14年管理-基础班全

1Z206000知识点及其重要程题第六章建（重点设工程施工招标与投标（重点单选33222322多选00002002设工程合同的内容（重点单选多选22402三、合同计价方单选211222多选020020程担（点单选12111221多选00022222五、建设工程施工合同实施（重点单选21022332多选20422420六、建设工程索赔（重点单选32322112多选64002222七、国际建设工程施工承包合单选01120111多选20202022分数小1Z206000设工1Z206010建设工程施工招标与投标1Z206011施工招标的内1Z206012施工投标的内1Z206013合同的谈判与签1Z206020建设工程合同的内容1Z206021施工承包合1Z206022物资采购合1Z206023施工专业分包合同的内1Z206024施工劳务分包合同的内1Z206025项目总承包1Z206026工程监理合1Z206030合同计价方式1Z206031单价合同的应1Z206032总价合同的应1Z206033成本加酬金1Z206040建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保1Z206041施工合同风险管1Z206042工程保险的内1Z206043工程担保的内1Z206050建设工程施工合同实施1Z206051施工合同分1Z206052施工合同交1Z206053施工合同实1Z206054施工分包管1Z206055施工合同履行过程中的诚信自1Z206060建设工程索赔1Z206061索赔的依1Z206062索赔的方1Z206063索赔费用的计1Z206064工期索赔的计1Z206070国际建设工程施工承包合同1Z206071国际常用的施工承包合1Z206072施工承包合同争议的解第六章建设（重点施工投标的内容合同订立的程序建设工程施工招标应该具备的条件招标方式的确定招标信息的发布与修正资格评标建设工程施工承包合同最后文本的确定和合同签订（P278～279）。同的内容（重发包方的责任与义务（2014年修质量控制的主要条款内容年修改建筑材料采购合同的主要内保险施工合同示范文本的组成进度控制的主要条款内容（2014年修改费用控制的主要条款内容（2014年修改工程承包人（总承包单位）专业工程分包人的主要责任和义务6.需要更换监理的情6.承包人的主要义务7.项目总承包合同的主要内容7.监理人职责（P305～306）8.工程监理合同的组成9.监理的范围和工作内容 一般考第六章建（重点三、合同计价方单价合同的特点单价合同的类型固定总价合同适用范围成本加酬金合同的形式成本加酬金合同的应用（P310）（重点工程合同风险的分类、产生的原因（2014新增）（P311～312）；施工合同风险的类型（2014年新增工程合同风险分配（2014年新增（P314～316担保的方式、工程担保种类投标担保的含义、额度、有效期履约担保的含义履约担保的形式（P318～319）投标担保的形式支付担保的内容（P320）1.合同交底的目的和任务2.施工合同1.合同分析的作用3.合同实施的偏差分析第六章建2.建设工程施工合同分析的内4.合同实施偏差处理设工程合五、建设工程施5.我国设计变更的范围与合同管合同实施（重点3.合同交底的含义6.工程变更的程序（重点4.施工合同履行过程中的诚信自7.工程变更的特殊情况（P335～336）8.分包管理的方法9.施工企业不良行为记录认定标准335）六、建设工程索（重点反索赔的概念索赔成立的前提条件索赔意向通知索赔费用的组成（P345～346）索赔的分类索赔的依据索赔程序索赔文件的主要内容索赔费用的计算方法工期延误的分类（P347～349）FIDIC系列合同条件协商DAB（争端裁决366）英国JCT件（2014仲裁（P356）1Z206010第六章建设工（重点施工投标的内容合同订立的程序建设工程施工招标应该具备的条件招标方式的确定招标信息的发布与修正资格评标建设工程施工承包合同最后文本的确定和合同签订（P278～279）。1Z206011施工招标的内容（1）招标人已经依法成立；（2）初步设计及概算应当履行手续的，已经批准；（3）招标范围、招 间至少15前发出 1Z206012施工投标的内容（P274～276）技术说明复核工程投标正式1Z206013（P277～279）要约要承合同成立、生例题1：关于招标信息的修正，下列表述错误的是（ 15日前发布B.所有澄清文件必须以形式进行『正确答案』。2：资格预审在招标投标中是一个重要的过程，程序比较严谨，一般有以下程序：（1）编制资格预织评审资格预审文件；（6）投标意向者报送资格预审文件。下列排序正确的是（）。『正确答案』『答案解析』正确的程序应为选项A。参见P2723：下列有关评标的表述正确的是（）『正确答案』『答案解析』选项B，正确的表述应为“详细评审是评标的”4：下列关于施工投标的表述正确的是（）『正确答案』C，施工投标不一定要递交投标担保，视招标文件的要求而论。5：在采用招标采购方式订立合同时，以下属于要约的是（）『正确答案』6：建设工程施工合同的付款分（）四『正确答案』『答案解析』选项ACD表述均不正确。参见P277～2787：下列关于建设工程施工承包合同谈判与签约的表述错误的是（）『正确答案』『答案解析』选项B，在签订合同前,承包人应对合同 参加P277～279。重要考一般考第六章建设工程合同施工合同示范文本的组成进度控制的主要条款内容（2014修费用控制的主要条款内容（2014改年修改建筑材料采购合同的主要内保险需要更换监理的情监理人职责（P305～306）工程承包人（总承包单位）的主要责任和义务（P295）；承包人的主要义务项目总承包合同的主要内容工程监理合同的组成监理的范围和工作内容305） 1Z206021（2014（1）（2）（3）条款中标通知书（如果有投标函及其附录（如果有通用合同条款其他合同文件对化石、的保出入现场的权场场内施工进度计划的施工进度计划的开工工期暂停发包人原因引起的暂停施承包人原因引起的暂停施紧急情况下的暂停施提前竣工承包人自检查重新承包人私自覆缺陷责任与保预付款担计计量单价合同的计总价合同的计工程进度款支支付分解支付分解表的编制要1Z206022物资采购合同的内容1Z206023施工专业分包合同的内容资质设二至三个等级，60个资质类别。分包人与发包人的关承包人指1Z206024（P297～299） 收1Z206025（2014）（P299～304）开展项目总承包的依发包人的义务和1Z206026（2014）（P304～306）通用 检查施工承包人的试验室审核施工分包人资质条件料 例题1：下列属于委托合同的是（） B.工程监理合同 『正确答案』正确的是（）。『正确答案』 3：根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列选项正确的是（）额 『正确答案』『答案解析』选项D，题干内容应是保修期的概念期”。参见P282、286。高于，则在材料采购合同中，对该材料质量标准约定应按（）执行。『正确答案』（1）按颁布的执行；（2）没有而有部颁标准的，则按部颁标准执行；（3）没有国求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。参见P291。5：供货方不能全部或部分交货，应按合同约定的违约金比例乘以（）来计算违约金B.不能交货部分C.已经交货部分货款D.『正确答案』指令的正确做法是（）。B.监理方向分包人发出质量问题联系单C.『正确答案』单。参见P295。7：根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》，分包人的工作包括（）B.向承包人提供详细施工组织设计『正确答案』8：根据《建设工程施工劳务分包合同》，下列有关表述正确的是（）『正确答案』选项E，正确的表述应为“承包人应负责编制施工组织设计”。参见P298。以下说法正确的是（）。『正确答案』P300。10：根据《建设项目工程总承包合同示范文本（示范文本）（试行）》，以下说法正确的是（『正确答案』『答案解析』选项C，正确的表述应为“采购进度计划的提交份数和日期，在条款中约定”参见P300～302。『正确答案』例题12：需要更换监理的情形包括（）『正确答案』『答案解析』选项E，如改为严重职业道德的，则属于题干要回答的答案。参见P3051Z206030一般考1.单价合同的特1.适用范围2.单价合同的类2.第六章建设工程合同与合同三、合同计价件（重点式3.固定总价合同3.成本加酬金合同的形式4.三种合同计价方式的4.成本加酬金合同的应用（P310）较2013115工1Z206031单价合同的运用单价险1Z206032总价合同的运用（P307～309）特适用1Z206033成本加酬金合同的运用对承包商的特成本加固定费用同在工程总成本一开始估计，可能变化不大的情况下，可采用此合同形式，有时可分几个阶谈判付给固定成本加固定比例用合一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用可采用这种形式最大成本加费用同在非型（风险型）CM模式的合同中采用成本加酬金合广工程量暂不确定的工紧急工程工程业主的投资控制工容工作量较度业主的风较较很承包商的风大较无设计深度要施工图设初步设计或施工图设各设计阶1：下列有关单价合同的表述正确的是（）『正确答案』选项C，应为“固定单价合同，对承包商而言存在一定的风险”；选项D，正确的表述应为“变动单价合同承包商的风险相对较小”。参见P306～307。2：投标人在投标以固定总价合同的计价形式发包的建设工程项目时，需要认真地考虑（）等风险『正确答案』程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。参见P308。3：下列关于固定总价合同适用性说法不正确的是（）『正确答案』详细现场，复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划。因此，D选项错误。参见P308。4：下列有关成本加酬金合同的表述正确的是（）成本加酬金合同的风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利『正确答案』成本加固定费用同段谈判付给固定成本加固定比例用合一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用成本加奖金合在招标时，当图纸、规范等准备不充分时，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指时可采用这种形式成本加固定费用同段谈判付给固定成本加固定比例用合一般在工程初期很难描述工作范围和性质，或工期紧迫，无法按常规编制招标文件招标时采用成本加奖金合在招标时，当图纸、规范等准备不充分时，不能据以确定合同价格，而仅能制定一个估算指时可采用这种形式最大成本加费用同在非型（风险型 模式的合同中就采用这种方式见P309～310。1Z206040建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保第六章同管理（重工程合同风险的分类、产生的原因（2014年（2014年新增（P312工程合同风险分配（2014年新增（P314～316担保的方式、工程担保种类履约担保的含义履约担保的形式（P318～319）投标担保的形式预付款担保的内容支付担保的内容（P320）1Z206041施工合同风险管理（2014合同风险的概指合同中的以及由合同引起分产生的原工程风险分配的1Z206042工程保险的内容（2014）（P314～316）有关工程保险的概1Z206043工程担保的内容根据《工程建设项目施工招标投标办定，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2%，额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元。保银行履约担保履约保证无条件的保函主要形式是银行保函担保公司提供保证担抵押支付担保的含支付担保的形1：下列属于合同信用风险的是（）B.承包商转包『正确答案』于合同工程风险的表现形式。参见P311。 ）『正确答案』『正确答案』内工程通常由项目法人办理保险”。参见P315。4：下列建设工程担保中，由承包人（投标人）提交担保的有（） 『正确答案』『答案解析』选项A，应由招标人提供。参见P317～3205：投标保证金属于（）担保方式『正确答案』参见P316。6：下列有关投标担保的表述正确的是（）费投标报价的3%『正确答案』的2%”。参见P317～318。7：关于履约担保的说法，正确的是（）『正确答案』参见P318。 ）『正确答案』『答案解析』选项ABD表述均不正确。参见P3199：关于预付款担保，下列说法正确的是（）『正确答案』『答案解析』选项E，正确的表述应为“预付款担保的主要形式是银行保函”。参见32010：支付担保通常采用的担保形式包括（） 『正确答案』1.合同交底的目的和任1.合同分析的作用1.合同交底的目的和任1.合同分析的作用2.建设工程施工合同分析的2.施工合同第六章建设工程合同五、建设工程施工合同容3.合同实施的偏差分同管理（重点施（重点3.合同交底的含义4.施工合同履行过程中的诚4.合同实施偏差处理自律（P335～336）5.我国设计变更的范工程变更的程序工程变更的特殊情分包管理的方法1Z206051（P321～324）合同的法律基合同施工违约索赔程序和争执的解1Z206052（P324） 1Z206053（P324～328）行改变工程的基线、标置和尺寸工程变更的批工程变更指令的发出及执1Z206054施工分包管理的方法（P328～330）成本进度质量安全分包单位的选要责成分包单位建立责任应该建立工程例会制1Z206055行为记录息期限一般为3年，另有规定的从其规定。认定标准详见P331表1：合同价格分析的主要内容包括（）。A.合同所采用的计价方法及合同价格所包括的B.『正确答案』『答案解析』选项D，不属于合同价格分析的内容。参见P3232：下列有关施工合同交底任务的表述正确的是（）『正确答案』工合同交底应由合同管理组织进行”。参见P324。措施下合同执行的结果与趋势，分析的内容包括（）等。『正确答案』4：对施工分包单位的管理，下列说法正确的是（）『正确答案』详细的分包工程施工进度计划”。参见P328～329。例题5：某承包人下列对分包施工单位的管理办法，错误的选项有（）『正确答案』关要求，否则不得使用。参见P330。6：关于建筑施工单位之间的“陪标”现象，以下说法正确的是（）。『正确答案』P3307：关于建筑市场各方主体的不良行为记录，下列说法正确的是（）。『正确答案』『正确答案』重要考一般考第六章建重要考一般考第六章建设工程合同与合六、建设工程索（重点反索赔的概念索赔成立的前提条件索赔的分类索赔的依据索赔程序索赔意向通知索赔费用的组成（P345～346）索赔文件的主要内容索赔费用的计算方法工期延误的分类（P347～349）1Z206061索赔的依据（P336～342）类按索赔有关当事人分承包人与发包人之间的索赔承包人与分包人之间的索赔承包人或发包人与保险人之间的索按索赔目的和要求分工期索赔费用索赔，要求补偿经济损失，调整合同价类1.2.按照索赔3.不可预见的外部或条件索即承包商施工期间在现场遇到一个有经验的承包商通常不能预见的外 或条件，例如地质条件与计的（业主提供的资料）不同，出现未预见的岩石、淤泥或水等，导致承包人损失，这类风险通类6.在新版 施工合同条件中，不可抗力通常是满足以下条件的特殊事件或情况：一方无法控制的、该质分抗力事件发生导致承包人损失，通常应该由发包人承担，即承包人可以据此提出索赔7.其他索类1.因合同文件引起的索2.有关工程施工的索3.索4.关于工期的索5.特殊风险和人力不可抗的索（1）特殊风险的索特殊风险一般是变或篡权、内战等、行动行为，核污染及冲击波破坏、叛乱、类（2）人力不可抗拒的索人力不可抗拒主要是指自然，由这类造成的损失应向承保的保险公司索赔。在许多合同承包商向6.工程暂停、终止合同的索7.财务费用补偿的索分类法类在承包商未按合同要求实施工程时，除了工程师可向承包商发出批评或警告，要求承包商及时改正外，在许多情况下，工程师可以代表业主根据合同向承包商提出索赔。索赔费用和利润索赔工FIDIC于199年的新版合同条件《施工合同条件》（“新红皮书”）规定，当承包商的工程质量不能满足要求，即某项缺陷或损害使工程、区段或某项主要生产设备不能按原定目的使用时，业主延长工程或某一区段的缺陷通知期。例如：某合同定金20000（违约金）元，交付定金一方违约，订立合同所依据1Z206062（P342～344）1Z206063索赔费用的计算（P344～347）施工机具使用分包现场利利实际费用总费修正的总费用1Z206064工期索赔的计算（P347～351）按延误工作在工程网络计划 1：索赔成立的前提条件包括（）『正确答案』例题2：索赔的基本要求包括（）『正确答案』3：索赔意向通知要简明扼要地说明（）等。『正确答案』情况描述；索赔事件的发展动态；索赔依据和理由；索赔事件的不利影响。参见P342。4：对索赔报告的反击或反驳，一般可以从以下方面进行（）『正确答案』告的时限性。选项A，“ 5：材料费的索赔，除采购