小住宅设计.课件

第十一章住宅建筑设计第一节概述第二节整体构思第三节局部处理与整体完善第四节住宅建筑无障碍设计一、

住宅建筑的特点住宅是供家庭日常居住使用的建筑物。住宅建筑区别于其他建筑的主要特征是：功能全类型多变化快面积小

第一节概述(1)按建筑平面形式分

单元式(梯间式)、独立单元式(点式)、低层独院式及拼联式、廊式、天井式等(图11.1、图11.2、图11.3、图11.4、图11.5)。(2)按建筑体型分

条式住宅、塔式住宅、其他体型住宅(工字形、Y形、蝶形等)。(3)按居住对象分

一般住宅、高级住宅、农村住宅、旅馆式住宅、老年人住宅、伤残人住宅等。二、住宅建筑的分类2.住宅设计应计算下列技术经济指标：

各功能空间使用面积(m2)；套内使用面积(m2/套)；住宅标准层总使用面积(m2)；住宅标准层总建筑面积(m2)；住宅标准层使用面积系数(%)；套型建筑面积(m2/套)；套型阳台面积(m2/套)(4)标准层使用面积系数等于标准层使用面积除以标准层建筑面积；(5)套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数；(6)套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。

(4)利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积；净高在1.20~2.10m的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.10m的空间全部计入使用面积；(5)坡屋顶内的使用面积应单独计算，不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中，需计算建筑总面积时，利用标准层使用面积系数反求；(6)阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。整体构思是一个整体分析的过程，是依据对建筑物整体使用功能的理解，初步确定住宅建筑平面、剖面、立面的过程。第二节整体构思

“套—单元—幢”的设计方法是以套为基本组合单元，由几个相同或不同的套型配合楼梯、走廊等交通设施组合成单元，再由几个相同或不同的单元组成一幢住宅。（一）设计方法-─“套-单元-幢”一、住宅平面设计这是住宅设计的基本单元。它是以户为基础，将其内部空间组合成为相对独立的一套住房，构成一个家庭的专用空间，也就是一个功能单元。

一个功能单元通常由居住房间、服务房间及交通空间三部分组成。其构成形式称为“套型”。（二）套型设计卧室的主要作用是供人们睡眠，有些家庭还要兼做工作室，还要储藏、学习、看电视等。卧室根据需要不同可分为主卧室、次卧室、儿童卧室、客房、佣人室等。平面尺寸与家具布置：主卧室——主卧室为家庭主要成员居住的卧室，通常为夫妇共同居住，主要家具除必须的双人床外，一般还应有衣柜、梳妆台、衣桶架，兼做工作室或书房的还应有书架、电脑台或书桌。兼做工作间的还应有休闲椅、茶几，另外，还有带卫生间，带化妆间，带进入式衣柜的等等。一般的室内家具布置如图示：因此，主卧室的平面尺寸通常有如下几种：开间：3300mm3600mm3900mm4200mm进深：3900mm4200mm4500mm4800mm面积：一般在13m2-----18m2平方之间，但不是绝对的。1.卧室常用家具尺寸衣橱：深度：一般600~650；橱门宽度：400~650推拉门：750~1500，高度：1900~2400矮柜：深度：350~450，柜门宽度：300-600电视柜：深度：450-600，高度：600-700

单人床：宽度：900，1050，1200；长度：1800，1860，2000，2100双人床：宽度：1350，1500，1800；长度1800，1860，2000，2100室内门：宽度：800-950

平面尺寸平面尺寸开间：3600mm、3900mm、4200mm、4500mm

进深：4200mm、4500mm、4800mm、5100mm——6300mm甚至更多。面积：大多在15m2————30m2之间，当然也有更大的，如别墅的客厅，甚至达到40m2以上，太大则无必要。由于客厅是家庭中重要的公共空间，应选择有良好的朝向。有较大面积的开窗或采光空间，有些还有阳台，我们可以结合阳台、飘窗的设计，巧妙地布置更加宜人的空间，扩大观景视野，营造出更加舒适、更具人性化、充满魅力的场所。常用家具平面尺寸沙发：单人式：长度：80-95，深度：85-90；双人式：长度：126-150；深度：80-90三人式：长度：175-196；深度：80-90四人式：长度：232-252；深度80-90

茶几：小型，长方形：长度60-75，宽度45-60，中型，长方形：长度120-135；宽度38-50大型，长方形：长度150-180，宽度60-80，电视柜：深度：45-60，高度：60-70常用家具尺寸餐桌：高度750-780（一般），西式高度680-720，一般方桌宽度1200，900，750；长方桌宽度800，900，1050，1200；长度1500，1650，1800，2100，2400圆桌：直径900，1200，1350，1500，1800椅：高；400～450mm

长×宽：50×450(mm)。

厨房的主要功能是完成炊事活动。其设备主要有：炉灶、洗涤池、案台、储物柜、冰箱甚至有微波炉、烤箱、洗碗机及各类管道和排烟设施。平面尺寸厨房的平面尺寸取决与住宅的面积标准，套型内各房间的布置形式并适当考虑设备的布置形式，从三维空间的角度，从长度、宽度和高度三个方向仔细安排各种设备和管道的布置方式，才能使较小的厨房空间即适用又整洁美观。开间尺寸：1800mm——3000mm

进深尺寸：2400mm——3600mm

面积：5m2_____10m2为宜设备尺寸台面:宽度一般不超过60厘米，高度80厘米台面边到后墙最少要有1米的距离（操作、通行）。油烟机的风罩距离炉灶的高度在60厘米左右。吊柜宽度一般不超过40厘米（太宽影响视线和操作）。

4.厨房厨房净宽厨房设备布置形式厨房净宽（m）单面布置≥1.5L形布置≥1.8双面布置≥2.1平面尺寸及设备尺寸平面尺寸开间：1500mm——2400mm进深：1800mm——3000mm面积：3m2——6m2设备尺寸浴缸长度；一般有三种1220、1520、1680mm；宽；720mm，高450mm。

坐便；750×350(mm)。

盥洗盆：550×410(mm)。

淋浴器高：2100mm。

化妆台；长：1350mm；宽450

mm。

阳台是住宅内的室外活动空间，在完善的住宅功能空间中是不可缺少。，其主要功能是提供局部的休闲观景场地，养花种草，晾晒衣物和家庭内的杂物的处理活动。一般设在客厅、卧室以及厨房外部，有挑阳台、凹阳台和半凸半凹阳台几种形式。挑阳台：受挑梁受力结构所限，出挑的长度不宜超过1800mm。因此，挑阳台宽度在1800mm以内，长度视房间宽度而定。凹阳台：尺寸可不受限制，但占用了总面积，在面积分配上应综合考虑。半凸半凹阳台：凹入部分尺寸不受限制，但出挑部分的长度仍在1800mm以内。阳台栏板的安装，还常具有抗侧向力的能力，垂直杆件之间的空隙不得大于110mm，同时，不得有利于小孩攀爬。阳台栏杆的高度不得低于1100mm。阳台地面标高应该低于室内标高60mm，外侧应该有100mm高的挡水带，以免使室内进雨水或是阳台积水无组织外漏。

6.阳台交通联系空间包括：门厅、门廊、门斗（玄关）、前室、过道、过厅、楼梯以及户内楼梯等。在面积允许的情况下，入户处设置门厅等过渡空间，可以起到户内外缓冲和过渡作用，对于隔声防寒有利，还可以作为换鞋、挂衣、存放雨具的空间，其净宽度不宜小于1200mm，若面积不允许时，则不设专门的门厅等。过道或过厅是户内空间相互联系的枢纽，其目的是避免房间的穿套，可以减少墙面开门洞和维护私密空间，但是，大量的占用了房间的面积，若无比要，则不必布置专门的过道，各个房间的联系可以通过公共活动空间来解决。7.交通联系空间过厅指扩大过道兼作进餐等用途的空间。(图11.10)套型的空间组织方式多种多样，千变万化。只有充分考虑各种各样的影响因素，诸如社会经济发展水平，居住标准，户型类别类别，功能分区，朝向通风和生活习惯等，才能使得设计的套型满足住户的要求。空间组织的几种形式一、餐厨合一型指餐厅和厨房共用同一空间，适用于建筑面积较小，家庭人口较少的住宅，需注意油烟排除和采光通风。二、方厅型指通过小型方厅联系其他功能空间，方厅兼做餐厅和家务活动空间，适用于家庭人口多，卧室不足，生活水平较低的家庭。（三）套型的空间组织三、起居型指有一个独立的起居空间，并以此客厅为中心进行空间组织，避免了起居活动与睡眠的相互干扰，有利于形成动静分区，适合现代家庭生活的需要。四、起居餐厅合一型指将客厅、餐厅、厨房设在同一空间内，并以此为中心进行空间组织，有利于家庭之间的感情交流，家庭气氛浓厚，但厨房油烟污染难以消除，国内较少采用。

单元设计是指以户外交通空间(楼梯或走廊)为纽带，将相同标高的各种套型联系起来的建筑单元平面设计。其平面形式有梯间式、廊式、天井式等(图11.3、图11.4、图11.5)。3.单元设计

楼幢设计是将相同和不同的单元组合成一幢住宅。组合方式有平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等(图11.14)。

4.楼幢设计住宅建筑的剖面关系比较简单，一般多采用矩形剖面形式。住宅剖面设计的任务主要是按照城市规划的要求，确定住宅层数、层高、净高及各类房间的竖向组合关系(图11.15)。二、

住宅剖面、立面设计1.剖面设计住宅建筑的立面构图要简洁明快，具有亲切感。住宅立面上的窗、阳台、檐口、凹廊、楼梯间、窗间墙的组合方法有水平构图、垂直构图、垂直与水平混合构图、成组构图等(图11.16)。2.立面设计

1.朝向确定住宅朝向必须综合考虑日照时间、太阳辐射强度、常年主导风向和建筑物所在地的地形等因素。

表11.3列举了一些地区的适宜朝向范围和最佳朝向范围。大部分地区住宅应朝南或略偏东、偏西。三、住宅的朝向与间距表11.3全国部分地区适宜和最佳朝向范围（待续）

地区适宜朝向范围最佳朝向范围北京南偏东45°～南偏西35°正南～南偏东30°长春南偏东45°～南偏西45°南偏东30°～南偏西10°乌鲁木齐南偏东～南偏西南偏东40°～南偏西30°沈阳东～南～西正南～南偏东20°银川南偏东34°～南偏西20°正南～南偏东23°石家庄正南～南偏东30°南偏东15°太原南偏东～东南偏东15°西宁南偏东30°～南偏西30°正南～南偏西30°济南正南～南偏东30°正南～南偏东10°青岛南偏东15°～南偏西15°正南～南偏东5°地区适宜朝向范围最佳朝向范围大连南偏东45°～南偏西～西正南～南偏西15°郑州正南～南偏东25°南偏东15°西安正南～南偏东15°南偏东10°南京正南～南偏东30°正南～南偏东8°合肥南偏东15°～南偏西5°南偏东5°～15°上海南偏东30°～南偏西15°正南～南偏东15°成都南偏东45°～南偏西30°南偏东45°～南偏西15°重庆南偏东30°～南偏西15°南偏东15°～南偏西10°武汉南偏东30°～南偏西30°正南～南偏东15°（续）表11.3全国部分地区适宜和最佳朝向范围（续）表11.3全国部分地区适宜和最佳朝向范围地区适宜朝向范围最佳朝向范围杭州正南～南偏东30°南偏东10°～18°长沙正南～南偏东15°南偏东9°福州正南～南偏东20°南偏东5°～10°南宁南偏东25°～南偏西5°正南～南偏东15°昆明东～南～西南偏东25°～56°桂林南偏东22.5°～南偏西20°南偏东10°～南偏西5°拉萨南偏东15°～南偏西10°南偏东10°～南偏西5°厦门南偏东22.5°～南偏西10°南偏东5°～10°广州南偏东25°～南偏西15°南偏东15°～南偏西5°表11.3完日照间距：保证每套住宅至少有一间居室在冬至日能获得满窗日照不少于1h的住宅建筑之间的距离。其计算依据一般是以冬至这一天正午正南向房屋底层房间的窗台以上墙面能被太阳满照(图11.17)。

2.间距日照间距计算公式为：式中L——日照间距(m)；H——南向前排房屋檐口到后排房屋底层窗台的垂直高度(m)；α——当地冬至日正午的太阳高度角。

住宅日照标准应符合表11.4的规定。表11.4住宅建筑日照标准建筑气候区划Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ、Ⅶ气候区Ⅳ气候区Ⅴ、Ⅵ气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数（h）≥2≥3≥1有效日照时间带（h）8~169~15计算起点底层窗台面住宅正面间距可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表11.5换算。

不同方位间距折减系数方位0°~15°（含）15°~30°（含）30°~45°（含）45°~60°（含）＞60折减系数1.0L0.9L0.8L0.9L0.95L

局部处理是对整体构思所确定的平面、剖面、立面设计进行细致分析的设计过程。这一过程主要包括各类房间尺寸的确定和协调，以及住宅构造设计。第三节局部处理与整体完善一、局部处理(1)在整体构思的基础上，通过对家具、设备的多方案布置分析，最后确定各类房间的开间和进深。(图11.18、图11.19)(2)在单元平面组合的基础上，以不影响使用功能为前提，协调各房间之间的尺寸关系，同时还要满足结构要求，符合建筑模数制，以便提高建筑工业化的程度。1.尺寸的确定和协调(1)墙身构造设计墙身厚度的选择外墙墙脚构造设计外墙墙身中部构造设计外墙墙身顶部构造设计内墙有关节点的处理内部空间利用有关墙身节点的构造设计及处理2.构造设计(2)墙面装修构造选择墙面装修构造设计主要是依据住宅标准，合理地选择内外墙的饰面类型及做法。(3)常用楼地面做法选择常用楼地面有水泥砂浆地面、水磨石地面、地砖和马赛克地面、拼花木地板地面、塑料块材地板地面、铺地毯等。

住宅门窗多选用国家标准定型门或窗。其形式依立面及使用要求而定。各部位门的最小尺寸应符合表11.6的规定。

(4)门窗形式选择

门洞最小尺寸类别洞口宽度（m）洞口高度（m）公用外门1.202.00户套门0.902.00起居室（厅）门0.902.00卧室门0.902.00厨房门0.802.00卫生间门0.702.00阳台门（单扇）0.702.00屋面坡度的确定。屋面排水组织设计。选定屋面的构造做法。处理檐口交接处的排水及泛水构造。(5)屋面构造设计内容

楼梯平面设计。楼梯剖面设计。楼梯细部处理。(6)楼梯构造设计内容

(1)每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有两个获得日照。(2)住宅采光标准应符合表11.7采光系数最低值的规定，其窗地面积比可按表11.7的规定取值。(3)卧室、起居室(厅)、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20。(4)严寒地区住宅的卧室、起居室(厅)应设通风换气设施，厨房、卫生间应设自然通风道。

3.室内环境设计(5)住宅应保证室内基本的热环境质量，采取冬季保温和夏季隔热、防热以及节约采暖和空调能耗的措施。(6)寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区，住宅建筑的西向居住空间朝西外窗均应采取遮阳措施；屋顶和西向外墙应采取隔热措施。(7)住宅的卧室、起居室(厅)宜布置在背向噪声源的一侧。(8)住宅不宜设置垃圾管道。住宅室内采光标准房间名称侧面采光采光系数最低值（%）窗地面积比值(Ac/Ad)卧室、起居室（厅）、厨房11/7楼梯间0.51/12注：①窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积Ac与该房间地面面积Ad之比。②本表系按Ⅲ类光气候区单层普通玻璃钢窗计算，当用于其他光气候区时或采用其他类型窗时，应按现行国家标准《建筑采光设计标准》的有关规定进行调整。③离地面高度低于0.50m的窗洞口面积不计入采光面积内。窗洞口上沿距地面高度不宜低于2m。分析各项经济指标，验证住宅的经济合理性，详见11.1.3节。二、整体完善1.经济指标分析

经过一系列的分析、比较所确定的住宅设计，最终要用建筑施工图的形式表达出来。全部图纸的绘制、数字的标注、详图索引、文字说明等都应符合国家建筑制图标准的有关规定。2.建筑施工图的绘制（1）建筑平面图比例：一般采用1：100，也采用1：50、1：200线型：被剖切到的墙、柱等截面轮廓线均用粗实线，门的开启方向线和窗的轮廓线以及其余可见轮廓线和尺寸线均用细实线。图例：常见的建筑构造及配件图例见表4.2。定位轴线：定位轴线应用细点划线绘制，编号应注写在轴线端部的圆内，圆应用细实线绘制，直径为8mm（详图中直径可增加到10mm，且圆内不注写轴线编号）。定位轴线圆的圆心，应在定位轴线的延长线上或延长线的折线上。横向定位轴线编号应用阿拉伯数字，从左至右顺序编写，竖向定位轴线编号应用大写拉丁字母，从下至上顺序编写。拉丁字母的I、O、Z不得用做轴线编号。两根轴线间的附加轴线，应以分母表示前一轴线的编号，分子表示附加轴线的编号，编号宜用阿拉伯数字顺序编写。(见图)

尺寸标注：外部尺寸和内部尺寸（2）建筑立面图建筑立面图是在与房屋立面平行的投影面上所作的正投影图，它主要反映建筑物的外型轮廓和各部分配件的形状及相互关系，同时还应标注外墙各部分的装饰材料和做法以及建筑各部分的标高。此外，图的两端还应画上定位轴线符号及标号。命名：（1）根据立面图中首尾轴线编号（2）根据房屋立面的主次命名（3）根据房屋朝向命名线型：屋脊和外墙等最外轮廓线用粗实线；勒脚、窗台、门窗洞、檐口、阳台、雨篷、柱、台阶等的轮廓线用中实线；门窗扇、栏杆、雨水管、墙面分格线等用细实线表示；地坪线用特粗实线。图例（3）建筑剖面图剖面图主要用来表示房屋的内部结构、构造形式、各部位的材料及相互关系等。

1、建筑剖面图的构成（1）图名应与平面图上所标注的剖切符号一致，材料图例、线型选择、表示方法等也与平面图相同。（2）剖面图的剖切位置（标注在底层平面图中）应选择有利于表现房屋内部复杂构造与典型做法的部位，且一般要通过门窗洞、楼梯间的位置，其数量可根据房屋的复杂程度和施工实际需要而决定。剖面图中一般不反映基础，用折断线省略。（3）当用较大比例绘制剖面图时，被剖切到的构件或配件截面，一般要画上材料图例。对楼地面、屋面，要对其构造层次加以说明，方法是用引出线指着所说明的部位，并按其构造的层次顺序，逐层加以文字说明。若另有详图，可用标志符号引出索引。房屋倾斜的地方（如屋面、散水、排水沟、出入口的坡道等），需用坡度表明倾斜的程度。把房屋的细部构造或构配件，用较大的比例按正投影的方法画出，称为建筑详图，简称详图。详图比例一般采用1：20、1：10、1：5、1：2、1：1等。一般房屋的详图主要有：檐口及墙身节点构造详图、楼梯详图、厨房、厕所、阳台、门窗、建筑装饰、花格、栏杆、雨篷、台阶等详图。

（4）建筑详图A.索引符号用细实线画一直径为10mm的圆，圆圈内过圆心画一水平