001.停车场维护服务协议

001XX万达广场地下停车场保护服务协议甲方：通信地址：邮政编码：联系：乙方：证件号码：通信地址：邮政编码：联系：为保护XX万达广场地下车库的停车秩序，保证车库设备完好，经双方协商达成以下协议：一、车位位置、期限、费用乙方租用/购买（请勾选）位于XX万达广场地下车库的一层号车位/无固定车位（请勾选）。乙方对上述停车位使用权的期限自年月—日至年—月—日/购买合同所规定的期限（请勾选）。上述车位的租赁费用为人民币—元/月（辆）；上述车位的停车服务费为人民币—元/月（辆）。共计人民币：—元/月（辆）。上述停车服务费系用于乙方分担其车位所在的地下停车场的照明、监控、道闸、通风、消防、保洁、巡视等公共能源消耗与管理、养护、修缮等费用。乙方支付藉用的方式分为按季（年月）支付与按年（月季）支付。乙方应在本协议签署后三日内，将费用直接交付给甲方或者汇入甲方的银行账户。属于按季支付费用的客户，应在下一个（该）车位使用期到期前三日（一周）内支付次月（次月季年）停车费。帐户名称：开户行：帐号：二、乙方停放车辆的全面情况如下：车主姓名（或者单位名称）：;驾驶人员;_卡号:；车牌号码：；车辆名称/车型：；颜色：；车辆状况：；保险种类：o乙方应保证上述记载事项的完整性、真实性、准确性，上述记载事项假如发生变更，乙方应在变更后三日内将有关情况书面告之甲方并重新签订协议，否那么因信息变更导致的一切问题由乙方承当后果。乙方在本协议签署时，还应向甲方提供以下资料：A、行驶证原件（备查）及复印件；B、车主身份证件原件（备查）复印件（个人）；营业执照与经办人身份证原件（备查）及复印件（公司）C、车辆保险单原件（备查）及复印件。三、甲方责任与义务1、甲方应按照XX万达广场地下停车场的管理制度，保护保养地下车库的整体环境，包含：场地清洁卫生；车道通畅平整；通风、照明设备完好；负责车库防汛、防火工作完善；行车指示、辅助设施使用正常；负责地下车库内其他各类设备设施的保护保养。负责对乙方车辆的停放进行疏导、指挥。3、如乙方车辆在停车场内遭受损毁（包含被盗、刮蹭、被砸等），甲方应当协助乙方或者有关部门调查车辆损毁原因，除此外，甲方不承当任何其他责任。4、甲方不负责乙方车辆及车辆内物品的被盗、被抢等毁损灭失风险。5、甲方有权对任何违反车场管理制度、损坏车库设备的行为予以制止，对违规并造成车库设备损坏者，甲方有权要求赔偿。6、甲方有权根据实际情况随时制订、修改与完善停车场的管理制度。四、乙方的责任与义务1、遵守甲方制定的停车场管理制度，服从管理人员的指挥与疏导。2、不在停放的车内存放现金等贵重物品及重要文件资料，如发生意外，责任自负。乙方自行解决车辆、驾乘人员、第三人的人身保险，因续保不及时所造成的一切后果由乙方承当责任。应将车辆准确停放在所购买（租用）的车位上，不得随意停放。按时向甲方交纳服务费及租金，逾期不交纳，应按照本协议约定向甲方支付违约金。乙方禁止占用、堵塞消防通道与消防设施等。乙方不得因该协议产生的任何纠纷拒绝交纳物业管理费、能源费及其他各项费用。本协议项下车位仅作为乙方停泊机动车辆之用，乙方不得改变使用用途，亦不得以增建等任何方式改变车位交付使用时的状况。9、未经甲方书面同意，乙方不得将车位私自转借、转让或者租给第三方使用。10、为了保证万达广场的安全，甲方有权对进入地下停车场的车辆进行安全检查，乙方应予以配合。11、严禁乙方在车场内进行洗车、修车、试刹车等与车辆停放不有关的行为，否那么造成甲方或者第三方缺失的，应当承当赔偿责任。12、乙方确认，甲乙双方之间在本协议项下的法律关系为：地下车库的公共设施、设备维修保护及停车秩序的保护服务关系，而非乙方的机动车车辆及车内物品、文件的保管服务关系。13、承租人在车位租期内，如有其他业户购买该车位，乙方将无条件更换到甲方指定的其他车位。价格、租期及本协议其他约定不变。承租人不可能因本条所述变更向出租方提出任何赔偿、补偿请求。14、业主转让或者出租所购买的车位时，应提早书面通知甲方，并要求继受人签署本协议或者承租人在租赁合同中承诺遵守本协议，乙方承当停车服务费的最终缴交责任。五、违约责任1、乙方逾期支付租金及/或者停车服务费的，每日应向甲方支付租金或者停车服务费总额的一3%作为违约金;逾期支付租金及/或者停车服务费超过工个工作日，本协议自行终止。2、由于乙方原因造成停车场设施、设备、自己车辆、人身或者他人车辆、人身受损，乙方须全权负责赔偿。3、乙方因违反本协议而给本物业的公共利益造成缺失的，甲方有权要求乙方承当赔偿责任。六、不可抗力因水灾、火灾、地震等自然原因或者战争、社会动乱等社会原因导致的不可抗力致使乙方车辆损毁，甲方不承当责任。七、争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或者报请物业管理行政主管部门进行调解；协商或者调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他本协议自甲乙双方签字（盖章）后生效。本协议一式二份，甲乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：（签字/盖章）（签字/盖章）日期