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中文专业论文开题报告中文专业论文开题报告在经济开展迅速的今天,需要使用报告的情况越来越多,报告具有成文事后性的特点。一听到写报告就拖延症懒癌齐复发?下面是我为大家采集的中文专业论文开题报告,仅供参考,大家一起来看看吧。一、选题背景自1999年进入老年型社会以来,我国老龄化水平连续加深,己成为老年人口总体数量最大的国家。根据20xx年公布的第xx次全国人口普查的数据显示,我国60岁及以上人口占13.26%,约为1.78亿,同比20xx年人口普查上升2.93个百分点。据相关专家预测,到20xx年,中国老龄人口将到达总人口的三分之一。老龄人口快速增加的同时还随同着老年人口高龄化、空巢化等特点。人口急剧老龄化为社会和经济开展带来宏大挑战。老龄化日趋严峻的问题最直接反映在了人们的寓居情况上,据相关数据显示,近两年来,对老年人的生活照料、医疗保健、康复护理、文化娱乐等需求日益凸显,在80后成为社会劳动主体的今天,一对夫妻,一个小孩,四位老人的家庭形式把更多的养老负担强加到个人的头上。社会化养老成为一种必定趋势,商业养老需求曰趋旺盛。因此装备医院、专业护理人员的各类养老地产如雨后春第般孕育而生,一种全新的地产形式呼之欲出。业内人士表示,随着老年人群体对于寓居要求的连续提升,将来面向健康老人的养老产业将从提供养老住宅开场逐渐向更广的领域推进,养老地产作为养老产业的核心和载体之一,市场潜力宏大。老年住宅产业将是一个旭日产业。能够预言,养老产业或许将成为化解目前全球化金融危机的支柱产业,是拉动内需的严重战略型方向。现任慈善事业增进司司长王振耀如是讲。xx年以来,面对一波又一波的宏观调控,国内的房地产企业,尤其是行业龙头愈加重视紧随行业调整节拍,尽量超前抢占市场,连续学习兴旺国家的发地产开展经历,一些曾经不被关注的房地产领域也因而逐步被房地产企业所看重。其中,潜力宏大的中国老年地产市场似乎成为一块人人想共享的蛋糕,吸引着地产开发商及其他行业巨头的极大关注。截止目前,保利地产、万科、华润置地、首创置业等地产开发商已进军养老地产,另外保险业、效劳业、金融业等行业也已纷纷涉足幵发老年地产市场,在全国掀起了一片养老地产开发与建造的高潮。养老地产是一种将养老主题与房地产开发严密结合的复合型地产开发形式,是一种房地产业与其他相关产业资本整合以适应现代生活方式改变的地产业态。同时养老地产也是养老产业的一种形式。它以养老住宅为核心,配套医院、超市、文体活动中心等设备,将寓居、餐饮、娱乐、医疗、保健、护理效劳等功能集中在一起为人们发明一种全新的人居生活方式。作为一种复合型的商业地产开发形式,养老地产具有本身的特点。与一般的福利性养老机构不同,养老地产的商业性质决定它重要通过出让方式来获取土地,其运作也必需遵守市场经济的规律。另外,养老地产也不同于普通商业地产,通过整合寓居、餐饮、娱乐、文化、医疗、护理、保健等各种效劳资本,力图构成各供给商共赢的格局。而且,养老地产结合养老主题,针对老年人的需求,以营造以老人为本的社区文化和文明优雅的生活环境为目的,构建生活照料、文化娱乐、学习教育、医疗护理等全方位养老效劳体系,凸显养老功能。养老地产具有投资大、投资回报周期长、风险大等特点。然而养老地产在我国仍处于开展初期,还在探究阶段,缺乏系统的理论指点和可借鉴的成功经历。多数企业都是在摸着石头过河,开展形式的不明确、收益率的不确定,相关政策法规的缺失,将给养老地产的开展前景带来众多变数,假如盲目进入,企业将面临进退两难的跑她境地。在银色经济开展浪潮的推动下,很多企业蜂拥而入,盲目涉足该领域,缺乏开展战略开展规划,不了然老年人实际需求,片面寻求经济效益,无视效劳管理,开展停滞不前。更有一些Jf发商外表上打着养老的旗号,实际上却低价圈地,然后通过销售住宅以获取盈利。这些为寻求利益而不择手段的企业行为形成了行业开展无序的混乱场面,给社会和产业本身的开展带来的不良的'.影响。因而,为避免产业的混乱无序开展态势,怎样从开展战略角度动身,推动养老地产企业的开展,进而增进全部行业健康有序、可连续开展成为一个亟待处理的问题。二、选题意义在社会和经济快速开展的背景下,一个企业的开展必需紧随时代的措施,制订准确的开展战略,准确预测市场的变化,开发合适市场需求的产品,能力在剧烈的竞争中获胜,实现可连续开展。上海亲和源股份是国内幵发养老地产的先驱之一,其前身为上海康桥公共事业投资,后由于增加两家股东单位,于20xx年更该为此名。在我国人口老龄化R益加剧的背景下,上海亲和源股份顺应了社会和市场的开展趋势,审时度势,在全国率先建立了中国第一个养老社区项目上海亲和源会员制养老社区。上海亲和源养老社区以健康养老、快乐养老为目的,为老年人发明舒坦、高雅、安全、友好的寓居和生活环境,提供人性化、专业化、标准化的效劳和设备,改变了传统意义上的养老方式,创新了以往的地产开发形式,把养老主题与地产行业有机结合起来。上海亲和源养老社区经过几年的开展,目前已吸纳八百多名老年人寓居,并采取连锁形式,在海南、海宁、黄山等地开展养老基地,开展养老俱乐部资本,在社会上获得了较好的口碑,己成为业界公认的开展较为成功的养老地产项目之一,被视为养老地产行业开展的领头军。因而,亲和源的开展经历将会给全部养老地产企业的开展带来示范效应。因而,本文选择上海亲和源股份养老地产开展战略为研究主题具有严重意义。三、研究内容本文研究的重要内容是对上海亲和源股份的主体项目亲和源老年社区做战略上的分析。经过对其深化的研究,对亲和源目前的战略选择、运营、效劳方面提出亟待处理的问题,运用战略学相关理论,结合亲和源实际情况,深化分析其战略选择,并最终提出改良方案。本文研究内容的整体框架共分六部分:第一部分为绪论,重要介绍本研究的背景、意义、内容和方式方法等;第二部分为相关理论与研究综述部分,对战略管理的相关理论进行综述,为下文的研究提供理论基础;第三部分重要介绍了上海亲和源股份及其养老地产主体项目,并对其开展战略作了描绘;第四部分通过PEST分析工具和波特五力模型深化分析了上海亲和源股份开展养老地产的外部环境,并对其市场地位给以进一步的认识;第五部分对上海亲和源股份开展养老地产的内部条件和竞争策略进行了分析;第六部分则对上海亲和源股份养老地产开展战略进行分析,针对该公司的战略选择进行深化分析,对其开展战略予以评价,最后提出改良和优化战略的办法;最后一部分提出了本研究的结论和将来我国养老地产开展的瞻望。四、研究方式方法本文采取如下研究方式方法:理论研究与案例分析相结合的方式方法。运用相关的战略管理理论,深化研究上海亲和源股份所处的行业特点和宏观环境,结合该公司本身的内部条件和
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