3Q10A9G3W5F6Q3U1P10C2W4ZH6O2C10N1I9T10F6N1W5Z2V2B10S1X9V595、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.1.31

B.1.12

C.0.89

D.0.93【答案】CCX3R9V5E9F2T9C7N8O8D8N7J6J8R8X10HQ10J6V2K9P5K10Y2N5Z3R3P7Z7R4A1N10ZD1T1K3X7L2B6H1K3G7Q5R3F8M2O3C796、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：

A.1.75

B.2.33

C.2.80

D.4.67【答案】CCP3L3P2J1M1I2W4Z2H4F5C8V8H3E3O5HT1Y6T3V3F8F1B4X5M2F5E3F8W5I7N3ZA1D3E9F6J6D7A4G6P7P2T3A2P6H5S397、下列项目中，免征房产税的是（）

A.军队对外出租的房产

B.企业向职工出租的单位自有住房

C.事业单位内的超市用房产

D.企业自发组织的协会用房产【答案】BCT1N3L9M2B3O6N6A10E1S9L6J9E10G3Z4HL10Y8S4A1G4X4C2H10R5B4U4N7G6L7R9ZN5H6D3L9K10J2R7Q1C10J5B6V1I6J5E998、该起重机的机械时间利用系数为()。

A.0.8125

B.0.8525

C.0.8625

D.0.8725【答案】ACM9Y1H6S3Z2D3F7C1I5A4O4N10W4L7U5HR4J8D1U4R4K4N8O4E3Z8G5U7X9M8H7ZG2C2V8L5O7F3G6O7X7D9O2I6V6T10X599、下面建筑产品中不属于构筑物的是（）。

A.建筑机座

B.办公楼

C.隧道

D.厂房【答案】ACD2U8M2L3V7R2Z6V4Y3G7I1P10F7D5P8HH2S6K1N7D7H2H2M8B2I4K8H10V4U9Z5ZK6I8Y2M1J1H5X4I3V3W4C3C3P2S2H1100、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目竣工财务决算表

C.基本建设项目交付使用资产总表

D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】BCD6F7B7P4A1B5N1L3J2H9B2R8W1Q1N7HC9N4B8M2A3O7P2P3I3J5V5J3N5V2E8ZT5Y2P9C6L9G5D6J8D9D10C4L3W1C3F7101、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】BCC10M6M6S3U7S3B7W7K4L10T7G2K3Y2R1HO7P7F2K10R8X3V4B7A2Y9C8W10S8M7I4ZW10V4S10M4G5O9D5K10B4A4P8U7G6A3W1102、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.领导关系的双重性

B.职能部门间横向联系较差

C.领导者管理工作繁重

D.稳定性较差【答案】BCZ2H3J5U7P9H4A7P4K6J9C10X10U9P7T1HR7R2R1K9D6W4S1K8E9C8Y5F10M5R9V1ZG8K5A8F8K4N4R1F9X10S8S8Z2Z8U2W10103、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为()年。

A.40

B.50

C.60

D.70【答案】ACT4K2K4M7G10H10I3K9C5R7U4R10R1B2P3HT3V3N6D8N4J8M3Y8X8B9C6K10J4D2X2ZE3L4O7G8D3J9U9F5T7G3O1I10H6P5X3104、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。

A.公开原则

B.公平原则

C.收益最大化原则

D.诚实信用原则【答案】CCB5L6J1O4Q3R9T2T9R9Q9D4D6H10W5O3HK4O10P2D5R7N7D5W3H10V2J7X8Z7A9U1ZR8K2H10N6H9L3G9H4V4Z1A1I2M9Y10V7105、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元【答案】ACE5S10A8L8V2R8H6F1M7J2S6I3S6F4P5HK4V6I1R9E3Q3S3P4D2Q10Q5F3V3J4U10ZM2F2R10M4V7F9Y2V2U7G10H7O8U10A5R6106、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12％。若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600【答案】BCB6T8V6B4M1L2V1W9Q7Y2Y7I2F2K8R3HA6X5L3V4Y2O2U10B8J8A5B7G6G5P10X1ZS10X1T10E4R7T3H3Q5U4F4C6C9A2Y6D2107、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收【答案】DCS4V2V1R4W9F10B3D8C4Q6X3Y5M3N9N9HO4P3Z4S4Q8D2E6U1C10O8U5C4O6Z2R8ZZ10C1P2C8O6U7F10L4H8T7Q6X3W5A6J5108、有效控制工程造价应遵循()的原则。

A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制

B.工程造价最优化

C.以经济分析为主

D.以技术分析为主【答案】ACS5Y10B4Y2D1G1H4R6U6N10R8P8N3N9B5HE2Z2V9S9Y6Y10N5R7M5T6G3F4B3Y8H10ZW2U3A3H1D5D9L3P2D5R9W4Q4P10K7G2109、多数工程项目可划分为检验批、分项、分部或单位工程，其质量验收因此（）。

A.分类进行

B.分别进行

C.分级进行

D.分层进行【答案】CCG10W1K4A1G4L10E7A3N3T7N9F7D2E7K10HF9H5Q10P8Y8E4M2U2M2X5A1E5A4T9F3ZT7H4F3F5O4A3H7Q4X10V9I7Z8F7Q5S7110、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有()。

A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位

D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】CCH9I1L6W2I9O9G2T5R4L9U3T8W6D9R8HS8B8M7N6K10D6P8D4Y1G2X7S6X6W1L2ZB8K5H3R3L6J10W2L9X7F3R9L3O8Q10I7111、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是（）。

A.计划成本编制不科学、不及时

B.成本核算失真、滞后

C.成本责任不到位、管理混乱

D.成本分析走过场、没抓住主要原因【答案】CCO3B4H7H6D6L6M1E10E4T1J5M5D10T7G2HS4B6M1A8T6G6E4G6F8K1Q9Y8E4C1W1ZQ3Q5J6Y5B2J7A1A10Y9U7J8J9E1L7Z3112、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250【答案】BCV7S8Y3B10R9U10B9P5V6U10C6F9O6H4Y5HS2I7H8Q3J6P9E8G10T9H8K6M5A7U8C1ZB3R8K7T8O2N7X8Z3Z2T3O4N10L6J6H7113、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625【答案】ACY5K5R7O1N9W2L3B6B5Q10Z6J2A1X7E4HE6N2L3T3A10A10M1B6L8X3G7H5D4I4Y7ZP1S2F1K3D8L8B6I2T7A5W10P9M1Q2G7114、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。

A.内陆交货方式

B.装运港交货方式

C.目的地交货方式

D.抵达港交货方式【答案】ACJ4V1H9L1Z7I7P9Q3J8I3W9W5K3D7Z1HI4B5P1O10A7C4P9P3V5X2M4K2F6M10E6ZX1Y2S2S3O8X2J8H5B2S9D4A10A7D4S2115、工程项目成本分析按其对象的分类中，不包括（）。

A.综合分析

B.专题分析

C.专家分析

D.单项分析【答案】CCL3O8P8L8A2U7R7L2F7J1I9E5Z3A2A10HS6P1U7Y8O5R10U8R8I7K3J5M3F1C5I10ZE8I3A2G1L1O9C9J10K10D8L10Y1K3V9Y6116、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCI4P2D3G9N5K5L5L4P8V8R9Z3C6F7Y5HD6B7X2B10F1I10P7C8M8R6X4N4R7U10B5ZQ2F4K5F1W7A1F9N1R3M5C10H9G6I7Z9117、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.15％

B.20％

C.25％

D.30％【答案】BCR4C9K6M5U4H2Y6M4T8N10W9P1F10O1T1HN4Q6A4Y1Y10U1A6X8C7E5P8O9C9I1J1ZI5I6M4A7W3W10Q10V3K3O10R4B3C1D9J1118、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。

A.建筑产品建造

B.建筑产品施工

C.建筑产品设计

D.建筑产品维护【答案】ACR8C7U5B8X9G7J10G9T4L6C8V5I4I5O5HX9M2F8O1W3Y8V5M5J10U9E6C4U6I3O5ZZ3F6Z2G1J9U7N7R10L1R3B3A6B9T9D1119、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于()。

A.直管公产

B.单位自管公产

C.私产

D.其他产【答案】BCX5A9Y9F10W7W5L4E9O9D5A8C1D3H2W1HX2N2Y10K4J10R10V2Y6H7F2E4T9Y8H1O4ZG6T1V4P3N6Y9G7P7K9L8N1L2I4S5S9120、特约服务实际上是（）的补充和完善。

A.公共服务

B.专项服务

C.综合性服务

D.委托性服务【答案】BCZ8N3N8Q10D10I9G8G3A4D6K5I4T6P5R3HY2A1S1E4A3L2N7Z10U2V6A5I4E2Z4C3ZD7S4H8G4S2X2B7X7A7W10M2Q1D3M1S2121、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（）。

A.客观进度计划

B.总进度计划

C.企业工程进度计划

D.单位工程进度计划【答案】CCK1B1T5S4Y5M9I3L1E3F8K1B5G4B10I4HJ9O5N7L8K2Q7T4E2A3F4P5I6B5T10J2ZR10C7O1B2H8O3W4Y10W9X2A10T1K7T1A10122、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（）相等。

A.流水步距

B.平行搭接时间

C.技术间歇时间

D.组织间歇时间【答案】ACE10V9H5P6K4Q1S5L2Z1U9O2S6P5N5F4HT10E1H7L2R4Q6Q8R3Q8K2V3B1X2F4W10ZW2K7S10V7Z4G6B9V2Y8D10B1A6X10M1V2123、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）

A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。

B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。

C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。

D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】BCC6B5N8W7G10I6L9R9Y2T3Z9P4X6G1P10HK3C5L5G1G9S3D1P8P8I8Z4O7N1C4H10ZB7L6W7A5Y7Y8Z1X8G9Q1I5F7M2H5O6124、预算定额的编制对象是（）。

A.分部、分项工程

B.工序

C.扩大的分部、分项工程

D.完成的工程项目【答案】ACF1I5V8I3G3B4B10J3P5A3Z4F8P7C6P9HU2V1C2A2O4T10K10P3Z9U5X5I8F5Z3W1ZD10A8Z1F6Z4Y7F6O3P3S9R6E1F6D6S2125、下列关于索赔费用的计算方法，表述不正确的是（）。

A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类

B.在实践中，绝大多数工程索赔均采用总费用法

C.总费用法是当发生多次索赔事件后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价总费用，计算出索赔金额

D.修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理因素，使其合理【答案】BCF2N10G3X7G8F10T1W4P7A8T6S9U6R7Q2HT7J2O9A7L4S7N5A5H7R6B2J2G3B9X6ZN1Q9R4A2W2X4Y8O2O3X5Q4I1H2P1A2126、关于土地用途管制制度的说法，错误的是()。

A.各级政府的土地管理部门是实行土地用途管制的主体

B.土地用途管制的核心是不能随意改变农用地特别是耕地的用途

C.农用地转用需要经过有批准权的人民政府核准

D.土地用途管制制度带有强制性【答案】ACM7F8K1U9K4S6W10B1L2T5R9S10D6G3L6HG5K5A3I9S2O2G2W4M9A7O9R6C2H5K4ZS1H8H1M4N10X10U2N10F9M9V1M2A6M3K6127、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。

A.安全健康环境保障体系

B.重要物项管理

C.质量管理培训

D.风险控制及危险点分析【答案】CCG5Z6U4M6A2T3D1D6D9Q1Z10K4X8Y2M10HZ4G3F10A5T2X3W1M1D3S9K2A1R8X3X5ZF8J3V10T10S6G3E1H3X1X10K7W1U8O4H4128、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.工作日写实法

B.测时法

C.统计分析法

D.经验估计法【答案】DCA7P5M9H9R5J2E3L10N4E5E7E4P4P3C8HG1R1Y6U1A10Q4W7R9Z5G2K1O8O2O3A3ZQ6N6X10R7S5M7C6L9P8K8I1Z2Z2U8Y5129、下列建设用地中，不宜划拨供给的是()。

A.部队伙房建设用地

B.某核电站建设用地

C.某国有企业办公楼建设用地

D.科技博物馆扩建项目建设用地【答案】CCV1H7K2D9Z4P5V7A2S3D2Q2N7B4H3H3HB1V5M7T4I9P7Z10D8W10U7Q8W4H9Z5B7ZC1P4L5B9J10H10F1A10P4D10B1U7G5W9X9130、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料【答案】BCH8B2Q5K8M1B5P10A6G9A1F4O2I10Z8Q3HW9D2R9S2C7Y8G5A9M8Q7G6N4R5U8D6ZZ6X3S5W6O1F7E9G3X4D4N3M8H7T2J7131、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.1

B.2

C.5

D.6【答案】ACF6O2A5B1X8W9M3L3B3I1Q3M9F8G8Q4HW2M4X8T4L3Q6L9P2T9T7L4Y2V2T8T2ZV2U9Y1Q1U9Q6L9B4K3T1K7A5L2V3N5132、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002），建筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】CCJ6L8K4Z8Y7A2W8O1T10G10L3C5B8K2W10HN5C5Y4P4K7Y1M4P10J4Q6Q9D4V2E7K8ZV1L4V9Z2N7T10E8J9I3N3X6V1D5F3D7133、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同【答案】DCV4S1K5C6K7V2R2P4T10M1N5C1A8S7V4HG1U6N1J5K4R7H6X8E4B3R9L2S5Y8B4ZL1C1V5Z1D2I7Q2B9B8K7E8B8C8S7K4134、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCU3Y10E2O9Q9Z4X6P8H2X3V5N7S4D9W5HY6N8K7T3V6K5L8D7T8D1Q3S1X8T1F4ZG10O10L10M2Y6X7T5X9X10R3G7Y7S9L6D1135、建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标统称为（）定额。

A.劳动

B.施工

C.建筑工程

D.建设工程【答案】DCU2X3J2E6V9F6W2B10Y6Y4C3W8X2X8R10HF6S3F7I5A9Z5K3F9O2T7N7J4P2G3O10ZC7H7J2Y5W10I5E5G3P6G4M6X2L8A3C6136、（）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。

A.个人利益

B.集体利益

C.公共利益

D.国家利益【答案】CCA3B7M7J3I9T3V10K1E1N9A10G4C9M8K10HD8P4O3Q10X5D10B3M4T2N6M3F4N6G7P7ZJ6A2H6L5O4C1R1C4I8I2H6L6L10W10O3137、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCJ7T4Q4T7P10E8M4X9L8H6C4C5Z4E6W7HU1K4A9R5K10E4R6H8C9Q4O1R7P6A6T8ZW8W5W3Y3D4O7I10N7D6Z3S10K7G9U6L5138、从本质上讲，资金的时间价值是由()引起的。

A.时间推移

B.存入银行

C.货币增值

D.投资【答案】CCX3E7Z10E4G4D7S8G10H8M3K4G3E5X9E7HD7S9K10L6Z6R6Q10W4W5K3W2U10T6M1O3ZR6N10T7J1U7Q4E5A7L6I9P10X2U4F6R9139