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文档简介
Word-8-私人购房合同3篇实用转让购房合同私人购房合同3篇有用转让购房合同,供大家赏析。
私人购房合同1
卖方(甲方):_________________身份证:_________________
买方(乙方):_________________身份证:_________________
按照房屋买卖相关法律,就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经商议全都,达成协议如下:_________________
第一条:_________________甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋详细情况如下:_________________房屋座落在________________面积为_____________平方米。
其次条:_________________甲、乙双方经商议达成全都,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):_________________元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方交付元整,剩余元,限年代日付清。
第三条:_________________签订合同日期前,该房屋全部债务,贷款,水电,物业等由甲方负责还清。
第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有彻低民事行为本事,对各自的权利、义务清晰明了,并按本合同规定履行。
第五条本合同一式二份。甲、乙双方各执一份。
甲方:_________________电话:_________________
乙方:_____________电话:_________________
________年________月________日
私人购房合同2
出卖人(以下简称甲方):_________身份证号码:____________________________
甲方为______省_____市_____区/镇________居民
买受人(以下简称乙方):_________身份证号码:______________________________
乙方为________省________市______区/镇__________居民
按照《合同法》、《土地管理法》及有关法律、规矩的规定,甲乙双方遵从平等、自愿、公正、诚实信用、守法的原则,经商议全都,达成如下条款:
第一条房屋状况
该房屋农村集体土地使用证号:__________________________房屋座落:______市______区_______村。设计用途居民自住用房,建造结构,建造层数为____层。建造面积_____平方米。
该房房土地来源为:农村集体土地划拨,房屋建于_________年使用至今为______年。
其次条该房屋价款规定
该房屋根据商议以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元(大写)
第三条房屋交付日期
经双方签订合同后,乙方付清甲方房款_______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第_______种方式处理:
1、变更合同
2、解除合同
第四条乙方付款形式及付款时光
如甲方无异议,乙方将在合同签订_______日内按一次性付款形式付款。
第五条甲方逾期交付商品房的处理:
如超过上述商定期限的,乙方有权根据下述商定,追究甲方违约责任,商定为:
合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理
如超过上述商定期限的,甲方有权根据下述商定,追究乙方违约责任,商定为:
合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同商定乙方对付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任
甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的允诺(特殊是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和允诺的,甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下,担当修理责任。
第八条房屋及其土地使用权力延长的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部,且甲方于_______年_____月____日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不行分割的`土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代举行追偿)。
该合同由双方所在村委会赋予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其作废,并在村委会的证实和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与绝对和赞成。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
私人购房合同3
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________
地址:__________________________________________________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________
地址:__________________________________________________________
按照《经济合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定,甲、乙双方在平等、自愿、商议全都的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守落实。
第一条、合同标的:
乙方同意购买甲方拥有些座落在______省______市______区________________拥有些房地产(住所),该房地产建造面积为______平方米。
其次条
上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)
第三条、付款时光与方法:
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并商定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、规矩,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方商议,一切交易税费由_______方担当。
第四条、交房:
第五条、违约责任:
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条、本合同主体
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第七条
本合同一式两份,甲乙双方各一份。
第八条
本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可利用商议、诉讼方式解决。
第九条
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条
本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。
第十一条
双方商定的其他事项:___________________________________________________
______________________________________________________________________________________
_________________________________
出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码:__________________
地址:___________________邮编:________
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