工程造价基本概念学习讲义

一、、基基本本概概念念1、工工时时研研究究确定定工工人人作作业业活活动动所所需需时时间间总总量量的的一一套套程程序序和和方方法法研究究施施工工作作业业时时间间目目的的是是为为了了确确定定施施工工的的时时间间标标准准，，即即时时间间定定额额2、时时间间定定额额定额额是是一一种种规规定定的的数数额额时间间定定额额是是完完成成单单位位产产品品所所必必需需消消耗耗的的工工作作时时间间以一一个个工工人人8小时时工工作作日日的的工工作作时时间间为为1个““工工日日””单单位位一、、基基本本概概念念例：：使用用塔塔吊吊--砌筑筑1砖墙墙的的时时间间定定额额--每1立方方米米（1985年全全国国统统一一劳劳动动定定额额））双面面清清水水单单面面清清水水混混水水外外墙墙混混水水内内墙墙砌砖砖0.6900.6500.5220.458运输输0.4180.4180.4180.418调制制砂砂浆浆0.0960.0960.0960.096综合合1.2001.1601.0400.972问：：当砖砖墙墙随随厚厚度度变变化化的的工工时时变变化化规规律律是是什什么么?一、、基基本本概概念念3、产产量量定定额额单位位时时间间完完成成的的产产品品数数量量，，是是时时间间定定额额的的倒倒数数。。例：：使用用塔塔吊吊-砌筑筑1砖双双面面清清水水墙墙的的产产量量定定额额（1985年全全国国统统一一劳劳动动定定额额））砌砖砖时间间定定额额0.690产量量定定额额1.450运输输0.4182.390调制制砂砂浆浆0.09610.400综合合1.2000.833二、、施工工过过程程研研究究1、施施工工过过程程的的概概念念施工工过过程程指指建筑筑工工地地范范围围内内所所进进行行的的生生产产过过程程施工工过过程程的的产产品品是是““分分项项工工程程””施工工过过程程的的消消耗耗就就是是分分项项工工程程的的消消耗耗分项项工工程程是能能通通过过较较简简单单的的施工工过过程程生产产出出来来的的、、可可以以用用适适当当的的计计量量单单位位计计算算并并便便于于测测定定或或计计算算其其消消耗耗的的工工程程基基本本构构成成要要素素二、施施工过过程研研究2、施工工过程程的分分类可分为为工序序、工工作过过程和和综合合工作作过程程工序的的主要要特征征是工人班班组、工作地地点、施工工工具和使用材材料均不发发生变变化工作过过程是是技术术操作作上相相互关关联的的工序序的总总和综合工工作过过程则则是获获得同同一个个产品品的工工作过过程的的总和和可分为为循环环的和和非循循环的的施工工过程程例：制作/搅拌混混凝土土，挖挖掘机机挖土土，人人力车车运土土方为为循环环的施施工过过程三、工工时消消耗分分析与与测定定1、工人人的工工时消消耗(1)必需消消耗的的时间间>定额时时间有效工工作时时间包括：：基本本工作作/辅助工工作/准备与与结束束工作作不可避避免的的中断断时间间休息时时间(2)损失时时间多余的的和偶偶然工工作时时间停工时时间违背劳劳动纪纪律损损失的的时间间三、工工时消消耗分分析与与测定定2、工时时测定定的步步骤熟悉施施工过过程及及其技技术、、质量量要求求划分施施工过过程，，并确确定定时点点上下两两各衔衔接的的组成成部分分之间间在时时间上上的分分界点点确定施施工过过程产产品的的计量量单位位选择施施工条条件选择测测定对对象观察察测测时时整理理分分析析劳动动消消耗耗定定额额简简称称劳劳动动定定额额，，它它是是指指在正常常的的施施工工技技术术条条件件和合理理的的劳劳动动组组织织条条件件下，，为为生生产产单单位位合合格格产产品品所所需需消消耗耗的的工工作作时时间间（（时间间定定额额），，或或在在一一定定的的工工作作时时间间中中应应该该生生产产的的产产品品数数量量（（产量量定定额额）一、、制制定定劳劳动动定定额额的的原原则则1、取取平平均均先先进进水水平平在正正常常的的施施工工条条件件下下，，多多数数人人经经过过努努力力可可以以达达到到或或者者超超过过的的水水平平………适用用于于企企业业内内部部定定额额2、产产品品要要符符合合规规定定的的质质量量要要求求质量应当当符合国国家现行行的施工工和验收收规范……消耗量适适应一定定的质量量要求3、有合理理的劳动动组织工人班组组应当具具有一定定的工人人数量和和等级配配合4、简明适适用二、技术术测定法法1、测时法法测时法用用来测定循环环施工过过程的基基本工作作时间测时法分分为连续测时时法和选择测时时法两种连续测时时法连续续测定一一个施工工过程各各工序或或其组成成部分的的延续时时间，记录各工工序的终终止时间间，从而可可以计算算本工序序的延续续时间本工序的的延续时时间=本工序的的终止时时间－紧紧前工序序的终止止时间二、技术术测定法法例：混凝土搅搅拌机(500Ｌ)搅拌时间间连续测测定123……工序时时间间分分秒分分秒秒分分秒秒装料终止015216420……搅拌终止145348555……出料终止2347613……二、技术术测定法法例：混凝土搅拌拌机(500Ｌ)搅拌时间连连续测定123……(10次)工序时时间分分秒分分秒秒分分秒秒合合计平平均均装料终止015216420……延续151313……14814.8搅拌终止145348555……延续909295……91591.5出料终止2347613……延续181918……19119.1125.4二、技术测测定法2、用技术测测定法拟订订劳动定额额拟订基本工工作时间…...应用测时法法拟订辅助工工作时间和和准备与结结束工作时时间拟订不可避避免的中断断时间拟订休息时时间……以上应用写写实记录法法和工作日日写实法拟订时间定定额二、技术测测定法例：人工挖土方方的测时资料料表明，挖挖1Ｍ3土方需消耗耗基本工作时时间60min，辅助工作时时间占工作班延延续时间的2%，准备与结结束时间占占2%，不可避免免的中断时时间占1%，休息时间间占20%。定额时间＝作业时间间÷［１－其他他各项时间间所占百分分比］＝60÷［1－（2％＋2％＋1％＋20％）］＝80min时间定额＝80÷60÷8＝0.166工日产量定额＝1÷0.166＝6Ｍ3三、制订劳劳动定额的的其他方法法1、比较类推推法已经制订了了一个典型型项目的定定额，推算算同类其他他项目的定定额2、统计分析析法将以往施工工当中累积积的同类项项目的工时时消耗量加加以科学的的分析、统统计3、经验估工工法凭借经验估估计工时消消耗量一、施工机机械定额的的制定1、机械消耗耗定额以一一台机械工工作8小时工作班班为计量单单位。机械连续工工作24小时为3个台班停置24小时为停置置1个台班2、定额制定定方法机械一次循循环正常延延续时间ＡＡ=循环组成部部分正常延延续时间之之和机械纯工作作1小时循环次次数Ｂ=3600(60)/Ａ机械纯工作作1小时正常生生产率Ｃ=Ｂ×循环一次产产量机械产量定定额Ｄ=Ｃ×8×时间利用系系数二、施工机机械定额的的制定及其其应用例1：有4350m3土方开挖任任务要求在在11天内完成。。采用挖斗斗容量为0.5m3的反铲挖掘掘机挖土，，载重量为为5t的自卸汽车车将开挖土土方量的60%运走，运距距为3km，其余土方方量就地堆堆放。经现现场测定的的有关数据据如下：（1）假设土的的松散系数数为1.2，松散状态态容重为1.65t/m3；（2）假设挖掘掘机的铲斗斗充盈系数数为1.0，每循环一一次时间为为2分钟，机械械时间利用用系数为0.85；（3）自卸汽车车每一次装装卸往返需需24分钟，时间间利用系数数为0.80。二、施工机机械定额的的制定及其其应用1、挖掘机台台班产量每小时循环环次数：60/2=30（次）每小时生产产率：30×0.5×1=15（m3/小时）每台班产量量：15×8××0.85=102（m3/台班）2、自御汽车车台班产量量每小时循环环次数：60/24=2.5（次）每小时生产产率：2.5×5/1.65=7.58（m3/小时）每台班产量量：7.58××8×0.8=48.51（m3/小时）二、施工机机械定额的的制定及其其应用3、完成土方方任务需机机机械台班班挖掘机：4350÷÷102=42.65台班自卸汽车：：4350××60%××1.2÷÷48.51=64.56台班4、完成土方方任务需要要机械数量量挖掘机：42.65台班/11天=3.88取为4台自卸汽车：：64.56台班/11天=5.87取为6台二、施工机机械定额的的制定及其其应用例2：有10000m3土方量挖运运任务，运运土距离为为8km，计划工期期为10天，每天一一班制施工工。现有三三种型号的的挖掘机各各2台及自卸汽汽车各25台。WY50WY75WY1005t8t10t台班产量480558690325181台班单价618689915413505978单方成本1.291.231.3312.99.9012.07二、施工机机械定额的的制定及其其应用1、经济组合合的挖运费费：1.23+9.90=11.13（元/m3）2、选取wy75挖掘机，每每天需要台台数：10000/558/10=1.79≈2（台）每天土方开开挖量为：：558×2=1116（m3）选取8t自卸汽车，，每天需要要台数：1116/51=21.88≈22（台）3、应根据挖挖土能力计计算完成天天数：10000/1116=8.96=9（天）每立方米土土方挖运直直接费为：：(2×689+22×505)×9/10000=11.24（元/m3）一、材料消消耗定额的的基本概念念材料消耗定定额是指在在合理使用用材料的条条件下，生生产单位合合格建筑产产品所必须须消耗的材材料数量标标准。定额消耗量量=净用量+损耗量=净用量×(1+损耗量)例：浇筑1立方米混凝凝土构件需需1.015立方米混凝凝土砌筑砂浆损损耗率：实实砖墙2%，多孔砖墙墙10%定额损耗量量包括：现场运输损损耗，现场场堆放损耗耗，现场制制作损耗其他损耗如如场外运输输损耗、仓仓库保管损损耗等列入入材料预算算价格二、主体材料消消耗定额的的制定方法法1、理论计算算法……主要适用于于板块类规规格材料净净用量的计计算例：1M2块料净用量量=１/[(块料长+缝宽)×(块料宽+缝宽)]200×200地砖密缝地面面：1M2地砖净用量=1/(0.2×0.2)=25块例：1M3砖砌体砖净用用量=１/[砌体厚×(砖长+缝宽)×(砖厚+缝宽)]×(2×砌体厚度的砖砖数)1M3砖砌体砂浆净净用量=１－砖体积×砖净用量1砖半标准砖墙墙：砖净用量量522块，砂浆净用用量0.237M32、其他方法：：观测法，实实验法，统计计法1、基本概念(1)模板接触面积积s根据混凝土构构件与模板的的接触面按照照图纸计算(2)含模量=模板接触面积积s/混凝土构件体体积v例：b×h圈梁的含模量量计算S=2×h××lv=b××h×ls/v=2/b240×180圈梁s/v=2/0.24=8.3(M2/M3)(3)一次使用量=模板接触面积积×单位模板面积积需材量×(1+制作损耗率)三、周转材料料消耗定额的的制定方法2、预制件模板板消耗量(摊销量)=一次使用量/周转次数例：周转次数数n：钢模板50，木模板53、现浇件模板板消耗量(1)一次损耗量=一次补损量=一次使用量×损耗率(2)全部使用量=一次使用量+（n-1）一次损耗量量(3)全部回收量=一次使用量×（1-损耗率）(4)摊销量=(全部使用量-全部回收量×折价系数)/周转次数=Ｆ(周转次数,损耗率,回收情况)三、周转材料料消耗定额的的制定方法一、预算定额额的概念预算定额反映映完成符合设设计标准和施施工及验收规规范要求的合合格质量分项项工程所消耗耗的人工、材材料和机械台台班的数量限限度。这种限度决定定着单项工程程和单位工程程的成本和造造价。预算定额是计价性定额……这是它最重要要的一个性质质长期以来形成成的造价计算算方法是编制制施工图预算算。预预算定额为为计算人工、、材料、机械械耗用量提供供统一可靠的的参数，是建设单位和施施工单位之间间建立经济关关系的重要基基础。一、预算定额额的概念1995年《全国统一建筑筑工程基础定定额》示例单面清水砖墙墙计量单位：10M3工作内容：调运、铺砂浆浆，运砖；砌砌砖包括窗台台虎头砖、腰腰线、门窗套套；安放木砖砖、铁件等。。1/2砖1砖1砖半综合工日工工日21.9718.8717.83M10水泥砂浆M31.95--M2.5混合砂浆M3-2.252.40普通粘土砖千千块5.6415.3145.350水M31.131.061.07200L灰浆搅拌机台台班0.330.380.40二、预算定额额的编制预算定额的编编制原则是：：平均合理，，简明适用(一)确定项目划分分以砖墙体为例例：按砖砌块分：：标准砖，多多孔砖，空心心砖，各种砌砌块…按表面要求分分：单面清水水，混水……按厚度分：1/2砖，1砖，1砖半……按结构分：实实砌，空斗……(二)确定工程量计计算规则工程量计算规规则的规定反反映项目所包包含的工作内内容、计量单单位、计算方方法等。二、预算定额额的编制(二)确定工程量计计算规则1、计量单位主主要是根据分分部分项工程程的形体和结结构构件特征征及其变化确确定。(1)凡建筑结构构构件的断面有有一定形状和和大小，但长长度不同时，，按长度以延延长米(M)为计量单位。。(2)凡建筑结构构构件的厚度有有一定规格，，但长度和宽宽度不定时，，按面积以平平方米(M2)为计量单位。。(3)凡建筑结构构构件的长度、、厚(高)度和宽度都变变化时，按体体积以立方米米(M3)为计量单位。。(4)钢结构由于重重量与价格差差异很大，形形状又不固定定，采用重量量以吨(t)为计量单位。。(5)凡建筑结构构构件无一定规规格，而其构构造又较复杂杂时，按个、、台、座、组组为计量单位位。二、预预算定定额的的编制制(二)确定工工程量量计算算规则则2、工程程量