住宅小区智能化系统课程课件

我国住宅小区智能化系统

功能、技术、实例第一部分：概况第二部分：组成、结构及功能介绍第三部分：小区智能化系统

中的主要技术第四部分：实例分析我国住宅小区智能化系统

功能、技术、实例我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（一）环境背景国际背景（1）经济、信息全球化（2）可以渗透国内背景（1）经济与人口、资源、环境矛盾加剧（2）买方市场形成（3）住宅综合质量要求提高（4）信息与电子产业迅猛发展我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例信息技术的若干前沿问题软件技术：结构软件、活性软件、自动软件人机交互：智能计算机、信息可视化等高端计算：网络计算、量子计算、生物计算等新一代数据空间与移动通信下一代因特网本地多点分配业务数字地球数字图书馆信息安全我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况（二）编写背景第一轮研讨:1999年1月<小区智能化纪要>第二轮研讨:1999年4月<小区智能化系统技术导则>草稿第三轮研讨:1999年10月<全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则>（试行稿）我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例住宅电子化：住宅自动化：住宅网络化：住宅智能化：我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例第一部分概况

（三）智能小区发展现状第一部分概况

（四）住宅小区智能化系统的内涵、宗旨、目标、实施原则内涵：智能化住宅小区(SH)

=完善的建筑设施+优良的智能化系统+配套完善的物业管理与服务我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例

智能小区的内涵安全、宁静、整洁、舒适、方便的小区生活环境；回归自然的小区居住环境；优秀文明的小区人文环境；我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例

以人为本的建设思想可持续发展的最终经济目标我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例

智能小区的宗旨智能小区的的建设目标标安全环境绿绿色环环境

开放放环境服服务环境境我国住宅小小区智能化化系统功能能、技术、、实例示范工程的的总体目标标通过采用现代信息传传输技术、网络技术和信息采集技技术，进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范，提高住宅宅高新技术术含量和居居住环境水水平，以适适应21世纪现代居居住生活的的需求。我国住宅小小区智能化化系统功能能、技术、、实例实施原则（（一）必须符合国国家信息化化建设的方方针、政策策和地方总总体规划建建设的要求求；应在省级以以上建设行行政主管部部门的指导导和地方人人民政府的的领导下进进行；示范工程的的等级标准准应与拟建建住宅小区区的定位及及住宅性能能的等级标标准基本适适应；示范工程程的规划划、设计计、建设设应与住住宅小区区规划、、设计、、建设同步进行行；我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例实施原则则（二））示范工程程的规划划、设计计、建设设必须遵遵循国家家和地方方的统一标准准、规范；示范工程程的部品品应采用用集约化化生产的的相互匹匹配的产产品、设设备进行行现场精密密组装；示范工程程必须实实行严格格的质量监控控，并达到到国家统统一规定定的验收收标准；；成片开发发建设的的小区，，智能化化建设必必须纳入入住宅开开发建设设的全过程，实行统统一规划划、设计计、建造造；我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例实施原则则（三））示范工程程应推广广、应用用适度超超前的先先进、适适用、优优化集成成的成套套技术体体系和设设备体系系；示范工程程建设应应推进信信息资源源共享，，促进我我国住宅宅信息设设备、软软件产业业的发展展。主要技术术计算机技技术通信技术术控制技术术多媒体技技术我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第一部分分概概况（五）住住宅小区区智能化化系统的的主要技技术与智智能小区区特点我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第一部分分概概况（五）住住宅小区区智能化化系统的的主要技技术与智智能小区区特点主要特点点高科技性性动态性综合性服务性我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例采用星级级制：一星级系系统（普及型））二星级系系统（提高型））三星级系系统（超前型））第一部分分概概况（六）示示范工程程的分类类方法1、建设和完完善质量量保证体体系技术、产产品、设设备的质质量、审审验；工业化、、装配化化的质量量监控制制度；工程质量量综合评评定制度度；我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第一部分分概概况（七）示示范工程程建设要要求第一部分分概概况（七）示示范工程程建设要要求我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例2、实行行同步建建设统一规划划、设计计、建造造；材料、设设备、产产品集成成化生产产；发展我国国住宅信信息产业业；工业化、、装配化化施工；；我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第一部分分概概况（七）示示范工程程建设要要求3、智能能化布线线系统的的要求开放性、、兼容性性、扩展展性多介质、、大网络络布线简化化，安装装方便，，技术可可靠；经济合理理我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第一部分分概概况（七）示示范工程程建设要要求4、采用用推荐技技术、材材料、设设备、产产品；5、物业业管理要要先行；；6、物业业管理超超前考虑虑；规划设计计水平要要求《国家2000年小康型型城乡住住宅科技技产业工工程示范范小区规规划设计计导则》工程验收收要求《国家2000年小康型型城乡住住宅科技技产业工工程综合合成果验验收量化化指标体体系》我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第一部分概概况（八）住宅规规划设计要求求《商品住宅性能能认定管理办办法》（1999）关于实施《商品住宅性能能认定管理办办法》的几点意见《商品住宅性能能认定评价方方法》我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第一部分概概况（九）住宅性性能认定要求求对系统硬件要要求先进性成熟性开放性兼容性可升级性我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第一部分概概况（十）小区智智能化系统的的要求我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第一部分概概况（十）小区智智能化系统的的要求对系统软件要要求可靠性和安全全性方便性符合国家、行行业、国际标标准可扩充性1、适用对象2、组织管理：：申请过程、方方案设计阶段段、扩初设计计阶段、施施工中期阶阶段、验收阶阶段我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第一部分概概况（十一）有关关管理规定第二部分组组成、结构及及功能介绍（一）系统组组成我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例1、安全防范子子系统2、信息网络子子系统3、信息管理子子系统第二部分组组成、结构及及功能介绍（一）系统组组成我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第二部分组组成、结构及及功能介绍（二）系统结结构我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第二部分组组成、结构及及功能介绍（三）系统功功能(一星级)我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第二部分组组成、结构及及功能介绍（三）系统功功能(一星级)我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第二部分组组成、结构及及功能介绍（三）系统功功能(一星级)我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第二部分组组成、结构及及功能介绍（三）系统功功能(二星级)1.安防系系统技术提升升(1)周界防防越报警水平平的提高;(2)可视对对讲与多方通通话(3)用户报报警方式和手手段的提高;(4)多媒体体技术实现安安全防范等;我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第二部分组组成、结构及及功能介绍（三）系统功功能(二星级)2.信息管管理系统技术术提升(1)物业管管理网络化;(2)停车场场监控；(3)多媒体体设备监控等等;3.信息网网络系统的技技术提升高速宽带数据据网做主干网网，局域网到到每户光纤到户信息集成制造造系统技术我国住宅小区区智能化系统统功能、技术术、实例第二部分组组成、结结构及功能能介绍（三）系统统功能(二星级)1.按传传感器种类类来分类2.按工工作方式来来分类3.按警警戒范围来来分类我国住宅小小区智能化化系统功能能、技术、、实例第三部分主主要技术术（一）安全全防范技术术（1一般情况））功能要求(1)周周界须全面面设防，无无盲区和死死角；(2)探探测器抗不不良天气环环境干扰能能力强；(3)防防区划分适适于报警时时准确定位位；(4)报报警中心具具备语音/警笛/警警灯提示；；(5)中中心通过显显示屏或电电子地图识识别报警区区域；我国住宅小小区智能化化系统功能能、技术、、实例第三部分主主要技术术（一）安全全防范技术术（2周界防范系系统要求））我国住宅小小区智能化化系统功能能、技术、、实例第三部分主主要技术术（一）安全全防范技术术（2周界防范系系统要求））功能要求(6)翻翻越区域现现场报警，，发出语音音警笛/警警灯/警告告；(7)报报警中心可可控制前端端设备状态态的恢复；；(8)夜夜间与周界界探照灯联联动，警情情发生区域域的探照灯灯自动开启启；(9)与与闭路电视视监控系统统联动，警警情发生区区域的图像像自动在监监控中心监监视器中弹弹出；(10)报报警中心心进行报警警状态、报报警时间记记录。第三部分主主要技术术（一）安全全防范技术术（2周界防范系系统要求））我国住宅小小区智能化化系统功能能、技术、、实例第三三部部分分主主要要技技术术（一一））安安全全防防范范技技术术（3门禁禁系系统统要要求求））功能能要要求求电控控锁锁的的定定时时/实实时时控控制制；；读卡卡机机控控制制方方式式的的更更改改；；密码码方方式式下下，，用用户户插插入入智智能能卡卡，，并并输输入入密密码码，，正正确确后后方方可可进进入入；；常规规操操作作方方式式下下，，任任何何用用户户插插入入合合法法的的智智能能卡卡，，可可不不输输入入密密码码直直接接顺顺利利进进入入；；不加加锁锁操操作作方方式式下下，，可可自自由由出出入入，，不不需需读读卡卡；；我国国住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统功功能能、、技技术术、、实实例例第三三部部分分主主要要技技术术（一一））安安全全防防范范技技术术（3门禁禁系系统统要要求求））功能能要要求求卡的的发发放放、、挂挂失失等等管管理理；；读卡卡机机能能提提供供强强行行闯闯入入信信息息；；门的的关关闭闭时时间间可可控控；；在发发生生火火警警等等需需要要紧紧急急疏疏散散时时，，系系统统自自动动打打开开门门禁禁。。我国国住住宅宅小小区区智智能能化化系系统统功功能能、、技技术术、、实实例例第三三部部分分主主要要技技术术（一一））安安全全防防范范技技术术（4闭路路电电视视监监控控系系统统））功能能要要求求(1)对对小小区区主主要要场场所所电电视视监监视视；；(2)采采用用多多媒媒体体视视像像显显示示技技术术，，由由计计算算机机控控制制、、管管理理及及进进行行图图像像记记录录；；(3)报报警警信信号号与与摄摄像像机机，，录录像像机机联联锁锁控控制制；；(4)周周界界防防越越报报警警系系统统联联动动进进行行图图像像跟跟踪踪及及记记录录；第三三部部分分主主要要技技术术（一一））安安全全防防范范技技术术（4闭路电视视监控系系统）我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例功能要求求(5)视视频失失落及设设备故障障报警；；(6)图图像自自动/手手动切换换、云台台及镜头头的遥控控；(7)报报警类类别、报报警时间间、确认认时间及及相关信信息的显显示存储储、查询询及打印印。我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第三部分分主要要技术（一）安安全防范范技术（4闭路电视视监控系系统）我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第三部分分主要要技术（一）安安全防范范技术（6对讲系统统）功能要求求(1)实实现住住户、访访客语音音/图像像传输；；(2)通通过室室内分机机遥控开开启防盗盗门电控控锁；(3)主主机利利用密码码、钥匙匙或感应应卡开启启防盗门门；(4)在在火灾灾报警情情况下自自动开启启楼梯门门锁；(5)高高层住住宅具有有群呼功功能，灾灾情发生生时，向向所有住住户发出出报警信信号。我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第三部分分主要要技术（一）安安全防范范技术（7住户报警警系统））我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第三部分分主要要技术（一）安安全防范范技术（8保安巡更更系统））功能要求求(1)实实现巡巡更路线线的设定定、修改改；(2)实实现巡巡更时间间的设定定、修改改；(3)在在小区区重要部部位及巡巡更路线线上安装装巡更点点；(4)中中心可可以查阅阅、打印印各巡更更人员的的到位时时间及工工作情况况；(5)巡巡更违违规记录录提示。。我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第三部分分主要要技术（一）安安全防范范技术（9数字监控控系统））我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例(二)远程抄表表技术第三部分分主要要技术（三）物物业设备备技术我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例入口站出口站栅栏机/闸门机车位显示示屏等。。紧急广播播与背景景音乐物业计算算机管理理第三部分分主要要技术（四）停停车场管管理及其其它我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例资讯服务务商业服务务教育服务务医疗服务务娱乐服务务专用通信信服务其它服务务我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第三部分分主要要技术（五）信信息服务务技术底层现场场控制用用总线网网络小区局域域网接入网技技术城域网（（MAN）广域网(WAN)互联网（（Internet）我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第三部分分主要要技术（六）网网络通信信技术底层现场场控制总总线RS232总线RS422总线RS485总线现场总线线CAN总线LonWorks总线第三部分分主要要技术（六）网网络通信信技术(1底底层现场场控制总总线)我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第三部分分主要要技术（六）网网络通信信技术(1底底层现场场控制总总线)我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第三部分分主要要技术（六）网网络通信信技术(1底底层现场场控制总总线)第三部分分主要要技术（六）网网络通信信技术(2小区局域域网)我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例小区局域域网以太网快速以太太网FDDI网ATM网千兆网我国住宅宅小区智智能化系系统功能能、技术术、实例例第三部部分主主要要技术术（六））网络络通信信技术术(2小区局局域网网)我国住住宅小小区智智能化化系统统功能能、技技术、、实例例第三部部分主