27层剪力墙结构住宅项目管理规划PPT

1华贸城D9#住宅楼等4项、D12#住宅楼等3项工程项目管理理规划划青建集团股份份公司2014年3月目录第三部分项项目重要节节点控制第二部分施施工部署第一部分工工程概况及及管理目标第一部分工工程概况及及管理目标第一部分工程概况及管理目标华贸城D9#住宅楼等4项、D12#住宅楼等3项工程第一部分工工程概况及及管理目标工程概况工程名称华贸城D9#住宅楼等4项、D12#住宅楼等3项工程合同工期要求及合同额开工日期：2013年3月15日竣工日期：2015年9月05日合同额:约0.9亿工程地点北京市朝阳区规划红军营西路、规划清河营中街、规划清河营西路及规划清河营路围合地块工程结构形式剪力墙结构建筑

面积

总建筑面积：30000m2

单体数量及用途单体为7个，

D9#~D14#楼为叠拼，D15#楼为独栋别墅。第一部分工程概况及管理目标质量创优目标安全创优目标新技术应用目标工期目标确保工程一次性验收格，争创“结构朝阳杯”。杜绝重大安全事故,一般事故频率控制在0.15%以内。创“北京市绿色施工文明安全工地”1.复合土钉墙支护2.高强钢筋（HRB400）应用技术3.预拌砂浆技术4.粘贴保温板外保温系统施工技术5.铝合金窗断桥技术6.太阳能与建筑一体化应用技术7.供热计量技术8.工程量自动计算技术

D11—D14、D15#楼：开工日期：2014年3月15日竣工日期：2015年9月05日D9、D10、D15#楼：开工日期：2014年7月05日竣工日期：2015年11月15日工程项目管理理目标第一部分工程概况及管理目标1.3项目部组织管管理架构项目经理：司司昌俊项目总工：赵志峰商务经理：姜凤军生产经理：孙德勤安全员：于伟材料员：杜聚嘏预算员：张梦霞资料员：李然然施工员：陈广鹏质检员：关慧众第一部分工程概况及管理目标1.4分包劳劳务队队伍选选择劳务队伍施工范围四川国程土建工程正在招标安装工程筑基建设

土方挖运及降水、护坡、地基处理甲方发包外墙石材、户门、单元门、外窗工程、

铁艺栏杆、园林景观、电梯、VRV空调、太阳能、弱电工程、变配电工程、室外给水工程、燃气工程第一部分工程概况及管理目标第二部部分施施工工部部署署1.现场临临设及及加工工场区区平面面布置置4.施工道道路留留置2.施工塔塔吊、、电梯梯的布布置及及安拆拆5.施工段段划分分及流流水6.脚手架架搭设设及模模板配配置3.临水、、临电电、地地泵的的布置置7.混凝土土工程程8.钢筋工工程1.现场临临设及及加工工场区区平面面布置置基础及及主体体施工工阶段段平面面布置置第二部分施工部署装饰装装修工工阶段段平面面布置置第二部分施工部署

塔吊共用3台，其中2台5313（一台臂长53m，一台臂长47）m，1台5513（一台臂长55m）配重式塔吊；

装饰装修阶段采用25t汽车吊进行垂直运输。第二部分施工部署2.施工塔塔吊、、电梯梯的布布置及及安拆拆2014年4月份塔塔吊安安装结构阶阶段：：2014年4月份安安装塔塔吊2014年9月份拆拆除塔塔吊（（顶层层模板板拆除除后））2.施工塔塔吊、、电梯梯的布布置及及安拆拆第二部分施工部署2.施工塔塔吊、、提升升架的的布置置及安安拆2014年9月份结结构封封顶拆拆除塔塔吊结构阶阶段：：2014年4月初安安装塔塔吊（（地下下室阶阶段））2014年9月末拆拆除塔塔吊(主体结结构封封顶模模板拆拆除后后)第二部分施工部署3.临水、、临电电布置置第二部分施工部署临电临水水■4.施工道道路留留置临时道路硬化道道路车辆出出入口口车辆出出入口口第二部分施工部署区域15.施工段段划分分及施施工流流水施工区区域3包括D9、D10、D15(北）#楼计划划2014年7月1日施工工。第二部分施工部署区域2区域3施工区区域2包括D11、D12、D15(南）#楼计划划2014年3月15日施工工。施工区区域1包括D13、D14#楼计划划2014年3月15日施工工。区域15.施工段段划分分及施施工流流水第二部分施工部署区域2区域3D9#、D10#、D11#、D12#、D13#、D14#住宅楼楼地下下按后后浇带带分成成二个个流水水段，，地上上部分分按单单元分分成三三个流流水段段；D15#住宅楼楼每个个单体体进行行组织织施工工。地下室室脚手架架搭设设6.脚手架架搭设设及模模板配配置1、D9——D14#楼地下下部分分采用用落地地式脚脚手架架施工工，待待地下下部分分施工工完成成后将将进行行地上上部分分脚手手架搭搭设施施工。。地上上部分分南、、北侧侧利用用采光光窗进进行搭搭设落落地式式脚手手架；；东、、西侧侧采用用悬挑挑脚手手架施施工。。2、D15#待地下下部分分施工工完成成，将将脚手手架拆拆除，，待防防水施施工及及肥槽槽回填填后继继续搭搭设落落地式式脚手手架进进行防防护施施工。。3、主体体结构构施工工完成成后进进行拆拆除脚脚手架架，施施工区区域1和2计划拆拆除时时间为为2014年9月25日，施施工区区域3计划拆拆除时时间为为2015年1月10日。一层二层三层四层主体结构完后拆除脚手架第二部分施工部署1层2层.3层.4层地下室6.脚手架搭设及及模板配置模板及模板支支撑架配置1、本工程墙体、、顶板均采用用覆膜多层板板施工，支撑撑体系为钢管管式脚手架+U托。墙体采用12mm厚覆膜多层板板加50*100木方背楞，Ф48钢管做横肋，，设置φ14mm的对拉螺栓，并用Ф48钢管作为加固固体系。楼板板模板采用12mm厚覆膜多层板板，主龙骨采采用100*100方木，次龙骨骨采用50*100方木作为加固固体系。2、各单体地下室墙体及及顶板模板需需要配置一层层。地上顶板板需要配置两两层模板，墙墙体模板配置置两套。3、D9、D10、D15#(北侧）楼因计计划开工为7月份，计划使使用已完结构构的模板，故故其模板配置置数量待开工工时确定。楼座模板及模板支撑架搭设D9—D14覆膜多层板、钢管式脚手架支撑D15覆膜多层板钢管式脚手架支撑第二部分施工部署1层2层.3层.4层地下室7.混凝土工程模板及模板支支撑架配置为缩短工期及及根据现场实实际情况，本工程地上及及地下部分均均采用商品混混凝土，浇注注方式为汽车车泵。楼座浇注方式D9—D14汽车泵（38m到60m）D15汽车泵（38m到60m）第二部分施工部署1层2层.3层.4层地下室8.钢筋工程施工工模板及模板支支撑架配置本工程钢筋采采用场内加工工方式，钢筋筋直径大于等等于16mm采用套筒连接接，小于16mm采用绑扎连接接。第二部分施工部署第三部分项项目重要节节点控制土方工程地下室开始时时间：施工区域1和2土方开挖、基基坑支护计划划于2014年3月15日开始施工，，2014年4月13日完成。施工区域3土方开挖、基基坑支护、局局部换填计划划于2014年7月1日开始施工，，2014年7月30日完成。1层2层3层4层地下室结构工程地下室开始时时间：施工区域1和2计划于2014年5月2日开始施工，，2014年6月20日完成。施工区域3计划于2014年8月18日开始施工，，2014年10月6日完成。1层2层3层4层地下室第三部分项目重要节点控制施工区域1和2计划2014年8月20日主体结构封封顶施工区域3计划2014年12月6日主题结构封封顶结构工程施工区域1和2计划2014年6月20日地下结构封封顶施工区域3计划2014年10月6日地下结构封封顶1层2层.3层.4层地下室第三部分项目重要节点控制施工区域1和2计划于2014年9月10日进行安装装工程施工工，施工区区域3计划划于于2014年12月1日进进行行安安装装工工程程施施工工。。砌体体工工程程安装装工工程程3层4层1层.2层地下下室室施工工区区域域1和2于2014年9月21日进进行行地地下下室室及及主主体体结结构构砌砌体体工工程程，，施施工工区区域域3计划划于于2015年3月16日进进行行地地下下室室及及主主体体结结构构砌砌体体工工程程。。施工工区区域域1和2计划划于于2014年9月30日基基础础及及主主体体结结构构验验收收施施工工区区域域3计划划于于2015年2月5日寄寄出出及及主主体体结结构构验验收收第三部分项目重要节点控制结构构工工程程砌体体工工程程安装装工工程程装饰饰装装修修施工工区区域域1和2地下下室室地地面面于于2015年3月16日开开始始施施工工；；施施工工区区域域3地下下室室地地面面于于2015年4月16日开开始始施施工工。。3层4层1层.2层地下室室砌体工工程与与安装装工程程随进进度穿穿插进进行施工区区域1和2地下室室装饰饰装修修工程程于2014年10月15日开始始施工工；施施工区区域3地下室室装饰饰装修修工程程于2015年5月1日开始始施工工。施工区区域1和2外墙装装饰工工程于于2014年9月1日开始始施工工；施施工区区域3外墙装装饰工工程于于2015年3月16日开始始施工工。施工区区域1和2屋面工工程于于2014年9月1日开始始施工工；施施工区区域3屋面工工程于于2015年3月16日开始始施工工。第三部分项目重要节点控制结构工工程砌体工工程安装工工程装饰装装修3层4层1层.2层地下室室地面工工程施施工。。装饰装装修工工程施施工。。施工区区域1和2二次结结构工工程施施工于于2014年11月29日施工工完成成；施施工区区域3二次结结构工工程于于2015年5月24日施工工完成成。第三部分项目重要节点控制结构工工程砌体工工程安装工工程装饰装修3层4层1层.2层地下室施工区域1和2外墙装饰工工程于2014年12月29日完成；施施工区域3外墙装饰工工程于2015年7月13日完成。设设备安装工工程穿插进进行。施工区域1和2装饰装修工工程于2015年6月15日完成；施施工区域3外墙装饰工工程于2015年7月29日完成。施工区域1和2地面工程于于2015年5月2日完成；施施工区域3外墙装饰工工程于2015年6月2日完成。第三部分项目重要节点控制结构工程砌体工程安装工程装饰装修3层4层1层.2层地下室施工区域1和2安装工程2015年6月11日--2015年7月11日系统调试试；施工区区域3安装工程2015年9月14日--2015年10月14日系统调试试。第三部分项目重要节点控制结构工程砌体工程安装工程装饰装修3层4层1层.2层地下室2015年10月20日具备初验验条件2015.10.26—2015.10.30竣工验收收第三部分项目重要节点控制华贸城D11——D14、D15#楼工程重重要节点点控制一一览表序号控制点名称开始时间完成时间1土方开挖、边坡支护2014年03月15日2014年04月13日2±0.000以下结构施工2014年05月02日2014年06月20日31—4层主体结构工程2014年06月21日2014年08月20日4屋面工程2014年09月01日2014年10月07日5机电设备安装工程2014年09月10日2015年06月10日6外墙工程2014年09月01日2014年12月29日7春节放假2015年02月06日2015年03月15日8装饰装修工程2014年10月15日2015年06月15日9门窗工程2014年10月01日2015年07月15日10综合调试及专项验收2015