2021年监理工程师《建设工程合同管理》冲关宝典

222021年监理工程师《建设工程合同管理》冲关宝典第一章建设工程合同管理法律制度

第一节合同管理任务和方法招标釆购阶段合同签订及曜行阶段招标釆购阶段开展项目招标釆购的慕臉切根据扭樱本编制招标又件和合同条件细化项目聲建各方的合剧合理选择就it位方式合同标准示范文本的作用（九部委标准文本系列）。（1）确保招标和合同文件中的内容符合法律法規的要求。（2）可以梏助当事人正确拟定招标和合同文件条款，保证各项内容的完駐性和准确性.避免缺款漏顼，防止出现显失公平的条款，保证交易安全.（3）■助于降低交易成本，提高欠易效率.（4）有利于当小人履行合同的规范和顺畅。Ufj利J对合同的审计和监t%（6）有助于仲裁机构或人民法院裁判纠纷。（P2）合同参建各方合同界面划分。介同参建方：建设单位、监理合位、助剣设计单位、建工单位、物资供应单位。界面内容：工作范BI界面、风险界面、绢织界面、费用界面、进度盛•（⑵合同计价方式：单价合同（固定单价合同、可变单仰合同）:总价合同（固定总价合同、可调总价合同）:成本加酬金合同（成木加固定酬金合同、成木加固定百分比金合同、成本加可变■金合同）（P2〜3）（1） 单价合同。心：工程款=实际发生工程量X约定的单价：“价”和“量”方面的风险分配对合冋双方公平；可缩短招投标时间，有利于尽早幵工。地：实际工程款可能超过估算，控制投资难度较大。适用范围:多适用于在发包时施匸工程内容和工程届尚不能明确确定的情况：一般适合于工期较短、工作内容和工程危变化幅度不大的项目.（P2〜3）（2） 总价合同。固定忌价，同;承包商几乎承担了工作損及价格变动的全部风险：业主承担的风险较小：-般适用FT•程范围和任务明确.工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、能准确确定匚程吊及施工计划，施工期较短、价格波动不大的项目：适用于施工期限年左右的项II匕调总价合同:市场价格波动、设计变更、工程航变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整，由业主承担，降低承包商的风险，对业主.突破合同既定价格的风险有所増大：适用于建设周期•年半以上的工程项目.（P3）（3） 成本加酬金合同:承包商利润有保证，价格变化或工程屈变化的风险暴木都由业主承担。承包商可能通过提高工程成本而増加自身利润，不利于业主的投资控制。通常适用于工程复杂，工程技术、结构方案难以预先确定，时间特别紧迫（如抢隐牧灾）的项目.（P3）合同签订及履行阶段管理任务和方法。（1） 合同评审与合同实施计划。合同评审:合法性、合规性评审：合理性、可行性评审：合同严密性、完整性评审：与产品或过程有关要求的评审：合同风险评估。（P4）合同实施计划:合同实施总体安排；合同分解与管理策划；合同实施保证体系的建立。（P4）（2） 合同交底及合同跟踪诊断和纠偏合同交底:合同的主要内容：合同订立过程中的特殊问题及合同待定问题：合同实施计划及贵任分配：合同实施的主要风险；其他应进行交底的合同也项.（P4）合同跟踪诊断和纠偏：PDCA循环（计划-执行-检査-处置）.（P4）（3）合同总结报告的内容。合同订立情况评价；合同履行情况评价；合同管理工作评价;对本项目有重大影响的合同条款评价；其他经验和教训等.（P6）合同变更的条件（丨）变更的内容应符合合同约定或者法律法规规定。变更超过原设计标准或者批准规模时，应办理变更审批手续。（2）变更或变更异议的提出，应符合合同约定或者法律法规規定的程序和期限。（3）变更应经当事方或其授权人员签字或旅章后实施.（4）变更对合同价格及工期有影响时，相应调整合同价格和工期。（P5）第二节合同管理相关法律基础»自然人、法人、非法人组织’ 物（货币、希款合同）、行为（勘察设计）、智力成果（技术秘密）•舗、岫）三类自然人（P7）（1）完全民率行为能力厶:川独。.实施民那法律行为。（18周岁以上的成年人；16周岁以上的未成年人.以II己的3；冗收入为主要生活来源的）（2）限制民审行为也力I：由其法定代理人代理实施民中法律行为,或者经法定代理人同意、追认：但是可顶知立实施純获利益的氏事法律行为或者与其年龄、行力和适应的民事法册行为。（8周岁以上18周岁以下的未成年人）（3）无民事行为能力人：由法定代理人代理实施。（不满8周岁的未成年人：不能辨认自己行为的成年人）法人：营利法人（有限责任公司、股份冇限公司、共他企业法人〉：非营利法人（*业单位、社会团体、基金会、社会服务机构）：特别法人（机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、埴层群众性自治组织法人）。（P7〜8）非法人组织（P8）（1）非法人组织是不具有法人资格,但是能够依法以自己的名义从専民専活动的组织.（能、同玉体但不是法人）（2）包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。（3）非法人组织的财产不足以清偿债务的，其出资人或者设立人承担无限责任。法律关系的客体0（P8）物：货币作为•般等价物也t物（如借款合同）;注怠施工合同的客体不是物.行为：指人的有意识的父I完成•定的工作（勘察设计、魅工安装）:表现为提供•定的劳务（绑K兩访、，方开挖）・智力成果：知以产权、耘术秘密、在特定情况下的公知技术。6.代理的种关。、两大类）（P10）种类内涵典型案例委托代理基于委托授权形成的代理关系，又称为意定代理委打合同、合伙合同关系、丄作張属关系法定代理•法律直接规定产生的代理关系•适用于无行为能力或限制行为能力人未成年人的代理人是其父母典型案例：项目经理是施工企业的委托代理人；每监理工程师是监理单位的委托代理人；招标代理机构是发包人的委托代理人、（P10）7.代理关系的终止.（P11）代理类型终止条件委托代理•代理期间届满或者代理歩务完成（完成或到期的）•被代理人取消委托或代理人辞去委托（单方取消的）•代理人喪失民事行为能力（代理人不能做业了）•代理人或者被代理人死亡（主体有一个不存在了）•作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止（主体有个不存在了）法定代理•被代理人取得或者恢夏完全民事行为能力•代理人喪失民事行为能力•代理人或者被代理人死亡•法律规定的其他情形8.民整责任包括合同责任与侵权责任。合同贵任包括违约责任与缔约过失责任.（PU）第三节合同担保根据《民法典》担保物权分编和合同编，担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金o（P13）保证。（一般保证、连带责任）（1） 一般保证:苫先由债务人浦偿债务、債务人不能淸偿债务才由保i正人代为淸偿。担保方式无约定或者约定不明说时細・（2） 连带责任:保m:人勺他务人对債务承担连带责任，债权人可以白接要求保正人偿还。（3） 既冇物的担保又有人的担保时的处理。1）侦权人应当按照约定实现統权。（有约定的按约定）2）没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。（无约定时己物先于人保）3）第三人提供物的担保的•债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证責任。（他物成人保曲任权选择）4）提供担保的第二人承担担保责任后，有权向债务人追偿。（4） 保证人的资格不能作保证人的机构例外企业法人的分支机构、职能部门分支机构有法人书面授权的，可在授权范围内提供保证国家机关经国务院批准，为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的学校等以公益为目的的事业单、It会团体非公益类可以（5）保证担保的范围Q括主债权及利息、违约金、损出赔偿金及实现债权的费用.（P13）债务人或者第•人格为抵押人，侦权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物，抵押物不转移占冇。（PM）可作抵押竹的财产:建筑物和其他土地附看物：建设用地使用权:海域使用权:生产设备、原材料、半成品、产品：正在建造的建筑物、船舶、航空器：交通运输工具$法彿、彳亍政法规未禁止抵押的其他财产。（P14）同一财产向两个以上债权人抵押的.拍卖、变卖抵押财产所得的价穴依照卜列规定淸偿：（1） 抵押权已登id的，按照登记的先后顺序淸偿：顺序相同的，按照侦权比例渚偿：（2） 抵押权已登记的先于未登记的受偿：（3）抵押权未豈记的，按照侦权比例淸偿0（P15）质押是指债务人或者第三人将其动产或权利技玄债权人占有.（P15）法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。（P16）定金以书面形式约定，实际交付定金之日起生效，但不得超过主合同标的額的20%.（P16）投标保证金有效期应与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算，A体截止时间由招标文件规定。投标保证金数额不得超过招标项目估算价的2%。（P16）10.眼约保证的形式有履约担保金（保兑支票、银行汇票或现金支票，10%）＞履约银行保函（10%）和履约担保书（30%）三种.（P17）11蓦发生下列情况，发故冇权索取履约保证金作为赔偿:（1）施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工：（2）承包人破产,倒闭。（P17）12.履约保证的有效期种类保证有效期起点保证有效期结束一般规定PI7提交履约保证保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天勘察设计合同P76签订勘察设计合同发包人签收最后-•批勘察成果文件之II起2811施工合同P90签订施工合同签发工程移交证书日工程总承包合同P126签订工程总承包合同颁发工程接收证书：完成竣工后试验第四节工程保险保险合同一般是以保险单的形代il•立的。包括：财产保险合同（建设工程一切险、安装工程一切险）、人身保险合同（职丄意外伤害险）o（P18）建筑工程一切险，及第工者51•任险）（P19〜20）保险项目内容一切险原因自然灾害和意外事故（包括火灾、爆歼和地籠）时间在建设过程中（开工前、竣工脸畋后不保）第三者責任险谁是第三者一定不是参建主体的员T.（-UJ险的被保险人范围之外）原因因工地上发生意外驻故造戚1.地及邻近地区的第•:者人身伤亡或财产损失（注意是工程给第三人带来的损失，不是第三人给工程带来的损失）3.建筑工程•切险（P19〜20）投保人国外聲a（施工单位）国内标准施1：招标文件：超厶应以发包人和承包人的共同名义被保险人业主或工程所有人，演包商或者分包商；技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他"业顾问除外贵任正常的尢法避依险「•以保障的如的损失：责任事故：保险范围外、期限外的损失；已由其它保失保险期限开始自工地动丄或材料设备运抵工地（先发生者）结束匸程所有人对部分或全部工程签发完境收证书或验改合洛匚程所冇人实际占用或使用或接受工程（先代牛打）期限最长时间不超过保险单中列明的保险期终止日4.安装工程•切险开始:被保险项目被卸至施工地点；鱼枣：工君预计蛟工验收交付使用之日.（P21）鼓励建筑施工企业为从W危险作业的职1：办理意外伤害保险。（P21）施工企业职工意外伤害险。（P21）（1） 投保人：施工企业或其他对被保险人具冇保险利益的团体。（2） 被保险人:16-65周岁。（3） 投保人数：按被保险人人数投保时，其投保人数必须占约定承保团体人员的75%以上,且投保人数不低于5人。（4） 责任范围：团体意外伤害保险合同的保险贵任•般包括身故保险责任和伤残保险责任。

施工企业职工意外伤山险责任范围（被保险人自意外伤吝发生之日起180日内）。（P21）保险期间.（P22）项目保险期间按照被保险人厶£计收保险费的保险期间为I年或根据施工项H期限的长短确定起点:臼保险人同意承保、收取保险费并签发保险单的次n零时起终止：至约定的终止口的24时止按照建筑工程项目崖造价或建筑面积计收保险费的起点：口施工工程项目被批准正式开工，并旦投保人己交付保险费的次H（或约定保险期间开始之日）零时起冬虹至施工合同規定的工程竣工之日止第二章建设工程勘察设计招标第一节工程勘察设计招标特征及方式工程勘察设计招标的特征（1）在招标标的物特征上：设计阶段是决定建设项目性能，优化和控制工程质怯及工程造价最关键、最有利伯阶段。以）在招标工作性质匕是专业服务性质的招标,设计工作对技术要求高。（3）在拾你条件I.：无具体量化的工作量，灵活性较大。标阶以划分上：设计可以按设计工作深度的不同，分期、分阶段招标.逐步细化落实设计成果（如方案设H7初步设计/施匸图设计）.（5）在投标书编制要求上：设计”"啓先提出设计构思和初步方案,论述方案的优点和实施计划,在此基础上提出报价.<6）在开标形式上：投标人各|'1说明投标方案的基本构思和意图。（7）在怦标原则上：不是过于追求低报价.（8）在投标经济补偿I'.：对不屮标的仃效投材、人给予费用补偿.（9）在知识产权保护匕征得未中标人的书面同意并给予合理的使用费。（P25〜26）公开招标与邀清招标（P26〜27）公开招标邀请招标特点避清不特定主体投标参加邀清三家以上貝备条件的投标人投标优点符合条件的潜在投标人都能参加，公开、公平、公正，有利于宠现充分竞争招标人对发出投标邀请书的投标单位的信用和能力均予信任：投标人及投标人的数懺事先可以确定：缩短了招投标周期：评标工作量小缺点招标人事先难以预计有哪些投标人以及投标人的数fit：招标人可能不熟悉某些投标人的情况：招标人所期待的投标人可能并未参加投标•些符合条件的潜在竞争汚•能未在邀清之列，漏掉更具优势的单.位：不能充分体现公开竞争、机会均等的原则3.必须招标、公开招标与邀清招标的适用范困・（P27）项目内容必须招标的项目纳入所规定范围的项目勘察、设计箸眼务的采购，单项合同估算价在122万元人民币以上的,必须进行招标应当公开招标的项目国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目可以邀请招标的项目o人少钱多）技术殳杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少ht潜在投标人可供选择（可选范围小的）：釆用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大（公开招标不划算的）4.设计方案招标和设计团队招标（P27）设计方案招标（评方案）设计团队招标（评团队）主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人：重点对设计方案的功能、技术、经济和美观等进行评审E要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人：对投标人拟从邪项目设计的人员构成、人员业绩、人员从业经历、项目解读、设计构思、投标人信用情况和业绩等进行评审可以不进招标的情形（六类）（I）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者尴F利用扶贫资金实行以工代賑、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标。（保密、为了扶持）（2）主要工艺、技术釆用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求。（只有一家会的）（3）釆购人依法能够白行勘察、设计•（自己能干的）（4）己通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计.5）技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家.不能形成右效竟轧（只有3家以下能干）（6）己建成项甘需要改、扩建或者技术改造，由其他中位进彳」设计影响项目功能配套性。（别人干影响功能配在的）（7）国家规定其他特殊怡形（P28）第二节工程勘察设计招标主要工作内容L工程勘察设计招标应具备的条件（1）招标人己经依法成立。（主体）（2）按照国家有关规定爲实照行项目审批、核准或备案手续的，己经审批、核准或备案.（手续）（3）勘察设计仃相应资金或者资金来源己经落实。（堂）（4）所必需的勘察设计基础资料已经收集完成“（资料）（5）法律法规规定的其他条件。（P28）勘察资质和设计资质（业务向下兼容）勘察资质:综合资质、专业资质、劳务资质。设计资质:综合资质、行业资质、专业资质、专项资质。（P30）三禁止:禁止超越资质承揽业务，禁止借用别人资质，禁止把资质借给别人。（P30）发包人要求：勘察或设计要求、适用规范标准、成果文件要求、发包人财产清单、发包人提供的便利条件、勘察人或设计人需要自备的工作条件、发包人的其他要求。（P31）工程勘察设计范围要求«P32）勘察设计阶段范围（一个或务个阶段）可行性研究勘察、初步勘察、详细勘察、施工勘察方案设计、初步设计、扩大初步（招标）设计、施工图设计工作范围（一项或多项工作）工程測鼠、岩土工程勘察、岩土工程设计（如有）、提供技术交底、施工配合、参加试车（试运行）、竣工验收、发包人委托的其他服务编制设计文件、徧制设止概算、预算、提供技术交底、施匸配合、参加试车（试运行）.编制竣工图、竣工验收、发包人晏托的共他服务勘察设计合同除投标人须知前附表另仃规定外，投标有扱期为90日。（P33）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级:联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则相关投标均无效«（P33）投标保证金：应当从其基本账户转出:以现金或者支票形式递交的:还应退还银行同期存款利息；保证金数额•般不超过勘察设计估算费用的2%,核关不超过10万元人民币°（P33〜34）投标保证金将不予退还情形:（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件。（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理山不与招标人订立合同：在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金。（3）发生投标人须知前附表规定的其他或以不予退还投标保证金的情形・（P34）第三节工程勘察设计开标和评标1.开标（P35）时冋：在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出,招标人应当场作出答夏，并制作记录.评标委员会的组成（P35）评标机构:评标委员会，是一个临时工作机构：组建方:招标人：成员（两类人）：招标人的代表、有关专家：Afi：5人以上的单败：其中技术、经济力面的专家不得少1-2/3.勘察设计评标方法：通常釆用绽負沙.侄告（注意不能用评标价法,因评标价法中价格是最吏要因素）o（P35）勘察设计评标程序（P35〜36）初步评审:形式评审、贷格评市、响应性评审。详细评审（量化打，！UOW；）:资信业绩、勘察纲要或设计方案、投标报价.M他因素。•：•巾标准主要包括:审韻投标人营业执照和组织机构代卩现;资质要求,财务要求：业绩要求,信誉要求：项目负责人；其他主要人员8其他要求：联合体投标人8不存在禁止投标的情形等各项内容是否符合投标人须知的規定.（卩36）投标报价则以偏差率为评分因素并规定相应的评分标准。计标办法中应列明评标基准价的计算方法和投标报价的偏差率计算公式.（P36）评标規则：综合评分（高）-投标报价（低）■勘察纲耍或设计方案（高）-按评标办法前附表中的规定.（P36）方案的补偿:招标人将于中标通知书发出后四卫也向未中标人支付技术成果经济补偿费。（P37）第三章建设工程施工招标及工程总承包招标第一节工程施工招标方式和程序1.标准施工招标文件体系（2阶段十3类型）（P39）时间内容纵向分两个环节（根据招标稈序）标准施工招标垣检通史文件标准施工招标文件横向分三类（根据适用范围）标准施工招标文件简明标准施工招标文件标准设计施工总承包招标文件2.三个文件的适用范围（P40）项目情况招标文件类型沾用范围标准施工招标文件一定规模以上的施匚招标设计和施工不是由同一承包人承依法0疵粽的川丨|担的项目简明标准施工招标文件工期不超过12个月技术相对简单设计和施匚一体化的总承包项目标准设计施工总承包招标文件3.行业标准施工招标文件和招标人编制的文件中，应不加修改地引用下列内容（2±2）。西须知+两办法（P39）8888文件功修改引用的暨标准施工招标资格预审文件申清人须知（申请人须知前附表除外〉资格审査办法（资格审査办法前附表除外）标准施工招标文件投标人须知（投标人须知前附表和共他附&除外）评标办法（评标办法前附表除外）编制招标文件（P40）原始招标文件:招标公告或投标邀请书：投标人须知：评标办法：合同条款及格式；工程址淸单；图纸：技术标准和要求：投标文件格式：投标人须知前附表规定的其他材料。还包含：招标人对招标文件的澄清、修改。投标人须翅（P41）项目内容前附表明确新项日的要求、招标程序中主要工作步骤的时间安排、对投标竹的编制要求等内容正文总则、招标件.投标文件、投标、开标、评标、合同授予、币新招标和不再招标、纪律和监擀、需耍补充的其他内容附表格式开4,两己京表、冋题澄清通知书格式、中标通知书格式和中标结火通知书格式6.发售资格预，甘文件（P42）给潜任投标人准备资格预审文件的时间应丕竺旦且：申请人对资格预巾文色冇异议，应当在递交资格预审申请文件截止时间2日前向招标人提出。招标人应当自收到异议之日起？日内做出答复。组建资格审査委员会国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目.招标人应当组建资格审査委员会审査资格预审申请文件。（公开招标的）。（P42）投标人承担自己踏勘现场发生的费用。（P42）招标文件的澄淸路勘现场后涉及对招标文件进行澄洁修改的，招标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少15日前以书而形式通知所冇招标文件收受人。组织投标人踏勘现场的时间•般应在投标截止时间15日前及投标预备会召开此进行JP43）组須投标预备会的时间•段应在投标截止时间15日以陇进行。（P43）组建评标委员会（PI3）项目内容两类人组成招标人或共委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表有关技术、经济等方面的专家人数人数为五人以上单数技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二专家的确定随机抽取：-般项目直接确定：技术夏朵、专业性强或者国家冇特殊出求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难以保证胜任的，可以巾招标人直接确定12.服约担保：在签订合同前.中标人应按招标文件中规定的金额、担保形式和履约担保格式向招标人提交履约担保.（P45）13.页新招标和不貝招标（P45）项目内容重新招标投标極止时间止，投标人少于3个的经评标委员会评审后五额有费墜的不再招标爪新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，W「•必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不可进行招标

w二节投标人资格审査一1.资格预审和资格后审（P50）资格预审资格后审内涵多用于公开招标在投标前由览格审査委员会审住多用于邀请招标在开标后评标前由罪标委员会对投标人资格进行审査的适用范围比较适合于具有单件性特点，旦技术难度较大或投标文件编制费用较高，或潜在投标人数睛较多的招标项目资格后审适合于潜在投标人数量不多的通用性、标准化项目瓷格审査中不得存在下列任何一种情形（P52）不按审査委员会要求提供澄清或说明.为项目前期准备提供设计或客向眼务（没计施工总承包除外）为招标人不具备独立法人浇格们附狷机构或为本项目提供招标代理。为本项目的监理人、代建人尋情形.以及以近土年内仃骗垠中标或严重违约或重大工程质址问题。在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为等。冇限数址制和合格制不同：有限数蘭制需要进行打分■化。有限数址制中的评分：通过详细审査的申请人不少于3个且&布里过人定少于的，均通过资格预审.不再进行评分。（P53）第三节施工评标办法方法：资格审査方法（合格制、有限数址制）；评标方法（最低评标价法、综合评估法）.（P54）评标方法（两类）（P54）项目适用范围实质最低评标价法具冇通用技术、件能标准或者招标人对其技术,性能标准没有特殊耍术的招标项目将投标中的韭衅駝折算为衅进行比较评标价最低者最好评标价只是比选的标准，中标后仍按投标毋t签订合同综合评估法招标人对招标项目的技术、性能门要求的招标项目综合衡地价格、商务、技术等各项因素，地化为分值后进行比较的方法综合评分分值高者最好经评审的最低投标价法=最低评标价法评审比较原则：按照评标价由低到高的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权I•［接确定中标人.（P54）评审标准：初步评审.（P55）标准内容形式评审标准投标人的名称：投标函的签字盖章：投标文件的格式：联合体投标人：8标报价的唯•性：其他评审因素等资格评审标准'市査内容和族点与资格预审•致已进行资格预审的，在递交资格预审申清文件后、投标截止时间前发生》能影响共资格条件或履约能力的新情况，应提交更新或补充资料响应性评审标准投标内容、工期、工程质睇:、投标有效期、投标保证金、权利义务、已柘价工程依淸单、技术标准和要求等9IIII阶段预付款进度款上限交货款验收款保证期届满材料10%95%（包含预付款）5%设备10%60%25%5%5.运输。卖方应在合同材料（设备）预计启运7日前,预通知买方，并在合司材料（设备）启运后24小时之内正式通知买方。（P143、147）交付。合同材料的所有权和风险白交付时起由卖方转移至买方，合同材料交付给买方之前包括运输在内的所有风险均由卖方承担。（设备釆购合同相同）（P144）检验日期与地点.（P144）（1）买方应在检验II期3日前将检验的时间和地点通知卖方.卖方应自负费用派遣代表参加检验。（2） 若卖方未按买方通知到场参加检福，则检验可正常进行，卖方应接受对合同材料的检验结果。（3） 除专用合同条款另有约定外.买方在全部合同材料交付后3个月内未安排检验和验收的，卖方可签署进度款支付函提交买方。（4） 买方在收到后I且内未提出书面异议，则进度款支付函自签署之日起生效。检验合格。合同材料经检验合格，买卖双方应签署合同材料验收证书•式二份，双方各持一份。（P144）承担违约责任的方式（P144）合同一方不履行合同义务，应向对方承担继续履行、釆取补救措施或者赔偿损失等讶约贵任。材料釆购合同卖方迟延交货迎约金（P145）延迟交付违约金=延迟交付材料金额XO08%X延迟交货天数迟延交付违约金的最髙限额为合同价格的10%.第三节设备采购合同履行管理设备采购合同价格。除专用合同条款另有约定外，签约合同价为固定价格。（P145）预付款。合同生效后，买方住收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本•份并经审核无误后28日内，向卖方支付签约合同价的10%作为预付款。（P145）交货款。付款条件。（P145）卖方出具的交货清单止本一份。（交货单）买方签署的收货渚単.正本•份。（收货单）制造商出具的出厂质吊：合格证正本一份。（合格证）合同价格100%金额的增值税发票正本•份。（税金发票）监造（P146）在合同设备的制造过程中，买方可派出监造人员。除专用合同条款另有约定外，买方监造人员的交通、定宿费用由买方承担。幻光而检弗的规定7；渎方未依照合同约定提前通知买方而自行检验，则丢左有权要求卖方暫停发货并重新进行检验，由此増加的费用和（或）造成的延误由卖方负有.（P146）标记。对于专用合同条款约定的超大超垂件，卖方应在包装箱两侧标注“重心”和“起吊点二以便装卸和搬运。（设备合同中）（P147）交付。除专用合同条款另有约定外，卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地车面上将合同设备交付给买方.（P147）由于卖方原因未能达到技术性能考核指标时，为卖方进行考核的机会不超过三次JP149）如由r•买方原因合同设备在三次考核中均未能达到技术性能考核指标,买卖双方应在考核结束后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签署验收款支付函。（P149）设簿采购合同卖方迟延交付（买方退延付款）的趕约金（P150）迟延时间毎周迟延违约金为迟交合同设备价格的比例第1〜4周0.5%第5〜8周1%从第9周起1.5%第九章国际工程常用合同文本第一节FIDIC施工合同条件工程师的主要责任和义务（P152〜153）执行业主委托的施工项目质畋、进度、费用、安全、环境等目标监控和日常管理工作，包括协调、联系、指示、批准和决定等。确定确认合同款支付、工程变更、试验、验收等专业事项等.「•程师还町以向助手指派任务和委托部分权力，但【：程师无权修改合同,无权解除任何一方依照合同具有的职责、义务或责任。对永久工程毎项工程应以实际完成的净值计算,不考虑廖胀、收缩或浪费。（P154）工程师可以调整价格情形（P154）此项工作jg邸通量比工程量表或其他报表中規定的工程量的变动超过10%-工程景的变动与费率的乘枳超过了中标合同額的0.01知工程量的变动宜接导致该项匚作每单位成木的变动超过合同中没有規定此项工作为固定费率。承包商可在其认为工程即将竣匸并做好接收准备的日期前不少于旦云，向工程师发出申请接收证书的通知o（P155）争端裁决的决定（P157）DAAR应在收到委托事项后題工内或在双方认可的箕他期限内.提出其冇理由的决定。如果任一方对DAAB的决定不满，可以在收到该决定通知后28天内,将其不满向另一方发出通知.如双方均未发出表示不满的通知，则该决定应作为板终的对双方有约束力的决定。第二节FIDIC设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件银皮书合同文件的优先次序:合同协议书：专用合同条件：通用合同条件：业主要求：明细表：投标书：联合体保证（如投标人为联合体）：M他组成合同的文件。（P158）银皮书中没有“工程师”这•角色，而是山业主方委派“业主代表”代替业主负责匸租管理工作。承包商有权对件换人选提出反対,但需要给出合理的理由。（P159）不可预见的困难（承包商不能索赔）（P160）承包商应被认为已取得了对工程可能产生影响和作用的有关风险、意外事件和其他情况的全部必要资料。通过签署合同，承包商接受对预见到的为顺利完成工程的所有困难和费用的全部职责。合同价格对任何不可预见的困难或费用不应考虑给予调整。合同中另仃規定的除外。异常不利的气候条件+由于流行病或政府行为导致的不可预见的人员或货物的短缺这两种情况不能索赔工期。进度计划（P160）承包商应在开工日期后28天内向业主提交一份进度计划。进度计划应包括承包商计划实施工程的工作顺序,包括工程各主要阶段的预期时间安排、各项检验和试验的顺序和时间安排。第三节NEC施工合同（ECC）及合作伙伴管理1.NEC合同系列（P162）模式内涵工程施工合同（ECC）用于业主和总承包商之间的主合同，也被用于总包管理的•揽r合同程施工分包合同用于总承包商与分包商之冋的合同专业服务合同用于业主与项目管理人、监理人、设计人、测頒巾、律师、社区关系咨询师等之间的合同裁决人合同用于业主和承包商共同与裁决人订立的合同.也可用于分包和专业服务合同ECC合同条款（三类条款）（1） 核心条款（9项）。总则、承包商的主要贵任、工期、测试和缺陷、付款、补偿事件、所有权、风险和保险、争端和合同终止。（P162）（2） 主要选项条款（6项）。选项A、选项B、选项C、选项D、选项E、选项F。（P162）（3） 次要选项条款。履约保证、母公司担保、支付承包商预付款、多