房地产开发公司年度安全生产工作汇报

房地产开发企业年度安全生产工作报告房地产开发企业年度安全生产工作报告房地产开发企业年度安全生产工作报告安全生产工作报告各位专家领导，下午好！住所企业是一家以盘活企业企业国有存量土地资源进行房产开发的企业，担当企业企业各项工程建设管理的职能。现有员工１4人,此中中级职称人员5人,初级职称2人。自200７年复牌以来,独立开发了“葵竹苑三期”项目，合作建设了“葵花园”与“石竹苑三期”项目,担当了市纪委交付的“南澳樱花长廊”、市政府交付的“星园市场”等惠民扶贫项目的建设管理。以上项目均经过查收并如期交付使用,时期未发生一起安全质量事故。此中“葵竹苑三期”项目2014年获取珠海市建筑业协会颁发的“优异工程”荣誉证书。在企业领导的高度重视下，结合企业作为房地产行业的特色,企业各部门将安全生产管理工作进行了梳理和汇总，现将有关状况做以下报告。一、企业安全工作管理状况：（一）安全生产管理机构的建设：一是完美了安全生产领导小组，成立了以董事长为安全生产第一责任人,总经理为安全生产直接责任人,安全员、各部门负责人为详尽实行责任人的三级安全管理网络。各安全生产管理机构依照《企业安全生产管理机构职责》落实“一岗双责”、“党政同责”。二是调整了安全生产应急营救领导小组，成立了企业本部为一级应急办理领导机构,施工现场项目管理单位为1二级应急办理领导机构的安全生产事故应急办理领导小组。明确了各应急机构的职责,信息传达和增援系统的建设.三是企业董事长与总经理、总经理与各部门负责人、各部门负责人与部门员工均签订了安全生产责任书,落实安全生产责任到人。（二)以国家行业安全生产法律法规、技术标准、上司部门安全工作要求为指导,安全生产管理系统得以逐渐成立,各项制度逐渐完善，实行过程增强了执行力度，主要表此刻以下几方面:1、安全生产管理制度明确了各岗位职责、安全生产管理目标和安全风险控制点。特别是完美了不一样安全事故的二级应急系统管理,明确了现场应急管理职责,表现了专业作业特色.2、安全生产会议制度：年度、季度、月度、现场周会，经过部署安全工作、学习法律法规、传达精神,起到查找问题、解决问题的成效。3、其他各项行业配套制度：如从业人员安全教育培训制度、特种作业人员管理制度、安全用电管理制度、按期安全检查制度、安全操作规程、安全隐患排查整顿制度、安全生产花费投入与使用管理制度等的实行,既为企业项目安全管理供给指导性依照,使从业人员具备安全技术和应急办理知识,也使企业安全生产管理工作常态化。4、核查与奖惩制度：经过对参建单位现场检查奖惩、对企业内部员工的月度、年度绩效核查，将安全工作与企业业务核心部门、现2场管理岗位薪酬挂钩，使安全生产工作由要我做转变成我要做，而且要做好。（三）对施工单位的安全管理：1、对施工单位的资质核查：一是选择具备有效《安全生产允许证》、安全记录优异的施工单位,并在施工合同中商定安全文明施工的标准和要求,明确施工单位的安全责任;二是施工单位进场时,检查其施工安全管理制度、安全措施、安全人员配置能否齐全、适合，合格后方可进场施工;三是施工单位一定遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工；四是要求施工单位成立健全安全生产责任制并严格执行，安全生产目标层层把关,落实到人；安全生产、文明施工一定吻合珠海市建设工程安全督查站拟定的检查评定标准要求。2、严格执行招招标制度，并将安全作为重要的分项对招标单位进行议论、观察.3、明确对参建单位的处罚标准:一是发生安全事故要查明事故发生原由，明确责任，分别对直接责任人、间接责任人、分管负责人等进行相应办理,并辅以必定数额的经济处罚.二是对施工单位安全管理先进部门及个人,企业将对其进行表彰奖励,详尽执行方法由安全生产管理小组会议定定。如对“葵竹苑三期”获取表彰项目,企业就向企业企业提请对施工单位予以奖励。(四)现场安全管理31、按期不按期地对施工单位进行检查，对安全工作、安全记录进行督查检查,提出办理建议并限时整顿．２、督查检查施工现场的消防工作、夏天防暑、洞口临边、文明施工、卫生防疫等项工作。3、危险点解析与控制在施工过程中主要的危险点有暂时用电、高处作业、建筑机械使用、脚手架防范等处。要求施工单位严格按有关规范、规程、规定的内容要求落实，施工单位对现场安全文明担当全部责任,安全管原由分管工程的总经理牵头,委派监理单位对执行状况、程度检核查实。对危险点的控制要求以下：１、暂时用电1）用电管理:审察暂时用电施工组织设计,审察专业人员的装备状况，检查安全技术档案等.(２）施工现场与四周环境:检查在建工程与外电线路的安全距离,检查外电保护措施等。接地与防雷措施能否吻合有关规范要求,检查接地电阻的施工质量，检查防雷现场建筑机械防雷装置状况等。4）检查配电室、配电线路、配电箱及开关箱设置能否吻合国家有关规范要求,保护措施能否适合等。4（５）审察电动建筑机械和手持电动工具性能、质量、安装能否吻合国家、行业标准及安全技术规程要求,防触电、防火措施能否落实等.（6)检查照明用电能否吻合有关标准、规范的要求等。2、高处作业(1）高处作业措施：审察施工组织设计中高空作业的安全技术措施,审察施工单位责任制落真相况、技术教育、作业人员状况及人身防范器具的装备状况,检查施工单位雨天和雪天高处作业防滑、御寒和防冻措施等.临边与洞口的控制:检查临边和洞口防范设施设置和措施能否吻合安全规范要求等。登攀与悬空作业的控制:检查作业器具能否坚固、靠谱,检查防范措施的设置能否吻合安全要求，检查作业过程能否吻合安全规定等。(４）高处作业安全防范措施的查收:严格进行安全设施逐项检查和查收,检查安全防范用品和设施的性能和质量,检查技术措施的落真相况等。3、建筑机械使用安全(１）建筑机械的使用严格要求按《建筑机械使用安全技术规程》进行检查。52）机械设施的操作人员一定经过专业培训考试合格,并获得有关部门颁发的操作证或驾驶执照、司炉证、特别工种操作证后，方可独立操作。(3）高空作业一定戴安全帽。（４)起重作业一定严格按有关操作规程进行,保护措施适合。混凝土振捣器操作人员一定衣着绝缘胶鞋和绝缘手套。木工机械工作场所备有齐全靠谱的消防器械，落实防火措施等等。4、脚手架的安装使用（１)搭设脚手架的钢管材质一定吻合国家有关标准。(２)要有足够的坚固性和稳固性;严格控制脚手架的施工使用荷载.(3）脚手架搭设达成后一定进行检查查收，经检查合格后才准使用。(4）遇有六级以上狂风、大雾、大雨和大雪天气应暂停脚手架作业,雨雪后操作要有防滑措施等等．二、存在的问题:(一）作为房产企业,固然有较为完美的安监制度保障，但缺少较为系统的安全管理培训，从业人员安全管理知识离企业企业管理要求还有差距。6（二)企业内部从业人员资格尚待提高,特别是要点管理岗位未拥有安全资格证书。三、今后要采纳的措施:(一）增强与安全管理专家沟通,多学习,连续改进和完美企业安全生产管理系统。特别是增强安全影响素材的采集和台账管理.（二)请企业企业安委办增强指导,特别是方向性指导，增强要点岗位人员培训,实现持证上岗.（三）增强对参建单位的管理1、增强对参建单位的资格审察，要求参建单位需具备相应条件：(1）要求拥有独立法人资格的企业;有关部门核发的营业执照和资质证书；法人代表资格证书;施工业绩;近三年安全施工记录；安全施工管理记录.2)使用的电工、焊工、起重工、爆破工等特种作业人员，一定经过特地的安全技术培训,经国家受权的专业部门考试合格,获得上岗资格证书，方可上岗工作。设有安全生产管理机构、专职安全员、技术员。2、在建设工程合同中明确有关安全生产条款。（1）在合同中明确发包人和承包人的安全责任。在合同中明确技术要求及施工质量要求,承包人担当的其职责和工作范围内的所有安全责任等。7(3）承包合同签订前，审察合同能否吻合有关规定,安全生产技术、组织措施能否完美,人员构成和负责人能否吻合要求等。(四)加大对参建单位的管理力度,增强核查和督查１、工程部按期对工程进行一次全面检查，全面掌握工程安全质量状况,及时提出施工安全要乞降质量要求。２、工程部要随时掌握工程施工进度和质量，及时解决施工中的安全和质量问题。３、常常检查督查施工人员劳动保护用品的发放使用状况,发现不吻合要求的,应停止其工作,并通知其负责人。４、完美招标单位数据库,发生过重要人身伤亡事故的参建单位,不遵从安全督查部门及工程部管理的参建单位,发生过安全、质量事故的参建单位,严重违章作业、管理凌乱的参建单位马上停止合同，退出现场并列入招标的黑名单.(五)增强参建单位教育和培训,增强者员的安全意识要求参建单位主要负责人、分管安全生产的负责人和安全生产管理人员一定参加安全生产教育培训，一定经过有关主管部门的安全生产知识和管理能力核查，核查合格后方可任职。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。要求参建单位要在工作缝隙有针对性地进行现场安全培训。每周应有许多于2小时的安全活动时间，学习有关安全法规、标准、规范、规程等,比较规程查找安全隐患拟定措施，并应做好记录.8（六)反装置性违章,除掉安全隐患装置性违章指工作现场的环境、设施、设施及工器具不吻合国家、行业、企业有关规定及反事故措施和保证人身安全的各项规定及技术措施的要求，不可以保证人身和设施安全的全部不安全状态.反违章是企业全员性工作,一定做到层层抓、层层保．反违章工作要做到“管理、伦理、法理"三管齐下,做到有章可循、有人负责、重奖重罚,克服以罚代管和尽管不罚.工程管理人员依据其安全职责及有关规范标准,拟定出各种工作的安全措施和劳动保护技术措施，使反装置性违章有章可循．对反装置性违章实行全过程管理，为杜绝新的装置性违章，在设计、订货、施工、调试、查收等阶段严格把关，各级施工单位、调试单位严格按设计图纸、技术规范、工艺规范组织和进行施工调试，设计与现场实质或最新规程不符的要及时改正设计。查禁装置性违章是工程管理人员和安全员的安全职责。主要检查设施的状态、安全技术措施能否获取正确执行,包含安全防范设施、作业场所环境、施工工器具和设施、脚手架等能否满足了安全技术措施的要求。对作业性违章、装置性违章、指挥性违章、管理性违章要相同重视,都要依照“四不放过"的原则进