工程概预算-建筑工程定额基础

工程程概概预预算算重庆庆大大学学土土木木工工程程学学院院2011年3月第三三章章建建筑筑工工程程定定额额基基础础定额额从广广义义上上理理解解，，定定额额就就是是规定定的额度度或限额额。。定额额反映映一一定定社会会生生产产力力水水平平条件件下下的的产品品生产产数数量量和生产产资源源消耗耗之间间的的数量量关系系。。第一一节节定额额的的概概述述一、、工工程程定额额的概概念念建筑筑工工程程概概预预算算第三三章章建建筑筑工工程程定定额额基基础础二、建筑筑工程定额的概念在正常施施工条件件下一定计量量单位人工工日日数各种材料料消耗量量机械台班班数消耗建筑产品品质量合格格生产劳动组织织合理机械运转转正常材料储备备合理10m3100m210mt个建筑工程程概预算算指在正常施工工条件下，完成成一定计量量单位（分项工工程）的建筑安安装合格产品品所需要消消耗的人工、材材料、机机械台班班的数量标准准或资金消消耗的规规定额度度。如:95建筑工程程基础定定额砖砌体工程项目目的定额产品数量生产资源数量标准第三章建建筑工工程定额额基础建筑工程程概预算算三、定额的特特性科学性统一性有统一的的程序、、统一的的原则、、统一的的方法和和统一的的要求系统性多种定额额结合而而成的有有机的整整体，定额类别别和工程程专业类类别是一一一对应应的统一定额额有指导导参考作作用，辅辅助工程程量清单单计价的的推行指导性定额消耗耗量是施施工中客客观规律律的反映映定额水水平反映映了当时时先进的的施工方方法第三章建建筑工工程定额额基础建筑工程程概预算算定额是一一定时期期社会生生产力发发展水平平的反映映社会生产产力水平平提高，，一般为为5～8年稳定性时效性四、建设设工程定额的分分类体系系第三章建建筑工工程定额额基础建筑工程程概预算算按生产要素素划分按编制程序序和用途途划分按主编单位位和管理理权限划分按专业和用用途划分按投资费用用性质划分人工消耗定额材料消耗定额机械消耗定额施工定额额全国统一一定额建筑工程程定额工程定额额预算定额额概算定额额概算指标标估算指标标行业统一一定额地区统一一定额企业定额额补充定额额安装工程程定额装饰工程程定额市政工程程定额其他专业业定额建安费用用定额工器具定定额其他费用用定额经济法规规政策第三章建建筑工工程定额额基础四、建设设工程定额的分分类体系系建筑工程程概预算算概算定额额第三章建建筑工工程定额额基础建筑工程程概预算算建筑安装装工程概概算定额额，也称称为扩大大结构定定额，是是规定施施工企业业完成一一定计量量单位的的综合工工程项目目所需消消耗的人人工、材材料和机机械台班班的数量量标准。。－－概念在预算定定额的基基础上，，以主体体结构分分项为主主，合并并其他一一些施工工顺序相相衔接和和关联性性较大的的项目，，经综合合扩大而而成。概算定额额的形式、使使用方法法与预算定定额相同同如混凝土土带型基基础在预预算定额额中一般般分为：：挖基槽槽、砼垫垫层、砼砼带型基基础、回回填土和和土方运运输等项项目。概算定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数生产消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程概算定额中研究的建筑产品概算定额定义计价性性质与预算定额的联系将预算定额中有联系的若干分项工程综合扩大为一个概算项目1初步设计阶段编制设计概算3初步设计阶段提出主要材料用量42技术设计阶段编制修正设计概算设计方案的经济比较5编制概算指标作用第三章建建筑工工程定额额基础建筑工程程概预算算概算指标标的概念念消耗概算指标标定义与概算定定额的联联系比概算定定额更加加综合和和扩大一定计量量单位（（概算指指标研究究的建筑筑产品））人工工日日数指标标各种材料料消耗量量指标机械台班班数指标标造价指标标作用控制设计计概算设计方案案比较建设单位位编制基基建计划划1编制投资资估算234第三章建建筑工工程定额额基础建筑工程程概预算算概算指标标第三章建建筑工工程定额额基础建筑工程程概预算算一般包括括工程量指指标、经经济指标标和工料料消耗指指标概算指标标除依据据概算定额额外、还主主要来自自工程的的竣工结算算和决算资料料。概算指标标的应用用第三章建建筑工工程定额额基础建筑工程程概预算算某八层砖砖混结构构住宅，，建筑面面积2089.69m2，单项工工程总造造价220.10万元，内内有C25混凝土墙墙137.84m3，共消耗耗人工9388.61工日，钢钢材65729.90kg。经济指标标=220.10万元/2089.69m2=1053.27元/m2建筑面积积砼墙工程程量＝137.84m3/2089.69m2=6.597m3/100m2建筑面积积人工消耗耗量＝9388.61工日/2089.69m2=4.49工日/m2建筑面积积钢材消耗耗量＝65729.90kg/2089.69m2=31.45kg/m2建筑面积积概算指标标的应用用第三章建建筑工工程定额额基础建筑工程程概预算算若拟建建另一一相同同类型型的砖砖混结结构住住宅，，建筑筑面积积为5208m2。则单项工工程总总造价价=5208m2×1053.27元/m2建筑面面积=548.54万元砼墙工工程量量＝5208m2×6.597m3/100m2建筑面面积=343.57m3人工消消耗量量=5208m2×4.49工日/m2建筑面面积＝＝23383.92工日钢材消消耗量量＝5208m2×31.45kg/m2建筑面面积=163791.6kg估算指指标第三章章建建筑筑工程程定额额基础础建筑工工程概概预算算分类建设项项目指指标单项工工程指指标单位工工程指指标作用是合理理确定定项目目投资资的基基础计算建建设项项目主主要材材料消消耗量量的基基础在项目目建议议书和和可行行性研研究阶阶段编编制投资估估算、计算算投资资需要要量时时使用用的一一种定定额。。本章要要点第三章章建建筑筑工程程定额额基础础建筑工工程概概预算算定额、、建设设工程程定额额的概概念建设工工程定定额的的特性性、分分类概算定定额、、概算算指标标、估估算指指标的的概念念、作作用（（运用用）概算定定额与与预算算定额额的关关系，，概算算定额额与概概算指指标的的关系系第四章章建建筑筑工程程定额额施工定定额也也称企企业定定额施工定定额的概念第一节节施施工工定额额一、施工定定额的的概念念及组组成建筑工工程概概预算算在正常常施工工条件件下人工工工日数数同一性性质施施工过过程各种材材料消消耗量量机械台台班数数生产消耗一定计计量单单位建建筑产产品质量合合格工人班班组或或个人人针对的人针对的物二、施工定定额的的作用第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算企业计计划管管理的的依据据衡量工工人劳劳动生生产率率计算算工人人劳动动报酬酬组织施施工生生产的的工具具编制施施工预预算编制预预算定定额平均先先进指在正正常施施工条条件下下，多多数工工人或或班组组经过过努力力能够够达到到，少少数可可以接接近，，个别别可以以超过过的定定额水水平。。它低低于先先进水水平，，略高高于平平均水水平。。简明适适用专职定定额人人员与与群众众相结结合，，以群群众为为主独立自自主三、施工定定额的的编制制原则则第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算四、施施工定定额的的内容容施工过程中消耗的生产要素以工作时间计量的活劳动消耗（人工、机械）各种物资及资源的消耗第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算四、施施工定定额的的内容容施工过过程是是在建筑工工地范围内内所进行行的生产过程例：砌砖墙墙的分分解综合工工作过过程工作过过程工序操作动作砌砖墙墙砌墙砌砖铺砖安放砖砖运砖铺灰浆浆砍砖校正运砂浆浆铲砂浆浆取砖压实调制砂砂浆拉准线线第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算四、施施工定定额的的内容容（一））劳动动定额额（人人工定定额））表现形形式时间定定额、、产量量定额额概念劳动定定额（（人工工消耗耗量定定额）），是是指在在正常施施工技技术条条件和和合理理劳动动组织织条件下下，工工人为为生产产单位位合格格产品品所需需的劳劳动消耗标标准。（1）时间定额小组成员数就是小组成员工日数时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……单位公式第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算（2）产量定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……单位公式第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算（3）时间定额与产量定额的关系时间定额产量定额关系倒数示例时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：

每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。第四章章建建筑筑工程程定额额基础础建筑工工程概概预算算（4）劳动动定额额的使使用时间定定额以以工日日为单单位，，便于于统计计总工工日数数、核核算工工人工工资、、编制制进度度计划划产量定定额以以产品品数量量的计计量单单位为为单位位，便便于施施工小小组分分配任任务，，签发发施工工任务务单，，考核核工人人的劳劳动生生产率率。【例】某抹灰灰班组组有13名工人人，抹抹某住住宅楼楼混砂砂墙面面，施施工25天完成成任务务，已已知产产量定定额为为10.2m2/工日。。试计计算抹抹灰班班应完完成的的抹灰灰面积积。【解】：13名工人人施工工25天的总总工日日数＝13××25＝325工日抹灰面面积＝＝10.2××325＝3315m2第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算劳动定定额制制定的方法第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算制定人人工消消耗量量（计时观观察法法）（1）拟定定基本本工作作时间间、辅辅助工工作时时间、、不可可避免免中断断时间间、准准备与与结束束的工工作时时间以以及休休息时时间；；（2）定额时时间的计算算定额时时间=(基本工工作时时间＋辅助工工作时时间＋不可避避免中中断时时间＋准备与与结束束的工工作时时间＋休息时时间)÷8小时或：定额时时间=÷8小时（3）时间定定额的确定定时间定定额=定额时时间÷产量数数量（工日日/单位产产品）例1：已知知砌砖砖基础础基本工工作时时间为390min、准备与与结束束时间间为19.5min、休息时间为11.7min，不可避免的的中断时间间为7.8min、损失时间为78min；共砌砖1000块。并已知知520块/m3。试确定砌砌砖的劳动动定额和产产量定额。。解：1、求定额时间定额时间=(390+19.5+11.7+7.8)÷÷(8×60)(工日)≈0.89工日2、计算1000块砖的体积积：1000÷÷520=1.92m3第四章建建筑筑工程定额额建筑工程概概预算3、求时间定额时间定额=消耗总工日日数÷产量数量=0.89÷1.92(工日/m3)≈0.46工日/m34、求产量定额产量定额=1÷时间定额=1÷0.46(m3/工日)=2.17（m3/工日）答：砌砖的的时间定额额为0.46工日/m3，产量定额为为2.17m3/工日。第四章建建筑筑工程定额额建筑工程概概预算例2：人工挖土土方（土壤壤系潮湿的的粘性土，，按土壤分分类属二类类土）测时时资料表明明，挖1m3需消耗基本工作时时间60min，辅助工作时时间占工作作班延续时时间2%，准备与结结束工作时时间占2%，不可避免免中断时间间占1%，休息占20%。确定时间间定额和产产量定额。。解：1、定额时间==（（工日）2、时间定额=（（工日/m3）根据时间定定额可计算算出产量定定额为：产量定额=1/0.166=6.02（m3/工日）。第四章建建筑筑工程定额额建筑工程概概预算材料消耗定定额的概念及组成成材料消耗定定额材料分类定义指在合理和和节约使用用材料的前前提下，生生产单位合合格产品所所消耗的建建筑材料的的数量标准准。实体消耗材材料周转性材料料直接构成工工程实体所所消耗的材材料是指在施工工中多次使使用而逐渐渐消耗的工工具性材料料。如脚手手架、模板板、挡土板板等构成产品实实体的材料料用量不可避免的的施工废料料和操作损损耗（二）材料料消耗量的的确定第四章建建筑筑工程定额额建筑工程概概预算第四章建建筑筑工程定额额建筑工程概概预算材料消耗定定额计算1)实体性材料料的消耗量量材料总耗用用量=材料净用量量＋材料损损耗量材料损耗量量=材料净用量量×材料损耗率率材料总耗用用量=材料净用量量（1＋材料损耗耗率）2)周转性材料料的消耗量量周转性材料料的定额消消耗量，应应按多次使使用，分次次摊销的方法法计算，且考考虑回收因因素。第四章建建筑筑工程定额额建筑工程概概预算材料消耗定定额制定方法（实体性材材料）1）观测法（技术测定法法）：损耗定额2）试验法：材料强度与与各种材料料消耗量的数量关系系，配合比3）统计法：资料记录4）理论计算法法：施工图和建筑构造造要求，运运用公式计计算净用量（A）1m3标准砖（普普通粘土砖砖）墙的材材料净用量量计算公式式1m3砌体标准砖净用量=砂浆用量=（1－砖净用量量×每块砖体积积）式中:标准砖尺寸寸及体积：：长×宽×厚=0.24×0.115×0.53=0.0014628m3砖体厚：—半砖墙为0.115；一砖墙为为0.24；一砖半墙为为0.365(0.24＋0.115＋0.01=0.365m)（B)100m2块料面层的的材料净用用量计算公公式块料净用量量=第四章建建筑筑工程定额额建筑工程概概预算例3：求一砖半厚厚的砖墙的的标准砖、、砂浆净用用量。解：1.1m3砌体标准砖砖净用量===522块2.砂浆用量=(1－砖净用量量×每块砖体积积)=(1－522×0.0014628)=0.237m3式中:标准砖尺寸寸及体积：：长×宽×厚=0.24×0.115×0.53=0.0014628m3第四章建建筑筑工程定额额建筑工程概概预算【例】某彩色地面面砖规格为为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为为20厚1:2水泥砂浆，，试计算100m2地面中面砖砖和砂浆的的消耗量。。（面砖和和砂浆损耗耗率均为1.5％）第四章建建筑筑工程定额额建筑工程概概预算概念及表达达形式机械台班消消耗定额是指在合理理的劳动组组织和合理理使用施工工机械的正正常施工条条件下，完完成一定计计量单位质质量合格产产品所需消消耗的机械械工作时间间。定义公式表现形式机械时间定定额机械台班产产量定额公式单位单位（三）机械台台班定额消耗耗量的确定第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算机械台班定额额的制定步骤和内容：1、拟定机械工作作正常的施工条条件：为了充分发挥挥机械的性能能，包括工作作地点的合理理组织，施工工机械作业方方法的拟定；；确定配合机机械作业的施施工小组的组组织；以及机机械工作班制制度等。2.确定机械纯工工作一小时的正常常生产率Nh1）循环动作机械净工作1小时的正常生生产率：一次循环动作的延续时间t：等于一次循循环内各组成成部分延续时时间之和。完完成产品的数数量为m。净工作1小时的循环次数：n=60×60÷t工作1小时的正常生生产率：Nh=n×m2）连续动作机械净工作1小时的正常生生产率：工作1小时的正常生生产率：Nh=m÷t(m:工作时间内完完成的产品数数量；t:工作时间。)第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算3.确定机械工作作时间利用系数KB是指机械在施施工作业班内内对作业时间间的利用率。。机械利用系数KB=4.确定机械台班班产量定额N台班机械台班产量量定额等于该该机械净工作1小时的生产率率Nh乘以工作班的的延续时间T（8小时），再乘乘以机械时间利用用系数KB。即：N台班=Nh×T×KB第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算【例】桅杆起重机吊吊装2t内的基础梁，，采用测时法法测得每循环环一次的总时时间为14分4秒（即844秒)，每次循环吊吊装基础梁1根，起重机在在工作班内的的纯工作时间间采用工作日日写实法测得得为6.8小时，求其台台班产量。【解】机械每小时生生产率=1×（3600÷844）=4.265（根/小时）机械台班利用用系数=6.8÷÷8=0.85台班产量=8×4.265×0.85=29（根/台班）第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算【例】某轮胎式起重重机吊装大型型屋面板，每每次吊装一块块，经过计时时观察，测得得循环一次的的各组成部分分的平均延续续时间分别为为：挂钩时的的停车32s，将屋面板吊吊至12m高处84s，将屋面板下下落就位56s，解钩时的停停车40s，回转悬臂、、放下吊绳空空回至构件堆堆放处49s。机械的利用用系数0.85。试计算该起起重机的产量量定额和时间间定额。【解】1.确定机械纯工工作一小时的的正常生产率率Nh一次循环动作作的延续时间间t：32＋84＋56＋40＋49=261(s)净工作1小时的循环次次数：n=60×60÷261=13.79工作1小时的正常生生产率：Nh=n×m=13.79×1=13.79(块/小时)2.确定机械工作作时间利用系系数KB=0.853.确定机械台班班产量定额N台班N台班=Nh×T×KB=13.79×8×0.85=93.77(块/台班)机械时间定额额=1÷机械产量定额额=1÷93.77=0.01(台班/块)第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算1、预算定额的概概念在正常施工条条件下一定计量单位位人工工日数各种材料消耗耗量机械台班数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研研究的建筑产产品第二节预预算定额的概概述一、预算定定额的概念和和作用第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算2、预算定额的作用1编制地区单位位估价汇总表表3建设单位拨付付工程价款和和进行工程竣竣工结算42编制施工图预预算，确定工工程造价招投标中确定定标底和报价价5确定人材机消消耗量，编制制施工组织设设计6编制概算定额额和概算指标标第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算二、预算定额与施施工定额的区别与联系联系预算定额是根根据施工定额额编制的区别定额水平定额性质施工定额预算定额企业生产管理理用定额计价性平均先进水平平社会平均水平平第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算1按社会平均水水平编制2简明适用严谨谨准确3统一性差别性相结合国家统一定额额地区性定额三、预算定额额的编制原则则第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算人工消耗量的的确定其他用工辅助用工材料需要在施施工现场加工工时的用工超运距用工人工幅度差如墙体砌筑分分项工程中的的筛砂子、淋淋石灰膏的用用工预算定额中材材料|半成品的运输输距离超过劳劳动定额基本本用工中规定定的距离所需需增加的工日日指在劳动定额额中未包括，，而在正常施施工情况下不不可避免的，，但又无法计计量的用工各工种工序搭搭接的停歇交叉作业相互互影响的耽搁搁工程检查的影影响隐蔽工程验收收的影响操作地点转移移的影响公式第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算四、预算定额额的确定1、预算定额人人工消耗量的的确定包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差基本用工=∑工序取定工程程量×时间定额发辅助用工=∑材料加工的数数量×相应时间定额额超运距用工=∑超运距材料的的数量×相应时间定额额人工幅度差：是指预算定定额和劳动定定额由于定额额水平不同而而引起的水平平差。（土建为10%，安装为12%）人工消耗量＝＝(基本用工＋辅辅助用工＋超超运距用工)×(1＋人工幅度差差系数)第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算2、预算定额材料消耗量的的确定预算定额材料料分类主要材料指直接构成工工程实体的材材料辅助材料次要材料直接构成工程程实体但含量量较少的材料料用量小，价值值低，不便计计算的材料，，定额中以““其他材料费费”用元表示示周转性材料属工程措施项项目的材料第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算2.材料消耗量的的确定一次性消耗材材料材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料损耗量=材料净用量×材料损耗率材料消耗量=材料净用量（（1+材料损耗率））周转性消耗材材料建筑施工中可可以多次周转转反复使用的的工具性材料料定额耗用量——按多次使用分次摊销的方法确定材料消耗量定定额可采用观察法、试验验法和计算法法确定第四章建建筑工程程定额建筑工程概预预算2.预算定额材料消耗量的的确定预算定额中的的材料损耗较较施工定额中中的范围更广广，它考虑了了整个施工范围围内材料堆放放、运输、制制作及施工操操作过程中的的损耗。定额净用量＝＝理论净用量量×∑综合取定的工工程量×(1＋应加比－应减比)定额消耗量＝＝定额净用量量(1＋损耗率)应加比和应减比是指按照工程程量计算规则则的要求不增增加、不扣减减的内容在定定额按制定时时，应增加或扣减的量与定额取取定工程量的的比值。例5：对每1m3的1/2砖墙：根据理理论净用量计计算：砖552块，砂浆0.193m3。根据统计分分析：外墙：应加比为0.36%，应减比为００；内墙比52.3%，外墙比47.7%。根据统一取取定的损耗率率为：砖2%，砂浆1%。解：1.砖的定额净用用量=552×[52.3%×1＋47.7%××(1＋0.36%)]=553块2、砂浆的定额额净用量=0.193×[52.3%×1＋47.7%××(1＋0.36%)]=0.193m33、砖的的定额额消耗耗量=553××(1＋2%)=564.1块4、砂浆浆的定定额消消耗量量=0.193××(1＋1%)=0.195m3第四章章建建筑筑工程程定额额建筑工工程概概预算算3、预算定定额机械台台班消消耗量量确定定预算定定额的的机械械台班班消耗耗量是指在在