1Z301000建设工程基本法律知识市公开课一等奖省赛课获奖课件

讲课内容：1Z301000建设工程基本法律知识建设工程法规及相关知识11Z301000建设工程基本法律知识第1页1Z301010 建设工程法律体系1Z301020 建设工程法人制度1Z301050 建设工程债权制度

1Z301070 建设工程担保制度1Z301030 建设工程代理制度1Z301060 建设工程知识产权制度1Z301040 建设工程物权制度1Z301080 建设工程保险制度1Z301090 建设工程法律责任制度建设工程法规及相关知识1Z301000建设工程基本法律知识21Z301000建设工程基本法律知识第2页1Z301010建设工程法律体系lZ301011了解法律体系基本框架lZ301012熟悉法形式和效力层级lZ301013了解建设法律、行政法规和相关法律关系建设工程法规及相关知识31Z301000建设工程基本法律知识第3页lZ301011了解法律体系基本框架经济法法律体系基本框架诉讼与非诉讼程序法刑法社会法宪法及宪法相关法民法商法行政法法律体系也称法体系，通常指由一个国家现行各个部门法组成有机联络统一整体。建设工程法规及相关知识41Z301000建设工程基本法律知识第4页lZ301012熟悉法形式和效力层级包含4层含义：（1）法律规范创制机关性质及级别；（2）法律规范外部表现形式；（3）法律规范效力等级；（4）法律规范地域效力。法形式是指法律创制方式和外部表现形式。建设工程法规及相关知识51Z301000建设工程基本法律知识第5页lZ301012熟悉法形式和效力层级地方性法规、自治条例和单行条例法形式国际条约地方规章部门规章宪法法律行政法规建设工程法规及相关知识61Z301000建设工程基本法律知识第6页

lZ301012熟悉法形式和效力层级法效力层次是指法律体系中各种法形式，因为制订主体、程序、时间、适用范围等不一样，含有不一样效力，形成法效力等级体系。宪法至上上位法优于下位法尤其法优于普通法新法优于旧法需要由相关机关裁决适用特殊情况立案和审查建设工程法规及相关知识71Z301000建设工程基本法律知识第7页lZ301013了解建设法律、行政法规和相关法律关系建设法是调整国家行政管理机关、法人、法人以外其它组织、公民在建设活动中产生社会关系法律规范总称。建设法律、行政法规社会法行政法民法商法建设工程法规及相关知识81Z301000建设工程基本法律知识第8页1Z301020建设工程法人制度lZ301021了解法人法律定义和应具备条件lZ301022了解法人在建设工程中地位和作用lZ301023熟悉企业法人与项目经理部法律关系建设工程法规及相关知识91Z301000建设工程基本法律知识第9页lZ301021了解法人法律定义和应具备条件依法成立法人应该具备条件表现为非物质财富客体有自己名称、组织机构和场所有必要财产或者经费法人是含有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享受民事权利和负担民事义务组织。建设工程法规及相关知识101Z301000建设工程基本法律知识第10页

lZ301021了解法人法律定义和应具备条件法人分类非企业法人企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。包含行政法人、事业法人、社团法人。建设工程法规及相关知识111Z301000建设工程基本法律知识第11页1Z301022了解法人在建设工程中地位和作用

法人在建设工程中地位表现在其含有民事权利能力和民事行为能力法人是建设工程中基本主体法人作用确立了建设领域国有企业全部权和经营权分离建设工程法规及相关知识121Z301000建设工程基本法律知识第12页1Z301023熟悉企业法人与项目经理部法律关系项目经理部是由一个项目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成项目管理班子，是一次性含有弹性现场生产组织机构。项目经理部行为法律后果由企业法人负担项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上管理者

企业法人与项目经理部法律关系建设工程法规及相关知识131Z301000建设工程基本法律知识第13页1Z301030 建设工程代理制度1Z301031了解代理基本法律概念、特征和主要种类1Z301032 熟悉建设工程代理法律关系设置和终止1Z301033熟悉代理人和被代理人权利、义务及法律责任建设工程法规及相关知识141Z301000建设工程基本法律知识第14页1Z301031了解代理基本法律概念、特征和主要种类代理

代理是指代理人在被授予代理权限范围内，以被代理人名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人负担法律制度。代理关系第三人代理人被代理人注解建设工程法规及相关知识151Z301000建设工程基本法律知识第15页1Z301031了解代理基本法律概念、特征和主要种类代理法律特征

代理行为法律后果归属于被代理人代理行为必须是含有法律意义行为代理人应该以被代理人名义实施代理行为代理人必须在代理权限范围内实施代理行为建设工程法规及相关知识161Z301000建设工程基本法律知识第16页1Z301031了解代理基本法律概念、特征和主要种类依据被代理人委托而产生代理基于法律直接要求而产生代理依据主管机关或人民法院指定而产生代理代理种类指定代理法定代理委托代理建设工程法规及相关知识171Z301000建设工程基本法律知识第17页1Z301032熟悉建设工程代理法律关系设置和终止建设工程代理行为设置民事法律行为委托代理须取得法定资格方可从事建设工程代理行为不得委托代理建设工程活动建设工程法规及相关知识181Z301000建设工程基本法律知识第18页1Z301032熟悉建设工程代理法律关系设置和终止代理关系终止

委托代理终止

因为其它原因引发被代理人和代理人之间监护关系毁灭作为被代理人或代理人法人组织终止代理人死亡或丧失民事行为能力被代理人取消委托或代理人辞去委托代理期限届满或代理事务完成指定代理人民法院或指定单位取消指定被代理人取得或恢复民事行为能力代理人丧失民事行为能力法定代理或指定代理终止

被代理人或代理人死亡建设工程法规及相关知识191Z301000建设工程基本法律知识第19页1Z301033熟悉代理人和被代理人权利、义务及法律责任代理人和被代理人权利、义务及法律责任不妥或违法行为应负担法律责任转托他人代理应该事先取得被代理人同意代理人在代理权限内以被代理人名义实施代理行为无权代理与表见代理无权代理表见代理知道他人以本人名义实施民事行为不作否定表示视为同意建设工程法规及相关知识201Z301000建设工程基本法律知识第20页1Z301033熟悉代理人和被代理人权利、义务及法律责任无权代理表现形式代理权已终止超越代理权自始未经授权无权代理是指行为人不含有代理权，但以他人名义与第三人进行法律行为。建设工程法规及相关知识211Z301000建设工程基本法律知识第21页1Z301033熟悉代理人和被代理人权利、义务及法律责任组成表见代理主观要件须存在足以使相对人相信行为人含有代理权事实或理由。须本人存在过失。须相对人为善意。表见代理是指行为人虽无权代理，但因为行为人一些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权表象，而与善意第三人进行、由本人负担法律后果代理行为。建设工程法规及相关知识221Z301000建设工程基本法律知识第22页1Z301033熟悉代理人和被代理人权利、义务及法律责任不妥或违法行为应负担法律责任委托书授权不明应负担法律责任损害被代理人利益应负担法律责任第三人有意行为应负担法律责任违法代理行为应负担法律责任建设工程法规及相关知识231Z301000建设工程基本法律知识第23页1Z301041了解物权基本法律概念1Z301042了解土地全部权、建设用地使用权和地役权1Z301043了解物权设置、变更、转让、毁灭和保护1Z301040建设工程物权制度建设工程法规及相关知识241Z301000建设工程基本法律知识第24页1Z301041了解物权基本法律概念物权概念物权是指权利人依法对特定物享受直接支配和排他权利物权特征排他性财产权支配权绝对权物权种类担保物权用益物权全部权建设工程法规及相关知识251Z301000建设工程基本法律知识第25页1Z301042了解土地全部权、建设用地使用权和地役权

土地全部权是国家或农民集体依法对归其全部土地所享受含有支配性和绝对性权利。建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其从属设施而使用国家全部土地权利。建设工程法规及相关知识261Z301000建设工程基本法律知识第26页1Z301042了解土地全部权、建设用地使用权和地役权

建设用地使用权建设用地使用权流转、续期和毁灭建设用地使用权设置当事人应该采取书面形式订立对应协议应该向登记机构申请变更登记附着于该土地上建筑物、构筑物及其从属设施一并处罚。招标、拍卖出让划拨建设工程法规及相关知识271Z301000建设工程基本法律知识第27页1Z301042了解土地全部权、建设用地使用权和地役权

地役权地役权变动地役权设置当事人姓名或者名称和住所供役地和需役地位置利用目标和方法利用期限费用及其支付方式处理争议方法地役权是指为使用自己不动产便利或提升其效益而按照协议约定利用他人不动产权利。建设工程法规及相关知识281Z301000建设工程基本法律知识第28页1Z301043了解物权设置、变更、转让、毁灭和保护物权设置、变更、转让、毁灭和保护物权保护动产物权设置和转让不动产物权设置、变更、转让、毁灭建设工程法规及相关知识291Z301000建设工程基本法律知识第29页1Z301051 了解债基本法律概念1Z301052 了解建设工程债发生依据1Z301053熟悉建设工程债常见种类1Z301050建设工程债权制度建设工程法规及相关知识301Z301000建设工程基本法律知识第30页1Z301051了解债基本法律概念债债是按照协议约定或依照法律要求，在当事人之间产生特定权利和义务关系。债内容债权责任相对性债权内容相对性债权主体相对性建设工程法规及相关知识311Z301000建设工程基本法律知识第31页1Z301052了解建设工程债发生依据债发生依据协议协议是指民事主体之间关于设置、变更和终止民事关系协议。侵权行为侵权行为是指行为人不法侵害他人财产权或人身权行为。不妥得利不妥得利是指没有法律或协议依据，有损于他人而取得利益。无因管理无因管理是指既未受人之托，也不负有法律要求义务，而是自觉为他人管理事务行为。债其它发生依据建设工程法规及相关知识321Z301000建设工程基本法律知识第32页1Z301053熟悉建设工程债常见种类施工协议债买卖协议债侵权之债发生在建设单位和施工单位之间债。主要是材料设备买卖协议。最常见是施工单位施工活动产生侵权。建设工程法规及相关知识331Z301000建设工程基本法律知识第33页1Z301061了解知识产权基本法律概念1Z301062了解建设工程知识产权常见种类1Z301063熟悉建设工程知识产权保护1Z301064熟悉建设工程知识产权侵权法律责任1Z301060建设工程知识产权制度建设工程法规及相关知识341Z301000建设工程基本法律知识第34页1Z301061了解知识产权基本法律概念知识产权又称为智慧财产权，是指人们对其智力劳动结果所享受民事权利。知识产权法律特征时间性地域性专有性人身权和财产权双重性质建设工程法规及相关知识351Z301000建设工程基本法律知识第35页1Z301062了解建设工程知识产权常见种类建设工程中常见知识产权著作权专利权商标权计算机软件法律保护建设工程法规及相关知识361Z301000建设工程基本法律知识第36页1Z301063熟悉建设工程知识产权保护知识产权保护建设工程著作权保护建设工程商标权保护建设工程专利权保护建设工程法规及相关知识371Z301000建设工程基本法律知识第37页1Z301064熟悉建设工程知识产权侵权法律责任工程知识产权侵权法律责任建设工程知识产权侵权刑事责任。建设工程知识产权侵权行政责任。建设工程知识产权侵权民事责任。侵犯建设工程著作权行政责任侵犯建设工程商标权行政责任侵犯建设工程专利权行政责任侵犯著作权刑事责任侵犯专利权刑事责任侵犯商标权刑事责任建设工程法规及相关知识381Z301000建设工程基本法律知识第38页1Z301070建设工程担保制度

1Z301071了解担保基本法律概念1Z301072熟悉建设工程确保担保方式和责任1Z301073熟悉抵押权、质权、留置权、定金建设工程法规及相关知识391Z301000建设工程基本法律知识第39页1Z301071了解担保基本法律概念担保是指当事人依据法律要求或者双方约定，为促使债务人推行债务实现债权人权利法律制度。建设工程法规及相关知识401Z301000建设工程基本法律知识第40页1Z301072熟悉建设工程确保担保方式和责任确保基本法律要求确保协议确保方式确保责任确保人资格建设工程法规及相关知识411Z301000建设工程基本法律知识第41页1Z301072熟悉建设工程确保担保方式和责任建设工程施工惯用确保种类工程款支付担保施工协议履约确保金施工投标确保金建设工程法规及相关知识421Z301000建设工程基本法律知识第42页1Z301073熟悉抵押权、质权、留置权、定金抵押权抵押效力抵押权实现概念抵押物抵押是指债务人或者第三人不转移对财产占有，将该财产作为债权担保。建设工程法规及相关知识431Z301000建设工程基本法律知识第43页1Z301073熟悉抵押权、质权、留置权、定金质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权担保。质押分类

权利质押动产质押动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权担保。能够用作质押动产没有限制。权利质押普通是将权利凭证交付质押人担保。建设工程法规及相关知识441Z301000建设工程基本法律知识第44页1Z301073熟悉抵押权、质权、留置权、定金留置是指债权人按照协议约定占有债务人动产，债务人不按照协议约定期限推行债务，债权人有权依照法律要求留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿。当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权担保。建设工程法规及相关知识451Z301000建设工程基本法律知识第45页1Z301081了解保险基本法律概念1Z301082熟悉建设工程保险主要种类和投保权益1Z301080建设工程保险制度建设工程法规及相关知识461Z301000建设工程基本法律知识第46页1Z301081了解保险基本法律概念保险协议是指投保人与保险人约定保险权利义务关系协议。保险是指投保人依据协议约定，向保险人支付保险费，保险人对于协议约定可能发生事故因其发生所造成财产损失负担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者到达协议约定年纪、期限时负担给付保险金责任商业保险行为。财产保险协议人身保险协议建设工程法规及相关知识471Z301000建设工程基本法律知识第47页1Z301081了解保险基本法律概念保险索赔计算损失大小投保人等应该及时提出保险索赔投保人进行保险索赔须提供必要有效证实建设工程法规及相关知识481Z301000建设工程基本法律知识第48页1Z301082熟悉建设工程保险主要种类和投保权益建筑工程一切险保险责任范围除外责任投保人与被保险人第三者责任险赔偿金额保险期限建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包含道路、水坝、桥梁、港埠等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引发一切损失。建设工程法规及相关知识491Z301000建设工程基本法律知识第49页1Z301082熟悉建设工程保险主要种类和投保权益安装工程一切险概念和特点投保人与被保险人责任范围及除外责任保险期限安装工程一切险是承保安装机器、设备、储油罐、钢结构工程、起重机、吊车以及包含机械工程原因各种安装工程险种。建设工程法规及相关知识501Z301000建设工程基本法律知识第50页1Z301082熟悉建设工程保险主要种类和投保权益建筑职员意外伤害险《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》均要求，施工单位应该为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险。（详见本书“1Z306034掌握办理意外伤害保险要求”）保险经纪人和保险代理人保险代理人是依据保险人委托，向保险人收取佣金，并在保险人授权范围内代为办理保险业务机构或者个人。保险经纪人是基于投保人利益，为投保人与保险人订立保险协议提供中介服务，并依法收取佣金机构。建设工程法规及相关知识511Z301000建设工程基本法律知识第51页1Z301090建设工程法律责任制度

1Z301091了解法律责任基本种类和特征1Z301092熟悉建设工程民事责任种类及负担方式1Z301093熟悉建设工程行政责任种类及负担方式1Z301094了解建设工程刑事责任种类及负担方式建设工程法规及相关知识521Z301000建设工程基本法律知识第52页1Z301091了解法律责任基本种类和特征法律责任基本种类违宪法律责任刑事法律责任民事法律责任行政法律责任国家赔偿责任建设工程法规及相关知识531Z301000建设工程基本法律知识第53页1Z301091了解法律责任基本种类和特征法律责任特征法律责任即负担不利后果。律责任认定和追究，是由国家专门机关依照法定程序进行。法律责任是因违反法律上义务（包含违约等）而形成法律后果，是以法律义务存在为前提。法律责任实现是由国家强制力作保障。建设工程法规及相关知识541Z301000建设工程基本法律知识第54页1Z301092熟悉建设工程民事责任种类及负担方式民事责任种类违约责任是指协议当事人违反法律要求或协议约定义务而应负担责任。侵权责任是指行为人因过失侵害他人财产、人身而依法应该负担责任，以及虽没有过失，但在造成损害以后，依法应该负担责任。建设工程法规及相关知识551Z301000建设工程基本法律知识第55页

1Z301092熟悉建设工程民事责任种类及负担方式停顿侵害排除妨碍消除危险返