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文档简介

⑤其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），按照5%的征收率计算应纳税额。（2）不动产经营租赁服务：1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。2）小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。3）其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。4）个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。（3）中外合作开采的原油、天然气。内容总结

（1）建筑业进项税抵扣手册

一、进项税额抵扣

1、分包工程支出

分包工程支出，应按照分包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分

（2）员工个人抬头发票无法取得增值税专用发票，无法抵扣进项税，带有福利性质的通信费补贴不允许抵扣进项税

（3）企业的办公用品支出，也是成本费用中比较经常发生的，如果是从其他个人处购买，无法取得增值税专用发票，从商场、超市或电商平台购买，能取得增值税专用发票

（4）取得不动产，要区分对方不动产取得时间

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