大埔县征收土地地上附着物和青苗补偿标准

大埔县征收土地地上附着物和青苗补偿标准（征求意见稿）为规范土地征收补偿安置工作，维护公共利益，保障被征收单位和个人的合法权益，确保征地工作的顺利实施，根据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）、《关于印发<广东省征收农用地区片综合地价制定工作方案>的通知》（粤自然资函〔2020〕51号）等规定，遵循依法依规、公平公正的原则，结合大埔县实际，制定大埔县征收土地地上附着物和青苗补偿标准。一、征收多年生果竹木、多年生花卉苗木类的，根据青苗的种类、规格等情况予以补偿。零星种植、种植面积不足一亩且种植密度符合亩栽株数规格的按照零星补偿执行；种植密度高于亩栽株数的，最高按照成片补偿执行。具体标准见表1、表2。二、征收多年生果竹木类、多年生花卉苗木未列明亩栽株数的按实际清点补偿，最终补偿超过成片补偿的，最高按照成片补偿执行。三、被征收土地上的青苗在规定的期限内由种植人自行处理，青苗归其所有；逾期不处理的，由征地单位处理，青苗归征地单位所有。四、本文附件未列明的种类与规格，可参考市场价或参照相近的地上附着物（构筑物）和青苗进行补偿，不能参照的，可委托有相应资质的资产评估机构评估，并按县人民政府有关规定审批后给予补偿。五、征地启动公告发布之后，在拟征地范围内抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。六、本办法有效期为三年，自公布之日起执行，以前已实施征地仍未征完或正在实施征地的项目，其补偿标准等一律按原规定标准执行。七、执行过程中遇到的问题，由大埔县自然资源局负责解释。附件：表1：大埔县多年生果竹木类补偿标准表2：大埔县多年生花卉苗木补偿标准表3：大埔县短期作物补偿费表4：大埔县地上附着物（构筑物）补偿标准表5：大埔县迁移坟墓（庙宇）补偿标准表6：大埔县水产品搬迁损失补偿费表7：大埔县征收药材青苗补偿费

表1：大埔县多年生果竹木类补偿标准品种单位亩栽株数（棵/亩）零星补偿

（元/棵）成片补偿

（元/亩）规格大荔枝、龙眼、芒果棵3060018000主杆直径30厘米以上中荔枝、龙眼、芒果棵3040012000主杆直径15-30厘米小荔枝、龙眼、芒果棵302507500主杆直径15厘米以下，已挂果幼荔枝、龙眼、芒果棵30702100人工种植，未挂果荔枝、龙眼、芒果苗棵/101800人工种植大柚树、橄榄棵3590031500主杆直径30厘米以上中柚树、橄榄棵3550017500主杆直径15-30厘米小柚树、橄榄棵352508750主杆直径15厘米以下，已挂果幼柚树、橄榄棵35802800人工种植，未挂果柚树、橄榄苗棵/71800人工种植大黄皮、沙梨、枇杷棵6060036000主杆直径30厘米以上中黄皮、沙梨、枇杷棵6040024000主杆直径15-30厘米小黄皮、沙梨、枇杷棵6020012000主杆直径15厘米以下，已挂果幼黄皮、沙梨、枇杷棵60503000人工种植，未挂果黄皮、沙梨苗、枇杷苗棵/101500人工种植大柿子棵6540026000主杆直径30厘米以上中柿子棵6530019500主杆直径15-30厘米小柿子棵651509750主杆直径15厘米以下，已挂果幼柿子棵65201300人工种植，未挂果柿子苗棵/51500人工种植大板栗棵65110071500主杆直径30厘米以上中板栗棵6580052000主杆直径15-30厘米小板栗棵6550032500主杆直径15厘米以下，已挂果幼板栗棵651006500人工种植，未挂果板栗苗棵/103000人工种植大柑桔、橙棵7020014000树高1.5米以上中柑桔、橙棵7015010500树高1米-1.5米小柑桔、橙棵701208400树高1米以下，已挂果幼柑桔、橙棵70402800人工种植，未挂果柑桔、橙苗棵/51500人工种植大桃树、李树、枣树、梅子棵4530013500主杆直径20厘米以上中桃树、李树、枣树、梅子棵452009000主杆直径12-20厘米小桃树、李树、枣树、梅子棵45803600主杆直径12厘米以下，已挂果幼桃树、李树、枣树、梅子棵45401800人工种植，未挂果桃树、李树、枣树、梅子苗棵/101500人工种植大杨桃棵4030012000主杆直径30厘米以上中杨桃棵402008000主杆直径15-30厘米小杨桃棵401004000主杆直径15厘米以下，已挂果幼杨桃棵40502000人工种植，未挂果杨桃苗棵/71500人工种植百香果棵1608012800已挂果百香果棵160406400未挂果百香果棵1605800幼苗火龙果棵16010016000树高100厘米以上，已挂果火龙果棵160508000树高50-100厘米，未挂果火龙果棵1605800树高50厘米以下，幼苗葡萄棵16010016000已挂果葡萄棵160609600未挂果葡萄棵1605800幼苗大桑树棵7020014000主干直径20厘米以上中桑树棵7016011200主干直径15-20厘米小桑树棵701208400主干直径10-15厘米幼桑树棵70604200主干直径5-10厘米桑树苗棵7010700主干直径5厘米以下大人心果棵7022015400树高2.5米以上中人心果棵7015010500树高2-2.5米小人心果棵70805600树高1.5-2.0米幼人心果棵70302100树高1-1.5米人心果苗棵705350树高1米以下大石榴棵8015012000主干直径20厘米以上中石榴棵80504000主干直径10-20厘米小石榴棵80302400主干直径10厘米以下，已挂果幼石榴棵805400人工种植，未挂果大番石榴棵7015010500主杆直径15厘米以上中番石榴棵70704900主杆直径8-15厘米小番石榴棵70302100主杆直径8厘米以下蕉树株130202600树高1米以上，已挂果蕉树株1305650树高1米以下，未挂果大杉树棵160203200主杆直径20厘米以上中杉树棵160152400主杆直径10-20厘米小杉树棵160101600主杆直径3-10厘米幼杉树棵1605800主杆直径3厘米以下大松树棵80201600主杆直径20厘米以上中松树棵80151200主杆直径10-20厘米小松树棵8010800主杆直径3-10厘米幼松树棵805400主杆直径3厘米以下大杂树棵6015900主杆直径20厘米以上中杂树棵6010600主杆直径5-20厘米小杂树棵603180主杆直径5厘米以下毛竹、甜竹、麻竹条/95000竹高4米以上绿竹、泥竹条/33000竹高4米以上，帐竹、断竹不补黄竹、杂竹条/22000竹高4米以上，帐竹、断竹不补木瓜棵160508000主杆直径10厘米以上木瓜棵160101600主杆直径10厘米以下大茶树棵1508012000地径4厘米以上中茶树棵150406000地径3-4厘米小茶树棵150203000地径2-3厘米幼茶树棵/102000地径2厘米以下注：果木的主杆直径，以离地面50CM量算为准。果树苗高度低于50CM的，按幼苗价格补偿。

表2：大埔县多年生花卉苗木补偿标准品种单位亩栽株数

（棵/亩）零星补偿（元/棵）成片补偿（元/亩）规格（H为树高，Ф为胸径，P为冠幅，D为地径）银杏棵607420Ф＜2cm银杏棵60301800Ф2-5cm（含5cm）银杏棵601207200Ф5-8cm（含8cm）银杏棵6035021000Ф8-11cm（含11cm）银杏棵6080048000Ф11-15cm（含15cm）小叶黄杨棵1603480P＜10cm小叶黄杨棵1604640P10-20cm（含20cm）小叶黄杨棵1605800P20-30cm（含30cm）小叶黄杨棵16071120P30-40cm（含40cm）小叶黄杨棵160121920P40-50cm（含50cm）小叶黄杨棵160254000P50-60cm（含60cm）罗汉松棵70302100Ф<3cm罗汉松棵701007000Ф3-5cm（含5cm）罗汉松棵7024016800Ф5-7cm（含7cm）罗汉松棵7038026600Ф7-9cm（含9cm）罗汉松棵7060042000Ф9-11cm（含11cm）红继木棵1603480P＜20cm红继木棵1605800P20-30cm（含30cm）红继木棵16071120P30-40cm（含40cm）红继木棵160152400P40-60cm（含60cm）红继木棵160406400P60-80cm（含80cm）红继木棵1607512000P80-100cm（含100cm）红继木棵16010016000P100-120cm（含120cm）红继木棵16014022400P120-140cm（含140cm）红继木棵16017027200P140-160cm（含160cm）红继木棵16020032000P160-180cm（含180cm）红继木棵16022035200P180-200cm（含200cm）佛肚竹棵4002800H＜30cm佛肚竹棵40052000H30-40cm（含40cm）佛肚竹棵400104000H40-60cm（含60cm）佛肚竹棵400156000H>60cm紫薇棵70151050D<2cm紫薇棵70302100D2-4cm（含4cm）紫薇棵70906300D4-6cm（含6cm）紫薇棵7015010500D6-8cm（含8cm）紫薇棵7025017500D8-10cm（含10cm）紫薇棵7040028000D10-12cm（含12cm）紫薇棵7050035000D＞12cm炮仗花棵1605800一年生炮仗花棵160101600二年生炮仗花棵160203200三年生炮仗花棵160406400多年生山茶花棵705350H<50cm山茶花棵707490H50-60cm（含60cm）山茶花棵7012840H60-80cm（含80cm）山茶花棵70302100H80-100cm（含100cm）山茶花棵70604200H100-120cm（含120cm）山茶花棵7020014000H120-150cm（含150cm）山茶花棵7029020300H150-180cm（含180cm）山茶花棵7042029400H180-200cm（含200cm）山茶花棵7048033600H200-300cm（含300cm）茶花棵90302700H＜120cm茶花棵90403600H120-130cm（含130cm）茶花棵901009000H130-150cm（含150cm）茶花棵9020018000H150-200cm（含200cm）茶花棵9028025200H＞200cm夹竹桃棵904.5405H＜80cm夹竹桃棵906540H80-100cm（含100cm）夹竹桃棵907.5675H100-130cm（含130cm）夹竹桃棵90151350H130-160cm（含160cm）夹竹桃棵90353150H160-200cm（含200cm）夹竹桃棵90686120H200-230cm（含230cm）白玉兰棵508400Ф<2cm白玉兰棵50301500Ф2-5cm（含5cm）白玉兰棵5030015000Ф5-10cm（含10cm）白玉兰棵5060030000Ф10-15cm（含15cm）白玉兰棵5080040000Ф15-20cm（含20cm）白玉兰棵50100050000Ф20-30cm（含30cm）梅花棵70151050D＜2cm梅花棵70503500D2-4cm（含4cm）梅花棵7020014000D4-6cm（含6cm）梅花棵7040028000D6-8cm（含8cm）梅花棵7050035000D＞8cm棕榈（干高）棵4015600H＜60棕榈（干高）棵4022880H60-80cm（含80cm）棕榈（干高）棵40401600H80-100cm（含100cm）棕榈（干高）棵40602400H100-130cm（含130cm）棕榈（干高）棵40753000H130-160cm（含160cm）棕榈（干高）棵40953800H160-180cm（含180cm）棕榈（干高）棵401204800H180-200cm（含200cm）棕榈（干高）棵401506000H200-230cm（含230cm）棕榈（干高）棵401907600H230-250cm（含250cm）棕榈（干高）棵4030012000H250-300cm（含300cm）深山含笑棵50301500Ф＜2cm深山含笑棵50502500Ф2-4cm（含4cm）深山含笑棵501206000Ф4-6cm（含6cm）深山含笑棵5023011500Ф6-8cm（含8cm）深山含笑棵5040020000Ф8-10cm（含10cm）深山含笑棵5055027500Ф10-12cm（含12cm）乐昌含笑棵508400Ф＜2cm乐昌含笑棵5015750Ф2-4cm（含4cm）乐昌含笑棵50402000Ф4-6cm（含6cm）乐昌含笑棵501206000Ф6-8cm（含8cm）乐昌含笑棵5028014000Ф8-10cm（含10cm）乐昌含笑棵5050025000Ф10-12cm（含12cm）乐昌含笑棵5080040000Ф12-15cm（含15cm）乐昌含笑棵50110055000Ф15-20cm（含20cm）乐昌含笑棵50150075000Ф20-25cm（含25cm）榕树（假植苗）棵4020800Ф＜4cm榕树（假植苗）棵40602400Ф4-6cm（含6cm）榕树（假植苗）棵401506000Ф6-8cm（含8cm）榕树（假植苗）棵4025010000Ф8-10cm（含10cm）榕树（假植苗）棵4030012000Ф10-12cm（含12cm）榕树（假植苗）棵4038015200Ф12-14cm（含14cm）榕树（假植苗）棵4046018400Ф14-18cm（含18cm）榕树（假植苗）棵4050020000Ф18-21cm（含21cm）榕树（假植苗）棵4060024000Ф21-23cm（含23cm）紫荆棵905450H<80cm紫荆棵908720H80-100cm（含100cm）紫荆棵90151350H100-130cm（含130cm）紫荆棵90454050H130-160cm（含160cm）紫荆棵90857650H160-200cm（含200cm）紫荆棵9016014400H200-250cm（含250cm）杜鹃棵1602.5400P<20cm杜鹃棵1603480P20-25cm（含25cm）杜鹃棵1604.5720P25-30cm（含30cm）杜鹃棵16081280P30-40cm（含40cm）杜鹃棵160304800P40-60cm（含60cm）杜鹃棵16010016000P60-80cm（含80cm）杜鹃棵16015024000P80-100cm（含100cm）红豆杉棵6045027000Ф<8cm红豆杉棵6065039000Ф8-10cm（含10cm）红豆杉棵6075045000Ф10-15cm（含15cm）红豆杉棵6085051000Ф＞15cm木棉(美丽异木棉）棵505250Ф<1cm木棉(美丽异木棉）棵5010500Ф1-2.9木棉(美丽异木棉）棵50502500Ф3-4.9木棉(美丽异木棉）棵501005000Ф5-6.9木棉(美丽异木棉）棵5020010000Ф7-8.9木棉(美丽异木棉）棵5035017500Ф9-10.9木棉(美丽异木棉）棵5050025000Ф11-12.9木棉(美丽异木棉）棵5070035000Ф13-14.9木棉(美丽异木棉）棵5090045000Ф≥15桃花心木棵707490Ф<1cm桃花心木棵70302100Ф1-3cm（含3cm）桃花心木棵70805600Ф3-5cm（含5cm）桃花心木棵701309100Ф5-7cm（含7cm）桃花心木棵7020014000Ф7-9cm（含9cm）桃花心木棵7025017500Ф9-11cm（含11cm）桃花心木棵7030021000Ф11-13cm（含13cm）桃花心木棵7035024500Ф13-15cm（含15cm）桃花心木棵7040028000Ф＞15cm小叶榄仁棵70352450φ＜3cm小叶榄仁棵70503500φ3-6cm（含6cm）小叶榄仁棵701007000φ6-8cm（含8cm）小叶榄仁棵7025017500φ8-11cm（含11cm）小叶榄仁棵7037526250φ11-13cm（含13cm）小叶榄仁棵7050035000φ13-15cm（含15cm）鸡蛋花棵100151500H<20cm鸡蛋花棵100303000H20-40cm（含40cm）鸡蛋花棵100353500H40-60cm（含60cm）鸡蛋花棵100404000H60-80cm（含80cm）鸡蛋花棵100454500H80-100cm（含100cm）鸡蛋花棵100505000H>100cm椰树棵4020800D＜5cm椰树棵40502000D5-10cm（含10cm）椰树棵401305200D10-15cm（含15cm）椰树棵402208800D15-45cm（含45cm）椰树棵4042016800D＞45cm竹柏棵40602400Ф<5cm竹柏棵401204800Ф5-6cm（含6cm）竹柏棵4025010000Ф6-10cm（含10cm）竹柏棵4045018000φ10-12cm（含12cm）竹柏棵4065026000φ12-15cm（含15cm）竹柏棵4085034000φ15-20cm（含20cm）竹柏棵40120048000φ＞20cm桂花棵70302100Φ＜2桂花棵70654550Φ2-2.9，P＞60桂花棵70956650Φ3-3.9，P＞80桂花棵7018012600Φ4-4.9，P＞100桂花棵7025017500Φ5-5.9，P＞140桂花棵7038026600Φ6-7.9，P＞160桂花棵7056039200Φ8-9.9，P＞180桂花棵7072050400Φ10-11.9，P＞220桂花棵7085059500Φ12-12.9，P＞250桂花棵70100070000Φ13，P＞280白千层棵/106200种植1年以内白千层棵/159320种植1年以上2年以内白千层棵/2213040种植2年以上3年以内白千层棵/3516760种植3年以上4年以内白千层棵/4820480种植4年以上5年以内白千层棵/6024200种植5年以上6年以内白千层棵/7527920种植6年以上（含6年）香樟棵706420H≤50香樟棵7010700H51-200香樟棵70302100Φ≤3.9香樟棵70503500Φ4-4.9香樟棵70604200Φ5-5.9香樟棵70704900Φ6-6.9香樟棵70805600Φ7-7.9香樟棵701007000Φ8-8.9香樟棵7020014000Φ9-9.9香樟棵7030021000Ф10-11.9香樟棵7040028000Φ12-14.9香樟棵7060042000Φ15-19.9香樟棵70120084000Φ≥20

表3：大埔县短期作物补偿费补偿类型单位标准水田元/亩1300其他耕地元/亩1150表4：大埔县地上附着物（构筑物）补偿标准类别单位补偿标准备注框架结构楼房m²1350水电齐全砖混结构楼房m²1200水电齐全砖石结构瓦顶房m²900水电齐全土木瓦顶房m²800水电齐全砖混水泥顶杂房m²800含猪舍牛栏、厕所砖石瓦顶杂房m²600含猪舍牛栏、厕所土木瓦顶杂房m²500含猪舍牛栏、厕所木结构杂房m²350含猪舍牛栏、厕所铁皮简易房m²230含茅草顶镁瓦、油毛毡简易房m²200含茅草顶24CM围墙m²150砼、砖石结构含批挡18CM围墙m²130砼、砖石结构含批挡桨砌毛石挡土墙m³280干砌毛石挡土墙m³200土围墙m²100含砖墙未批挡砂灰混凝土地板（10cm厚）m²80砖石砼水池、粪池m³300沼气池m³500手压井个800有水源、能使用水井（￠＜1M）m1500水井（￠≥1M）m2000铁防盗网m²45不锈钢防盗网m²120铝合金门窗（二槽）m²180钢塑门窗m²210不锈钢门m²550铝合金门窗（三槽含窗纱）m²270彩钢、铝合金卷闸门m²150豪华拉栅门m²170一般铁门m²260豪华铁门m²380豪华铝合金门m²210卫生间铝合金门付350卫生间不锈钢门付600一般门套付350一般门套（实心）付650榉木门套付480榉木门套(实心）付750石膏板吊顶m²65大门石（含门）3.6尺套6500大门石（含门）4.2尺套8000塑料板吊顶m²55纤维、泡沫吊顶m²35一般木质吊顶m²105榉木吊顶m²115瓷块墙裙m²85木质墙裙m²95IC墙、多彩喷涂墙面m²28墙纸m²35刮光墙面m²25地板砖（一般）m²85地板砖（中档）m²150地板砖（高档）m²230花岗岩地板m²150木地板（国产）m²150木地板（进口）m²260普通水磨石地板m²100彩磨地板m130镀锌管、铁、木楼梯扶手m130不锈钢楼梯扶手m170坐厕（一般）套130坐厕（中档）套230坐厕（高档）套480蹲厕（一般）个150蹲厕（中高档）个260洗手盆（一般）套200洗手盆（中高档）套350浴缸套800水泥砖制炉灶设施套500普通大理石灶台设施m350高档大理石灶台设施m600单锅土灶座1800双锅土灶座2200屏风式博古架m²85房间榉木板固定衣橱柜m²450客、饭厅固定榉木橱柜m²350水电设施（暗埋）m²80电话移装费部200有线电视移装费户150电表移装费户80空调移装费台100豪华不锈钢大门付3000普通不锈钢大门付1600豪华铁大门付1300普通铁大门付700铝合