王后雄教育学习中心选址报告模板

必须按照预定的方案选择3个以上地点，作为备选；作为备选地点，实际可使用面积必须大于300平米（使用面积）；层净高不得低于2.3米（装修后）；避免选择在半径100米范围内设有

所的地点，如：歌厅，舞厅、洗浴

；证、消防

证等；、地铁车站业主或物业须具备

的

、租赁从备选地点步行，保证10分钟内可到达备选地点可以承载30千瓦用电负荷可以在楼外安装户外灯箱备选方案必须符合选址要求；所有

均要求配有文字说明，且文字说明须写在ppt文档区域，不得写在备注区；，按要在

中用与

颜色相区分的箭头标明所要说明的事物。后面所附

均为示例，请按照要求，并根据示例拍摄相关要求加以说明编辑修改，或图中加线条，可使用的绘图工具首选：photoshop或其它专业

编辑工具备选“附件中的画图”、或在

直接使用绘图工具为了减少文件字节，

以为“jpg”或“gif”格式保存所加

尺寸标准范围–

宽：400－500象素–

高：300－400象素方案一–租赁地点名称：机关楼、独立小大概地理位置所在城区：此建筑性质属于(写字楼、公寓楼、学校、楼）：注：此模板以汇报一个备选方案为例，其余两个备选方案请此模板填写。所在楼层：全楼最

数：建筑竣工投入使用年月：前期该楼层所作用途：主体建筑材料、结构：抗震性（可抵御

的强度）：可否承载30千瓦用电负荷：是/否？–

具体用电负荷：可否另行安装空调：是/否？可否安装户外灯箱：是/否？楼内消

查是否符合要求：是/否？该层/建筑所属权（物业、业主、、学校）：以下页面均为参考案例请根据所选地址，按照本参考模版修改，附上所需另说明：选址报告中将原来总部提供的选址样例删除，以免！备选方案地点注：须在图上标明备选方案的地理位置；并标明本市的其它

中心地理位置（如上图示例）；标准说明请见下面备注备选方案地点注：须标明备选方案地理位置（）备选地点如上图所示备选楼层位置注：须在图上标明所租用楼层正门注：须用箭头标明大门备选地点交通主干道注：须标明备选方案位置居民楼注：须在图中标明建筑名称，及营业类型注：须在图中标明建筑名称，及营业类型注：须在图中标明建筑名称，及营业类型来中心街道注：标明街道

；如果还有其它，请自行增加页面，并加以说明。来中心街道注：距离备选地点30米，横向拍摄街道；须标明备选方案位置；指明街道名称车直达的区县:2个（朝阳区、东城区）须填写：所在位置：东侧；距离：30米所设车站数量：3条线路灯箱或广告牌走廊大门注：站在一层大门门口，拍摄大厅注：从楼梯处拍摄大厅大门注：拍摄楼梯和中心大门中心电梯注：站在门口，向里拍摄注：从走廊一头拍摄走廊注：不同格局的房间，每间拍摄一张从一头向另一头拍摄的广角如房间过多，请再增加

页面。注：站在楼道/走廊处拍摄在图上标上卫生间位置支柱注：拍摄支柱全景；距离约5－10米位置拍摄；房间支柱如果均相同，仅拍摄一张特写注：在图上标明消防出口的位置说明两道消防出口的距离说明：地面由金属板覆盖，并已做好走线槽。注：拍摄地面的材质注：–

主要拍摄是否配有风机、喷淋设施注：如果窗户还有其他方向，须附加（白天）注：–

请参考上页标准注：请参考上页标准在图中标明楼梯、电梯的位置；在图中标明窗户位置、正门的位置；用不同颜色线条勾画出承重墙、非承重墙，用红色点出支柱的位置，并在图中说明。楼梯电梯注：窗户正门承重墙非承重墙租用建筑面积：实际使用面积：公摊面积：办公区＋教学区：房间进深：房间开间：走廊面积：办公区＋教学区高度/净高度（估算）（加吊顶和地板后）：卫生间面积：走廊面积：–

长：–

宽：城市位置所属城区：城区地理位置（东、西、南、北部）：所在区域性质（行政区、商业区、住宅区、教学区、餐饮区）：距城市主干道距离：–

走路时间：周边

/地铁车站：–车站数量：/地铁站线路：道路为单行/双向：直接可到达的城区（须详细说明）：临街道路为单行/双向线路：人口密度（稀疏/稠密）：该区主要居住人群（工薪阶层、白领阶层）：该小区属于（老区、新开发的小区，还是在城市规划中即将拆改小区）：是否有停车场：有/没有（汽车/自行车）是否有商场：有/没有（并详细说明商场规模，距离）是否有餐饮设施：有/没有（并详细说明餐饮设施的规模，距离）周围是否有学校（职业高中、知名高学、大学或社会培训学校）：有/没有（并详细说明学校名称、规模，距离）是否有办公写字楼、公寓、住宅小区、工厂：有/没有？（距离）、足疗等服务行业，如果有：有/是否在附近设有如洗浴、没有？相对位置：距离：是否有正在施