造价师管理重要知识点考点归纳

前言/r/n一、教材内容的特点/r/n

1.2013版教材共计六章，分别为：

第一章工程造价管理及其基本制度

第二章相关法律法规

第三章工程项目管理

第四章工程经济

第五章工程项目投融资

第六章工程建设全过程造价管理

2.知识特点：繁杂、独立、记忆。

/r/n二、考试特点/r/n

1.考试时间：150分钟，考试时间是10月19日9:00~11:30；

2.难度不大，考试内容不会超出教材的范围；

3.考试题型及分值分布/r/n题型/r/n单选题/r/n多选题/r/n题量/r/n60/r/n20/r/n分数/r/n60/r/n40/r/n三、班次设计，各阶段的任务/r/n

1.基础阶段（初战阶段）：打基础（40课时）；从现在到七月底。

重在夯实基础，系统学习。理解教材内容，明白相关原理，熟悉教材公式。目标是掌握教材相关的知识点。

2.习题阶段（攻坚阶段）：练能力（15课时）；从八月初到九月中旬。

配合习题班课程，提高做题技巧，实现知识向分数的转化。提高题目难度。每做完一道题要争取掌握住一个或多个知识点。

提升做题能力，融会贯通教材知识，形成清晰的知识脉络，重点内容强化记忆。

3.冲刺阶段（歼敌阶段）：串知识（5+5+5课时）；从九月下旬到考试。

配合冲刺阶段课程，①最后阶段对教材的通读；②典型练习和错题回顾；③做考前模拟试题，进行考前实战演练。

综合运用所学的知识解决问题，做到让教材“由厚到薄”的转变。通过模拟题的训练，体验实战的感觉。

/r/n四、学习方法及心态如何调整/r/n

（1）精打细算

（2）熟能生巧

（3）趁热打铁

（4）难得糊涂

（5）教材圣经

（6）全面复习

（7）心态调整

（8）快乐学习

/r/n五、高清课程的特点及其他/r/n

1.课程的授课特点

（1）明确目的。目的是应试，我们的考试范围是教材，授课中不会超出教材的内容，不会进行过多的拓展。

（2）通俗化。授课中，尽量举一些日常生活中比较好理解的例子，可能并不是非常严密，但是能说明问题即可。

（3）精炼内容。结合PPT的特点，讲解的内容不可能全书都体现，重点难点的体现在大屏中。

2.高清课程学习方法

（1）集中精力，跟上思路。

（2）及时复习，强化效果。

（3）课下细化，落实教材。/r/n第一章工程造价管理及其基本制度/r/n知识框架

/r/n考情分析/r/n

本章作为全教材的开篇之章，属于非重点章节，内容较少，考点集中。主要介绍了一些基础性知识，理解不存在难度，考点比较集中。预计20XX年的分值为10分左右。

最近三年本章考试题型、分值分布/r/n题型/r/n20XX年/r/n20XX年/r/n20XX年/r/n单选题/r/n7题7分/r/n7题7分/r/n7题7分/r/n多选题/r/n3题6分/r/n3题6分/r/n3题6分/r/n合计/r/n10题13分/r/n10题13分/r/n10题13分/r/n第一节工程造价的基本内容/r/n一、工程造价及其特征/r/n

（一）工程造价的含义

1.全部固定资产投资费用——从投资者（业主）的角度

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。

2.全部工程价格或建筑安装工程价格——从市场交易

工程造价是指工程价格。建筑安装工程的价格和建设工程总价格，是由市场形成的价格，属于加价的工程价格。

【提示】前者体现“购买”，后者体现“出售”。

/r/n【09考题·单选题】/r/n当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流能领域时，其交易价为（）。

A.实际结算的工程价格

B.最终决算的工程造价

C.有加价的工程价格

D.施工合同确定的工程造价/r/n[答疑编号950322010101]/r/n

/r/n【答案】C

【解析】参见教材P1。/r/n

（二）工程计价的特征

1.计价的单件性

产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

2.计价的多次性

工程项目需要一定的建设程序进行决策和实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行。

/r/n

（1）投资估算

在项目建议书和可行性研究阶段编制，进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据

（2）概算造价

在初步设计阶段编制，受投资估算的控制

（3）修正概算造价

在技术设计阶段编制，受概算造价的控制

（4）预算造价

在施工图阶段编制，受前一阶段的造价控制

（5）合同价

在招标投标阶段编制，属于市场价格

（6）结算价

承包人编制，发包人（监理）审查，反映的工程实际价格

（7）决算价

在竣工阶段阶段编制，综合反映竣工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用。由建设单位编制，报相关主管部门审查。

3.计价的组合性

工程造价的组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

4.计价方法的多样性

投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等；概、预算造价的方法有单价法和实物法等。

5.计价依据的复杂性

【12考题·单选题】下列工程造价中，由承包单位编制，发包单位或其委托的工程造价咨询机构审查的是（）。

A.工程概算价

B.工程预算价

C.工程结算价

D.工程决算价/r/n[答疑编号950322010102]/r/n

/r/n【答案】C

【解析】结算价是指在工程竣工验收阶段，按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。参见教材P2。/r/n二、工程造价相关概念/r/n

（一）静态投资与动态投资

静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。

动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。

【提示】静态投资和动态投资的内容虽然有所区别，但二者有密切联系。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。

【10考题·多选题】建设项目静态投资包括（）。

A.基本预备费

B.设备和工器具购置费

C.涨价预备费

D.建设期贷款利息

E.投资方向调节税/r/n[答疑编号950322010103]/r/n

/r/n【答案】AB

【解析】参见教材P3。/r/n【09考题·多选题】/r/n按现行规定，建设项目静态投资包括（）。

A.基本预备费

B.因工程量误差引起的造价增长值

C.施工机械租赁费

D.涨价预备费

E.建设期贷款利息/r/n[答疑编号950322010104]/r/n

/r/n【答案】ABC

【解析】参见教材P3。/r/n

（二）建设项目总投资与固定资产投资

1.建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目

生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分

非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资

建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

2.固定资产投资

固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。

【提示】建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价。建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价。

【11考题·单选题】生产型建设项目的总投资由（）等部分组成。

A.固定资产投资和流动资产投资

B.有形资产投资和无形资产投资

C.建筑安装工程费用和设备工器具购置费用

D.建筑安装工程费用和工程建设其他费用/r/n[答疑编号950322010105]/r/n

/r/n【答案】A

【解析】参见教材P3。/r/n

（三）建筑安装工程造价

也称为建筑安装产品价格。

从投资的角度来看，建筑安装工程造价是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是工程造价的组成部分；

从市场交易角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。/r/n第二节工程造价管理的组织和内容/r/n一、工程造价管理的基本内涵/r/n

（一）工程造价管理

既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理（主体是政府部门），也涵盖了微观层次的工程项目费用管理（主体是各工程参建单位）。

（二）建设工程全面造价管理

包括：全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理。（注意全寿命期与全过程的区别）

1.全寿命期造价管理

包括了建设前期、建设期、使用期及拆除期。

建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建设前期、建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本。建设工程全寿命周期造价最小化指导建设工程投资决策及设计方案的选择。

2.全过程造价管理：

包括工程策划决策及建设实施各阶段。

（1）前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析

（2）设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；

（3）招投标阶段的标段划分、承包发包模式以及合同形式的选择、标底的编制；

（4）施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；

（5）竣工验收阶段的竣工结算与决算。

3.全要素造价管理

涉及到建造成本、工期、质量、安全、环境集成管理。

考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。

全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。

4.全方位造价管理

建设工程造价管理不仅仅是业主或承包单位的任务，而应该是政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。建立完善的协同工作机制，实现造价的有效控制。

【11考题·单选题】建设工程全要素造价管理的核心是（）。

A.工程参建各方建立完善的工程造价管理协同工作机构

B.协调和平衡工期、质量、安全、环境与成本之间对立和统一关系

C.采取有效措施控制工程变更和索赔

D.做好前期策划和方案设计，实现建设工程全寿命期成本最小化/r/n[答疑编号950322010201]/r/n

/r/n【答案】B

【解析】主要知识点是全要素造价管理，A选项涉及全方位造价管理，C涉及到全过程造价管理，D涉及到全寿命期造价管理。参见教材P5。/r/n

【10考题·单选题】按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系，反映了（）造价管理的思想。P5

A.全寿命期

B.全要素

C.全过程

D.全方位/r/n[答疑编号950322010202]/r/n

/r/n【答案】B

【解析】主要知识点是全要素造价管理。参见教材P5。/r/n

【12考题·单选题】建设工程全寿命期造价是指建设工程的（）之和。

A.初始建造成本与建成后的日常使用成本

B.建筑安全成本与报废拆除成本

C.土地使用成本与建筑安装成本

D.基本建设投资于更新改造投资/r/n[答疑编号950322010203]/r/n

/r/n【答案】A

【解析】建设工程全寿命造价是指建设工程初始建设成本和建成后的日常使用成本之和。参见教材P5。/r/n二、工程造价管理的组织系统/r/n

（一）政府行政管理系统

政府既是宏观管理主体，也是政府投资项目微观管理主体

（1）国务院建设主管部门造价管理机构：制定法规、制度；编制、修订全国定额；监督指导全国定额实施；制定造价咨询企业和专业人员的资质标准并监督执行（建章立制）。

（2）国务院其他部门造价管理机构：修订、编制、解释相应定额；本行业大型或重点项目的概算审批、调整等（解释修订审批）。

（3）省、自治区、直辖市工程造价管理部门：修编、解释当地定额、收费标准和计价制度等；审核国家投资工程的标底、结算、处理合同纠纷（当地政策，审核处理）。

注意政府行政管理系统的职责与造价咨询企业职责的区别。

（二）企事业单位管理系统

微观管理

（三）行业协会管理系统

业务指导、促进作用

/r/n三、工程造价管理的主要内容和原则/r/n

（一）工程造价管理的主要内容

目的：有效控制建设工程项目的实际费用支出

策划阶段：投资估算，作为决策的控制造价；

设计阶段：工程概算（造价最高限），施工图预算；

发承包阶段：工程量清单、招标控制价或标底，确定投标报价，最终确定合同价；

施工阶段：动态监控，处理变更和索赔，工程结算、竣工决算，处理工程保修费。

（二）/r/n工程造价管理的基本原则/r/n

（1）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制

工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。

（2）主动控制与被动控制相结合

主动控制强调预控为事先控制，被动控制为事中和事后控制，偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制

（3）技术与经济相结合

组织措施为职责分工；技术措施为多方案比选、审查初步设计等技术文件；经济措施为动态比较造价的计划值和实际值，审核费用支出，奖励措施，技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

【12考题·单选题】建设工程项目投资决策完成后，有效控制工程造价的关键在于（）。

A.审核施工图预算

B.进行设计多方案比选

C.编制工程量清单

D.选择施工方案/r/n[答疑编号950322010204]/r/n

/r/n【答案】B

【解析】工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。参见教材P9。/r/n

【10考题·单选题】在调查-分析-决策的基础上的偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的工程造价控制属于（）。

A.自我控制

B.预防控制

C.被动控制

D.全过程控制/r/n[答疑编号950322010205]/r/n

/r/n【答案】C

【解析】主要知识点工程造价管理的基本原则。参见教材P7。/r/n第三节工程造价专业人员管理制度/r/n一、造价工程师管理制度/r/n

（一）造价工程师的素质要求和职业道德

1.素质要求

复合型的专业管理人才、应当具备技术技能、人文技能、观念技能和健康体魄。

2.职业道德（略）

（/r/n二/r/n）/r/n造价工程师的执业资格考试、注册和执业/r/n

1.执业资格考试

/r/n

2.注册

（1）注册管理部门

（2）注册条件和程序

1）注册条件

①取得造价工程师执业资格

②受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位；

③没有不予注册的情形。

2）注册程序。

对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，注册机关应当自受理之日起20日内做出决定。

对申请变更注册的、延续注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起5日内审查完毕，注册机关应当自受理之日起10日内做出决定。

3）初始注册。

在资格证书签发之日起1年内申请初始注册（否则为逾期申请初始注册，需要提供满足继续教育的资料）初始注册的有效期为4年。（注意与咨询企业的资格证书有效期不同，企业的为3年）

申请初始注册提交的资料：

①初始注册申请表；

②执业资格证件和身份证件复印件；

③与聘用单位签订的劳动合同复印件；

④工程造价岗位工作证明；

⑤继续教育合格证明；

⑥受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；

⑦外国人、台港澳人员应提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。

4）延续注册。

①延续注册申请表；

②造价工程师注册证书；

③与聘用单位签订的劳动合同复印件；

④前一个注册期内的工作业绩证明；

⑤继续教育合格证明。

【提示】在有效期满30日前申请延续注册，延续注册的有效期为4年。

5）变更注册

①变更注册申请表；

②造价工程师注册证书；

③与新聘用单位签订的劳动合同复印件；

④与原聘用单位解除劳动合同的证明文件；

⑤受聘于具有工程造价咨询企业资质的中介机构的，应当提供聘用单位为其交纳的社会基本养老保险凭证、人事代理合同复印件，或者劳动、人事部门颁发的离退休证复印件；

⑥外国人、台港澳人员应当提供外国人就业许可证书、台港澳人员就业证书复印件。

【10考题·单选题】下列关于造价工程师初始注册的说法中，正确的是（）。

A.初始注册申请者应提交工程造价岗位工作证明

B.初始注册申请者应当向聘用单位所在地县级主管部门提出申请

C.取的资格证书之日起1年后不得申请注册

D.初始注册的有效期为3年/r/n[答疑编号950322010301]/r/n

/r/n【答案】A

【解析】参见教材P10。/r/n【09考题·单选题】/r/n根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，其中延续注册，延续注册的有效期为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5/r/n[答疑编号950322010302]/r/n

/r/n【答案】C

【解析】参见教材P10。/r/n

【12考题·单选题】根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，应在注册有效期满（）日前，按照规定的程序申请延期注册。

A.5

B.10

C.20

D.30/r/n[答疑编号950322010303]/r/n

/r/n【答案】D

【解析】题干表述的情况属于延续注册，对于注册造价师的延续注册，需要在注册有效期满30日之前，按照规定的程序申请延续注册。参见教材P10。/r/n

6）注册证书和执业印章。注册证书和执业印章是注册造价工程师的执业凭证，应当由注册造价工程师本人保管、使用。造价工程师注册证书和执业印章由注册机关核发。注册造价工程师遗失注册证书、执业印章，应当在公众媒体上声明作废后，按照规定的程序申请补发。

/r/n【09考题·单选题】/r/n根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的执业凭证是（）。

A.注册证书和执业印章

B.执业印章和执业资格证书

C.执业资格证书和职称证书

D.职称证书和注册证书/r/n[答疑编号950322010304]/r/n

/r/n【答案】A

【解析】参见教材P11。/r/n

7）不予注册的情形。有下列情形之一的，不予注册：（注意比较5-9的不同）

①不具有完全民事行为能力的；

②申请在两个或者两个以上单位注册的；

③未达到造价工程师继续教育合格标准的；

④前一个注册期内造价工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；

⑤受刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；

⑥因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；

⑦因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；

⑧被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请之日止不满3年的；

⑨以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满3年的；

⑩法律、法规规定不予注册的其他情形。

8）注册证书失效、撤销注册及注销注册。

①注册证书失效。注册造价工程师有下列情形之一的，其注册证书失效：

已与聘用单位解除劳动合同且未被其他单位聘用的；

注册有效期满且未延续注册的；

死亡或者不具有完全民事行为能力的；

其他导致注册失效的情形。

②撤销注册。有下列情形之一的，注册机关或其上级行政机关依据职权或者根据利害关系人的请求，可以撤销注册造价工程师的注册：（强调注册环节不合法、不合规）

行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予注册许可的；

超越法定职权准予注册许可的；

违反法定程序准予注册许可的；

对不具备注册条件的申请人准予注册许可的；

依法可以撤销注册的其他情形。

申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的，应当予以撤销。

③注销注册。有下列情形之一的，由注册机关办理注销注册手续，收回注册证书和执业印章或者公告其注册证书和执业印章作废：

有注册证书失效情形发生的；

依法被撤销注册的；

依法被吊销注册证书的；

受到刑事处罚的；

法律、法规规定应当注销注册的其他情形。

9）重新注册。

10）暂停执业—交回注册证书和印章

11）信用制度

造价工程师和聘用单位提供完整信息，信用档案向社会公示；具体包括造价工程师的基本情况、业绩、良好的行为和不良行为。

3.执业

（1）注册造价工程师的业务范围。

1）建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结（决）算的编制和审核；

2）工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算；

3）建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查；

4）工程经济纠纷的鉴定。

（2）权利（可选择）

1）使用注册造价工程师名称；

2）依法独立执行工程造价业务

3）在本人执业活动中形成的造价成果文件上签字并加盖执业印章；

4）发起设立工程造价咨询企业；

5）保管和使用本人的注册证书和执业印章；

6）参加继续教育；

（3）义务（不可选择）

【提示】继续教育涉及到权利和义务。

【11考题·单选题】根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师应在其执业活动中在其负责工程造价成果文件上（）。

A加盖人名章和执业印章

B签字并加盖单位公章

C加盖执业印章和单位公章

D签字并加盖执业印章/r/n[答疑编号950322010305]/r/n

/r/n【答案】D

【解析】参见教材P13。/r/n

【12考题·多选题】根据《注册造价工程师管理办法》，属于注册造价工程师权利的有（）。

A.依法独立执行工程造价业务

B.严格执行工程计价标准和方法

C.保证工程造价执业活动成果质量

D.发起设立工程造价咨询企业

E.保管和使用个人的注册证书和执业印章/r/n[答疑编号950322010306]/r/n

/r/n【答案】ADE

【解析】参见教材P12。/r/n

【11考题·多选题】根据《注册造价工程师管理办法》，下列事项中，属于注册造价工程师业务范围的有（）。

A.建设项目可行性研究

B.建设项目经济评价

C.工程标底的编制

D.工程保险理赔的核算

E.建设项目设计方案优化/r/n[答疑编号950322010307]/r/n

/r/n【答案】BCD

【解析】参见教材P19。/r/n二、造价员管理制度/r/n

造价员资格证书原则上每4年验证一次，验证结论分为合格、不合格和注销三种/r/n第四节工程造价咨询管理制度/r/n一、工程造价咨询企业资质管理/r/n

（一）资质等级标准

工程造价咨询企业资质等级分为/r/n甲级、乙级/r/n两类。

1.甲级工程造价咨询企业资质标准

（1）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书/r/n满3年/r/n；

（2）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；

（3）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作/r/n15年以上/r/n；

（4）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）/r/n不少于20人/r/n，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员/r/n不少于16人/r/n，取得造价工程师注册证书的人员/r/n不少于10人/r/n，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历；

（5）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

（6）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

（7）企业注册资本不少于人民币100万元；

（8）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；

（9）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于/r/n10m/r/n2/r/n；

（10）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

（11）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；

（12）在申请核定资质等级之日/r/n前3年内/r/n无违规行为。

2.乙级工程造价咨询企业资质标准

（1）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%；

（2）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作/r/n10年以上/r/n；

（3）专职专业人员/r/n不少于12人/r/n，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员/r/n不少于8人/r/n，取得造价工程师注册证书的人员/r/n不少于6人/r/n，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历；

（4）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；

（5）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；

（6）企业注册资本/r/n不少于人民币50万元/r/n；

（7）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积/r/n不少于10m/r/nz/r/n；

（8）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；

（9）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；

（10）暂定期内工程造价咨询营业收入累计/r/n不低于人民币50万元/r/n；

（11）在申请核定资质等级之日前无违规行为。

【11考题·多选题】根据《工程造价咨询企业管理办法》，下列要求中，属于甲级工程造价咨询企业资质标准的有（）。P16

A.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年

B.技术负责人从事工程造价专业工作10年以上

C.专职从事工程造价专业工作的人员不少于16人

D.近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元

E.人均办公建筑面积不少于10m/r/n2/r/n[答疑编号950322010401]/r/n

/r/n【答案】ADE

【解析】B选项，技术负责人从事工程造价专业工作15年以上；C选项，专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人。参见教材P16。/r/n【09考题·单选题】/r/n根据《工程造价咨询企业管理办法》，下列属于乙级工程造价咨询企业资质标准的是（）。P16

A.企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的80%

B.企业取得造价工程师注册证书的人员不少于6人

C.企业负责人从事工程造价专业工作15年以上

D.企业暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于100万元/r/n[答疑编号950322010402]/r/n

/r/n【答案】B

【解析】参见教材P16～17。/r/n

【12考题·单选题】根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师人数不应低于出资人总数的（）。P16

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%/r/n[答疑编号950322010403]/r/n

/r/n【答案】B

【解析】不论是甲级还是乙级工程造价咨询企业，其出资人中注册造价工程师的人数均不得低于出资人总人数的60%/r/n

（二）资质申请与审批

1.甲级许可程序。申请甲级工程造价咨询企业资质的，首先应当向申请人工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者有关专业部门提出申请。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门、国务院有关专业部门应当自受理申请材料之日起20日内审查完毕，然后将初审意见和全部申请材料报国务院建设主管部门；最终由国务院建设主管部门自受理之日起20日内作出是否给予审批的决定。

2.乙级许可程序。申请乙级工程造价咨询企业资质的，直接由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审查决定。其中，申请有关专业乙级工程造价咨询企业资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门与同级的有关专业部门共同审查决定。

乙级工程造价咨询企业资质许可的具体实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自做出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定报国务院建设主管部门备案。

（三）资质证书

有效期为/r/n3年/r/n，准予延续的，有效期延续3年。

（四）资质的撤销和注销

1.撤销资质

2.注销资质

【提示】撤销资格不具备，故审批是无效的；注销是资格有效，但是有其他应当注销的行为，从有效变为无效。

/r/n二、工程造价咨询管理/r/n

（一）业务承接

1.业务范围（与造价工程师执业范围相当，注意用词）

可以跨地区执业，甲级可以做任何类别的咨询，乙级/r/n5000万元人民币/r/n以下项目的咨询。

（1）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；

（2）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；

（3）建设合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用计算）与工程款支付，工程结算及竣工结算报告的编制与审核；

（4）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁咨询；

（5）提供工程造价信息服务等。

2.咨询合同及其履行

工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖/r/n企业名称、资质等级及证书编号/r/n的执业印章，并由注册造价工程师签字、加盖执业印章。

3.企业分支机构

不少于/r/n3名/r/n注册造价工程师的注册证书复印件

分支机构从事工程造价咨询业务的，应由设立的该分支机构的工程造价咨询企业负责承接工程造价咨询业务，分支机构/r/n不得以/r/n自己的名义承接工程造价咨询业务。

4.跨省区承接业务

承担业务之日起30日内向工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。

【10考题·单选题】根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价（）万元以下各类建设项目工程造价咨询业务。

A.2000

B.3000

C.4000

D.5000/r/n[答疑编号950322010404]/r/n

/r/n【答案】D

【解析】参见教材P19。/r/n【09考题·多选题】/r/n工程造价咨询企业的业务范围包括（）。

A.审批建设项目可行性研究中的投资估算

B.确定建设项目合同价款

C.编制与审核工程竣工决算报告

D.仲裁工程结算纠纷

E.提供工程造价信息服务/r/n[答疑编号950322010405]/r/n

/r/n【答案】BCE

【解析】参见教材P19。/r/n

【12考题·单选题】根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构中的注册造价工程师人数应不少于（）人。

A.3

B.4

C.5

D.6/r/n[答疑编号950322010406]/r/n

/r/n【答案】A

【解析】工程造价咨询企业设立分支机构的，在分支机构中的注册造价工程师人数应不少于3人。参见教材P20。/r/n

【10考题·多选题】根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业出具的工程造价成果文件应加盖有（）的执业印章。

A.企业名称

B.资质等级

C.资质证书编号

D.营业执照编号

E.备案编号/r/n[答疑编号950322010407]/r/n

/r/n【答案】ABC

【解析】参见教材P19。/r/n【09考题·单选题】/r/n根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当