2022年初级经济师考试题库提升300题及1套参考答案(湖北省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.按应分摊实际数预提

C.先按预算成本数据预提，以后再调整

D.暂不计入成本【答案】BCN9V9A2Q3J10O4N2HF7V5M4P5J6Q1X1ZB7G7R9C5Q2J1P102、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（）。

A.技术参数

B.工艺参数

C.时间参数

D.空间参数【答案】ACZ3O2I6Z8G3G6O9HX2D1F8V1C2C10U6ZR3O2N4M1S1P3Q73、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.政府的名册管理

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.担保和保险制度【答案】DCM5W10Y10H3K1Q3C3HO5C8R7L6L7V8Q4ZK2P3C6I9H10B4L94、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

A.5

B.7

C.12

D.15【答案】DCE1X6Z7L1Z9A3Y3HF3Z8M8R6V10Q6K10ZH3I2W8C9T7F7Q55、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.82064.20万元

B.82064.29万元

C.82064万元

D.82065万元【答案】ACI10G10M6Z5A2L6A10HW3X10M9P4P4I10D10ZU9R7E1T9Z1O10F106、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日【答案】CCB2N3H7W9F7C5Y1HZ3X9C3Q3T9X8I5ZU1X7K6D10S7E4G47、面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房，建设用地实行（）供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价出资【答案】ACI7N8O3X9Q9G8N6HQ7N4Q2W9H8J3C1ZI6U3V1X8C9K5D98、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCA9J2Z9D1O9N5R1HU2C5G7V3I7P3T2ZY5M4N5Q10B9S9L19、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。

A.0.87

B.0.78

C.0.69

D.0.96【答案】ACE5N7C6A10W2K5O9HA3S3G7Q6I4D8Y4ZS5E7K2R2H6M10E510、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCW5U1Z10B10Z6S5I10HP9F7V5B10H2H8K10ZO10Y9B2S4L10I10N411、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于()所有。

A.农民集体

B.该市政府

C.国家

D.各大学共同【答案】CCF7P1D5W6B2A5Z6HW8H4I6G2Q9B2Q3ZJ2E8R2S3M9P3U812、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（）。

A.实行转款管理

B.实行专项使用

C.可以获得利润

D.不收取管理费用【答案】CCZ9N3Z1D10Y7U2J8HX1G6C7H2E9Y1K2ZA3F9H4M4R8R1N213、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（）个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCK9Z3X3N7H4P2K4HE5I2T10D3P10C3E3ZK2T1S8I10O7O2U814、每米管道保温的产量定额为()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49【答案】CCY5F1H1H3P2H2D4HQ10V8N8R8N7Y6Z2ZR5L4M10B4E6N5F215、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（）万元。

A.5

B.20

C.50

D.80【答案】DCU7W3B3J4Y4C8J4HF2O6L8R7P8G8Q2ZJ1S2V6N10D8N4T116、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为()万元。

A.0.04

B.0.24

C.10

D.24【答案】BCJ4Y10B1K6P6Y4X10HK9W1J3T8M1W1G10ZD7C1Y3J5B4O10W117、下列计量单位中，属于产量定额的计量单位是（）。

A.平方米

B.工时

C.工日

D.台班【答案】ACF9W5A10D5L8W2A1HO8O6M2A1U7O3A10ZX2V3J10L8V1Z4B418、工程项目的目标成本是指（）。

A.直接成本

B.变动成本

C.计划成本

D.实际成本【答案】CCI5R1Z8N8D5D9V2HD7O10A3W4G1R9F4ZY10T3D3N7N4S1H119、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某【答案】DCA10K7D5K10U5F2W8HG7X1U4Z9P1P6O8ZC7L8F7R2F3M2R320、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定

B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年

C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年

D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限【答案】DCL8W2J5W6V5S2O4HA4B3U1S6E3Q1J8ZB9B8F7W7S4F10R721、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】ACT10W10B6B3T9D5M9HS6I9F8Z5D4H6R3ZB4V10O8P2Q10Z10O222、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.29.68

B.29.78

C.29.88

D.29.98【答案】ACI9Z6L4Y10Z7R10O6HD4C9A3G4J7Q5B6ZH4C3U10J8Z5I4E1023、预测的方法很多，结合建筑企业的特点常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直线法

D.制造成本法【答案】BCZ9G5S9Q10R9J6X2HO4G10N3W9I1W9Q8ZU2J2X8E10V1S3I824、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（）。

A.设计与施工

B.建筑材料

C.建筑产品

D.建筑工程【答案】CCW4S5M8I10W1N1P10HE5S5Z4H6B1J1A7ZI5H9D2Z10F9R2R425、控制工程项目成本的依据是（）。

A.目标成本

B.可变成本

C.预算成本

D.实际成本【答案】ACO1Z6L5S1Y8H8Z4HB6T7L9C9W7L7R1ZC9T5R10R1M10N8N726、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。

A.开发项目位置固定

B.开发周期较长

C.开发建设条件较差

D.开发活动综合性强【答案】CCQ7K5Q7I9X9P1L3HW4E6R7Q6M2N4A2ZU9M1H9Q2G2Q6F527、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（）行为，属承包人违约。

A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的

B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的

C.承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复

D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定【答案】CCV3X10Z6X6P9Y2B6HN9T2W6D9X7I6G4ZY5X2O2K8K6D10Q928、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCJ7Q10N1P9V7Q2I1HV2O8L3E8F9H2Z4ZX3N3O2J1B5M5Y229、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。

A.能否上市

B.是否公开发行

C.利率的不同

D.有无特定的财产担保【答案】BCB4X8P1Y3Z8B2B2HP4D5A3W4X1P1L4ZB5W1W8J5V4X6H1030、编制定额的根本原则是（）。

A.遵守粗而不漏、细而不繁

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.符合国家颁布的法律、规范【答案】DCI6L8E5Q10A7X8R6HR7L7D7F1V7T3L8ZS8N4X7J10Y4Q5H631、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。

A.专家调查法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法【答案】ACU7J4H8R3R4A7U6HU10I3V8I5H8F5Z8ZZ3A9O5T9I9H2U932、工程成本得到有效控制的关键是（）。

A.落实成本责任

B.重视工程索赔

C.优化施工方案

D.改进工艺流程【答案】ACA10Y8A5R10D10V4H3HP2F5O10I5O9L2L7ZU8N2Z1F9E4H6Q433、下列叙述不正确的是（）

A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。

B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。

C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。

D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】BCS9Y6O6X6F4C5O8HO9J1W8Z3U8Y3X2ZX7U4O2A7L9H3V634、我国改革开放前，实行以实物形式向职工分配住房的()住房制度。

A.福利性

B.改善性

C.补偿性

D.互助性【答案】ACZ5Z2L5Q1N6E3K8HJ8F5H7I10H4G1C4ZJ6R5O2G6J2D2D435、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。

A.工程排污费

B.暂列金额

C.暂估价

D.总承包服务费【答案】ACP4M5W4K5W4C9T5HC7D4L8U5S10K3E9ZE6Y6M7K2V9N7A1036、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程水电维修用工属于（）。

A.辅助用工

B.人工幅度差用工

C.超运距用工

D.基本用工【答案】BCI2Q1W8B5H5Q4A2HM4I2Y6P4U8U3E8ZH7T3R4L2A8A3T237、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（）。

A.产品流动性

B.生产过程的固定性

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性【答案】CCL2Q1D4D10S8Y1R5HM8J7C7H7E9E6C1ZD7V5A7E2V1A5H438、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】BCW10R9U7B1S10X4U3HI4C2I7S4H6N6K2ZW9P9P8L5Z5A1E839、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。【答案】DCT4A9Q1B1C3S6E6HC2Y6A7V3O5N8Z2ZQ3Q8M9J6D3L1C640、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530【答案】BCB8S9Q8W4F7L1H6HC8A10X2O2T2K10G3ZC4G5A8K3F1C5T141、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关【答案】DCG10S7G7A9T4B3I4HV1K9Y6S3X5Z8H7ZB10U2W6N10G5A10Q342、下列时间中，不属于定额时间的是（）。

A.夏天工人为砖浇水的时间

B.砌筑工人等待砂浆的时间

C.卸下货物时卡车司机的等待时间

D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】BCG4Y7O3A2P10Y8W2HS4Q8D7H10A2V7Z10ZH10W7V9Z2T4N7F343、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。

A.是否具有以人类活动为目的的内部空间

B.是否具有顶盖与墙壁

C.是否具有坚实的基础结构

D.是否由梁柱体系组成【答案】ACE5S8V1J1M9W7E5HS1Q1F8Z9A6X9W7ZE9S6Q2R6P5M10M344、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。

A.消费者

B.政府

C.供应商

D.市场【答案】DCX9W9Y10Z1K6Q10G8HL2W10R3V5R2K10J8ZS2Q4S6Q8E4T1E145、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（）执行业务。

A.可以自行承接

B.可自行承接，也可在有资质单位中

C.可以在多个有相关资质单位

D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】DCE10P5Y3F6J7C1U7HK8U10I7O6I3L4P8ZD1S4Y10J1H5R8A346、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCD1J8X6B9F10X5U1HM9B3N7V8O3G3E4ZO3U7C7V10R2U1B147、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.2.7

B.1.8

C.0.9

D.2.25【答案】BCX8U2B10L9W9H4F8HI1G4V9X2G5Q5T1ZL3T3P10A5C9L1N648、()是反映工程实际进度的主要方式之一。

A.收集进度报表

B.分析进度计划

C.汇总分析评价

D.现场实地检查【答案】ACV6I3Q6T1O7D3M7HC6L7H2R5A6A9F9ZO8O5F10Y7O2G4A649、某工程项目分为ABCD四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天，且过程A与B之间有3天平行搭接时间，C与D之间有2天技术间歇时间，流水施工工期为（）天。

A.30

B.28

C.35

D.34【答案】DCR7F2Z10A2G1V6L6HZ9G6Y2V6Z5F1F8ZG6I1I5S8D2R2V450、工程质量管理的任务是（）。

A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标

B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程

C.建立和健全质量管理体系

D.不断提高设备质量【答案】CCO4N3F5R9S10F2D8HN9E4V9T1H5S4S1ZE9A10C8A4Z7P3I1051、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按()进行的分类。

A.生产要素内容

B.编制程序和用途

C.编制单位和适用范围

D.投资的费用性质【答案】ACZ7K10E10Q5W2O10S8HL2I9U3F6Y3W9U2ZA4M4B3H9Z1H6A552、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065【答案】ACS9W5T7M9J4F9A4HR2H3J5G6D3D2R3ZX1F3J4Y3N8D8E553、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（）。

A.在支付时计入成本

B.在支付后计入成本

C.在当期成本中预提

D.在后期成本中预提【答案】CCP2T8Q8Q10V2T8M8HO8P4S7W9W9O5E5ZA2U8K4D8X5C7J254、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体【答案】CCK1U3X1Q1B10F5X4HF10Z8C9Z9M4H7R4ZR10O9L8X9R2U6J355、下列不属于征收和征用的区别的是（）。

A.主体不同

B.前提条件不同

C.适用对象不同

D.补偿内容不同【答案】ACH8V1A3F8X5B2F4HA8O2Z9S8N10S10E1ZG10Q10K3H6C8S3C256、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCY8J10G6N1I5N2F7HC7Q7N10X8L8R4R2ZA3A8H2E2G4X6C257、质量管理的标准化，是指（）。

A.材料消耗标准化和人工消耗标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.技术工作标准化和管理工作标准化【答案】DCJ7V6N5B8Q5Z7H8HZ2W1L5Q2B10W5S4ZE1V9C7B4M10U2N458、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。

A.安全生产和文明施工标准

B.安全作业环境及安全施工措施所需费用

C.安全防护用具和安全防护设施单价

D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】BCV9Q9C3N1K8N6B8HX10Z6H6Y4Q4F5O5ZG6M5F3U3Q8A9D659、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。

A.终止合同索赔

B.工程变更索赔

C.加速施工索赔

D.工期索赔【答案】DCJ9N10P3T2F4O4S6HU2B2F6D7I2G2Z6ZZ4G3P3B9B8K3S660、建筑业在国民经济中的地位不包括（）。

A.是各个行业赖以发展的基础性先导产业

B.是国民经济的附属部门

C.在国民经济中占有较大份额

D.是国民经济的重要物质生产部门【答案】BCN7D9M6F10T2L9J3HR9A2C8G7N10H9Y1ZT7A5L8G10B3Y6Z361、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后【答案】ACU6E9N2R5I3F7U8HU9W3J2K2B1G9F2ZG3R8Q4V7I1B10W162、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：

A.应立即组织维修

B.只对保修期限内的工程组织维修

C.应分清责任后组织维修

D.只对施工不良的工程组织维修【答案】CCN9G9X9W9N3J7O3HK4L6F3G8M10E5C4ZD6N9T2Q10K7A3W463、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.应进行修理

B.可不予受理

C.可在分清责任后决定是否进行修理

D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】BCJ2R7H5U6M5N3Q4HV2I4K8I4D6M7Y4ZX4Z5Y7V7Q7R7L164、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须()。

A.安全技术措施计划

B.安全技术措施

C.专项安全施工方案

D.安全检查计划【答案】BCX3N6S9I1T2F9N4HY8J10W2O10A6M2I7ZD9W8L8E4X5P2N665、某建筑企业去年年度施工产值和工程成本情况为：施工产值8000万元，预算成本7000万元，实际成本6500万元，其中，变动成本6000万元，固定成本500万元。根据今年的形势，预计固定成本支出将净增100万元，则该企业当年的保本产值为（）万元。

A.4800

B.5000

C.5500

D.4600【答案】ACZ2S9D8V3F5O2N6HC5Y3O9T4U9E6W3ZJ4Y5G3D5S10U1N1066、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11【答案】ACK2F4O9Y5L2C2R1HI5O6S8M7I10A2B2ZI7Q3A1W8M2J9Y267、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19【答案】DCB5O10A3J6U4E2H2HT3H6K6O10M5K6Q6ZK8W7M6D4A6M8D1068、物业管理起源于19世纪60年代的()，并在19世纪末的美国得到快速发展。

A.新加坡

B.美国

C.英国

D.中国香港【答案】CCS2D2E7K7E1Z8M9HQ4W4A10F9L3B7U8ZX4G6T6G8W5K9E669、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担()。

A.主要责任

B.次要责任

C.总包责任

D.连带责任【答案】DCA6M1X3T7L1X5X4HY3X9B2O2O9X10E10ZV8K9N3T5Q7Y4W370、以下所列项目，不属于分部工程的是()。

A.通风管道

B.土石方工程

C.土建工程

D.给排水管道【答案】CCG4Z4Y5R8D8M1B9HL4O5K2C5S8I8J3ZE1J4N2Q10G4N7K571、一塔式起重机吊装楼板至三层，每次吊装1块。每次吊装的各组成部分延续时间如下：挂钩时的停车50秒，将楼板送至12米高度35秒，起重机回转悬臂40秒，将楼板放于安装地点30秒，摘钩时的停车50秒，回转悬臂放下吊索以便再次提升65秒，总计270秒。该机械在8小时工作班内纯工作6.5小时。

A.12.33

B.13.33

C.14.33

D.15.33【答案】BCK4X3V3N10O7S2Y2HL4S4W5R10R4H3X1ZW4C1J1M4Q7U2P1072、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。

A.类似工程预决算法

B.实物法

C.分项详细估算法

D.资金周转率法【答案】ACB6I1W1K5J1Y3Q8HI2M5Z9Y4I2R10L4ZM4F2Q3F10P8W6V473、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。

A.建设质量

B.建设工期

C.建设成本

D.工程效益【答案】BCD9F7N7Q8D3L3Z1HC10H3Z7W7E2J3D9ZK4H5T5D7Y7K3T1074、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCV3M1G9H5J6Y9D1HP8P8M7J4C8F4U7ZS7O3E7K4A7N10S975、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25％的此块土地出让。

A.50年

B.70年

C.无限期

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】DCV7V7M5N1M2Y2C3HT5L9F7L3E3A3L8ZJ3O10K6L10Q6K9Z676、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.0

B.15

C.20

D.35【答案】CCH3P10N8R1D2X2C4HG3U7N1Z7S6A1C4ZX7Q6Z4N5V4U2W177、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002），建筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】CCK7I7H3B7T3D10X7HR2F1O6K9F1N9S6ZI10V5M10V5Y8X10U478、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.领导关系的双重性

B.职能部门间横向联系较差

C.领导者管理工作繁重

D.稳定性较差【答案】BCY9T4F10Z4G5K2M5HA5H8Q7R7B5M9Y4ZH10O7L9D9J2V8Q1079、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。

A.所有权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.租赁权【答案】BCG4I6B7H2S6T9E9HJ10Z7N8P10P5P1E7ZX7N4G9O10G10X7L480、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。

A.工程排污费

B.危险作业意外伤害保险

C.劳动保险费

D.医疗保险费【答案】CCU4Y9X1P4X1J8J2HI5F7J8O9S10E1I1ZG2C6N3P8O8U2Y181、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】BCV9B10D5C1F7A1J4HY4W4V4F3Z7N7S9ZP9B6J1Y2P3K3X882、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（）平方米左右。

A.40

B.50

C.55

D.60【答案】DCJ9R4R6Z1X8N3L2HT6W10V10D2U1K8L7ZZ1U6V4E4M6S3W783、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得()。

A.收取佣金

B.代办贷款

C.赚取差价

D.代办房地产登记【答案】CCG6C5C2I5Q3U4G3HN10T8O9N6S7D7T1ZM4L3J3E9R3O10L1084、采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括（）。

A.设计

B.可行性研究

C.施工

D.试运行服务【答案】BCS8B1W6G6B2T3T1HV4A9I6R2R8Z8D2ZK9O1W6Q1I5B5A1085、下列区域经济与宏观经济影响分析的指标中，属于经济总量指标的是()。

A.就业效果指标

B.三次产业结构

C.财政收入

D.环境效果指标【答案】CCU5V7Y5C3K4H1S5HV5T8P7O7K6C7H10ZD8S8U9W10G3R10H786、新设立的单位应当自设立之日起()日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起()日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

A.10；20

B.20；30

C.30；20

D.20；10【答案】CCG8I2A4Z9U9I8K7HK4L9J2W4S8Y8Z10ZJ7S2S4D5F1K7Q187、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间【答案】ACA1J8L9S1D3V5Q2HE7H1W3Y5S1P5V9ZM5A10E7N6V6K3K988、下列费用中，不属于工程成本的是（）。

A.项目部支付给生产工人的工资奖金

B.项目部购置固定资产的费用

C.项目部租赁周转材料的费用

D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】BCD5Q3A3O10Q3V9G10HZ5G7Z10D3L4B6W2ZC7N6T5I10U8B10R289、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.预算定额

B.工期定额

C.施工定额

D.概算定额【答案】CCD8W4G1F3J4H1I2HZ4F10N6G8P9C10Z3ZX3F1L5W8A2F9C390、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征个人所得税

B.减按5%征收个人所得税

C.减半征收个人所得税

D.全额征收个人所得税【答案】ACF8S2C7Q8B7M8U8HN4N1C5I5B3O8F9ZM3H6W3V3H7P7E391、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95【答案】CCZ9H6N6U6T4I7A5HL2Y9Q7T9E4K10N7ZL6S4Q7B2D7C4Y292、房产税的征税对象是()。

A.房产

B.房产使用人

C.房产所有人

D.房地产开发公司【答案】ACH5K4I5R9W9I8K4HT10E9O2R1Q2U2V2ZQ1V1J3V2A6I6F293、2012年12月1日，国务院印发的（），提出引导房地产经纪机构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。

A.《服务业发展“十二五”规划》

B.《房地产经纪管理办法》

C.《城市房地产管理法》

D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》【答案】ACN4R1C3H8G9B2M5HF1C6Q8P8D10V7B4ZP2E7J6W4D6R4Z1094、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）

A.层髙不足2.20m的单层建筑物

B.层髙在2.20m以上的立体仓库

C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层

D.高低联跨建筑物【答案】ACQ9A4U9A3D10V6Z9HH8R4L7L7J1T1E5ZD1Q10J6Z1M5S8X695、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.必须有偿取得

B.必须有使用期限的限制

C.土地使用权可以转让、出租、抵押

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】DCD4O8W3W3N1B8S1HE1T4Q1X10J6P9O2ZE6U4C10N10L6G2U1096、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。

A.进度控制

B.质量控制

C.按合同履约

D.投资控制【答案】CCB10N10Y1P10D10W2I9HB4N3O5D4A6Q3G6ZS7F6D6D6U7Z2O897、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个（）。

A.单项指标

B.综合性指标

C.效益性指标

D.技术性指标【答案】BCF6S5P2O9X2P5R7HG5J6L7X4F4I2G3ZC2A1M4S8C7T1A298、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理人员签字

B.总监理工程师签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意【答案】BCW9T1F8U5G2N5C6HV2B4N5H2T6X10W2ZW3S9X8Z5Q7O4H199、根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物的组成面积中，不计算建筑全面积的是（）。

A.结构层高2.1m的管道层

B.结构层高2.5m的地下室

C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井

D.结构层高3m的门厅【答案】ACE6I2T7N8J7B2S2HT2E10D6V10Y8U6Z7ZC6S5A1E10C2P6M1100、建筑工程预算定额是一种（）。

A.技术文件

B.经济文件

C.创业文件

D.技术经济文件【答案】DCX2E4V5R4I4E3K7HV8W4Z3G7H3P9Z4ZJ10W3S10M10V10Z7D10101、建设单位在领取施工许可证前，应提供申报材料，办理（）。

A.工程质量监督手续

B.工程质量备案手续

C.工程项目立项手续

D.工程项目备案手续【答案】ACY1W9I7Z1R4U9D2HH2G3U6O4E10F3R9ZB8P6A2T9S9Y7B10102、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（）。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案【答案】BCK6H2P2N8E10D7A5HR1L10G9M9A8A9Z2ZP10O5C2N1R8P9B2103、施工招标的首要步骤是（）。

A.进行资格预审

B.建立招标班子开展招标工作

C.发布招标公告或招标邀请书

D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】DCM10N1X10R5E7X7U9HL8Q6O6C4A1E2H4ZZ1S8W10D2H3L6L1104、下列关于企业所得税的说法，正确的是（）。

A.企业所得税按年预缴

B.企业所得税实行按月计算

C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业

D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】DCX10W4B5I10A5Q1X10HH7E8D10R10Q5T1T2ZF6Y3W6K2A7Q1B8105、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.进度计划执行中的跟踪检查

C.实际进度与计划进度对比

D.项目经理的施工命令【答案】BCJ8M1Y9I1G4V2F2HG4T5T5E4H8J1Q5ZG4Y1X2I8P7I5U6106、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。

A.0.74

B.0.78

C.0.84

D.0.70【答案】ACQ9F10D3J6N2K1L1HQ4N1T4I9Q5E1T3ZI2L9X6Z1E8T6W3107、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（）。

A.资金成本较高

B.融资风险较低

C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心

D.可降低公司的负债比率【答案】ACK7P7N1T8Y10T6L3HB6G6S6L9C10R6D1ZS10D4E9M8H9I9J3108、下列各项中，不属于工程勘察的有()。

A.地形测量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外调查【答案】DCL8R3I3B6L3Q2X10HX9R9E10T7V1Z8K2ZM1H9T4D7D10N2G5109、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】ACI7A9Z2G7L8P10H6HS2B7X10Q4R4K5Q5ZU5K6A5A2H3N1K1110、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（）。

A.单位将不动产无偿赠与他人

B.单位将自建建筑物对外销售

C.个人将自建自用住房对外销售

D.个人将购买超过1年的普通住宅对外销售【答案】CCR3U5D9R6E7Y2W7HB8W6Q5S10S7S7V3ZC3J2J8D9E8K5G9111、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%，30%【答案】CCR5X10Z9Q4Y8B7C9HF7X6D1I10X7N4S9ZZ2N8R7C2U3X2T2112、全面质量管理的基本特点是（）。

A.全面性

B.科学性

C.动态性

D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】DCA10G3J1I8M5U8C8HL8M3S5M1D1N2O3ZO6Z4V10A4O10R8C3113、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

A.一

B.二

C.三

D.四【答案】BCK9Y3H9F1X8V4S1HO8C1Z1T3S8F9Y7ZN6H6U8Y9R3G10O8114、下列项目中，不属于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通风管道

D.给排水管道【答案】ACZ8E5Z4G7W3N3E5HD10B7O2I4A5L3H3ZT1L8X7B9R7Y4Z7115、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACF4B2Y7S2Q3L10K8HK4P9K10P4C7L1V7ZD1H1B4Y3M7Z6J4116、建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退【答案】DCN7K5R1O6U9D9P6HX1R8U3G6A5X4X1ZX7M2U10H9B9F6K7117、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类【答案】BCB2Y4M7L3H10E1F2HC5E9E10V8V4D6J4ZP2M8Y10S9T4V6H3118、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有（）的特点。

A.可以使施工工期最短

B.施工现场的组织和管理工作简单

C.专业工作队能够连续施工

D.单位时间内所投入的资源量最少【答案】CCN4R8J10H6B9N6B10HN5B5L4H1I8R5T3ZE8C1N7O9I9B6O2119、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。

A.物资贸易

B.消耗基本建设投资的投资

C.为建设单位提供劳动力的服务

D.物质生产【答案】DCW2F5E10R10I8Q2Y9HH7N8L9X7K1M7L2ZL9Y10X4I8L9R3J1120、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化【答案】BCE1Q9O1J8K10I8E9HD2I7Z9W6W3A5Y9ZK7C1A1D7Q6K3W9121、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（）组织结构。

A.直线制

B.职能制

C.直线职能制

D.矩阵制【答案】BCC6J2F2E4W5F1X5HY8L9K3A4A10W7R1ZV2S7F10V10M9J2V6122、在我国，购房者对其购买的商品房拥有()。

A.房屋所有权和土地使用权

B.房屋所有权和土地所有权

C.房屋使用权和土地使用权

D.房屋租赁权和土地所有权【答案】ACQ1Y1R6N3Q2F4Q1HP4A7T2Z10K8Y3O2ZF1C6E9P9T8M5F1123、有关建设项目国民经济评价与财务评价说法，错误的是()。

A.多数项目应先进行财务评价，在此基础上对效益、费用、价格等进行调整后，进行国民经济评价

B.对于国民经济评价结论不可行的项目，一般应予以否定；对于关系公共利益、国家安全和市场不能有效配置资源的经济和社会发展项目，如果国民经济评价结论可行，但财务评价结论不可行，应重新考虑方案，必要时可提出经济优惠措施的建议，使项目具有财务生存能力

C.财务评价和国民经济评价效益和费用的含义及划分范围不同

D.财务评价和国民经济评价评价采用的价格相同【答案】DCY6C8E4Q7A3J7Q4HX9G9L6W6G7N10Y10ZH10J4X3X10P9K9J2124、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.净用量

D.损耗量【答案】CCQ10V10P4V5T10F7Q1HU9C1O6Z4Q6W6K2ZK5H7H3I4Z10L3R3125、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。

A.应与建筑公司共同承担事故责任

B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任

C.承担全部责任

D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】ACC8N6X3T9J5S10X5HN1Q4R6Q2O5I7B4ZZ9I7Q10V6E6E5I10126、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门【答案】BCK3W4W6R7T3F6G5HJ9R1V8C1F8V2P9ZM4E7J5N2L4O5X4127、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是()。

A.全部土地都为社会主义公有制

B.农村和城市郊区的土地属于农民集体所有

C.城市市区的土地全部属于国家所有

D.建制镇的土地所有权可根据实际情况分别处理【答案】BCZ3N1V6H7B10F6N7HX1O7Y10Z3X4C5V9ZD2L4M6V1O2H7U4128、所谓的“施工联合体”，是一种（）。

A.总承包组织

B.施工承包组织

C.临时性组织

D.半永久性组织【答案】CCV5A1R1D7V4K8A10HO5A5H9O8T9C5F3ZJ1K9G8M8A1W7S9129、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧

B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧

C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧

D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】BCJ8T4E6L9Z6C7R6HY8C5C6P10S2M5P4ZT9K4Z10T4S2S9N2130、工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响()。

A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

C.紧后工作的最迟开始时间

D.紧后工作的最迟完成时间【答案】BCY8K8E2M8Y6S7Z6HZ5F9T6Z4T4C3A6ZJ10S6W5O6R9T5N5131、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。

A.建设单位

B.监理单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】ACF8R5Y1J6C2F1U9HZ7Y6O4J4B5J8Y2ZU8Q2R1Y10G6P5G6132、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.预算定额

B.工期定额

C.施工定额

D.概算定额【答案】CCP7D9M9I7G5J6X10HD2C10M2N9K6Q9I8ZG7L1J8I1C3Q4G6133、建筑市场的进入，是指各类项目的（）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。

A.业主、承包商、供应商

B.业主，承包商、中介机构

C.承包商、供应商、交易机构

D.承包商、供应商、中介机构【答案】BCV1E8W7T1H8F1Z10HW3A6B8M1A3T10Y2ZV7Q6D10E3K8L9S4134、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3天，组织成倍节拍流水施工。

A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间

B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小时间间隔

C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接时间

D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋.安装模板.浇筑混凝土三个施工过程流水节拍的最大公约数【答案】DCK10J1K3B3G8W7C2HH3E10B5Z5X8B1O5ZA5T10V3G3A8D9Q3135、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是()。

A.房屋租赁

B.房屋买卖

C.房屋赠予

D.房屋交换【答案】ACI9E7G10W7S8M1J2HD6C1K3H9A1Y4R9ZB2V1Z8I9W1X2A10136、物业管理最主要的特点是()。

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化【答案】BCH5C6L9N3I7L5M6HP6J6I10N7N6U4A2ZY10O3S1T8G6O1L4137、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。

A.降低负荷下的工作时间

B.不可避免的无负荷工作时间

C.不可避免的中断时间

D.有效的工作时间【答案】ACV5E10N1A10I2Z8I5HB6W7R4K6R4D6P7ZW6O9Y7Z9A6Z4S7138、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，则工作F的总时差为()天。

A.3

B.5

C.8

D.10【答案】BCI9Y6A5P1S6X7T8HR1L5G6Q3Z7M3X9ZG5F3W1B7V1B10I4139、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.政府的名册管理

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.担保和保险制度【答案】DCY4N5N4A3M5U4H9HH1P1G7C10R1H9P9ZH10R10A5Q6E10A1G10140、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.连续施工【答案】BCS7Z1V7K9J10O1H2HP10I3T1D3D2Q8L9ZR2L1W8J1R10T5A8141、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得()。

A.收取佣金

B.代办贷款

C.赚取差价

D.代办房地产登记【答案】CCP5C8N2N5C10E10X9HK7H1K2I5J4M2I1ZQ6I7W4B2D8M4Y4142、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续()个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】BCZ4N5J8T9W9K9N4HR3H9G9Y1Y5A5B6ZN9B3S1B8U10E10Y9143、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135【答案】CCS4D4V8L2O9T3J5HA7C4M1G5L3Q8P4ZO7V5N5X3H10D2P10144、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得()。

A.收取佣金

B.代办抵押贷款

C.吃差价

D.代办产权过户【答案】CCE5V7Y5Q8Q10B3O1HD1Q2S4A1P3T10H8ZC6N1P7C8D8F9I7145、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50％但不超过100％的部分，适用税率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％【答案】BCL3Z7S5W7Z5Q8E4HU3A1C2G1P2U7V6ZE4S6X9J6I9J1S2146、国家发展和改革委员会规定，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的工程项目必须进行招标。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCD9S8X3K7W6S2H3HV7N10O8I3V10W1T8ZI5B10L6B10C10T8C8147、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.总包责任

B.连带责任

C.主要责任

D.一般责任【答案】BCG9G7M8W7Z2X1Z1HW8M5Y5F4E10H6N6ZV5Y10C3X5J6M5J2148、工程项目的计划成本就是项目的（）。

A.预算成本

B.目标成本

C.平均成本

D.实际成本【答案】BCI3Z5T9H1J5B1X9HC5T3X5V5H1G8A10ZI10Q7Y3B3C6T8M9149、编写和报批项目建议书属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACL7G7D1P6S1L1R6HJ1G1O5Q5R9A5Z9ZH5K10S7Z2X7N3M10150、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限()。

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C.没有限制

D.为30年【答案】CCC8N6N1D6C9A1X9HF4X8K1K1C1F3K8ZV8B1L8J2Q7T8B7151、对风险承受的正确理解是（）。.

A.风险承受都是不明智的选择

B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受

C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择

D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】CCW3P9W3C6R2K3P5HW10W10L1T7T5N6G8ZR7B6B2P2B4A5N1152、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143工日／m2，那么产量定额是()工日／m2。

A.6.99

B.6.4

C.7.82

D.4.5【答案】ACG7D7L8B5L9F3W3HJ2T4J6H1F6I5P9ZJ9E1S2J1K8E3Y1153、招标人必须依法进行招标的项目在进行招标公告时，应当通过（）的报刊、信息网络或其他媒介发布。

A.国家指定

B.投标人选定

C.招标人选定

D.建设行政主管理部门指定【答案】ACH7X9W3J8M9X4N4HI9A1E3J7G7Y4R7ZN7G6C6P9Y4W4U1154、预算定额的编制对象是（）。

A.分部、分项工程

B.工序

C.扩大的分部、分项工程

D.完成的工程项目【答案】ACQ1N3R4F9X8V2N3HI9H4C8A5V3J8M4ZC9S1O9P3E1X7T8155、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某【答案】DCK8X1G6L10E9W4X9HS3Y9J7Q3H1V2T3ZW2H6L5A4O1F7E7156、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。

A.企业管理费

B.规费

C.措施费

D.工程建设其他费【答案】ACZ8E6Q5W1C10G3K10HH7R3G7I7S10K2U6ZG5C9O3E7A4U5B5157、监理单位施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（）之内。

A.合同价

B.概算

C.标底

D.施工预算【答案】ACC3C3S2T2E3S8P10HZ6I7S9X1P8V1K5ZC3G5I2J7D1E9K5158、职工个人申请住房公积金贷款，贷款期限最长不超过（ ）年。

A.10

B.20

C.30

D.40【答案】CCX6N3V2O3J6C4U8HX7E5U10N3J2W7R5ZL4O3C4D4M4E4Q8159、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（）数目。

A.施工段

B.施工层

C.施工过程

D.工作队【答案】CCR5I8U6G3X4R3X3HN7D4Y5Z6G7F2R10ZP7R9E6E4Q8V10M1160、施工总承包企业的资质总共设立（）个等级。

A.2

B.3

C.4

D.5【答案】CCJ4A7V1Q7Z5I9K6HJ2C9Y2E2G6F5S3ZN3X2G1B8Q7B2H2161、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。

A.投资控制和管理

B.合同管理

C.进度控制和管理

D.风险控制和管理【答案】DCO2E5P9L7Y1Z10K10HG8C8M4N8T6O2E10ZR3A10P8T2P9D6K9162、物业管理公共服务的对象是()。

A.物业建设单位

B.业主和物业使用人

C.业主大会

D.业主委员会【答案】BCE6H2B7Y9Y4C2U5HJ6M5W9B8F4E3G8ZA9G7U7M5F10G7Y6163、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】CCS1T6T2D7L10S3L8HZ10H8H10Y2O1I5Y3ZB4Y3X10M3E8U6X5164、二手房买卖正确的流程是（）。

A.①②③

B.②③④

C.③②①

D.③②④【答案】CCQ4F9L5D10E2Q6P4HW10X6R2I9W9G5X1ZB1P4Y9G7O4E6H5165、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.建设行政主管部门

B.工程监理单位

C.大地建设集团

D.工程建设单位【答案】ACV1H4T1P9O2P10K3HS1E10Q9H7I3B5K1ZG4O8X3U1N8J2M5166、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益【答案】ACH10Q4K4R10T3M9D10HC8X5I3I7Q2S8P7ZC4A6W8Z8P8V6H7167、工程造价的确定要根据不同的建设阶段分次进行。这种计价特点被称为()。

A.单件性计价

B.分部组合计价

C.多次性计价

D.按构成计价【答案】CCF3V10E4O3K3H7E5HZ10O3Z5S10Z6K6U7ZH1Y3R5K8O5A7T7168、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层【答案】BCF4H4N7S9U7S8P4HH4L9W3X10B6X1E3ZD5F9G1T10E2X2J5169、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级【答案】BCI6W9W10W1Z9Q2J6HI2M10C5F1B7L2V4ZW8P10C3E8B6T8Q2170、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=()。

A.纳税人实际占用的耕地价值×适用税额标准

B.纳税人实际占用的耕地面积×固定税额标准

C.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准

D.纳税人实际占用的耕地价值×固定税额标准【答案】CCS9D9K2I2N6L7J2HC8J6L5O1W6A3B1ZY10U3O5C7I9K6N8171、建设工程定额按（）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。

A.生产要素

B.按专业及费用性质

C.按编制的程序和定额的用途

D.按主编单位及执行范围【答案】ACV8O4Z5E4E2M10C9HJ9U6T5S6I2D10L8ZS8H1S2C1V4J7D9172、《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8【答案】ACS10S7Z4W9R8B1K3HU8O4C8P4C2Y1W10ZL2A9C7H1I9Z9B6173、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日【答案】DCA3U6W4W6L9L7S2HQ4Q6V4H9L6L5E9ZM9S9Z3C8D2W8R9174、住宅小区临时管理规约的制定主体是（）。

A.建设单位

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】ACH7S6N2S2X8Q4Y10HH9X8O5K4G8Z6P9ZD5P8A2I4V10G3L5175、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.作业人员违章操作

B.缺少防护和保险装置

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障【答案】BCP8R1L3G1A6I2X2HE5D6E3E5X6O7I6ZF4H5J7G4O4Y7L2176、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCR5N4K6Z2P8A9D5HJ9E1A5G7P9H6R6ZL10J7Z1M8T2A6P8177、商品房现售应当符合的条件不包括()。

A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件

B.持有建设工程规划许可证

C.持有建设工程施工许可证

D.物业服务企业已经进驻【答案】DCQ2L4B5R4S7T10L10HS4S8I9Y5W7P3H4ZX10U6T4R2O9R8M9178、下列不属于无形资产的显著特征的是()。

A.不具有实物形态

B.属于非货币性长期资产

C.是为企业使用而出售的资产

D.经济效益的确定性【答案】DCE10R7T5N1D6O4K3HC9W8M8Y5M9L1B3ZT10O3Z4A3Y2P1H1179、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.5月10日

B.5月10日的后一周期

C.5月10日的后两周内

D.5月10日的后三周内【答案】ACO5H3M2F9B4I2U6HL3D10V8J2J2T3N3ZI5W7E5F9Q1M5F4180、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务【答案】DCR1J3H7E8B8B2B10HU5K2E8K7Z10C4O9ZO7N2A9R8F3X2M1181、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院【答案】DCX3J1N8G3J2S4J1HF4R5I9F6X6S6Z7ZP9A10N4C2U2G6A10182、1993年，全国第一部物业管理地方性法规在()颁布，开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。

A.上海

B.北京

C.深圳

D.广州【答案】CCE10D1M9Y8F2I3L8HJ4N10D9T5D8S6O3ZN9M9T1N3P8N3R1183、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACR6G9G5V2Q2K1C7HL7T1N4O2C7Y1H8ZO8P1W9P6U2P2N2184、土地用途管制的核心是()。

A.土地的国有化

B.土地的经济价值

C.土地管制过程中的多部门协作

D.不能随意改变农用地特别是耕地的用途【答案】DCH9K7S9C6G6H10N5HK5A7U3L5F5A8W3ZT6R6L1I1P3B2V2185、工程分包单位的安全生产费用由（）。

A.总、分包单位协商解决

B.分包单位自行提取

C.建设单位直接支付

D.施工总承包单位直接支付【答案】DCC7H10C9E9N5E9K4HI8F6Z1S4P4V7R8ZE8N1V5Y7B4