北京市房屋租赁合同3篇(北京市房屋租赁协议)

Word-11-北京市房屋租赁合同3篇(北京市房屋租赁协议)北京市房屋租赁合同3篇(北京市房屋租赁协议)，以供参考。

北京市房屋租赁合同2

吉林省农村土地承包经营权转包

合同编号：___________

吉林省工商行政管理局监制

甲方(转包方、出租方)：__________

住宅：____________________________

联系电话：________________________

乙方(接包方、承租方)：__________

住宅：____________________________

联系电话：________________________

按照《农村土地承包法》、《吉林省农村土地承包经营权管理条例》《民法典》等法律、规矩和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权转包事宜经商议全都，订立本合同。

一、转包(出租)土地基本状况及用途

甲方情愿将其承包的位于_____镇____村_____组的_____亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方，从事(主营项目)生产___________________经营。

转包(出租)土地基本状况表

二、转包(出租)期限

土地转包(出租)期限为_____年，自________年____月___日起至______年_____月_____日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_______年_______月______日之前将土地交付乙方。

三、转包(出租)价格与支付方式

转包(出租)价款按下列第__________种方式计算：

1.每亩每年支付(实物名称)_________公斤，共________公斤。

2.每亩每年支付人民币________元，共_____元(大写：________)

3.考虑物价等因素的商定：________________________________

转包(出租)价款按下列第__种方式支付：

1.分期支付：

第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

其次次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

2.一次性支付：

于_________年______月________日前所有支付完毕。

3.___________________________________________________

_______________________________________________________

四、甲方的权利和义务

1.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

2.有权得到土地流转收益的权利，有权根据合同商定的期限到期收回流转的土地。

3.有权监督乙方合理通过、庇护转包(出租)土地，制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法得到相应的土地补偿费和安置补助费。

5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法举行正常的生产经营活动。

6.如乙方不履行本合同规定的义务，甲方有权收回土地。

7.法律规矩规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1.依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

3.依法庇护合理通过土地，应增强投入以保持土地肥力，不得任意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永远性伤害。

4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应听从，但有权得到相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;

6.转包(出租)到期时，准时向甲方交还转包(出租)的土地或者商议继续转包(出租)。

7.法律规矩规定的其他权利和义务。

六、违约责任

1.因变更或解除本合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的____%担当违约金。

4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的____%担当违约金。

5.乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永远性伤害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

6.因不行抗力不能履行合同时，一方当事人应准时向另一方当事人通报不能履行或不能彻低履行的理由，并在_____日内提供证实。按照状况可部分或所有免除责任，但法律另有规定的除外。

七、解决争议途径

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应商议解决，商议不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不肯调解的，按下列第____种方式解决：

1.提交______________________仲裁委员会仲裁;

2.依法向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他商定

1.本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案;乙方对土地举行再流转，需经得甲方书面同意。

2.合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的，乙方对土地举行投入提升地力的，及在当初为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方商议实行作价补偿或恢复原状等办法举行处理;假如拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，利用商议折价赋予乙方经济补偿。

3.其他需说明的事项：____________________________________。

4.本合同自双方签字后生效。经商议，打算______(是或否)鉴证。未尽事宜，双方经商议全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式______份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增强一份)。

甲方(签字)：_______乙方(签字)：_______________

身份证号：___________身份证号：___________________

______年_____月____日_________年________月______日

鉴证单位：___(签章)

鉴证人：_____(签章)

______年____月_____日

北京市房屋租赁合同3

餐饮铺位租赁合同

出租方(以下简称甲方)：_________

承租方(以下简称乙方)：_________

按照《民法典》及相关法律规矩，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经商议全都，订立本合同，具体状况如下。

第一条：租赁内容

1：甲方将产权全部位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建造面积________平方米，实际使用面积__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

其次条：租赁期限

1：租赁期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条：租金及其他费用说明

1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应展示相应有效收据凭证。

2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。

3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应展示相应水电有效收据凭证。

4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后____日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从其次次付款开头，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物走失、损坏的状况，甲方须如数退回押金给乙方。

第四条：双方权利和义务

1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并可以正常使用，并负有年检及平时维护保养、修理;凡碰到政府部门要求对有关设施举行改造时，全部费用由甲方负责(乙方自设除外)。

2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证实和相关手续。

3：甲方保证房屋内原有些电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应准时向乙方通报。因为供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应赋予乙方全额补偿。

4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%)，并清除该商户。

5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证实复印件。

6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权全部人和乙方继续有效。

8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。

9：租赁期间，甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金

退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

10：租赁期间，若乙方因为个人进展缘由将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。

11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并商议签订新的租赁合同，租金按当初的物价及周围门市租金涨幅作适当调节;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。

12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。

13：乙方必需在国家法律、规矩、政策允许的范围内举行经营或办公，如通过出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。

14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。

15：乙方按合同内容准时缴纳租金及其他相关费用。

16：乙方如需要对所租赁房屋举行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施所有归甲方全部(可移动设施除外)。

第五条：其他

1：因不行抗力缘由导致非甲方责任的无法正常营业状况下，要待房屋重新装潢完毕后开头营业再计算租金。

2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。

4：不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

5：乙方营业时光按照顾客需要可适当调节。

6：甲方不得擅自增强本合同未明确由乙方交纳的费用。

第六条：违约

1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方天天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。

2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3：乙方未按时向甲方支付全部对付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，天天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过____日甲方有权实行措施收回房屋。

4：因甲方缘由导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。

第七条：合同生效、纠纷解决

1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2：在本合同落实过程中，若发生纠纷，由双方友好商议，如商议不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，

3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方商议解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证实)、有效身份证实(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次