施工图阶段(电气专业)审图要点

项目名称设计单位

施工阶段电气业）审要点电气设计图审查要点审核人设计单位专业负责人甲方技术负责人是否满足

版号：2018修订版页码：第1页共8页审查时间分项

序号

审核要求及审核据

要点重要性等级

“足或无异议”

问题描述或“X-有问题”检查设计图纸目录是否齐全，单独提供一份图纸目录。施工图名称应1

完整，编号应齐全，不能有重号，且图名、图号应与图纸目录一一对

三级

设计单位应。审查图纸设计深度符合建设部颁发的设计文件深度要求。检查图纸设计说明，项目供电负荷等级以及供配电系统设置方式，计综合

2

费方式及供电电源的可靠性，电气各种设备、管线等型号、规格、走向及重点安装部位的要求。

三级

设计单位电气专业应配合水暖专业进行地下室管网综合设计保证车道净高不小于最低不低于2.2m，车位净高不小于2.2。同时应配

设计单位3

合水暖及景观专业进行总平管网综合设计强弱电手孔井、人孔井布

二级置需根据景观，路、给排水及天然气管网等求，强弱电手孔、人孔井不能设置私家庭院内，在满足要求的况下，可根据现实

甲方工程师

施工阶段电气业）审要点际情况采用共井形式，尽量减少强弱电井的量；强弱电穿线根据现场实际采用管、CPVC塑料管ICC素波纹管相结的方式进行敷设预埋；根景观要求合理设置景观双层盖、球磨铸铁井；设计单位

版号：2018修订版页码：第2页共8页系统

45678

分期交付的项目保证先行交付区域系统能够行使用。复核发电机和变压器装机容量数量，负载率按照规范选择。需提供供配电设计计算书设在室外的选择箱式变压器变压器为油浸式，移交供电局的公变容量需在下专变最大1600KVA设置在地下室的选择干式变压器，移交供电局的公变容量需在800KVA以下，专变最大1250KVA；低压断路器的短路分段能力应与线路预期短路电流匹配，避免越级提高分段能力。电能计量应按当地供电管理部门对不同用户的计费要求，在不同部位安设计量仪表。集中表应尽量设置在地下室配电间、楼栋强弱电井内，均采用普通材质和常用规格；如设置在室外，应采用不锈钢材质并考虑防雨措施，尽量设置在公共区域且方便维护及查询，不得占用私家庭院；住宅集中表箱一般不超过；住宅及临街商铺非消防干线采用铝合金电缆需当地供电局同意），消防电缆按规范要求设置（尽量避免使用矿物绝电缆）

一级二级三级二级一级

甲方工程师甲方技术负责人设计单位甲方工程师设计单位设计单位甲方工程师设计单位甲方工程师

施工阶段电气业）审要点甲方技术负责人设计单位电动汽车充电桩源预留及专用配电房预留（有）预留充电桩负

版号：2018修订版页码：第3页共8页9

荷按总车位的50%预留；高层建筑需考虑集中热用电负荷，每按预留电源接口；

一级

甲方工程师甲方技术负责人1011机房1213

1周界报警：根据小区围墙形式合理采用电子围栏和红外对射报警系统；2、停车场道闸：根据小区车行出入口形式和物业管理部门要求合理设置车辆道闸；高压配电房的位应与高压进线位置匹配。置需靠近用电荷中心，有地下室的设置在地下一层，尽量不占车位，但不能设在最底层，同时也能设置在住宅、厕所、浴室厨房或经常积水所的正下方及相邻如与居住或办公用房仅一层板或墙相隔时，采取屏蔽、降噪等关措施；柴油发电机房的置应靠近与其服务的变配电位置。变配电房及柴油发电机房选址和设备选型应满足环保方面要求，位置需靠近用电负荷心，有地下室的需设置在地一层，但不能设在最底层，尽量不占用车不应布置在住户及商业的正上方正下方、贴邻或住宅疏散出口两侧，不得布置在结构变形缝位置同时也不能设置在厕所、浴、厨房或经常积水场所的正方及相邻，如与住

二级二级一级

设计单位甲方工程师设计单位甲方工程师设计单位甲方工程师甲方技术负责人

施工阶段电气业）审要点或办公用房仅一楼板或墙相隔时，需采取屏、降噪等相关措；

版号：2018修订版页码：第4页共8页14

检查变电所面积是否经济合理，高低压配电房均应留有适当的合理增加柜体的位置。

二级

设计单位甲方工程师高低压配电房安装大样图的设计深度是否达到施工要求，有没有设计15

电缆沟施工详图电缆沟是否设计排水设施高低压配电平面图、

三级

设计单位剖面图及防雷接地需单独表达；16

大型电气设备的搬运通道、荷载及门洞尺寸应与土建专业进行核对，若采用吊装孔，则吊装孔尺寸应满足最大设备尺寸的吊装要求。

三级

设计单位设计单位17

建筑物的航空故障灯应根据当地民航条件及规定设置。

二级甲方工程师18

强弱电井的设置位置是否满足规范要求，满足后期使用、维护方便等要求，电井内的电气设备布置是否合理。需设计电井设备大样图。

二级

设计单位甲方工程师公共

设计单位区域

19

大堂照明开关面设在电井内，其余楼灯具采用自带声光控感应开关灯具。

一级

甲方工程师甲方技术负责人设计单位20

大堂区域主视面的墙上不设置火灾自动报警点位，可设在走道或其他不防碍装饰效果的地方。

一级

甲方工程师甲方技术负

施工阶段电气业）审要点责人

版号：2018修订版页码：第5页共8页住宅一层所有单出入口设置门禁系统其中主入口设置视对讲门

设计单位21

口机脸识别大堂门外立柱或门两侧安装；其余出入口门禁刷

二级卡机。

甲方工程师设计单位22

电气竖井内设置共区域照明配电箱，大堂设单独回路。

二级甲方工程师设计单位火灾自动报警点位、插座等不得设置在电梯前室电梯开门的正对面墙2324252627地下室28

体上，尽量设在靠近墙角或门边的的位置。一层四户以下（含四户）公共区域不设置强弱电桥架，穿管在板内敷设。四户以上可设置桥架，桥架贴梁底安装厚度不超50mm当不能满足净高要求时，设置桥架或采用桥架穿梁敷。地上应急照明系采用蓄电池集中供电式。电井内强弱电桥架的规格型号是否满足使用，复核填充率。核对结构楼板、剪力墙预留洞口是否与平面图吻合。屋顶电梯机房设置空调回路（南方区域）。地下停车场照明车道、车位分回路、分片区中控制，车道照交替接线控制。

一级二级三级二级三级三级

甲方工程师甲方技术负责人设计单位甲方工程师设计单位设计单位甲方工程师设计单位设计单位

施工阶段电气业）审要点

版号：2018修订版页码：第6页共8页29

非机动车库设置适量充电插座，非机动车库配电箱预留2~3插座回路。（根据相关部门要求）

三级

设计单位设计单位303132

地下室强弱电桥架的规格型号是否满足使用，复核填充率。地下室强弱电主桥架及线缆走向应该保证路径最短，避免在车道上方平行车流线设置，不能出现迂回、绕路及垂直弯过近（垂直弯的设置应满足电缆的转弯半径）的情况。暗敷于地下的管道在穿过建筑物基础时，应加保护管保护；在穿过建筑物伸缩、沉降缝时，应采取保护措施。在封闭式母线水平跨越建筑

二级二级三级

甲方工程师设计单位甲方工程师设计单位物的伸缩缝或沉降缝时，也应采取适当措施。3334

地下车库照明灯采用LED光源，设备房用T8荧光灯；应急照明采用集中EPS统。地下室进入住宅元的所有出入口设置门禁系，小区人行出入口设置人行道闸及围（具备人脸识别密码刷卡手机APP功能，高层单元门口需设置门口机（具备人脸识别、密码、刷卡手机APP

三级二级

设计单位设计单位甲方工程师等功能），户内设置可视对讲室内机；户内

35

住宅生活阳台热器强排插座和洗衣机插座是与热水器和洗衣给水点在同一面；

三级

设计单位平面

设计单位36

户内强弱电箱位置应优先考虑设置在入户花园、入户走道位置等较隐

一级甲方工程师

施工阶段电气业）审要点蔽的位置。配电箱和弱电箱均暗装，设置在门厅、走道一侧墙上（鞋

版号：2018修订版页码：第7页共8页3738防雷3940消防4142

柜位置），错开布置，配电箱靠端头布置，距墙角150mm，弱电箱侧边距配电箱侧边水平距离避免设在剪力墙或电梯井道墙上。清水交付住宅户强弱电点位设置《住宅建筑电气设计范配置。精装交付住宅在户处须设置全屋照明一键开，各点位定位需明确建筑物的防雷等级、防雷措施的选择。高层建筑的防侧击雷做法，接地式按配变电所设置在建筑物内或外设计；多层建筑层以下屋顶女儿墙接闪带均采用钢筋暗敷形式，高层建筑屋顶女儿墙接闪带均采用扁钢或钢筋明设形式；消防控制中心的位置尽量在小区或组团中心。分期开发的项目应保证前期交房部分提前使用，消防控制中心预留后工程使用设备或预留设备安装空。消防控制中心和安防监控室合用房间设置。住宅户内须设置灾自动报警系统时每户户内消防点位使用一个址编码，且处于路末端，不得再串接其他户消防点位（根据需要）

二级三级三级二级二级一级

甲方技术负责人设计单位甲方工程师设计单位设计单位设计单位甲方工程师设计单位甲方工程师设计单位甲方工程师

施工阶段电气业）审要点甲方技术负责人

版号：2018修订版页码：第8页共8页一层商业强弱电箱进线有地下室时应采用从地下室引入的方式；无地

设