体育馆建设项目可行性研究报告

体育馆建设项目可行性研究报告第一章 总 论项目基本情况1、项目名称：某某市体育馆2、项目建设单位：某某市体育局3、项目建设单位法人代表：任4、项目负责人：王5、项目建设单位地址：某某市东某某区文化中心东南角6、可行性研究报告编制单位：单位名称：某某省建筑设计研究资 质：工程咨询甲级”编 号：工咨甲可行性研究报告的编制依据和范围编制依据1、项目建设单位与某某省建筑设计研究院签订的可行性研究报告委托书；2（建规060112；3、某某市委市政府就某某市体育馆建设项目提出的建设建议。4、国家计划委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版：发改投资[2006]1325号。5、某某市体育馆方案设计及说明。6、《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006。7、国家颁布的有关行业规则、产业政策、法规和设计标准。8、建设单位提供的有关基础资料。编制范围受项目建设单位的委托，某某省建筑设计研究院组织有关专业人员在项目建设单位的积极配合下，对该项目进行全面、深入的分析研究，具体的研究范围如下：1、项目建设的可行性和必要性；某某市场需求的分析；3、工程建设方案；4、投资估算及资金筹措方式；5、项目效益分析及财务评价。可行性研究报告概要1、建设场地：该项目位于某某市东某某区文化中心东南角，东邻周西路，南靠河东街，西侧隔规划路与文化休闲广场相望，北侧某某市绿化。用地南北长约200米，东西宽约170米。2、占地面积：约为33849.87m²，合50.77亩。3、建设项目名称：某某市体育馆建设项目，建筑面积25437m²。4、建设项目投资：9966.20万元。5、建设周期二年。6、该项目建成后，将成为某某市社会公共事业的重要组成部分，同时将提升和突某某市的形象和品牌。第二章 项目建设背景和建设的必要性项目建设背景项目单位的基本情况某某市体育局是某某市人民政府的组织部门，是承担某某市人民政府赋予的主某某市体育工作的职能单位。某某市（体育局）体委成立于1972三十多年来某某市某某市政府的正确领导下，某某市体育事业取得了辉煌的”和全国业余训14222000技体育与群众体育并重，场馆建设与体育产业开发相结合，使运城体育事业”全民健身与奥运同行”团结一致，开拓进取，奋力拼搏，与时具进，昂首阔步向前迈进，为某某市的体育事业发展继续攀登新的高峰。我国近年来体育事业发展步伐2008”主题，并围绕这一主题广泛开展了形式多样的群体活动。2006”主题开始到目200765项大型群体活动，这些活动从奥运的热潮。20022006活动周”健”已经成为我国群众体育活动2007全民健身活动周拓展为”6月份广泛组织开健身月”期间免费或优惠向大众开放，以吸引更多的群众参加体育健身活动。此外，各级体育行政部门定期组织举办各种体育节，开展具有较大声势的假日专题健身活动。近年来，我国在深入实施《全民健身计划纲要》的过程中，高度重视群众体育组织和队伍的建设，不断发展和加强为全民健身服务的组织力量，已初步形成了政府领导、依托社会、覆盖面广，具有中国特色的全民健身组织网络和队伍体系。随着体育体制改革的不断深化，体育社会化的程度不断提高，逐步形成20042340多万人。同时，全某某某某区、某某市相继建立了一批运动项目管理中心，具有管理该运动项目普及15460某某省（某某市）体育总会37个，行业体协27个，其他体育组织30201.510025007000多所某某市级5000多所，经常参加体育传统项目活动的学生达到5000万人左右。”是最主要的建设方式。200610批“全民健身路径工程”，累计投入体育彩票公5.6亿元，建设工程8497个。据不完全统计，目前全国各地在“全民健身路径工程”建设中的资金投入超过20万多200020012001年开始利用体育彩票公益金，分期、分批在经济欠发达的中西某某区建设经济实用的小型公共体育设施，即“雪炭工程”。再2002年起国家体育总局开始引导各地利用ft绿地等自然资源某某市广场、园林，发展各具特色的全民健身活动基地，并2010110NBA的成功，再到国乒、跳水、举重、羽毛球、射击等传统优势项目的气势长虹，使我国竞技体育项目在国际各项体育赛事上全面开花，从而为国家争光添彩。这些成就都与我国大力开展全民健身事业、努力提高国民身体素质、全面构建社会主义和谐社会息息相关。某某市近年来体育事业发展步伐不少国内外体育赛事，参加的项目有田径、游泳、篮球、柔道、乒乓球、跆拳道、自行车、武术（套路、散打）、击剑、举重、国际式摔跤（含女子自由跤）500余人，其中运动员丛琳琳、于150015001500米的比赛。14枚金牌，尤其值得一提27.44米的成绩，摘得轮椅铁饼F55级金牌后，又以9.03米的成绩勇夺男子F5528.51米的成绩夺得男子F55健身、大力发展群众体育的工作密不可分。2.2项目建设的必要性1971年成立专署到现在，在体育设施方面还基本保持原有状要的现实意义，同时也是形势所迫，是时代发展的需求。二○○八年奥运会在北京举办，对于中国体育的发展进步提供了千载难逢的机遇。某某市应抓住这个机遇，努力发展体育事业，为ft西体育的发展奠定更为坚实的基础，开辟更为广阔的空间。为不断增强群众身体素质、满足其日益增长的体育文化需求，为某某市全面参于国内、国际竞争与合作的需要，为促进某某市经济建设、政治建设、文化建设、社会建设的需要，以更加开放的心态和更加宽广的视野同时为全面落实《ft西体育事业“十一五”发展规划》和实施竞技体育战略调整的需要，促进某某市体育事业实现跨越式发展，实现竞技体育规模化、科学化、现代化管理，进一步加强某某市体育产业的发展，实施该项目势在必行。第三章 项目建设条件场址条件200米，17033849.87m²50.77亩。周围道路形成一用地方整，适合作为建筑用地。气象条件某某市为暖温带大陆性气候，四季分明，受地形影某某区域内气候差异较大。运某某区水文气候资料如下：最冷月（一月）平均温度 -5℃冬季采暖室外计算温度-7℃最热月（七月）平均温度26.8℃夏季通风室外计算温度30℃绝对最高温度39℃绝对最低温度-15℃平均降雨量520mm日最大降雨量203.5mm全年平均相对湿度60％平均气压92.645Mpa土壤冻结深度60cm全年无霜期200d最大积雪厚度200mm基本雪压0.35ka/m²基本风压0.45ka/m²地震设防烈度3.3 场地工程地质条件7度地形地貌拟建建筑场地所处的地貌单元为运城盐湖北岸的湖岸垄岗。场地南部有由于人工作用形成的两条东～西向沟道，西北部原有地貌也因人工作用被破（粉土、溶陷性粉质粘土（硫酸盐滞土粉土、粉细砂、粉质粘土。地层时代及成因类型根据某某市地质地貌图和本次钻探揭露的地层成果资料，场地沉积物地质时代为人工堆积形成杂填土、河湖相形成的晚更新代湿陷性黄土（粉土溶陷性粉质粘土（盐滞土较稳定。地基岩土构成及岩性特征根据野外钻探，室内土工试验成资料，本次勘探深度范围内，场地地基土自上而下依岩性可划分为八层，按层序叙述如下：41层：杂填土ml）4色杂乱，以建筑垃圾为主要成分，层厚0.0m～8.2m，此层主要分布于场地的西北部。32层：粉土3

al）0.3m～2.6m1 缩性，压缩系数a 1 ～63.5N =5.2击～10.5击。63.532.0m～9.5m5.56m2.7m～13.4m3层：粉质粘土al）3浅灰色或灰绿色，为硫酸盐滞土，具溶陷性，干～稍湿、坚硬～硬塑状30cma1～2=0.133Mpa-1～0.339Mpa-1，标准贯入试验修正锤击数为N63.5=5.6击～9.7击。36.1m～10.4m8.84m12.7m～19.5m4层：粉质粘土al）3浅黄色，分布有铁锈红斑点、条纹以及d=2.5cm～3.0cm 的零星钙质结1 核湿～饱和可塑～软塑均匀为中高压缩性压缩系数a 1 ～63.50.609Mpa-1，标准贯入试验修正锤击数为N =3击～5.8击。63.5该层层厚2.7m～4.9m，平均层厚3.82m，层底埋深15.8m～20.6m。35层：粉土3

al）红黄色，湿，稍密，均匀，有浅灰色条纹分布其中，干强度低，摇震反1 应中等，韧性低，为中压缩性，压缩系数a 1 ～63.5准贯入试验修正锤击数为N =5.6击～12.6击。63.5该层层厚3.6m～7.2m，平均层厚4.98m，层底埋深19.8m～30.7m。36层：粉土3

al）褐黄色，含云母、铁锈斑点和条纹、有粉质粘土夹薄层和粉砂或细砂夹（以粉细砂为主1 韧性中等，为中压缩性，压缩系数a 1 ～63.5试验修正锤击数为N =16.8击～25.2击。63.533.8m～6.8m5.83m26.1m～35.4m7层：砂质粉土al）3（以粉细砂为主、为中低压缩性，压缩系数a1～2=0.106Mpa-1～0.179Mpa-1，标准贯入试验修正锤击数为N63.5=19.8击～26.8击。32.9m～4.5m3.49m29.6m～38.3m8层：粉质粘土al）3褐灰色，分布有铁锈斑点和条纹、黑色小斑点，稍湿～湿、硬塑～可塑状态。此层为中低压缩性，压缩系数a =0.075Mpa-1～0.179Mpa-1，标准贯入1～263.5试验修正锤击数为N =17.5击～28.7击本次钻探未穿透此层。63.5地下水本次勘探期间实测地下水稳定水位埋深为自然地表以下16.5m，标高356.7m。水位随季节变化，变化幅度0.3m～1.5m。地下水类型为松散岩类孔隙水，主要由大气降水补给。4本次勘探期间于场地3#8#SO21979.9728mg/L～1995.8484mg/L，CL-230.7840mg/L～254.8240mg/L，PH7.0（GB50021—2001）G，该场地环境类型按Ⅲ类考虑。4场地土腐蚀性评价49#2.5m处，19#2.5m7.5m10.5m12.5m处，各取土样一组，进行了室内SO2-含9#205.6500mg/kg19#822.6000mg/kg，12#7.2m9348.8490mg/kg10.5m9420.8265mg/kg412.5m处为9461.9565mg/kg ，根据《岩土工程勘察规范（GB50021—2001）表12.2.1、表12.2.4地基土对建筑材料的腐蚀性判定如下：第②层天然地基土对砼结构无腐蚀性，对钢筋砼结构中的钢筋无腐蚀性（考虑某某区的影响。等腐蚀性（不考虑某某区的影响。建议地基处理方案由于该拟建建筑物为框架结构（部分钢结构80～1000求，须进行地基处理，适宜采用桩基。桩基方案可选用下列方案之一。方案一：由于拟建场地为自重湿陷（溶陷）场地，地基湿陷（溶陷）等级为Ⅲ级，而基础为独立柱基布桩，因此，采用预制桩或灌注桩都必须考虑第②层、第③层土的负摩阻力。第②层、第③层土的桩基设计参数可按下表中括号内数值采用。方案二：拟建场地为自重湿陷（溶陷）场地，湿陷土层厚度约15m，采用桩基时造价的提高，从经济等方面综合考虑，我们认为将地基湿陷性（溶陷性）理后再采用桩基的方法是经济可行的方法。地基湿陷性（溶陷性）的处理方法可根据基础类型采用钢筋砼灌注桩和灰土挤密桩。桩径应为400mm，桩距为1000m，等边三角形布桩，桩长入土可按下表采用。桩的侧阻力和桩的端阻力特征值一览表第①层杂填土第②层粉土23(-10)25(-15)第③层粉质粘土(硫酸盐滞土)35(-10)40(-15)第④层粉质粘土2830第⑤层粉土2325第⑥层粉土30351800第⑦层粉土(夹薄层粉细砂)35450402000第⑧层粉土40500452500钢筋砼灌注桩钢筋砼预制桩钢筋砼灌注桩钢筋砼预制桩层号侧阻力(Kpa)端阻力(Kpa)侧阻力(Kpa)端阻力(Kpa)勘察结论经勘察拟建场地未发现明显影响场地及地基稳定性的不良地质现象。故拟建场地属稳定场地，适宜本工程建设。7类别为III类，拟建场地液化等级轻微。第四章建筑方案选择建筑设计指导思想与原则某某市体育馆经某某省发改委批准立项后，某某市体育局某某市委市政府的指示精神，结合某某市的实际情况，积极行动，超前运作，制定出“美观、大方、经济、实用”的指导思想。在运作过程中，某某市民意见，吸收专家建议，博采成功经验，多次对体育馆设计方案进行修改和完善。通过专家、教授和相关部门的评审论证，终于确定了最佳方案。的决定》及《ft2008求。工程概况目前，某某市还没有一座像样的公共体育场馆，为数不多的体育场、篮球场等大多还是六、七十年代建造的，这样的情况在全国某某市中是十分罕见的。由于条件差、设施落后、使用率低，凸现出现有体育场馆已不能某某市民多元化体育发展需求，因此某某市体育馆的建设已迫在眉睫。建筑方案设计方案的确定该项目设计方案是经北京奥运场馆咨询中心主任冯金虎，国家体育总局体育场馆器材审定委员会专家张汝栋，中国建筑学会体育建筑专业委员会委员张正道等八位业界专家评审后确定的。该项目集体育馆、训练馆、游泳馆等于一身，功能集竞赛、训练、教学、展览、会议、演出、商贸等为一体，三馆合一达到运营开发功能齐全，管理集约化，收益广泛又节能。国家体育总局训练局局长刘文雄、资源司司长倪会忠某某省体育局局长杨凤楼都分别概括其精髓“三馆连建功能交叉减少了投资，提高了效益，降低了成本，是未来场馆建平面布置2001701520该项目体育馆居用地中间偏东南部位东面是商业门前广场，西侧是办公入口前空地。西南布置大片绿化机动车停两个篮球场，两个羽毛球场和两个门球场。用地北侧布置自行车停车场。为能容纳3328人的体育场（含多用舞台，东侧首、二层为某某区，东北部为餐厅，西侧为体育培训部和某某区，北侧为游泳馆。建筑造型设计1、形态构成：建筑采用现代主义设计手法，整个建筑的屋顶形成两条穿插的曲线，轮廓流畅舒展，力量感强，体现出体育运动“更高、更快、更强”的奋发精神。观众休息厅采用玻璃幕墙和金属遮阳百叶结合的方法，既体现出高科技的时代特色，又能有效地节约能源。2、立面肌理：建筑外饰面材料由金属板、石材、轻体砼装饰挂板（再造石）和玻璃组合搭配而成。通过选用不同色度的金属板幕墙，在阳光的照射下形成富于变化的视觉效果和表面肌理，加强体育馆的动态，减弱其较大体量的压迫感。游泳馆、某某区、某某区等外立面设计与体育馆部分相对完整的主体形象形成对比。34主要经济技术指标总用地面积总用地面积33849.87m²3.385公顷总建筑面积25437m²建筑高度容积率道路广场总面积建筑基地总面积地上四层地下一层23.70m34%0.6923371m²2066m²8732m²(含绿化停车场面积1810m²)4488m²11513m²体育馆总座椅数2952席固定看台2022席836席48席临时裁判及贵宾席位无障碍席位

40席6席绿地总面积绿化率机动车停车数量自行车停车数量

9117m²(含绿化停车场面积1810m²)26.90%117辆368辆结构设计设计依据1、建筑专业提供的条件图；2、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-20013、《建筑结构荷载规范》GB50009-20014、《建筑地基基础设计规范》GB50007-20025、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-20026、《混凝土结构设计规范》GB50010-20027、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-20018、《建筑抗震设计规范》GB50011-20029、《湿陷性黄某某区建筑规范》GB50025-200410、《民用建筑热工设计规程》JGJ2411、《体育建筑设计规范》JGJ31-2003；J265-200312、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200213、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50011-2002结构设计该项目结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震70.15g乙”级。根据该项目详勘地质报告和该项目的建筑平面布局特点，该项目基本柱网尺寸为9m×9.3m，9.3m×10m，柱网较大，工程活荷载较大，基础拟采用柱下桩基础，桩根据基础类型采用钢筋砼灌注桩和灰土挤密桩。上部结构采用现浇钢筋砼框架结构体系框架柱基本截面为700×1000mm700×700mm。框架梁基本截面为400×700mm、400×800mm。游泳池顶部由于跨度为32米，为尽可能降低梁500×1600mm，单向密布预应力钢筋砼梁。由于柱距较大，楼面双向设置次梁，以减小楼板厚度。次梁基本截面400×650mm。±0.00楼板厚180～220mm，泳池部分底板厚度300mm，其它部分楼板基本厚度为120mm。比赛场馆屋顶跨度为64.5×65m，且为弧形屋面，结构结合建筑造型，采用空间钢网架结构与轻质金属夹芯板屋面，网架结构基本高度2400mm。桩基工程中，桩径400mm，桩距1000mm，等边三角形布置，桩长入土15mΦ800mm:1:0.5（开挖深度。体育工艺设计体育馆1、比赛场地在收起活动座椅时的尺寸为42.7m×31.6m。2、比赛场地在摆放活动座椅时的尺寸为30.5m×25.5m。3乓球场地。4均由专业承包商负责完成。5LEDLED面积约30LED显示屏，单点间距为10mm，发光颜色为红、绿、蓝，各25610000点/1024768与windowsLED160度，110LED和石英钟需要有专业设计、安装资质公司承接。游泳馆121×51m10mm池底的预留孔洞必须严格按图施工，施工时水专业应密切配合，不可有任何错漏碰缺，某某区池区的专门瓷砖供应商应提前介入，根据设计图纸排砖，,防止刮伤。2板型、材件，均采用不锈钢，或铝镁合金，或氟碳烤漆面层。凡具有氟碳烤漆金属表面的钢构件应做LS-13采用国家体育局推荐的专业厂家产品。训练馆在体育馆的西北侧，场地尺寸为32.6m×18m，可以布置一个标准篮球场地，比赛时为体育馆的热身场地。给排水方案设某某市政总量生活及空调 冲厕及绿地生活及空调 冲厕及绿地采暖用水量 用水量(给水量) (中水量预留)m3/hma某m3/hma消防L/s污水量(平均日m3/d雨水量(建筑)L/s燃气量Nm3/h某473275298366160设计依据1[2007]10号2、某某市体育局发的有关：采用地下水源热泵、泳池水循环方式、取消体育馆主看台水幕及雨淋消防系统的函。3、建筑专业提供方案图纸及业主有关要求4、《民用建筑设计通则》5、《建筑给水排水设计规范》GB50015-20036、《室外给水设计规范》GB50013-20067GB50014—20068GB50016—20069、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）10、《建筑中水设计规范》GB50336—200211、《公共建筑节能设计标准》GB50189-200512、《游泳池和水上游乐池给水排水设计规程》CECS14200213、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140—200514、《地源热泵系统工程技术规程》GB50366-200515、《建筑设备专业技术措施》(2006年版)16、《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003年版）17、甲方提某某市政资料及地下水质检验报告等设计范围单体建筑给水排水、泳池水处理机房内设备工艺、水源热泵机组、热交换系统、水源热泵井。给水1、水源最高日总用水量：467m3；最大时总用水量：78.4m3最高日生活用水量：357m3；最大时生活用水量：46.6m3生活给某某市政自来水管网供水，该项某某市政干道引入两路DN100在室外形成环状管道供水；给水用于满足本馆生活用水、空调用水、体育工艺用水、游泳池用水及消防用水的要求某某市自来水供水压力0.2MPa。2、给水系统该项目室内给水分高某某区，二层及以下某某区域给水某某区某某市政直接供给。三、四层及有热水供应的卫生器具给水某某区由变频泵组加压供给。考虑节能，充分利用自来水压力某某区给水箱设在三层屋顶水箱间并与水泵联合供水。3、计量室内给水管路系统按使用功能设置，总入口及各功能单位入口设水表计量。生活热水1、本工程在贵宾休息室；裁判员、运动员淋浴；游泳馆淋浴间；学生宿舍盥洗间等处提供生活热水。热源为水源热泵机组加热经热交换器后提供，补水某某区给水系统供给,供水温度50℃，生活热水加热、循环设备均设在地下动力机房内。2、生活热水系统为机械循环系统，供回水干管同程设置。3、生活热水小时耗热量为：270KW。消防给水系统GB50016—2006设置。室内设22台自动18m³高位水箱设在屋顶消防水箱间内。1、消防用水量：系统 流量 火灾延续时间 用水量（升/秒） （小时） （立方米）A自动喷洒系统 30 1 108B室内消火栓系统 15 2 108总计 2162、消防水源及储水池：该项某某市政管线上引入两路DN100216m3450m3100毫米进水某某市政自来水管道取水。3、消火栓系统1.0MPa所以消火栓系统某某区。消（或以上18。消火栓消防干管上设室外地下式水泵结合器两个。300.5Mpa者均采用减压稳压型消火栓，四层DN65单出口消火栓，25m。消DN2525m，喷4、自动喷洒系统、该项目走道、办公、器材库、运动员及贵宾休息室、游泳馆内的更衣间及布置中央空调系统的餐厅、训练馆等处均设湿式自动喷水灭火系统火灾危险等级按中 II 危险级设计。喷洒用水量 30L/S。设计喷水强度为8L/min.m2。系统最不利喷头水压0.1Mpa。喷洒供水泵设在地下一层泵房，高位水箱及稳压装置与消火栓系统合用。在屋顶水箱间设消防稳压泵和气罐，保证系统平时的供水水量和水压。2800个。8个。无吊顶房间喷头采用直立型喷（凡断面大于1.2米的风道下方均设下喷喷头）3小时不另设喷洒保护。系统均采用玻璃球9368℃。、除吊顶下安装的喷头外，直立型、下垂型喷头，其溅水盘与顶板的150mm25mm。粱、水流指示器、信号阀按防某某区设置，信号线引至消防控制中心。防车向室内自动喷洒管网加压供水。每套水泵结合器流量为15L/S。压。5、灭火器的设置每个消火栓下设置MFA52具，灭火剂充装量为5kg/3A。变配电室附近配备MFAT25型推车式干粉灭火器备用。其他给水系统1、饮用水系统在比赛、办公用房、学生宿舍、训练室等处设开水间内设电开水炉。提供运动员及工作人员饮用水。2、软化水系统地下一层动力机房内设有全自动软化水装置提供空调采暖系统补充用水。中水系统最高日中水用水量：110m3；最大时中水用水量：31.8m3本工程冲厕、浇灌绿地、冲洗（室外）地面等杂用水拟采用中水，因本工程水源量少，不设中水处理站。杂用水预留单独管道系统，目前采用自来水，便于将来某某市政中水。排水1、污水污水排水总量：298m3/平均日粪便污水等经化粪池处理后排向某某市政污水管。洗浴及泳池排水等其它杂排水汇总后排某某市政污水管。地下机房排水由泵提升后排向室外。污水立管设顶伸透气管；大于6个大便器的公共卫生间排水支管设环形通气管，污水泵坑及室外化粪池均设专用透气管透气。2、雨水雨水量:354l/s(仅为建筑部分)年；两侧溢流口：P=50它屋面排水：P=5年。体育馆金属屋面排水结合屋面作法设压力流排水 , 屋面外侧雨水由天沟、雨水斗、管道接至室外雨水井，并在天沟两端设溢流口做为超重现期水。其它屋面排水为重力流系,直接排至室外散水处。雨水利用：部分屋面雨水经管道排至散水后渗入绿地。泳池池水处理及循环1、池水循环：要求采用混流式循环，沿游泳池侧边下方设布水器给水泳池周边设回水集水槽，沿泳池长边池中线底部设泄水、回水口。2/3 的循环水从游泳池表面排出，1/3 从池底排出。泳池回水经处理后的从池侧下方送入游泳池。为避免池内产生涡流和某某区，布水口采用均匀布水方式。循环周期为5h，循环次数5次循环水量380m3/h。2、净化处理流程：游泳池水→ 均衡水→毛发过滤器→ 循环水泵加砂缸滤→热交换消→ 泳池3、池水过滤：采用三套石英砂过滤器过滤。滤速不大于30 m/h。过器按连续运行设计，夜间泳池不使用时可按1/3循环流量运行。34(O)0.6-1mg/L设计，消32～3长效消毒剂采用成品次氯酸钠溶液，投加量按0.8mg/L设计。55mg/L，PH值调整剂采用低浓度盐酸HC，依靠全自动PH5mg/L。节水措施1、该项目冲厕水等预留采用中水的条件。2、所有卫生器具配件均采用节水型，应满足《节水型卫生器具》CJ164-2002间给水均采用光控（延时自闭）开关。3、各主要用户总供水干管上均设置水表，便于计量用水量。4低能耗。暖通空调方案设计设计依据1、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-20052、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20053、《建筑设计防火规范》GB50016-20064、《建筑设备专业技术措施》(2006年版)5、某某市体育馆建筑方案平剖面6、相关空调设备产品样本设计内容该项目暖通专业设计内容包括：空调冷热源设计、空调通风设计及防排烟设计。设计计算参数1、室外设计参数：室外设计参数：海拔 367.8m大气压力 冬季98.25kPa，夏季96.25kPa夏季通风计算温度冬季通风计算温度冬季采暖计算温度

35℃30.05℃32℃48%-9℃54%-2℃-7℃冬季最多风向 NE和SW冬季室外平均风速夏季室外平均风速最大冻土深度2、室内空调采暖通风设计标准

2.1m/s2.3m/s43cm室内空调采暖通风设计参数夏季夏季冬季房间名称温度℃相对湿度%温度℃相对湿度%新风量m³/h·人排风量小时换气次数比赛厅(观众厅)27651820比赛厅(某某区)24601860休息厅28551810贵宾休息24552350运动员裁判员休息室26602030游泳馆28＜7528＜75健身、活动室24601630技术用房26602030医务室、药检26602050办公、管理用房26602030走道16楼梯间16休息室卫生间1890m³/h公共卫生间1610次/h淋浴室258次/h更衣室256次/h水泵、动力机房＜3555次/h教室、宿舍18变配电室商业＜452760208次/h20厨房＜351660次/h餐厅26652020舞台2760～652030冷、热负荷概况：建筑物类型建筑物类型冷指标W/m2热指标W/m2建筑面积m21662850夏季KW402冬季热负荷KW空调(游泳馆)8960(地板采暖)+4129(空调)空调(体育馆)1889288681671815)100808503830672合计1120812420529001959采暖（办公）——251702——38采暖（学校）——251865——46采暖（值班）——102850+8868——57(体育馆)+55(游泳馆)合计2——1515285——196生活热水耗热480泳池水加热1053泳池水加热1053（初次）/110（平时）总计总冷量2900KW空调热量1959KW采暖热量196KW生活热水热量480KW泳池水加热量1053(初次)/110(平时)1、建筑物各部分空调采暖方案房间类型体育馆游泳馆商业、首层训练室二层训练室

空调方案过渡季可送全新风的全空气空调系统加散热器采暖系统直流全空气空调系统加地板及散热器采暖系统过渡季可送全新风的全空气空调加风机盘管系统散热器采暖系统休息厅健身用房管理办室 冬夏风机盘管加新风空调系统贵宾休息室内部附属房办公用房变电室舞台餐厅

冬夏风机盘管加新风空调系统冬季散热器采暖,VRV冬季散热器采暖冬季散热器采暖夏季直流送风空调，冬季机械通风直流全空气空调系统冬夏风机盘管加新风空调系统,厨房机械排风送新风2、空调部分空气处理过程夏季夏季新风系统冬季夏季风机盘管冬季夏全空气集中空调系统 冬过渡季夏全空气直流集中空 冬调系统（泳池）过渡季新风→过滤→去湿降温→室内→排出新风→过滤→加热（加湿）→室内→排出室内回风→过滤→去湿降温→室内→回风新风→过滤→室内→回风回风+新风（最小量）→过滤→去湿降温→室回风+新风（最小量）→过滤→加热→室内→回风新风（最大量）→过滤→室内→排出新风→过滤→去湿降温→室内→排出→与室外风换热→排出新风→过滤→加热→室内→排出新风→过滤→室内→排出空调采暖冷热源1、集中冷源2900kW。21500KW的螺杆式水源热泵机组分成三个系统分别为体育馆、游泳馆及训练室、餐厅、商业提供7/12℃利于节能。2、分散冷源VRV夏空调，冬季散热器采暖。学校宿舍等预留分体空调条件。3、热源一热泵机组（两台）总热负荷为：1959KW1548KW。空调55~50℃。冬季采暖、泳池水加热及生活热水热源采用一台高温型螺杆式水源热泵1548KW。采暖由水源热泵机组直接供给，热负荷为：200KW60~50℃。生活热水由水源热泵机组提供热源，501053KW（初次冲水）30℃。采暖系统1办公用房、学校、体育馆、游泳馆及其它部分内部附属用房等设散器采暖系统，由地下一层动力机房供给，供回水温度为60~50℃。采暖系统按使用功能分成四个系统分别为体育馆、游泳馆、办公及学校提供采暖水。采暖系统采用闭式膨胀罐定压, 循环泵、补水泵等均设在地下一层动力机房内。2水管上均设平衡阀调节各系统水阻力,散热器支管设自力式温控阀调节室内温度。3TXZ4-4-5109w/片。4计量表分别计量。空调水系统1、空调冷热水系统空调水系统采用两管, 一级冬夏共用循环泵系统负荷为变流量系统在空调总供、回水管间（分、集水器间）设压差控制的电动阀控制旁通水量保证进入水源热泵机组的水量。水系统采用闭式膨胀罐定压，膨胀罐及空调冷、热水循环泵及补水泵均设在地下一层动力机房内。2、凝结水系统空调凝结水排向拖布池等清污水管道排至排水管道。空调通风系统1、不设空调且有外窗的一般房间采用自然通风。2外新风换热后排出。3组送入室内，排风经与新风换热后排出室外。4从屋顶电动百叶天窗自然排出。场地空调机组送风采用双速风机，小球比赛时送风机低速运行减少送风量，来满足某某区内的风速要求，大球或其它工况时高速运行满足温、湿度要求。5度s6冬、夏排风为最小新风量，过渡季时采用增开排风机台数加大新风量至全新风运行。7排风由排风机排至室外。8、变电站、器材库等采用机械排风，自然补风。9、厨房采用灶台机械排风，排风经处理至符合《饮食业油烟排放标准》GB18483-2001后排放至室外。补风补入备餐、餐厅等处。10、卫生间、淋浴间等设机械排风。机械排烟1、下列部位设排烟系统地下室房间及内走道、体育馆内走道、首层训练室设机械排烟。其他部分为自然排烟。2、排烟系统横向按防某某区独立设置。3、排烟系统排烟量：负担一个系统的排烟量按最大防某某区面积每平方米不少于60立方米/小时。负担两个系统的排烟量按最大防某某区面积120立方米/小时计算。4、地下室的排烟系统补风由新风系统补入，补风量不小于排烟量的50%。5、排烟口距防某某区最远点水平距离不大于30米。排烟口（或排烟阀）设手动和自动开启装置，由消防控制室控制并与排烟风机联锁。6280℃熔断的防火阀。风机入口处防火阀与风机连锁。7地下室无窗房间排烟时补风由平时新风机提, 火灾时保证新风机电源，补风机与排烟风机连锁启停。通风系统防火措施垂直风道与每层水平风道交接处，设防火阀。防火阀熔断温度一般为70℃,150280℃。除开水间、厕所等竖向设置的新风、排风系统的水平支管上设置的防火阀外，穿越防某某区的防火阀均有电信号至消防控制室。自动监控要求1、风机盘管采用风机就地手动控制、盘管水路二通阀就地自动控制2接数字式（DDC）监控方式。3、水泵、风机等设备、自控阀均要求就地手动及控制室自动控制。4、消防设施和防排烟设备纳入消防自动监控系统。5、泳池水处理设备要求供货厂家根据工艺提供自动控制设备。热能动力1、动力系统概况冷热源: 根据运城体育局文件并经运城水务局正式审批，该项目冷热源均采用地下水为低位能源的热泵机组提供。根据打井勘测资料，地下水温1762caco144mg/。本工程水源3控制冬、夏转换。因打井及抽、排水系统尚未设计，水源侧仅为参考，待设计完善后需再次确定水源侧运行温度及水质保证措施。该项目冬季空调、泳池地板采暖热源及夏季空调冷源由设在地下一层动力机房内的两台普通水源热泵机组提供。冬季热水供回水温度为55~50℃，夏季冷水供回水温度为7~12℃。需要总产热量为：2000KW；制冷量为：2900KW。冬、夏循环泵共用，设电动阀完成冬、夏工况转换。考虑到本工程泳池水加热、生活热水及冬季散热采暖的需求，在无其它热源的情况下（详见后备注）设一台高温（串联型）热泵机组常年供热，热时冷水接至源水侧排放。生活热水由前述高温型水源热泵机组提供热源，采用两台浮动盘管容积式换热器供热水，供水温度：50℃。因为低温热源，容积式换热器采用额定工况换热量一用一备配制。总热量：480KW。游泳池加热由前述高温型水源热泵机组提供热源，采用两台板式换热器加热水，供水温度：30~3526~281050KW。2、燃气系统：本工程燃气用量：160Nm3/h注：燃气低热值按33.5MJ/Nm3计算。该项目由河某某市某某市煤气网中引入一条DN50煤气管道供至项目所有用气点。3、特别注明：因该项目为体育场馆，室内空间高大，大某某区域不适合做低温热源的地板采暖等，且泳池地面面积有限，仅设地板采暖达不到设计温度，因此散热器采暖系统不能取消。游泳池水加热及生活热水系统需常年供热。以上两类系统要求设一组高温型热泵设备，对水源热泵系统的节能性不利。因此提请甲方请专家对热源方案进一步优化，我们建议应考虑利某某市热力或地热等高温热源做为常年供热系统的热源。节能设计1、空调系统数据详《设计空调系统节能数据表》2、建筑热工性能详《寒某某区建筑热工性能判断表》设计空调系统节能数据表全空气定风量系统全空气定风量系统全空气直流系统系统项目数据限值系统项目数据限值最小新风量(m3/h)151600(m3/h)27000最大新风量(m3/h)151600热回收系统风量(m3/h)6300总风量(m3/h)151600热回收器种类显热回收一般公建最大新风比 一般公建最大新风比 100%工程号工程号工程名称建筑面积设计建筑窗墙比单一朝向 屋顶透明部分与M的限值寒某某区建筑热工性能判断表建筑外

25437体形系数 东南东北西南西

窗墙比限值屋顶总面积之比M18035

110487

0.16 0.40 0.23 0.24 设计建筑

≤0.70

/ ≤0.20围护结构项目

传热系数遮阳

S≤0.30 0.30<S≤0.40 S>0.40Ki 系数传热系数 遮阳 传热系数 遮阳 传热系数 遮阳W/(m2·K)SCW/(mW/(m2·K)SCW/(m2·K)SCW/(m2·K)SC0.29/0.53——0.49—— ≤0.55—— ≤2.70—— ≤0.60≤0.50≤0.45≤2.70≤0.50≤0.50≤0.40≤2.70≤0.45≤0.502.7—— ≤3.50不限制≤2.80不限制≤2.80不限制2.7—— ≤3.00不限制≤2.50不限制≤2.50不限制2.30.6 ≤2.70≤0.70≤2.30≤0.70≤2.30≤0.70———— ≤2.30≤0.60≤2.00≤0.60≤2.00≤0.60———— ≤2.00≤0.50≤1.80≤0.50≤1.80≤0.50———— ≤1.50≤1.50≤1.50

限值 系数 限值 系数 限值 系数屋顶透明部分外墙窗墙面积比≤0.30外 0.30<窗墙面积比窗 ≤0.400.40<窗墙面积比≤0.500.50<窗墙面积比≤0.70和遮阳系数SC应小于等于传热系数限值K和遮阳系数SC的限值。建筑电气设计变配电系统负荷等级

审核人

年 月 日该项目消防设备用电、火灾应急照明、空调、电梯、生活水泵、比赛训练照明、显示屏、走道照明、值班照明、警卫照明均为二级用电负荷。其余均为三级负荷。负荷估算采用单位指标法，按照建筑的用电内容及装备标准计算，变压器装置按70～80V.A/m²估算，约为2000KVA。供电电源本工程有大量的二级负荷用户，应采用两路10KV高压供电，低压配电电源采用220/380V。变、配电室210KV备用。低压为TN-S高压开关柜选用中置手车柜，低压开关柜选用抽屉柜，变压器选用D.Yn11接线组别。照明系统本工程照明主要包括比赛场馆、训练场馆、游泳馆、应急照明、值班照明、警卫照明和景观照明。采某某区放射式一树干式混合配电方式，智能灯光控制设计在场馆有自然某某区域采用恒照度控制，其他随自然光线的变化自动点燃或关某某区域的灯具。光源主要以节能型金属卤化物灯及T5、T8型高效节能荧光灯为主，选用限制眩光性能好的蝙蝠翼配光电线光强分布特性的灯具。景观照明结合建筑造型及选材，以内透光照明为主，辅以线性光源及局部照明用以表现建筑突出个性特点。GB50034-2004P165.2.1设计。火灾自动报警及消防联动控制系统火灾自动报警系统保护等级为二级，采用集中报警系统。弱电机房、场馆采用气体灭火，选用烟、温组合探测器，其余为感烟探测器。系统设火灾应急广播和消防通信系统。联动控制系统包括消防水泵、防排烟风机、电动防火门及卷帘、火灾应急照明、消防电梯等消防用电设备。通信网络及综合布线系统通信网络已包括电话通信、数据通信、计算机互联网及无线网络覆盖。系统设计原则应对大型比赛、活动实现数字化、自动化、智能化管理。语言通信采用大对数铜缆接入，数据通信采用光缆接入，计算机网络数据交换为千兆以太局域网。综合布线按照《智能建筑设计标准》GB/50314-2000甲级标准设计。公共广播及有线电视系统公共广播为综合性使用系统，可实现语言广播，背景音乐扩声，火灾应有线电视系统主要用于业务技入用房，采用光纤传输技术，并接入卫星接收功能。安全防范系统巡更系统。入侵报警以有线传输为主，室外采用主动红外入侵探测器，室内主要功能房间设双鉴探测器。闭路电视监控系统对主要公共场所实行视频监视和记录。出入口控制采用门禁系统。建筑设备监控系统包括中央空调与通风、变配电、公共照明、给排水和热交换系统，实行智能化管理和节能要求。空调与通风控制对象包括新风、定风量、变风量及功率因数实行状态监督，防止电气事故发生。给排水对各给水泵、排水泵、污水泵运行状态的水位、压力实行监控管理。公共照明采用智能灯光控制系统以实现自然采光和人工照明的有效利用和控制。智能化系统集成本工程应对各弱电子系统实行系统集成管理，以实现信息资源共享，系统优化管理、运行和控制。电气节能措施0.9耗S10筑设备实行智能管理控制。防雷与接地安全TN-S系统，并进行总等电位联结。第五章环境保护可能影响环境的因素1、废水排放因素：该项目排放废水主要为生活废水。2、固体废弃物因素：该项目排放固体废弃物主要是生活垃圾。3、噪声污染因素：该项目噪声污染因素主要有建筑工程设备如集中空调、风机、泵等动力设备噪声，以及施工噪声。环境保护防治措施1、废水污染防治：生活污水经污水站处理，达到排放标准后，某某市政污水管网。2、噪声污染影响防治：动力设备均有隔振、降噪的技术处理，设备机组及水泵下设隔震垫。动力设备房采用吸音墙壁和隔声门窗。3、固体废弃物防治：该项目建成后每天排放的生活垃圾处理采用袋装化，每天由专人收集后负责清运，并注意清运时密闭。4、施工噪声防治提请建设单位和施工单位按某某市有关规定执行，把影响减至最小。第六章消防设计建筑防火设计某某市体育馆的建筑高度为23.70m 属于多层建筑，所以平面设计应满《民用建筑设计防火规范，体育馆、训练馆、游泳馆及地下设备用房的某某区的面积及消防疏散楼梯的面积均应满足规范的要求。内部防某某区隔墙应为防火墙，且耐火极限不低于4小时；其内部间隔墙耐火极限不应低于1 小时，防某某区隔墙上的门为甲级防火门，消防前室的门为甲级防火门，管井门为乙级防火门，软包装饰面均应喷防火涂料。木装饰龙骨及基层板均应涂刷防火涂料。结构防火设计4的填充墙，钢网架、钢构架均应涂刷防火涂料要求耐火极限不小于2所有提升设备及竖井井壁均应采用非燃烧材料制成耐火极限不小于2管井、电缆梯架井每层应设防火封堵。给水防火设计GB50016-2006，C0并在各消防设备上应有明确的标识及火警的报警电话。第七章节 能用的要求。以达到节约能源的目的。节能措施建筑节能某某市体育馆在筹备运作之初就具有强烈的节能和减排意识。在节能减如通过屋顶侧高窗和立面开窗，以及竖向遮阳板，使整组建筑的大部分空间供水系统采用优质管材及严密性能好的阀门，提高给水管网的施工质量，减少管网可能渗漏的隐患；卫生洁具、阀门采用节水型的材料。采暖空调系统1、空调系统采用变风量、变流量系统。2、通过机电一体调节系统运行状态，使系统处于高效低能耗状态下运行。3、对不同的某某区，采用不同的节能设备，采用DDC及变频控制技术，实现能量的可调节性和计量。4、供冷管道和供热管道的保温材料应选用优质产品。供电照明系统1、变压器选用低能耗、低噪音、过载能力强的干式变压器。变压器低压侧设母线联络，装设移相电容器，进行功率因数的自动补偿。2、制冷站配备独立供电系统，以便在冬季制冷站冷水机组停止工作时，停运此系统变压器，减少空载损耗。3、采用高效节能带无功补偿的荧光灯具。4、公共部分的灯具的开关采用声控开关。第八章组织机构与人力资源配置122674325人。组织机构图：办后保活市勤动场公管安竞营理赛销室部部部部馆长副馆长馆长副馆长副馆长项目管理措施为保证某某市体育馆保质、保量、保工期圆满完成，某某市体育局决定对项目建设管理采用项目法人制，项目的法人由某某市体育局局长任永吉担任，由基建处组成项目建设管理机构，采用公开招标方式选择优质施工单位和监理单位，开设专用的资金账户，保证项目的资金专款专用，为项目建设提供资金保证。项目进度计划26个月1、前期规划、可研、立项2个月2、某某市体育馆方案设计、审批2个月3、初步设计审批2个月第二阶段：工程实施阶段共18个月1、施工图设计、施工准备2个月2、施工、安装 18个月3、调试验收 1个月4、开始准备试运行 2个月项目实施进度表序序号月份第一年第二年项目24681012246810 12一第一阶段前期工作1项目前期规划、可研、立项22方案设计、可研审批3初步设计审批及其他二第二阶段工程实施1施工图设计及施工准备2施工、安装3调试验收4试运行第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算编制依据1、某某市体育馆的委托书2、某某市体育馆的设计方案3、《某某省建筑工程投资估算指标》2002年4、《某某省建筑工程预算定额》2005年5、《某某省建筑工程其他费用暂行标准》2002年6、《建设项目经济评价方法与参数》第三版72002工程设计收费标准修订本计取。8、本估算未考虑体育设施设备费用。9、地基处理按钢筋砼灌注桩和灰土挤密桩考虑。项目投资估算一、工程费用部分：1、体育馆<1>地基处理25437m²×80元/m²=203.50万元<2>土 建25437m²×1200/m²=3052.24万元<3>商品构件25437m²×120/m²=305.24万元<4>金属结构25437m²×400/m²=1017.48万元<5>室内、外装饰25437m²×500/m²=1271.85万元<6>给、排水25437m²×60元/m²=152.62万元<7>消火栓消防25437m²×30元/m²=76.31万元<8>喷洒消防25437m²×40元/m²=101.75万元<9>空调、通风25437m²×220/m²=559.61万元<10>电25437m²×180/m²=457.87万元<11>消防报警25437m²×30元/m²=76.31万元<12>电话、电视网络25437m²×20元/m²=50.87万元<13>客 梯1部×25/部=25.00万元<14>食 梯1部×8/部=8.00万元<15>监控系统25437m²×60元/m²=152.62万元<16>场地灯光、音响设备160.00万元<17>座椅2952人×150元/个=44.28万元<18>大屏幕显示牌2块×40万元/块=80.00万元<19>水泵房60.00万元<20>水处理设备220.00万元<21> 变配电室 240.00万元小计：Σ=8315.55万元室外总图：<1> 道路 150.00万元<2> 绿化、小品 30.00万元<3> 管网及构筑物 80.00万元<4> 供电引入、场地照明 60.00万元小计：Σ=320.00万元工程费用合计：Σ=8635.55万元2、二类费用部分：<1> 建设单位管理费 8635.55万元×0.6%=51.81万元<2> 地基勘探费 8635.55万元×0.3%=25.91万元<3> 设计费 [249.6+(304.8－249.6)/2000×635.55]×0.6=160.28万元<4> 施工图预算费 160.28万元×10%=16.03万元<5> 工程质量监理费 8635.55万元×1.3%=112.26万元<6> 可研编制费 [12+(28-12