24个月国际-银象222号土储-信托文件

文件之一：认购风险申集合计划合同文件之四：计划认购确认书（第I期）文件之一尊敬的委

风险申（受托人系中国银行业监督管理批准设立的非银行金融机构，遵循守信原受托人郑1、委托人认购的本计划为不承诺保本、也不承诺保证最低收益的产品，具有一定的投资风险，本计划适合风险识别、评估、承受能力较强的合格投资者。本计划的风险以及相应控制制度和措施已在计划说明书及合同中作出了详尽的披露，请您仔细阅读。2、委托人应当以自己合法所有的认购单位，不得汇集他人资3、本计划分期，每期独立核算、独立；各期资金的具体管理方式，由受托人与委托人签署的《计划认购确认书（第I期》进行约定。4金计划管理办法》及其他有关规定，依据合同约定管理所产生的风险，由承担，即由委托人交付的以及由受托人对该运用后形成的承担。受托人违背合同、处理事务不当而造成损失的，由受托人以固有赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。5、受托人在管理、运用或处分过程中可能多种风险，包括但不限于市场风险、信用风险、流动性风险、管理风险等，委托人完全知晓并理解合同中的风险揭示和风险承担条款。受托人承诺，将严格遵守有关法律法规和文件的规定，为受益人的最大利益服务。受托人可委托第金融机构推介本计划或收付本计划委托人认购本计划的金额为万元初始单位 份（每份初始单位价值1万元。受托人：中江国 月致：中江存在的风险，并自愿承担投资本计划的风险。委托人签署了本申明书表明委托人已仔细阅读并理解本申明书及其他文件全部条款的内容，委托人已了解本可能产生的风险和造成的损失，并承的险。自然人委托人（签名 机构委托人（盖章法定代表人或代表（签字 文件之二一、计划名二、计划目三、计划规模及期（一）本计划规模：本计划总规模不超过40000万元，划分为等额的40000个单位，每个单位认购1万元计划。计划认购确认书（第I期》确定。（四）第I期的利益计算起止日期：由受托人实际运用第1、投资本计划的最低金额不少于100万元的自然人、法人或计划开立的 收付账户（详见《计划认购确认书（第I（五）计划的加视为加入本计划。因投资者交付时本计划第I期已经募集满额或者自然人人数受限或有其他不符合本计划要求的，则受托人按照“金额优先、时间优先”的原则退还投资者交付。五、计划的推介、成立及所交付在推介期内利息计（一）计划的推本计划分Ｉ期、分Ｉ期推介。受托人根据（二）计划的成认购本计划第I期的受益人，自受托人实际运用该期之日起享有利益，并由受托人在本计划成立及第I期实际运用之日后5个工作日内由受托人在其（ （三）所交付在推介期内利息计委托人交付的自交付日起至计划第I期实际运用之日（不含该日）按银行同期活期存款利率计息，并由受托人在计划第I期首次分配利益时一并支付给受益人。计划未能成立或计划第I期未能运用的，委托人交付的自交付日起至该笔返还委托人之日止（不含该日）按银行同期活期存款利率计息，并由受I推介期届满之日起五个工作日内连六六本户名：账号：行七、计划受托人简经中国银行业监督管理批准的地方性非银行金融机构。公司资本为保管及保险箱业务，以存放同业、拆放同业、、租赁、投资方式运用固有以及其他经银行业监督管理批准的业务客户提供多个、多个行业、多个地域的专业化服务，开发了政府公用事业、银信合作、投资等多类产品，业务遍及20多个省市。八、的构1、计划由受托人集合管理、运用和处分，以受托人的名义，依托积为1663.5亩。期内，百色土储按照与受托人签订的《合同》及2、第I期的运用方托计划认购确认书（第I期》进行确定。4、受托人为本计划开立保管账户，即专户（二）受托人管理机完善项目交易结构提出项目各种风险对计划进行风险评价批准计划运用方案4 （1）计划推介对运用项目进行随时，控制运用过程中的各种风险按文件规定计划为计划建立会计账户和账户安全保管计划执行管理部门的运用指令，发现管理部门的资 招商银行南昌分行营业部开立专户，专项用于的收支管理2、事后检查：受托人将定期或不定期对百色土储进行事后检查，检查十、费 （一托计划认购确认书（第I期》约定为准。（二）事务1、事务包括但不限于为保护和处置而支出的费用，包括但不限于费、仲裁费、2、事务由受托人在该费用发生时直接从专户中扣划1、委托人知悉且同意：因处理事务需要，受托人聘请具有相应资 计划认购确认书第I期》予以确定。十一、利入在扣除、费用以及对第三人的负债后的余额。（二）第I期预期收益本计划第I期预期收益率=第I期收益÷第I期率也不同，具体预期收益率以委托人与受托人签署的《计划认购确认书第I期代际本诺不证（三）第I期利益的分2、利益分配：受益人按委托人交付的占本计划（第I期）3、受托人仅以为限分配利益，受托人以现金形式分配利 2、计划成立后，受托人按季制作计划管理报告和运7个工作日内向委托人和受益人2、受托人公告。4、委托人和受益人以形式的其它信息披露方式视为默认受托人处理事务得当。十四、经的，有丰富的项目风险管理经验。：十六、备（一）中江国际《企业法人》复印（四）项目尽职报 本托 中江国际•银象222号百色市土地储备中心集合计合委托人：见文件之四《中江国际•银象222号百色市土地储备中心集合计划认购确认书（第I期》第一条： 受益人：本合同项下的为自益，即委托人与受益人为同一人 第一条释义（一）：指委托人基于对受托人的信任，将其权委托给受托人，由受储备中心集合计划合同》及对该合同的任何修订和补充。（三）本或本计划：指根据本合同设立的“中江国际·银象222号百（八）：指委托人签订合同时实际交付受托人的负债后的余额部分，利益归属于受益人。托人。第二条目的通过实施计划，受托人将多个指定管理的起来，形成具有一定规模的组合，以的形式给百色市土地储备中心（以下简称“百第三条类第四条及交付账户书（第I期》确认并交付的作为有效认购的（简称。户名：账号行第五条计划的生（一）计划的推（二）符合以下条件之一的，计划第I期推介期结束（三）计划的成内由受托人在其（ ）公告本计划成立及第I期（四）所交付在推介期内利息计委托人交付的自交付日起至计划第I期实际运用之日（不含该日）按银行同期活期存款利率计息，并由受托人在计划第I期首次计划未能成立或计划第I期未能运用的，委托人交付的自交付日起至该笔返还委托人之日止（不含该日）按银行同期活期存款利率计息，并由受托人在第I期推介期届满之日起五个工作日内连同已交付一并返还给委托人。第六条及保管（一 本本户名：账号：行第七条受益人及其受益账本委托人与受益人应为同一人。受益人必须填写用于分配和第八条期限与规（一）本计划规模：本计划总规模不超过40000万元，划分为等额的40000个单位，每个单位认购1万元计划。（二）本计划期限：自计划被成立之日起，至计划项下最后划认购确认书（第I期》确定。托后5个工作日内公告披露确定日期为准。第九条的管经验和严格的风险控制措施，将计划指定用于向百色土储贷款，百色土储将用于百色市右江区土地收购储备，项目位于迎龙区、龙景区、四塘片区。项目收储土地总面积为1663.5亩。期内，百色土储按照与受托人签订的《合同》及其补充协议约定按期足额归还本息；专户内闲置由受托人用于银行存款、国债、其他低风险金融产品等。2、第I期的运用方本计划第I期的具体运用方式，以委托人与受托人签署的《计划认购确认书（第I期》进行确定。划剩余的比例分别记账。本计划各期由受托人单独核算、单4、受托人为本计划开立保管账户，即专户5、本项下的受益人，按占计划剩余的比例，在计划中享利、承担义务。1、事后检查：受托人将定期或不定期对百色土储进行事后检查，检查国有土地使用权抵押：本计划由抵押人百色土储提供合法享有为(1)00818号的国有土地使用权为受托人的本息进行最高额抵押担保，抵押土地经广西信达友邦土地评估公司评估，评估报告分别为：信达05006、信达土评报字（2014）05007、信达土评报字（2014）05008；评估010.1184，抵押人签订的《最高额抵押合同》（中江国际[2014254]第（3）号）第十条费除非本合同之外的第另行支付，受托人因处理事务发生的下述费用（、事务、相关机构服务费）由承担，受托人以固有先行垫付本合同规定的费用后，受托人从中优先受偿，但处理与本无关的事项发生的费用不列入应由承担的费用：（一购确认书（第I期》约定为准。（二）事务1、事务包括但不限于交付的费用，终止时的费用；2、事 1、委托人知悉且同意：因处理事务需要，受托人聘请具有相应资格、资质的机构为本提供相关服务，包括但不限于收付服务、保管服务、与受托人签署的《计划认购确认书（第I期》予以确定。第十一条利（二）第I期预期收益本计划第I期预期收益率=第I期收益÷第I期。受益人根据认购计划份额不同、期数不同，预计可获取的年收益率也不同，具体预期收益率以委托人与受托人签署的《计划认购确认书第I期》确定。受益人预期收益率不代表最终实际收益率，本不承诺保本，也不保证最低收益。（三）第I期利益的分托人交付总额的比例享有计划项下的剩余利益。3、受托人仅以为限分配利益，受托人以现金形式分配利益；4、受托人将利益划付至受益人指定的受益账户。第十二条风险揭示与风险防范措施计划期限内，国家的相关和政策的调整有可能会对借款人百色土储的经营产生影响，从而影响的安全性及收益；或者，因政策变变化，及时调整策略，尽可能地降低政策风险所带来的损失。对策：受托人将进一步完善相应的决策体系、风险控制制度和机构管理制度，严格遵守合同与相关，以诚实、信用、谨慎、有效管理的原则管理和运用资产，并及时将相关状况对受益人及委托人进行披露。第十三条当事人的权利、义务2、依据本合同约定取得受托人和6、负责召集受益会（三）受益利与义1、组成受益会第十四条受益权的转让在期限内，经受托人确认后，受益人可以依法转让受益权（一）计划期限内，受益权依法可以转让，机构投资者的受益权不得向自然人投资者转让或拆分转让。受益人办理受益权转让时，应前往受托第十五条的终止、及税务处理计划满足下列条件之一时，计划终止：1、计划期限届满2、受益会决定终止（二）计划报3、受托人应当在本计划终止后10个工作日内委托有资质的中介机构或自行编制计划报告，以本合同规定的方式送达委托人和受益人。全体委托人和受益人一致同意，计划报告无需审计。受益人或其继承人在本计划报告之日起10个工作日内未提出书面异议的，受托人就报告所列事项解除责任。（三）的税务处第十六 受 1、提前终止合同或者延长期限表单位10%以上的受益人自行召集。（五）受益会不得就公告的事项进行表决（七）受益会应当有代表50%以上单位的受益人参加，方可召开；大更换受托人、改变运用方式、提前终止合同，应当经参加大会的受益第十七条新受托人选任第十八条违约责任除法律、行政另有规定，非因受托人原因导致被撤销、被解除或被确认无效，即视为委托人违约。违约人除应承担违约责任外，由此给受托人、本第十九条事务的信息披1、计划成立后及第I期实际运用之日后的5个工作日内，受托人就该计划成立日期及第I期规模、期限及利益起算日期等等情况收益情况表，并在受托人进行披露或存放受托人经营场所，以备委托人和受益实施计划过程中出现影响计划目的实现的重大变化，法律、行政或部门规章发生变化且严重影响计划事项和其他可能严重影响目的的有关事项等情况，受托人将于知悉该情况发生后的3个工作日内及时以临告书形式2、受托人公告。4、委托人和受益人以形式的其它信息披露方式当，应于受托人送达之日起10日内将要求调整意见告知受托人，否则即视为默认受托人处理事务得当。第二十条通知、送达方式及送达在期限内，受益人变更其银行划付账户，应以形式通知受托 委托人与受托人在本合同中填写的联系地址为当事人同意的通讯地址。第二十一条条本合同任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的商业负有保密义务，除法律规定外，对方，任何一方不得将其给第，也将其中的任何内容给第。之条款，履行其所承诺的义务，直到对方同意其解除此项义务，或事实上不会因本合同的条款而给对方造成的损害为止。受托人向相关的交易方披露其受托人的。第二十二条争议处理协商不能解决，由受托人住所地管辖。第二十三条其他事则须法定代表人、或委托人签字和盖章，但委托人应当出具有明确委托权限的合法有效的委托书。（以下为签章页（本页无正文，为《合同》之当事人签字页委托人（公章或签字 受托人（合同章法定代表人 法定代表人（或人 （或人签署日期 文件中江国际·银象222号百色市土地储备中心集合计划信托计划认购确认书（第期）（请委托人在空白处填写有关资料，且务必确保填写的资料正确有效，如因填写错误导致的任何损失，受托人、保管银行和收付银行不承担任何责任一、委托人※法人名称或个人法定代表人或： ※ 真※： ※号码：受益人指定其下列（或）用于接收分配和三、本计划第I期规模、期本计划第I期拟规模为 四、本计划第I期推1本计划第I期推介期自 受托人根据、认购情况可以公告延长或提前结束各推介期，但受托人延长第I期推介期的，该期推介期最长不得超过2个月。2、符合以下条件之一的，本计划第I期推介期结束本期募 总额达 万元第I（含延长期限）五、委托人认购本计划（第期）的金额（请同时填写大写及小（大写 ：￥ 认购本计划个单位（每个单位价值1万元。六、委托人认购本计划的期限：24个月七、本期计划预期收益率为C类委托人交付为600万元（含）以上的，预期收益率为11%/年（注：预期收益率仅为本期计划正常兑付时的预估收益率，不代表本期计划最终实际收益率，也并不视