工程建筑施工合同

工程建筑工程施工合同发包单位:建设工程施工合同

年 月 日一、工程名称：工程三、承包范围：四、承包方式：包工包料五、工 期：开工日期：年月日工程;竣工日期：年月一、工程名称：工程三、承包范围：四、承包方式：包工包料五、工 期：开工日期：年月日工程;竣工日期：年月日承包单位： （以下简称乙方）及其他有关法律、行政法规，本着遵守、平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将以下工程发包给乙方，为明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵照执行。3122、乙方要求增加图纸份数，甲方应按乙方要求予以复制、交付,费用由乙方承担，做好图纸的保密工作。3、乙方发觉甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求，应及时通知工程师和甲方代表，并提出变更设计申请。工程师和甲方对原设计进行变更或同意乙方的变更设计申请，送交原设计单位审查、修改、补充,取得相应的图纸、说明。--七、合同价款的确定：1、合同价款为工程量预决算清单计价。2009单价法，材差价格依据工程进度对应调整文件进行调整.。3、在施工过程中发生的设计变更及现场签证进入结算，作为结算依据。八、工程款的预付和结算1、合同签订后,乙方依据甲方提供图纸及所承担的工作内容，双方约定其中主体60％，40%，并按此规定进行工程款的支付。2、双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：合同签订后，乙方依据甲方提供图纸及所承担的工作内容，开工后,甲方向乙方预付人工费和工程备料款工程价的部预付款为止。3、支付进度款应具有的条件：（1)、满足施工节点计划要求；（2)、质量满足要款收据。4、工程竣工后,乙方向甲方递交竣工报告及完整的竣工资料、竣工结算报告一份，经甲方批准后，甲方向乙方支付至结算总价的95％（含扣除的安全、质量、进度控制保证金），5%做为工程质量保修金。528天内无质量问题,甲方退还质量质量保修金内扣除.九、双方职责:甲方:1、本工程实行工程监理，监理单位委派的工程师姓名：,职务:总监。2、甲方派驻施工现场履行合同的代表姓名：，职务：项目经理专业技术职称:5天通知乙方。3、全面负责现场施工的组织工作，安排工程生产计划。4、处理影响乙方施工的外部关系，协调与总承包单位的外部联系。5、提供建筑物定位基准点。乙方：1、乙方派驻本工程的全权负责人是本工程的项目经理： ，其职务：项目经理，技术职称:工程师.2、乙方在工程的招标书中的所有文件均为合同的一部分.3、乙方自行解决本工程的生产，负责乙方人员、物资调转费用。如使用甲方临时设施,甲方按项目部有关规定收取费用。4、为保证整体工程顺利进行，乙方应无条件服从甲方对现场的协调。严格执行甲方就有关该项工程的任何事项所发出的指令。5、乙方在施工过程中，应同时做好现场其他单位已完工程项目的成品保护工作。,.6、严格按审定的施工技术方案组织施工，执行施工技术交底制度，提供各种原始7、乙方在施工中的各种施工机械及施工机具均由乙方负责.8、工程材料及混凝土的检验、试验工作,由乙方按设计要求办理.9、乙方的生产、生活临建须在甲方指定位置、按甲方要求标准建设，费用由乙方承担.11、乙方现场用水、用电以实际用量按当地收费标准计算后由乙方承担.十、工程进度1、本工程的开、竣工日期由甲方依据整体工期安排，乙方须严格执行.2、依据工程需要甲方要求乙方提前竣工,1%对乙方予以奖励。3、乙方无力按甲方要求完成任务时,甲方有权将乙方分包范围内的任何工程另行委托给其他单位施工。4、因甲方原因造成现场停工五天以上或不可抗力造成的工期延误可顺延，不可抗力的自然灾害认定标准：以国家有关部门的认定标准为准.十一、安全文明施工1、乙方必须认真贯彻《建设安全施工管理规定》及其它有关安全施工的规章制度,实行必要的安全防护措施，消除事故隐患.2、乙方应对其施工人员进行安全教育，并对他们的安全负责.不得要求乙方施工人员违反安全管理规定进行施工。3、遵守甲方及业主安全文明施工管理的各项规定.做到工完、料净、场地清，物资堆放整齐有续.加强自身的安全及文明施工管理工作,杜绝人身伤亡及机械设备事故的发生。由于乙方原因发生的安全事故，其责任、损失由乙方自行承担。4、乙方在动力设备、高压线路、地下管道、易燃、易爆地段及交通要道附近施工前,应向甲方提交保证安全施工的安全保护措施，经批准后实施.5、乙方在工程完成后,必须在甲方及业主规定的时间内对施工中造成障碍物进行清除。65％作为安全文明施工控制保证金在每次支付工程款时扣除，在工程结算时经项目经理确认扣除考核费用后支付。十二、工程质量1、工程质量须达到国家或行业质量检验评定标准。确保不发生重大及以上质量事故，建筑各分项工程合格.2、乙方工程质量达不到规定的质量标准部分，乙方按甲方规定的时间内返工，直标准，由此造成甲方的一切损失由乙方承担并扣除质量控制保证金。收，质量不合格者，无偿返工并承担因此造成的一切损失，工期不得顺延。4、全部工程竣工后,双方签具验收证明。5乙方工程总造价的5%费用作为质量保修金，保修期满后无质量问题，甲方将保修金如数退给乙方，保修金的利息不计取。十三、材料供应1、材料由乙方按设计要求自行采购。须得到甲方、工程师的书面认定。并提供产品合格证明，对材料设备质量负责.乙方在材料设备到货前24小时通知工程师清点。3、乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时，乙方应按工程师要求的时间运出的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。负责修复、拆除或重新采购,由乙方承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延.6、乙方需要使用代用材料时,应经工程师认可后才能使用，由此增减的费用由乙方承担.十四、违约责任1、由于一方的原因造成合同不能履行,由责任方承担违约责任。2谅、协商解决.协商无效时，任何一方均可向有管辖权的甲乙双方注册公司所在地的仲裁部门申请仲裁解决。护好已完工程;b、调解要求停止施工。十五、环境因素的要求的影响。文明洁净，员工行为规范。十六、其他1、结算时扣除分包队伍所使用的公共设施费用（水、电等）.2、合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。十八、本合同正本一式六份，甲方执四份，乙方执两份.甲方:（公章） 乙方:（公章）法人代表: 法人代表：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：开户行: 开户行：账号： 账号：电子邮箱： 电子邮箱签订时间： 签订时间：工程质量保修书全称）：承包方（全称):为保证 使用期限内正常使用，发包方、承包方协商全都签订工程质量保修书.承包方在质量保修书内依据国务院《建设工程质量管理条例》之规定及双方约定承担工程质量保修责任。质量保修范围包括:承包方供应的装置性材料质量承担保修责任。二、质量保修期算质量保修期.建筑工程保修期：按建筑法及建筑条例新规定执行。（一）地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）5（三）2（四）2（五）2三、质量保修责任132、发生须紧急抢修事故，承包方接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包方施工质量引起的事故,抢修费用由发包方承担。部分的保修期从更换或修理完成之日起重新计算。4、在国家规定的工程合理使用期限内，因承包方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包方应承担损害赔偿责任.四、质量保修金的支付（大写)五、质量保修金的返还发包方在工程竣工验收后3 将工程质量保修金返还承包方,但并不免除承包方在保修期内的保修责任.程质量保修书作为施工合同附（由施工合同发包方承包方双方共同签署。发包方（公章）: 承包方（公章）:法定代表人（委托人）签字: 法定代表人（委托人)签字:年 月 日 年 月 日安全文明生产协议书一，预防为主”的方针,建立、健全安全、职业健康、环境保护制度。训并取得特种作业资格。对从事有职业危害作业的职工应定期进行健康检查。件。提高环境管理水平。展安全生产检查、调查和处理伤亡事故等。事故隐患的工作的安全工作程序。7、施工现场应围挡整齐，重要部位须按建设单位要求设置,并保证安全美观,施工标语内容须征得建设单位认可；现场布局合理洁净，无杂草、积水、异味，场内道路必现场以外堆放材料、垃圾.工降水未处理合格，不得排入下水；不得破坏树木、绿地；土方外运过程，严格按程序操作,不得在场地内外遗洒,同时应有避开扬尘的措施.众打牌、饮酒闹事、传阅淫秽物品;禁止施工人员在非施工区随意走动。口设置明显的提示标志。11、施工现场临时用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》，固定式配电箱应严禁使用电炉子等阻碍现场安全的用电设备.人负责管理.脚手架、风机及其他高危设施，高处作业严禁向下抛掷物品.方案,各种施工机械的合格证、检