美居中心商户二次装修管理方案-

三知了文档，点击可编辑三知了文档，点击可编辑第第7页共7页美居中心商户二次装修管理方案美居中心商户二次装修管理方案使商场后续商户的装修工作得到妥当支配，避开装修中消灭问题以及避开影响正常营业。管理方案执行时间：20**年*月**日管理方案执行部门：招商部、楼层部（程部。执行协作部门：企划部、运营部。管理方案组成：装修现场动线规划。场地交接及装修管理流程。楼层各部门装修管理岗位职责。装修管理规定。管理方案内容：一、装修现场动线规划1、商户装修进出口：一层消防通道。2、商户装修通道：H3一、二、三、四、五层。321pm（次日）8:00am。4、商户装修人员使用卫生间：商场各楼层西侧卫生间。5、商户装修垃圾存放地点：一层消防通道后侧，由H3货梯运送装修垃圾。6、商户装修取水点：楼层卫生间（就近二、场地交接及装修管理流程1、楼层部：全部手续办理及协调组织工作。负责装修现场的规划和管理。负责装修行为监管。负责现场卫生、垃圾清运等工作。负责收取各项有关于装修的费用（费、水电费、垃圾费、装修押金等。负责做好装修现场的导示、警示工作。2、工程部：负责装修审图工作。负责装修施工监管（包括施工标准及质量、施工规范、是否按审批结果施工等。3）负责工程方面的验收检查、安全管理等工作。负责协作楼层部做好商户装修服务工作。3、安管部：现场商户、装修单位及人员进行监管。负责为商户办理施工出入证。安全隐患的材料进入商场。负责装修通道的管理，包括楼梯、货梯、消防通

负责夜间商场内的商品及财物安全。负责协作楼层部做好商户装修服务工作。四、装修管理规定1、材料运输装修商对材料应严格把关，搬运材料时必需遵守规定，按指定路线运输。运输过程中必需注大件物品或超长材料，必需经过楼层部的审批同意。2、易燃易爆及其他危急品对于装修必需的易燃易爆及其他危急品，必需到安管指定专人保管，严格规范的使用和管理。3、广告招牌带有广告性质的招牌。4、施工环境圾当日清除。5、预防火灾300应当同时摆放消防专用储水设施，以备紧急状况之用。6、动火任何动火施工均需事先提出申请（填写动火申请表得到批准并在专人监管下，方可施工。7、围板在装修区域搭建围板。8、物品工具保管品服务，寄存费用可以协商。9、施工人员管理10、保险等，并将保单复印件送至楼层部存档。11、竣工验收竣工验收合格，由楼层验收人员在《完工验收及退还限期更正，再进行复验，直至合格。12、政府法例行申请并遵守各政府部门相关规定。13、施工人员行为装修施工人员的禁止行为：1）使用碘钨灯、电炉、电水壶、电饭锅等或其他大功率产生高热的器材。在现场住宿、吃饭、洗衣等行为。在现场破坏、盗窃、铺张等行为。其他违法、违规、违纪行为。14、有关安全的协议商户及装修单位在与楼层部签订《装修及安全管理协五、装修管理的有关和文书（具体见附件）12、商户/3、装修押金及缴费清单4、商户场地交接验收表5、装修图纸审批流转单6、装修申请单7、装修材料进场验收单8、材料工具出场放行单9、装修水电接驳记录单10、装修及安全管理协议11、消防安全承诺书12、装修开工许可证13、动火许可证14、装修整改