PPT多层砌体房屋的抗震鉴定与加固

多层砌体体房屋的的抗震鉴鉴定与加加固多层砌体体房屋地地震破坏坏等级划划分多层砌体体房屋的的主要震震害多层砌体体房屋的的抗震鉴鉴定A类房屋的的抗震鉴鉴定B类房屋的的抗震鉴鉴定多层砌体体房屋的的抗震加加固抗震鉴定定与加固固实例主要内容容建筑地震震破坏等等级划分分标准（（1990）1.划分原则则(1)按不同类类型结构构的特点点划分地地震破坏坏等级；；(2)以承重构构件的破破坏程度度为主确确定建筑筑地震破破坏程度度；(3)建筑地震震破坏程程度的判判别，应应引入相相应的数数量概念念；(4)应考虑修修复的难难易程度度、是否否可使用用及直接接经济损损失的大大小；(5)以建筑直直接遭受受的地震震破坏为为依据。。2.建筑破坏坏的五个个等级划划分(1)基本完好好（含完完好）：承重构构件完好好；个别别非承重重构件轻轻微损坏坏；附属属构件有有不同程程度破坏坏。一般般不需修修理即可可继续使使用。(2)轻微损坏坏：个别承承重构件件轻微裂裂缝，个个别非承承重构件件明显破破坏；附附属构件件有不同同程度的的破坏。。不需修修理或需需稍加修修理，仍仍可继续续使用。。(3)中等破坏坏：多数承承重构件件轻微裂裂缝部分分明显裂裂缝；个个别非承承重构件件严重破破坏。需需一般修修理，采采取安全全措施后后可适当当使用。。(4)严重破坏坏：多数承承重构件件严重破破坏或部部分倒塌塌。应采采取排险险措施；；需大修修、局部部拆除。。(5)倒塌：多数承承重构件件倒塌。。需拆除除。3.多层砖房房地震破破坏等级级划分多层砌体体房屋的的震害特特点房屋的层层数越多多、高度度越高，，破坏越越严重不同烈度度时的破破坏部位位变化不不大，破破坏程度度有显著著差别教训住宅类砌砌体结构构横向墙墙体数量量相对较较多、开开洞较少少，抗震震能力相相对要高高，地震震时开裂裂破坏轻轻微，但但对于教教学楼、、医院等等横墙数数量较少少的建筑筑，破坏坏也比较较严重木屋盖整整体性差差，地震震时木屋屋架易塌塌落，顶顶层墙体体破坏严严重结构体系系、布局局不合理理引起的的震害屋面局部部突出的的破坏非结构构构件的破破坏砌体结构构设置圈圈梁构造造柱是提提高结构构整体性性与防倒倒塌的重重要措施施多层砌体体房屋的的抗震鉴鉴定抗震鉴定定应强调调综合抗震震能力的评定，，一是要要区分整整体影响响因素和和局部影影响因素素，二是是要对抗抗震措施施和抗震震承载力力进行综综合分析析。多层砌体体房屋的的抗震鉴鉴定主要要从房屋高度度和层数数、墙体实际际材料强强度、结构体系系的合理性性、主要要构件整体性连连接构造造的可靠性性、局部易损损构件自自身及与与主体结结构连接接的可靠性性和抗震承载载力验算要求求等几个个方面进进行综合合评定。。A类多层砌砌体房屋屋的抗震震鉴定第一级鉴鉴定从层层数高度度和结构构体系、、材料强强度、整整体连接接、局部部易损部部位四个个方面进进行进行行鉴定，，并进行行抗震承承载力简简化验算算。第二级鉴鉴定主要要是采用用综合抗抗震能力力指数法法进行抗抗震验算算。A类多层砌砌体房屋屋第一级级鉴定1、高度和和层数检检查(5.2.1）注意事项项抗震横墙墙较少的房屋，，高度和和层数应应分别降降低3m和一层；；对横向向抗震墙墙很少的房屋，，还应再再减少一一层。乙类设防防设防烈烈度查表表，但层层数应减减少一层层且总高高度应降降低3m。乙类设设防其其抗震震墙不不应为为180mm普通砖砖实心心墙、、普通通砖空空斗墙墙。超层超超高的的处理理总高度超超而层层数不不超，应采采取高高于一一般房房屋的的承载载力且且加强强墙体体约束束的有有效措措施。。层数超超过规规定限值时时，应应改变变结构构体系系或减减少层层数。。当丙类设设防且且横墙墙较少少的房屋屋超出出规定定限值值一层层和3m以内时时，应应提高高墙体体承载载力且且新增增构造造柱、、圈梁梁等应应达到到现行行国家家标准准《建筑抗抗震设设计规规范》GB50011对横墙墙较少少房屋屋不减减少层层数和和高度度的相相关要要求（抗震设设计规规范7.3.14）。改变使使用用用途，，降低低设防防类别别，乙类→丙类类。2、结构构体系系（5.2.2）刚性体体系要要求—抗震横横墙间间距和和高宽宽比房屋的的高度度与宽宽度（（不包包括其其走廊廊宽度度）之之比不不宜大大于2.2，且高高度不不大于于底层层平面面的最最长尺尺寸说明：：①鉴定定标准准中的的刚性性体系系在概概念上上与砌砌体结结构设设计规规范中中的刚刚性体体系方方案不不同。。②刚性性体系系要求求是能能够采采用采采用底底部剪剪力法法进行行抗震震分析析并加加以简简化的的的前前提。。③对抗抗震横横墙间间距的的限制制也是是为了了防止止地震震时纵纵墙发发生出出平面面弯曲曲破坏坏，当当不符符合程程度较较小时时，用用体系系影响响系数数修正正，否否则应应增设设组合合柱。。规则性性要求求质量和和刚度度沿高高度分分布比比较规规则均均匀，，立面面高度度变化化不超超过一一层，，同一一楼层层的楼楼板标标高相相差不不大于于500mm。楼层的的质心心和计计算刚刚心基基本重重合或或接近近。跨度不不小于于6m的大梁梁，不不宜由由独立立砖柱柱支承承；乙乙类设设防时时不应应由独独立砖砖柱支支承。。教学楼楼、医医疗用用房等等横墙墙较少少、跨跨度较较大的的房屋屋，宜宜为现现浇或或装配配整体体式楼楼、屋屋盖。。3、砖、、砌块块和砂砂浆强强度等等级（5.2.3）砖、砌砌块的的强度度等级级低于于上表表规定定一级级以内内时，，墙体体的砂砂浆强强度等等级宜宜降低低一级级采用用4、整体体性连连接构构造（5.2.4、5.2.5）墙体布布置墙体布布置在在平面面内应应闭合合，无无单墙墙伸缩缩缝等等外伸伸不闭闭合的的墙体体。纵横墙体的的连接纵横墙连接接处不应被被烟道、通通风道等竖竖向孔道削削弱。纵横墙交接接处应咬槎槎较好，当当为马牙槎槎砌筑或有有钢筋混凝凝土构造柱柱时，沿墙墙高每10皮砖（中型型砌块每道道水平灰缝缝）或500mm应有2φ6拉结钢筋；；空心砌块块有钢筋混混凝土芯柱柱时，芯柱柱在楼层上上下应连通通，且沿墙墙高每隔600mm应有φ4点焊钢筋网网片与墙拉拉结。乙类设防时时，应按本本地区抗震震设防烈度度和下表检检查构造柱柱设置情况况。横墙较少时时，按增加加一层的层层数查表。。砌块房屋屋按表中提提高一度的的要求检查查芯柱或构构造柱。圈梁的布置置和构造装配式混凝凝土楼盖、、屋盖（或或木屋盖））砖房的圈圈梁布置和和配筋应满满足下表要要求。纵墙墙承重房屋屋的圈梁布布置要求应应相应提高高；空斗墙墙、空心墙墙和180mm厚砖墙的房房屋，外墙墙每层应有有圈梁。现浇和装配配整体式钢钢筋混凝土土楼、屋盖盖可无圈梁梁。装配式混凝凝土楼、屋屋盖的砌块块房屋，每每层均应有有圈梁；6~8度时内墙上上圈梁的水水平间距与与配筋应分分别符合上上表中7~9度时的规定定。砖拱楼、屋屋盖房屋，，每层所有有内外墙均均应有圈梁梁，当圈梁梁承受砖拱拱楼、屋盖盖的推力时时，配筋量量不应少于于4φ12。圈梁截面高高度，多层层砖房不宜宜小于120mm，中型砌块块房屋不宜宜小于200mm，小型砌块块房屋不宜宜小于150mm。圈梁位置与与楼、屋盖盖宜在同一一标高或紧紧靠板底。。屋盖处的圈圈梁应现浇浇；楼盖处处的圈梁可可为钢筋砖砖圈梁，其其高度不小小于4皮砖，砌筑筑砂浆强度度等级不低低于M5，总配筋量量不少于上上表中的规规定。现浇钢筋混混凝土板墙墙或钢筋网网水泥砂浆浆面层中的的配筋加强强带可代替替该位置上上的圈梁；；与纵墙圈圈梁有可靠靠连结的进进深梁或配配筋板带也也可代替该该位置上的的圈梁。楼(屋)盖及其与墙墙体的连接接木屋架不应应为无下弦弦的人字屋屋架，隔开开间应有一一道竖向支支撑或有木木望板和木木龙骨顶棚棚。楼、屋盖构构件的支承承长度不应应小于下表表的规定。。混凝土预制制构件应有有座浆；预预制板缝应应有混凝土土填实，板板上应有水水泥砂浆面面层。5、易引起局局部倒塌的的部件及其其连接（5.2.6、5.2.7、5.2.8）房屋中砌体体墙段实际际的局部尺尺寸最小值值楼梯间的墙墙体，悬挑挑楼层、通通长阳台或或房屋尽端端局部悬挑挑阳台，过过街楼的支支承墙体，，与独立承承重砖柱相相邻的承重重墙体，均均应提高有有关墙体承承载能力的的要求。楼梯间及门门厅跨度不不小于6m的大梁，在在砖墙转角角处的支承承长度不宜宜小于490mm；出屋面的楼楼、电梯间间和水箱间间等小房间间，8、9度时墙体的的砂浆强度度等级不宜宜低于M2.5；门窗洞口口不宜过大大；预制楼楼、屋盖与与墙体应有有连接。非结构构件件的现有构构造应符合合下列要求求：出入口或人人流通道处处的女儿墙墙和门脸等等装饰物应应有锚固。。无拉结女儿儿墙和门脸脸等装饰物物，当砌筑筑砂浆的强强度等级不不低于M2.5且厚度为240mm时，其突出出屋面的高高度，对整整体性不良良或非刚性性结构的房房屋不应大大于0.5m；对刚性结结构房屋的的封闭女儿儿墙不宜大大于0.9m。出屋面小烟烟囱在出入入口或人流流通道处应应有防倒塌塌措施。钢筋混凝土土挑檐、雨雨罩等悬挑挑构件应有有足够的稳稳定性。隔墙与两侧侧墙体或柱柱应有拉结结，长度大大于5.1m或高度大于于3m时，墙顶还还应与梁板板有连接。。6、抗震横墙墙和房屋宽宽度的第一一级鉴定限限值（5.2.9）本次修订，，在标准的的正文中明明确了第一一级时房屋屋抗震横墙墙间距和宽宽度的限值值是房屋抗抗震承载力力的简化计计算方法。。适用条件：：刚性体体系系、整体性连连接构造、、易引起局局部倒塌的的部件及其其连接均满满足要求。。简化验算方方法：只要依据砂砂浆强度、、设防烈度度按表5.2.9-1检验抗震横横墙间距和和房屋宽度度。表5.2.9-1中数值是基基于以下几几个前提条件计算得到：：①240厚、3m层高实心粘土土砖墙；②承重纵、、横向开洞的的水平面积率率分别为50%和25%；③单位面积积重力荷载代代表值12kN/m2。因此使用该表表时应根据结结构的具体情况对表表内数值进行行修正。⑴不同墙体类别别及厚度的修正标准表5.2.9-2。⑵楼屋盖类型的修正楼盖为混凝土土而屋盖为木木屋架或钢木木屋架时，表表中顶层的限限值宜乘以0.7。⑶内纵墙数量对房屋宽度的的修正1道放大1.4，2道放大1.8。⑷重力荷载代表表值的修正当层高较大或或楼层楼层重重力荷载代表表值gE与12kN/m2相差较多时，，表中数值需需乘以12/gE。⑸墙体开洞率的修正墙体的门窗洞洞所占的水平平截面面积率率λA，横墙与25％或纵墙与50％相差较大时时，可分别按按0.25/λλA和0.50/λλA换算。⑹自承重墙修正正取限值的1.25倍。⑺局部突出结构构修正取取1/3限值。⑻材料强度的修正砂浆强度等级级为M7.5时，按表中数数据内插取值值。⑼标准5.2.7条需要提供承载载力的墙体的修正0.8倍限值注意事项（1）房屋抗震横横墙间距，楼楼、屋盖为刚刚性时取平均均值，柔性时时取最大值，，中等刚性可可相应换算。。（2）房屋的宽度度，平面有局局部突出时按按面积加权平平均计算，平平面内的局部部纵墙略去不不计。（3）同一楼层内内各墙体厚度度不同或砂浆浆强度等级不不同时可相应应折算。第一级鉴框图图第一级鉴定结结果1、房屋层数和和高度符合鉴鉴定标准的要要求时：符合第一级鉴鉴定的各项规规定时，可评评为综合抗震震能力满足抗抗震鉴定要求求。仅易损非结构构构件不满足足抗震鉴定要要求，主体结结构抗震承载载力满足要求求，但需要对对不满足要求求的非结构构构件处理。房屋高宽比大大于3，或横墙间距距超过刚性体体系最大值4m，综合综合抗抗震能力不满满足要求，需需要加固处理理。多项明显不符符合第一级鉴鉴定要求，可可评为综合抗抗震能力不满满足抗震鉴定定要求。进行第二级鉴鉴定。2、房屋层数和高高度超过鉴定定标准的要求求时：（1）减少层数后后进行鉴定（2）改变使用用用途，降低设设防类别后进进行鉴定（3）高度超层数数不超，提高高抗震措施和和抗震承载力力要求进行鉴鉴定（4）当丙类设防防且横墙较少少的房屋超出出规定限值一一层和3m以内时，应提提高墙体承载载力且新增构构造柱、圈梁梁等应达到现现行国家标准准《建筑抗震设计计规范》GB50011对横墙较少房房屋不减少层层数和高度的的相关要求。。（5）改变结构体体系，仅进行行必要的抗震震构施措施检检查，为加固固设计提供依依据第二级鉴定一般情况下A类房屋的第二二级鉴定可采采用综合抗震震能力指数的的方法进行第第二级鉴定，，并根据房屋屋不符合第一一级鉴定的具具体情况，分分别采用楼层层平均抗震能能力指数方法法、楼层综合合抗震能力指指数方法和墙墙段综合抗震震能力指数方方法。指数大大于等于1.0满足要求。房屋的质量和和刚度沿高度度分布明显不均匀，或7、8、9度时房屋的层层数分别超过过六、五、三层层，可按鉴定标标准B类房屋的抗震承载力力验算方法进进行验算，验验算时应按规规定估算构造造的影响，由由综合评定进进行第二级鉴鉴定。楼层平均抗震震能力指数方方法适用条件：现有结构体系系、整体性连连接和易引起起倒塌的部位位符合第一级级鉴定要求，，但横墙间距距和房屋宽度度均超过或其其中一项超过过第一级鉴定定限值的房屋屋，可采用楼楼层平均抗震震能力指数方方法进行第二二级鉴定，又又称二(甲)级鉴定。计算公式楼层综合抗震震能力指数方方法适用条件现有结构体系系、楼屋盖整整体性连接、、圈梁布置和和构造及易引引起局部倒塌塌的结构构件件不符合第一一级鉴定要求求的房屋，可可采用楼层综综合抗震能力力指数方法进进行第二级鉴鉴定，又称二二(乙)级鉴定。计算公式注意事项体系影响系数数可根据房屋屋不规则性、、非刚性和整整体性连接不不符合第一级级鉴定要求的的程度，经综综合分析后确确定；也可由由表3.1.11各项系数的乘乘积确定，最好加权平均均值。当砖砌体的砂砂浆强度等级级为M0.4时，尚应乘以以0.9；丙类设防的房屋当有构造柱或芯柱柱时，尚可根据据满足B类建筑相关规规定的程度乘乘以1.0~1.2的系数；乙类设防的房屋，当构造柱或芯柱柱不符合规定时时，尚应乘以以0.8~0.95的系数。单项不符合的的程度超过表表内规定或不不符合的项目目超过３项时时，应采取加固或或其他相应措措施。注意事项局部影响系数数可根据易引引起局部倒塌塌各部位不符符合第一级鉴鉴定要求的程程度，经综合合分析后确定定；也可由表表5.2.14-2各项系数中的的最小值确定。不符合的程度度超过表内规规定时，应采取加固或或其他相应措措施。注意局部影响响系数的影响范围。墙段综合抗震震能力指数适用条件实际横墙间距距超过刚性体体系规定的最最大值、有明明显扭转效应应和易引起局局部倒塌的结结构构件不符符合第一级鉴鉴定要求的房房屋，当最弱弱的楼层综合合抗震能力指指数小于1.0时，可采用墙墙段综合抗震震能力指数方方法进行第二二级鉴定，又又称二(丙)级鉴定。计算公式注意事项考虑扭转效应应时，式（5.2.15-1）中尚包括扭扭转效应系数数，其值可按按现行国家标标准《建筑抗震设计计规范》GB50011的规定，取该该墙段不考虑虑与考虑扭转转时的内力比比。墙段的局部影影响系数只考考虑对验算墙段有有影响的项目。附录B的基准面积率率确定的几个个假定条件★层间剪切型为为主的结构★质量和刚度度分布均匀★各层层高和和建筑面积相相等★各层重力代代表荷载值相相等（12kN/m2）★层内抗震墙墙基本力学性性能一致★标准中的基基准面积率表表以7度抗震设防区区为准使用过程应根根据具体情况况对表中数值值进行调整。。★重力代表荷载载值的调整★不同砂浆强强度等级的调调整★承重墙、、自承重墙同同时存在的调调整基准面积率计计算公式的推推导（见附录B条文说明）结构抗震能力力评定与宏观观地震破坏大大致对应关系系最弱楼层平均均抗震能指数数、最弱楼层层综合抗震能能力指数或最最弱墙段综合合抗震能力指指数大于等于于1.0时，可评定为为满足抗震鉴鉴定要求；小小于1.0时，应对房屋屋采取加固或或其他相应措措施。说明：通过第一级级鉴定的房屋屋，地震破坏坏等级为基本本完好。当次次要墙体或附附属构件的局局部构造要要要求有些差距距时，或有少少量承重墙体体的承载力和和连接略有欠欠缺，预计其其地震破坏等等级为轻微破破坏，可不进进行第二级鉴鉴定，但需进进行适当维修修处理。当楼楼层综合抗震震能力指数小小于1.0时，可根据最最弱墙段的综综合抗震能力力指数按下表表估计地震破破坏等级。B类多层砌体房房屋的抗震鉴鉴定B类多层砌体房房屋的抗震鉴鉴定也是主要要从房屋高度和层层数、墙体实际材料料强度、结构体系的合理性、主主要构件整体性连接构构造的可靠性、局部易损构件件自身及与主主体结构连接接的可靠性和抗震承载力验算要求等几几个方面进行行综合评定。。B类房屋的抗震震鉴定，分为为抗震措施鉴鉴定和抗震承承载力验算两两部分，与A类不同抗震承载力验验算必须进行。B类房屋主要是是针对按照89规范设计建造造的房屋，抗抗震鉴定的主主要内容是依依据89规范中的有关关条文，从鉴鉴定的角度予予以归纳、整整理而成，并并根据需要增增补了部分内内容，总体上上，抗震措施施要求和抗震震验算基本保保持与89规范相当的水水平。与89规范相比，在在抗震措施和和抗震验算方方面主要补充充如下内容：：明确乙类设防防时应允许按按本地区设防防烈度查表，，但层数应减减少一层且总总高度应降低低3m。跨度不小于6m的大梁，不宜宜由独立砖柱柱支承；乙类类设防时不应应由独立砖柱柱支承。教学楼、医疗疗用房等横墙墙较少、跨度度较大的房间间，宜为现浇浇或装配整体体式楼、屋盖盖。抗震承载力验验算时，对于于墙体墙中部部有构造柱的的情况，参照照2001规范的规定予予以纳入。与A类房屋的第一一级鉴定相似似，B类房屋也从层层数高度、结结构体系、材材料强度、整整体性连接构构造、易损易易倒塌部位这这几个方面进进行抗震措施施鉴定。与A类房屋相比，，B类房屋在抗震震措施方面的的要求更加严严格，主要表表现在：适用范围方面面，最小砖墙墙厚度240，取消180厚实心墙、空空心墙、空斗斗墙等。材料强度方面面，提供砂浆浆强度等级最最低值要。整体性方面，，增加构造柱柱（芯柱）的的要求，圈梁梁的设置和构构造要求更加加严格易损部位方面面，对楼梯间间等的要求更更加严格。B类房屋的抗震震承载力验算算B类砌体房屋的的抗震分析，，可采用底部部剪力法，并并可按抗震设设计规范规定定方法进行。。当抗震措施施不满足要求求时，可按A类房屋第二级级鉴定的方法法综合考虑构构造的整体影影响和局部影影响。各层层高相当当且较规则均均匀的B类多层砌体房房屋，还可按按抗震鉴定标标准第5.2.12~5.2.15条的规定采用用楼层综合抗抗震能力指数数的方法进行行综合抗震能能力验算。其其中，公式(5.2.13)中的烈度影响响系数，6、7、8、9度时应分别按按0.7、1.0、2.0和4.0采用，设计基基本地震加速速度为0.15g和0.30g时应分别按1.5和3.0采用。多层砌体房屋屋的抗震加固固多层砌体房屋屋的抗震加固固基本原则按砌体房屋不不同功能时的的损坏程度区区别对：静力力下出现损坏坏，以各承重重墙柱等的加加固为主，抗抗震鉴定不合合格的，则以以整个结构总总体功能的恢恢复为主，而而不要求每个个构件都完全全恢复功能。。对非刚性结构构体系的房屋屋，应选用有有利于消除不不利因素的抗抗震加固方案案；当采用加加固柱或墙垛垛，增设支撑撑或支架等保保持非刚性结结构体系的加加固措施时，，应控制层间间位移和提高高其变形能力力。为防止加固后后内力重分布布形成新的薄薄弱部位或导导致薄弱部位位转移，加固固后综合抗震震能力指数、、层间受剪承承载力不应大大于相邻下一一层的20%。当加固后使使本层超过相相邻下一楼层层的20％时，则需要要同时加固相相邻下一楼层层。同一楼层中，，自承重墙体体加固后的抗抗震能力不应应超过承重墙墙体加固后的的抗震能力，，否则，应增增强相应承重重墙体。当选用区段加加固的方案时时，应对楼梯梯间的墙体采采取加强措施施。当现有多层砌砌体房屋的高高度和层数超超过规定限值值时，应采取取下列抗震对对策：当房屋的总高高度超过规定定而层数不超超过规定的限限值时，应采采取高于一般般房屋的承载载力且加强墙墙体约束的有有效措施。当现层数超过过规定限值时时，应改变结结构体系或减减少层数；当当采用改变结结构体系的方方案时，应在在两个方向增增设一定数量量的钢筋混凝凝土墙体，新新增的混凝土土墙应计入竖竖向压应力滞滞后的影响并并宜承担结构构的全部地震震作用。乙类类设设防防的的超超层层房房屋屋，，也也可可改改变变用用途途按按丙丙类类设设防防使使用用，，并并符符合合丙丙类类设设防防的的层层数数限限值值；；当丙丙类类设设防防且且横横墙墙较较少少的的房房屋屋超超出出规规定定限限值值一一层层和和3m以内内时时，，应应提提高高墙墙体体承承载载力力且且新新增增构构造造柱柱、、圈圈梁梁等等应应达达到到现现行行国国家家标标准准《建筑筑抗抗震震设设计计规规范范》GB50011对横横墙墙较较少少房房屋屋不不减减少少层层数数和和高高度度的的相相关关要要求求。。加固固后后的的楼楼层层和和墙墙段段的的综综合合抗抗震震能能力力指指数数加固固后后截截面面抗抗震震受受剪剪承承载载力力常用加固固方法及及其基本本作用砖墙修补补、灌浆浆和拆砌砌提高已开开裂或局局部强度度过低的的墙体抗抗震承载载力。修修补可恢恢复到未未开裂时时的承载载力，压压力灌浆浆可按比比原砂浆浆强度等等级提高高一级估估计其承承载力，，拆砌则则按新墙墙体计算算承载力力。面层或板板墙加固固提高墙体体承载力力，增加加楼板支支承长度度。增设抗震震墙改变受力力分配、、传力途途径，总总体上提提高房屋屋抗震承承载力，，减少薄薄弱部位位。包角、镶镶边用型钢或或钢筋混混凝土对对柱墙垛垛、墙角角、门窗窗洞加固固，提高高构建承承载力和和变形能能力。外加构造造柱提高房屋屋延性和和抗倒塌塌能力，，提高局局部易损损墙段的的承载力力。外加圈梁梁提高楼盖盖整体性性，增加加墙体的的连接性性能和稳稳定性，，提高抵抵抗地基基不均匀匀沉降的的能力，，改善房房屋总体体变形能能力。钢拉杆加强纵横横墙连接接，替代代应汪内内墙拉通通的圈梁梁，作为为后加构构造柱的的横向支支承点参参与作用用，加强强山尖墙墙的出平平面稳定定性。支撑和支支架加强屋盖盖的整体体性，改改善屋盖盖构件的的稳定性性，适当当提高刚刚度。托梁增加楼、、屋盖构构件的支支承长度度。钢筋混凝凝土现浇浇叠合层层增强预制制楼、屋屋盖的整整体性。。锚筋和锚锚杆加强局部部的连接接性能。。加固方案案的确定定抗震加固固方案的的确定，，应根据据抗震鉴定定的结果果，针对房房屋存在在的具体体问题，，综合选择择合理、、有效的加固手手段。当某楼层层抗震承承载能力力不足时时，可选选择普遍遍或集中中于若干干墙段用用面层或或板墙加加固的方方案，也也可增设设抗震墙墙。当具有明明显扭转转效应的的多层砌砌体房屋屋抗震能能力不满满足要求求时，可可优先在在薄弱部部位增砌砌砖墙或或现浇钢钢筋混凝凝土墙，，或在原原墙加面面层；也也可采取取分割平平面单元元，减少少扭转效效应的措措施。现有的空空斗墙房房屋和普普通粘土土砖砌筑筑的墙厚厚不大于于180mm的房屋需需要继续续使用时时，应采采用双面面钢筋网网砂浆面面层或板板墙加固固。墙段承载载力稍差差而整体体性不良良时，可可不直接接加固墙墙段而利利用构造造柱提高高其承载载力。承重墙段段宽度过过小或抗抗震能力力不满足足要求时时，可选选择面层层或板墙墙加固等等，也可可结合外外加构造造柱加固固。对于承载载力明显显不足的的砖柱、、墙垛，，可选择择型钢或或现浇钢钢筋混凝凝土包角角或镶边边，或采采用钢筋筋混凝土土套加固固。变形缝一一侧的敞敞口墙，，抗震加加固时可可选择增增设墙体体或钢筋筋混凝土土框的加加固方案案。纵横墙连连接较差差时，可可采用钢钢拉杆、、锚杆、、外加构构造柱或或圈梁加加固。构造柱或或芯柱设设置不符符合鉴定定要求时时，应增增设外加加加柱；；当采用用双面钢钢筋网砂砂浆面层层或钢筋筋混凝土土板墙加加固并在在纵横墙墙交接部部位设置置可靠拉拉结的配配筋加强强带时，，可不另另设构造造柱。圈梁设置置不满足足时，在在外墙圈圈梁宜采采用现浇浇钢筋混混凝土，，内墙圈圈梁可用用钢拉杆杆或在进进深梁端端加锚杆杆代替；；当采用用双面钢钢筋网砂砂浆面层层或钢筋筋混凝土土板墙加加固并在在上下两两端设置置配筋加加强带时时，可不不另设圈圈梁。楼、屋盖盖构件支支承长度度不足时时，可选选择增设设托梁方方案，也也可选择择钢筋混混凝土叠叠合层增增强楼、、屋盖整整体性的的措施。。支承大梁梁等的墙墙段抗震震能力不不满足要要求时，，可增设设砌体柱柱、组合合柱、钢钢筋混凝凝土柱或或采用钢钢筋网砂砂浆面层层、板墙墙加固。。超高女儿儿墙、烟烟囱等，，可选择择降低高高度的方方案，也也可结合合屋面防防水维修修增设锚锚固措施施。面层加固固技术★分类：：水泥砂砂浆面层层和钢筋筋网砂浆浆面层高强钢铰铰线网片片－聚合合物砂浆浆面层（（新增技技术）★砂浆面面层加固固技术①特点：：适用于于抗震能能力相差差不大的的情况，，面层加加固时上上下楼层层可不连连续，且且不用单单做基础础。★高强钢铰铰线－聚聚合物砂砂浆加固固技术技术简介介：将钢铰线线网片敷敷设于被被加固构构件的受受拉区域域，再在在其表面面涂抹聚聚合物砂砂浆。其其中钢铰铰线是受受力的主主体，在在加固后后的结构构中发挥挥其高于于普通钢钢筋的抗抗拉强度度；聚合合物砂浆浆有良好好的渗透透性、粘粘结强度度和密实实程度高高，它一一方面起起保护钢钢铰线网网片的作作用，同同时将其其粘结在在原结构构上形成成整体，，使钢铰铰线网片片与原结结构构件件变形协协调。在在结构受受力时，，通过原原构件与与加固层层的共同同工作，，可以有有效提高高其刚度度和承载载能力。。高强钢绞绞线网片片聚合物乳乳液及粉粉料配套锚固固件加固工艺艺流程：：被加固构构件保护护层凿除除构件表面面清洗钢绞线网网片下料料、锚固固拉环安安装聚合物砂砂浆抹灰灰剂喷涂施施工钻孔安装装钢绞线线网片至至预紧钢筋混凝凝土板墙墙加固要点：①适用于于抗震能能力相差差较大的的情况。。②板墙加加固应自自下而上上连续，，板墙应应有基础础且原砖砖墙相同同埋深。。③板墙墙中设设置相相互可可靠拉拉结的的集中中配筋筋带可可替代，，可不不另设设圈梁梁构造造柱。。④板墙墙加固固设计计时，，静力力荷载载由原原砖墙墙承受受，板板墙仅仅承受受地震震作用用。●增设抗抗震墙墙加固固技术术★分类类：增增设砖砖砌抗抗震墙墙增设钢钢筋混混凝土土抗震震墙★要点点：①适用用于抗抗震能能力相相差大大、横横墙间间距较较大大的的情况况。②新增增抗震震墙宜宜选用用与原原墙相相同砖砖或砌砌块。。③增加抗抗震墙墙后，，抗震震鉴定定中涉涉及横横墙间间距的的内容容均应应按增增设抗抗震墙墙后的的情况况进行行调整整。④增设钢钢筋混混凝土土抗震震墙时时，原原墙体体砌筑筑砂浆浆强度度不宜宜低于于M2.5，厚度度可为为140~160mm，混凝凝土C20●外加圈圈梁、、构造造柱、、钢拉拉杆加加固技技术★优点点：加加强整整体性性连接接与局局部构构造要要求，，鉴定定可靠靠，经经受过过地震震考验验。★缺点点：影影响建建筑室室内、、外观观。技术要要点①外加柱柱设置置的位位置应应合理理，还还应与与圈梁梁或钢钢拉杆杆连成成封闭闭系统统；②外加加柱、、圈梁梁应通通过设设置拉拉结钢钢筋和和销键键、锚锚栓、、压浆浆锚杆杆或锚锚筋与与墙体体连接接；③外加加柱应应有足足够深深度的的基础础；④圈梁梁遇阳阳台、、楼梯梯间、、变形形缝时时，应应妥善善处理理；⑤拉杆杆应按按照替替代内内墙圈圈梁的的要求求设置置，并并满足足与墙墙体锚锚固的的规定定，使使拉杆杆能保保持张张紧状状态，，确实实发挥挥作用用。鉴定与与加固固实例例某小学学教学学楼建建造于于1965年，三三层砖砖混结结构，，纵墙墙承重重，楼楼、屋屋盖均均为预预制混混凝土土空心心板，，层高高3.2m，一、、二层层砂浆浆强度度等级级M2.5、三层层M1，砖强强度等