监理员培训课程29

监理员培培训课程程主讲：宇宇辰一、如何何成为一一名合格格的监理理员监理员的的岗位工工作，在在监理工工作中是是一个很很重要的的基础岗岗位工作作。一个个监理项项目的成成功监理理，离不不开监理理员的认认真工作作。在座座的大部部分是刚刚加入监监理队伍伍的。今今天我为为大家讲讲的课题题是《如何成为为一名合合格的监监理员》。从以下下几个方方面我们们进行讨讨论：监理员的主要岗岗位工作作可以归归纳为以以下6项：（一）在在专业监监理工程程师的指指导下开开展现场场监理工工作；一般项目目监理部部人员配配置1名总监，，各专业业的监理理工程师师和若干干名监理理员。现现场有大大量的监监理工作作需要监监理员去去完成，，如旁站站、材料料见证取取样、监监理日记记记录、、监理台台帐登记记、现场场影象资资料的拍拍摄收集集、各类类工程技技术资料料归档整整理等，，监理工工程师会会对每位位监理员员的工作作进行具具体分工工，监理理员应积积极主动动服从工工作安排排，同时时工作中中遇到困困难或疑疑惑应及及时向监监理工程程师反映映，以取取得较高高的工作作效率。。（一）在在专业监监理工程程师的指指导下开开展现场场监理工工作；我们有些些项目规规模小，，安排监监理员的的数量相相对也少少，这些些监理员员要做的的工作相相对来说说较杂，，有些监监理工程程师的工工作也会会涉及到到，这也也是一个个好的锻锻炼机会会。项目部每每位成员员都能做做到服从从上级的的指令做做好本岗岗位工作作，整个个项目监监理员团团队有向向心力和和凝聚力力，这个个项目部部肯定具具有较强强战斗力力。监理员的主要岗岗位工作作可以归归纳为以以下6项：（二）检检查承包包单位投投入工程程项目的的人力、、材料、、主要设设备及其其使用、、运行状状况，并并做好检检查记录录；这里的人人力、材材料、主主要设备备是指施施工单位位为了满满足工程程进度而而配置的的现场劳劳动力、、工程材材料、施施工机械械设备。。正常情情况下，，施工总总进度计计划和月月度计划划中会有有这三方方面的进进场、使使用安排排。一旦旦工程建建设进度度异常，，我们监监理员就就应该按按照施工工总进度度计划对对施工单单位投入入的人、、材、机机进行核核对，并并将结果果汇报给给监理工工程师，，以方便便工程师师作出正正确判断断和采取取下一步步措施。。（二）检检查承包包单位投投入并做做好检查查记录；；以土建工工程为例例，一般般来说，，检查工工作有以以下几个个方面：：1、人力方方面涉及及进度：：①各班班组人员员数量不不足或不不匹配、、②生产产效率高高低不一一、③有有的班组组不肯加加班、④④现场流流水作业业安排不不起来、、⑤经常常出面作作业面等等人现象象、⑥班班组之间间配合是是否不和和谐等。。（二）检检查承包包单位投投入并做做好检查查记录；；2、材料方方面涉及及进度和和质量：：①主要要建筑材材料进场场安排是是否符合合进度要要求（工工等料、、料等工工）、②②质量是是否符合合标准、、③材料料的品牌牌、规格格、颜色色（如面面砖）是是否符合合设计要要求、④④材料报报验（检检查质保保资料，，钢筋））复试结结果（核核对复试试报告，，钢筋、、水泥等等）是否否符合要要求，⑤⑤有些材材料需要要根据具具体配合合比进行行混合，，我们还还要检查查配合比比的执行行情况，，如某些些防水涂涂料（JS防水涂料料有粉料料和浆料料，浆料料的价格格远远高高于粉料料，施工工单位均均会怎么么做？我我们事前前怎么应应对？厂厂家质量量说明书书？事后后怎么检检查把关关？）、、砂浆、、混凝土土、结构构胶等，，⑥有些些安装材材料设备备还要进进行提前前试压试试运转。。（二）检检查承包包单位投投入并做做好检查查记录；；3、主要设设备涉及及进度和和安全：：对起重重提升设设备（塔塔吊、物物料提升升机、人人货两用用梯）、、桩机设设备、焊焊接切割割机具、、用电用用火设备备要进行行重点关关注，平平时要定定期或不不定期对对其进行行安全性性能的监监督检查查，并做做好记录录。对检查到到的问题题和处理理方案、、过程、、结果，，我们要要有记录录台帐，，可追溯溯。监理员的主要岗岗位工作作可以归归纳为以以下6项：（三）复复核或从从施工现现场直接接获取工工程计量量的有关关数据并并签署原原始凭证证；这项工作作非常关关键，因因为直接接涉及经经济利益益，施工工单位也也会非常常重视。。我们的的原则是是以事实实为依据据，不弄弄虚作假假，不损损害施工工、业主主方的利利益，处处理问题题要及时时准确。。（三）复复核或获获取工程程计量并并签署原原始凭证证；如有些隐隐蔽工程程量的数数据核实实（打桩桩深度、、入岩深深度、钢钢筋笼长长度，设设计中工工程量不不确定的的项目等等），有有些临时时发生需需要签证证的项目目（设计计图纸外外的工程程量），，有些施施工单位位提出涉涉及费用用的索赔赔项目（（如因误误工产生生管理人人员工资资、窝工工费、设设备闲置置产生的的台班费费或设备备租赁费费），等等等，我我们的监监理员在在核实、、签署原原始凭证证的时候候就有一一定的权权力左右右施工方方的利益益大小，，这是最最容易犯犯错的时时候，这这也是涉涉及职业业操守的的事情。。项目部部也会有有监督措措施。监理员的主要岗岗位工作作可以归归纳为以以下6项：（四）按按设计图图及有关关标准，，对承包包单位的的工艺过过程或施施工工序序进行检检查和记记录，对对加工制制作及工工序施工工质量检检查结果果进行记记录；也就是说说，作为为一名监监理员，，必须具具有识图图的基本本技能，，同时对对施工规规范、验验收规范范要有一一定的掌掌握。（四）按按图、标标准，对对过程和和质量检检查结果果进行记记录；如楼面支支模工序序（模板板制作检检验批））的施工工质量检检查：从从设计图图纸中我我们要了了解一系系列的数数据，楼楼层标高高、轴线线尺寸、、板厚、、梁的截截面尺寸寸、楼面面的建筑筑高差、、建筑留留洞、预预埋件位位置尺寸寸等，我我们根据据楼层标标高和板板厚复核核模板的的标高，，根据建建筑高差差和板厚厚复核相相临两板板的高低低差，根根据轴线线尺寸计计算起拱拱高度，，根据检检验批质质量要求求签署验验收记录录与验收收结论。。（四）按按图、标标准，对对过程和和质量检检查结果果进行记记录；关于验收收规范，，实际上上现在的的检验批批表格里里面均有有质量标标准要求求，真正正认真做做好检验验批验收收记录等等监理资资料的监监理员，，也能学学到知识识积累经经验。监理员的主要岗岗位工作作可以归归纳为以以下6项：（五）进进行旁站站监理工工作，并并做好记记录,发现问题题及时指指出并向向专业监监理工程程师报告告；旁站监理理工作是是一个复复杂的工工作，我我们一直直在说，，旁站不不能象一一个稻草草人一样样的站着着。在旁旁站之前前，我们们首先要要熟悉图图纸和各各项要求求，明确确旁站的的目的，，并预先先设想可可能会出出现的问问题，预预先做个个解问题题的方案案，旁站站之时也也要做好好第一手手的数据据记录和和影象资资料的收收集。（五）旁旁站监理理工作在旁站过过程中发发现问题题，要及及时向施施工单位位指出；；或对发发现的问问题如果果自己没没有解决决的能力力或没有有把握是是否会产产生不良良后果，，均应及及时向监监理工程程师报告告。要求求你向专专监报告告你所发发现的问问题，不不是说不不信任你你的工作作，而是是我们要要互相通通报，尽尽量消除除工作失失误。监理员的主要岗岗位工作作可以归归纳为以以下6项：（六）做做好监理理日记，，文件记记录做到到重点详详细、及及时完整整。做好监理理日记不不是一个个简单的的事情。。我们经经常发现现，有的的日记只只有几句句话，如如：今日日钢筋绑绑扎，今今日几号号楼混凝凝土浇捣捣，诸如如此类的的记录有有的还出出自专监监之手。。监理日日记中不不光要对对施工过过程进行行记录，，更要记记录我们们监理的的重点具具体工作作，也就就是谁在在做、做做了什么么、怎么么做、做做的结果果如何。。如一一些项目目上会碰碰到业主主与施工工单位关关系比较较密切，，我们监监理发通通知书，，业主会会要求不不要发，，我们应应该将这这类事情情也要详详细记录录，是什什么时候候，谁谁谁要求不不发的，，是怎么么说的，，还有谁谁在旁等等等。（六）做做好监理理日记，，文件记记录做到到重点详详细、及及时完整整。如现场的的安全隐隐患，什什么时候候发现了了什么安安全隐患患，口头头还是书书面指出出的，是是怎么要要求整改改的，整整改的结结果怎么么样等等等。有时时候你的的一个全全面的监监理日记记，可能能就挽救救或是避避免了一一个事故故的监理理责任。。二、监监理员如如何做好好岗位工工作1，要有工工作责任任心。认真做事事，一定定会做好好，不懂懂的可以以学，不不会的可可以请教教，谁都都不是一一上手就就是专家家；没有有责任心心的人，，技术水水平再高高，不想想做不去去做不屑屑做，事事情还是是事情，，问题还还是问题题。二、监监理员如如何做好好岗位工工作2、勤动脑脑、勤动动手、勤勤动腿、、勤动口口监理是个个技术服服务行业业，勤动动脑就要要多学习习；勤动动手就是是要多做做笔记、、记录；；勤动腿腿就是要要多去现现场掌握握现场的的动态状状况；勤勤动口就就是要多多互相交交流沟通通。二、监监理员如如何做好好岗位工工作3、养成良良好的工工作习惯惯去现场检检查一定定要有目目的，去去现场做做什么？？每次都都有明确确的工作作目标，，有利于于提高工工作效率率。现场检查查验收，，我们最最好是带带图纸带带工具进进行核对对，可以以带上笔笔，对发发现的问问题进行行记录。。将每天现现场检查查和资料料整理学学习时间间进行合合理安排排，做到到内业、、外业工工作两不不误。发现问题题及时汇汇报，在在汇报的的同时，，可以了了解监理理工程师师处理问问题的方方法，不不断积累累经验。。服从工作作安排，，不计较较工作量量的大小小，多做做多得经经验快成成长。有有本事有有手艺，，适应力力就强。。二、监监理员如如何做好好岗位工工作4、尊重别别人不管是对对同事还还是施工工单位、、建设单单位等，，尊重别别人才会会受人尊尊重，语语言行为为要注意意细节。。工作场场所不是是战场，，项目的的建设是是个分工工合作的的结果。。项目完完成能结结识朋友友是最好好的收获获。二、监监理员如如何做好好岗位工工作5、端正工工作态度度，树立立人生目目标，取取得更高高资格各个行业业都有能能人，都都能搞出出名堂。。做好当当下的工工作是一一个人生生的态度度，只有有勤奋的的人，才才会有大大收获。。每个总总监都从从监理员员起步，，好多老老总多年年前也是是个监理理员。三、监监理员现现状和存存在的问问题1、看不不懂图纸纸学校里出出来的学学生，部部分碰到到过设计计图纸，，有些基基本没有有。识图图的技能能不是一一天半月月的就能能掌握的的，要靠靠平时的的积累。。不懂图图纸，实实际上好好多现场场工作就就做不了了，要想想会自己己可以摸摸索。如如不懂平平法（电电气系统统图、一一些专业业的原理理图），，我们可可以在钢钢筋验收收，跟着着专监，，拿图纸纸、工具具到现场场，对那那些验收收合格的的工作我我们按图图按现场场去对去去数，把把那些不不懂的图图示根据据实物搞搞清楚。。再不过过程可以以问同事事，次数数多了，，碰得多多了，肯肯定会有有所提高高、掌握握。如有人缘缘道儿老老道点的的，可以以请老前前辈现场场讲解，，相当于于拜个师师傅，效效果更好好。三、监监理员现现状和存存在的问问题2、怕吃吃苦谁都爱享享受、怕怕吃苦，，也是正正常现象象。但是是只有吃吃得起苦苦，才会会比怕吃吃苦的人人快速成成长。读读书也辛辛苦，肯肯吃苦的的多得分分，工作作上也一一样的。。以前我我在的一一个公司司人劳处处长来上上海招聘聘的时候候就是这这样告诉诉我们的的：城市市里出来来的学生生不要，，要招农农村里来来的学生生。我那那时候不不懂，问问老师，，这是为为什么呀呀？老师师说，农农村里出出来的学学生肯吃吃苦，搞搞建筑行行业的工工作是很很辛苦的的。其实实行行是是这样的的。所以以总监叫叫你值班班，不要要觉得委委屈，多多年前他他也是这这样值通通宵值出出来的。。三、监理理员现状和和存在的问问题3、眼高手手低做人要有志志向，有理理想要有行行动。有些些监理员志志向很好，，我以后要要当老板，，以后我要要当老总。。但是在实实际工作的的时候，小小事情不肯肯做，大事事情做不了了，与同事事处不好，，对领导不不服从，换换个工地还还是老样子子，换个单单位也一样样，多年后后还是一样样。有些监监理员则不不一样，工工作踏踏实实实一步一一个脚印。。工作上经经常是主动动要求的，，例会让他他参加，会会议纪要他他来写我帮帮他修改，，月报让他他来写，叫叫我修改，，验收的时时候拿个图图纸跟在后后面，半年年下来，监监理员都快快可以当