安装工程预算清单课件

安装工程概预算开课系部：建筑工程系主讲教师：王晓薇授课对象：04工程预算与管理1~8班安装工程概预算1安装工程概预算开课系部：建筑工程系前言一、课程性质：本课程是一门非常重要的职业专项技能必修课二、知识能力目标：1、了解工程量清单规范及报价2、掌握现行定额模式在给排水、采暖、电器照明部分的计算规则，并能独立编制整套水、暖、通、电施工图预算的能力。三、教学要求：四、考核方式：安装工程概预算2前言一、课程性质：教学进度计划安装工程概预算第一章：工程量清单计价第二章：给排水工程第三章：采暖工程第四章：电器照明工程第五章：软件应用3教学进度计划第一章第一章工程量清单计价安装工程概预算理论教学内容1、工程量清单的编制：包括工程量清单的组成、分部分项工程量清单的编制（含表示、清单项目设置）、措施项目工程程量清单的编制、其他项目清单的编制。2、工程量清单计价：包括工程量清单计价的组成、什么是综合单价及综合单价的组成。3、工程量清单报价的计算：包括工程量清单报价计算步骤、工程量清单报价格式计算方法。4第一章第一章工程量清单计价第一章安装工程概预算实践教学内容以案例的形式进行综合单价的报价。（如基础、土方等综合单价的计算）5第一章第一章安装工程概预算本章重点：1、工程量清单的组成。2、工程量清单综合单价的组成。3、工程量清单报价的计算方法。4、工程量清单计价与传统定额计价的区别和联系

6第一章第一节工程量清单计价规范概述第二节工程量清单编制第三节工程量清单计价第四节工程量清单报价计算7第一节工程量清单计价规范概述7第一章第一节工程量清单计价规范概述

安装工程概预算是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（50500-2003）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。体现：政府宏观调控和市场竞争形成价格示例8第一章第一节工程量清单计价规范概述

1、工程量清单计价的相关知识：（1）、基本概念工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。91、工程量清单计价的相关知识：（1）、基本概念9第一章

安装工程概预算工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。示例10第一章

（2）、“计价规范”各章主要内容正文附录总则术语工程量清单编制工程量清单计价工程量清单及其计价格式附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则，附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，附录C安装工程工程量清单项目及计算规则，附录D市政工程工程量清单项目及计算规则‘附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。“计价规范”的使用范围遵循原则、规则等示例规范11（2）、“计价规范”各章主要内容正文附录总则附录A建筑工程121213132、实行工程量清单计价的意义1、工程造价改革的产物。2、规范建筑市场秩序（实行工程量清单计价，有利于公开、公平、公正竞争）3、促进建筑市场有序竞争和企业健康发展。（有利于招投标双方合理承担风险，提高管理水平。）4、有利于我国工程造价管理政府职能的转变5、有利于我国建筑企业增强国际竞争能力142、实行工程量清单计价的意义1、工程造价改革的产物。143、工程量清单计价的特点1、强制性2、统一性3、实用性4、竞争性5、通用性153、工程量清单计价的特点1、强制性15强制性由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行。返回16强制性由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全统一性明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。返回17统一性明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编实用性附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。

返回项目编号项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101001平整场地1.土壤类别2.弃土运距3.取土运距m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1.土方挖填2.场地找平3.运输平整场地18实用性附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实竞争性①《建设工程工程量清单计价规范》中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目"一栏'具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价，因为这些项目在各个企业的施工方案中各有不同，是企业竞争项目，是企业施展才华的空间；②《建设工程工程量清单计价规范》中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。返回19竞争性①《建设工程工程量清单计价规范》中的措施项目，在工程量通用性采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，实现了工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求返回20通用性采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，实现了工程量计算方21212222分部分项工程量清单计价表工程名称:开发区东区安置房46#楼(二期)工程第18页/共18页序项目编码项目名称计量工程金额(元)号单位数量综合单价综合合价

010101001001平整场地;1、土壤类别：普硬土

m2745.980.65486.4311-31平整场地100平米7.4665.21486.43

010101003001挖基础土方;1、土壤类别：普硬土

2、挖土平均厚度：1.6M

3、弃土运距：1m31147.212.8914784.682B挖掘机挖土方外运及回填立米957.439.989555.153B挖掘机挖土方外运立米655.337.985229.53

010103001001土（石）方回填;1、基础土方夯填

m3492.2

41-33回填土夯填100立米1

23分部分项工程量清单计价表工程名称:开发区东区安置房46#楼(

010401001001带形基础;1、垫层C10砼

2、砼带基C30

m3228.05266.7560831.8354-3换钢筋混凝土带形基础^现浇混凝土(中砂碎石)C30-4010立米22.8052162.0449305.2667-23换*a1.2c1.2混凝土垫层^现浇混凝土(中砂碎石)C10-4010立米7.171522.2710914.6577-225台阶（混凝土基层）100平米0.0994738.89469.1587-11砾石灌浆垫层10立米0.099972.3296.2697-23:7灰土垫层10立米-0.241549.67-132.47107-143水泥砂浆台阶混凝土表面100平米水平投影面积100平米0.0991807.88178.98

020101001004水泥砂浆楼地面;1、台阶平台100厚卵石灌M2.5混合砂浆

2、50厚C15砼垫层

3、20厚1：2水泥砂浆面层m213.226.07344.12117-11砾石灌浆垫层10立米0.132972.35128.35127-23混凝土垫层10立米0.0661562.12103.1137-137换水泥砂浆楼地面20厚^水泥砂浆1:2(中砂)100平米0.132853.56112.67

010407002001散水;1、散水工程做法见98J9-69-6

2、散水宽度700

3、300厚中砂防冻层

m297.5155.135375.85147-222散水混凝土一次抹光100平米0.9753407.323322.14157-11砾石灌浆垫层10立米1.463972.321422.5167-23:7灰土垫层10立米-1.56549.65-857.45177-4砂垫层10立米2.925508.941488.6624010401001001带形基础;1、垫层C10砼

2、

010702004002屋面排水管;1、Φ100雨水管m227.425.395774.03188-70塑料水落管Φ110100米2.2742308.45249.3198-72塑料落水口Φ11010个1.2175.51210.61208-74塑料水斗Φ11010个1.2261.77314.12

010702004003屋面排水管;1、Φ50空调冷凝水排水管m162182916.32218-70Φ50空调冷凝水排水管100米1.621800.22916.32

020401004001胶合板门;1、卧室木门98J4（二）-6-1M37

2、洞口尺寸900*2100

3、底油一度，调和漆二度

樘180233.8642094.76226-91普通木门框制作(单裁口)100延长米9.1081081.469849.96236-92普通木门框安装(单裁口)100延长米9.108316.392881.64246-37胶合板门扇制作100平米2.8837539.7821737.19256-38胶合板门扇安装100平米2.883396.121142.0126612不带亮子|单扇樘1806.5511792710-178木材面油漆（调和漆类）底油一遍、调和漆二遍单层木门100平米3.3111602.225304.9625010702004002屋面排水管;1、Φ100雨水管m2

020406008001金属防盗窗;1、下房窗外∮10护栏

2、尺寸1200*600樘30106.553196.44346-146窗外护栏制作安装100平米0.21613536.252923.833510-222*j1.7换金属面油漆|防锈漆一遍|其他金属面t0.625159.5899.743610-224*j1.7换金属面油漆|调合漆二遍|其他金属面t0.625276.59172.87

020406008002金属防盗窗;1、下房窗外∮10护栏

2、900*600樘280.99161.98376-146窗外护栏制作安装100平米0.01113535.45148.893810-222*j1.7换金属面油漆|防锈漆一遍|其他金属面t0.03159.674.793910-224*j1.7换金属面油漆|调合漆二遍|其他金属面t0.03276.678.3

020409003001石材窗台板;1、水磨石窗台板宽200m195.620.994106.24014-157水磨石窗台板安装10平米3.9131049.374106.2

010703004002变形缝;1、墙面伸缩缝98J3（一）-16-3

2、镀锌铁皮盖板m39.815.29608.46417-130聚苯乙烯泡沫塑料板100米0.398362.91144.44427-134铁皮盖板(立面)100米0.3981165.88464.0226020406008001金属防盗窗;1、下房窗外∮10护栏单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房46#楼(二期)工程第1页共1页序号项目编码010101001001项目名称平整场地单位m2数量745.98定额编号定额子目名称单位单价数量金额

1-31平整场地100平米56.707.46422.98

费用组成

1管理费(人工费+机械费)*46.532利润(人工费+机械费)*16.92

工程造价

486.4327单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房46#楼(二期)工程第1页共1页序号项目编码010101003001项目名称挖基础土方单位m3数量1147.2定额编号定额子目名称单位单价数量金额

B挖掘机挖土方外运及回填立米9.98957.439555.15

B挖掘机挖土方外运立米7.98655.335229.53

费用组成

1管理费(人工费+机械费)*

2利润(人工费+机械费)*

工程造价

14784.6828分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房4分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房46#楼(二期)工程第1页共1页序号项目编码010401001001项目名称带形基础单位m3数量228.05定额编号定额子目名称单位单价数量金额

4-3换钢筋混凝土带形基础^现浇混凝土(中砂碎石)C30-4010立米2011.8322.8045879.78

7-23换*a1.2c1.2混凝土垫层^现浇混凝土(中砂碎石)C10-4010立米1373.017.179844.48

7-225台阶（混凝土基层）100平米3999.400.10395.94

7-11砾石灌浆垫层10立米896.050.1088.71

7-23:7灰土垫层10立米467.46-0.24-112.66

7-143水泥砂浆台阶混凝土表面100平米水平投影面积100平米1428.330.10141.40

费用组成

1管理费(人工费+机械费)*3027.982利润(人工费+机械费)*1566.20

工程造价

60831.8329分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房4分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房46#楼(二期)工程第1页共1页序号项目编码010407002001项目名称散水单位m2数量97.51定额编号定额子目名称单位单价数量金额

7-222散水混凝土一次抹光100平米2815.100.972744.72

7-11砾石灌浆垫层10立米896.051.461310.92

7-23:7灰土垫层10立米467.46-1.56-729.24

7-4砂垫层10立米475.242.921390.08

费用组成

1管理费(人工费+机械费)*434.582利润(人工费+机械费)*224.79

工程造价

5375.85返回30分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房4第二节工程量清单的编制（甲方）1、工程量清单的一般规定工程量清单反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。体现招标人需要投标人完成的工程项目及相应工程数量，是投标人进行报价的依据。编制人：应由具有编制招标文件能力的招标人，受其委托的中介机构编制。是招标文件不可分割的组成部分。组成：分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。31第二节工程量清单的编制（甲方）1、工程量清单的一般规定2、分部分项工程量清单的编制（1）表式分部分项工程量清单工程名称：22#住宅楼序号项目编码项目名称（工作内容、项目特征）计量单位工程数量(水泥砂浆)楼地面1020101001004水泥砂浆楼地面,1、台阶平台100厚卵石灌M2.5混合砂浆2、50厚C15砼垫层3、20厚1：2水泥砂浆面层m2150.36322、分部分项工程量清单的编制（1）表式序号项目编码项目名称（（2）清单项目设置原则：附录中的项目名称（为主）附录中的项目特征、工作内容（对附属或次要部分不设置项目）如砖基础工程项目，实体部分指基础砌筑，完成这个项目还包括：砂浆制作和运输、铺设垫层、防潮层铺设、材料运输。如工业管道安装工程，实体部分指管道，完成这个项目还包括：防腐、刷油、绝热、保温、管道脱脂、酸洗、试压、探伤检查等。

拟建工程的实际情况（可以补充）1）项目编码2）项目名称3）项目特征4）工作内容33（2）清单项目设置33项目编码计价规范中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码。项目编码采用12位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，十至十二位由清单编制人确定。统一编码，有助于统一和规范市场，方便用户查询和输入，同时也为网络的接口和资源共享奠定了基础。具体如下：工程量清单表中每个项目有各自不同的编码，前九位计价规范已给定，编制工程量清单时，应按计价规范附录中的相应编码设置，不得变动。编码中的后三位是具体的清单项目工程名称编码，主要区别同一分项工程具有不同特征的项目34项目编码计价规范中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码编码××××××××××××级一二三四五其中：第一级表示附录顺序码：附录A为01，建筑工程；附录B为02，装饰装修工程；附录C为03安装工程；附录D为04，市政工程；附录E为05，园林绿化工程。第二级表示附录中的各章，为专业编码：第一章为01，第二章为02，……依次类推。第三级表示附录中各章的节，为分部工程顺序码。第四级分项工程项目名称顺序码。第五级具体的清单项目工程名称编码，主要区别同一分项工程具有不同特征的项目。例、建筑工程-混凝土基础（第四章、第一分部）条形基础-外墙（内墙）010401001001002010401001001混凝土基础条形基础-外墙返回35编码×××××××××5）工作数量石方工程工程量计算规则表6．3项目编号项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容10101001平整场地1.土壤类别m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1.土方挖填2.弃土运距2.场地找平3.取土运距3.运输10101002挖土方1.土壤类别m3按设计图示尺寸以体积计算排地表水2.挖土平均厚度土方开挖3.取土运距挡土板支拆

截桩头

基底钎探10101003挖基础土方1.土壤类别按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算运输2基础类型

3.垫层底宽、底面积

4.挖土深度

5.弃土运距

10101006管沟土方1．土壤类别m按设计图示以管道中心线长度1．排地表水2．管外径2．土方开挖3．挖沟平均深度3．挡土板支拆4．弃土石运距4．运输5．回填要求5．回填365）工作数量石方工程工程量计算规则3、措施项目清单的编制措施项目一览表表6.4序号项目名称1通用项目1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施1.5夜间施工1.6二次搬运1.7大型机械设备进出场及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.9脚手架1.1已完工程及设备保护1.11施工排水、降水2建筑工程2.1垂直运输机械3装饰装修工程3.1垂直运输机械3.2室内空气污染测试373、措施项目清单的编制措施项目一览表4、其它项目清单的编制计价规范提供的其他项目有：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费等。其他项目清单也是以表格形式表现的，其表格形式见下表。（单位是“项”。）序号项目名称除总承包服务费以外预留金、材料购置费、零星工作项目费，由招标人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量。计价规范提供的其他项目有：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费等。384、其它项目清单的编制计价规范提供的其他项目有：预留金、材料工程量清单流程图工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单其它项目清单附录A、B、C、D、E项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则四统一参考计价规范招标人可取舍投标人可补充预留金（投标人估算）总承包服务费、材料采管费（投标人填报）零星工作项目（投标人估算）工程量清单格式封面填表须知总明说分部分项工程量清单措施项目清单其它项目清单零星工作项目标返回39工程量清单流程图工程量清单分部分项工程措施项目清单其它项目清第三节工程量清单计价一、工程量清单计价概念及特点1、含义：是指投标人根据招标人提供的工程量清单进行自主报价；招标人编制工程标底；承发包双方确定工程量清单合同价款、调整工程竣工结算等活动。2、造价组成：包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。其内容包括：(1)完成分部分项工程所含全部工程内容的费用；(2)完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外)；(3)工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；(4)因发生风险而增加的费用；(5)规费和税金。3、工程量清单计价采用综合单价计价综合单价应包括完成每一规定计量单位、合格产品所需的全部费用（不含规费和税金）。综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润风险费40第三节工程量清单计价一、工程量清单计价概念及特点综合单价人二、分部分项工程量清单计价1、分部分项工程量清单的综合单价，应按设计文件或参照计价规范附录的工程内容确定。分部分项工程的综合单价包括以下内容：(1)分部分项工程主体项目的每一清单计量单位人、材、机、管理费、利润；(2)主体项目相组合的辅助项目的每一清单计量单位的人、材、机、管理费、利润；(3)在不同条件下施工需增加的人、材、机、管理费、利润；(4)在不同时期应调整的人、材、机、管理费、利润。2、分部分项工程综合单价的分析，应根据工程施工图纸，可参考建设行政主管部门颁发的消耗量定额或企业定额。分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费41二、分部分项工程量清单计价1、分部分项工程量清单的综合单价，三、措施项目费措施项目费投标报价时，由编制人根据企业自身情况自行计算，可高可低。编制人没有计算或少计算费用，视为此费用包含在其他费用内，除招标文件和合同约定的以外，不予支付。四、其它项目费计算其他项目清单中的预留金、材料购置费和零星工作项目费，均为估算、预测数量，虽在投标时计人投标人的报价中，但不为投标人所有，工程结算时，应按约定和承包人实际完成的工作量结算。五、主要材料价格表主要材料价格表主要记载工程所需主要材料和特殊材料的有关性质和要求，方便投标企业合理报价。六、设备报价表设备费不在综合单价中体现，对于是否计入工程造价，要视设备的招标文件要求。返回42三、措施项目费返回42第四节工程量清单报价计算一、工程量清单计价的步骤1、准备工作①熟悉工程量清单:项目设置、工作内容②研究招标文件：工程概况、工程范围、材料供应③熟悉施工图纸④熟悉工程量计算规则⑤了解施工组织设计⑥熟悉加工订货情况⑦明确设备和主材的来源2、计算工程量①核算工程量清单提供清单数量是否准确②计算每个清单主体项目所包含的辅助项目工程量一边分析综合单价3、确定措施费项目内容4、计算综合单价——分部分项和措施项目二、工程量清单计价的格式（12项）工程量清单计价格式封面投标报价工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表(含规费、税金)分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其它项目清单计价表零星工作项目计价表分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目费分析表主要材料价格表43第四节工程量清单报价计算一、工程量清单计价的步骤工程量清单三、计算实例例1、某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类(普硬土)，基础为毛石基础，混凝土垫层宽度920，长度1590.6m，挖土深度为1.8m，弃土运距按施工组织设计为4（装载机装，自卸汽车运）。请计算土方的清单报价。（清单）解（1）确定清单工作项目挖基础土方，清单编码010101003001，工作内容（开挖、运输）（2）清单工程量计算（清单计算规则）挖基础土方工程量=垫层地面积×挖深=0.92×1590.6×1.8=2634m3（3）投标报价计算（根据03综合基价和施工组织设计）计价工程量计算：工作面0.3m，放坡系数0.37挖方量=（0.92+0.3×2+1.8×0.37）×1.8×1590.6=6259.01m3外运量=1210m3(4)分部分项工程量清单综合单价计算表-表（给出）工程名称：某多层砖混住宅计量单位：m3项目编码：010101003001工程数量:2634(清单量）项目名称：挖基础土方综合单价：44三、计算实例例1、某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类(普返回45返回45工程名称：某多层砖混住宅计量单位：m3项目编码：010101003001工程数量:2634(清单量）项目名称：挖基础土方6259.01÷2634=2.376综合单价：注：三类工程取费：管理费11%（29%）利润4%（15%）(4)分部分项工程量清单综合单价计算表-表（给出）序号编码工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械费管理费利润小计11-8人工挖地槽m32.37619.720.12.180.7922.7921-108+1-109*3装载机装自卸汽车运土方m30.4590.070.015.670.630.236.61小计29.41210÷2634=0.45946工程名称：某多层砖混住宅工程名称：某多层砖混住宅(5)分部分项工程量清单综合单价计价表-（表给出）序号编码编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1010101003001A1土（石）方工程挖基础土方土壤类别：三类基础类型：毛石条带基础垫层宽度：920挖土深度：1.8m弃土运距：4m3263429.477439.6合计77439.647工程名称：某多层砖混住宅(5)分部分项工程量清单综合单价计价工程名称：某多层砖混住宅(6)措施项目费计算表-（表给出）序号编码工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械费管理费利润小计117-19推土机场外运输台次1138.00168.612719.4314.32114.33454.65217-42装载机装场外运输台次1263.3128.9610.53302.80小计138.00168.612982.73343.28124.833757.4548工程名称：某多层砖混住宅(6)措施项目费计算表-（表给出）序工程名称：某多层砖混住宅(7)措施项目清单计价表-（表给出）序号项目名称金额（元）1大型机械场外运输3757.45合计3757.4549工程名称：某多层砖混住宅(7)措施项目清单计价表-（表给出）工程名称：某多层砖混住宅(7)单位工程费汇总表（表给出）序号项目名称金额（元）1分部分项工程量清单计价合计77439.6措施项目清单计价合计3757.45其他项目清单计价合计0规费0.22%178.63税金3.45%2807.39合计8418450工程名称：某多层砖混住宅(7)单位工程费汇总表（表给出）金额三、计算实例例2、根据所附屋顶结构平面图及表格计算以下各项：1．编制工程量清单：(1)①—②，A一D钢筋混凝土板的现浇混凝土；(2)L1钢筋；已知两根L1的图示钢筋用量与钢筋搭接用量之和：直径10以内130；直径20以内170；钢筋编成一个工程量清单项目；2．按所编制的分部分项工程量清单计价：根据2003年《河北省建筑工程预算综合基价》进行报价；工程类别为三类，不考虑风险费用；钢筋损耗率3%，钢筋按现场制作考虑，不考虑钢筋运输，钢筋市场价格均按3100元／t计算，不考虑钢筋理论重量和实际重量的偏差；混凝土按现场搅拌，骨料按中砂碎石最大粒径20考虑；3．完成措施项目清单计算表及计价表：根据以下措施项目清单及2003年《河北省建筑工程预算综合基价》，计算①—②，A一D钢筋混凝土板和L1的模板措施费，模板按组合钢模板考虑，L1两端的模板不考虑；措施项目清单工程名称：某工程4．完成单位工程费汇总表，规费费率按0.22％、税金费率按3．45％计算，不考虑其他项目清单。（清单）序号项目名称1模板措施费，①—②，A一D钢筋混凝土板和L1的模板51三、计算实例例2、根据所附屋顶结构平面图及表格计算以下各项：表A.4.5现浇混凝土板（编码：010405）项目编号项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010405001有梁板1.板底标高2.板厚度3.混凝土强度等级4.混凝土拌合料要求m3按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。有梁板(包括主、次梁与板)按梁、板体积之和计算，无梁板按板和柱帽体积之和计算，各类板伸人墙内的板头并入板体积内计算，薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护010405002无梁板010405003平板表A.4.16钢筋工程（编码：010416）项目编号项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容0104016001现浇混凝土钢筋钢筋种类、规格t按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。1、钢筋（网、笼）制作、运输2、钢筋（网、笼）安装010116002预制混凝土钢筋52表A.4.5现浇混凝土板（编码：010405）项目编号项目名实例2解（1）清单工程量计算表（清单计算规则与定额计价规则基本相同，钢筋不含损耗3%）现浇板：现浇板模板:L1模板:钢筋：分部分项工程量清单-表（给出）序号项目编码项目名称计量单位工程数量1010405003001现浇混凝土板1.板底标高3.8m2.板厚度1003.混凝土强度C304.现场搅拌m38.492010416001001现浇混凝土钢筋钢筋直径10以内：0.13t钢筋直径20以内：0.17tt0.353实例2解序号项目编码项目名称计量单位工程数量10104050工程名称：某工程计量单位：m3项目编码：010405003001工程数量:8.49(清单量）项目名称：现浇混凝土平板综合单价：注：三类工程取费：管理费11%（29%）利润4%（15%）解：(2)分部分项工程量清单综合单价计算表-表（给出）序号编码工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械费管理费利润小计14-32平板m3130.64159.827.3611.025.7214.54小计214.5454工程名称：某工程工程名称：某工程计量单位：t项目编码：010416001001工程数量:0.3(清单量）项目名称：现浇混凝土钢筋综合单价：3855.39注：三类工程取费：管理费11%（29%）利润4%（15%）解：(2)分部分项工程量清单综合单价计算表-表（给出）序号编码工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械费管理费利润小计14-246钢筋直径10以内t0.446213.981398.0914.3866.2334.251726.9324-247钢筋直径20以内t0.58416.41824.8746.8361.1431.622128.46小计3855.390.13×1.03÷0.3=0.44655工程名称：某工程工程名称：某工程(2)措施项目费计算表-（表给出）序号编码工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械费管理费利润小计113-43平板模板100㎡0.797508.14760.49141.35188.3597.431695.76213-27单梁模板100㎡0.296268.4951.26530.8637.08708.76708.96313-48模板增加费100㎡0.797108.1523.4415.4335.8418.54201.41313-36模板增加费100㎡0.29632.510.137.712.446.4471.89小计2677.0256工程名称：某工程(2)措施项目费计算表-（表给出）序号编码工实例2解（3）分部分项工程量清单计价表

序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1010405003001现浇混凝土板1.板底标高3.8m2.板厚度1003.混凝土强度C304.现场搅拌m38.49214.541821.442010416001001现浇混凝土钢筋钢筋直径10以内：0.13t钢筋直径20以内：0.17tt0.33855.391156.62合计2978.0657实例2解序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单工程名称：某工程措施项目清单计价表-（表给出）序号项目名称金额（元）1模板措施费，①—②，A一D钢筋混凝土板和L1的模板2677.02合计2677.0258工程名称：某工程措施项目清单计价表-（表给出）金额（元）合计工程名称：某工程(3)单位工程费汇总表（表给出）序号项目名称金额（元）1分部分项工程量清单计价合计2978.06措施项目清单计价合计2677.02其他项目清单计价合计0规费0.22%12.44税金3.45%195.1合计5862.6259工程名称：某工程(3)单位工程费汇总表（表给出）金额（元）1安装工程概预算开课系部：建筑工程系主讲教师：王晓薇授课对象：04工程预算与管理1~8班安装工程概预算60安装工程概预算开课系部：建筑工程系前言一、课程性质：本课程是一门非常重要的职业专项技能必修课二、知识能力目标：1、了解工程量清单规范及报价2、掌握现行定额模式在给排水、采暖、电器照明部分的计算规则，并能独立编制整套水、暖、通、电施工图预算的能力。三、教学要求：四、考核方式：安装工程概预算61前言一、课程性质：教学进度计划安装工程概预算第一章：工程量清单计价第二章：给排水工程第三章：采暖工程第四章：电器照明工程第五章：软件应用62教学进度计划第一章第一章工程量清单计价安装工程概预算理论教学内容1、工程量清单的编制：包括工程量清单的组成、分部分项工程量清单的编制（含表示、清单项目设置）、措施项目工程程量清单的编制、其他项目清单的编制。2、工程量清单计价：包括工程量清单计价的组成、什么是综合单价及综合单价的组成。3、工程量清单报价的计算：包括工程量清单报价计算步骤、工程量清单报价格式计算方法。63第一章第一章工程量清单计价第一章安装工程概预算实践教学内容以案例的形式进行综合单价的报价。（如基础、土方等综合单价的计算）64第一章第一章安装工程概预算本章重点：1、工程量清单的组成。2、工程量清单综合单价的组成。3、工程量清单报价的计算方法。4、工程量清单计价与传统定额计价的区别和联系

65第一章第一节工程量清单计价规范概述第二节工程量清单编制第三节工程量清单计价第四节工程量清单报价计算66第一节工程量清单计价规范概述7第一章第一节工程量清单计价规范概述

安装工程概预算是指在建设工程招投标中，招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》（50500-2003）的工程量计算规则提供工程量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。体现：政府宏观调控和市场竞争形成价格示例67第一章第一节工程量清单计价规范概述

1、工程量清单计价的相关知识：（1）、基本概念工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。681、工程量清单计价的相关知识：（1）、基本概念9第一章

安装工程概预算工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。示例69第一章

（2）、“计价规范”各章主要内容正文附录总则术语工程量清单编制工程量清单计价工程量清单及其计价格式附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则，附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，附录C安装工程工程量清单项目及计算规则，附录D市政工程工程量清单项目及计算规则‘附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。“计价规范”的使用范围遵循原则、规则等示例规范70（2）、“计价规范”各章主要内容正文附录总则附录A建筑工程711272132、实行工程量清单计价的意义1、工程造价改革的产物。2、规范建筑市场秩序（实行工程量清单计价，有利于公开、公平、公正竞争）3、促进建筑市场有序竞争和企业健康发展。（有利于招投标双方合理承担风险，提高管理水平。）4、有利于我国工程造价管理政府职能的转变5、有利于我国建筑企业增强国际竞争能力732、实行工程量清单计价的意义1、工程造价改革的产物。143、工程量清单计价的特点1、强制性2、统一性3、实用性4、竞争性5、通用性743、工程量清单计价的特点1、强制性15强制性由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按计价规范规定执行。返回75强制性由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全统一性明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。返回76统一性明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编实用性附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。

返回项目编号项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101001平整场地1.土壤类别2.弃土运距3.取土运距m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1.土方挖填2.场地找平3.运输平整场地77实用性附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实竞争性①《建设工程工程量清单计价规范》中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目"一栏'具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施、施工排水等详细内容由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价，因为这些项目在各个企业的施工方案中各有不同，是企业竞争项目，是企业施展才华的空间；②《建设工程工程量清单计价规范》中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息，也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。返回78竞争性①《建设工程工程量清单计价规范》中的措施项目，在工程量通用性采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，实现了工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求返回79通用性采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，实现了工程量计算方80218122分部分项工程量清单计价表工程名称:开发区东区安置房46#楼(二期)工程第18页/共18页序项目编码项目名称计量工程金额(元)号单位数量综合单价综合合价

010101001001平整场地;1、土壤类别：普硬土

m2745.980.65486.4311-31平整场地100平米7.4665.21486.43

010101003001挖基础土方;1、土壤类别：普硬土

2、挖土平均厚度：1.6M

3、弃土运距：1m31147.212.8914784.682B挖掘机挖土方外运及回填立米957.439.989555.153B挖掘机挖土方外运立米655.337.985229.53

010103001001土（石）方回填;1、基础土方夯填

m3492.2

41-33回填土夯填100立米1

82分部分项工程量清单计价表工程名称:开发区东区安置房46#楼(

010401001001带形基础;1、垫层C10砼

2、砼带基C30

m3228.05266.7560831.8354-3换钢筋混凝土带形基础^现浇混凝土(中砂碎石)C30-4010立米22.8052162.0449305.2667-23换*a1.2c1.2混凝土垫层^现浇混凝土(中砂碎石)C10-4010立米7.171522.2710914.6577-225台阶（混凝土基层）100平米0.0994738.89469.1587-11砾石灌浆垫层10立米0.099972.3296.2697-23:7灰土垫层10立米-0.241549.67-132.47107-143水泥砂浆台阶混凝土表面100平米水平投影面积100平米0.0991807.88178.98

020101001004水泥砂浆楼地面;1、台阶平台100厚卵石灌M2.5混合砂浆

2、50厚C15砼垫层

3、20厚1：2水泥砂浆面层m213.226.07344.12117-11砾石灌浆垫层10立米0.132972.35128.35127-23混凝土垫层10立米0.0661562.12103.1137-137换水泥砂浆楼地面20厚^水泥砂浆1:2(中砂)100平米0.132853.56112.67

010407002001散水;1、散水工程做法见98J9-69-6

2、散水宽度700

3、300厚中砂防冻层

m297.5155.135375.85147-222散水混凝土一次抹光100平米0.9753407.323322.14157-11砾石灌浆垫层10立米1.463972.321422.5167-23:7灰土垫层10立米-1.56549.65-857.45177-4砂垫层10立米2.925508.941488.6683010401001001带形基础;1、垫层C10砼

2、

010702004002屋面排水管;1、Φ100雨水管m227.425.395774.03188-70塑料水落管Φ110100米2.2742308.45249.3198-72塑料落水口Φ11010个1.2175.51210.61208-74塑料水斗Φ11010个1.2261.77314.12

010702004003屋面排水管;1、Φ50空调冷凝水排水管m162182916.32218-70Φ50空调冷凝水排水管100米1.621800.22916.32

020401004001胶合板门;1、卧室木门98J4（二）-6-1M37

2、洞口尺寸900*2100

3、底油一度，调和漆二度

樘180233.8642094.76226-91普通木门框制作(单裁口)100延长米9.1081081.469849.96236-92普通木门框安装(单裁口)100延长米9.108316.392881.64246-37胶合板门扇制作100平米2.8837539.7821737.19256-38胶合板门扇安装100平米2.883396.121142.0126612不带亮子|单扇樘1806.5511792710-178木材面油漆（调和漆类）底油一遍、调和漆二遍单层木门100平米3.3111602.225304.9684010702004002屋面排水管;1、Φ100雨水管m2

020406008001金属防盗窗;1、下房窗外∮10护栏

2、尺寸1200*600樘30106.553196.44346-146窗外护栏制作安装100平米0.21613536.252923.833510-222*j1.7换金属面油漆|防锈漆一遍|其他金属面t0.625159.5899.743610-224*j1.7换金属面油漆|调合漆二遍|其他金属面t0.625276.59172.87

020406008002金属防盗窗;1、下房窗外∮10护栏

2、900*600樘280.99161.98376-146窗外护栏制作安装100平米0.01113535.45148.893810-222*j1.7换金属面油漆|防锈漆一遍|其他金属面t0.03159.674.793910-224*j1.7换金属面油漆|调合漆二遍|其他金属面t0.03276.678.3

020409003001石材窗台板;1、水磨石窗台板宽200m195.620.994106.24014-157水磨石窗台板安装10平米3.9131049.374106.2

010703004002变形缝;1、墙面伸缩缝98J3（一）-16-3

2、镀锌铁皮盖板m39.815.29608.46417-130聚苯乙烯泡沫塑料板100米0.398362.91144.44427-134铁皮盖板(立面)100米0.3981165.88464.0285020406008001金属防盗窗;1、下房窗外∮10护栏单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房46#楼(二期)工程第1页共1页序号项目编码010101001001项目名称平整场地单位m2数量745.98定额编号定额子目名称单位单价数量金额

1-31平整场地100平米56.707.46422.98

费用组成

1管理费(人工费+机械费)*46.532利润(人工费+机械费)*16.92

工程造价

486.4386单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房46#楼(二期)工程第1页共1页序号项目编码010101003001项目名称挖基础土方单位m3数量1147.2定额编号定额子目名称单位单价数量金额

B挖掘机挖土方外运及回填立米9.98957.439555.15

B挖掘机挖土方外运立米7.98655.335229.53

费用组成

1管理费(人工费+机械费)*

2利润(人工费+机械费)*

工程造价

14784.6887分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房4分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房46#楼(二期)工程第1页共1页序号项目编码010401001001项目名称带形基础单位m3数量228.05定额编号定额子目名称单位单价数量金额

4-3换钢筋混凝土带形基础^现浇混凝土(中砂碎石)C30-4010立米2011.8322.8045879.78

7-23换*a1.2c1.2混凝土垫层^现浇混凝土(中砂碎石)C10-4010立米1373.017.179844.48

7-225台阶（混凝土基层）100平米3999.400.10395.94

7-11砾石灌浆垫层10立米896.050.1088.71

7-23:7灰土垫层10立米467.46-0.24-112.66

7-143水泥砂浆台阶混凝土表面100平米水平投影面积100平米1428.330.10141.40

费用组成

1管理费(人工费+机械费)*3027.982利润(人工费+机械费)*1566.20

工程造价

60831.8388分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房4分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房46#楼(二期)工程第1页共1页序号项目编码010407002001项目名称散水单位m2数量97.51定额编号定额子目名称单位单价数量金额

7-222散水混凝土一次抹光100平米2815.100.972744.72

7-11砾石灌浆垫层10立米896.051.461310.92

7-23:7灰土垫层10立米467.46-1.56-729.24

7-4砂垫层10立米475.242.921390.08

费用组成

1管理费(人工费+机械费)*434.582利润(人工费+机械费)*224.79

工程造价

5375.85返回89分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:开发区东区安置房4第二节工程量清单的编制（甲方）1、工程量清单的一般规定工程量清单反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。体现招标人需要投标人完成的工程项目及相应工程数量，是投标人进行报价的依据。编制人：应由具有编制招标文件能力的招标人，受其委托的中介机构编制。是招标文件不可分割的组成部分。组成：分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。90第二节工程量清单的编制（甲方）1、工程量清单的一般规定2、分部分项工程量清单的编制（1）表式分部分项工程量清单工程名称：22#住宅楼序号项目编码项目名称（工作内容、项目特征）计量单位工程数量(水泥砂浆)楼地面1020101001004水泥砂浆楼地面,1、台阶平台100厚卵石灌M2.5混合砂浆2、50厚C15砼垫层3、20厚1：2水泥砂浆面层m2150.36912、分部分项工程量清单的编制（1）表式序号项目编码项目名称（（2）清单项目设置原则：附录中的项目名称（为主）附录中的项目特征、工作内容（对附属或次要部分不设置项目）如砖基础工程项目，实体部分指基础砌筑，完成这个项目还包括：砂浆制作和运输、铺设垫层、防潮层铺设、材料运输。如工业管道安装工程，实体部分指管道，完成这个项目还包括：防腐、刷油、绝热、保温、管道脱脂、酸洗、试压、探伤检查等。

拟建工程的实际情况（可以补充）1）项目编码2）项目名称3）项目特征4）工作内容92（2）清单项目设置33项目编码计价规范中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码。项目编码采用12位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，十至十二位由清单编制人确定。统一编码，有助于统一和规范市场，方便用户查询和输入，同时也为网络的接口和资源共享奠定了基础。具体如下：工程量清单表中每个项目有各自不同的编码，前九位计价规范已给定，编制工程量清单时，应按计价规范附录中的相应编码设置，不得变动。编码中的后三位是具体的清单项目工程名称编码，主要区别同一分项工程具有不同特征的项目93项目编码计价规范中对每一个分部分项工程清单项目均给定一个编码编码××××××××××××级一二三四五其中：第一级表示附录顺序码：附录A为01，建筑工程；附录B为02，装饰装修工程；附录C为03安装工程；附录D为04，市政工程；附录E为05，园林绿化工程。第二级表示附录中的各章，为专业编码：第一章为01，第二章为02，……依次类推。第三级表示附录中各章的节，为分部工程顺序码。第四级分项工程项目名称顺序码。第五级具体的清单项目工程名称编码，主要区别同一分项工程具有不同特征的项目。例、建筑工程-混凝土基础（第四章、第一分部）条形基础-外墙（内墙）010401001001002010401001001混凝土基础条形基础-外墙返回94编码×××××××××5）工作数量石方工程工程量计算规则表6．3项目编号项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容10101001平整场地1.土壤类别m2按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算1.土方挖填2.弃土运距2.场地找平3.取土运距3.运输10101002挖土方1.土壤类别m3按设计图示尺寸以体积计算排地表水2.挖土平均厚度土方开挖3.取土运距挡土板支拆

截桩头

基底钎探10101003挖基础土方1.土壤类别按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算运输2基础类型

3.垫层底宽、底面积

4.挖土深度

5.弃土运距

10101006管沟土方1．土壤类别m按设计图示以管道中心线长度1．排地表水2．管外径2．土方开挖3．挖沟平均深度3．挡土板支拆4．弃土石运距4．运输5．回填要求5．回填955）工作数量石方工程工程量计算规则3、措施项目清单的编制措施项目一览表表6.4序号项目名称1通用项目1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施1.5夜间施工1.6二次搬运1.7大型机械设备进出场及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.9脚手架1.1已完工程及设备保护1.11施工排水、降水2建筑工程2.1垂直运输机械3装饰装修工程3.1垂直运输机械3.2室内空气污染测试963、措施项目清单的编制措施项目一览表4、其它项目清单的编制计价规范提供的其他项目有：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费等。其他项目清单也是以表格形式表现的，其表格形式见下表。（单位是“项”。）序号项目名称除总承包服务费以外预留金、材料购置费、零星工作项目费，由招标人根据拟建工程实际情况提出估算或预测数量。计价规范提供的其他项目有：预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费等。974、其它项目清单的编制计价规范提供的其他项目有：预留金、材料工程量清单流程图工程量清单分部分项工程量清单措施项目清单其它项目清单附录A、B、C、D、E项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则四统一参考计价规范招标人可取舍投标人可补充预留金（投标人估算）总承包服务费、材料采管费（投标人填报）零星工作项目（投标人估算）工程量清单格式封面填表须知总明说分部分项工程量清单措施项目清单其它项目清单零星工作项目标返回98工程量清单流程图工程量清单分部分项工程措施项目清单其它项目清第三节工程量清单计价一、工程量清单计价概念及特点1、含义：是指投标人根据招标人提供的工程量清单进行自主报价；招标人编制工程标底；承发包双方确定工程量清单合同价款、调整工程竣工结算等活动。2、造价组成：包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。其内容包括：(1)完成分部分项工程所含全部工程内容的费用；(2)完成每项工程内容所需的全部费用(规费、税金除外)；(3)工程